建筑工程节能实施工作细则.doc

莱芜天泰绿城住宅社区建筑节能监理实行细则（QR-75101-06/ ） 山东金厦工程项目管理征询有限公司二0一四年二月审 核 意 见 表编制人：总 监：年 月 日 建筑节能环保工程监理实行细则本实行细则编制根据1.关于在全区开展建筑节能工作意见内正文字（）85号2.公共建筑节能设计原则GB50189-3.建筑照明设计原则GB50034-4.建筑节能工程质量验收规范GB50411-5.建筑工程质量验收统一原则GB50300-6.建筑工程监理规范GB50319-7.外墙保温工程技术规范TGJ144-8.我司编制建筑节能工程作业指引书WHJL-ZYZDS-013建筑节能重要内容： 通过技术办法增强建筑围护构造保温隔热效果，提高常规能源和可再生能源优化运用，进行建筑采暖.电气照明和空调设备系统节能。本工程建筑节能工程监理工作重要内容：1.墙体节能工程 2.门窗节能工程 3.屋面节能工程5.采暖节能工程 6.配电与照明节能工程 7.地面节能工程8.通风节能工程（一）墙体节能工程 墙体节能当前重要是墙体保温，分内墙保温好外墙保温两大体系。墙体保温必要满足与基层有可靠连接，保证保温系统稳定性.耐火性.水密性.耐侯性和抗风压性能，外墙保温系统优于内墙保温系统。 外墙保温工程监理要点：1.节能工程须在基层质量验收合格后进行，基层必要坚实.干燥.无控鼓.无油性污染。2.外墙平整度要符合规定。3.金属托架安装要符合规定。4.粘结剂要符合规定。5.保温板粘结办法和厚度要符合设计规定。6.保温板平整度.垂直度必要符合规定，粘结必要牢固，不能脱层.空鼓.开裂。7.锚栓安装数量.位置.锚固深度和拉拔力要符合设计规定，并作现场拉拔实验。8.专用抹面胶厚度要符合设计规定。9.玻纤布使用要符合设计规定。（检查要点：耐碱.受力.注塑.做法）10.面层要薄，采用弹性材料，腻子要匹配，面砖要使用专用胶浆。（二）幕墙节能工程 建筑幕墙涉及：玻璃幕墙.金属幕墙.石材幕墙和其她板材幕墙。 幕墙工程中监理工作重要点： 1.凡是幕墙工程一律单独验收2.用于幕墙节能工程材料.构件和组件品种.规格应符合设计规定和有关原则规定，并安装牢固。3.幕墙节能工程使用保温材料导热系数.密度.燃烧性能应符合设计规定。幕墙玻璃传热系数.遮阳系数.可见光投射比.中空玻璃露点必要符合设计规定。4.幕墙气密性应符合设计规定级别规定，重要检查典型单元.典型拼缝.典型就启动某些气密性。5.寒冷好寒冷地区热桥部位应按设计规定采用节能保温隔断热桥办法。6.幕墙节能工程使用材料.构件须进行复试。(三)门窗节能工程 门窗节能工程监理要点：1.门窗外观.品种.规格以及与门窗节能和质量有关附件都要进行检查和验收，并对质量证明文献进行验收，（涉及产品合格证.性能检测报告.门窗节能标记证书.玻璃合格证书文献，型材合格证明文献等）。 2.对门窗柜与墙体接缝处保温填充作进行隐蔽工程验收，应有必要影像资料。 3.建筑外窗进入现场，应对不少于三樘外窗进行气密性.传热系数.中空玻璃露点进行复试，办法为见证取样送检。 4.建筑外窗气密性.保温性.中空玻璃露点和可见光投射比应符合设计规定。（核查质量证明文献和复验报告） 5.门窗采用玻璃品种应复合设计规定，中空玻璃应采用双道密封。 6.金属外门窗隔断热桥办法（涉及副框）应符合设计规定和产品原则规定。 7.见证外窗气密性现场实体检测（法定检测单位），外门窗安装应按设计规定采用保温.密封办法。 8.门窗扇密封条。玻璃密封条其物理性能应符合有关原则规定，密封条安装位置要对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头不得开裂，关闭门窗时密封条要严密。 9.外门窗框与洞口之间间隙，应采用弹性闲孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。 10.门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条物理性能应符合有关原则规定，安装位置应对的.牢固.接头不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。（四）屋面节能工程本工程监理工作要点： 1.屋面节能工程使用保温材料导热系数.密度.抗拉强度或压缩强度.燃烧性能应符合设计规定 2.屋面保温工程施工应在基层质量验收合格后进行。