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1、远洋地产抹灰施工标准化工艺（秦皇岛企业） 1目标 规范室内粉刷石膏施工工艺，降低空鼓、裂缝和脱落等质量通病发生。 2适用范围 适适用于远洋地产秦皇岛企业建设项目室内包含到抹灰、粉刷石膏施工部位。 3编制依据 国家现行验收规范、技术规程、国家标准图集等。 《建筑工程质量验收评定标准》GB50301-）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 4建筑做法 部位 做法和要求 1混凝土剪力墙 基层处理，8mm厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平，满刮2mm厚耐水腻子面层找平。 2加气混凝土砌块墙 聚合物水泥砂浆修补墙面，抹3mm厚界面剂一道，10mm厚粉刷石膏砂浆打底分
2、遍找平，满刮2mm厚耐水腻子面层找平。 5施工准备 分标段确定标准化工艺实施主责人，分楼号确定监理、施工管理责任人，细化做法，控制粉刷石膏标准化施工工艺在现场实施过程中处于受控状态，确保完全根据工艺施工。 5.1技术准备 主责人组织监理、施工单位和设计单位召开技术做法交底专题会，明确细节做法，下发技术交底文件。 5.2材料准备 主责人及监理工程师主责材料把控，实施检验并留存统计，材料进场时必需有出厂合格证及性能检测汇报。 5.3施工准备 甲方主责人全方面负责样板审批、施工交底、工序控制、成品保护、预控方法实施，并将责任落实到具体监理工程师和施工单位责任人。 5.3.1
3、样板引路：在楼内指定区域实施抹灰粉刷石膏施工样板，组织监理及施工单位交流、点评工艺做法。 （1）完成样板，由甲方工程及设计模块、总包、监理完成会签。 （2）明确施工前主体结构停止点验收要求，明确工艺控制点和关键节点质量控制要求。 5.3.2施工前准备 （1）门窗副框，水、电、暖预埋管线、盒、箱安装稳固完成。 （2）水、电、暖开关及配电箱安装，穿墙管道埋设，对剔墙管槽用1:3水泥砂浆密封；将墙体基层表面凹凸不平处提前凿平；基层表面砂浆、残浆、污垢、油漆均事先清理洁净；外漏钢筋头应剔除，磨平，防锈漆点涂；窗台砼补齐。 （3）墙面必需干燥，基层含水率不得大于8%。 （4）基层表面浮浆
4、残浆、污垢、油漆均已清理洁净；外漏钢筋头已剔除，磨平，防锈漆点涂。 （5）基层浇水湿润，表面无明水。 6施工工艺 6.1工艺步骤 基面处理→喷浆→冲墙筋、贴灰饼→抹灰抹粉刷石膏→批腻子 6.2施工步骤 6.2.1基层处理 将基层上外露钢筋头磨平，并点涂防锈漆，将松动、夹渣、浮灰等杂物清理洁净，用草酸或火碱将混凝土墙表面油污、养护液及污垢清刷洁净，然后用清水将墙面上浮土冲洗洁净。用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕、碰、破损处分别找平补好。按要求在砌体墙和混凝土交接部位、剔凿管线槽部位、表箱周围和全部阴角部位设置200mm宽耐碱网格布（>80g）。 图一 顶板和砌筑墙面交
5、界处阴角 图二 混凝土剪力墙和砌筑墙体交界处阴角 6.2.2喷浆 采取专用砼界面粘结剂，它含有粘结强度高，对多个基材含有良好附着力。抹粉刷石膏前3天，用喷壶将1：0.25水泥细砂掺加砼界面剂喷涂于墙体表面，喷涂要均匀、满涂，并浇水养护，待达成强度后抹灰。 6.2.3冲墙筋、贴灰饼 用托线板检测一遍墙面不一样部位垂直、平整情况，以墙面实际高度决定灰饼和冲筋数量。通常水平及高度距离以1.8m为宜。用底层石膏做成100mm见方灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达成垂直度要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。确保墙面上、下灰饼表面处于同一
6、平面内，作为冲筋依据。冲筋：依据已贴好灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用底层石膏冲筋，反复搓平，上下吊垂直。 6.2.4墙面抹灰粉刷石膏 厨房、卫生间使用水泥砂浆抹灰，抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应根据要求采取加强网进行加强处理，以确保抹灰层和基体粘结牢靠。不一样材料墙体相交接部位抹灰，应采取加强网进行防开裂处理，加强网和两侧墙体搭接宽度不应小于100mm。 图三 不一样材料墙体相交部位设加强网 其它部位偏差过大时用水泥砂浆满加耐碱网格布抹灰找平后进行粉刷石膏施工。粉刷石膏（按厂家配合
7、比）搅拌均匀后，即可按室内抹灰施工工艺要求进行施工。粉刷石膏厚度控制在10-8mm，面层厚度小于5mm，应分层进行，待上层浆料终凝后再抹下一层。抹灰时用灰板和抹子抹在墙上，然后刮平压实，做到墙面顺直。不一样墙基交接处采取防开裂方法：交接处先批刮粉刷石膏再贴耐碱网格布压实，网格布和各边搭接≮100mm。门口和后砌墙体阳角处2m高范围内做每边包裹5cm宽水泥砂浆护角。 粉刷石膏所拌浆料必需在60分钟内用完，终凝后即可进行腻子施工；耐碱网格布≥160g/㎡；粉刷石膏靠近终凝时不得用力揉搓，严禁水冲、撞击、震动，预防污染和损坏。粉刷时不要将标筋碰坏。在门口和后砌墙体阳角处2m高范围内做每边包裹5cm
