综合项目工程质量评估分析报告.doc

工 程 质 量 评 估 报 告（主 体） 工 程 名 称 建 设 单 位 施 工 单 位 设 计 单 位 监 理 单 位 总监理工程师 工程主体质量评定汇报一、工程概况本工程在 ，本工程建筑面积 m2。本工程总造价： 元；本工程工期： 年 月 日 年 月 日；建设单位： ，项目责任人： ；设计单位： ，项目责任人： ；总承包单位： ，项目责任人： ；监理单位：上海建腾建筑工程监理，项目责任人： 。本监理组组织机构人员名单：总监： 总监代表：土建监理： 水电监理： 安全监理：信息管理：二、监理依据 (1) 监理协议。(2) 施工协议。(3) 勘察、设计委托协议。(4) 中国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300；砌体工程施工质量验收规范GB50203；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204；钢结构工程施工质量验收规范GB50205；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242；建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303。 (5) 经总监审批由施工单位总工或技术责任人审核施工组织设计、专题施工方案（含安全施工方法）。 (6) 由总监组织编写，由总工程师审批监理计划、监理细则。 (7) 施工图及经设计变更后相关设计文件。(8) 中国建筑法。(9) 建设工程质量管理条例（国务院令279号1月30日）。(10) 建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）。(11) 国家和地方政府颁发其它法律、法规文件。三、关键监理工作内容(1) 监理单位按要求建立现场监理组织机构，监理人员按要求持证上岗，监理计划、监理细则根据工程量大小由总监组织编写，并经总工程师审批。(2) 经审核本工程施工许可证已办理（或写工程施工许可证正在办理过程中）。(3) 施工单位资质、特殊工种人员上岗证均已审核符合要求。(4) 施工现场质量管理体系、质量确保体系、技术管理体系均已健全。(5) 施工中测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核，符合设计要求。(6) 施工中专题施工方案经审查均符合要求。(7) 新进场不一样批次原材料（水泥、砂、石、钢筋、PVC管、防水材料等）按规范要求对质量确保资料进行了审核（包含防伪准用证复印件和原件、合格证、生产许可证、交易凭证等），对需要作复试原材料，均在达成合格后同意投入工程中使用。(8) 审查分包单位单位资质、特殊工种操作人员上岗证、施工方案。（分包单位包含钢结构制作安装、门窗制作安装、屋面防水施工、消防管道施工等）符合要求后同意进行施工。(9) 对分包单位构配件、原材料质保资料（包含钢结构制作和现场安装摩擦面检测、高强螺栓出厂合格证和现场检测、防水材料现场检测、消防管道消防资质证实、门窗立案证实等），多种质保资料等均已审核，符合设计和施工要求。(10) 监理在现场根据施工图纸及设计文件和质量验收标准实施旁站、巡视和平行检验制度，对于包含结构安全、关键使用功效关键关键部位进行旁站，如：柱梁钢筋绑扎、柱、梁、板及沉降缝、后浇带等混凝土浇筑（配合比、塌落度、搅拌时间和振捣时间）、屋面防水细部、水电管道埋设、预留孔洞等项施工隐蔽工程全部在施工单位自检基础上由现场监理组验收。(11) 施工质量确保资料已基础齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实施过程控制，经过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。(12) 在施工过程中共签发了 张工作联络单， 张监理工程师通知单， 张暂停令，施工单位整改完成。(13) 现场无安全、质量事故（如现场发生质量安全事故，应将处理情况及处理结果写清楚）。四、工程验收情况依据建筑工程施工质量统一标准GB50300及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，由建设单位组织各参建方参与人员对工程施工质量进行了验收，验收情况以下：(1) 钢筋品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范要求。(2) 多种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。(3) 砼所用原材料经过取样、见证复试合格，按试验配比，现场磅秤计量，拌合物和易性良好，按规范留置同条件养护试块、标养室等符合设计要求和施工验收规范。 (4) 内外墙粉刷、抹灰所用材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰和基体之间粘结牢靠，无起砂、脱层、空鼓等缺点，抹灰层表面平整。 (5) 油漆、涂料施工品种、质量符合设计和相关标准要求，无脱层、漏刷和反锈，颜色一致、表面光滑，涂层厚度符合设计要求。 (6) 钢结构拼装、吊装、安装质量符合设计要求，各摩擦面处理、高强螺栓、一般螺栓紧固符合设计要求。(7) 水电施工：能按图施工，工程材料合格，安装位置正确。(8) 沉降观察点设置和沉降观察结果均满足设计要求。(9) 各项质量确保资料基础齐全、真实、有效，符合相关要求。五、结构实体混凝土强度验收统计（见附表）六、结构实体钢筋保护层厚度验收统计（见附表）七、砌体砂浆饱满度检验统计（见附表）八、现浇板厚度检验统计（见附表）九、分部（子分部）工程质量验收统计（见附表）十、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（见附表）十一、分部分项工程质量评定情况十一、分部分项工程质量评定情况根据建筑工程施工质量统一标准GB50300建筑工程分部、分项工程划分要求对主体进行验收，共 个子分部， 个分项， 个检验批，经验收均达成合格。十二、监理评定结论 (1) 符合设计图纸和设计文件和施工验收规范要求，符合工程质量强制性标准条文要求；(2) 原材料、构配件质量确保资料齐全、真实、有效；(3) 评定意见：经现场工程质量验收小组综合评定该主体工程质量合格。(3) 评定意见：经现场工程质量验收小组综合评定该主体工程质量合格。 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日 监理企业： 总监理师： 年 月 日