非常齐全的岗位说明指导书.doc

目 录

岗位阐明书编写阐明 3
总裁办公室主任岗位阐明书 4
总裁办公室机要岗位阐明书 5
总裁办公室行政管理岗位阐明书 6
总裁办公室勤务岗位阐明书 7
总裁办公室档案管理岗位阐明书 8
总裁办公室部门文印岗位阐明书 9
总裁办公室前台接待岗位阐明书 10
总裁办公室驾驶员岗位阐明书 11
人力资源部部长岗位阐明书 12
人力资源部综合管理岗位阐明书 13
人力资源部招聘岗位阐明书 14
人力资源部培训岗位阐明书 15
公司发展部部长岗位阐明书 16
公司发展部战略研究岗位阐明书 17
公司发展部投资分析岗位阐明书 18
公司发展部信息收集岗位阐明书 19
投资管理部部长岗位阐明书 20
投资管理部对外投资公司管理岗位阐明书 21
投资管理部资产管理岗位阐明书 22
法律事务部部长岗位阐明书 23
法律事务部合同管理岗位阐明书 24
法律事务部法律文书岗位阐明书 25
法律事务部诉讼岗位阐明书 26
审计监察部部长岗位阐明书 27
审计监察部财务审计岗位阐明书 28
审计监察部经营审计岗位阐明书 29
审计监察部工程审计岗位阐明书 30
财务部部长岗位阐明书 31
财务部税务成本会计岗位阐明书 32
财务部电算化及报表制作会计岗位阐明书 33
财务部投资及往来款管理睬计岗位阐明书 34
财务部实物资产管理睬计岗位阐明书 35
财务部业务收入及记录会计岗位阐明书 36
财务部钞票出纳岗位阐明书 37
财务部银行出纳岗位阐明书 38
资金部部长岗位阐明书 39
资金部资金筹措岗位阐明书 40
公司文化建设部部长岗位阐明书 41
公司文化建设部品牌管理岗位阐明书 42
公司文化建设部宣传策划岗位阐明书 43
公司文化建设部编辑岗位阐明书 44
公司文化建设部网络管理岗位阐明书 45
公司文化建设部网络维护岗位阐明书 46
证券管理部部长岗位阐明书 47
证券管理部证券研究岗位阐明书 48
房地产综合事务部部长岗位阐明书 49
房地产综合事务部房地产外联岗位阐明书 50
房地产综合事务部项目管理岗位阐明书 51
房地产综合事务部技术管理岗位阐明书 52
房地产综合事务部建筑经济岗位阐明书 53
房地产综合事务部资产管理岗位阐明书 54
房地产综合事务部档案及资料管理岗位阐明书 55
房地产营销策划部部长岗位阐明书 56
房地产营销策划部岗位阐明书 57
房地产营销策划部媒体公关岗位阐明书 58
房地产营销策划部工程技术岗位阐明书 59

