消除建筑施工质量通病的预防措施样本.doc

消除质量通病预防方法
目 录
一、轴线控制预防方法
二、基础标高偏差预防方法
三、地下给排水管道安装缺点及预防方法
四、砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防方法
五、混凝土表面局部出现麻面、蜂窝等预防方法
六、现浇楼面裂缝预防方法
七、水泥地面起砂、空、裂等预防方法
八、地漏倒泛水、渗漏等预防方法
九、楼梯踏步宽度和高度不一，阳台缺角等预防方法
十、内墙抹灰不平、阴阳有不方正和不顺直预防方法
十一、开关、插座安装缺点预防方法
十二、梁、柱接头处易出现胀膜、颈缩、不垂直等缺点
十三、屋面防水层注意几点问题

1 轴线控制预防方法：
1.1 在基础施工之前，应用经纬仪、钢尺定位放线，在外围关键轴线钉上龙门板和轴线保护桩；
1.2 基础垫层浇完后，要认真检验各条轴线是否正确，以防在挖土过程中龙门板和保护桩受到破撞；
1.3 基础施工完后将各条轴线在基础墙上用油漆做上记号，方便向上引线；
1.4 主体各楼层施工时，用经纬仪将底层轴线引至楼面，作为楼层放线，验收依据；
1.5 各层柱模支完和砼浇完后应立即用经纬仪、线锤检验其垂直度，不行立即纠正。
2 基础标高偏差预防方法
2.1 应加强对基层标高控制，尽可能控制在许可负偏差之内，砌筑前对砼基层认真检验一遍，局部凹处要用细石砼垫平；
2.2 砖基础砌筑时，第一层砖转角处应抄平，立皮数杆按皮数砌筑；
2.3 浇筑砼板时应抄平，表面用木抹子槎平，从而确保防潮层厚度均匀一致。
3. 地下给排水管道安装缺点及预防方法
3.1 砖基础砌完后，给排水管道应立即安装，回填土之前做好通水试验和水压试验。
3.2 管道支墩间距要适宜，支垫要牢靠，排水接口要严密，不能搁在基础上，应和基础架空；
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3.3 回填土分层回填扎实（支墩基础较深时），预防直接撞压管道。
3.4 认真做好管道接口养护，预防接口水泥活动所以渗漏。
4. 砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防方法；
4.1 改善砂浆和易性（家采取中砂和按要求掺加微沫剂）；
4.2 采取“三一砌砖法”，避免铺灰过长；
4.3 严禁用干砖砌筑；
4.4 墙体砌筑时应尽可能降低留槎部位，外墙严禁留槎；
4.5 即使要留槎宜采取18层退槎砌法；
4.6 留退槎困难时，可留阳槎并按要求设Φ6.5拉结盘，接槎时应清理残余砂浆，浇水湿润，用砂浆塞严。
5. 砼表面局部出现麻面、蜂窝等预防方法。
5.1 模板面清理洁净，不得粘有硬砂浆等杂物。
5.2 模板在浇筑之前应用清水充足湿润，清洗洁净。
5.3 模板脱膜剂要涂刷均匀，不得漏刷。
5.4 砼必需按要求分层均匀振捣密实，严防漏浆。
5.5 砼搅拌时要严格控制好配合比，常常检验从而确保计量正确。
5.6 砼搅拌要均匀，颜色一致。
5.7 砼自由倾落度通常不超出2米。
5.8 砼一次下料不宜过多，分层分段振捣密实，同时掌握好振捣时间；
5.9 模板振部支设要牢靠，严禁漏浆而出现烂根现象；
5.10 拆模时间不宜过早避免砼粘模等现象发生。
6. 现浇楼面裂缝。
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6.1 严格按图纸配筋，确保配筋位置正确（尤其是负弯矩钢筋），四角加设放射筋，垫好钢筋保护层块；
6.2 严格控制砼配合比，掌握好水灰比和砼搅拌时间，正确下料，由专员负责浇捣密实；
