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1、 正 本 南充明宇广场项目施工阶段监理 投 标 文 件 （技术标书） 投 标 人：四川华凯工程项目管理 日 期：10月28日 目 录 （1）法定代表人证实书 （2）授权书 （3）技术提议书 （4）投标书附表 （5）按投标须知要求应填报其它资料 （1）法定代表人身份证实书 （说明：假如由投标人法定代表人签署投标文件，应在此提交法人代表证书彩色复
2、印件。） 法定代表人身份证实书 单位名称：四川华凯工程项目管理 单位性质：有限责任企业 地址： 成城市双林路251号 成立时间：1994年5 月31 日 经营期限：6月29日至永久 姓名：赵振元性别：男 年纪：58职务：董事长系四川华凯工程项目管理法定代表人。 特此证实。 投标人：四川华凯工程项目管理（盖章） 日 期：10月28日 （2）授权书格式 授权书 致：南充嘉
3、隆酒店 本授权书宣告：四川华凯工程项目管理 董事长 赵振元 正当地代表我单位，授权四川华凯工程项目管理 民用部部长 杜维波 为我单位代理人，该代理人有权在南充明宇广场项目施工阶段 工程 监理 施工监理投标活动中，以我单位名义签署投标书和投标文件、和招标人（或业主）协商、签署协议协议书和实施一切和此相关事项。 投 标 人：四川华凯工程项目管理 授 权 人： （签字） 被授权代理人： （签字） 日 期：10月28日 （3）技术提议书格式
4、技术提议书编制要求 投标人编写技术提议书应包含下列内容： 一、简述投标人以往监理项目经历 二、简述投标人投入本项目监理工作人员、设施及设备，包含监理人员、设施及设备进出场时间安排；同时应说明总监理工程师办公室组织方案。 三、监理工作纲领 1. 监理项目概述 简明叙述本监理项目标概况和特点。 2. 监理工作范围 依据本招标文件要求，简述投标人应负担监理工作内容。 3. 监理组织机构及内部管理措施 投标人应结合所投监理标监理工作内容和特点，提出适应本项目标组织机构及人员配置，并绘出对应组织机构框图。 投标人应依据通行监理行业行为准则、企业多种管理制度及本项目标具体情况，制
5、订出适应本项目特点内部管理措施。使参与本项目标全部监理人员行为有所规范，机构运转正常，提升工作效率并奖优罚劣。 4. 工程质量监理内容和方法 本项目监理工作以质量为中心，进度、安全和投资及协议管理均以本项目最终完工验收综合评分达成合格工程标准为目标。应着重叙述在质量监理方面独到见解和行之有效方法。应依据本项目监理工作范围内工程难点、关键、关键工序及技术关键点，确定具体、具体、行之有效质量控制内容和方法。并设想工程进展中可能发生质量问题，采取对应对策和预控方法，杜绝重大质量事故和通常事故发生，降低建设质量通病。应依据工程进行不一样阶段（施工准备阶段、施工阶段、缺点责任期阶段）特点，对监理工作
6、不一样侧关键加以叙述，并有针对性地制订出切实可行质量确保方法。 5. 工程进度监理内容和方法 投标人在工程进度监理方面具体管理方法和方法，采取得力手段使承包人根据工程总体进度计划要求，在计划工期内完成全部工程。 6. 协议及信息管理内容和方法 投标人对协议管理各方面了解，针对本项目特点及项目实施过程中可能出现多种协议管理问题，提出具体、行之有效管理方法及方法，避免重大工程变更、索赔事件发生，确保业主利益不受损害。 投标人应依据本项目标具体要求制订出信息管理方案，确保信息资料搜集真实性，信息传输路径流畅、查阅简便、资料齐备等，使业主在整个项目实施过程中能够得到多种管理信息，对工程实施全
7、方面监督和控制。 7. 组织协调内容和方法 投标人应有较强协调各方关系能力，在本方案中应充足表现监理工程师工作方法标准性、策略性、灵活性和多样性，并能在项目实施过程中充足表现。 8. 环境保护监理内容和方法 投标人应制订严格环境保护方法，以使承包人严格根据国家和相关部门颁布环境保护要求进行施工。 9. 施工监理安全确保方法 投标人应制订严施工监理安全确保方法，督促承包人建立健全安全生产责任制。 10. 旁站监理方案 投标人应制订适适用于本项目标具体旁站监理方案。 11. 突发事件处理 投标人应制订出应付突发事件处理方法和方法。 12. 对业主提议 投标人依据多年行业管理