岗位阐明书编写阐明
Ø 岗位名称指是任职岗位称谓，如财务部部长、税务成本管理等。
Ø 岗位编号格式为三木集团总部—部门—编号，如SM-CW-001： SM为三木拼音缩写CW为财务部拼音缩写；001代表本部门顺序号。
Ø 直属上级指在业务上予以直接指令上级，如会计直接上级是财务部部长
Ø 所属部门指是该岗位员工工作关系从属部门，如会计所属部门为财务部。
Ø 岗位目指是设立该岗位最重要因素，用一句话概括。
Ø 工作内容填写该岗位员工80%以上工作时间从事详细工作。
Ø 工作职责着重强调必要完毕任务，一旦发生过错应受到惩罚。
Ø 岗位资格规定一栏，列明承担该岗位者需具备学历与工作经验，学历项可注明有关专业，如大学本科以上，管理有关专业。本阐明书未特殊阐明者均为包括关系，即大学本科以上=大学本科及以上。
Ø 岗位技能规定一栏，列明专业知识和能力两类，专业知识指是与所从事工作职能及工作内容有关知识，能力指是从事该工作所必须重要能力。
总裁办公室主任岗位阐明书
岗位名称
总裁办公室主任
岗位编号
SM-ZB-001
直属上级
总裁
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数
14
岗位目
组织协调公司上下、内外关系，保证公司运作正常
工作内容：
1. 制定并提交本部门年度工作筹划、人员筹划；
2. 负责本部门员工考核，培训指引、选拔人才；
3. 全面掌握公司运营状况，为公司领导经营决策提供信息和建议；
4. 负责总裁办公会议纪要整顿成文以及公司经营决策传达、贯彻及信息反馈工作；
5. 协调公司各职能部门及业务部门之间、公司总部与对外投资公司之间工作关系；
6. 负责公司对外公共关系和重大事件协调管理；
7. 拟订、修订公司关于管理制度及检查贯彻；
8. 草拟、审核公司对外行文、函件及报告；
9. 政府机关来文、其她单位来文及函件解决；
10. 负责档案、机要、印章、文印等项工作管理工作；
11. 负责行政、后勤、采购、车辆、安全等项工作管理；
12. 负责公司非经营性固定资产管理；
13. 组织公司承办重大会议会务和重大活动后勤保障工作
14. 控制公司行政用品开支，合理使用办公经费；
15. 完毕上级交办其她工作。
工作职责：
1. 对为公司领导决策提供辅助支持负责；
2. 对公司内、外部工作关系协调负责；
3. 对公司经营决策贯彻、贯彻负责；
4. 对公司后勤、行政工作负责；
与上级沟通方式：接受总裁口头及书面指引，与公司所有高层保持沟通。
同级沟通：与各部门负责人、对外公司管理人员保持沟通协调。
予如下级指引：对本部门员工进行业务指引，与其她部门员工保持业务联系。
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），公司管理等有关专业。
经验：5年以上工作经历，3年以上大中型公司有关岗位管理工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉国家房地产行业、外贸行业关于政策法规以及有关业务知识。
l 能力与技能：较强组织协调能力、文字表述能力和公关社交能力。
总裁办公室机要岗位阐明书
岗位名称
机要
岗位编号
SM-ZB-002
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
保障公司高管信息渠道畅通及公司印章使用对的

工作内容：
1. 服务公司高层领导，做好领导与基层单位沟通协调工作；
2. 负责公司重要来电记录和转达；
3. 负责公司重要印章保管和对的使用；
4. 负责公司办公文书规范化和印章使用规范化工作；
5. 负责某些有关制度和文稿起草及监督贯彻；
6. 负责公司有关会议组织筹办工作；
7. 负责公司下行文献下发跟踪、贯彻和反馈；
8. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对公司印章保管和对的使用负责；
2. 对“上传下达”事项精确性和时效性负责；
3. 对公司办公文书规范化负责；
4. 对工作中涉及重要事项保密负责。
与上级沟通方式：接受办公室主任口头及书面指引。
同级沟通： 与公司各职能部门员工协调、沟通。
予如下级指引：协助总裁办公室主任指引文印和前台接待岗位工作。
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，中文有关专业。
l 经验：3年以上工作经历，2年以上大中型公司有关岗位工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉公司各项规章制度，理解国家房地产行业、外贸行业关于政策法规。
l 能力与技能：工作认真负责，有较强文字表述能力。

总裁办公室行政管理岗位阐明书
岗位名称
行政管理
岗位编号
SM-ZB-003
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
为公司经营管理活动顺利开展提供后勤保障

工作内容：
1. 草拟、订立有关业务授权范畴内经济合同；
2. 草拟公司有关规章制度及业务报告；
3. 负责车辆调度使用管理、油耗及行驶里程审核；
4. 安排公司会议会务工作及其她活动后勤保障工作；
5. 安排来访宾客接待工作；
6. 安排公司寻常办公用品设备及福利品采购工作；
7. 安排公司办公场合安全保卫、消防、卫生清洁工作；
8. 负责完毕公司财产购买、保管、调配、维护及处置等项工作；
9. 统筹协调下级员工工作安排；
10. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对有关业务经济合同经济性和合理性负责；
2. 对公司车辆调度安排负责；
3. 对公司经营管理活动后勤保障工作负责；
4. 对公司财产购买、保管、调配和维护负责；
与上级沟通方式：接受总裁办公室主任书面及口头业务指引。
同级沟通： 与公司各职能部门领导、员工业务沟通。
予如下级指引：协助总裁办公室主任安排勤务人员和驾驶员工作。
岗位资格规定：

l 教诲背景：大学本科及以上学历，行政或经济管理有关专业
l 经验：2年以上行政管理有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：理解国家关于政策法规和公司规章制度，熟悉行政管理基本知识，掌握有关业务市场信息。
l 能力与技能：工作认真负责，待人热情，较强管理协调能力和公关社交能力。

