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1、煤电基地*** 监 理 细 则 编制：____________ 审核：____________ ****工程建设监理企业 6月 目录 一、工程项目概况 二、编制监理细则依据 三、各专业工程特点 1、土建方面 2、安装方面 四、监理工作步骤 五、监理工作控制关键点及目标值 1、建筑材料控制关键点 2、分部分项工程质量控制关键点及目标值 六、监理工作方法和方法 1、做好施工前准备阶段监理工作 2、做好施工过程中监理工作 3、做好完工验收阶段监理工作
2、 4、监理工作方法 5、工程进度控制 监 理 细 则 为了主动、科学、有序地开展本项目标监理工作，针对工程特点和自然条件，根据建设工程监理规范，特编制本细则，以掌握工程运行情况，实施有效工程监理。 一、工程项目概况 1、 ***煤电基地行政办公及生活区，在哈密市东南方位，距离哈密市70公里，本工程为***，地上局部2层，占地面积3396m²,总建筑面积3891m²。 2、 本工程工程等级为Ⅱ级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。 3、 ***室内地坪标高±O.OOO相当于绝对高程54
3、6.60m. 4、 工程编号：058 5、 本工程结构安全等级为2级. 6、 本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，基础地震加 速度0.10g. 设计地震分组第二组，场地土类型为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。 7、 本工程为框架结构，框架抗震等级均为三级。大跨度框架抗震等级为二级。 8、本工程建筑耐火等级2级。 9、本工程所注标高为结构标高，以米为单位，其它均以毫米为单位。 10、本工程±0.000相当于绝对标高546.60 二、编制监理细则依据 1、国家相关工程建设方面法律、法规、政策和要求； 2、和专业工程相关标准、设计文件和技术资料； 3、已同
4、意监理计划； 4、已同意施工组织设计； 5、《宿舍设计规范》（JGJ36-） 《建筑设计防火规范》GB 50016- 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113- 《盐泽土地域建筑规范》SYIT0317-97 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204- 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- 《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235- 6、实施标准：国家标准10J121 国家标准06J403-1 国家标准10J12 国家标准05J909 国家标准12J201
5、 国家标准09J202 国家标准06J403 国家标准12J003 图集《11G101-1》、《11G101-3》 图集《12G901-1》、《12G901-3》 三、各专业工程特点 1、土建方面： ①、独立基础持力层为层砾砂层.fak=180kPa,ES=19.0MPa,局部基础持力层为层粉细沙层,fak=150kPa,Es=18.0MPa。 基础以下须采取天然级配戈壁砂砾石换填，换填厚度大于500，砂砾石垫层应分层压实，压实系数大于0.97，分层厚度小于250。砂砾石应含有良好透水性，砾石或碎石含量大于30%，细颗粒含量小于15%，砾石或碎石最大粒
6、径不宜大于50mm。 砂砾石垫层进入持力内大于200，基槽开挖至换填部分基底标高前留100厚，待换填土方时挖除，基槽开挖后应避免对持力层进行扰动，严禁水浸。 ②、基础下垫层及基坑回填料施工时均要进行质量检验，基础下垫层施工质量检验应分层进行，并应在每层压实系数符合设计要求后铺填上层。 基础下垫层施工后应进行地基承载力检验，且每个单体不少于3个点，基础下砂砾石垫层承载力fak≧180kPa ③、机械开挖时应预留200以上人工挖除，基槽开换填部分基底标高以上100时，需要通知地质勘察单位，设计单位及相关部门验槽后方可继续施工，施工时发觉土层和地质汇报不符，应立即通知相关部门现场处理。 ④
