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防水工程施工方案

一、 工程概况

工程名称：润华环球大厦
建设单位：苏州润建置业有限公司
设计单位：
总承包单位：南通二建有限公司
施工单位：上海慧凝防水工程有限公司
监理单位：江苏
工程面积：略

二、 施工准备

⑴、 材料准备
防水材料为“姑苏牌” SJ-30渗透结晶防水涂料，用量为1.5kg/m2 ，刷三遍，该材料由苏州建筑科学研究院有限公司自主研发的刚性防水类新产品.它由硅酸盐水泥、石英砂和多种特殊的活性化学物质组成.其中,硅酸盐水泥和石英砂为基材,其关键作用的是多种特殊的活性化学物质.当SJ-30防水涂料覆于混凝土表面后,这些活性化学物质一部分与涂层中水泥水化产生反应,另一部分向混凝土内部渗透,与混凝土中的氢氧化钙反应生成不溶性结晶物质,这种结晶物质堵塞混凝土毛细孔管道以及细小的裂缝,自动修复混凝土细小损伤从而减少混凝土孔隙率,提高混凝土的二次抗渗能力。

⑵、 施工工具

清理基面:凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布.
取料配料工具:台称、搅拌桶、搅拌器.
涂覆工具:辊子、刮刀、刷子.
养护工具:盛水盘、喷雾器.

⑶、 人员准备
持有防水资质等级证书的操作工人及辅助工人，施工管理人员等级搭配合理，并经过安全教育和技术培训。

⑷、 技术准备

图纸会审，掌握防水要求及细部构造作法。

⑸、 施工条件
★ 不能在雨中施工,以免SJ-30防水涂料中的有效成分流失.
★ 环境温度为5℃-30℃时施工较合适,环境温度不能太高、湿度不能太低,否则涂层中水份蒸发太快,影响SJ-30防水涂料中有效成分的渗入.
★ 施工前基体砂浆混凝土要求充分潮湿.

三、 施工要点

1 、基层处理
★ 基面要求牢固、干净.对于有明显裂缝(一般指缝宽大于0.2mm)的地方，需要修补渗漏部位应予以堵漏处理。
★ 对于基层上的油污、脱模剂、乳胶漆、油漆等妨碍渗透的物质必须清理干净。
★ 在施工面基体砂浆混凝土上洒水，充分湿润施工面 ，但不得有明水。
2 、配料
★ 配料配比：施工时严格控制水灰比，涂刷时按 粉：水=1：0.35-0.4（重量比），批刮涂抹时按 粉：水1：0.3-0.35混合搅拌均匀。最好用机械搅拌，使有效成份充分溶解。
★ 在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。
★ 一次配料不要过多，以20分钟左右用完为宜。使用过程中，若涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。但是若涂料硬化，则不能使用。
3 、涂刷
★ 涂刷前要求基面砂浆混凝土充分湿润。
★ 可用辊子刮刀或刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等。第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行。涂刷第二遍时，需要洒水，使第一遍保持润湿、无明水，每遍涂唰尽量方向一致，厚度尽量均匀，应避免漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。
★ 干撒法施工应在混凝土浇筑振捣密实、初凝未干时将表面泌水清除后进行干洒施工，施工时必须喷撒均匀，并同时用抹刀将防水涂料批抹密实和平整。
4、后期养护
★ 后期养护是十分重要的，在涂层初凝后即可进行喷雾式养护，一般情况下，每天喷雾三次，连续2-3天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿。在天热或干燥的天气中多喷几次，必要时可在涂层上盖草席或薄膜养护。
★ 在养护期间，施工后48小时内，涂层不得被雨淋、暴晒、霜冻。
★ 养护时间的长短根据实际情况而定，如对于盛装液体的混凝土结构（如水池、游泳池、蓄水池等）必须有7-14天的养护过程，对于地下室、地基等养护期不得低于7天。

四、 季节施工措施

⑴、 夏季气温在摄氏35℃时，停止屋面施工作业，为避免高温作业人员中暑，合理调配工人的作业时间，实行“做两头，歇中间”，对一些不能间断的作业面，安排轮流施工，尽量降低劳动强度、避免高温时段户外作业，
⑵、 给作业人员发放防暑降温药品，如人丹、藿香正气水、清凉油等。
⑶、 多雨、大风、雷电等天气现象，应对措施：

①、 每天收听天气预报，如有强台风登陆，应提前做好防台抗台的准备，停止施工 作业，将屋面的防水材料，施工工具等搬致安全处，以防被台风刮落砸伤行人或其他物品。
②、 在施工作业时，如遇到天气突变，现场作业人员应立即躲到房间里去避雨，以免遭雷击，等天气转晴时检查屋面的防水卷材，如有被大风吹裂、吹开的部分，要对其局部损坏部位进行翻工作业，以确保整个防水工程质量的完好。

