员工宿舍管理核心制度培训.docx

宿舍管理制度
1. 目标
为确保给职员发明一个洁净、优美、舒心休息、生活宿舍环境，特制订本管理制度。
2. 范围
本管理制度适适用于企业BPO交付中心全部项目企业统一承租职员宿舍。
3. 职责
由BPO交付中心管理职能组编写、修订，由企业审批，调件科负责下发并监督实施。
各总监、项目经理负责督导各项目现场经理严格实施。
各宿舍长严格实施宿舍管理制度。
4. 步骤
4.1 承租步骤

4.3 入住、离开步骤

4.2 监管步骤

第一节 宿舍管理要求
一、 入住须知
1. 本企业职员可依据各自情况选择是否在企业宿舍居住，但本企业宿舍只提供给本企业职员居住，未经同意不得留宿外来人员。
2. 有传染病或有不良癖好者，不得住宿，一经发觉要立即汇报，并立即采取有效方法。
3. 企业宿舍每间房每个月水、电费、网费等费用由职员自付,水费10元/人/月，电费由本宿舍人员平摊。
4. 住宿舍职员必需服从人事后勤管理部及宿舍长安排和管理，未经同意不得私自入住或私自更换床位、房间。
二、 宿舍要求
最终一个离开宿舍人员关好门窗，关掉全部用电设备（灯、插座等）方可离开
1. 严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响她人休息。因私外出人员20点前务必返回宿舍，晚22点就寝。
2. 严禁随意互串男女宿舍，长时间逗留，扰乱其它职员正常休息。
3. 节省用水，用水后立即关闭水龙头。不得随意把水倒在宿舍内、楼道上、墙壁上、窗门外。
4. 严禁将剩饭菜等废弃物倒入便池或洗漱池，包装物、杂物等各类垃圾丢在宿舍地面、楼道、卫生间、盥洗间及窗门外，一律按要求放在垃圾篓或垃圾箱（桶）内。
5. 严禁喂养任何动物。严禁无故摆弄和自行移动消防器材。严禁卧床吸烟。
6. 节省用电，注意用电安全。严禁宿舍内使用热得快、电炉、小太阳电热器等及功率超出W电器。
7. 严禁自行改装电源插座、更改线路电制。严禁损坏公共物品，破坏公共设施。
8. 严禁拉帮结派、挑衅、起哄闹事、赌博、酗酒、打架、偷窃及其它违法乱纪行为。
9. 严禁私藏公共物品，贮存有毒、易燃、易爆、凶器、武器及其它违禁物品。
10. 严禁本企业职员携带外来人员入住企业宿舍。
三、 违规处罚
1． 凡违反宿舍要求第1-5条者，对责任人处以50元/次罚款，并给通报批评教育。
2． 凡违反宿舍要求第6-7条者，对责任人处以100元/次罚款，情节严重企业给予解聘，并追究其经济及法律责任。
3． 凡违反宿舍要求第8-10条者，对责任人处企业给予解聘，现安全事故及任何费用由职员自行负担，并追究其经济及法律责任。
四、 卫生值日
1. 企业宿舍实施宿舍长负责制,宿舍长由住宿舍职员推举并报企业同意后产生，宿舍长负责安排宿舍卫生值日表监督卫生值日职员作，检验房间设施, 申报日常维修, 检验排除安全隐患, 清点离职人员物品，组织宿舍定时卫生大扫除等。
2. 宿舍内卫生值日安排，由宿舍长制订后形成文档，在宿舍张贴一份。
3. 宿舍全体人员根据宿舍长安排值日表轮番充当卫生值日员，卫生值日员负责当日宿舍卫生打扫和保洁，提醒各职员按要求整理个人床铺、物品，努力争取整齐划一。
4. 宿舍在检验评选中公开打分，分数最高给予公开表彰、奖励；分数低于70分，下发《整改通知单》；分数最低，给予通报批评，情节严重取消住宿资格。具体标准请参看《职员宿舍卫生管理制度》。
五、 物品管理
1. 宿舍配置设施物品,由宿舍长进行监管。入住后由企业指派专员进行清点后和宿舍长进行确定,确定文档一式两份,企业存档一份,宿舍张贴一份。
2. 宿舍内非私物品由宿舍长负责保管，职员不得私自拆换、占用、损坏。
3. 宿舍内非私设施,非自然损坏由责任人照价赔偿，不能明确责任归属由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏立即报企业维修。
4. 宿舍内非私设施,未经宿舍长同意,不准私自搬离宿舍,不然从绩效工资中作价扣出。
5. 宿舍内个人物品须按要求摆设，不许乱挂、乱放，珍贵物品和证件等（如现金、珍贵饰品及其它物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负。
6. 辞职或解聘人员在办理离职手续后，2小时内须搬离宿舍，离职人员搬出宿舍时，由宿舍长组织相关人员在场，确定均系个人物品，给放行，汇报企业。
7. 凡违反要求对责任人视情节轻重给予5-50元罚款，并给批评教育，宿舍长负管理责任，若宿舍长监管不力则给予10元罚款。
六、 物品损失赔偿要求
1． 宿舍内设施确保在交给职员使用前完好无损，职员有责任珍惜使用，因使用造成设施损坏，由该责任人照价赔偿，无法找出责任人由该宿舍全部职员负担。
2． 床铺属于企业财产，职员有责任珍惜使用，因使用所造成企业财物损坏，由该责任人照价赔偿。
3． 物品赔偿价格请参看《宿舍物品清单》。
4． 企业宿舍使用权归及支配权企业所用。