7、基槽开挖采取大开挖，设计自然地坪以下1500，建筑物外围1500范围以内盐渍土均应挖除，同时基底下≧500范围内盐渍土也均应挖除，基底以下用天然级配戈壁砂砾石换填。 基坑周围及房心范围回填均用天然级配戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。 天然级配戈壁砂砾石含盐量不得大于0.2%。全部回填土严禁采取盐渍土。基础施工完成验收合格后，应立即回填，压实系数大于0.94，分层厚度小于250，并应在四面同时回填，回填前必需将场地内杂土，水浸泡土，杂物清除洁净，回填完工后方可施工上部结构。 ⑤、建筑物施工及使用期间应做好防水工作，上下水管道须严格预防渗水漏水，绿化带应远离建筑物周围，预防绿化用
8、水浸入基础下及基坑内。 ⑥、垫层：***：100厚C25混凝土垫层+50厚混凝土保护层 基础：结构构件防护要求涂刷环氧沥青或聚氨脂沥青涂层均应高出室内地坪以上1000mm。 ±0.00以下墙板钢筋保护层为40mm；梁柱基础、底板钢筋保护层为50mm。一层地面以上梁柱为20 mm墙板为15 mm ⑦、钢筋品种及规格：HPB300: 6、8、20 HRB400: 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、 ⑧、填充墙：埋于土中墙体采取MU10.0煤矸石实心砖、M5.0水泥砂浆砌筑。其它填充墙采取煤矸石空心砖(干密度＜8
9、50kg/m³，强度等级大于MU3.5)、M5混合砂浆砌筑。 ⑨、本工程伸缩后浇带应在带两边砼浇筑完成60天后方可浇筑，后浇带混凝土强度等级提升一级并要求加膨胀剂。 ⑩、混凝土结构底模和支架拆除，须严格实施相关规范要求，跨度大于8.0m梁时、悬挑构件及设计尤其指定构件须待混凝土强度达成100%时方可拆除底模和支撑，并按1/1000起拱，跨度大于8m梁按跨度1/1000起拱。 、 混凝土强度等级： 结构部 位 ±0.00以下基础、柱、地梁 ±0.00以上柱、梁、板 楼梯 结构柱、圈梁、过梁 强度等 级 C40 C30 同楼层 C20
10、 2、安装方面： 给水工程：给水管道热水管道、中水管道采取薄壁304不锈钢管，工作压力0.4MPa，试验压力1.0MPa。 消火栓系统和喷淋系统采取热镀锌钢管焊接。过伸缩缝处消防水管软性接头和挠性接头，做套管保护，套管管径比消防水管管径大两号，管材采取焊接钢管。DN80以下采取丝接，DN80以上采取卡箍橡胶连接。 ③排水工程：安装采取RKC-3S螺旋中空静音聚丙烯二代实壁排水管，室外排水管采取S2型HDPE双壁波纹排水管，分楼层做通水试验和通球试验，±0.00以下做闭水试验。 空调通风工程：采取新风机组系统采取制冷站冷水循环系统；通风管道采取镀锌薄板卷筒，水循环系统采取热镀锌钢
11、管。工作压力1.35MPa。小于DN80阀门采取铜阀或不锈钢阀，大于DN80阀门采取蝶阀。 排风系统采取强制排风，通风管道采取镀锌薄板卷筒。 ⑤采暖工程：全为成品散热器，管材采取热镀锌钢管。DN≤80丝接，DN≥80焊接。室内采暖支管采取闸阀。DN≤50采取闸阀，DN＞50蝶阀，散热器采取暖气片形式。 ⑥电气工程：接地采取TN-C-S系统，利用基础主筋做反复接地装置，接地电阻小于1.0 欧姆，电源进线处做等电位一处连接。电照干线管为SC焊接钢管沿墙暗敷，支线为PVC可弯曲管，内穿铜芯线。在竖井、走廊用电缆桥架明敷，进户时暗敷。在屋顶装设一圈避雷带，采取ф10镀锌圆钢装设成避雷接闪器，支架
12、采取40×4镀锌扁钢，屋顶避雷带网格小于24*16米，或小于20*20米，引下线利用柱内主筋，主筋不少于两根ф16mm主筋。接地极利用基础内主筋，并连接成电气通路，全部为焊接，本建筑物综合接地装置接地电阻小于1欧姆。 四、监理工作步骤 项目监理组进入工地以后，首先要依据监理计划确定监理工作范围和工作目标，和监理工作程序和工作制度，主动地开展工作。对工程项目施工前、施工中、施工后质量进行控制。详见监理工作步骤图。（见附图） 监理工作步骤图 附图1 填写分部工程报验 承包单位 监理程序 内业资料检验 监
