建设综合项目工程概算定额费用计算指导规则增值税.doc

附件3

建设工程概算定额费用计算规则
（增值税）

一、直接费
（一）调节直接费定义
直接费指施工过程中耗费，构成工程实体定额（涉及阐明）规定各项费用合计之和（涉及人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费），直接费中不包括增值税可抵扣进项税额。
（二）调节人工费
将原人工费内容中社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教诲经费等归入施工管理费项目内，其她内容及计算办法不变。
（三）调节机械使用费
机械使用费更改为施工机具使用费。原机械使用费内容中养路费或道路建设车辆通行费取消。
二、管理费、利润
管理费改名为公司管理费。
管理费、利润合并为公司管理费和利润。
公司管理费和利润内容构成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中公司管理费和利润内容构成相统一。公司管理费中不包括增值税可抵扣进项税额。公司管理费中已涉及都市维护建设税、教诲费附加、地方教诲附加和河道管理费等附加税。
各专业工程公司管理费和利润，均以直接费中人工费为基数，乘以相应费率计算。
表1 各专业工程公司管理费和利润费率表
工程专业
计算基数
费率（%）
房屋建筑与装饰工程
人工费
30.98
通用安装工程
36.2
市政工程
土建
32.93
安装
36.20
都市轨道交通工程
土建

32.93
安装
36.20
园林绿化工程
种植
50.68
养护
41.04
仿古建筑工程（含小品）
37.99
房屋修缮工程
34.20
民防工程
30.98
市政管网工程（给水、燃气管道工程）
34.82
三、安全防护、文明施工办法费
经测算，安全防护、文明施工办法费内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工办法费用管理暂行规定〉告知》（沪建交〔〕445号）有关规定执行。安全防护、文明施工办法费计算基数，以直接费与公司管理费和利润之和为基数，乘以相应费率计算。
四、施工办法费
施工办法费中不包括增值税可抵扣进项税额。
表2 各专业工程其她办法项目费费率表
工程专业
计算基数
费率（%）
房屋建筑与装饰工程
直接费
2.37
通用安装工程
2.37
市政工程
土建
3.75
安装
都市轨道交通工程
土建
2.80
安装
园林绿化工程
种植
2.37
养护
∕
仿古建筑工程（含小品）
2.37
房屋修缮工程
2.37
民防工程
2.37
市政管网工程（给水、燃气管道工程）
3.75

五、规费
社会保障费改名为社会保险费，社会保险费涉及养老、失业、医疗、生育和工伤保险费。
调节社会保险费和住房公积金计算办法，均以直接费中人工费为基数，乘以相应费率计算。
工程排污费按我市有关规定计入建设工程材料价格信息发布水费价格内。
河道管理费归入公司管理费和利润内。
六、增值税
增值税即为当期销项税额，当期销项税额=税前工程造价×增值税税率，增值税税率11%。
表1建筑和装饰工程概算费用计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表2安装工程概算费用计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表3市政工程概算费用计算程序表（土建）
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表4市政工程概算费用计算程序表（安装）
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表5绿化栽植工程概算计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费

社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表6园林建筑工程概算计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表7民防工程概算费用计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

表8公用管线工程概算费用计算表
序号
项目
计算式
备注
一
直接费
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
涉及阐明
二
其中：人工费

三
零星工程费
（一）×费率

四
公司管理费和利润
（二）×费率

五
安全防护、文明施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率

六
施工办法费
[（一）+(三)+(四)]×费率(或按拟建工程计取)

七
小计
（一）+(三)+(四)+(五)+(六)

八
规费
社会保险费
(二)×费率

九
住房公积金
(二)×费率

十
增值税
[(七)+(八)+(九)]×增值税税率
增值税税率:11%
十一
费用共计
(七)+(八)+(九)+(十)

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