五、 安全防范措施

⑴、 施工前对现场进行实地勘察，查找安全隐患，同时对安全隐患列出相应的安全因素，并对安全因素一个个预防，一个个排除，使安全损失降为最低。
⑵、 要求现场的施工作业人员必须佩带安全帽、安全带、防滑鞋等，以免高空坠落。
⑶、 施工前对加热器管线及阀门进行细致检查，如发现有破损应立即更换，以防在施工时有漏气现象引起火灾。
⑷、 对施工现场引起的火灾，我们做好扑救的准备，如现场配备灭火器、水枪等。如火势凶猛无法自救，拨打火警电话：119援助，或通过疏散通道撤离现场。
⑸、 如遇有毒气体或化学品，要求施工人员佩带防毒面具，或多层口罩、毛巾（湿水后的），以防毒气泄漏伤害身体，如化学品泄漏，用现场的黄砂填埋吸收，然后送去火电厂焚烧，以防化学品的泄漏对环境造成污染。
⑹、 施工现场配备相应的药品，如创可贴、红花油、碘酒、双氧消毒水、纱布、胶布等防护用品。如施工人员作业时有轻微创伤，可以立即解决。如遇重大工伤事故，立即拨打120急救热线电话。或送较近的医院救治。

六、 产品保护措施

防水工程完工后，经甲方或监理单位验收后，交由下道工序作业，“或铺贴保温层，或打水泥沙浆保护层”，明确下道工序的作业时间后，我们会派专人到现场去监督防水卷材层在下道工序施工中是否被损坏，如在施工中卷材不慎被搓一个破洞，或者卷材有刮裂开，我们的专职人员会自觉的把损坏的破洞补起来，将裂开处重新粘接好或者再补一块卷材上去，保证防水工程的整体质量过关。

七、文明施工

在施工期间,工作人员严格遵守招标单位方的各项综合管理规定,文明施工,做好施工现场的工后落手清,及时清理施工现场,回收各类防水材料剩料.保持现场整洁文明和生活区干净卫生.加强工作人员的管理,杜绝打架斗殴事件的发生.

八、工程进度保证措施

施工期,按照招标人制定的月进度计划和周进度计划进行资源配置,按进度计划组织施工,并接受工程投标单位的检查、监督、考核,全力满足工程招标单位的节点工期要求.

九、质量标准

工程质量达到国家《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)验收规定,确保防水工程一次性验收合格。

十、工程保修

按照国务院令（第279号）《建设工程质量管理条例》的规定，建筑结构在正常使用条件下，屋面、卫生间、地下室的防水工程，质保期最低为5年，保修期内，经常回访跟踪服务，发现问题及时解决。

詹志超

上海慧凝防水工程有限公司

2007年12月22日

防水工程施工方案

一、 工程概况

工程名称：苏州迈锦酒店<我的客栈>
工程地址：苏州市工业园区现代大道
建设单位：广东建工南方项目部
施工单位：上海慧凝防水工程有限公司
工程面积: 4750平方米

二、 施工准备

a) 材料准备
防水材料为“力星牌”SBS改性沥青防水卷材，4mm厚度，该材料由生产厂家直接发货，进场的防水材料都有合格证明，并在建设单位和监理单位的见证下取样，送具有相应资格的检验单位复验，不合格的材料不得在工程中使用。

b) 工具和设备准备
与防水工程施工相适应的运输、加热、清理、测量、计量、施工工具与设备。
如: 喷枪、小平铲刀、剪刀、卷尺、铁抹子、燃气罐、扫把、长柄滚刷等.

c) 人员准备
专业的防水操作工人及施工管理人员，并经过安全教育和技术培训。

d) 技术准备
图纸会审，掌握防水要求及细部构造作法。

e) 施工现场准备
包括电气供应和照明，道路畅通，有符合安全规定的防护设备，警示标志，防水工程施工的基层验收合格。

三、 操作要点

★ 基层处理：防水基层要求坚固、平顺、光滑、干净、干燥、无灰尘及油污。
★ 涂刷或喷涂专用基层处理剂。
★ 基层处理剂干燥后，采用喷枪热熔法铺贴卷材,要求卷材粘牢密封严实没有褶皱翘边鼓泡等现象。
★ 卷材搭接应热熔满粘，搭接边缘应有黑色熔融沥青泌出，以确保搭接可靠。
卷材搭接宽度为6-10cm。
★ 卷材节点搭接、收头部位用喷枪加热摸平、无空鼓、滑移、翘边、褶皱、气泡等现象。
施工完全符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

四、 季节施工措施

⑴、 夏季气温在摄氏35℃时，停止屋面施工作业，为避免高温作业人员中暑，合理调配工人的作业时间，实行“做两头，歇中间”，对一些不能间断的作业面，安排轮流施工，尽量降低劳动强度、避免高温时段户外作业，