13、理工程师 现场检验 分部工程完成 下道工序施工 签发工程检验认可书并在自检材料上签字 监理工程师现场检验及审查试验汇报 施工试验及监理取样 监理审批 承包单位申报材料合格证 承包单位申报方案 审批开工申请,下达开工令 加倍复试或换材料 分部、分项工程施工 a 各分项、隐蔽工程自检 填报工程报验单 附： 1、 隐检单 2、 预检单 3、 质量确保资料 4、 分项工程质量评定表 分项（隐蔽） 工程报验单和分项 工程检验认可书
14、 附 检验结果 签发分部工程检验认可书 监理工程师 施工组织设计（方案）审批程序 附图2 施工组织设计付诸实施 项目总监 施工组织设计审批 项目总监理、各专业监理工程师参与 监理组会审 各专业监理工程师 向施工单位问询和落实关键问题 各专业监理工程师 初 审 申报单位 施工组织设计申报
15、将批件返回承包单位 并报送建设单位 图纸会审程序 附图3 熟悉施工图纸、初审提出问题 各专业监理工程师 监理组织内容会审 现场总监主持 整理列出问题清单 各专业监理工程师 清单问题审核 总监理工程师 问题清单汇总 清单问题补充 各专业监理工程师 汇总问题清单 报建设单位 在建设单位、承包单位、设计单位、 监理单位四方图纸会审会上，提出 已准备好图纸问题清单并讨论。 各专业监理工程师 落实清单中问题，整
16、理归档 地基和基础工程质量控制程 附图4 复查轴线及标高 监理工程师 现场检验 现场监理工程师 现场办公 现场抽样检验 专业监理工程师 检验结果 承包单位返工 监理工程师签认 现场检验 现场监理工程师 现场办公 现场抽样检验 专业监理工程师 检验结果 承包单位返工 监理工程师签字 基础工程施工 承包单位 填报地基处理质量验收签发 地基处理施工 承包单位返工 复查结果 口头通知发 备忘录发监 理通知 承包单位依据设
17、 计和规范要求自 检合格，并报有 关资料 承包单位依据设 计和规范要求自 检合格，并报有 关资料 口头通知 发备忘录 发监理通知 填报基础分项工程质量验收签证 承包单位 基础回填工程质量控制程序 附图5 专业监理工程师审批 进行下一道工序 监理按要求 程序抽检 承包单位送报验单 承包单位自检、取样 压实度检测 监理工程师审验认可 承包单位 依据施工规范取样进行击实，取样试验 按设计要求土质摊铺 承包单位进行分层碾压、扎实 监理
18、工程师巡视 钢筋混凝土工程质量控制程序 附图6 熟悉图纸、审查施工方案 整改 承包单位 整改 承包单位 监理员 混凝土浇筑旁站监督 监理工程师 钢筋混凝土工程验收 承包单位 混凝土浇筑、养护、折模、自检 监理工程师 签署混凝土浇筑令 监理工程师、承包单位 检验浇筑前准备工作 验收结果 监理工程师 模板工程验收 承包单位 模板工程自检合格 验收结果
19、监理工程师 钢筋工程隐蔽验收 承包单位 钢筋工程自检合格 监理工程师 验收轴线、标高 监理工程师 砌体工程质量控制程序 附图7 监理工程师 砂浆砌筑质量跟踪控制 监理工程师 墙体验收 承包单位 墙体自检 承包单位、监理工程师 预制购件、预埋件安装、检验 承包单位 墙体拉结钢筋放置、检验 承包单位 砖墙、撂底、砌筑 承包单位 弹平面位置线、立皮数杆 承包单位 技术交底 监理工程师 审查
20、施工方案 监理工程师 熟悉施工图纸 砖进场验收 基层清理、浇水、找平 砂浆用水泥砂浆、混合砂浆等验收 承包单位、监理工程师 承包单位 承包单位、监理工程师 五、监理工作控制关键点及目标值 该项工程监理工作目标是施工阶段质量控制，所以本细则只确定工程质量控制关键点和目标值。 1、建筑材料控制关键点 包含本项目标建筑材料关键有商混、水泥、钢材、砂、石料、及砖。管材、阀门、管件、水表、卫生器具、电缆、电线、电表、设备。 水泥质量控制关键点 水泥品种、标号、包装号、出厂日期检验；
21、 产品合格证、出厂检验汇报和进场复验汇报检验； 取样方法程序； 水泥品种、厂家、标号、批次不一样时须单独存放； 水泥质量达不到要求值或标准处理。 钢材质量控制关键点 产品合格证和出厂检验汇报和进场复验汇报； 取样方法和程序控制； 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈； 数次采购钢筋，应进行数次取样试验、不准漏试。 砂、石料质量控制关键点 按设计和施工规范要求粒径大小分类采购。 质量说明书和试验汇报、进场复验汇报； 取样方法和程序控制； 砂子控制颗粒级配、含泥量、泥块含量、坚固性
