地下室防水构造节点方案.doc

完整word)地下室防水构造节点方案
地下室防水构造施工方案
一、地下室出现漏水的状况
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同,其漏水部位和形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米,小的只有碗口那么大,按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大.漏水部位有约70％产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角）少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时,漏水的水流较大,有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流.
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度不同,大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片;小者只见湿永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带,止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引起的构造性漏水。
二、地下室工程渗漏水原因分析

提要：根据大量工程调查，变形缝选材不当是地下室渗漏的重要原因.由于穿墙管道未设置止水措施，管道未作认真防水处理，致使周围混凝土与管道黏结不严，进而造成渗漏水，也是概率比较高的因素。
(一）设计原因
1、工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。
（1）地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。
（2）忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。
（3）防水方案的选择：正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。
2、材料方面
材料选择不当（ 脆性大、抗裂性差、低温柔性差、吸水率高,易导致防水失败 )、变形缝选材不当（ 沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的作法 ）、穿墙管道密封材料适应变形能力差( 不能保证片材之间或片基层间的良好黏结 ) 。

（二） 施工原因:
防水材料的品种或配比选择不当，现场施工质量控制不严。
1、防水混凝土施工质量欠佳：
（1）防水混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。
（2）混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患.
（3）模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏.

（4）混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。
2、施工缝、变形缝、穿墙管等细部构造留设处理不当：
（1）违反施工规范要求，将施工缝留设在墙体与底板交接处,或虽按规范要求留设了施工缝，但施工缝内未清理干净，新旧混凝土结合处未严格进行处理,造成沿施工缝渗漏水.
（2）变形缝止水带定位固定方法不当，位置不准确或浇筑混凝土被挤偏.当止水带扭曲偏斜时不及时纠正以至无法保证止水位置，使止水带失去了止水的作用.
（3）穿墙管道施工不符合要求；穿墙管道施工应在大面积防水施工前进行或预先留设孔洞，但有些工程往往在防水层施工再凿孔洞，导致防水层破坏而引起渗漏.另外,由于穿墙管道未设置止水措施,管道未作认真防水处理，致使周围混凝土与管道黏结不严，进而造成渗漏水。
（4）螺栓孔眼未及时封堵。地下室外墙支模板时的穿墙螺栓孔或其他孔眼，施工后均应及时封堵，未进行处理或封堵不严均可造成渗漏。
(5）混凝土保护层厚度不够.混凝土保护层按规范要求应为20～35mm厚，但施工时常常由于不能保证而出现裂缝，造成渗漏。
（6）成品保护不善。购置的防水材料或已完工的防水层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏.
三、地下室施工技术措施
（一）

粉煤灰二级的标准表

注解砂率:

注解灰砂比：水泥砂浆中水泥C与砂子S的重量比。

抗渗等级注解：

1.3。3 相关要求

2、节点设计要求
2。1 普通地下室底板防水构造做法

节点图 主要质量控制要点

2。2 地下室外墙面防水节点构造

节点图 施工质量控制要点

砼浇筑：

防水施工:

外墙保护:

回土：

2.3 地下室外墙与底板转角

2。3。1 底板防水附加层

2.3。2 底板防水层

2。3.3 底板侧面防水保护层

2。3。4 底板上部阳角防水附加层
底板及墙体混凝土干燥后可施工防水附加层,施工防水附加层前需清理干净底板及

2.3.5 外墙与底板阴角防水附加层

2.3。6 注意事项

2.4 地下室外墙与顶板转角节点

注意事项：

2。5 地下室外墙转角

2.6 地下室顶板防水构造

节点图 注意事项

2.7 地下室外墙防水收口

3、施工缝处理
水平缝处理二道防水

钢板防水 及外墙柔性综合防水

3.1. 一道施工缝水平防水示意图
3.1.1 膨胀止水条

水平止水条粘帖

3。1.2钢板止水带

3。2 二道施工缝水平防水（外墙柔性防水）
第一遍：于施工缝处清理后，贴防水附加层，缝每边不少于250mm;
第二遍：外墙整体柔性防水。
4、后浇带
4。1 地下室砼后浇带分类

