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装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

年 月 日

装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修行业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方 装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程承包方式，双方商定采取总承包的承包方式：
1.3 工程期限 个月；
开工日期 年 月 日 （或具体以甲方认可进场时间为准）
竣工日期 年 月 日
1.4 合同价款：本合同工程造价为￥ 元
金额大写：人民币
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
第四条 甲方工作
4.1 开工前 5 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4.2 提供施工期间的水源、电源；

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程及工期。
第七条 材料供应
7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。(若甲方无法进行验收程序，则在交接单中注明)
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认工期相应顺延；
1、工程量变化或设计变更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量验收标准》标准执行：
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1、
2、
3、
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写 工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条 工程款支付方式
11.1 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付比例
支付金额（元）
第一次

第二次

第三次

11.2 工程进度过半指： 以合同工期时间一半为准
11.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 5 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
11.4 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
12.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 1000 元；
12.5 由于甲方原因，致使工程未按合同竣工，甲方自行负责；
12.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理；
12.7 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 1000 元。
第十三条 合同争议的解决方
双方发生争议协商解决不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点，甲方负责支付垃运费用（此费用不在工程价款内）；
第十五条 附则
15.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
15.3 合同履行完后自动终止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

单位地址： 单位地址：

电 话： 电 话：

银行账号： 银行账号：

开 户 行： 开 户 行：

税 号： 税 号：

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