8、宽水泥砂浆护角。 6.2.5批腻子 压光面，两遍成活。 7质量控制关键点 7.1工序控制 7.1.1耐碱网格布必需根据要求加设在砌体结构和混凝土结构交接部位、墙体剔凿管线槽部位及全部阴角部位。 7.1.2粉刷石膏抹灰应和基层结合牢靠，不得有空鼓、粉化、裂缝等缺点。 7.1.3水泥护角高度及宽度应该满足要求，不得遗漏。 7.2实测及观感控制 7.2.1表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直、方正、清楚美观。 7.2.2护角表面光滑、平顺，门窗框和墙体缝隙填塞密实，表面平整。 7.2.3孔洞、线槽、线盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 7.2.4面
9、层不得有裂缝、裂纹、脱皮、掉粉等现象。 7.2.5顶棚和墙面相交阴角，必需成一条直线。不能有未处理水渍。 7.2.6耐水腻子面和水泥砂浆面相交处（墙面为阳角，棚面为阴角）将耐水腻子面层卷过20mm。 7.2.7许可偏差项目 项次 项 目 许可偏差 （mm) 检验方法 1 立面垂直平整 [0,4] 用2m靠尺及楔形塞尺检验 2 顶棚水平度差 [0,10] 卷尺 3 阴阳角垂直 [0,3] 用2m垂直检测尺检验 4 阴阳角方正 [0,3] 用直角检测尺检验 7.3常见质量问题 7.3.1气孔、气泡：材料搅拌方法及搅拌时间未使材料拌合均
10、匀；施工时应采取功率、转速较高(100-500r/min)搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，预防涂膜破坏造成渗漏。 7.3.2起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 7.3.3翘边：防水层边缘、分次刷搭接处，出现同基层剥离翘边现象。关键原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要确保洁净、干燥，操作要细
11、致。 7.3.4破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜完整。 8成品保护 8.1推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台，预防损坏其棱角。 8.2拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。 8.3墙上电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。 8.4要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。 9附件 附件1：加网节点位置示意图 附件2： 样板引路审批表 工程名称 协议名称 协议编号 施工单位
12、 样板施工部位 XX地块/组团-X栋-X户型 施工时间 标准工艺 工艺步骤： 质量标准： 样板确定 施工单位： 监理单位： 建设单位（工程、设计）： 整改/变更意见： 样板交底 施工单位（时间、参与人）： 施工/报验关键点： 监理单位： 建设单位： 附件 附工序样板图文统计（现场照片、说明） 附件3：抹灰粉刷石膏施工关键检验表 序号 工序/部位 检验细项 检验内容 楼层/部位 检验统计 关闭 日期 1 材料进场 供货厂家、出场汇报 合格
13、证 □水泥、粉刷石膏、防水腻子等进场材料出场汇报合格证齐全有效 □进场材料生产日期及批号和合格证上相一致 □水泥、砂复检结果合格 原材料进场复检 2 抹灰 混凝土墙体 □喷浆强度、密度符合要求，并浇水养护 □垂直平整度满足质量标准要求 加气混凝土砌块墙体 □基层找平完成 □抹灰施工二遍成活 烟道和墙体交界处 □厨房、卫生间烟道和墙体交界处从上至下满加一道防裂布，延伸至邻边墙体500宽 □烟道有破损部位在其破损部位满加一层钢丝网或防裂布 观感质量 □厨房、卫生间水泥浆扫毛墙面扫毛均匀、色泽一致，没有补疤 3 粉刷石膏 混凝土墙体
14、 □不一样材料墙体和墙体、墙体和顶棚之间加设网格布 □墙上开凿管线槽部位加设网格布 □电表箱等砌体结构上预留孔洞位置周围加设网格布 □垂直平整度满足质量标准要求 加气混凝土砌块墙体 4 腻子施工 防水腻子 □观感质量表面平整、坚实、牢靠、无粉化、无气泡、无开裂、无脱皮、无霉点 □压光效果细腻，没有抹子、刮子印或划痕，接槎平整，清楚无抹纹 □阴阳角顺直，没有歪扭或弯曲 □墙面上多种开关或插座、强弱电箱等周围没有缝隙，收口方正、细致 □厨房、卫生间顶棚白色防水腻子下卷到墙面2cm □厨房、卫生间门洞墙面周围白色耐水腻子翻包里侧水泥浆墙面2cm 水泥腻子 □飘窗板上表面为水泥腻子压光，水泥色翻包到墙面5cm 5 其它细节 门洞口 □室内门洞口周围抹灰，阳角位置做水泥护角 □外窗洞口处和副框交接处没有空隙，覆盖住副框和墙体缝隙 外窗口 6 施工环境 施工现场 □完成墙面下方没有落地灰堆积和腻子，楼地面洁净无杂物，墙面无磕痕、划痕 □开关、插座、电箱内清理洁净 成品保护 项目/期数： 标段/栋号： 检验人： 检验日
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