总裁办公室勤务岗位阐明书
岗位名称
勤务
岗位编号
SM-ZB-004
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
详细贯彻公司后勤保障任务

工作内容：
1. 采购公司办公用品、设备；
2. 管理、安排公司单身宿舍，收取水电费；
3. 办理公司营业执照、法人代码证年检、变更；
4. 办理公司土地证、房屋产权过户及变更；
5. 办理公司房地产公司资质年检；
6. 管理公司自用房产；
7. 负责各子公司、对外投资公司与总公司合并分立财产盘店、结算。
8. 负责与邮政、电信部门业务联系及电话费收缴工作；
9. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对公司办公用品和家具采购负责；
2. 对公司有关证照，登记手续年检、变更负责；
3. 对公司自用房产、单身宿舍管理负责；
4. 对公司合并、分立财产盘店、结算负责；
与上级沟通方式：接受总裁办公室主任书面及口头业务指引。
同级沟通： 与公司各职能部门业务沟通。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学专科以上学历
l 经验：2年以上公司勤务有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉市场行情，掌握有关法律和商品知识。
l 能力与技能：工作认真负责，为人热情，有耐心，较强人际交往、协调能力。

总裁办公室档案管理岗位阐明书
岗位名称
档案管理
岗位编号
SM-ZB-005
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
保证公司档案材料精确性和完整性

工作内容：
1. 负责起草档案管理制度并监督贯彻；
2. 监督、指引、检查公司各部门自存档案管理工作
3. 对接受档案进行有效整顿；
4. 科学保存已整顿完毕档案材料；
5. 执行借阅管理制度，履行借阅手续，并督促准时归还；
6. 整顿和接受撤、并部门或对外投资公司档案材料；
7. 保管、发放办公用品；
8. 征订公司报刊、杂志，登记公司购买书籍；
9. 负责公司阅览室寻常管理工作；
10. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对档案制度建设负责
2. 对接受档案完整性和保存完好性负责；
3. 对外借档案材料及时催还负责；
4. 对办公用品完备和及时发放负责；

与上级沟通方式：接受总裁办公室主任书面及口头业务指引
同级沟通： 与各部门人员业务联系。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科及以上学历，档案管理、计算机信息管理、文秘类有关专业毕业
l 经验：从事档案工作2年以上。
岗位技能规定：
l 专业知识：具备档案管理、文书文献及办公软件使用知识。
l 能力与技能：工作耐心细致，责任心强，待人热情。

总裁办公室部门文印岗位阐明书
岗位名称
文印
岗位编号
SM-ZB-006
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
为公司各部门提供文印服务

工作内容：
1. 负责公司高管及各部门文稿录入、编辑和打印；
2. 负责公司高管及各部门文献复印工作；
3. 文印室设备清洁维护；
4. 完毕上级交办其她工作。
工作职责：
1. 对录入文稿精确性负责；
2. 对文印室设备完好负责；
与上级沟通方式：接受总裁办公室主任书面及口头业务指引。
同级沟通： 与各部门人员业务联系。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学专科以上学历，中文或文秘专业
l 经验：1年以上文印工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：一定限度中文知识。
l 能力与技能：工作认真，有耐心，纯熟使用电脑，打字速度较快。

总裁办公室前台接待岗位阐明书
岗位名称
前台接待

岗位编号
SM-ZB-007
直属上级
总裁办公室
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
传递公司形象， 服务公司内外

