外墙腻子综合标准施工专业方案.docx

目 录第一章 工程概况及特点2第一节 工程概况2第二节 本工程关键及难点2第二章 编制依据2第三章 质量控制确保方法3第四章 进度目标及确保方法4第一节 施工段划分及施工程序4第二节 总工期及进度计划安排5第三节 工期确保方法5第四节 劳动力计划6第五章 工程施工方案及技术方法要求6第一节 施工准备6第二节 施工工艺步骤6第三节 施工工艺关键点6第三节 蜘蛛人施工安全技术确保方法10第六章 安全文明目标及确保方法11第一节 安全文明目标11第二节 确保方法11第七章 施工机械设备14第一节 施工机械一览表14第二节 机械使用正常确保方法14第八章 雨季施工及炎热等气候条件下施工方法16第九章 成品、半成品保护方法17第一章 工程概况及特点第一节 工程概况序号内容说明1工程名称佛山万科金域中央一期（金域花园一期1#-9#）外墙涂料施工工程2工程地点佛山市南海区海八路以南，佛山一环以东，永胜东路以北3工程性质商业住宅4工程规模占地面积为4.7万，总建筑面积为26.96万。地下2层，建筑面积为6.9万；地上41-52层，建筑面积为20.06万。外墙总涂料面积约为：9。5建筑高度1#-6#楼建筑高度120米，7#、8#楼建筑高度150米。6建设单位佛山市南海区万瑞投资7设计单位佛山市岭南建筑设计咨询8监理单位深圳市城建监理9施工单位中国建筑第四工程局第二节 本工程关键及难点序号重难点分析应对方法1涂料工程施工质量要求高严格根据涂料说明书配置涂料。加强对基层检验、处理和验收，确保基层含水率和 PH值满足施工要求。抹灰面龄期 14d后方进行涂料施工。施工时注意温度和湿度对涂料施工影响。避免出现质量问题。加强质量通病学习，并做好技术交底。建立严格质量管理制度。2成品保护难施工前安排好施工次序，施工时注意工序衔接，避免事后返修。严格按要求调配涂料，稠度符合要求。施工时应预防涂料流坠。涂料施工时，将事先将外架上垃圾清理洁净。第二章 编制依据序号编制依据1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-3建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-4建筑施工安全检验标准JGJ595工程建设标准强制性条文（房屋建筑）6万科工程技术统一标准7建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91第三章 质量控制确保方法质量目标质量目标为合格。严格按企业质量管理体系运作，坚持全方面质量管理，确保工程质量满足合约中优良要求。质量控制要求垂直度3mm 表面平整度3mm 阴阳角方正度3mm 颜色颜色一致，图案和颜色必需符合设计和选样要求。 施工质量严禁起皮、掉粉、刷漏和透底装饰线、分色平直：偏差小于2mm。严禁反碱、咬色流坠、疙瘩序号质量通病预防方法1 腻子粘接不牢(1)基层须整齐坚实，有油垢墙面刷火碱水溶液清洗。 (2)选择质量合格腻子。 2 腻子翘皮脱落 严禁上道腻子未干就批第二遍腻子。 3 腻子起泡 在抹水泥砂浆基层上抹腻子时，其基层含水率不宜超出16%。施涂水性和乳液涂料含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。 4 腻子裂纹 调腻子时，稠度适中，胶液略多些；凹坑处清理洁净，并涂一遍粘结液；洞口较大，刮腻子应分层进行，并反复刮抹平整。 5 涂料流坠 （1）刮补腻子后要打磨平整； （2）刷涂料时要用力刷均，涂刷涂膜，实施多遍涂刷，严防一次涂膜太厚； （3）控制涂料粘度； （4）施工场所要通风并选择干燥稍快涂料品种。 6 涂料刷纹 (1)调制好涂料施工粘度，选择配套稀释剂，涂料应含有较好流平性，挥发速度适宜。施涂应顺木纹方向进行。采取柔软油刷，理涂动作要轻快。(2)应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料。7 涂料咬底 (1)底层涂料和面层涂料应配套使用。应待底层涂料完全干透后，再施涂面层涂料。 (2)涂刷强溶剂涂料时，技术应熟练，操作正确、快速，反复次数不宜多。 8 涂料皱纹 (1)涂刷应严格控制施涂温度和涂料工作度。 (2)施涂应纵横展开，并应控制稀释剂用量。 