PPP项目工程综合服务协议.docx

xx股权投资管理有限公司

与

【】

PPP项目工程建设
综合服务协议

年 月 日

本《PPP项目工程建设综合服务协议》由双方于【】年【】月【】日在上海签订：

甲方：xx股权投资管理有限公司
法定代表人：zz
地址：xx
乙方： 【】
法定代表人：【】
地址： 【】

鉴于：
1) 甲、乙双方自愿组成联合体，参与【 建设工程PPP项目】（以下简称“项目”），并就参与【 】发起的资格预审申请\投标文件中签订了《联合体协议书》及《联合体协议书补充协议》 ；
2) 【 】已通知甲、乙双方联合体中标【 建设工程PPP项目】，由此甲方需要发起有关参与项目建设的基金产品(以下简称“基金”)，并由政府方出资与社会资本方(基金和乙方)成立项目公司（“项目公司”），由项目公司负责完成项目的建设运营和管理。
经过双方友好协商，自愿达成如下协议：

1. 乙方的职责
1.1 中标后，项目公司将有关建设施工的任务交由乙方承揽。有关施工建设的责任由乙方承担。乙方将全面履行其与项目公司签署的工程总承包合同。
1.2 乙方应按照招标文件要求编制投标文件中有关工程建设施工内容，并就该等内容与招标方进行沟通，包括但不限于现场勘查、施工条件谈判、工程预算确认、工期核算、施工安全及技术评估，在此基础上，若形成的有关工程施工投标内容一经中标，乙方应严格按照项目公司与政府服务购买方签署的相关政府购买服务合同或PPP合同中涉及施工的条款和内容进行施工、建设和全程管理和监督，并无论该等政府购买服务合同或PPP合同内容是否在项目公司与乙方的工程施工合同中完整、如实、准确体现，乙方的施工责任包括但不限于土建、安装、阶段性验收、调试、竣工验收、缺陷责任期及保修期内维保责任、安全文明、总包管理、配合项目公司办理施工证照及缺陷责任担保等。
1.3 乙方进一步承诺若由于乙方原因造成项目公司在《政府购买服务或PPP合同》项下关于项目建设施工违约，乙方将赔偿项目公司或基金的相应经济损失。
1.4 乙方承诺，由于项目公司在《【】政府购买服务或PPP合同》项下的可用性服务费与工程运营维护质量相挂钩，愿意将工程结算上的【】%工程尾款被项目公司扣留以抵偿项目公司可能发生的服务费的损失，如乙方欲提取尾款，则必须在工程竣工后【2】年内向项目公司提供无条件的银行保函。(可选条款)

2. 甲方的职责
2
2.1 甲方将负责发起设立基金，将项目工程建设所需要的融资资金分批足额筹集到位，并促成项目公司与乙方签署工程总承包合同，项目公司根据监理报告及审计结果核定的工程款项实际发生额，根据总承包合同约定提供放款支持。
2.2 项目公司与乙方签署的工程总承包合同中关于业主方付款的条件将优于普通类工程。乙方在递交工程建设履约保函的前提下，原则上可获得项目公司支付的合同总额【】%的预付款，且项目公司按照每季度实际工程建设进度，向乙方结算至应付工程款的【】%-【】%（是/否包括预付款）。
2.3 甲方将视情况向乙方提供一份PPP实施报告。
2.4 甲方将协助项目公司的开工、签证、变更、检验、验收、审计等各项事宜。发现问题，及时与政府方代表协调。

3. 工程建设综合管理费收取方式
3
3.1 甲方将依据乙方与项目公司签订的总承包合同或补充文件所载明的合同总金额收取综合管理费，综合管理费为合同总金额的该综合管理费主要是用于甲方对其所管理的基金投资利润的补偿和对乙方工程费付款保障的的风险管理，对此乙方完全知晓并赞同。如果甲方指定【】工程分包给其他分包商的，乙方应予以积极配合，对该部分不收取分包综合管理费，甲方收取综合管理费的基数调整为：合同总金额减去该部分分包金额。
3.2 乙方进驻工地现场，原则上项目公司将支付合同总金额的【】%作为预付款到乙方账户。乙方在收到工程预付款的三个工作日内按向甲方支付【】%综合管理费（即合同总金额的【】%）。甲方在收到综合管理费后及时向乙方开具正式发票。
3.3 项目公司向乙方支付第【】笔工程进度款（或一半总包工程量对应的进度款）的同时,乙方即应向甲方支付剩余【】%的综合管理费。甲方在收到综合管理费后及时向乙方开具正式发票。
3.4 工程决算金额与签约时的合同总金额若有【】%以上的偏差的，则就偏差金额的【】%部分实行多退（甲方）少补（乙方）的方案，并在竣工决算审计报告各方确认后的30天内完成多退少补。
3.5 收款（甲方）帐户：
帐户名：xx股权投资管理有限公司
开户银行及帐号：

4. 违约责任及保密责任
4
4.1 乙方应当按约及时向甲方支付综合管理费，逾期将向甲方支付日千分之一，即应缴纳金额×0.1%×逾期天数的滞纳金。乙方完全理解，其迟延支付综合管理费的行为将有可能导致项目公司暂停支付工程进度款而无须承担任何违约责任。
4.2 双方及其雇员、代理人应该严格对本协议的内容予以保密，未经一方书面允许而向无关方透露本协议的内容构成违约，违约方将承担违约责任并赔偿对方因此而蒙受的所有损失。但因履行法定披露义务或根据监管部门、司法部门的要求进行披露的不受此限。

5. 其他
5
5.1 本协议未尽事宜，双方可以签署补充协议。本协议的有关约定若与之前双方已签署的《联合体协议书》及《联合体协议书补充协议》等文件有相悖的，以本协议为准。
5.2 本协议由中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。因本协议产生的一切争议，首先应协商解决，如不能协商解决，应提交上海仲裁委员会提起仲裁，由此产生的仲裁费、律师费用等因仲裁而发生的所有费用均由败诉方承担。
5.3 本补充协议一式肆份，各方各执贰份，自各方签章后生效，具有同等法律效力。
（以下无正文）

（本页无正文，为签署页）

甲方（盖章）： xx股权投资管理有限公司
法定代表人：zz
年 月 日

乙方（盖章）：
法定代表人：
（或授权代表）：
年 月 日

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