工作内容：
1. 引导、接待公司来访宾客；
2. 负责公司会议室、会客室寻常管理和使用调配；
3. 收发公司报刊、杂志和信件；
4. 负责公司高管报销单据填写及相应手续办理；
5. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对来访宾客第一印象负责；
2. 对公司会议室合理调配负责；
3. 对公司高管报销及时精确负责；
4. 对报刊、杂志分发及时、精确负责；
与上级沟通方式：接受总裁办公室主任书面及口头业务指引。
同级沟通：与各业务部门沟通联系
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：职业中专以上学历，文科专业背景。
l 经验：1年以上大型公司前台接待工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：基本文秘知识、公关礼仪常识。
l 能力与技能：性格开朗有气质，待人热情有礼貌，语言表达沟通能力强。

总裁办公室驾驶员岗位阐明书
岗位名称
驾驶员
岗位编号
SM-ZB-008
直属上级
总裁办公室主任
所属部门
总裁办公室
工资级别

直接管理人数

岗位目
保障公司经营管理活动对车辆需求

工作内容：
1. 掌握国家交通安全法律、法规以及公司有关管理制度；
2. 为公司领导或各部门业务用车提供驾驶服务；
3. 保证行使安全；
4. 及时维修、保养车辆；
5. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对车辆行使安全负责；
2. 对车辆完好状态负责；
3. 对服务态度和服务质量负责。
与上级沟通方式：接受总裁办公室主任和行政管理岗位职工书面或口头批示。
同级沟通：
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：职业中专以上文化限度。
l 经验： 5年以上安全行使经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：有驾驶证照。
l 能力与技能：性格稳重，有服务意识，熟炼掌握驾驶技能，精通车辆维修保养常识。

人力资源部部长岗位阐明书
岗位名称
人力资源部部长
岗位编号
SM-RL-001
直属上级
总裁
所属部门
人力资源部
工资级别

直接管理人数
3
岗位目
保证公司发展所需人力资源，完善人力资源管理体系
工作内容：
1. 制定并提交本部门年度工作筹划、人员筹划；
2. 负责本部门员工考核，培训指引、选拔人才；
3. 编制公司人力资源战略规划，审核年度招聘筹划并监督贯彻
4. 健全公司人力资源管理制度并监督实行；
5. 组织对公司各部门定岗定编工作；
6. 参加相应聘人员面试并订立部门意见；
7. 指引各对外投资控股公司招聘筹划实行；
8. 建立公司内部人才分类及梯队体系，制定员工职业生涯发展筹划；
9. 负责公司紧缺人才考察和引进工作；
10. 建立员工综合考察体系，对员工转正、定级、培养、任用和晋升提出建议；
11. 负责公司员工、控股公司经营班子成员和外派人员年终绩效考核方案设计并组织实行；
12. 负责员工工资、公积金和加班费审批，年终奖金发放工作；
13. 审定公司薪酬和福利保障制度；
14. 审核员工培训筹划并监督贯彻；
15. 完毕上级交办其她工作。
工作职责：
1. 对公司人力资源规划制定与实行负责；
2. 对公司人才储备和梯队建设成效负责；
3. 对公司薪酬方案实行成效负责；对公司绩效考核方案有效性负责；
4. 对公司年度招聘筹划贯彻负责。
与上级沟通方式：接受总裁书面或口头指引。
同级沟通：与各部门经理以及各控股公司经营班子成员交流和沟通。
予如下级指引：对本部门员工业务指引，与公司其她部门员工交流和沟通。
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），人力资源管理有关专业。
l 经验：8年以上工作经历，3年以上中型公司人力资源管理有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握人力资源、心理学有关知识，熟悉有关政策、法规，理解人力资源管理发展趋势。
l 能力与技能：外向性格，先进沟通能力、亲和力，善于发现人才眼光。
人力资源部综合管理岗位阐明书
岗位名称
综合管理
岗位编号
SM-RL-OO2
直属上级
人力资源部部长
所属部门
人力资源部
工资级别

