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1、《2004》建 筑 工 程 定 额 总 说 明 八、本定额中消耗量和价格的确定： 综合工日包括：基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。除土石方工程按22元/工日外，其余均按26元/工日，包括基本工资，辅助工资，工资性津贴，职工福利费及劳动保护费。 九、本定额除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外，其他分部分项工程均按建筑物檐口高度20米以内编制。 檐口高度超过20米时，另按本定额附录中的建筑物超高人工，机械增加费的有关规定计算。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积墙承重的（包括垛）按建筑物
2、外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计算。单层建筑物内带有部分楼层且层高超过2.2米时，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。 2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算。 3.同一建筑物内如结构、层数不同时，如需要可分别计算建筑面积。 4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积、按其上口外墙（不包括采光井、防潮
3、层及其保护墙）外围水平面积计算。 5.坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时，其层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6.穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，无论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廓时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7.室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建筑面积。 8.书库、立体仓库设有结构层时，按结构层计算建筑面积。 9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10.建筑物内设备管道层、贮藏室且层高超过2.2米的，应计算建筑面积。 11
4、突出屋面有围护结构且层高超过2.2米的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算。坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.1米的部位，按水平面积计算建筑面积。 12.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于2.2米的落地橱窗、封闭式阳台、挑廓、走廓等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等，按柱外围水平面积计算建筑面积或按顶盖投影面积的一半取大者计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。悬挑雨篷挑出墙外2.1米以上的，按伸出墙
5、外水平投影面积的一半计算建筑面积。 14.建筑物外有柱和顶盖走廓、檐廓、按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积，有盖和围廓的挑走廓、檐廓按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。其中：凹阳台、半凹半挑阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5米的，其超过面积不予折算。挑阳台、挑外廓、檐廓的底层有地坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廓，按其廓身结构水平投影面积计算建筑面积，架空通廓底层有地坪及围栏的，按其围栏外边面积的一半计算建筑面积。 15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 二、不计算建筑面积的范围 1.突出外墙的构件、配件、勒脚、台阶、挑出宽
6、度在2.1米以内的悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2.用于检修、消防等室外爬梯。 3.层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱及罐体平台；没有围所结构的屋顶水箱、花架、凉棚；无永久性顶盖的场馆看台、架空走廓、露台等。 5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7.设计不利用或净高在2.1米内的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。 8.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝
7、廓道、 落地的櫉窗等。 建筑工程费用计算顺序表 一、采取工程量清单计价 1.分部分项工程、零星工作项目综合单价计算顺序表： 序号 费 用 名 称 计 算 式 1 分部分项直接工程费 定额直接费+未计价材料定额用量×材料预算价 2 管理费 人工土石方 分部分项（人工费+机械费）×7.17% 3 机械土石方 分部分项（人工费+机械费）×7.10% 4 构件运输、吊装、打桩 分部分项（人工费+机械费）×10.88% 5 一般土建 分部分项（人工费+机械费）×39.84% 6 小 计 2+3+4+5 7 建筑工程超高增加费 按定额