保温施工中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收，并按屋面节能分项工程验收，重点是保温厚度。 3.屋面施工完毕后应进行屋面节能分项验收，要控制好天沟.檐沟.女儿墙及突出屋面部位保温解决。 4.用于屋面节能工程材料.构件等品种规格应符合设计规定及有关原则规定，节能材料按进场批次，每批随机抽样3个试件检查，并见证取样复试。 5.屋面节能工程使用材料导热系数.密度.抗压强度或抗缩强度.燃烧性能应符合设计规定。（五）采暖节能工程 本工程检查重要内容为系统制式.散热设备.阀门与仪表.热力入口装置.保温材料及系统调试等。其监理要点：1.把好材料设备进场关。对散热设备.阀门仪表.管材.保温材料进场应按设计对其类型.材质.规格进行验收并全数核查质量证明文献和有关技术资料。2.采暖系统安装制式必要符合设计规定，采暖系统节能工程验收可按系统.楼层等进行。普通可按采暖系统分项工程进行验收。3.采暖系统要保证各个房间室内外温度进行独立调控。4.要实现分户或分区室热量分摊功能。5.管路系统要简朴，管材好量少，节约投资。6.采用散热口单位散热量，金属热强度要选用高效节能产品，保温材料导热系数.密度.吸水率进行见证取样复试。7.逐个检查散热设备.阀门.过滤器.温度计.室内温度调控装置.热计量装置.水力平衡装置.热力入口装置及仪表安装.数量.位置.方向与图纸与否相符。（六）配电与照明节能工程 监理工作重要要点; 1.全数对进场照明光源，灯具及附属装置进行检查，必要符合设计规定，并进行质量保证资料技术性能及国家现行原则规定核查，并做号有关记录。2.低压配电系统采用电缆.电线截面不得低于设计值，进场时对其截面和？芯导体电阻值见证取样进行复试。3.工程安装完毕后应对低压配电系统进行调试。4.在无外界光源状况下检测被检区域照明系统平均照明度不不大于设计值90%，功率密度值要符合建筑照明设计原则GB50034中关于规定。5.加强对母线压接头质量控制，避免由于压接头质量问题产生局部接触导致电阻增长，导致发热增长耗能。（七）地面节能工程 地面节能工程监理要点： 1.地面节能工程应在主体或基层质量验收合格后进行。 2.所使用保温材料同上所诉。 3.隐蔽工程验收部位和项目应有详细记录和必要影像资料。 基层.保温层敷设方式.厚度.板材缝隙.填充.热桥部位等 4.有防水规定地面，其保温做法最佳作在防水下面（不要倒置），否则将影响保温效果。 5.穿墙地面直接接触室外空气各样管道应按设计规定采用隔断热桥保温办法，保温层表面防潮层.保护层要符合设计规定。(八)通风节能 通风节能工程涉及风机.消声器.封口.风管.风阀等部件在内整个送排风系统。其监理要点： 1.风机盘管机组和绝热材料等，应对其热工技术性能进行复试，随后取样送检。 2.送排风系统安装制式应符合设计规定强制规定，各种节能设备.自动阀门与仪表应所有安装到位，不得随意增长。减少和更换。 3.通风系统风管要保证断面积厚度和严密性，减少因漏风.热桥作用等带来能量损失。 4.风机盘管机组设计台数，安装位置和高度要符合设计规定，风机盘管机组与风管.回风管.封口连接要到位严密，风机安装位置和和粗口方向应对的。 5.双向换气装置和排风热回收装置规格.数量.进排风口位置及接管应符合设计规定。 6.风管绝热材料应采用不燃烧和难燃烧材料，其材质密度.导热系数规格与厚度应符合设计规定。 五.建筑节能工程质量验收 1.检查批分项工程应所有合格。 2.建筑节能分部工程验收由总监理工程师主持，施工单位项目经历.项目技术负责人和有关专业质检员.施工员参加，分包单位质量或技术负责人应参加，重要节能设备.材料.成套产品和技术提供方应参加，设计单位节能设计人员应参加。 3.设计变更和技术洽商要通过审图机构审查通过。 4.参建各方就分部工程验收要单独编写验收报告，监理项目部写节能分部节能工程质量评估板告。 5.建筑节能工程验收时要核查下列12种材料： 5.1设计文献.图纸会审记录.设计变更和会商记录。 5.2重要材料.设备.构配件和商品证明文献.进场验收记录.进场核查记录.见证记录.进场复试报告。 5.3隐蔽工程记录和有关影像资料。 5.4分项工程资料验收记录必要时核查检查批验收记录。 5.5建筑围护构造节能构造现场检查记录。 5.6外窗气密性现场检测报告。 5.7风管及其系统严密性检查记录。 5.8现场组装组合式空调机组漏风量测试记录。 5.9设备单机试运营及调试记录。 5.10系统联合试运营及调试记录。 5.11系统节能性能检测报告。 5.12其她对工程资料有影响重要技术资料