9 涂料起泡 (1)基层应充足干燥后，才进行涂饰。要认真清理基层，再进行施涂增强涂膜附着力，待一道涂膜干后再施涂二道涂料。 (2)应在底层涂料完全干透，将表面水分除净后，方可进行下一道工序。 10 涂料针孔 (1)施涂粘度不宜过大，施工温度不宜过底。 (2)涂料搅拌后，应停放一段时间后再用。 (3) 注意风砂天及大风天不宜施涂。 11 涂料粗糙 (1) 施涂环境必需洁净，工具保持洁净。 (2) 涂料拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。 要注意涂料混溶性，通常应用同种牲质涂料混合。基层必需满刮腻子，腻子干燥后，打光磨平，擦去粉尘再行施涂。 12 涂料脱落 （1）施涂涂料前应将基层表面处理洁净； （2）基层应干燥，霉染物应清除洁净； （3）控制每遍涂刷层厚度； （4）控制基层含水率及 PH值； （5）腻子、底涂料、面涂料应配套，应选择和基层粘结力好腻子和底涂料。 13 颜色不均匀 （1）当使用同一品种同一颜色，但批号不一样涂料应尽可能使用在不一样立面； （2）施涂刷前应将涂料搅拌均匀； （3）要求基层平整，材质均匀； （4）严防漏涂或泛碱现象产生； （5）大面积墙面施涂前，应先做好墙面分格，涂料分段施工应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线，尽可能少接痕。14 返碱 （1）控制混凝土及抹灰表面含水率，施涂溶剂型涂料含水率不大大于8；施涂乳液型涂料含水率不得大于10， PH值应在10以下； （2）采取耐碱性良好表面涂料。 15 漏涂、透底 （1）严格按施工工序操作，避免漏涂产生； （2）复核涂料时要注意其遮盖力是否合格。 16 掉粉 （1）基层须干燥，施涂溶剂型涂料含水率不得大于8，施涂乳液型涂料含水率不得大于10； （2）施工气温不宜过低，尤其是乳液型外墙涂料宜在 10以上施工； （3）基层材料龄期应符合相关要求，如混凝土应在 28天以上，水泥砂浆抹灰应在 14天以上，基层 PH值应小于10； （4）施涂前把涂料搅拌均匀，不得任意加水或用溶剂稀释涂料。第四章 进度目标及确保方法第一节 施工段划分及施工程序（1）、将工程分为多个施工区域，分别由多批作业人员在不一样区域分别进行流水作业。对于因为外脚手架拉结等阻挡涂料施工部位，将在施工过程中依据实际情况立即处理、调整。（2）、在施工过程中努力做好动态控制工作，确保质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节省目标实现。在施工现场做好指挥、指导、分析、检验、监督工作，利用手机通讯，努力争取效率地完成施工管理任务，做到文明施工。（3）、努力争取同其它施工单位协调好工作安排，争取穿插流水作业顺利进行，互信互让，确保业主开发整体目标实现。（4）、整理好施工现场资料，对其进行搜集、分类、整理、备份。做材料保管工作、成品保护工作、防台风、防汛、防炎等工作。第二节 总工期及进度计划安排本工程施工面较大，工期较紧，所以合理做好进度控制，对按时按质完成本工程有重大意义。栋号开工日期完工日期1#、2#、4#、5#、6#楼开工日期：9年25日完工日期：20日3#、7#、8#、9#楼开工日期：10日完工日期：30日说明：实际进度依据现场提供工作面进度而变动。结合本工程实际情况，我企业将实事求是地制订施工进度计划表。如遇有特殊情况，立即调整原有计划，确保满足工期要求。第三节 工期确保方法（1）、施工进度计划确保：考虑天气及其它非正常原因影响，在制订施工进度计划时，留有合适余地，并亲密关注天气形势改变，立即调整作业时间及对应方案，充足有效地争取时间。（2）、设备人员确保：在施工过程中，合理缜密地组织和安排机具、劳动力，确保人力、物具充足利用。（3）、安全及施工质量确保：认真严格进行现场监督，加强质量巡检，加强劳动纪律管理，加强安全生产监督，避免因返工或安全事故等意外原因而影响工期。（4）、后勤生活确保：合理安排职员食宿，劳逸结合，加强施工机具维护，确保施工现场一切机具正常运转，提升劳动效率。（5）、材料资金确保：主动和各相关方协调配合，确保资金立即到位，确保材料立即入库。第四节 劳动力计划结合现场实际进度情况，流水作业，各栋塔楼施工阶段拟投入施工经验丰富操作工60人，动态化管理。