外墙纸皮砖综合项目施工基本工艺和质量统一标准.doc

碧桂园集团
外墙纸皮砖施工工艺和质量标准
（试行版）

碧桂园集团工程管理中心
9月23日

目 录
一、 编制说明-------------------------------------------------------2
二、概述-------3
三、施工工艺步骤---------------------------------------------------4
四、施工工艺-------------------------------------------------------4
4.1、基底清理------------------------------------------------------4
4.2、预排纸皮砖、弹线-----------------------------------=------4
4.3、粘接浆 -------------------------------------------------------4
4.4、粘贴纸皮砖----------------------------------------------------4
4.5、勾缝----------------------------------------------------------5
4.6、墙面清洗------------------------------------------------------5
五、 施工质量标准----------------------5
5.1主控项目-------------------------------------------------------5
5.2通常项目-------------------------------------------------------5
5.3、许可偏差项目--------------------------------------------------6
六、施工质量通病和防治---------------------------------------------6
6.1、面砖和基底间空鼓----6
6.2、墙体和门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落”通病防治方法--------6
6.3、窗台产生空鼓、裂缝通病防治方法--------------------------------6
6.4、外墙面水泥砂浆空鼓、裂缝通病防治方法--------------------------7
6.5、室外墙面-通病防治方法-----------------------------------------7
6.6、外墙门窗框周围渗漏通病防治方法--------------------------------7
6.7、墙面脏--------------------------------------------------------8
一、编制说明
由集团工程管理中心编制《碧桂园集团装饰工程外墙纸皮砖施工工艺和质量标准》，是依据：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
结合碧桂园集团装修工程实际情况综合编制而成。本标准为试行版，各区域、项目在实施过程中如有疑问和提议，请和集团工程管理中心联络。 试行期间，工程管理中心将搜集和整理各方意见，调整成熟后正式出版。

二、概述
纸皮面砖，是原单块条形面砖一个发展，它是将数块条形面砖用胶粘于纸上，中间留有缝宽，现有条形面砖装饰效果，施工起来又比条形面砖方便快捷，集条形面砖和马赛克优点于一身，是近两年来使用较普遍一个装饰材料。纸胎面砖易于施工，便于清洗，采取它配合涂料线条和凸窗取得良好立面效果，已经成为一个常见做法。
三、施工工艺步骤
分格、弹线
基底清理