8、经验、监理实践，结合本项目标实际情况，就管理模式、工程质量、进度、投资控制、协议管理等方面（但不限于这些方面）向业主提出合理提议。 四、简述投标人认为本项目存在关键工程及针对该关键工程提出监理控制方案及具体监理程序。 （4）投标书附表格式 表1投标人通常情况表 表2近五年完成施工监理业绩 表3现在负担监理任务一览表 表4派驻本工程关键监理人员 表5关键监理人员简历表 表6关键监理人员进出场时间表 表7用于本工程试验、检测仪器、办公、生活及交通设施表 表8项目标组织机构框图 表1 投标人通常情况表
9、 投标人全称 关键业务 企业资质等级 营业执照编号 建立日期 固定资产净值 （万元） 现有职员总人数 含有高级职称人数 含有中级职称人数 含有初级职称人数 从事监理工作以上人数 从事监理工作5年以上以下人数 从事监理工作5年以下人数 本届管理班子起始日 行政责任人 1、姓名： 2、职务： 3、职称： 技术责任人 1、姓名： 2、职务： 3、职称： 联络方法 1、 地址： 2、邮编： 3、电话： 4、传真： 5、电报： 6、联络人： 开户银行 1、名
10、称： 2、账号： 下属单位简况 （个数、专业、 年完成工作量等） 注：在本表后应附投标人营业执照和监理资质等级证书彩色复印件（并加盖单位公章）。 表2 近三年完成类似监理工作经历表 投标人：四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 1 2 工程名称 长虹世纪城1期D、E标段 花样年·香年广场 建筑面积 280000平方米 约240000平方米 结构形式 框剪 框剪 基础 筏板 筏板 投标人在本工程中负担监理任务注1 施工及保修阶段全过程监理 施工
11、及保修阶段全过程监理 工程总价／工程结算价（万元） ／ 45000.00万元 10.00万元 投标人负担协议价值注2 协议工期 11个月 19个月 投入监理人员人数／人月数 ／ 监理服务费用 38万元 180万元 业主名称注3 四川长虹电器股份 成全部九蓉房地产开发 业主联络方法 注： 1、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工作具体包含哪些内容。 2、应说明投标人负担监理任务该部分工程价值。 表2 近三年完成类似
12、监理工作经历表 投标人：四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 3 4 工程名称 花样年·花郡 花样城一期 建筑面积 385000平方米 118688.37平方米 结构形式 框剪 框剪 基础 筏板 筏板 投标人在本工程中负担监理任务注1 施工及保修阶段全过程监理 施工及保修阶段全过程监理 工程总价／工程结算价（万元） ／ 40000万元 15000万元 投标人负担协议价值注2 协议工期 36个月 9个月 投入监理人员人数／人月数 ／
13、 监理服务费用 77万元 89万元 业主名称注3 成全部花百里置业 成全部花百里置业 业主联络方法 注： 1、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工作具体包含哪些内容。 2、应说明投标人负担监理任务该部分工程价值。 表2 近三年完成类似监理工作经历表 投标人：四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 5 6 工程名称 上河苑一期工程 中信云栖一期工程谷 建筑面积 133068平方米 55748平方
14、米 结构形式 框剪 框剪 基础 筏板 筏板 投标人在本工程中负担监理任务注1 施工及保修阶段全过程监理 施工及保修阶段全过程监理 工程总价／工程结算价（万元） ／ 0万元 投标人负担协议价值注2 协议工期 20个月 18个月 投入监理人员人数／人月数 ／ 监理服务费用 160万元 约93万元 业主名称注3 郫县国有资产经营企业 全部江堰市中信投资 业主联络方法 注： 1、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工
15、作具体包含哪些内容。 2、应说明投标人负担监理任务该部分工程价值。 表3 现在负担监理任务一览表* 投标人：四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 1 2 工程名称 仁恒·滨河湾 首创川师大项目 工程规模 171543平方米 580000平方米 结构形式 框剪 框剪 基础类型 筏板 筏板 投标人本工程中负担监理任务 施工及保修阶段全过程监理 施工及保修阶段全过程监 工程总价/工程结算价（万元） / 25000万元 协议工期 30个月 40个月 投入监理人员 总监理工程师