直接管理人数

岗位目
协助人力资源部部长工作，完善人力资源管理体系
工作内容：
1. 草拟公司有关人事管理制度；
2. 负责员工劳动合同订立及人事档案管理；
3. 组织市场薪酬调查，掌握市场薪资水平变化趋势；
4. 参加制定公司薪酬管理制度并负责详细实行；
5. 负责核定员工工资、公积金、加班费、年终奖金及公司工资总额；
6. 负责公司员工社保、失业、工伤、生育、保险等福利保障制度制定和贯彻贯彻；
7. 负责公司专业技术人员职称评估、申报管理和聘请工作；
8. 负责解决公司劳动争议和劳动纠纷；
9. 参加对公司员工绩效考核工作；
10. 负责与外部人事组织、人才机构协调联系；
11. 负责公司员工寻常考勤管理及其他事务性管理工作；
12. 完毕上级交办其她工作。
工作职责：
1. 对公司人事制度完善和实行负责；
2. 对公司劳动合同公平和合法性负责
3. 对公司薪酬方案编制和实行负责；
4. 对员工医疗、社保和公积金等事项管理负责；
5. 对专业技术人员职称级别申报审查负责。
与上级沟通方式：接受人力资源部部长书面或口头指引。
同级沟通：与各部门经理协调沟通。
予如下级指引：对本部门其她员工业务指引。
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，人力资源管理有关专业。
l 经验：5年以上工作经历， 3年以上中型公司人力资源管理有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握人力资源有关知识，熟悉国家及地方关于政策法规，理解行业内人力资源管理状况。
l 能力与技能：良好组织能力，先进沟通能力，较好写作能力，纯熟使用计算机。
人力资源部招聘岗位阐明书
岗位名称
招聘
岗位编号
SM-RL-003
直属上级
人力资源部部长
所属部门
人力资源部
工资级别

直接管理人数

岗位目
开发人力资源，满足公司对人力资源需求

工作内容：

1. 参加分析、诊断公司人力资源状况，预测人力资源需求；
2. 分析人力资源市场有关动态，掌握有关市场信息；
3. 制定年度人员招聘筹划，组织公司招聘活动；
4. 建立公司外某些类人才储备库，与人才中介公司建立合伙关系；
5. 定期发布招聘信息，筛选合格人员入人才储备库，对于入库高素质人才定期更新个人状况；
6. 设计应聘人员面试程序、笔试内容、面谈问卷及评测原则；
7. 组织相应聘人员面试活动并出具部门意见；
8. 设立公司急聘人员应急预案；
9. 负责本部门领导指派事务性工作；
10. 完毕上级交办其她工作。
工作职责：

1. 对人力资源需求预测精确性负责
2. 对招聘方案和面试程序有效性负责；
3. 对招聘筹划贯彻负责；
4. 对公司外部人才储备库设立和维护负责。
所受上级指引：接受人力资源部部长书面及口头指引。
同级沟通：与公司各部门领导保持良好沟通。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，人力资源管理、心理学有关专业
l 经验：3年以上工作经历，2年以上中型公司招聘岗位有关工作经验
岗位技能规定：
l 专业知识：理解国家关于政策法令，以及国内人力资源动态，熟悉招聘流程
l 能力与技能：有较强沟通能力、心理判断能力，相称文字表达能力，熟悉操作计算机。

人力资源部培训岗位阐明书
岗位名称
培训
岗位编号
SM-RL-004
直属上级
人力资源部部长
所属部门
人力资源部
工资级别

直接管理人数

岗位目
改进员工知识构造，提高员工实际工作能力，满足公司对人力资源质量规定
工作内容：
1. 分析、诊断公司员工知识构造和实践技能特点和水平；
2. 依照员工现职岗位详细规定，判断员工在知识构造和实践技能方面实际差距，明确员工个性化培训需求；
3. 分析汇总培训需求，设计多样化公司员工再教诲和培训方案并组织实行；
4. 编制公司年度培训预算和拟定培训人时数；
5. 负责推动公司各职能、业务部门向学习性团队转化；
6. 负责设计员工实际能力发展方案，涉及工作轮换、一对一教练式培养、现场锻炼等；
7. 协助制定公司员工职业发展筹划并组织实行；
8. 负责本部门领导指派事务性工作；
9. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对培训需求判断精确性负责；
2. 对培训方案设计及其有效性负责；
3. 对员工实际工作能力提高负责。
所受上级指引：接受人力资源部部长书面和口头指引。
同级沟通：与公司各有关部门、各控股公司领导保持沟通。
予如下级指引：员工保持良好沟通
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，人力资源管理有关专业
l 经验：3年以上工作经历，2年以上中型公司人力资源培训有关工作经验
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉国家关于政策法令，掌握国际人力资源管理模式，熟悉人力资源培训实务。
l 能力与技能：较强组织和沟通能力，较高文字和口头表达能力，纯熟操作计算机。
公司发展部部长岗位阐明书
岗位名称
公司发展部部长
岗位编号
SM-QF-001
直属上级
总裁
所属部门
公司发展部
工资级别

