1、深圳市万科物业管理作业指导文件编号VKWY7.5.1-J01-05名称绿化部临时性工程分包/雇用机械管理措施版本D/0第 1 页 共 2页编制熊永绪更改谭娟平审核李英姿同意张跃敏生效期6月1日1、目标 规范绿化部绿化工程中临时性工程分包及雇用机械管理。2、范围 适适用于绿化工程部。3、职责部门/岗位工 作 内 容相关职能部门负责权限内审核、审批，过程行为监控部门经理负责权限内审核、审批，过程行为监控工程主管负责对分包/雇用项目申请审核工程项目责任人负责对分包/雇用项目标申请、登记、审核现场施工人员负责对分包/雇用项目标登记4、定义临时性工程分包/雇用机械：分包绿化种植、雇用临时劳务工、清运垃圾
2、、申请采购土方、雇用机械动力作业及其和绿化工程相关分包项目。5.方法及过程控制5.1临时性工程分包/雇用机械项目标申请5.1.1绿化过程施工前，工程项目责任人应结合工程进度、工程难易程度及现场实际情况，提前作好临时性工程分包/雇用机械项目标估计。5.1.2全部包含到临时性工程分包/雇用机械项目标在实施之前须填写临时性工程分包/雇用机械申请汇报，注明申请项目、申请原因、作业工期及费用预算、风险情况、供给商情况等及其它必需说明。按采购报批权限上报审批。审批权限在部门，部门审批后抄送相关职能部门和分管领导。5.2临时性工程分包雇用劳务工考勤/结算5.2.1全部对临时性工程分包雇用劳务工作业（含人工外
3、包绿化种植项目）项目，工程项目责任人或现场施工人员应认真据实填写 临时雇用工劳务考勤记录表，注明雇用人员早、中、晚班工作内容，并和分包方责任人签字确定并报工程主管项目责任人及以上人员审核。5.2.2对于按钟点工结算项目除按5.2.1实施外，还须在结算时汇总填写 临时雇工劳务费用结算表，按权限报批作为钟点工临时雇用劳务工结算依据。5.2.3对按面积、方量或按规格作为单位约定单价无须填写考勤，但出于法律风险，项目责任人应在结算时将分包方考勤表复印由部门保留。5.3申请、回填土方、清运垃圾5.3.1申请、回填土方、清运垃圾项目时，现场施工人员据实登记采购时间、车次、方量，填写采购土方/清运垃圾统计表
4、，零星进行现场搬运及回填但不属整车采购也据实测量统计在采购土方/清运垃圾统计表中，结算时统一汇总在工程项目责任人应认真填写 采购土方/回填土方、清运垃圾统计表认真注明容量、计价单位、数量，并由运输分包方、回填分包方等署名确定，报主管项目责任人及以上人员审核，并按权限报批，作为结算依据。深圳市万科物业管理作业指导文件编号VKWY7.5.1-J01-05名称绿化部临时性工程分包/雇用机械管理措施版本D/0第 1 页 共 2页编制熊永绪更改谭娟平审核李英姿同意张跃敏生效期6月1日5.4雇用机械作业5.4.1雇用机械（吊机、卡车、三轮车等动力或运输车）时，雇用人现场施工人员应认真查对分包方作业单进行签
5、收，坚固时汇总填写雇用机械作业统计表，注明机械名称、作业内容、作业时间、工时、工价，雇用人、证实人、分包方应签字确定，报项目责任人及以上人员审核，并按权限报批，作为结算依据。5.5绿化种植分包5.5.1绿化种植实施完成后，如结算方法为数量和面积计价时，测量人应填写绿化种植项目结算统计表，认真注明苗木数量、规格、计价单位、种植区域和数量测得依据，由分包人确定后报主管项目责任人及以上人员审核，并按权限报批，作为结算依据。5.6工程服务分包费用结算5.6.1如同一供给商同时分包多个项目且各项目标分包手续统计齐全后，结算时应采取 工程服务分包费用结算表方便于操作。5.6.2结算时应认真按项目进行统计费
6、用并列明依据。5.6.3如供给商只负担除绿化种植项目以外单一项目，结算时可不填写 工程服务分包费用结算表，而以原始统计和汇总表格直接结算。5.6苗场、零星项目施工、临时劳务/雇用机械及绿化养护项目如包含到以上项目且工期短时应参考以上实施6.统计表格VKWY7.5.1-J01-05-F1 临时性工程分包/雇用机械申请汇报VKWY7.5.1-J01-05-F2 临时雇用工劳务考勤记录表VKWY7.5.1-J01-05-F3 临时雇用劳务费用结算表VKWY7.5.1-J01-05-F4 采购土方/回填土方、清运垃圾统计表VKWY7.5.1-J01-05-F5 雇用机械作业统计表VKWY7.5.1-J01-05-F6 绿化种植项目结算统计表VKWY7.5.1-J01-05-F7 工程服务分包费用结算表VKWY7.5.1-J01-05-F8 采购土方/清运垃圾统计表
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