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个人二手房买卖合同 (15篇)
个人二手房买卖合同 1

　　甲方：
　　乙方：
　　一、当事人的姓名、住宅，有助于搞清当事人的具体状况、联系方法，以免受骗。
　　二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的.关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等状况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋全部权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。
　　三、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。
　　四、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
　　五、违约责任说明。违约责任及如何担当违约责任；违约金的计算与给付；在什么状况下可免责；担保的形式等。
　　六、解决争议的方式。写明是实行仲裁方式还是诉讼方式，若实行仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
　　七、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的状况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。
　　八、合同中止、终止或解除条款。明确商定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、关心、保密等义务；解除权的行使期限；补救；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。
　　甲方：_______乙方：_______
　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人二手房买卖合同 2

　　甲方（出卖方）：______________
　　身份证号码：______________
　　乙方（购买方）：______________
　　身份证号码：______________
　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：
　　第一条基本状况
　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（1）该房屋座落于______________，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
　　（2）该房屋的全部权证证号为______________；
　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。
　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
　　其次条保证
　　甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条房价款与付款方式
　　1、甲、乙双方经协商全都，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价款为：_______元整（小写：￥_______元）。
　　2、支付方式、支付时间
　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_______万元整，（小写：￥_______元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款_______万元（小写：￥_______元）。
　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
　　第四条交付期限
　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_______日内到房地产主管部门办理过户手续。
　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。
　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同商定担当违约责任。
　　第五条违约责任
　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的"其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。
　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条商定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
　　3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
　　第六条其他
　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费
　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。
　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
　　甲方（签章）：______________
　　联系电话：__________________
　　签约日期：____________
　　乙方（签章）：______________
　　联系电话：___________________
　　签约日期：__________________
个人二手房买卖合同 3

　　本合同双方当事人：
　　卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证） 邮政编码：联系电话： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话：
　　第一条 房屋的基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 （套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。
　　其次条 房屋面积的特殊商定。本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　第三条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米____ ___元，总金额为（ 币）亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
　　第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（ 币）___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。
　　第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种商定，追究乙方的违约责任。
　　1.终止合同，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　2.乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金，合同连续履行。 3.___________________________________________。
　　第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率
　　计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种商定，追究甲方的违约责任。
　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的. ％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2.甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._____________________________ ___________________。
　　第九条 关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理
　　权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。
　　第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。
　　第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的
　　外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______ ____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：__________ __ 乙方（签章）：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日
　　签于_______ ___ 签于
个人二手房买卖合同 4

　　甲方(出卖人)：_________
　　乙方(买受人)：___________________
　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下合同：
　　第一条 标的物
　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的全部人为________，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第______号)，甲方自愿将上述房屋出售给乙方。
　　其次条 价款
　　甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整大写：人民币________万元整。
　　第三条 交付与支付
　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
　　2、本合同签订当日，乙方一次性支付甲方________元整，付款方式为银行转帐。
　　第四条 全部权转移特别商定
　　甲乙双方商定本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
　　第五条 承诺与保证
　　1、甲方保证拥有上述房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
　　2、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
　　3、甲方承诺诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　4、乙方承诺诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　第六条 关心义务
　　在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
　　第七条 违约责任
　　1、因甲方违反本合同书全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。
　　2、甲方如不能准时履行本合同书第六条的关心义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。
　　3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。
　　4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。
　　第八条 不行抗力
　　1、任何一方遇有不行抗力而全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起五日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并于大事发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。
　　2、患病不行抗力的.一方应实行一切必要措施削减损失，并在大事消退后立刻恢复本合同的履行，除非此等履行已不行能或者不必要。
　　3、本条所称“不行抗力”系指不能预见、不能避开或不能克服的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
　　第九条 争议解决方法
　　1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
　　甲方(出卖人)：___________________
　　乙方(买受人)：___________________
　　日期; _________________________
个人二手房买卖合同 5

　　卖方（甲方）：______________
　　买方（乙方）：______________
　　电话：__________________________
　　电话：__________________________
　　地址：__________________________
　　地址：__________________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条房屋的基本状况
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_________________。
　　其次条房屋面积的特殊商定
　　本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3、_______________________________。
　　第三条土地使用权性质
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，依据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格
　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　第五条付款方式
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。
　　第六条交付期限
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条买受方逾期付款的违约责任
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种商定，追究买受方的违约责任。
　　1、终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
　　2、买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同连续履行。
　　3、_______________________________。
　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种商定，追究出卖方的违约责任。
　　1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2、出卖方按买受方累计已付款的"_____%向买受方支付违约金，合同连续履行。
　　3、_______________________________。
　　第九条关于产权登记的商定
　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
　　第十条出卖方保证
　　在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。
　　第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
　　第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________
　　身份证：__________________________身份证：__________________________
　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
个人二手房买卖合同 6