(2) 、给作业人员发放防暑降温药品，如人丹、藿香正气水、清凉油等。

(3) 、多雨、大风、雷电等天气现象，应对措施：

i. 每天收听天气预报，如有强台风登陆，应提前做好防台抗台的准备，停止施工 作业，将屋面的防水材料，施工工具等搬致安全处，以防被台风刮落砸伤行人或其他物品。
ii. 在施工作业时，如遇到天气突变，现场作业人员应立即躲到房间里去避雨，以免遭雷击，等天气转晴时检查屋面的防水卷材，如有被大风吹裂、吹开的部分，要对其局部损坏部位进行翻工作业，以确保整个防水工程质量的完好。

五、 安全防范措施

a) 施工前对现场进行实地勘察，查找安全隐患，同时对安全隐患列出相应的安全因素，并对安全因素一个个预防，一个个排除，使安全损失降为最低。
b) 要求现场的施工作业人员必须佩带安全帽、安全带、防滑鞋等，以免高空坠落。
c) 施工前对加热器管线及阀门进行细致检查，如发现有破损应立即更换，以防在施工时有漏气现象引起火灾。
d) 对施工现场引起的火灾，我们做好扑救的准备，如现场配备灭火器、水枪等。如火势凶猛无法自救，拨打火警电话：119援助，或通过疏散通道撤离现场。
e) 如遇有毒气体或化学品，要求施工人员佩带防毒面具，或多层口罩、毛巾（湿水后的），以防毒气泄漏伤害身体，如化学品泄漏，用现场的黄砂填埋吸收，然后送去火电厂焚烧，以防化学品的泄漏对环境造成污染。
f) 施工现场配备相应的药品，如创可贴、红花油、碘酒、双氧消毒水、纱布、胶布等防护用品。如施工人员作业时有轻微创伤，可以立即解决。如遇重大工伤事故，立即拨打120急救热线电话。或送较近的医院救治。

六、 质量标准

工程质量达到国家《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)验收规定,一次性验收合格, 确保防水工程一次性验收合格。

七、 文明施工

在施工期间,工作人员严格遵守招标单位方的各项综合管理规定,文明施工,做好施工现场的工后落手清,及时清理施工现场,回收各类防水材料剩料.保持现场整洁文明和生活区干净卫生.加强工作人员的管理,杜绝打架斗殴事件的发生.

八、 工程进度保证措施

施工期,按照招标人制定的月进度计划和周进度计划进行资源配置,按进度计划组织施工,并接受工程投标单位的检查、监督、考核,全力满足工程招标单位的节点工期要求.

詹志超

上海慧凝防水工程有限公司

2007年12月16日

施工机具准备:

序号
名称
数量
1
高压吹风机
1
2
小平铲刀
若干
3
扫把
若干
4
铁桶
3
5
长柄滚刷
5
6
剪刀
5
7
卷尺
3
8
喷枪
6
9

铁抹子
5
10
燃气罐
20
11
干粉灭火器
2

施工人员组织架构图:

防水工程保修承诺书

根据《建设工程质量管理条例》的规定，本公司承包的防水工程负有十年保修义务,在保修期内的正常使用条件下, 本公司对自己施工质量而引起的渗漏负责并无偿修复,保修期内，经常回访，跟踪服务,发现问题及时解决。

上海慧凝防水工程有限公司

2007年6月11日

投标方承诺书

致: 中国建筑第二工程局苏州万达商业广场项目部

1、 我/我们已仔细阅读研究了贵方提供的招标文件,并全面细致地考察了本招标项目的施工现场
我/我们 上海慧凝防水工程有限公司 在此谨表示要承包上述工程,我们将严格按照贵司要求完成上述工程的施工和保修.
2、我/我们承诺完全按照土建工程进度计划所要求的工期内完成上述工程的施工.
3、我/我们保证: 我/我们的投标报价高于经我们合理采用技术方案、精心组织施工、综合考虑风险的成本价.
4、如果我们的投标书有幸被接受,我们将按标书中的要求提交履约保证金,用以担保按标书的要求完成工程.

投标单位公章和签名: 上海慧凝防水工程有限公司
地址: 上海市南大路667号
电话: [phone]
日期: 2007年6月11日

广东建工集团南方项目部
苏州迈锦酒店项目部
(防水工程)

投

标

文

件

投标人: 上海慧凝防水工程有限公司

2007年7月22日

投标编制说明

一、 投标书
二、 授权委托书
三、 工程报价单
四、 施工方案、施工方法及施工工艺
五、 工程施工机具及人员组织架构图
六、 特殊工种操作人员证明
七、 近三年工程业绩表
八、 企业资质证书
九、 企业营业执照
十、 安全生产许可证
十一、 税务登记证明