8、规定计算 8 利 润 人工土石方 分部分项（人工费+机械费）×2.00% 9 机械土石方 分部分项（人工费+机械费）×2.00% 10 构件运输、吊装、打桩 分部分项（人工费+机械费）×5.62% 11 一般土建 分部分项（人工费+机械费）×20.58% 12 小 计 8+9+10+11 13 综合单价小计 1+6+7+12 2.措施费计算顺序表： 序号 项 目 名 称 计 算 式 1 环境保护 施工实际发生时，按工程所在地环境保护部门的规定计算 2 文明施工 单位工程（人工费+机械费）合计×2.30% 3 安
9、全施工 单位工程（人工费+机械费）合计×4.60% 4 临时设施费 单位工程（人工费+机械费）合计×5.53% 5 夜间施工 单位工程（人工费+机械费）合计×0.69% 6 二次搬运 单位工程（人工费+机械费）合计×0.92% 7 大型机械进出场及安拆 按定额规定计算 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 定额直接工程费+管理费+利润 9 脚手架 定额直接工程费+管理费+利润 10 已完工程及设备保护 按实际发生计算 11 施工排水、降水 按现场签证计算 12 垂直运输机械 按定额规定计算 13 生产工具、用具使用费 单位工程（人工费+
10、机械费）合计×1.15% 14 冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修 单位工程（人工费+机械费）合计×1.61% 3.其他项目费： 序号 项 目 名 称 计 算 式 1 预留金、甲方自备材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等 按招标文件、合同约定及现场签证计算 4.规费计算顺序表： 序号 项 目 名 称 计 算 式 1 工程排污费 施工实际发生时，按有关部门规定计算 2 定额测定费 单位工程（人工费+机械费）合计×0.74% 3 社会保障（养老保险、失业保险、医疗保险） 单位工程（人工费+机械费）合计×2
11、2.21% 4 工伤保险 按今后新出台的规定计算 5 住房公积金 单位工程（人工费+机械费）合计×3.23% 6 危险作业意外伤害保险 单位工程（人工费+机械费）合计×0.41% 5.税金： 序号 工程所在地 取费基数 税 率 1 城 市 分部分项工程计价合计+措施项目费合计+其他项目费+规费合计 3.41% 2 县、镇 3.35% 3 镇以下（不含镇） 3.22% 注：1.单位工程（人工费+机械费）不含大型机械进出场、安拆及垂直运输机械。 2.人工土石方定额子目为：A 1-1~69，A 2-170~174；机械土石方定额子目为：A 1-
12、70~126；构件运输、吊装、打桩定额子目为：A2-1~55，A2-60~151，A 2-169，A4章中的安装、运输子目，A6章中的拼装、安装、运输子目；一般土建定额子目为：除以上所列的定额子目以外均按一般土建考虑。A9章、A10章执行一般土建费用标准。 二、采用定额计价 1.直接费计算顺序表： 序号 费 用 名 称 计 算 式 一 分部分项直接工程费 定额直接工程费+未计价材料定额用量×材料预算价 1 其中：人工费+机械费 2+3+4+5 2 人工土石方 人工费+机械费 3 机械土石方 人工费+机械费
13、4 构件运输、吊装、打桩 人工费+机械费 5 一般土建 人工费+机械费 二 建筑工程超高增加费 按定额规定计算 三 措施费 1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12+13+14 1 环境保护 施工实际发生时、按工程所在地环境保护部门的规定计算 2 文明施工 单位工程（人工费+机械费）合计×2.30% 3 安全施工 单位工程（人工费+机械费）合计×4.60% 4 临时设施费 单位工程（人工费+机械费）合计×5.53% 5 夜间施工 单位工程（人工费+机械费）合计×0.69% 6 二次搬运 单位工程（人工费+机械费）合计×0.9
14、2% 7 大型机械进出场及安拆 按定额规定计算 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 定额直接工程费+管理费+利润 9 脚手架 定额直接工程费+管理费+利润 10 已完工程及设备保护 按发生情况计算 11 施工排水、降水 按现场签证计算 12 垂直运输机械 按定额规定计算 13 生产工具、用具使用费 单位工程（人工费+机械费）合计×1.15% 14 冬雨季施工增加、工程定位复测、点交、场地清理、施工雨水排除、道路维修 单位工程（人工费+机械费）合计×1.61% 四 直接费 合计 一+二+三 2.间接费计算顺序表： 序号 费 用 名 称
15、计 算 式 一 规 费 1+2+3+4+5+6 1 工程排污费 实际发生时，按有关部门规定计算 2 定额测定费 单位工程（人工费+机械费）合计×0.74% 3 社会保障费（养老、失业、医疗） 单位工程（人工费+机械费）合计×22.21% 4 工伤保险费 按今后新出台的规定计算 5 住房公积金 单位工程（人工费+机械费）合计×3.23% 6 危险作业意外伤害保险 单位工程（人工费+机械费）合计×0.41% 二 企业管理费 1+2+3+4 1 其中：人工土石方 单位工程（人工费+机械费）合计×7.17% 2 机械土石方 单位工程（人
16、工费+机械费）合计×7.10% 3 构件运输、吊装、打桩 单位工程（人工费+机械费）合计×10.88% 4 一般土建 单位工程（人工费+机械费）合计×39.84% 三 间接费 合计 一+二 3.其他项目费： 序号 项 目 名 称 计 算 式 1 预留金、甲方自备材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 按招标文件、合同约定及现场签证计算 4.利润、税金计算顺序表： 序号 费 用 名 称 计 算 式 一 利 润 1+2+3+4 1 其中：人工土石方 单位工程（人工费+机械费）合计×2.00% 2 机械土石
17、方 单位工程（人工费+机械费）合计×2.00% 3 构件运输、吊装、打桩 单位工程（人工费+机械费）合计×5.62% 4 一般土建 单位工程（人工费+机械费）合计×20.58% 二 税 金 1 其中：城 市 （直接费+间接费+利润+其他项目费）×3.41% 2 县、镇 （直接费+间接费+利润+其他项目费）×3.35% 3 镇以下（不含镇） （直接费+间接费+利润+其他项目费）×3.22% 注：1.单位工程（人工费+机械费）不含大型机械进出场、安拆及垂直运输机械。 2.人工土石方定额子目为：A 1-1~69，A 2-170
