停工窝工索赔案例.doc

(完整版)停工窝工索赔案例案例：某大厦工程停工期间窝工、机械停置等费用的计算 某大厦为二栋28层商住楼,建筑面积 3万平方米。建设单位为深圳某房地产开发公司,施工单位为深圳某建筑工程公司。本工程施工过程，由于工程款支付问题，合同工程于1996年5月停建，同年8月复工。待施工完主体工程后，于1996年11月工程再次停工,直至1999年8月.由于工程停建的原因是建设单位无法按合同约定支付工程合同价款。根据合同,应认定建设单位违约,并承担违约责任。经调解,建设单位同意补偿人工窝工、机械停置台班数量和脚手架闲置补偿费用(停工时间双方均无异议）。根据本工程停工起始时间工程进度情况，核定费用如下：一。现场生产工人窝工补偿本工程合同签订于1995年5月，根据深圳市建设局公布的停工窝工费用补偿办法的规定，该时期工程窝工费补偿按“人工费补贴系数表中各类停工、窝工损失每日补贴标准计算,本工程合同约定为一类工程，每日补贴标准为38。05元； 1、1996年5月10日至1996年7月10日，停工95天，有效工作日73天。该阶段乙方停工等待条件（拨付进度款）满足后复工，停工之前施工进度在二十一层主体结构。参考施工定额和现场施工日记记录情况，我们认为该阶段停工，每天窝工生产工人人数为94人比较合理，按照有效工作天计算,应补偿窝工工日数9473=6862工日，计取窝工费用686238。05=261099.10元；2、1996年11月8日至1996年11月18日,停工8天，按8天计算施工人员退场补贴费，现场全部施工人员110人(根据施工组织设计估算）,计算补贴费用110838。05=33484.00元;3、1996年11月3日以后,工程处于长期停工状态，现场施工工人应全部撤出现场，仅留3人三班看护现场。甲方应支付看守人员工资费用(每人每天38.05元）。1996年9月20日建设单位向乙方发出的“关于该大厦塔吊、载人电梯、升架拆除情况通报的复函”函件，显示本工程停工等待开工时间至少到1999年6月16日以后，这段时间共916天，应补贴看守费用916338.05=104561.40元；上述1-3项共补贴人工费用399144.50元.二.脚手架工程费用补贴根据现行工程定额的确定原则，脚手架工程房屋高度在90m以内，其一次使用期为25个月，本工程自1996年11月3日至1999年7月16日，共停置31个月，我们认为脚手架长期闲置未能有效利用，其费用补偿按照综合价格脚手架材料使用量的31/25=1。24倍，并乘以脚手架闲置系数（0.7）予以折算较为合理,本工程综合脚手架90。5m以内每100m2,其钢管、直角扣件等材料费为3091.11元,停工期间应补偿3091.11/1001.249285。30。7=249132。35元；三。机械停置费用1、1997年5月10日1996年8月10日,属中间停工，该阶段，施工单位停工等待条件开工，未撤出机械设备，机械设备的停置应按施工组织设计中现场布置的全部设备（除机动车辆)给予补偿,该阶段停工时间95天，机械停置台班按年工作台班折算,单价按机械台班定额一类费用计取,见下表：序号机械名称单位数量单价金额（元）1 塔吊QTE-60 台班 66590。0638943.962 装载机 台班 63123.737794。993 双笼施工电梯台班 6377。864905.184 混凝土搅拌站台班 47318。7914983。135 混凝土搅拌机台班 4719。42912.746 混凝土搅拌机JC400台班 4716。82790。547 砂浆搅拌机（2台)台班 948。57805.588 水泵D75台班 406。3 252.009 对焊机台班 4017。36694.4010电焊机(2台)台班 809.02721。6011电渣焊机台班 4057。882315。2012钢筋切割机台班 5210。66554。3213钢筋成型机（2台） 台班1059。951044.7414卷扬机台班 4012。71508。4015圆盘锯(2台）台班 714。66330.86合计元75557.642、1996年11月3日1999年7月16日，该阶段为长期停工,除塔吊、施工电梯等依附于建筑物的大型施工设备直到1999年6月16日拆除外，其他各类设备均应在10日内退出现场，本工程乙方按8天计算，甲方应补偿8天（乙方实际天数)机械设备停工退场补偿费；见下表：序号机械名称 单位数量 单价 金额(元)1塔吊QTE60 台班 645 59006380588.702装载机台班 8123.73 989。843双笼施工电梯台班 618 77。8648117.484混凝土搅拌站台班 8318。79 2550.325混凝土搅拌机台班 819。42155.366混凝土搅拌机JC400台班 816.82134.567砂浆搅拌机（2台）台班 168.57137.128水泵D75台班 86。350。409对焊机台班 817。36138。 8810电焊机(2台）台班 169.02144.3211电渣焊机台班 857.88463.0412钢筋切割机台班 810.6685。2813钢筋成型机（2台）台班 169.95159。2014卷扬机台班 812.711016815圆盘锯台班 164。6674。56合计元433890. 24上述一至三项共补偿费用1157724。73元。四。几点说明1、本工程停工窝工、机械台班停置费用审查的前提是甲方原因造成工程停工，如因施工单位原因造成工程停工，则不予补偿；2、工程停工期间生活用水、电可按有关部门核收的实际生活用水用电费用补贴,施工用水用电不予补偿。尊敬的xxx总监理工程师：我项目部承担的xxx项目，在xxx过程中，因受xxx因素的影响，导致xxx该项目停工xxx天，鉴于该项目为关键项目,此次停工，将会导致整个工程直线工期延长xx天。根据专用合同条款第xx条，现申请工程延期xx天,由此带来的费用增加，我项目部将另行申报。一、停工事件及其原因二、停工对直线工期的影响儆致诚挚问候!项目部总经理(或总工程师)：xx年xx月xx日用一个标准表格，把实际发生的情况说明白，如果你想索赔工期就说明白要索赔多少工期，如果是索赔因延误造成的经济损失,就列出详细，负责人签上字，盖上章，报监理、甲方审批签字确认。