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浅谈三网融合下小区的智能化系统设计

摘要：本文就三网融合形式下浙江省内小区的智能化系统设计的要点以及与以往设计内容的区别等问题进行探讨，并提出一些具体看法。
关键词：三网融合 光纤入户 小区局域网
     三网融合是指电信网、计算机网和有线电视网三大网络通过技术改造，能够提供包括语音、数据、图像等综合多媒体的通信业务。是当代热门技术及热门话题之一。意指电信网、有线电视网和计算机通信网的相互渗透、互相兼容、并逐步整合成为全世界统一的信息通信网络。“三网融合”是为了实现网络资源的共享，避免低水平的重复建设，形成适应性广、容易维护、费用低的高速宽带的多媒体基础平台。在这种新形式下，小区智能化系统的设计有着与以往不同的特殊要求和设计要点，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合多方面的情况考虑整个小区智能化系统的设计。下面就新形式下小区智能化系统的设计内容、要注意的问题、设计要点等问题与同行们一起探讨。

一、 小区智能化系统的设计内容
1. 设计原则
总的来说，小区智能化系统的设计原则应多方考虑。主要考虑因素有以下几点：开发商对楼盘的定位、开发商对智能化系统的投资额度、智能化系统应便于维护、设备可靠耐久、各智能化系统所采用的技术成熟先进。统筹考虑以上因素后，再根据开发商的需求和工程实际情况，确定该楼盘具体需要实施的智能化子系统。
2. 设计范围
小区智能化系统所涉及的子系统具体来说，可分为如下几个：综合布线系统、有线电视系统、可视对讲系统、智能家居报警系统、视频监控系统、电子巡查管理系统、周界防范报警系统、停车场、门禁管理系统、背景音乐及应急广播系统、UPS不间断供电系统、防雷接地及机房工程、信息发布及LED显示系统。某个楼盘具体需实施的子系统，由开发商和设计人员根据楼盘的实际情况和需要进行确定。
3. 设计内容
(1).综合布线系统：综合布线系统是实现整个小区内弱电系统功能的基础和灵魂，通过这个系统，物业管理人员的工作量可大大减小，管理也更加方便。简单来说，本系统所建设的就是整个小区内的网络和电话系统。给住户提供网络和语音通讯。
(2).有线电视系统：本系统信号源由广电运营商提供接入。本系统的主要功能是为小区内的住户提供有线电视信号接入及其相关拓展服务。
(3).可视对讲系统：本系统是在各建筑单元的入口安装防盗门和可视对讲装置,以实现访客与住户的视频对讲。
(4).智能家居报警系统：本系统结合可视对讲系统，可实现住户室内报警系统。在有紧急情况发生时，住户可向物管中心报警求助。
(5).视频监控系统：本系统考虑在各楼电梯内、单元入口、地下车库、场外主要通道及小区周界设置不同类型的摄像机，进行全天候监视、录像。是小区安防系统的主要组成部分。
(6).电子巡查管理系统:设置本系统，主要为便于小区内值班人员夜间巡逻。规范值班人员行为，保障小区安全。一般采用离线式巡更，经济节省，路线灵活，安装方便，无需布线。
(7).周界防范报警系统：为了避免外来人员的非法侵入，在小区的周界围墙设置周界防范报警系统。本系统前端采用主动式红外双光束探测器或电子围栏，划分不同的报警防区。在监控机房设置周界报警主机，能够按照防区进行布、撤防；并能在监控机房显示报警地点。
(8).停车场、门禁管理系统：停车场管理系统主要用于管理小区内进出的车辆。对长期车和临时车进行区分，并可进行收费管理。门禁管理系统主要结合可视对讲系统实现，在单元门处设置门禁，有必要时，还可对顶楼出屋面处设置门禁。这两个系统所用的卡为同一张，统一纳入小区内一卡通管理系统。
(9).背景音乐及应急广播系统：本系统平时可播放背景音乐，在有险情发生时，可用作应急广播。音箱主要设置于室外和地下室。
(10). UPS不间断供电系统：本系统主要为小区内智能化系统的重要用电设备提供不间断电源。可以保护重要设备不受突然断电的影响，导致设备损坏或重要数据丢失。
(11). 防雷接地及机房工程：为保护场外的摄像机及各机房内的各种监控报警设备，考虑设置防雷接地系统。机房设置防静电地板，同时采用铜排在防静电地板下进行环形敷设，并通过接地母线引至等电位端子箱，机房内各主要设备也考虑安装防浪涌保护器；场外摄像机的立杆基础处也应打入接地扁钢，并加装摄像机防雷模块。
(12).信息发布及LED显示系统：在小区出入口和其他需要的位置，设置本系统，可以发布天气预报及其他小区内的相关信息。