第五章 工程施工方案及技术方法要求第一节 施工准备1、技术准备了解设计要求，熟悉现场实际情况。施工前对施工班组进行书面安全技术交底。2、材料准备（1）、依据本工程涂料性质、颜色（依据业关键求），结合实际面积和材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不一样批次而产生色差。（2）、材料进场后，即时向业主及监理方汇报，并共同核验进场涂料色泽、品牌、出厂合格证、检验汇报、文件等，符合标准后备用。（3）、工程所用涂料应按品种、颜色分别堆放，并实施专员管理。（4）、所用腻子料、底漆和面漆相配套。3、施工场地条件（1）、施工平台:利用爬架施工涂料腻子、底漆。（2）、堆料场地:用于摆设多种材料和工具。每栋楼要求面积大约50平方米，无渗水、漏水，门窗牢靠安全。第二节 施工工艺步骤第三节 施工工艺关键点1、基层验收 建筑物基面好坏，对工程质量有举足轻重影响，所以必需确保基面符合施工要求。（1）、底层要有足够养护期 新水泥砂浆混凝土表面必需经过合理养护时间，让其“吐碱”，并充足干燥，要求其含水率小于10，PH 值小于 10后方可施工。混凝土或抹灰面基层含水率和 PH值，施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8，施涂乳液型涂料时，含水率不得大于10，基层 PH值必需小于10。在无可靠仪器测定含水率时，能够依据抹灰完成时间判定。在常温下通常抹灰层 14天以上，混凝土基层 28天后才能达成上述指标。假如养护时间太短，会严重影响外墙涂料工程施工质量。 （2）、底层处理要合格 底层表面应干燥、坚实、牢靠，不应有起砂、裂缝、疏松等缺点。外墙涂装底层依据对涂装要求分为一般、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必需对抹灰和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺点，待验收合格后方可施工。 指定使用涂料墙面，应对其涂刷面积范围内作必需建筑技术处理及墙面设计，和建筑涂料特点相适应。檐口、窗盘底部必需按技术标准完成滴水线结构方法；女儿墙及阳台压顶，其粉刷面应有指向内侧泛水坡度；对于涂刷面积较大墙面，应作墙面装饰性分格设计；应合理处理墙管道和设备（如空调室外机、脱排机等）及该部位建筑处理，降低对外墙饰面层污染源。 （3）、底层表面清洁 底层表面必需清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发觉有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗洁净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应立即进行施工，以免重新污染。 2、基层清理基层清理砼及抹灰表面浮砂、灰尘等杂物清扫洁净，粘附着隔离剂用碱水（火碱：水=1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷洁净。 3、基层处理基层处理外墙涂料部位用专用外墙防水腻子进行修补。操作时要横抹竖起，填实抹平，并把多出腻子收净。当底腻子找补超出 2mm厚时，可在腻子内掺入适量经过 80目铜丝箩过筛细砂或分遍批刮。 消防楼梯完成面达成室内完成面标准，做到表面平整，阴阳角方正，线条顺直；如完成面达不到验收要求，可采取冲筋、加阴阳角条（材料由业主提供）等方法处理；若进行冲筋施工，筋条须经过三方验收合格后方可进入下道工序，腻子完成后须采取灯光辅助机械打磨。外墙对拉螺杆洞口封堵安装万科标准做法进行施工。螺杆洞内发泡胶或水泥砂浆填充密实；喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；外部1.5mm厚JSI型防水涂料（100mmx100mm）。做法图所表示：4、满刮两遍腻子批刮二遍腻子,每遍腻子控制在 1mm为宜,如需批较厚时,应分遍批刮,操作时要往返刮平,注意上下左右接茬。两刮板间刮净，不能留有腻子。尽可能保持批同一厚度，避免有薄有厚，每遍要干透后才能批下一遍，最终一遍收板时，方向要一致，接茬处用美纹纸截止批完腻子，干燥后用 机械打磨，确保腻子表面光滑一致即可。