铝合金协议书.doc

铝合金门窗工程承包合同
甲方：
乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商 ，达成如下协议：
一、 工程概况
工程名称：福宸湘江明珠
工程地址：湘江明珠
使用层次：详见图纸
开竣工日期：以甲方书面通知为准，竣工日期为 年 月

二、 承包内容、方式及材料要求：
1.承包内容和方式：
（1）承包内容：本工程所有铝合金门窗。
（2） 承包方式：包工包料、包工期、包安全生产、包文明施工、不包税金的方式。乙方不得将工程转包给他人。
（3） 单价含材料费、五金配件、玻璃、制作、安装、门窗边打胶、人工费、机械费、班组生产安全保护用品费。
2.材料要求：
铝合金配件为 品牌，具体以所提供的样品（备存）为验收标准;
产品系列采用：
配 厚中空玻璃（窗台高度900mm以下及玻璃拉门采用钢化玻璃;单个玻璃分格不得大于或等于1.5m²）

三、交货及安装：
1. 交货地点：
2. 交货方式：按照工程进度要求进行批量送货。
3. 交货时间：按施工进度批量进货，乙方自收到甲方通知后20个工作日到货，不能影响甲方总体施工进度。
4. 安装时间：乙方承诺合同订立后且技术方案经设计院确认，在甲方书面通知乙方之日起30天内进场安装。如因甲方的原因而影响乙方施工时，安装或调试工程时间顺延。

四、质量与施工要求：
1. 门窗产品出厂必须有合格证、质保书，并在工地进行二次产品验收。甲、乙及监理方三方共同对所有产品的外观质量、规格和数量进行检验，检验合格后方可进行安装。
2. 甲方、监理方在验收时，如发现产品的品种、型号、规格、颜色和质量不符合规定，在付款期内，甲方有权拒付不符合规定部分的货款。
3. 当为了保证外墙饰面砖的整块，需要改变洞口尺寸时，应先征得或建设（监理）的同意，方可进行改动。
4. 门窗在工地堆放不应直接接触地面下部应放置垫木且应立放，立放角度不应少于70度，并采取防倾倒措施。
5. 安装过程中应及时清理铝合金门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。
6. 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定。按设计图纸要求选用，不得使用不合格的产品。乙方应随每批产品提供《产品质量保证书》。
7. 铝合金门窗选用的零附件及固定件，除了不锈钢外，均应经防腐蚀处理。
8. 铝合金门窗框安装入洞口应横平竖直，外框与洞口应采用弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体内。
9. 铝合金制作装配时横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形式曲面组合，搭接长度宜为10㎜，并用密封膏密封。
10. 安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20~30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免产生收缩缝。
11. 若铝合金门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。
12. 安装后的门窗必须有可靠的刚性，紧固件距角端为150mm，中间间距不得大于500mm，不得钉在砖墙上。
13. 铝合金门窗关闭要严密，间隙基本均匀，扇与框搭接量要符合设计要求。
14. 铝合金门窗的附件要齐全，安装位置要正确、牢固、灵活实用，达到各自功能，端正美观。铝合金的推拉（开启）力矩不得大于施工规范的规定。
15. 门窗框与墙体间缝堵塞爆满密实，表面平整光滑；堵塞材料、方法要符合设计要求。
16. 门窗外观应洁净，无划痕碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑平整，厚度均匀和无气孔。
17. 铝合金门窗的制作与安装误差应控制在施工规范允许的范围内，实测合格率应在90％以上。

五、工期要求：
乙方于2011年 月 日进场安装，与2011年 月 日验收交付甲方，工期为 个月。
六、结算方式：
1. 结算总价=合同单价×结算工程量（约 m²，具体以办理结算核定工程量为准）。
2. 合同单价： 元/m²（暂定合同总价为 元）。
3. 结算工程量按实际施工的铝合金外框尺寸以面积计算。本工程住宅部分为 层，结算时现场随意抽五层，双方逐个量取面积。