22、有害物质含量等，石子控制颗粒级配、针片状颗粒、含泥量、强度、坚固性、有害物质含量等。 水质控制 拌制砼、砂浆宜采取饮用水。 砖质量控制关键点 出厂合格证和试验汇报，进场复验汇报； 使用前进行取样做要求项目标试验。 进场后进行外观检验：关键检验内容：尺寸、缺棱掉角、裂纹、弯曲、烧焦程度等。 镀锌钢管及管件规格种类应符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、毛刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。塑料管材内外表面应光滑、平整，不应有显著分流痕。不许可有气泡、裂口及显著波纹、杂质、颜色不匀、分解变色等现象。管材及管件均应有出厂合格证。 水表规格应
23、符合设计要求并经对应质量检验部门确定，表壳铸造无砂眼、裂纹、表玻璃盖无损坏，铝封完整，有出厂合格证。 阀门规格、型号应符合设计要求。阀体铸造表面光洁，无裂纹，阀杆开点灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。 给、排水管及管件规格品种应符合设计要求，镀锌钢管管壁薄厚均匀。内外光滑整齐、无浮砂、包砂、粘砂，更不许可有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。 塑料管件造型应规矩、光滑无毛刺，承口应有梢度，并和插口配套，丝扣管件无偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全、角度不准等现象。 焊接钢管、无缝钢管、管材不得弯曲、锈蚀、无飞刺、重皮及凹凸不平现象，有出厂合格证、进厂质量检验汇报和进
24、厂复验汇报。 散热器型号、规格、工作压力必需符合设计要求，并有出厂合格证。 其它材料：型钢、圆钢、管卡子、螺栓、膨胀螺栓、铅油、麻线、油麻、油漆、水泥选择应符合质量和规范要求。绝缘导线型号、规格必需符合设计要求，并有出厂合格证、进厂质量检验汇报和进厂复验汇报。 电缆规格、型号、截面、电压等级等均应符合设计要求，外观无扭曲。多种灯具、开关、插座、配电箱其型号、规格必需符合设计要求和国家标准要求，器具内配线严禁外露，配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落等现象，全部器具应有产品合格证、进厂质量检验汇报和进厂复验汇报。 2、分部分项工程质量控制关键点及目标值 为了达成预定目标值，对其分
25、部（子分部）、分项工程质量控制关键点和目标值列表以下：见表一。 分部（子分部）、分项工程质量控制关键点 表一 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 1 地 基 和 基 础 无支护 土方 土方开挖 1、测量定位、抄平放线2、切线分层开挖3、整平4、留足预留土层5、基坑检验 1、建筑物定位轴线偏差控制在±10㎜，高程控制在±15㎜2、预留土层厚度20㎝ 砂砾石地基换填 1、槽底清理2、严格控制，碎石级配，并应控制含泥量3、控制回填料含水量4、控制虚铺厚度5、碾压机械6、碾压时搭接7
26、碾压遍数 1、压实系数大于0.97。 2、砂砾石垫层承载力fak≥180kpa。 砂砾石土方回填 1、回填均用天然级配戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。2、严禁采取盐渍土。3、基础施工完成验收合格后，应立即回填，并应在四面同时回填。4、回填前必需将场地内杂土，水浸泡土，杂物清除洁净，回填完工后方可施工上部结构。 1、压实系数大于0.94。 2、分层厚度小于200。 混凝土基础 模板 1.模板及其支架刚度、强度、稳定性2.基土扎实排水程度3.模板表面隔离清理方法4.接缝宽度5.轴线位移、标高、截面尺寸6.平直度 1. 立柱支在坚固土上并加垫板,拼缝小于1.5㎜2