在刮底腻子达成一定强度后，用机械打磨磨平表面嵌批腻子。检验表面清洁度，基层表面应没有浮灰。 腻子要求: 应采取柔性、耐水性好、抗老化专用外墙腻子, 腻子和涂料应相容匹配。不得采取低强度腻子，不然会影响涂层质量，最终造成整个涂层破坏。另外批刮腻子不能太厚，腻子太厚会造成墙面开裂并脱落。 5、涂刷封闭底漆底漆作用：封闭墙面碱性，提升面涂料和墙面附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并确保吸料量相当，增加底层材料强度。但底漆作用也是有限，虽使用了底漆，底层 pH和含水率也必需待符合要求后方可施工。 涂料开桶后应充足搅拌均匀，如稠度太大，可根听说明书加稀释剂（乳胶漆通常是加水）来调整施工性能，注意依据要求，尤其是乳胶漆不可加入过量水，不然水会使干燥后涂层成膜困难及降低涂层光泽度、耐久性和遮盖力等性能。 施工时应先机械喷涂边角，再滚刷大面；先上后下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷太厚，涂刷不均匀等。外墙底漆应均匀滚刷一遍。 底漆完成后部分缺点或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣等磨平、磨光并清扫洁净。 底漆施工后和下一道施工间隔时间不少于 12小时（室外，25）。 6、涂刷第一道漆涂刷第一道乳胶漆使用专用外墙漆，通常加 510%水稀释，充足搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。其中温度和湿度对涂料施工影响： 通常湿度大于85情况下不宜施工，因为湿度过高情况下，涂膜干燥很慢，这么不仅影响涂层对墙面附着力，而且易使墙面发花。所以在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。外墙乳胶漆通常需要在 5摄氏度以上施工，假如施工人员不注意立即调整施工时间，就会出现部分施工墙面涂层成膜不好。 施工后和下一道工序施工间隔不少于 4小时（室外，25）。 7、涂刷第二道乳胶漆使用专用外墙漆，通常加 510%水稀释，充足搅拌后进行施工，滚涂一道即可。要求涂布均匀，不流挂，不漏涂。 8、清理验收清理验收检验施工质量、不许可掉粉、起皮、不许可漏刷、透底、不许可泛碱、咬色，颜色应一致，门窗洁净。不许可流坠、疙瘩、要求无砂眼，无刷纹，分色线平直，偏差小于2mm。第三节 蜘蛛人施工安全技术确保方法1、施工方法（1）、施工前认真检验吊 绳固定点是否牢靠，绳子是否有破损、老化、吊绳绳子向下转折处应用软布垫好。（2）、蜘蛛人在施工过程中必需安排专职绳子看护人员，待蜘蛛人施工完成落地后方可离开。（3）、蜘蛛人施工时必需使用双绳工作，一根为主绳、一根为安全绳。一根主绳为蜘蛛人所用，另一根安全绳为蜘蛛人员安全带所挂之绳，安全绳上有专用安全锁，起到了双保险作用，操作人员施工时必需穿软底防滑鞋。（4）、蜘蛛人施工时必需配置工具包，小型工具放入包内，扳手、螺丝刀，胶枪等工具使用时必需系绳，以免出现工具坠落。2、施工安全确保方法（1）、蜘蛛人须持证上岗，操作人员应含有一定基础条件和较高素质。蜘蛛人施工时要保持良好精神状态，应无疾呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、眩晕等疾病。（2）、天天施工前对操作人员进行有针对性班前安全教育。（3）、酒后严禁进行高空作业。（4）、蜘蛛人施工部位地面要设置禁行区，做好维护，设置警告牌，预防高空坠物伤害。（5）、室外施工时做好安全方法，高空作业人员要衣着灵便，系好安全带，戴好安全帽。在下雨天，不进行室外作业，当超出四级大风时，应停止蜘蛛人施工。先在楼顶平台选一个栓绳子固定地方，如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将全部绳子搭角、搭棱、搭檐地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。（6）、楼顶设置人员做安全保护。（7）、楼底设巡视安全保护人员。（8）、施工作业时使用生命绳不应有接头，不应使用丙纶纤维材料。绳子制造商应在其产品上标明有效试用期及使用条件，超出使用期报废。