　　卖方：____________(简称甲方)
　　身份证号码：_____________________
　　买方：____________(简称乙方)
　　身份证号码：_____________________
　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市__区____________拥有的"房产，建筑面积为_____平方米。
　　其次条上述房产的交易价格为：总价(不含税)：
　　第三条付款时间与方法：
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条甲方关心乙方办理过户手续，一切交易税费由购买方担当。
　　第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年 月 日
　　年 月 日
个人二手房买卖合同 7

　　卖方：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
　　买方：xxx以下简称乙方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
　　1、甲方所售房屋全部权证号为"xxxxx号"，房屋土地使用权证号为"xxxxxx号"；
　　2、甲方所售房屋位于xx区xxxx路（街）xx号，为xxxx结构；
　　3、甲方所售房屋建筑面积xxx平方米；
　　4、甲方所售房屋附属设施为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。
　　其次条房屋价格及其他费用
　　1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）x拾x万x仟x佰元整（含附属设施费用）；
　　2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由______方负担。
　　第三条付款方式
　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
　　第四条房屋交付
　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后x日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　第五条乙方逾期付款的"违约责任
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的xx‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
　　第六条甲方逾期交房的违约责任
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的xx‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价xx%的违约金。
　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。
　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx
　　住址（工作单位）：xxxxxxxxxxxx住址（工作单位）：xxxxxxxxxxxxxxx
　　联系电话：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx
　　20xx年x月x日
个人二手房买卖合同 8

　　卖方(以下简称甲方)：
　　姓名：XXX(身份证号码)：
　　地址：联系电话：
　　共有人：姓名：XXX(身份证号码)：
　　地址：联系电话：
　　买方(以下简称乙方)：
　　姓名：(身份证号码)：
　　地址：联系电话：
　　第一条房屋的基本状况：
　　甲方房屋坐落于;位于第XXX层户，房屋结构为XX，房产证登记面积XXXX平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
　　其次条价格：
　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
　　第三条付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金XXX元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　第四条房屋交付期限：
　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
　　第五条乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应
　　付款的`XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，
　　即视为乙方不履行本合同，
　　甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
　　第七条关于产权过户登记的商定：
　　甲方应关心乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起XXXXX天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX%赔偿乙方损失。
　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过XXX日，乙方每日按已付款的XX%收取违约金。
　　第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由X方所在地人民法院起诉。
　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日
个人二手房买卖合同 9

　　卖方： （以下简称甲方）
　　买方： （以下简称乙方）
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：
　　1。房屋状况： （请按《房屋全部权证》填写）
　　房屋座落 幢号室号套 （间）数建筑结构总层数建筑面积（ 平方米）。
　　2。该房屋的`土地使用权取得方式"√"：
　　出让（）；
　　划拨（）。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
　　乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。
　　三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。
　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（ ）仲裁委员会申请仲裁。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　八、双方商定的其它事项： 。
　　甲方（签名或盖章）：
　　乙方（签名或盖章）：
个人二手房买卖合同 10

　　甲方（出卖人）：xxxxxxxx
　　身份证号码：xxxxxxxxxxxx
　　乙方（买受人）：xxx
　　身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx
　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都看法：
　　第一条各方承诺及保证
　　甲方承诺并保证：拥有座落于xxxxxx房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　其次条标的物
　　甲方自愿转让的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。
　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
　　第三条价款
　　本合同书其次条项下标的物全部计价xxxxxxxxxxxxxxx。
　　各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的.净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。
　　第四条交付与支付
　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后xxx天内，乙方向甲方支付全部房款xxxxxxxxxxxx。
　　第五条全部权转移特别商定
　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
　　第六条关心义务
　　在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
　　七、违约责任
　　1因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。
　　2、甲方如不能准时履行本合同书第六条关心义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。
　　3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。
　　4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。
　　八、争议解决方法
　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
　　九、杂项规定
　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定
　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
　　3、本合同书在各方签字后生效。
　　甲方签名：xxxxxx
　　乙方签名：xxxxx
　　20xx年x月xx日
个人二手房买卖合同 11

　　卖方（甲方）：xxxxxxxx买方（乙方）：xxxx
　　电话：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx
　　地址：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx
　　依据《中华人民共和国经