1、民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分1.单选题 【本题型共10道题】1.下列关于钞票流量说法中，对的是()。A收益获得时间越晚.数额越大，其现值越大B收益获得时间越早.数额越大，其现值越小C投资支出时间越早.数额越小，其现值越大D投资支出时间越晚.数额越小，其现值越小2.按照国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度告知规定，不试行资本金制度项目是（）。A基本建设项目B技术改造项目C房地产开发项目D公益性投资项目3.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从万元增长到2560万元，则产品销售价格敏感度系数应为（）。A2.19B2.40C2.60D2.804.在可行性研
2、究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为重要决策根据，其可靠性较差因素在于（）A正常生产年份选取比较困难B计算期拟定比较困难C需要事先拟定基准收益率D未考虑投资回收后经济效果5.为了限制对风险大、赚钱低项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采用提高（）办法。A基准收益率B投资收益率C内部收益率D投资报酬率6.调查周期较长.费用较高，调核对象易受调查心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有助于对调查控制，具备以上特点市场调查办法是（）。A重点调查B实地调查C专家调查D文案调查7.在国内建设程序中，工程项目管理难度最大阶段是工程项目（）。A实行阶段B策划阶段C竣工验收阶段D准备阶段8.某投资项
3、目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目容积率为（）。A1.5B1.87C2.35D1.349.项目资金构造中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目也许影响是（）。A财务杠杆作用下滑B负债融资成本提高C负债融资难度减少D市场风险承受力增强10.按风险评价矩阵办法区别风险限度，发生也许性大，且导致损失严重将使项目由可行变为不可行风险属于（）风险。A中档B较大C重大D高档2.多选题 【本题型共10道题】1.民用建筑按照使用功能可分为（）。A居住建筑B房地产C办公建筑D公共建筑E商业建筑2.公司投资项目财务评价不拟定性分析涉及（）等内容。A资源条件分
4、析B市场风险分析C竞争力分析D盈亏平衡分析E敏感性分析3.下列关于盈亏平衡分析表述，对的有（）。A项目评价中惯用是非线性盈亏平衡分析B进行盈亏平衡分析可以考察项目抗风险能力C以生产能力运用率和产量表达盈亏平衡点高，表白项目对市场变化适应能力大D盈亏平衡点可以采用图解法求取E盈亏平衡分析应按项目达产年份数据计算4.国内项目建设程序中，大型复杂工程项目设计分为（）。A初步设计B技术设计C构造设计D智能设计E施工图设计5.项目财务评价动态分析指标有（）。A投资利润率B财务内部收益率C财务净现值D利息备付率E借款偿还期6.依照国务院关于投资体制改革决定，对非政府投资项目管理程序实行（）。A注册制B核准
5、制C登记备案制D审批制E告知制7.在项目决策分析与评价中，流动资产重要考虑（）。A钞票B应付帐款C存货D应收帐款E预收账款8.关于市场调查办法阐述，下列对的有（）。A实地调查法中调核对象容易受调查心理暗示影响，存在不够客观也许性。B文案调查法是一切调查办法中最简朴和最惯用办法C问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限办法，但调查成果可信度较高。D问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实行问卷调查。E实验调查法重要应用于变化广告方式或公司推出新产品调查。9.普通而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。A尽量提高绿化率B采用先进、合用技术C满足节能、节水规定D满足工程可靠性规
6、定E满足最大经济规模规定10.关于钞票流量图绘制规则说法，错误有（）。A横轴为时间轴，整个横轴表达经济系统寿命期B横轴起点表达时间序列第一期期末C横轴上方箭线表达钞票流出，横轴下方表达钞票流入D与横轴相连箭线代体钞票流量E横轴上每一间隔代表一种计息周期3.判断题 【本题型共5道题】1.敏感度系数高，表达项目效益对该不拟定因素敏感限度高，提示应注重该不拟定因素对项目效益影响。Y对N错2.可行性研究阶段投资估算容许误差率为20%以内。Y对N错3.产品生命周期四个阶段对于公司而言，进行该行业抱负时机是成长期。Y对N错4.项目新开工时间是指建设项目设计文献中规定任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。Y对N错5.按照工程征询行业管理办法9号令，工程征询单位资信评价级别以一定期期内合同业绩、守法信用记录和专业技术力量为重要指标，分为甲级、乙级和丙级三个级别。Y对N错
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