（9）、座板式单人吊具必需要国定在工作绳上。当发生意外坠落情况时，作业人员能经过安全带将自己锁定在绳上，避免坠落。3、外墙施工条件3.1、施工条件（1）、气候条件：国家标准尤其要求，当风力大于4级时，不许可进行高空清洗等作业。外墙清洁不许要在良好气候条件下进行，风力应小于4级。4级以上停止工作。另外，下雨、有雾能见度差和高温（38以上）和低温（0以下）等条件下全部不适合外墙清洗。（2）、人员条件：为确保高空作业人员安全，国家标准要求，施工人员重量小于75千克；吊具全部承载重量不得小于165千克，而用于固定吊具挂点装置承载能力不应小于330千克。其中对于高空清洗作业，工具重量应小于20千克。必需有良好身体条件和心里素质，血压正常，视力良好，无恐高症。（3）、设备条件：外墙清洁设备必需处于良好状态，如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。3.2、外墙施工操作使用吊板准备工作：（1）、天气情况（下雨、雾、可见度低天气）（2）、现场勘察（3）、工具准备（4）、工作人员穿戴整齐，按要求系好安全带（5）、现场安全监督员到位，安全监督员应设两人，顶部一人地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。第六章 安全文明目标及确保方法第一节 安全文明目标安全生产目标（1）、严格根据国家、省市、地域颁发各项安全规范、规程、标准组织施工、验收。（2）、杜绝重大安全事故发生。（3）、工伤歇工率小于1。文明施工目标将严格根据佛山市相关创建文明安全工地标准和要求、本工程招标文件等相关标准和文件要求，高标准地部署施工现场，美化施工现场并严格进行管理。第二节 确保方法1、安全生产确保方法为了加强安全生产管理，依据本工程实际情况情况,避免事故发生，争取零事故目标，特制订以下管理方法：1.1、安全施工制度（1）、本工程采取钢管脚手架施工方案。必需要做好安全保障方法，天天在上班之前由专员进行检验脚手架是否安全、牢靠，并在施工过程中进行检验监督，发觉问题立即更正，提升工人安全保障意识，消除安全隐患。（2）、建立健全安全机构，安全责任落实到位，项目经理为施工现场安全管理第一责任人，具体由专职安全员检验工作安全工作，且各施工班组设兼职安全员检验班组安全工作。（3）、建立健全各级人员安全责任制，定时进行安全生产检验，常常对职员开展“安全第一，预防为主”思想教育。（4）、建立健全安全规章制度，进入现场人员必需按要求穿戴好安全保护用具，现场施工材料配专员看管，严格实施岗位责任交接制度，严禁酒后工作、带病工作。（5）、施工人员必需遵守劳动纪律，坚守岗位，不私自串离岗，不得在严禁吸烟区吸烟或用火。不随意进入危险场所或触摸非本人操作设备、电闸、阀门、开关等。（6）、严禁攀登脚手架，对多种安全防护保险装置、设施、警告牌和标志牌不准随意拆除和挪动。1.2、加强安全学习教育活动（1）、各岗位必需强化培训，经企业严格考评经过，方可持证上岗，施工管理人员、机械操作人员须持专业上岗证，杜绝违章作业。（2）、坚持全员安全教育，抓经典事例和隐患开展教育，增强安全生产、文明施工意识。（3）、由专员负责现场安全施工，施工前向工人进行安全交底，签署安全责任书。1.3、高空作业安全防护（1）、高空作业人员必需戴好安全带，扣好保险钩。高处作业不准穿硬底鞋或带钉易滑鞋，不准往上或向下乱抛材料和工具等物件。（2）、高空作业人员不带病上岗，凡患有不宜从事高空作业疾病人员，一律严禁从事高空作业。（3）、高空作业应有足够照明设备和避雷设施。高空作业、机械作业，做到统一指挥、统一信号，划定安全警界区。加强施工现场管理，做到工完、料尽、场清，预防各类事故发生。（4）、高空作业所需料具、设备等，必需依据施工进度随用随运，严禁超负荷运转；施工垃圾应集中堆放，立即清理，倾倒于专门区域。（5）、六级以上大风、大雨、大雪、浓雾，严禁从事露天高空作业。（6）、高空作业料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛材料、工具、物件。（7）、停用、停电时应切断电源，吊篮篮筐应降至地面。（8）、钢丝绳使用应有足够安全贮备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超出标准、有死弯、断股、抽芯外露不得使用，吊钩应有预防脱钩保险装置；卡环在使用时应使销轴和环底受力。