16、 总监理工程师代表 建筑 水电 结构 安装 景观 协议管理 其它 监理服务费用 292万元 338.514万元 业主名称 仁恒置业（成全部） 成全部首创驿全部置业 业主联络方法 注：1、本表应包含投标人现在负担全部监理任务，包含已收到中标通知书或意向书但还未签署协议那些项目。 2、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工作具体包含哪些内容。 表3 现在负担监理任务一览表* 投标人：
17、四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 3 4 工程名称 中信云栖谷四期一批次（北区）工程 和记黄埔南城全部汇八期项目 工程规模 49000平方米 580000平方米 结构形式 框剪 框剪 基础类型 筏板 筏板 投标人本工程中负担监理任务 施工及保修阶段全过程监理 施工及保修阶段全过程监 工程总价/工程结算价（万元） / 25000万元 协议工期 18个月 40个月 投入监理人员 总监理工程师 总监理工程师代表 建筑 水电 结构 安装
18、 景观 协议管理 其它 监理服务费用 118.88万元 1259.62万元 业主名称 全部江堰市中信投资 和记黄埔地产（成全部） 业主联络方法 注：1、本表应包含投标人现在负担全部监理任务，包含已收到中标通知书或意向书但还未签署协议那些项目。 2、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工作具体包含哪些内容。 表3 现在负担监理任务一览表* 投标人：四川华凯工程项目管理 项目或指标 单位 5 6 工程名称 金科天籁城项目 花样年·花样
19、城五期项目 工程规模 02平方米 377500平方米 结构形式 框剪 框剪 基础类型 筏板 筏板 投标人本工程中负担监理任务 施工及保修阶段全过程监理 施工及保修阶段全过程监 工程总价/工程结算价（万元） / 25000万元 协议工期 大于24个月 基础施工阶段 投入监理人员 总监理工程师 总监理工程师代表 建筑 水电 结构 安装 景观 协议管理 其它 监理服务费用 192万元 278.97万元
20、业主名称 成全部金科双翼置业司 成全部九蓉房地产开发 业主联络方法 注：1、本表应包含投标人现在负担全部监理任务，包含已收到中标通知书或意向书但还未签署协议那些项目。 2、应说明投标人负担了工程哪一部分监理任务，是独立监理还是作为联合体主办人或组员单位监理，监理工作具体包含哪些内容。 业绩1、长虹世纪城1期D、E标段 业绩2、花
21、样年·香年广场 表4 派驻本工程关键监理人员 业绩3、花样年·花郡 业绩4、花样城一期 业绩5、上河苑一期工程
22、 业绩6、中信云栖一期工程 业绩7、仁恒·滨河湾 业
23、绩8、首创川师大项目 业绩9、中信云栖谷四期一批次（北区）工程
24、 业绩10、和记黄埔南城全部汇八期项 业绩11、金科天籁城项目 业绩12、花样年·花样城五期项目
25、 表4 派驻本工程关键监理人员 姓名 年纪 监理经验年限 确定职务 技术职称 持证号
26、 注：1. 投标人依据本工程实际监理工作量填入拟派驻监理人员，包含总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员；人员配置不得低于协议专用条款第4.2.1(2)款要求。 2. 关键监理人员（监理员除外）应附个人简历表（表B-5），身份证复印件，职称资格证书复印件、毕业证书复印件及监理工程师证书复印件。全部证件均应采取彩色扫描件（彩色扫描后彩色打印输出）。 3. 如投标人中标，业主将按本表核查监理单位进场人员；在监理实施过程中，如监理单位以其它人员替换本表所列总监、总监代表或专业工程师，则视为监理单位违约，业主有权实施协议专用条款相关要求。 表5-1 关键监理人员简历表 姓
27、名 年纪 专 业 职称 职务 拟在本工程担任职务 毕业学校 监 理 注册证号 监 理 注册时间 监理工作时间 是否属于本企业固定雇员 为本企业 服务时间 经 历 时间 参与过施工、设计或监理工程项目名称注1 担任何职注2 备注注3 注：1、填入监理人员在该项目中负担具体监理任务。 2、可填入监理人员有何专长，受过哪些奖励等（应在本表后附业绩相关证实及获奖资料）。