直接管理人数
3
岗位目
负责公司发展战略和创新管理工作

工作内容：
1. 制定并提交本部门年度工作筹划、人员筹划；
2. 负责本部门员工考核，培训指引、选拔人才；
3. 负责公司内外部环境分析、行业分析，为领导宏观决策和管理创新提供建设性意见；
4. 负责组织制定公司中长期发展战略和和年度发展规划；
5. 主持编制战略分析研究报告；
6. 组织专项课题研究，为公司决策层提供支持；
7. 负责投资项目立项、可行性论证、项目评估，提供项目决策意见；
8. 负责公司重大投资项目项目策划工作，配合有关部门完毕房地产项目总体策划案；
9. 组织收集、整顿分析各类政策、行业管理信息，为领导决策提供支持；
10. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对部门提交研究、分析报告负责；
2. 对本部门寻常工作顺利开展负责；

与上级沟通方式：接受总裁及有关领导书面或口头指引。
同级沟通：各部门主管、对外投资公司或项目主管保持协调沟通
予如下级指引：对本部门员工业务指引。
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），管理学有关专业。
l 经验：以上工作经验，3年以上大中型公司战略管理、公司管理有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：精通公司管理、财经、投资专业知识；熟悉房地产、外贸行业有关政策。
l 能力与技能：独立分析判断能力；战略思考能力；决策能力；筹划与组织能力；影响能力；应变能力。

公司发展部战略研究岗位阐明书
岗位名称
战略研究
岗位编号
SM-QF-002
直属上级
公司发展部部长
所属部门
公司发展部
工资级别

直接管理人数

岗位目
为公司发展战略制定与实行提供基本支持

工作内容：
1. 宏观经济和行业发展分析和评估，拟定我司重要发展机会与重要危险；
2. 分析公司经营现状以及各业务单位在行业内地位、优势与弱点；
3. 收集国内外同行业先进公司资料，总结先进经营理念、管理体制、管理办法，对提高公司竞争力提供建设性意见；
4. 参加组织制定公司发展战略；
5. 参加制定公司年度工作筹划；
6. 参加行业信息库建设与维护；
7. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对公司战略和规划制定工作贯彻负责；
2. 对拟订公司战略、规划报告中引用数据精确性负责。
与上级沟通方式：接受部门部长书面或口头指引，对工作成果监督
同级沟通：与人力资源部、财务部及其她部门工作配合
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），经济管理及有关专业，
l 经验：5年以上工作经验，3年以上公司管理工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉经济管理知识，掌握战略分析基本办法，房地产、外贸公司基本管理知识。
l 能力与技能：具备战略分析和思考能力，较强创新意识，良好筹划与组织能力组织能力，先进沟通能力，较好写作能力。

公司发展部投资分析岗位阐明书
岗位名称
投资分析
岗位编号
SM-QF-003
直属上级
公司发展部部长
所属部门
公司发展部
工资级别

直接管理人数

岗位目
为公司投资项目实行提供基本支持

工作内容：
1. 参加公司投资项目调研与分析工作，起草调研与分析报告，提出投资建议；
2. 评估投资项目效果，分析与预期差别；
3. 针对公司选定特定行业，进行投资预测；
4. 协助项目谈判与实行，检查项目运作状况
5. 参加房地产项目策划工作
6. 配合房地产开发项当前期报审工作；
7. 参加投资项目信息库、专家库建设与维护；
8. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对公司对外投资项目可行性分析工作负责；
2. 对提交分析报告精确性和真实性负责；