（9）、严禁和其它工种上下垂直、同时作业，施工用具必需在脚手架平台上放稳，预防坠落伤人。（10）、在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；（11）、配置必需防护眼镜、防护面罩。2、文明施工确保方法2.1、组织确保为确保现场文明施工，建立以企业工程部、工程项目部、施工队三级管理网络，并专设“文明施工管理组”，把文明施工和开展5S（即整理、整理、清扫、清洁、清理）活动列入项目管理关键内容，制订相关规章制度，常常督促检验实施情况。2.2、料具管理对该工程所用到全部材料按规格分类、分区、分堆整齐存放。2.3、消防保卫建立消防领导小组，完善责任制度，按要求配设消防器具，严格明火作业要求，禁用电炉，严格消防制度管理。2.4、形象文明非施工人员不得私自进入，进入施工现场全部些人员必需戴安全帽，严禁赤脚、拖鞋、喇叭裤、等上岗。2.5、精神文明文明用语，礼貌待人，团结友爱，垃圾集中堆放，工作之余开展有意义宣传教育，技术培训、娱乐等活动，增多精神文明生活。第七章 施工机械设备第一节 施工机械一览表1、腻子施工阶段序号名称型号规格数量功率1灰刀60把/2测湿仪/1台/3搅拌枪/12把/2、底漆施工阶段序号名称型号规格数量功率1搅拌枪/12把/3排刷/若干/4喷枪GRACO395T60台/5测湿仪/1台/6空压机4KW20台4KW3、面漆施工阶段序号名称型号规格数量功率1滑板700mm*250mm*30mm60个/2吊 绳150米60条/安全绳15060条/3搅拌枪/12把/4优质羊毛滚筒克里丝汀200个/拉花专用滚筒克里丝汀4900型200个5排刷/若干/7测湿仪/1台/注：依据工作需要，合适增减施工机具、工具第二节 机械使用正常确保方法为加强施工设备管理，确保机械设备良好状态，实现机械设备管理制度化、规范化，达成优质、高效、低耗、安全、环境保护要求，以适应施工生产需要，我们特制订以下管理方法，将在工程施工中切实实施，保障工程建设顺利进行。1、机械设备检验及验收设备管理员先查验设备提供单位资质，项目设备管理员还需查验分包提供其它机械及其基础技术资料（包含出厂合格证，大修统计等），合格后，进行下列进场安装前验收：序号制度内容1物资采购管理部会同项目设备管理员组织相关人员对其进行检验、验收。2检验机械完善情况，外部结构装置装配质量，连接部位紧固和可靠程度，润滑部位、电气系统完整性等项内容，并填写机械设备进场验收统计。3项目设备管理员组织相关人员对设备外观进行检验，要求机械设备外观整齐、颜色一致，经验收合格后方能进入现场。4设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备管理员检验操作人员操作证（对外省市应有省级劳动部门或其它主管部门颁发中国特种作业操作证）并预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。2、机械设备日常管理2.1、建立机械设备台帐机械设备经安装调试完成，确定合格并投入使用后，由项目经理部设备管理员登记进入项目机械设备台帐立案。对台帐内大型机械建立技术档案，档案中包含：原始技术资料和验收凭证、建委颁发设备编号及经劳动局检验后出具安全使用合格证、保养统计统计、历次大中修改造统计、运转时间统计、事故统计及履历资料等。2.2、实施“三定”制度由项目设备管理员负责落实落实机械设备“定人、定机、定岗位”“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定记录表并报项目立案。2.3、实施安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备管理员/安全工程师对机械设备操作人员进行安全技术交底。2.4、实施定时检验保养制度序号制度内容1机械工程师在每个月月初编制机械设备维修保养计划，由设备管理员负责组织、监督专员实施并做好设备保养检验统计。2对分包商提供设备由分包商编制月度维修保养计划并交至生产设备现场管理部处存档，由设备管理员督促实施并做好统计。3机械设备修理由设备管理员督促设备供给商专业人员进行，并填写机械设备维修统计存档备查。