27、拉通线定好中心线,每层找平3.整修清理表面灰浆并刷隔离剂4.按要求时间拆模5.扎实加垫6.校直 。序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 1 地 基 和 基 础 混凝土基 础 钢筋 工程 1.外观除锈调直2.成型尺寸3.钢筋绑扎4.接头方法5.搭接长度和位置6.锚固长度7.受力筋间距8.保护层厚度9.骨架尺寸10.网及网眼尺寸11.箍筋间距12.胡子筋长度及交叉绑扎情况 1.预防潮湿2.按图下料3.示范下料4.做好技术交底5.严格检验验收,做好隐验统计6.做垫块确保保护层厚度7.加强成品保护8.按要求交叉绑扎9.按规范搭接
28、 砼 工 程 1.商砼坍落度控制2.严禁加水3.对成品钢筋保护4.振捣方法5.砼浇同时对模板、钢筋监控6.模板洒水润湿7.养护方法8.施工缝留置及接缝、接搓质量9.砼浇筑次序10.表面平整度11.试块取样12.柱基坡面尺寸 1.严格控制坍落度2.保护层厚度控制:不漏振,勤检验3.复核模板尺寸,注意走模4.按要求制作试块5.掌握振捣时间不超出要求值7.立即养护、保护8.覆盖、洒水控制水灰比 水泥砂浆防潮层 1、砖砌体基层处理2、按设计要求确定抹灰高度3、严格控制水泥砂浆配合比4、防水粉出厂合格证及进厂复验汇报 防潮层施工必需浇水养护，表面不得有空鼓、裂缝等情况 2 主 体
29、 结 构 混凝土结 构 模板 1.模板及其支架刚度、强度、稳定性2.模板表面隔离清理方法3.起拱高度4.接缝宽度5.轴线位移、标高、截面尺寸6.平直度7.垂直度8.梁板柱内木屑等杂物清理9.梁板下支撑体系 1.立柱支在坚固土上并加垫板,拼缝小于1.5㎜2.拉通线定好中心线,每层找平3.整修清理表面灰浆并刷隔离剂4.按要求时间拆模5.复核洞、孔位置尺寸6.扎实加垫7.校直 钢筋 1.外观除锈调直2.成型尺寸3.钢筋绑扎4.接头方法5.搭接长度和位置6.锚固长度7.受力筋长度、间距8.保护层厚度9.骨架尺寸10.网及网眼尺寸11.箍筋间距12.后浇带配筋13.胡子筋长度及交叉绑扎情
30、况14.二排筋长度和位置 1.预防潮湿2.按图下料3.示范下料4.做好技术交底5.严格检验验收,做好隐验统计6.做垫块确保保护层厚度7.加强成品保护8.确保马蹬刚度和数量9.提前将钢筋和圈梁绑牢10.按要求交叉绑扎11.按规范搭接 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 2 主 体 结 构 混凝土结 构 混 凝 土 1.商砼坍落度控制2.商砼严禁加水3.对成品钢筋保护4.振捣方法5.砼浇同时对模板、钢筋监控6.模板洒水润湿7.养护方法8.施工缝留置及接缝、接搓质量9.砼浇筑次序10.表面平整度11.试块取样12.梁柱交接处断面尺寸 1
31、严格控制坍落度2.保护层厚度控制:不漏振,勤检验3.复核模板尺寸,注意走模4.按要求制作试块5.掌握振捣时间不超出要求值7.立即养护、保护8.覆盖、洒水。 预制 构件 1、预制构件应提供进场所格证2、预制构件应进行结构性能检验3、预制构件应在显著部位标明生产单位、构件型号、生产日期、质量验收标志4、外观质量不应有严重缺点5、预制构件不应有影响结构性能和安装使用功效尺寸偏差 1、预制构件应进行结构性能检验，结构性能检验不合格预制构件，不得用于砼结构2、板长度偏差+10㎜，-5㎜；宽±5㎜。主筋保护层厚度+5㎜、-3㎜；对角线差+10㎜，表面平整度+5㎜ 砌体 结构 砖 砌 体
32、 1、砖和砂浆等级2、砖砌体转角处和交接处砌筑3、灰浆饱满度4、拉结筋位置、规格5、砖砌体组砌方法6、砖砌体灰缝7、砖砌体尺寸偏差 1、砖和砂浆等级符合设计要求2、严禁无可靠方法内外墙分砌施工，转角处和交接处应同时砌筑3、砂浆饱满度不得小于80% 4、拉接钢筋间距沿墙高不应超出500㎜；拉筋应沿墙全长贯通，末端应有180°弯钩5、轴线位置许可偏差10㎜，垂直度每层5㎜ 配筋砌体 1、钢筋品种、规格、数量2、结构柱砼强度等级3、结构柱浇灌前准备4、结构柱和墙体连接处砌筑5、结构柱位置及垂直度 1、钢筋、砼强度等级应符合设计要求2、结构柱浇灌混凝土前，必需将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将