铺贴面砖

揭 纸 皮

勾 缝

清理表面

不合格另案处理
监理组织验收
分项工程验收

合格资料归档

四、施工工艺
4.1、基底清理
基底做法参考各项目《建筑设计总说明》施工。基底必需清理洁净，基层应无污染、平整、无空鼓，表面平整度误差小于2mm。局部不平处用1：2水泥砂浆进行找平。
4.2、预排纸皮砖、弹线
4.2.1、根据立面分格设计要求进行预排，以确定面砖皮数、块数和具体位置，作为弹线和细部做法依据；
4.2.2、预排中应注意：阳角位置全部应是整砖，且阳角处正立面整砖应盖住侧立面整砖。对大面积除不规则部位外，其它部位不许可裁砖！除柱面铺贴外，其它阳角不得对角铺贴。外墙面横缝应和门窗贴脸和窗台相平；
4.2.3、接缝砖块排列应自阳角开始，于阴角停止（收口）；做好垂直和水平控制线，水平、垂直控制线间距通常以3整张纸皮砖弹线。
4.3、粘接浆
依据现场情况，粘结浆可采取专用粘接剂、水泥砂浆（1:1）和水泥：砂：801胶=1:1:0.03；
4.4、粘贴纸皮砖
4.4.1、基底养护5天后方可开始铺贴纸皮砖，粘贴前基底淋水使基底湿润即可。将粘结浆刮在要贴砖部位搓平，（厚度以 1～2mm 为宜）；
4.4.2、将砖块表面灰尘擦洁净，把粘结浆用铁抹子将砖面满抹（2-3mm），然后贴上墙面。应使纸皮砖能紧跟垂直和水平控制线，用铁抹子着力压实使其粘牢，并校正；
4.4.3、纸皮砖粘贴牢靠后（约 30 分钟后），用毛刷醮水，把纸面擦湿，将纸皮揭去；
4.4.4、检验缝子大小是否均匀，通顺，立即将歪斜、宽度不一缝子调正并拍实。调缝次序宜先横后竖进行；
4.4.5、全部阳台梁、飘窗板、线条、屋面檐口等部位均设置滴水线，飘窗板、线条、上平面必需向外有坡度；屋面檐口、阳台梁上平面必需向内确保10mm—20mm坡度；窗台上口砖压立面砖，并有坡度，里高外低10mm；
4.4.6、铺贴次序：自上而下分层分段进行，每层内铺贴应自下而上进行。而且要先贴附墙柱、后贴墙面、再贴窗间墙。
4.5、勾缝
待面砖和砂浆基层终凝后，先将面砖墙面浇水湿润，再将搅拌好勾缝浆（1:1水泥砂浆）抹在面砖面上，确保面砖缝内填满勾缝浆、并用钢筋类圆棒压实，完成后砖缝不得有洞眼和裂纹（细孔和小缝可用素水泥浆擦缝）。缝勾好后要求凹进面砖外表面（可在1、2、3mm内选择）。最终用抹布将面砖擦洁净。
4.6、墙面清洗
清洗之前墙面应大面积先浇水湿润，严禁干砖直接清洗。应依据不一样污染程度用稀草酸刷洗。稀草酸液太浓将造成勾缝剂脱皮、起粉，失去强度，或砖缝勾缝剂发白。
五、质量标准
5.1主控项目
5.1.1、纸皮砖品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求及国家现行标准、规范相关要求。检验方法：观察；检验产品合格证书、进场验收统计、性能检验汇报和复检汇报；
5.1.2外墙饰面砖黏贴必需牢靠。检验方法：检验纸皮砖粘结强度汇报和施工统计；
5.1.3外墙饰面砖应无空鼓、裂缝。
5.2通常项目
5,2,1外墙饰面砖表面应平整、洁净、无裂痕和缺损；
52.2 外墙饰面砖接缝应平直、光滑，填充密实；
5.2.3 有排水要求部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求 。
5.3、许可偏差项目
外墙饰面砖粘贴许可偏差和检验方法
项 次
项 目
许可偏差
检 验 方 法
1
立面垂直度
3.0
用2米垂直检测尺检验
2
表面平整度
4.0
用2米靠尺和塞尺检验
3
阴阳角方正
3.0
用直角检测尺检验
4
接缝直线度
3.0
拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检验
5
接缝高低差
1.0
用钢直尺和塞尺检验
6
接缝宽度
1.0
用钢直尺检验
六、施工质量通病和防治
6.1、面砖和基底间空鼓防治
基层清洗不洁净；基层太干燥没湿润；砖块铺贴时没有用毛刷醮水擦净表面灰尘；铺贴时，底子灰面没有保持湿润及粘贴剂不饱满和不均匀；砖块贴上墙面后没有用铁抹子拍实或拍打不均匀。基层施工或处理不妥；
6.2、墙体和门窗框交接处抹灰层“空鼓、裂缝、脱落”防治
6.2.1 门、窗连墙件数量、质量要符合设计要求。当设计无要求时，应符合：a.,每条窗边框和墙体连接固定点不得少于2处，间距不得> 0.4m，距离边框端部第一固定点应≤0.2m。b.窗高≥2m或面积≥6m2窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上；
6.2.2 铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处包装纸并涂刷聚胺酯清漆等保护剂。门窗框和墙体安装缝隙作为第二道工序应由专员负责，宜采取防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必需时可采取注浆工艺；严禁使用混合砂浆嵌缝；
6.2.3 抹灰前应对基层淋水并刷界面剂，做好后要对其进行保湿养护；
6.2.4 当抹灰厚度大于35mm时，应采取加强方法。
6.3、墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝”防治
6.3.1 砼结构在找平层施工前应凿毛和甩浆，砼结构及砌体结构在抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍应清除洁净并洒水湿润；
6.3.2 抹灰前墙面应浇水墙表面通常浇水2遍，加气砼砖应提前1天浇水，天天2遍以上，使其渗水深度达成8-10mm（砼表面可少部分）。
6.3.3 应铺钉金属网，并用钉子钉固：
6.3.4 找平层每层抹灰厚度小于10mm，抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓方法：
6.3.5 抹灰砂浆必需含有良好和易性和一定粘结强度，抹灰砂浆稠度通常控制为：底层砂浆为100~120mm，；面层砂浆为100mm；
6.3.6 抹灰用水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h--4h内使用完成；当气温高于30℃时，必需在2h--3h内使用完成；
6.3.7 预埋管线埋置深度一定要符合设计要求，安装牢靠，用水泥砂浆封堵，并进行养护。
6.4、窗台产生空鼓、裂缝防治
6.4.1 采取水泥强度等级不宜过高，宜采取中砂，含泥量不宜超出3%。
6.4.2 抹灰前一定要将基层表面清理洁净，并充足湿水，在抹灰前刷一道水泥浆或界面剂。
6.4.3 各层抹灰应该采取百分比相同水泥砂浆。
6.4.4 底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆。
6.4.5 掌握好各层施抹时间，面层未收水前不准用抹子压光；砂浆如已硬化不许可再用抹子搓压。
6.5、外墙面水泥砂浆空鼓、裂缝防治：
6.5.1 主体施工中严格控制其垂直度和平整度。
6.5.2 水泥砂浆抹面宜选择较低强度等级水泥，砂子宜采取中砂，含泥量小于3%。