4严格遵守维护保养制度，依据情况天天或每个月留出必需保养时间，确保机械设备正常运转。5因为机械设备发生故障造成事故时，设备管理员应认真填写施工设备事故汇报单，汇报生产设备现场管理部经理，认真、立即处理。3、机械设备使用管理序号内容1在机械设备投入使用前，项目设备管理员应熟悉机械设备性能并掌握机械设备合理使用关键点，确保安全使用。2经过防噪处理后机械设备噪音必需符合环境保护要求。3不许可任意拆卸固定配置隶属设备及零部件或任意变更机械设备结构。第八章 雨季施工及炎热等气候条件下施工方法1、气温影响下施工方法（1）、请不要在气温5C以下和下雨前后施工。（2）、早晚和中午温差太大时，和夜间冷透了而到了中午也没暖过来墙面也不能施工，不然会引发密着不良，所以请充足注意。（3）、在结了冰基面上不能施工。2、风影响下施工方法当风速达成5m/s以上时，应停止施工，尤其在低气温时更应注意，因为风原因壁面温度会降得比空气还低，为了降低风带来影响，应注意遮上蓬布。3、雨影响下施工方法涂刷材料假如在还没有完会干燥时候被雨淋了话，涂料会被冲走，不仅施工时应注意气象情况，即使施工完成后也应注意气象情况。在施工前假如下了雨，施工基面里留有水分，使含水率变高，便不能强行施工。下雨前，将每日立即要施工基面部分用蓬布盖好，能够不误时连续施工，绝对不能在含水率超出要求标准基面上施工，不按操作规程施工，会引发涂膜剥离。4、结露影响下施工方法即使白天是晴天晚上也会结露，到了早上基面表面上会有一层露珠，此时强行施工，会引发涂膜和基面密着性不佳，应等基面完全干燥以后再进入施工。5、湿度影响下施工方法湿度高日子施工，干燥速度会减慢，应注意通风，湿度超出80%时应停止施工，因气象条件造成施工效果不佳情况关键集中在冬季，应尤其注意当地当初气象情况。第九章 成品、半成品保护方法1、管理方法（1）、搞好土建和安装、装饰工程协调配合，相互交换进度计划及相关技术交底、工序安排、特殊工艺要求等资料，做到心中有数，相互熟识，避免盲目施工。（2）、搞好和各分包单位关系，加强了解，促进信任，亲密合作，以“确保工程顺利进行”作为共同且唯一标准和目标，并为之而努力。（3）、定时召开工程协调会，由项目部组织，关键介绍各方进度情况及急需处理问题，相互通气，努力争取把问题消亡在萌芽状态中。（4）、如因工程需要，任一分包方均能够向其它分包方提出要求和帮助，如处理不了可向项目部提出，并可随时召开协调会。（5）、协调小组组员应常常深入施工现场，发觉问题立即处理，处理不了立即上报，方便领导层快速决议处理。（6）、加强对工人教育，提升工人成品保护意识和道德素质，做到“我不破坏她人、她人不破坏我、不相互破坏”“三不”标准，并加强工人间合作和交流，使工大家能融洽相处，并能相互体谅、相互帮助。（7）、制订严格规章制度，对于破坏成品者将依据实际情况进行赔偿；尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款；对于保护成品方法适当队伍和个人进行合适奖励。（8）、我单位为防备恶劣天气和意外，对现场工料及完成工程造成破坏而进行覆盖和保护。尤其是全部穿过地面及墙身贯穿物均应盖好，以预防渗透或漏入下一层，全部管道、管件、立管、污水管也应受到一样保护。2、成品、半成品保护职责（1）、制订成品、半成品保护组织管理机构及相关规章制度、和具体保护方法；现场保卫在进行每日检验过程中，将成品监护看成一项关键工作。（2）、加强对职员保护教育，增加工人成品、半成品保护意识，尤其在操作和搬运，行走过程中相互监督、自觉维护。（3）、除在施工现场加设口号外，在必需进行保护成品处标定醒目标成品保护标志。（4）、对成品、半成品保护不力部门和个人，和因粗心、漠视或有意破坏她人成品部门和个人，区分不一样性质和损失程度，给予不一样程度处罚。3、成品、半成品保护方法（1）、进行操作前将不进行刷漆门窗及其它相关部位遮挡保护好。（2）、刷完漆墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，预防碰撞造成损坏。（3）、拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已刷完漆墙面。（4）、严禁施工人员在已刷好漆面层乱写乱画，污染墙面。（5）、严禁明火靠近已涂刷完成墙面，以防污染，确保漆膜表面洁净、光亮。