湖州市住宅桩基工程质量评估报告样本.doc

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湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅工程 工程

桩
基
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量
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告

浙江建银项目管理咨询
太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅监理部
9月26日

太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅
桩基子分部工程质量评定汇报

1、 工程名称: 湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅一期
2、 勘察单位: 核工业湖州工程勘察院 
设计单位: 浙江天和建筑设计
施工单位: 宜兴市建工建筑安装有限责任企业 
监理单位: 浙江建银项目管理咨询 
建设单位: 浙江汇隆置业
3、 工程概况
建筑面积及楼层结构：本工程总建筑面积为75881.4m2，共89幢别墅,层高3层。 框架结构.  本工程在太湖旅游度区，工程采取￠400(95A)预应力砼管桩, 标号C60,桩长17～24米不等，施工中以控制桩压力为准，单桩竖向承载力特征值为410KN；单桩抗拔承载力特征值为130KN。 桩基工程于3月28日起开始打桩。
3.1静力压桩机3台套 
3.2交流电焊机6台套 
3.3经纬仪、水准仪、钢尺等测量工具齐全 
3.4零星手工电器工具 
4、 评定依据 
4.1法律、法规和行政规章，关键有： 
《中国建筑法》 
《建筑工程质量管理条例》 
《中国协议法》 
4.2工程建设强制性技术标准，关键有： 
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-) 
国家标准《地基和基础工程施工及验收规范》(GB50202-) 
行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ 94－） 
国家标准《建设工程监理规范》(GB50319-) 
4.3工程设计文件 
本工程地质勘察资料 
包含业已经过有资质审图机构审查并做出“经过审查统计”施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出并由原设计确定工程变更文件等） 
4.4协议 
建设单位和监理单位签署建设工程监理协议 
建设单位和施工单位签署建筑工程施工协议 

5、  桩基子分部工程质量控制资料核查表 
序号  资 料 名 称    核 查 意 见 
1   图纸会审、设计变更、洽商统计   参与各方签章手续齐全，符合要求要求 
2   工程桩定位测量、放线统计     参与各方签章手续齐全符合要求 
3   原材料出厂合格证及进场检（试）验汇报     齐全
4   施工试验汇报及见证检测汇报     齐全 
5   隐蔽工程验收表     符合要求 
6   打桩工程施工统计     符合要求 
7   预制构件、预拌混凝土合格证   符合要求 
8   桩基检验及抽样检测统计     符合要求 
9   分项工程质量验收统计     符合要求 
10   工程质量事故及事故调查处理资料    符合要求 
11   新材料、新工艺施工统计     本工程未采取新材料、新工艺施工 
6、工程质量控制情况 
在打桩过程中，监理部采取全天候现场旁站监理，对每根桩从定位放样、审查管桩出厂合格证等入手，认真检验桩外观质量,旁站时重视桩身垂直度、桩顶标高及桩体质量控制，并立即按要求进行统计，严格控制桩身质量。依据实际情况，本监理部关键做了以下工作：
1)认真阅读设计图纸及相关设计说明，严格按图纸和桩基施工技术规范进行监理。
2)审查施工单位提交施工组织设计及相关专题施工方案，并要求施工单位针对工程可能出现质量问题提出预控方法。
3)对进场材料严格把关，不合格管桩果断做退场处理。
4)制订桩基现场监理控制程序，严格控制成桩质量各个关键步骤：
①复核桩放样定位控制点及桩位；
②审核桩体质量；

③控制桩垂直度、桩顶标高；
④立即处理异常情况；
5)建立工程监理日志、监理月报，做好旁站统计，逐日统计工程施工情况。
6)协调好各方关系，利用监理例会，协同施工单位做好生产工作对每次例会全部形成会议纪要，并负责督促落实工作。 
7、工程桩检测情况：
①静载荷试验检测：
湖州市建筑工程质量监督站检测中心4月30日至6月8日开始进行了各栋号别墅需做静载桩静载试验，其中20号别墅有1根桩承载力达不到要求,设计已在桩台部位补桩.其它桩静载荷试验符合要求.
8、低应变检测和抗拔试验需挖土后做试验.检侧结果符合要求。
9、监理单位评定结论 :比照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-)、《地基和基础工程施工及验收规范》(GB50202-)、《地基基础设计规范》(GB50007-)、《建筑桩基技术规范》（JGJ94－）要求，本工程桩基子分部工程质量符合设计要求和施工验收规范要求； 
9.1质量控制资料完整； 
9.2 安全性检测经设计单位符合满足要求；  
9.3评定意见：总而言之，监理单位认为湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块住宅一期,桩基础工程满足《建设工程施工质量验收统一标准》和相关工程建设标准要求，符合设计要求，同意验收并报市质监站进行桩基验收立案。

浙江建银项目管理咨询
                      湖州市太湖旅游度假区滨湖大道北侧B地块
住宅项目监理部

9月26日