樱桃科技示范园可行性研究报告书.doc

潜江樱桃科技示范园项目可行性研究报告编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司项目背景： 甜樱桃又名大樱桃，是上市最早的果品，素有“春果第一枝”的美称，果实色鲜艳，晶莹美丽，营养丰富，包含多种人体必需的维生素，被誉为“果中珍品”，具有极高的经济价值。由于其具有上市早、单位面积产值高、市场需求量大的优势，各适栽地区均把甜樱桃列为果树生产的重要树种。多年来，其商业栽植区域已从环渤海地区扩展到渭河、黄河、淮河沿线以北和西南高海拔地区，已经或正在成为一些重点产区的优势果树产业。随着市场经济的发展和人民生活水平的提高，甜樱桃因其果实色泽艳丽、风味品质优良、营养丰富、经济效益甚高而倍受栽培者和消费者欢迎，在我国适栽地区蓬勃发展。 近年来,我国樱桃栽培面积虽然发展很快,但与苹果、梨、桃、葡萄相比仍然很小。目前我国甜樱桃栽培面积约25万亩,年产7万吨左右,全国产量人均占有量很低,人均消费量不及美国、日本等国家的1%。 从调查情况看,目前,我国大粒樱桃仅销售在北京、上海、大连、沈阳等城市,中小城市很难见到,因此,甜樱桃的发展具有很大的发展空间。预计十年后我国甜樱桃栽培面积扩大到90万亩,全部进入丰产期后,每亩生产4000公斤,总产量为360万吨。如果以每公斤8-10元的价格计算,每亩的纯收入将可达8000元,是一项名副其实的高效产业。报 告 目 录第一章 项目总论 一、樱桃科技示范园项目背景 1樱桃科技示范园项目基本信息 2承办单位概况 3樱桃科技示范园项目可行性研究报告编制依据 4樱桃科技示范园项目提出的理由与过程 二、樱桃科技示范园项目概况 1樱桃科技示范园项目拟建地点 2樱桃科技示范园项目建设规模与目标 3樱桃科技示范园项目主要建设条件 4樱桃科技示范园项目投入总资金及效益情况 5樱桃科技示范园项目主要技术经济指标 三、问题与建议 1.樱桃科技示范园项目资金来源问题 2.樱桃科技示范园项目工艺技术获取问题 3.樱桃科技示范园项目上报问题第二章 樱桃科技示范园项目所在市场发展前景预测 一、樱桃科技示范园项目产品发展背景 1.樱桃科技示范园产品市场概况 2.樱桃科技示范园产品的相关政策 3.樱桃科技示范园产品的技术背景 二、樱桃科技示范园产品的市场供需预测 1樱桃科技示范园产品市场供需现状 2樱桃科技示范园产品市场供需预测 三、产品目标市场分析 1樱桃科技示范园产品目标市场界定 2市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1樱桃科技示范园产品国内市场销售价格 2樱桃科技示范园产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1主要竞争对手情况 2产品市场竞争力优势、劣势 3营销策略 六、市场风险第三章 资源条件评价 一、樱桃科技示范园项目资源可利用量 二、樱桃科技示范园项目资源品质情况 三、樱桃科技示范园项目资源赋存条件 四、樱桃科技示范园项目资源开发价值第四章 樱桃科技示范园项目建设规模与产品方案 一、建设规模 1樱桃科技示范园项目建设规模方案比选 2推荐方案及其理由 二、产品方案 1樱桃科技示范园项目产品方案构成 2樱桃科技示范园项目产品方案比选 3推荐方案及其理由第五章 樱桃科技示范园项目场址选择 一、樱桃科技示范园项目场址所在位置现状 1樱桃科技示范园项目地点与地理位置 2樱桃科技示范园项目场址土地权所属类别及占地面积 3土地利用现状 二、樱桃科技示范园项目场址建设条件 1地形、地貌、地震情况 2工程地质与水文地质 3气候条件 4城镇规划及社会环境条件 5交通运输条件 6公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7防洪、防潮、排涝设施条件 8环境保护条件 9法律支持条件 10征地、拆迁、移民安置条件 11施工条件 三、樱桃科技示范园项目场址条件比选 1樱桃科技示范园项目建设条件比选 2樱桃科技示范园项目建设投资比选 3樱桃科技示范园项目运营费用比选 4樱桃科技示范园项目推荐场址方案 5樱桃科技示范园项目场址地理位置图第六章 樱桃科技示范园项目技术方案、设备方案和工程方案 一、樱桃科技示范园项目技术方案 1樱桃科技示范园项目生产方法（包括原料路线） 2樱桃科技示范园项目工艺流程 3樱桃科技示范园项目工艺技术来源 4推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、樱桃科技示范园项目主要设备方案 1樱桃科技示范园项目主要设备选型 2樱桃科技示范园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3樱桃科技示范园项目推荐方案的主要设备清单 三、樱桃科技示范园项目工程方案 1樱桃科技示范园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2樱桃科技示范园项目矿建工程方案 3樱桃科技示范园项目特殊基础工程方案 4樱桃科技示范园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5樱桃科技示范园项目主要建、构筑物工程一览表第七章 樱桃科技示范园项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1樱桃科技示范园项目主要原材料品种、质量与年需要量 2樱桃科技示范园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3樱桃科技示范园项目原材料、辅助材料来源与运输方式 更多资料参考： 二、燃料供应 1樱桃科技示范园项目燃料品种、质量与年需要量 2樱桃科技示范园项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1樱桃科技示范园项目原材料、燃料价格现状 2樱桃科技示范园项目主要原材料、燃料价格预测 四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章 樱桃科技示范园项目总图、运输与公用辅助工程 一、樱桃科技示范园项目总图布置 1平面布置 2竖向布置 （1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3总平面布置图 4总平面布置主要指标表 二、樱桃科技示范园项目场内外运输 