6.3 专员做好现浇楼面砼保养工作；
64 施工上层结构时，注意施工荷载，严禁冲击荷载对楼面冲击；
7. 水泥地面起砂、空、裂
7.1 所用水泥均要有出厂合格证并做好水泥各项指标复试，合格后方可使用；两种不一样品种水泥不得混用，严格控制砂含泥量；
7.2 基层应清理洁净，垫层强度应符合设计，水泥面层施工前三天，派专员湿润基层；
7.3 砂浆配比计量正确、搅拌均匀，严格控制水泥砂浆坍落度；
7.4 在操作经验丰富技术工人指导下，合适掌握压光时间，压光不得少于三遍；
7.5 二十四小时后派专员负责养护，普硅水泥不少于7天，矿渣水泥不少于11天。
7.6 养护时间内应指定专员负责地面成品保护，严禁上人或做其它工作。
8. 带地漏地面易出现倒泛水、渗漏等现象预防方法。
8.1 阳光、浴厕间地面标高比室内地面低20-50mm。
8.2 施工中应确保楼地面基层标高正确，施工地面时，以地漏为中心向四面辐射找好坡度，用刮尺刮平。
8.3 安装地漏时应注意标高，宁可低，不要高。
8.4 在厕所，厨房四面墙和楼面接角处浇一道120×120mm砼止水带，并和现浇板整体连续浇筑。
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8.5 预留管孔洞位置要正确，确保预留洞上下垂直；
8.6 预留洞补充砼时应将洞四面扫清，浇水湿润，分两次浇筑砼并拍实
9. 楼梯宽度和高度不一，阳台处缺角等预防方法；
9.1 楼梯在结构施工时，使踏级高度和宽度尽可能一致，偏差控制在10mm以内；
9.2 抹灰之前依据平台标高和楼面标高，先在侧面中弹一道踏级标准斜线，然后依据踏级步数将斜线等分，斜线上等分点为踏步阳角位置；
9.3 楼梯装饰完后，应要有足够养护时间，严禁施工操作人员上下通行；
9.4 假如在养护龄期不到时需要提前上人，在楼梯每一踏步平面上放2个砂袋（砂袋装到八成满即可），放置时把袋子揉开扁平状，砂外侧要遮盖处踏步阳角。
10 内墙抹灰面不平，阴阳角不方正和不顺直等缺点。
10.1 按规矩将房间找平，挂线贴灰饼。
10.2 抹灰时要检验阴角是否顺直，抹完一侧灰时，在其上弹上一条墨线，另一侧抹灰按此线进行，同时也要常见靠尺检验垂直和顺直。
10.3 抹阴阳角时应随时用方尺检验角方正，不行立即修正，阴角处用阳角上下窜平，尽可能多压几遍，避免不垂直，不方正。
11. 开关、插座安装缺点预防方法。
11.1 在安装开关，插座时应扫清盒内一切灰渣和杂物；
11.2 多种盖和箱周围用水泥砂浆补口，盖箱安装时应突出墙10-15mm。
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11.3 线盒内管子和孔洞缝隙应用填充材料堵严，预防管子松动。
12. 梁柱接头处易出现胀模、颈缩、不垂直等缺点；
121 接头处采取木模，并预先成型，安装时中间设预埋铁管，用Φ10拉杆固定，同时确保模板拼缝严密
12.2 支完后要检验梁、柱节点模板，使之垂直、方正；
12.3 支撑要有足够强度、刚度和稳定性。
13. 屋面防水层应注意几点问题
13.1 屋面层渗水，已铺完屋面油毡应加强保护，小型工具和手推车动易损作油毡、烟囱、出入孔等油毡要贴在墙上25cm以上，用木压条压紧顶牢，没毡上口用1:1.5水泥砂浆抹平。
13.2 对涂料防水屋面，基层清理要洁净，要等基层完全干燥后再刷涂料，预防完工涂料起皮、起鼓。
13.3 涂料屋面要分层施工，下层干燥后，才能进行上层涂料施工，并确保涂刷厚度；
13.4 刚性屋面砼浇捣振摇时，一定要做到配比正确，振摇密实，压光时间正确。严禁雨天施工。冷拨钢丝应放在砼在中上部，伸缩缝做法应符合要求。