33、模板内落地灰、砖渣和其它杂物清理洁净3、结构柱和墙体连接处应砌成马牙槎4、柱中心位置许可偏差10㎜，柱垂直度每层许可偏差10㎜ 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 3 建 筑 装 修 地面 基层 1.砼坍落度2.振捣方法3.表面平整度4.标高5.厚度6.养护 1.振捣充足,基层洒水2.拉线检验,刮扛找平3.统一标高4.加强养护,分段浇筑5.加强施工前检验 抹灰 通常抹灰 1基层清理,浇水润湿2.材质及配比3.抹灰厚度,层次次序,时间间隔4.观感:表面垂直,表面平整,阴阳角方正5、分割缝平直 1.基层清理,浇水,厚度适中,分层衬平,
34、配比严格2.罩面灰收水压光,严格控制灰膏质量3.吊垂线,拉直线,专用工具抹阴阳角4.横扛检验底灰平整度5.滴水槽定在基层上6、接槎留在分割处7、加强验收制度 金属门窗安装 1.外观质量检验,表面平整2.保护膜有没有破损3.安装尺寸,固定方法,填缝材料及质量4.成品保护5.垂直度,水平度 1.加强成品保护2.检验固定方法是否正确3.按设计要求填充4.铁角至窗角≤18㎝,间距≤60㎝5.提前弹线找平6.检验按要求装坡水或打孔 4 建 筑 屋 面 卷材防水屋面 保温层 材料质量、配比、密实度、厚度、找坡 1.加强检(试)验2.控制用水量3.严格配比压实4.设标尺,弹线,标
35、出厚度标志 找坡层 泡沫混凝土找坡材质、坡度、厚度 1.严格配比适时压光2.浇水润湿,砂子粒径不宜太细3.找平前检验坡向,拉控制线 隔离层 基层清理,砂粒径,配合比,平整度,厚度,坡度,养护 1.严格配比适时压光2.浇水润湿,砂子粒径不宜太细3.找平前检验坡向,拉控制线 卷材防水层 材质,规格,基层干燥程度,防水层附加层铺贴和搭接尺寸,细部作法,收头 1.控制坡度,附加层封严压实2.基层清净干洁3.铺贴认真,平实,压边紧密 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 给水管道及配件安装 1.管
36、材品种、规格尺寸必需符合设计和技术标准要求 2.管子埋地敷设、明管安装时，宜用塑料带等材料包扎管子，避免管道被尖锐物剌破表面3.弯管椭圆率、折皱不平度符合钢管规范要求4.管道熔接采取承插热熔接口、严格控制熔点温度5.管道粘接必需采取承插口形式，粘接前需进行表面处理，后才能进行粘结6.丝扣式连接，螺纹连接参考焊接钢管规范 1.安装前进行实际测量,进行实际选料配料2.多种支架,吊卡安装要求符合设计要求埋设要确保平正,牢靠同一房间高应一致3.施工过程中留口堵好,用水灰砂浆封堵4.丝扣连接选购配套螺丝管件，且施工时注意松紧适度 室内排水系统 排水管道及配件安装 1.多种管材零配件需确保质量
37、2.管材配件规格正确,表面清洁损坏3.多种管材纵向弯曲不超出要求2㎜ 4.立管垂直度不超偏.横管坡度均匀,无倒坡现象,半明半暗或距墙太远5.捻口灰口饱满,光滑无抹口6. 支架,托架，吊卡牢靠,合理,位置正确,按图纸要求无遗漏7.凡埋设,隐蔽项目均应在埋土或封闭前做闭水试验,合格后可埋土或封闭。 1.严禁使用大锤剔洞配合土建预留洞2.凡必需切除钢筋须和结构协商,要采取补救方法3.安装前进行实际测量,进行实际选料配料4.用砂轮锯管后清除氧化膜以免影响使用5.用水泥捻上,必需确保水灰比适宜一次和灰量不宜太多随用随和6.多种器具甩口要正确查对坐标,标高7.多种支架,吊卡安装要求符合设计要求埋设要确保
38、平正,牢靠同一房间高应一致8.施工过程中留口堵好,用水灰砂浆封堵。 室内采暖系统 管道及配件、散热器安装 1.多种原材料及零件均需确保质量,有合格证2.多种阀类,开关灵活,朝向合理,无损坏3.多种管道,横平竖直,不超偏差,坡度应符合设计要求,无倒坡和坡度过大,满足美观和使用二项要求4.支架,固定支加符合图纸要求,埋设牢靠平整5.管道焊接方法要正确,焊缝质量符合规范要求丝扣连接无乱丝,断扣外露合理,麻头洁净6.系统试验压符合设计和规范要求,自压力降不超规范7.系统冲洗,水质清亮,无污物堵塞8.系统送暖无不热处9.散热器组对进行水压试验安装位置正确牢靠符合设计要求 1.安装前进行建筑实际测
