建设工程施工合同-(14).doc

建设工程施工合同

第一部分 合同协议书
发包人（全称）：_____________________________________（简称甲方）
承包人（全称）：_____________________________________（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：____________________________________________
工程地点：___________________
工程内容：____________________________________________
工程立项批准备文号：__________________________________
资金来源：____________________________________________
2、工程承包范围
承包范围：____________________________________________
3、合同工期
开工日期：____________________________________________
竣工日期：
合同工期总日历天数_____________________________天。
4、 质量标准
工程质量标准：_______________________________________
5、合同价款
金额（大写）：_________________________元（人民币）
（小写）: ______￥___________________元
6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）明确双方权利、义务的纪要、协议
（4）本合同通用条款
（5）投标文件、招标文件和中标通知书
（6）放工图纸
（7）标准、规范及有关技术文件
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
10.1合同订立时间：________年________月________日
10.2合同订立地点：__________________________
10.3本合同双方约定_______________________ 后生效。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户银 行： 开 户银 行：
帐 号： 帐 号：
邮 政编 码： 邮 政编 码：
第二部分 专用条款
一、词语主义及合同文件
1．合同文件又解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行《通用条款》，其中招标文件及修改补充和招标答疑作为合同的附件组成部分。
2．语官文字和运用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉证外，还使用无语言文字。
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规《中华人民共各国合同法》、《中华人民共各国建筑法》《建设工程质量管理条例法》及国家现行相关法律、法规和地方法规。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称；执行国家、省、市交通部门颁布的现行的相关规范、标准、规程。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：无。
3.图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供四套。
发包人对图纸的保密要求：无。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、 双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名：________________ 职务：总监理工程师
发包人委托的职权：按监理合同执行，其中主要权限为工程质量的确认，施工进度款支付的核实确认，施工进度监控，设计变更的批准以及影响本工程施工相关工程量签认。
需要取得发包人批准才能行使的职权:按监理合同条款的约定，全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责。
4.2发包人派驻的工程师
姓名：_________________ 职务：_________________
职权:协调工程相关的各种关系，监督两方工作责任，配合监理监督承包方工程质量进度。
4.3不实行监理的，工程师的职权:________无_________
5、项目经理
姓名： _________________ 职务：________
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备
（3）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：已开通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前完成
（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前，由设计单位、监理、施工单位现场交验。
（7）图纸会审和设计交底时间:开工后双方商定。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作:承包人负责保护，若施工过程中发生损坏，则由承包人负责赔偿并承担一切后果。
（9）双方约定发包人应做的其他工作:施工过程中，由于承包范围以外的电力、电信管线铺设造成的工期延误，双方按约定的工期相应顺延。
6.2发包人委托承包人办理的工作：无
7、承包人工作
7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每半月提供进度计划、实际完工报表，工程治理、安全文明施工情况报告。
（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：按《通用条款》第91条执行。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_______无__________
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理，费用由承包方负责。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由开工至竣工验收，承包人对工程范围内所有材料、成品、半成品和配套设备负有照管责任。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:承包人负责保护，若施工过程中发生损坏，则由承包人负责赔偿并承担一切后果。
（8）施工场地清洁卫生的要求：达到当地主管部门规定要求，由此发生的费用由承包人承担。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
1、承包人应对工作所有作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负责。
2、征地、拆迁由发包人负责、承包人的施工用水、用电由发包人协助塄。
3、承包人应将电力、电信等管线敷设的施工日期提前通知发包人。
三、 施工组织设计和工期
8、进度计划
8.1承包人提供施工组成设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前
工程师确认的时间:收到有关文件后七日内
8.2群体工程中有关进度计划的要求：无
9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的其他情况：按《通用条款》第11条及投标书承诺条件执行。
四、 质量与验收
10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部位:按《通用条款》第17条及双方商定执行。
11、工程试车
11.1试车费用的承担:协商解决
五、 安全施工
按《通用条款》第20条、第21条、第22条执行。
六、 合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同款采用（1）方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：发包范围内的工程价款以中标综合单价确定，分项工程单价不作调整，建材超耗由承包方负责。
风险费用的计算方法：无
风险范围以外合同价款调整方法:无
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：无
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无
23 .3双方约定合同价款的其他调整因素：发包范围外的工程价款双方协商签订补充合同。
24、工程预付款
工程预付款总金额为合同价格（不含暂列金额）的20%。工程预付款的申请，需由承包人向发包人提交经发包人认可的工程预付款担保（担保金额为等额预付款），并监理人出具付款证书报送发包人批准后支付给承包人。
扣回工程款的时间、比例:在工程进度款支付中按30%、40%、40%的比例分3次扣回。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月28日前提交。
26、工程款（进度款）支付
（1）工程进度款支付方式：根据工程进度情况按期支付，承包人向监理人递交实际完成的工程量及其他报表，并出具由监理人签署的合格证。监理人接到报表3日内完成工程量的核实计量，报总监理工程师审签后，交付承包人作为发包人支付工程进度款凭证，发包人在收到工程进度款凭证后14天内，拨付工程进度价款的90%
（2）待项目竣工验收合格后14天拨付至工程总造价的95%；其余5%作为质量保证金，质量保修期满后14天内不计息拨付。
七、 材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：无
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无
（3）承包人可代为调剂串换的材料：无
（4）到货地点与一览表不符：无
（5）供应数量与一览表不符：无
（6）到货时间与一览表不符：无
27 .6发包人供应材料设备的结算方法：无
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：所有施工材料除发包方供应以外由承包人自行采购，保证质量并提供相应材质证明及出厂合格证，并经发包方和监理方认可后方能使用。不合格材料必须当天退场。
八、 工程变更
如因工程变更导致工程量增加，须事先取得发包方和监理方认可，并相应延长工期。如无工程变更将不得产生工程增加
九、 竣工验收与结算
竣工验收合格后14日内进行结算，结算依据为经发包方与监理方核实后书面签证的工程量、承包方投标报价的综合单价。
32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定:工程竣工后30天内提供竣工图及竣工档案资料。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：_________________
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决
双方约定的发包人其他违约责任：无
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：双方协商解决
本合同通盘条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：双方协商解决
双方约定的承包人其他违约责任：无
37、争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时有双方当事人协商解决，协商不成的，按一下第1方式解决：
（1）请相关主管部门调解；
（2）采取第 一 种方式解决，并约定向工程所在地仲栽委员会提请仲栽或向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无
分包施工单位为：无
39．不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:按《通用条款》第39.1条执行。
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：发包人自行投保。
发包人委托承包人办理的保险事项:无
（2）承包人投保内容:承包人自行投保。
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 企业担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项:无
46、合同份数
46.1双方约定合同副本份数：正本贰份，承包方和发包方各执壹份，副本肆份，承包方和发包方各执贰份。

发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日

合同范本