4.2 刚性收缩型后浇带 二道防水(使用钢板止水带（止水条) 并附带卷材防水）

二道防水介绍如下:

4。2.1 底板下 卷材柔性防水一道防水：普通卷材防水后浇带

4。2。2底板下 第二道防水刚性
橡胶止水条止水

钢板止水

4.2.3 外墙防水施工工艺同底板
4。2.4 地下室顶板后浇带
做法与底板施工工艺同，仅增加模板支撑。

4.3 柔性沉降型后浇带
使用说明：现代工程中高层建筑越来越多，地下室越建越大，高层建筑与地下室的沉降问题的解决变得重要，施工中常用橡胶止水带。利用橡胶止水带的柔性，以补偿整体地下室工程的收缩.现代建筑工程中地下室面积较大，主楼地下室、裙楼地下室、完全地下室、地下室通道口以及地下室的分段建设，连接部位等均可采用橡胶止水带，以解决地下室的收缩和沉降不均等问题。

地下室分段建设、地下室与通道口后续连接等建设工程均可采用橡胶止水带的应用。

后浇筑部分 先浇筑部分

橡胶止水带

由于止水带的应用，此方法的可解决砼的收缩，也可补偿两侧工程的沉降不均引起的沉降差。但是，由于非同时浇筑砼，橡胶止水带处于自然空间中的后浇筑部分受大气污染、太阳暴晒、人为损坏等因素影响,会影响到橡胶止水带的止水效果。工程中常刚、柔性止水并用，以解决地下室工程中遇到的问题。

4.4沉降型补偿收缩后浇带（后浇带超前止水）

4。4。1 底板超前止水
一、超前止水说明:

二、技术要求
1、地下室底板和外墙超前止水的做法原理一致，在地下室底板下先浇筑一段钢筋混凝土板，用橡胶止水带(条),以达到超前止水的效果,为底板(外墙）提供完整的基面。
2、在后浇带未浇筑砼封闭前,提高做好后浇带的止水结构，然后停止降水作业。
3、需要在筏板基础底下增设后浇带附加板带，在地下室外墙增设后浇带挡墙用以承受建筑物来自水平方向和测方向的作用力。需要增加一道卷材防水,并增设空铺卷材来调整结构的沉奖变形.
注意要点
底板钢筋加工必须准确、绑扎到位，以利于接缝处模板安装、止水带（条）的固定.

应用：1、如地下室与通道口处，图示部分为地下室部分；
2、主楼地下室与完全地下室的连接;
3、主楼地下室与裙楼地下室的连接等。

接缝处橡胶止水带（止水条）

待两边钢筋混凝土结构达到设计要求后,沉降基本稳定,可浇筑后浇带砼.

4.4。2 地下室外墙板超前止水一（止水条、止水带）

4.4.3 地下室外墙超前止水二（止水带、止水条）
外墙与超前止水部分预留模板安装、拆除空间

4.5 地下室墙体管道防水构造
4.5。1 固定式穿墙管道做法

4。5.2 套管式管道（线缆）穿墙节点构造

图一：套管内一般堵塞（穿墙线缆）

图二：套管内机械堵塞（螺杆压缩），管道强度较高，可承受一定压力

5、施工措施
防水混个凝土质量的优劣不仅取决于混凝土材料本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等都对混凝土的质量有很大影响。因此，在施工时必须对上诉各个环节严加控制,采取严格的措施，以免造成渗漏水的隐患.在施工过程中编制专项施工方案。
六、 治理方法
1、面层法：
适用于结构的大面积渗漏水治理.一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理,故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏. 面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆-—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓,直至不见水影为止.对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理. 对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆,使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用.具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。

2、注浆法：
遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后,从引水管注浆堵水。