二、 智能化系统设计与以往的区别
在新形势下，小区智能化系统的设计较以往更先进、更合理、更便于维护管理、室外管路更少。具体来说，主要体现在如下几方面。
1. 综合布线系统
本系统，以往仅在楼层内设置综合布线配线箱，光纤连接主机房和配线箱，在配线箱内光电转换后，引UTP线缆至各层住户。系统图参见下附图。

三网融合的新形式下，本系统的架构发生了重大的变化。首先光纤传输应用更多。普通住户也统一采用光纤入户，光电转换设备设置于住户的家庭智能箱内。井道内空间相比以往更节省，管路利用率更高。系统图参见下附图。

2. 有线电视系统
本系统，以往除运营商信号引入采用光缆外，其余都采用同轴电缆分支分配系统，系统图参见下图。

在新形势下，本系统结合EPON技术，更多采用了光缆传输，光电信号的转换更加频繁，室内住户后期的业务拓展也更加方便。系统图参见下图。

3. 可视对讲系统：
本系统在以前，开发商考虑成本问题，一般会采用传统的采取多线制模拟传输的方式搭建系统。即采用6芯多股线外加视频线缆传输信号。在新形势下，由于综合布线及有线电视系统均更多地采用光纤来传送信号，无形中加强了小区本地局域网的建设，使得有多路光纤信号冗余。本系统也可利用这些光纤信号进行传输，整个小区全盘考虑，避免重复投资和建设，使得开发商的成本大大降低。
4. 视频监控系统：
本系统在以往设计时，基于成本考虑，大多采用同轴电缆模拟信号传输，距离远时采用视频光端机进行数模转换后再传输至监控中心。随着国际铜价的上涨，光纤的成本逐渐低于同轴电缆，在远距离传输时，采用光纤传输的优势逐步得以体现。但是视频光端机成本较高，故此设计时还需综合考虑。
现在随着小区局域网的构建和多路光纤信号的冗余，视频监控系统的信号传输采用光纤的成本比以往大大下降。同时，也随着网络型的摄像机的出现，使得本系统的架构更加简单，设计更加方便。
5. 其他智能化系统：
其他智能化系统在新形势下，在系统架构的搭建、成本核算等方面也有着明显改进和提高。

三、 设计要点
面对新的形式，本着为开放商和业主服务的精神，设计人员应与时俱进，迅速掌握新形势下小区智能化系统的设计方法和设计要点。这样才能给社会、给开发商创造更多的价值。
要在新形式下做好小区的智能化系统的设计，主要要做好以下几点。
1. 及时与当地的通讯和广电运营商沟通，了解当地运营商最新的系统搭建
方式，根据运营商的系统搭建方式，来进行整个小区的设计。同时，也应根据系统搭建方式，向土建专业提出设备用房等设计条件，可以使设计和施工能顺利交接。这样做可以避免后期交付的设计成果和当地运营商的施工方式不同，导致设计返工。
2. 及时了解各种弱电产品的信息，熟悉搭建各种职能化系统所需要的设备。能熟练运用技术成熟，质量可靠的弱电设备搭建各种智能化系统。同时也需了解各种系统新产品的新功能和新的组网方式。
3. 工程施工过程中常去工地现场常看，和施工人员交流，了解实际施工和设计工作存在的差异，有助于丰富设计经验，可以提高设计水平。

四、 结束语
小区智能化系统设计看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。作为建筑电气设计人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践中努力创新，寻求最佳的设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化和生活要求。

参考文献：
【1】 GB/T 50314-2006，智能建筑设计标准。
【2】 GB50242-2002，综合布线系统工程设计规范。
【3】 GB50348-2004，安全防范工程技术规范
【4】 GB50200-94，有线电视系统工程技术规范。
【5】 CJ/T174-2003，居住区智能化系统配置与技术要求