七、付款办法：
进度款支付：
甲方按暂定合同总价的30％给乙方支付工程款；乙方完成整栋窗框的安装工程后，甲方按暂定合同总价的30％给乙方支付工程款；乙方完成整栋工程量一半的窗扇安装后，甲方按暂定合同的20％给乙方支付工程款；乙方完成整栋窗扇的安装工程且全部调整合格后，甲方按暂定合同总价的15％给乙方支付工程款；乙方所承包的工程竣工验收，乙方的工程结算经甲方审核完毕，工程款付至结算总造价的95％；
余款5％在乙方的保修期满后三个月内无息付清。保修期自工程竣工验收之日期，为期1年。

八、安全生产，文明施工：
1. 进入施工现场人人都必须遵守公司的各项规章制度和纪律。
2. 操作者应常检查所用工具是否牢固，防止脱柄伤人。
3. 安装时不要向下扔东西，工作时注意脚要踩稳，不准在窗扇上放置脚手板和悬吊重物。
4. 搬运门窗时要轻放，不得使用木料穿入框内吊运至操作位置。
5. 门窗不得平放，应该竖立去，其竖立坡度不大于20度，并不准人字形堆放。
6. 使用机械，禁止戴手套，操作时必须集中思想，认真操作，不得与他人谈笑。
7. 机械部件必须齐全，机械的转动和危险部位必须按跪地安装防护装置。
8. 不准任意换粗保险丝。
9. 机械必须专人负责，操作人员必须熟悉机械性能，熟悉操作技术。
10. 严禁机械无人员负责和随便运用，机械使用必须实施二级漏电保护，用完时应切断电源并将开关箱关门上锁。
11. 乙方应当贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。
12. 乙方班组应服从现场统一指挥，按指定地方堆放材料，工程完成指定时间清理材料，做到工完料清。
13. 不得收留“三无人员”在工地住宿及工作，工人进场应及时向工程部登记并提供有关证件复印件。
14. 乙方在施工前要进行质量、技术交底，确保工程质量，并需对前道工序进行验收，如需整改，应及时通报甲方，以便及时整改，待验收合格后方可进行施工，否则，有此而产生的责任由乙方承担。
15. 乙方施工班组工人进场应进行安全教育，岗前培训，经考核合格后方可上岗，特殊工种应持证上岗。组织安全生产班前活动，严禁违章操作，及时检查工地安全状况，消除安全隐患。
16. 发生安全事故乙方应全部负责，甲方概不负责。

九、验收约定：
工程竣工验收前，有乙方自己进行初步验收，工程质量、工程内容和施工工期符合要求的，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，如工程质量不合格或工程局部未完成者，有甲方、乙方商定的期限内修补或安装后，再进行验收，直至达到符合验收标准的要求为止。

十、违约责任：
1. 甲方应按本合同规定的期限及方式支付工程款。未按本合同约定支付时，逾期 个工作日以内时，甲方按银行同等贷款利息向乙方支付违约金。如因甲方原因逾期 个工作日以上未支付时，视为甲方根本性违约，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付本合同总价的 %做为违约金。
2. 由于乙方原因逾期竣工 个工作日以内，乙方应承担违约责任乙方应向甲方支付违约金，每延误天违约金为合同总造价的 %。若逾期超过 日，乙方需向甲方支付合同总造价的 %做为违约金，同时甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。
3. 若因乙方工程质量原因或维修不及时导致业主索赔要求，乙方自行与业主协调处理，发生索赔的费用不得从保修金中提取。

备注：如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

本合同书一经签字双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。法人代表的变更，并不影响甲、乙双方遵守本合同。如有未尽事宜，须有甲、乙双方共同协商解决。本合同书一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。经双方签字盖章后生效，至全部工程款结清后失效，但合同中关于保修的条例到保修期满。

合同订立时间： 2011年 月 日

合同订立地点：

发包方（甲方）：（签章） 承包人（乙方）：（签章）

地 址： 地 址：

身份证号码： 身份证号码：

电 话： 电 话：

账 号： 账 号：

日 期： 日 期：

合同范本