18、~174；机械土石方定额子目为：A 1-70~126；构件运输、吊装、打桩定额子目为：A2-1~55，A2-60~151，A 2-169，A4章中的安装、运输子目，A6章中的拼装、安装、运输子目；一般土建定额子目为：除以上所列的定额子目以外均按一般土建考虑。A9章、A10章执行一 第一部分 分部分项工程项目 A.1土（石）工程 A.1.1—人工土石方 A.1.1.1…………………………………………………………………… 原土打夯、平整场地 A.1.1.2……………………………………………………………
19、………..人工挖平基土方 A.1.1.3……………………………………………………………………..人工挖沟槽、基坑土方 A.1.1.4……………………………………………………………………..人工挖孔桩土方 A.1.1.5……………………………………………………………………..人工挖淤泥、流砂 A.1.1.6……………………………………………………………………..人工平基凿石 A.1.1.7……………………………………………………………………..人工沟槽、基坑凿石 A.1.1.8……………………………………………………………………..人工挖孔桩凿石 A.1.1.9…………………………
20、…………………………………………..修整边坡 A.1.1.10…………………………………………………………………….人工打眼爆破石方 A.1.1.11…………………………………………………………………….摊座 A.1.1.12…………………………………………………………………….土方人工回填 A.1.1.13…………………………………………………………………….土方人工运输 A.1.1.14…………………………………………………………………….石方人工运输 A.1.2—机械土石方 A.1.2.1………………………………………………………………………场地机械碾压 A.1.2.2…
21、……………………………………………………………………推土机推土方 A.1.2.3………………………………………………………………………铲运机铲运土方 A.1.2.4………………………………………………………………………挖掘机挖土方 A.1.2.5………………………………………………………………………机械打眼爆破石方 A.1.2.6………………………………………………………………………挖掘机挖石方（碴） A.1.2.7………………………………………………………………………基底钎探 A.1.2.8………………………………………………………………………机械回填土方 A.1.2.9………
22、………………………………………………………自卸汽车和翻斗车运土方 A.1.2.10……………………………………………………………..自卸汽车和翻斗车运石方（碴） A.1.3—松动爆破 A.1.3.1………………………………………………………………………破碎剂胀裂岩石 A.1.3.2………………………………………………………………………石方控制爆破 A.1.3.3………………………………………………………………………竖井爆破 A.1 土石方工程 说明 一、人工土石方 2.人工挖沟槽、基坑深度超过6米时，按6米以内定额乘以系数1.25，其垂直提运用工已综合在定额内。 7
23、孔桩内人工挖淤泥、流砂、按三、四类土定额乘以系数1.20。 工程量计算规则 二、平整场地及碾压工程量计算 1.人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过±30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。 2.平整场地工程量按建筑底层外墙外边线每边各加2米，以平方米计算。 3.建筑场地原土碾压以平方米计算，填土碾压按图示填土压实厚度以立方米计算。 三、挖沟槽、基坑土方工程量计算 1.凡图示沟槽底宽在3米以内（不包括加宽的工作面，下同），且沟槽长大于槽宽3倍以上的，为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内（不包括加宽的工作面）的为基坑。凡图
24、示沟槽底宽3米以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。
八、基底钎探计算
基底钎探按钻孔深度以延长米计算
A.1土（石）方工程
A.1.1人工土石方
A.1.1.1原土打夯、平整场地：工作内容：1.原土打夯包括碎土、平土、找平、洒水。2.平整场地，标高在±30cm以内的挖土找平。
25、………………………………单价4.00元/m3>
26、
27、以内，深度在12米内一二类土：……….单价55.40元/m3>
28、以内，深度在20米外一二类土：……….单价99.20元/m3>
29、以外，深度在16米内一二类土：……….单价59.40元/m3>
30、作内容：挖淤泥、流砂，装淤泥、流砂，修理边底。
31、槽边1米以外。
32、 33、0米以外、凿松石：………..单价166.40元/m3>
34、基坑：布孔、打眼、准备炸药及装药、准备及添充填塞物、安爆破线，封锁爆破区，爆破前后的检查，爆破，清理岩石，撬开及破碎不规则的大石块，修理工具，抛石于沟槽、基坑边1米外。
35、><不包括主材>
A.1.1.11摊座：工作内容：在石方爆破的基底上进行摊座，清除石碴。
36、夯实。
37、元/m3>
38、
39、推土机推土、弃土、平整。2.修理边坡。3.工作面内排水。
40、……...单价1.90元/m3>
41、m3>
42、…………………..单价6.500元/m3><不包括主材>
43、90履带式液压挖掘机挖碴斗容量0.6m3装车：………….单价6.70元/m3>
44、7基底钎探：工作内容：基底钎探，凿岩机钻孔。
45、单价3.40元/m3>
A.1.2.9自卸汽车和翻斗车运土方：工作内容：装土、运土、卸土、清理道路。
46、汽车(载重3T以内)运距1km以内...................单价10.70元/m3>
47、运距1km以内................................单价7.600元/m3>
48、土、清理道路。
49、载重3T以内)运距每增加1km.................单价2.400元/m3>
50、单价2.100元/m3>
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