与上级沟通方式：接受公司发展部部长书面或口头指引。
同级沟通：各关于部门主管，各对外投资公司领导业务协调沟通。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），管理工程、公司管理有关专业。
l 经验：5年以上工作经验，3年以上有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握对外投资分析、公司管理有关知识，熟悉有关法律.法规及国家投资政策,具备一定投资项目调研和实行有关知识，理解公司内部经营状况。
l 能力与技能：良好组织能力和财务分析能力，较好写作能力，富有创新意识。

公司发展部信息收集岗位阐明书
岗位名称
信息收集
岗位编号
SM-QF-004
直属上级
公司发展部部长
所属部门
公司发展部
工资级别

直接管理人数

岗位目
为公司发展提供信息支持，

工作内容：
1. 研究、收集各地房地产、外贸行业有关政策、信息；
2. 研究、收集国内外房地产、外贸等行业标杆公司有关信息；
3. 收集各对外投资公司、投资项目有关信息，研究细分市场，建立有关业务联系；
4. 详细负责公司投资项目信息库、行业信息库、专家库建设与维护；
5. 负责三木《信息快报》编辑、出版工作；
6. 负责联系中介机构和关于院校、科研单位，完毕公司对外投资分析、管理征询等工作业务支持；
7. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对收集有关信息精确性、真实性负责；
2. 对公司投资项目库、行业信息库、专家库完整性负责；
3. 对三木《信息快报》编辑、出版工作负责；
与上级沟通方式：接受公司发展部部长书面或口头指引。
同级沟通：各地区有关单位建立业务联系，各对外投资公司协调沟通。
予如下级指引：
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，公司管理、信息管理、市场营销有关专业。
l 经验：3年以上工作经验，2年以上有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉国家及地方关于外贸和房地产有关政策法规，掌握公司管理和战略规划有关知识，全面掌握公司总体运营状况。
l 能力与技能：先进沟通能力、业务拓展能力和信息收集能力，良好写作能力，纯熟使用计算机。

投资管理部部长岗位阐明书
岗位名称
投资管理部部长
岗位编号
SM-TZ-001
直属上级
总裁
所属部门
投资管理部
工资级别

直接管理人数
2
岗位目
负责公司资产管理、对外投资项目管理和对对外投资公司管理

工作内容：
1. 制定并提交本部门年度工作筹划、人员筹划；
2. 负责本部门员工考核，培训指引、选拔人才；
3. 建立公司投资管理制度和投资管理流程；
4. 参加对外投资公司投资项目实行过程；
5. 制定公司资产经营和管理工作筹划；
6. 对公司已投入运营投资项目资产进行统一管理，保证资产保值增值和经营目的实现；
7. 对对外投资公司重大对外投资进行审批，对其经营班子和投资收益进行考核；
8. 负责对外投资公司资产转让、资产重组、产权变动等工作；
9. 对公司外派人员进行管理；
10. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对对外投资公司经营管理负责；
2. 对公司经营性资产经营状况负责。
与上级沟通方式：接受总裁书面或口头指引。
同级沟通：各公司各部门主管和对外投资公司协调沟通。
予如下级指引：对本部门员工业务指引。
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），对外投资公司管理、工程管理有关专业。
l 经验：8年以上工作经验，3年以上有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：熟悉公司管理、投资管理、投资分析等有关知识，熟悉国家及地方关于政策法规，理解公司及对外投资公司经营状况。
l 能力与技能：先进组织、沟通能力，先进分析判断能力，较好写作能力，可以使用计算机。

投资管理部对外投资公司管理岗位阐明书
岗位名称
对外投资公司管理
岗位编号
SM-TZ-002
直属上级
投资管理部部长
所属部门
投资管理部
工资级别

直接管理人数

岗位目
负责对外投资公司公司管理有关工作

工作内容：
1. 负责公司及对外投资公司注册、变更、清算、注销等一系列有关手续；
2. 协助制定对外投资公司经营班子考核办法，建立健全绩效管理体系；
3. 协助对外投资公司完善内部管理制度；
4. 负责对外投资公司档案管理；
5. 对对外投资公司上报有关文献提出解决意见，敦促审计报告提出意见执行；
6. 定期提交对外投资公司季度和年度考核报告；
7. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对提交各种分析报告真实性负责；
2. 对公司管理档案完整性负责；
3. 对公司及对外投资公司有关手续负责。
与上级沟通方式：接受投资管理部部长书面或口头指引。
同级沟通：各部门经理协调沟通。
予如下级指引
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，公司管理有关专业。
l 经验：5年以上工作经验，3年以上大中型公司对外投资和公司管理有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握对外投资和公司管理有关知识，熟悉公司及对外投资公司经营管理状况。
l 能力与技能：良好组织、沟通能力，先进分析、判断能力，较好写作能力，可以使用计算机。

