分部分项综合项目工程检验批划分专项方案.doc

目 录

第一章 工程概况 3
一、建筑概况 3
二、结构概况 3
第二章 编制依据 3
第三章 单位、子单位、分部、分项、检验批划分 5
一、单位工程划分 5
二、子单位工程划分 5
三、分部、子分部、分项工程划分 5
（一）、地基和基础分部 10
（二）、地下室防水分部 11
1、挡墙防水分项 11
2、地下室地面防水分项 11
（三）、主体分部 11
1混凝土结构子分部 11
2、砌体结构子分部 12
（四）、建筑装饰装修分部 14
1、楼地面子分部 14
2、抹灰子分部 15
3保温子分部 15
4、门窗、栏杆子分部 15
5、饰面板（砖）子分部 16
6、涂料子分部 16
（五）、屋面分部 16
1、屋面找平、找坡、保温子分部 16
2、屋面防水子分部 16
（六）、给排水系统分部 17
1、给排水子分部 17
2、雨水系统子分部 17
3、消防系统子分部 17
（七）、电气系统分部 17
1、电气照明安装分子分部 17
2、防雷及接地子分部 18
(八)智能安装分部 18
（九）通风系统安装分部 19
（十）电梯安装子分部 19

金易·E世界1#、7#楼工程
检验批划分专题施工方案
第一章 工程概况
一、建筑概况
在重庆市渝北区冉家坝大石坝组团E23-1地块。1号楼由车库、幼儿院和住宅组成，地下3层，地上29层，建筑高度93.7米。7号楼由车库、商业门市和住宅组成，地下3层，地上29层，建筑高度93.8米。车库、幼儿院及商业建筑面积约21040.6平方米，1号楼标准层约22638.3平方米，7号楼标准层约17306.51平方米，建筑总面积约60984.81平方米。
二、结构概况
结构形式框架剪力墙结构，地基基础设计等级为甲级，框支柱、底部加强部位剪力墙一级，框支梁为二级；非底部加强部位剪力墙三级，建筑结构安全等级为二级，筑结构设计合理使用年限为50年。
第二章 编制依据
1、关键依据
1.1、依据本工程设计施工图进行编制。
1.2、依据相关会议精神进行编制。
1.3、依据该建筑物平面部署、楼层进行编制。
1.4、依据施工组织设计进行编制。
2、实施规范及标准
2.1、建筑施工质量验收统一标准 （GB50300-）
2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-）
2.3、砌体结构工程施工质量验收规范 （GB50203-）
2.4、砌体工程现场检测技术标准 （GB/T50315-）
2.5、混凝土结构工程施工规范 （GB50666-）
2.6、混凝土质量控制标准 （GB50164-）
2.7、混凝土强度检验评定标准　 （GB/T50107-）
2.8、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-）
2.9、钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-）
2.10、屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-）
2.11、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-）
2.12、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-）
2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-）
2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范 （JGJ/T29-）
2.15、塑料门窗工程技术规程 （JGJ103-）
2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）
2.17、通风和空调工程施工质量验收规范 （GB50243-）
2.18、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-）
第三章 单位、子单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
金易·E世界二期项目由1#楼、3#楼、4#楼、5#、6#、7楼及车库、商业门市组成，我企业承建1#楼和7#楼和相邻车库、商业门市、幼儿院。金易·E世界二期项目单位工程能够划分为两个单位工程，我企业承建1#楼和7#楼和相邻车库、商业门市、幼儿院为其中一个单位。
二、子单位工程划分
项目单位子单位工程按1#楼和7#楼和相邻车库、商业门市、幼儿院楼每栋楼划分为一个子单位工程及1#楼和7#楼两个子单位工程。
三、分部、子分部、分项工程划分
各子单位工程分部工程分依据下表进行：

各分部工程分项工程检验批划分以下：
（一）、地基和基础分部
1.1地基土石方开挖分项
根据每栋楼号及相邻车库划分为一个检验批。
1.2基础钢筋分项
1.2.1钢筋原材料分项
按进场批次和产品划分为检验批。
1.2.2钢筋加工分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.2.3钢筋笼连接、安装分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.3混凝土浇筑分项
1.3.1混凝土垫层分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.3.2柱基及条基混凝土分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.4土方回填分项
根据每栋楼号及相邻条基划分为一个检验批。
1.5基础模板分项
1.5.1基础模板安装分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批
1.5.2基础模板拆除分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.6混凝土外观分项
根据每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
（二）、地下室防水分部
1、挡墙防水分项
地下室挡防水分项根据每栋楼号每一侧面划分为一个检验批。