第二节 宿舍卫生管理要求
一、 清扫要求 
1. 天天宿舍值日人员最少要清扫一次，确保全天候清洁、整齐、规范。 
2. 每七天日为大扫除日，以确保各寝室内卫生洁净无死角。 

二、 职员宿舍检验评选制度及标准 评选制度：
1. 评选时间  每个月评选一次
2. 评选方法  每个月不定时突击检验，发觉有违纪行为寝室取消文明寝室评选，实施一票否决制，依据实际情况进行评选，依据检验次数评选结果进行累积分。
3. "标兵寝室" 评选标准： 
A. 优异卫生宿舍标准 
①地面：室内地面无垃圾、痰迹、积水，鞋子摆放整齐。纸篓倾倒立即。人离开后凳子一律放在桌下且摆放整齐。 
②墙面：墙面清洁，无印迹，不钉钉子，室内不准拉绳子、铁丝。墙面墙角无蜘蛛网。 
③铺面：被子统一叠放在床头一侧，枕头放在被子内侧，叠放整齐，床单平整；床上不许可放书本和衣物；西装、皮衣能够挂在床内侧。 
④书桌：常见物品摆放整齐；桌面清洁、无杂物，物品分类放整齐。 
⑤卫生间：洗漱用具在清洁架上；物品挂放整齐；水池、地面清洁无积水；卫生间无异味。
⑦安全：不私接电线，不违章用电；
⑥其它：阳台保持清洁，无垃圾；室内保持空气新鲜、无异味、门窗玻璃清洁。
B. 良好卫生宿舍标准 
①地面：室内地面无垃圾、痰迹、积水。 ②墙面：墙面清洁，无张贴物。 ③铺面：被子叠放整齐。 ④书桌：常见物品摆放整齐。 ⑤卫生间：无异味。 
⑥其它：阳台无垃圾；室内保持空气新鲜、无异味。 
C. 中等卫生宿舍标准 
①地面：室内有少许垃圾，物品摆放较乱。纸篓垃圾溢出。 ②墙面：墙面不清洁，墙角有蜘蛛网。 ③铺面：被子没叠。 ④书桌：桌面杂物多。 
⑤卫生间：地面不清洁有异味。
⑥其它：阳台有少许垃圾；室内有异味。 
D. 差卫生宿舍标准 
①地面：地面很脏，很黑，未曾打扫；室内垃圾很多，物品摆放很乱。纸篓垃圾溢出。 
②墙面：墙面不清洁，墙角有蜘蛛网。 ③铺面：被子没叠。 
④书桌：物品摆放混乱；桌面杂物很多，电脑等电器，电线乱拉。 ⑤卫生间：地面很脏，很黑，有异味。 ⑥其它阳台垃圾很多，未曾打扫；室内不通风有异味。  

三、 职员寝室奖惩制度
1、奖励 
会馆设有"标兵寝室"奖，在评选中表现突出寝室，给公告表彰，同时给该寝室奖励以示激励，以下：

以下物品自选2种
序号
物品
数量
1
洗手液
1瓶
2
洗衣粉
1千克1包
3
卫生纸
1包（10卷）
4
电源插板
1个
5
洁厕灵
1个
6
餐洗剂
1个
7
沐浴露
1个
8
减免本宿舍水费
当月
9
垃圾袋
2卷
10
时间币（10分钟）
按本宿舍人数

 2、处罚 （1）、在每次评选中最终3名寝室将公布。 （2）、每次检验不合格寝室将会得到书面整改通知 （3）、对于2次及以上检验不合格者，其组员并通报批评 3、其它 
任何寝室组员若打架、斗殴及有不配合工作人员检验等行为，将取消"标兵寝室"评选资格。

北京影研创新科技发展
4月1日