1场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3场内运输设施及设备 三、樱桃科技示范园项目公用辅助工程 1樱桃科技示范园项目给排水工程 （1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 （2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施 2樱桃科技示范园项目供电工程 （1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷） （2）供电回路及电压等级的确定 （3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设施 3樱桃科技示范园项目通信设施 （1）通信方式 （2）通信线路及设施 4樱桃科技示范园项目供热设施 5樱桃科技示范园项目空分、空压及制冷设施 6樱桃科技示范园项目维修设施 7樱桃科技示范园项目仓储设施第九章 樱桃科技示范园项目节能、节水措施 一、节能、节水措施 二、能耗、水耗指标分析第十章 樱桃科技示范园项目环境影响评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对环境的影响 1樱桃科技示范园项目建设对环境的影响 2樱桃科技示范园项目生产对环境的影响 三、环境保护措施方案 1设计依据 2环保措施 四、环境影响评价第十一章 樱桃科技示范园项目劳动安全卫生与消防 一、危害因素和危害程度 1有毒有害物品的危害 2危险性作业的危害 二、安全措施方案 1采用安全生产和无危害的工艺和设备 2对危害部位和危险作业的保护措施 3危险场所的防护措施 4职业病防护和卫生保健措施 三、消防设施 1火灾隐患分析 2防火等级 3消防设施第十二章 樱桃科技示范园项目组织机构与人力资源配置 一、樱桃科技示范园项目组织机构 1樱桃科技示范园项目法人组建方案 2樱桃科技示范园项目管理机构组织方案和体系图 3樱桃科技示范园项目机构适应性分析 二、樱桃科技示范园项目人力资源配置 1生产作业班次 2劳动定员数量及技能素质要求 3职工工资福利 4劳动生产率水平分析 5员工来源及招聘方案 6员工培训第十三章 樱桃科技示范园项目实施进度 一、樱桃科技示范园项目建设工期 二、樱桃科技示范园项目实施进度安排 三、樱桃科技示范园项目实施进度表（横线图）第十四章 樱桃科技示范园项目投资估算 一、樱桃科技示范园项目投资估算依据 二、樱桃科技示范园项目建设总投资估算 1樱桃科技示范园项目建筑工程费 2樱桃科技示范园项目设备及工器具购置费 3樱桃科技示范园项目安装工程费 4樱桃科技示范园项目工程建设其他费用 5樱桃科技示范园项目基本预备费 6樱桃科技示范园项目涨价预备费 7樱桃科技示范园项目建设期利息 三、樱桃科技示范园项目流动资金估算 四、樱桃科技示范园项目投资估算表 1樱桃科技示范园项目投入总资金估算汇总表 2樱桃科技示范园项目单项工程投资估算表 3樱桃科技示范园项目分年投资计划表 4樱桃科技示范园项目流动资金估算表第十五章 樱桃科技示范园项目融资方案 一、樱桃科技示范园项目资本金筹措 二、樱桃科技示范园项目债务资金筹措 三、樱桃科技示范园项目融资方案分析第十六章 樱桃科技示范园项目财务评价 一、樱桃科技示范园项目财务评价基础数据与参数选取 二、樱桃科技示范园项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、樱桃科技示范园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表） 四、樱桃科技示范园项目财务评价报表 1樱桃科技示范园项目现金流量表 2樱桃科技示范园项目损益和利润分配表 3樱桃科技示范园项目资金来源与运用表 4樱桃科技示范园项目借款偿还计划表 五、樱桃科技示范园项目财务评价指标 1樱桃科技示范园项目盈利能力分析 （1）投资利润率，投资利税率 （2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 （3）樱桃科技示范园项目资本金财务现金流量表 2樱桃科技示范园项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、樱桃科技示范园项目不确定性分析 1樱桃科技示范园项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图） 2樱桃科技示范园项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图） 七、樱桃科技示范园项目财务评价结论第十七章 樱桃科技示范园项目社会评价 一、樱桃科技示范园项目对社会的影响分析 二、樱桃科技示范园项目与所在地互适性分析 三、樱桃科技示范园项目社会风险分析 四、樱桃科技示范园项目社会评价结论第十八章 樱桃科技示范园项目风险分析 一、樱桃科技示范园项目主要风险因素识别 1法律及政策风险 2市场风险 3建设风险 4环保风险 二、樱桃科技示范园项目风险防控措施更多资料参考：第十九章 樱桃科技示范园项目可行性研究结论与建议 一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。 二、樱桃科技示范园项目推荐方案的优缺点描述 1优点 2存在问题 3主要争论与分歧意见 三、樱桃科技示范园项目主要对比方案 1方案描述 2未被采纳的理由 四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。第二十章 附图、附表、附件 一、附图 1樱桃科技示范园项目场址位置图 2樱桃科技示范园项目工艺流程图 3樱桃科技示范园项目总平面布置图 二、附表 1樱桃科技示范园项目投资估算表 （1）樱桃科技示范园项目投入总资金估算汇总表 （2）樱桃科技示范园项目主要单项工程投资估算表 （3）樱桃科技示范园项目流动资金估算表 2樱桃科技示范园项目财务评价报表 （1）樱桃科技示范园项目销售收入、销售税金及附加估算表 （2）樱桃科技示范园项目总成本费用估算表 （3）樱桃科技示范园项目财务现金流量表 （4）樱桃科技示范园项目损益和利润分配表 （5）樱桃科技示范园项目资金来源与运用表 （6）樱桃科技示范园项目借款偿还计划表 三、附件 1项目建议书（初步可行性报告） 2项目立项批文 3厂址选择报告书 4其他相关报告