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中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司
管道井施工规定
单 位： 中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司
部 门： 技术质量部
南通建筑工程总承包有限公司
公司规定
编号：NZ-GD-03-2010
管理井施工规定
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管道井施工规定
1 编制目的
为提升总承包公司工程施工质量，打造“精品工程”。针对现有项目对管道井、电井等施工不重视及不规范做法，编制《管道
2、井施工规定》，规范管道井、电井的相关做法。
2 适用范围
适用于本公司各项目部所施工工程的各类管道井、电井等的通用做法，设计另有明确规定的不适用于本规定。
3 预留套管洞封堵
3.1 工艺流程
管道安装→预留洞清理→吊模→刷素水泥浆一道→浇筑细石混凝土→养护→吊模拆除
3.2 操作要点
1）立管完全安装牢固后，将预留洞四壁清理干净，可采用新型管道预留洞封堵模板支模，支模要求稳固，下部与底板面平，保证砼浇捣后的平整度。（详见公司标准《无套管管道吊模及浇筑施工标准》NZ-GD-11-2009）
2）浇筑砼细石混凝土前，先在洞口刷一道素水泥浆后，用细石混凝土分两次认真浇捣密实
3、第一次浇2/3厚（12小时内进行洒水养护）。等养护后进行第二次再浇捣细石砼，并且保证管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡，有设计要求按设计要求找坡。管口封堵时，班组必须派专人进行跟踪施工。
3）及时进行对混凝土进行浇水养护7天以上。
4）做好堵洞工作后，有防水要求的在管洞周边灌堵漏剂，并在管道半径200mm内做好二道加强防水层。
4 管道井墙面、顶棚抹灰及腻子施工
4.1 工艺流程
基层处理→刷界面剂→抹灰饼→阴阳角找方→抹灰→腻子施工
4.2 操作要点
1）基层表面的尘土、油垢、油渍等应清除干净。
2）将墙体提前浇水湿润，将界面剂均匀甩至墙面或采用空压机喷浆，要
4、求布点均匀无漏涂。同时注意浇水养护，待水泥浆液达到70％以上后可开始抹灰。
3）根据所方垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼。
4）抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采用加强措施。不同材料基体交接处的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。
5）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。其质量要求应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001中一般抹灰工程质量标准要求。有防水防火要求的管道井须按设计及规范要求做好防水防火。
6）在安装管道、电缆桥架及设备前，须满刮腻子一道，做到阴阳角顺直、表面平整，防
5、止管道、桥架及设备安装后影响施工。
7）管道、桥架及设备安装完成后，刮二道腻子成活，施工时注意不要污染管道、桥架及设备。
4）根据图纸要求，上防霉涂料一道。
5 管道井地面施工
管道井楼地面采用水泥砂浆或细石混凝土压光。
5.1 工艺流程
清理基层→弹标高和面层水平线→贴灰饼→铺水泥砂浆（细石混凝土）→找平、压光（三遍）→养护
5.1 施工要点
1）清理基层
将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫干净，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前一天浇水湿润，表面积水应予排除。
2）弹标高和面层水平线
根据+500mm水平标高线，测量出地面面层的水平线，弹在四周的墙面上，并
6、要楼道、楼梯平台、踏步的标高相互一致。
3）贴灰饼
根据墙面弹线标高，用1:2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m。有坡度的地面，应坡向地漏。如局部厚度小于10mm时，应调整其厚度或将局部高出的部分凿除。
4）铺水泥砂浆（细石混凝土）
铺砂浆（细石混凝土）前先在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4～0.5）一遍，随扫随铺，虚铺厚度宜高于灰饼3～4mm。
5）水泥砂浆地面同找平、压光
铺砂浆后，随即用刮杠按灰饼高度，将砂浆刮平，同时把灰饼剔掉，并用砂浆填平。然后用木抹子搓揉压实，用刮杠检查平整度。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实，抹时应用力均匀
7、并后退操作。如局部砂浆过干，可用毛刷稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1:2干水泥砂吸水，随手用木抹子用力搓平，使其互相混合并与砂浆结合紧密。
在砂浆初凝后进行第二遍压光，用铁抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压。
在砂浆终凝前进行第三遍压光，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无痕时，用铁抹子把前遍留的抹纹全部压平、压实、压光。
6）细石混凝土地面找平、压光
第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。
第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。
第三遍抹压：当地
8、面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压用力要稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。
7）养护
视气温高低在面层压光24h后，洒水保持湿润，养护时间不少于7d。
6 质量验收标准
执行公司内部标准、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002等相关规定。
精品工程管道井照片一
精品工程管道井照片二
精品工程管道井照片三
精品工程管道井照片四
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