6.5.3 框架结构中梁和墙、柱和墙交接处缝隙必需作为一道工序进行认真技术交底，由专员负责施工和检验。
6.5.4 抹灰前应将基层表面清扫洁净，砼墙面凸出地方要剔干刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处应先刷一道1：4（108胶：水）胶水溶液，并用1：2.5水泥砂浆分层补平。
6.5.5 表面光滑砼和加气砼墙面，抹灰前应先刷一道108胶素水泥砂浆粘结层，以增加砂浆和基层粘结能力；
6.5.6 基层抹灰前，应对其表面进行充足淋水湿润。加气砼砌体则应提早1天，天天浇水二遍以上，渗水深度约8~10mm；
6.5.7 找平层每层抹灰厚度小于10mm，当抹灰厚度≥35mm厚时应有挂网等防裂、防空鼓方法；
6.5.8 室外水泥砂浆抹灰通常长度较长，高度较高，为了不显接槎，预防抹灰砂浆收缩开裂，应设分格缝；
6.5.9 炎热夏天应避免在日光暴晒下进行抹灰，砂浆应随拌随用，停放时间不应超出3h（当气温高于30℃时，不应超出2h），抹灰24h后进行保湿养护；
6.5.10 当外墙采取加气砼砌块等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全方面挂金属网。
6.6、室外墙面渗漏防治
6.6.1 精心施工结构层和找平层，确保其表面平整度和填充墙紧密程度，使饰面层平整度完全由基层控制，从而避免基层凹凸不平，并可避免粘结层局部过厚或饰面不平整带来弊病。
6.6.2 外墙饰面砖工程应有专题设计，并有节点大样图。对窗台、檐口、装饰线、雨蓬、阳台和落水口等墙面凹凸部位应采取防水和排水结构。
6.6.3 砼结构在找平层施工前应凿毛和甩浆，砼结构及砌体结构在找平层施工前应充足淋水湿润；
6.6.4 找平层水泥砂浆宜掺防水剂；
6.6.5 找平层每层抹灰厚度小于10mm，当抹灰厚度≥35mm厚时应有挂网等防裂、防空鼓方法；
6.6.7 找平层应含有独立防水功效，可在找平层上涂刷一层结合层，以提升界面间粘结力，兼封闭找平层上残余裂纹、砂眼和气孔；
6.6.8 外墙砖缝宽度不应小于5mm，不得采取密缝粘贴。
6.7、外墙门窗框周围渗漏”防治
6.7.1 外墙抹找平层时，应预埋塑料条，确保门窗外框和门窗洞口之间有5mm宽、8mm深预留槽口，然后用防水胶嵌缝（具体按设计要求）。
6.7.2 铝合金门、窗安装前，应撕去水泥砂浆接触处包装纸。门窗外框和墙体预留洞口之间缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必需时也可采取注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝（具体按设计要求）。
6.7.3 外墙窗下应设钢筋砼压顶，其压顶高度为≥120mm，纵向配置2Ф12，箍筋采取Ф6@200，砼强度等级为C20。如外墙设置通长窗时，则在压顶下面设置抗裂柱，间距不得大于3m，柱内配不少于4Ф12纵筋及Ф6@200箍筋。（具体按图纸设计要求施工）
6.7.4 外窗下框应有泄水结构，分两种情况。推拉窗：导轨在靠两边框外铣8mm宽泄水口；开平窗：在靠框中挺位置，每个扇洞铣一个8mm宽泄水口。
6.7.5 安装所用螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。
6.7.6 门窗楣鹰嘴和窗台排水坡度不少于20%，滴水凹槽深和宽大于10mm（滴水线截面尺寸为10~20mm）；鹰嘴和窗台应从正前方排水，鹰嘴、窗台滴水线和外墙面应有断水设置。
6.7.7 在找平层施工前应充足淋水湿润。
6.7.8 找平层砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂（具体按设计要求）。
6.7.9 找平层每层抹灰厚度小于10mm，当抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂、防空鼓方法。
6.7.10 防水层应用聚合物水泥砂浆（具体按设计要求）。
6.7.11 铝合金窗室内、外高差应大于20mm。
6.7.12 外墙面上门窗完工以后，应在现场喷淋作密水性试验，及早发觉有没有渗漏。
6.8、墙面脏
揭纸后没有将残留纸毛、粘贴水泥浆立即清洁净；擦缝后没有将残留砖面勾缝剂根本擦洁净；