28、 身份证彩色复印件 职称资格证书彩色复印件 毕业证书彩色复印件 建设部颁发注册监理工程师证书彩色复印件 表6 关键监理人员进出场时间表 姓名 年纪 职务 监理工作类型 进场及出场时间 备注
29、 注：1.本表所指监理人员包含总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员 表7 用于本工程试验、检测仪器、通讯、办公及交通设施表 设备名称 型号、 产地国 用途、功效规格 数量 设备寿 命（年） 使用年 限（年） 累计 自有 租赁 新购 A．试验、检测仪器 铝合金靠尺 工程质量检验、验收 2 2 按标定 10
30、游标卡尺 工程质量检验、验收 2 2 按标定 10 多功效检测工具 工程质量检验、验收 2 2 按标定 10 万用表 工程质量检验、验收 1 1 按标定 10 手持测距仪 工程质量检验、验收 2 2 按标定 10 全站仪 工程质量检验、验收 1 1 按标定 10 水准仪 工程质量检验、验收 1 1 按标定 10 兆欧表 工程质量检验、验收 1 1 按标定 10 回弹仪 工程质量检验、验收 1 1 按标定 10 B．办公设施 移动电话
31、 通 讯 10 10 10 打印机 办公、打印 1 1 10 复印机 办公、复印 1 1 10 电脑 项目文字办公 5 5 10 扫描仪 办公、扫描 1 1 10 数码相机 影像资料 2 2 10 C.生活设施 住房 休息，住宿 1 1 同监理服务期 D．交通设施 5座小汽车 项目专用 1 1 同监理服务期 备 注 全部设备，检测仪器均依据本工程实际情况调整。 说明：1、投标人应依据本工程实际工程量
32、情况配置所需试验、检测仪器、通讯、办公设施、生活设施及交通设施。 2、上述租赁和新购初步落实程度，应在备注中述明。 3、如投标人中标，业主将据此单逐项检验监理单位进场仪器设备及其它设施。 表8 本项目标组织机构框图 叙述或附图表示投标人针对本项目拟建立组织结构，总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员等。 本项目工程管理框图 （5）按投标须知要求应填报其它资料 商 务 标 书 投标书 投标书附录 （1）投标书 投 标 书 致：（招标人全称） 1. 在研究了
33、 项目施工监理招标文件和考察了工程现场后，我们愿意按人民币（大写） 元（ 元）投标总价，或依据上述文件核实后确定另一金额，遵照监理招标文件要求负担本项目施工及缺点责任期监理任务。 2. 假如你单位接收我们投标，我们将确保在接到业主进驻通知后7天内进驻现场并开展工作，并在投标书附录内要求时间内完成协议要求施工监理服务内容。 3. 假如你单位接收我们投标，我们将确保根据你单位认可条件，以本投标书附录内写明金额提交履约担保。 4. 我们同意在从要求开标之日起60天投标文件使用期内严格遵守本投标书各项承诺。在此期限届满之前，
34、本投标书一直将对我方含有约束力，并随时接收中标。 5. 在监理协议协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位中标通知书将组成我们双方之间共同遵守文件，对双方含有约束力。 6. 我们了解，你单位不一定接收最低标价投标或你单位接到其它任何投标。同时也了解，你单位不负担我们任何投标费用。 7. 随同本投标书，我们出具金额为人民币 万元投标确保金。假如我们在本投标文件使用期内撤回投标文件；或拒绝接收按投标人须知第22条要求对投标价格算术错误修正；或在接到中标通知书后14天内未能提交履约担保；或在接到中标通知书后14天内因我方原因未能或拒绝签署协议协议书，你单位有权没收投标确保金，另选中标单位。
35、 投标人地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 投 标 人： （全称） （盖章） 法定代表人或其授权代理人 （职务、姓名） （签字） 日期： 年 月 日 (2) 投标书附录格式 投 标 书 附 录 序号 事 项 合 同 条 款 数据 1 投标确保金金额 人民币 万元 2 监理服务期限 3 监理服务费 4 业主支付时间 按协议约定 5 投标书签署人署名：
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