投资管理部资产管理岗位阐明书
岗位名称
资产管理
岗位编号
SM-TZ-003
直属上级
投资管理部部长
所属部门
投资管理部
工资级别

直接管理人数

岗位目
管理和盘活公司经营性资产

工作内容：
1 制定公司经营性资产（涉及闲置地产）管理办法，并组织实行；
2. 定期盘点经营性资产；
3. 协助办理经营性资产交接、处置等有关手续；
4. 协助办理经营性资产出售、出租等关于手续；
5. 收集整顿与经营性资产有关房地产信息；
6. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对经营性资产出租、出售真实状况负责；
2. 对经营性资产数量、现状、维护等状况负责；
与上级沟通方式：接受投资管理部部长书面或口头指引。
同级沟通：公司财务部、审计监察部、法律事务部协调沟通。
予如下级指引：对本部门员工业务指引。
岗位资格规定：
l 教诲背景：大学本科以上学历，管理类有关专业。
l 经验：2年以上房地产公司有关工作经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握房地产公司有关知识，熟悉国家及地方关于政策法规，理解公司所在地市场状况。
l 能力与技能：先进沟通能力，可以使用计算机。

法律事务部部长岗位阐明书
岗位名称
法律事务部部长
岗位编号
SM-FL-001
直属上级
总裁
所属部门
法律事务部
工资级别

直接管理人数
3
岗位目
向公司提供法律意见，减少公司经营风险，维护公司合法权益。

工作内容：
1. 制定并提交本部门年度工作筹划、人员筹划；
2. 负责本部门员工考核，培训指引、选拔人才；
3. 研究关于公司经营管理方面法律法规，参加重大经营决策活动谈判，向公司领导提出法律意见；
4. 审核本部门起草所有法律文献；
5. 参加起草、审核对外投资公司规章制度等规范性文献；
6. 拟定公司合同制度，对合同订立、变更、执行、终结实行监督管理；
7. 负责解决公司与外部重大法律纠纷，审定有关案件诉讼及解决方案；
8. 负责组织公司经营中非诉活动法律事务；
9. 负责组织对公司员工法律培训；
10. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对所审核法律文献合法性负责；
2. 对与拟定合同制度严谨性负责；
3. 对所审定诉讼和解决方案合法法和及时性负责；
4. 对公司非诉活动法律事务及时性和合法性负责；
5. 对所起草法律文书合法性、及时性负责；
6. 对为各部门所提供建议及时性和合法性负责。
与上级沟通方式：接受总裁书面或口头指引。
同级沟通：总部财务部、资金部、人力资源部、审计部等部门协调沟通。
予如下级指引：对本部门员工业务指引。
岗位资格规定：
l 教诲背景：研究生以上学历（或同等学力），法律有关专业。
l 经验：8年以上工作经验，其中5年以上法律有关工作经验，2年管理岗位经验。
岗位技能规定：
l 专业知识：掌握法律以及财务等有关知识，熟悉国家及地方关于房地产、建筑、贸易等方面政策法规。
l 能力与技能：先进沟通能力，良好组织能力，较好写作能力，纯熟使用计算机。
法律事务部合同管理岗位阐明书
岗位名称
合同管理
岗位编号
SM-FL-002
直属上级
法律事务部部长
所属部门
法律事务部
工资级别

直接管理人数

岗位目
防范合同风险

工作内容：
1. 起草关于合同；
2. 办理合同报批、鉴证手续；
3. 办理关于法律文书公正手续；
4. 为合同主办单位提供相应法律征询；
5. 负责公司合同及其纠纷解决资料汇总归档、分类保存、调阅登记等寻常合同档案管理工作；
6. 负责合同专用章使用管理。
7. 完毕上级交办其她工作。

工作职责：
1. 对所起草合同合法性