39、量,合理安排管道位置和标高走向2.进场材料必需有合格正进行外观检验3.用同径管材进行焊弯4.按设计要求选择焊接方法,焊口必需有合格证5.立管安装吊线剔洞,掌握好支管尺寸6.按实际情况下套管长度楼板套管焊架铁7.操作人员立即清理麻头8.安装过程清楚管内杂物,预留口加临时堵 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 控制关键点 目标值 6 建 筑 电 气 电气照明安装 配管 1.材料质量必需符合标准及设计要求2.管路连接紧密,管口平齐,光滑,暗配管保护层大于15㎜3.箱盒位置正确,固定可靠,严禁用电气焊开孔,管子进入箱盒处顺直排列整齐4.穿过变形缝处有赔偿装置,赔偿装置
40、能活动自如,穿过建筑物和设备基础处有保护层5.管路,箱,盒 ,支架接地(接零)连接紧密牢靠,截面选择正确6.防腐保护完整,无遗漏7.管路超出下列长度时应加装接线盒30m,无弯曲时20m,有一个弯曲时15m,有二个弯曲时8m。 1.箱盒安装先坐灰再安装,找平找正,用灰将四面抹平2.并列安装盒子埋设前测位并弹线3.管口切割后清除氧化皮,扫口,配管过程立即用胶布封堵管口4.管煨弯按要求火口长度加温,管内装砂要灌实弯制过程用角尺检验5.由合格焊工焊接,焊接后进行检验6.按要求剔墙槽够深度后再埋管 管内穿线 1.穿管导线型号,规格,符合设计要求,导线线芯绝缘层符合国家,部颁标准,额定电
41、压不低于500V 2.管内导线应无接头,背扣,拧花,出线箱,盒清洁,钢管护口齐全,大小适宜,管内容线面积不应超出管内径面积4% 3.导线连接应正确,牢靠,包扎严密,绝缘良好。管内导线绝缘电阻值≥0.5MΩ(500V摇表)4.不一样回路,不一样电压,交直流应分管路单独穿线,一管一回路,垂直管路中导线18m以上应增加导线固定点 1.按设计要求选择导线2.穿线前清理箱盒,配管带护口3.穿线过程一人进行理线,送线,进行配合4.铜线缠绕按要求进行焊接清理油污,按要求进行包扎5.穿线前扫管清除管内积水污物 接地防雷等电位联结 1.材料质量符合设计要求2.接地电阻值必需符合设计要求3.接地
42、线敷设位置、深度、规格必需符合规范和设计要求4.接地焊接处应按规范要求倍数且焊接缺点，焊工必需有合格证5.焊接生通常破坏镀锌层，均需进行防腐处理6.等电位联结抱箍和管道接触处表面须刮洁净,抱箍内径等于管道外径,安装完成后刷防护漆.总给水管水表加拉跨接线.等电位联结线必需直接和拉地干线相连,严禁串联连接 1.严把材料质量关，不合格材料不许可进场2.严格根据设计图纸施工3.必需根据规范做好防腐处理4.接地线直接和接地干线连接 六、监理工作方法和方法 在监理工作中，要依据遵法、诚信、公正、科学经营活动准则，严格遵守监理工程师职业道德守则，坚持以工程安全和质量为第一标准，采取以预控为主，主动
43、控制和被动控制相结合措施进行工程目标控制。监理工作关键方法：见证、旁站、巡视、平行检验、口头通知、下发监理通知单和工作联络单，按施工程序进行隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收，经过监理会议、专题会议、PDCA循环方法对施工单位人员、质量、安全、进度实时控制，使工程最终达成合格工程。 1、做好施工前准备阶段监理工作 严格审查承建单位人员资质。关键审查管理人员资质、素质、经历，考评其管理水平、工作能力。对特殊工种上岗证应审核其有效性，并存档备查。检验施工单位现场管理机构、职能和配套情况，督促施工单位建立质量确保体系、健全质量管理制度和质量检验制度。 对进场材料有合格证
44、出厂检验汇报、进场复验汇报。对水泥、钢材、砖等关键材料必需实施“双控”，由监理工程师亲自参与检（试）验、见证取样，确保材料进场质量。 严格审查承包商提交施工组织设计，督促施工单位在施工前逐层做好技术、安全交底，充足做好各项技术准备工作。 对机械设备选型、性能、数量关键控制。 对工程技术环境、质量管理环境和现场自然环境进行预控。 对给定基准点，基准线及工程放线，监理工程师要亲自复核、检验。同时要求承包单位做好控制点、基准点、线保护工作。 督促承包单位建立健全质量确保体系，完善自检系统。在此基础上，组织三方相关人员认真学习质量管理条例和监理工作程序、要求、制度。