2、地下室地面防水分项
地下室车库地面防水分项根据每栋楼号不一样标高段划分为一个检验批。
（三）、主体分部
1混凝土结构子分部
1.1钢筋分项
1.1.1钢筋原材料分项
按进场批次和产品划分为一个检验批。
1.1.2钢筋加工分项
1.1.2.1根据每栋号及相邻车库分制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。
1.1.2.2梁、板钢筋加工根据每栋号及相邻车库分制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。
1.1.3钢筋连接、安装分项
1.1.3.1柱、墙钢筋连接、绑扎安装根据每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.1.3.2梁、板钢筋连接、绑扎安装根据每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.2模板分项
1.2.1模板安装分项
1.2.1.1柱、墙模板安装根据每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.2.1.2梁、板模板安装根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
1.2.2模板拆除分项
柱、墙、梁、板模板拆除根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
1.3混凝土分项
柱、墙、梁、板混凝土原材料、配合比设计、施工检验批根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.4混凝土现浇结构分项
柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2、砌体结构子分部
2.1.1车库及商业门市根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2.1.2住宅砌体分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.2预制构件分项
2.2.1预制构件模板安装和拆除
A车库及商业门市预制构件模板安装和拆除根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
B住宅预制构件模板安装和拆除根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.2.2预制构件混凝土
A车库及商业门市预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
B住宅预制构件预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.3二次结构分项
2.3.1钢筋分项
2.3.1.1钢筋原材料分项
根据进场批次和产品划分为一个检验批。
2.3.1.2钢筋加工分项
根据每栋号及相邻车库制作加工每三层划分一个检验批。
2.3.1.3钢筋安装分项
结构柱、过梁钢筋连接、绑扎安装根据每栋号及相邻车库每三层划分一个检验批。
2.3.2模板分项
2.3.21模板安装分项
结构柱、过梁模板安装根据每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
2.3.2.2模板拆除分项
结构柱、过梁模板拆除根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2.3.3混凝土分项
结构柱、过梁混凝土原材料、配合比设计、施工检验批根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3.4混凝土现浇结构分项
结构柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批根据每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
（四）、建筑装饰装修分部
1、楼地面子分部
1.1基层处理分项检验批根据每栋楼号及相邻车库每二层划分为一个检验批。
1.2整体面层分项检验批根据每栋楼号及相邻车库每二层划分为一个检验批。
1.3楼地面砖分项检验批根据每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.4卫生间分项检验批根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.5室外散水分项检验批根据每栋楼号划分为一个检验批。
2、抹灰子分部
2.1室外通常抹灰工程分项检验批分项按摄影同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.2室内通常抹灰工程分项检验批分项按摄影同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3保温子分部
3.1楼面保温分项检验批根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.2外墙保温节能检验批根据每栋楼号每一侧面划分一个检验批。
4、门窗、栏杆子分部
4.1塑钢门窗安装分项根据同一品种、类型和规格门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.2塑钢门窗玻璃安装分项根据同一品种、类型和规格门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.3塑钢门窗小五金安装分项根据同一品种、类型和规格门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.4栏杆、扶手安装分项根据同一品种、类型和规格栏杆每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.5栏杆、扶手刷油漆分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.6木质门安装根据同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.7防火门安装根据同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.8防盗门安装根据同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
5、饰面板（砖）子分部
饰面板（砖）安装分项按摄影同材料、工艺和施工条件每栋楼号每三层划分为一个检验批。
6、涂料子分部
6.1室外涂料工程分项检验批根据每栋楼号同类涂料涂饰墙面每二层划分为一个检验批。
6.2室内涂料工程分项检验批根据每栋楼号同类涂料涂饰墙面每二层划分为一个检验批。
6.3前室及公共部分涂料工程分项检验批根据每栋楼号同类涂料涂饰墙面每三层划分为一个检验批。
（五）、屋面分部
1、屋面找平、找坡、保温子分部
1.1屋面找平层分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
1.2屋面找坡层分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
1.3屋面保温层分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
1.4屋面细部分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2、屋面防水子分部
2.1屋面刚性防水层分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2.2屋面柔性防水层分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2.3屋面密封材料嵌缝分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
（六）、给排水系统分部
1、给排水子分部
1.1室内给水管道及配件安装分项根据每栋楼号按三层划分为一个检验批。
1.2室内给水设备安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3室内排水管道及配件安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4卫生器具、给排水配件安装分项根据每栋楼号同品牌每三层划分为一个检验批。
2、雨水系统子分部
雨水管道及配件安装分项根据每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。
3、消防系统子分部
3.1消防管道及配件安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.2消防箱及控制安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.3消防应急安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
（七）、电气系统分部
1、电气照明安装分子分部
1.1主体结构电气导管预埋分项根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2砖砌体电气导管预埋分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3电气导管线槽敷设分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4电缆桥架安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.5电气电线安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.6照明配电箱安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.7电气灯具安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.8电气开关及插座分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2、防雷及接地子分部
2.1基础防雷接地安装分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2.2防雷接地装置安装（门窗、栏杆等外墙金属物接地）分项根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3防雷接地引下线敷设安装分项根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.4厕所等电位安装分项根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.5楼层均压环安装分项根据每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.6防雷接闪器安装分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2.7防雷避雷针安装分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
2.8防雷应急安装分项根据每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.9辅助接地线安装分项根据每栋楼号划分为一个检验批。
(八)智能安装分部
8.1通讯系统安装子分部
8.1.1电话系统安装分项根据每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.2网络系统安装分项根据每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.3监控对讲系统分项根据每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.4广播电视系统分项根据每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.2系统接地子分部
系统接分项根据同一系统每栋楼号每三层划分一个检验批。
（九）通风系统安装分部
9.1送风系统子分部
9.1.1风管配件、部件制作分项根据同一系统划分一个检验批。
9.1.2风管系统安装分项根据同一系统划分一个检验批。
9.1.3送风设备安装根据同一系统划分一个检验批。
9.1.4送风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2排风系统子分部
9.2.1风管配件、部件制作分项根据同一系统划分一个检验批。
9.2.2风管系统安装分项根据同一系统划分一个检验批。
9.2.3排风设备安装根据同一系统划分一个检验批。
9.2.4排风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2.5排烟系统安装根据同一系统划分一个检验批。
9.2.6烟道安装根据每栋楼号每10层划分一个检验批。
（十）电梯安装子分部
10.1电梯设备进场根据进场批次划分一个检验批。
10.2电梯导轨安装根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.3电梯门系统安装根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.4电梯轿厢安装根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.5电梯平衡安装根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.6随行电缆及细部构件根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.7驱动电力安装根据每一个台电梯划分一个检验批。
10.8电梯整机验收根据每栋楼号划分一个检验批。