45、 做好设计交底和图纸会审工作组织工作，由设计、承包单位、监理单位、建设单位共同参与，缺一不可。进而充足了解施工特点，设计意图和工艺质量要求，熟悉图纸，寻求发觉图纸上问题，防患于未然，消除质量隐患。对提出问题三方要进行讨论协商，写出会议纪要，相关人员署名存档。 2、做好施工过程中监理工作 以工序质量控制为基础和关键，对其活动条件和活动效果实施监控。每一道工序完工后，首先由承包单位自检，填报《工程报验单》，附自检结果纪录，报监理工程师复验并签认，合格后才可进入下道工序施工。 对关键工序、隐蔽工程、质量不稳定工序和关键部位设质量控制点，施工前进行预控，施工中实施旁站监督，使关键工序施工全过
46、程处于全监控状态。 加强现场质量检验，采取平行检验、旁站巡视、质量跟踪等手段，在检验中要坚持质量标准，尊重事实，以数据为依据，对几何尺寸，放线高程控制和工程质量实测项目要现场量测复检。对原材料性能、拌合料配合比、成品强度等物理性能要以试验数据判定质量情况，做到有理有据、含有科学性。 施工中要灵活应用指令控制权。 A 开工令：准备工作完成检验合格后报总监方可下达。 B 停工令：施工出现异常，经提出后承包单位仍不采取方法致使质量未见好转；对已发生质量事故未进行处理或未提出补救方法继续施工，隐蔽工程未经检验私自隐蔽；私自变更设计图纸进行施工；未经资质审查人员或检验不合格人员上岗施工
47、承包单位未经许可私自施工或拒绝项目监理机构管理；监理工程师认为有必需停工以消除安全隐患报总监下达。 C 复工令：因为工程出现质量问题或其它原所以停工，经处了处理，并检验符合要求含有复工条件报总监复工。 D 其它指令：如监理指令、监理通知、工作联络单等。 严格对隐蔽工程进行检验验收，隐蔽工程隐蔽前，承包单位必需提前通知监理工程师，并附自检资料，经监理工程师检验验收签认后方可隐蔽。如私自隐蔽，必需返工重做。 对工程使用材料、构配件、设备检验签认，对工序完工，分部、分项工程签认质量必需符合规范、要求质量标准。必需推行施工和监理要求程序，同时相关资料齐备。 在预控基础
48、上，努力争取做到提前发觉质量问，造成少返工量，正确提出问题，把问题消亡在萌芽状态。所以要加大监理力度，延长现场检验监督时间，实施每日工程质量验评制。发觉问题立即处理。出现质量缺点和事故，书面通知施工单位，并严禁有质量缺点部位和相关联部位下道工序施工，并采取防护方法，同时上报相关单位。 3、做好完工验收阶段监理工作 督促承包单位把扫尾工作完成，同时对工程质量做全方面细致检验。 要求承包单位完善多种完工资料，并认真审查其正确性、真实性。对工程中存在问题和资料中错漏问题，督促施工单位立即整改 组织相关单位参与初验，并对单位工程观感质量评定。 参与建设单位组织完工验收
49、并提出书面综合评定汇报。 写出监理总结汇报，总结经验，寻求差距。 ⑥ 整理监理资料文件并编目建档 ⑦ 坚持公正、独立、自主标准，同业主、承包单位建立良好工作关系，以满腔热情态度，严瑾工作作风，过硬技术水平估计问题，提出合理化提议、推广优异施工方法，处理质量问题和技术难题做到立即、果断，反馈信息快速。 ⑧ 坚持监理工作例会制度，检验上次会议议定事项落实情况，分析未完事项原因，检验分析工程项目质量情况，针对存在质量问题提出改善方法，处理需要协调相关事项，并做好下一步工作实施方案。 ⑨ 按时搜集、整理上报相关监理资料，做到资料和工程同时，使资料种类、内容符合监理要求，且真实具体。
50、 4、监理工作方法 ① 施工图纸会审及设计交底制度 图纸会审要求工程开工前进行，经过图纸会审，监理和承建单位全方面领会和掌握施工图纸内容和技术要求，避免施工中发生差错，图纸会审前，设计单位应向施工单位进行设计图纸全方面技术交底，然后，由各方面代表对设计图纸中存在问题及对设计单位要求进行图纸一经审定，通常不再临时修改，如有必需，也应由甲方、设计、监理三方共同审定。 ② 施工组织设计施工方案审核制度 施工单位应依据投标方案、施工协议要求现场具体情况和施工对象特点编制整项工程施工组织设计或单位工程施工方案，经施工单位技术责任人审查后提交监理工程师审核，方案一经审核确定后，作
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