陕西有色金属装饰合同.doc

施工协议书

发包人(全称)：陕西有色金属开发有限公司
承包人(全称)：西安恒胜泡沫制品有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就该工程建设施工事宜签订本协议，共同遵守。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
第一章 工程建设内容和目标
第一条：建设工程概况
(一)工程名称：宿舍楼、综合楼门窗、外墙保温、塑钢门窗、室内夹板套装门、内墙粉饰工程；厂区内外墙粉饰工程。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
(二)工程地点：陕西省铜川市宜君县棋盘镇马庄村
(三)工程内容：宿舍楼、综合楼门窗、外墙保温及饰面、塑钢门、塑钢窗、内墙饰面、室内夹板套装门、内墙粉饰工程、防火门；厂区内外墙粉饰工程、塑钢门、塑钢窗。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
第二条：工程承包范围及承包方式
（一）承包范围：
（二）承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工
第三条：合同期限
开工日期： 2013年 月 日；
竣工日期： 2013年 月 日；
合同工期总日历天数 45 天(雨天及不可抗力因素除外)。
第四条：质量标准
（一）工程质量标准：合格；
1、塑钢门质量要求（包含五金件品牌及钢衬厚度）：型材高科牌，80系列，玻璃厚度5mm，玻璃厚度负差不得超过0.2mm。钢衬：≥1.2厚镀锌钢衬，截面及强度必须符合国家有关规范要求。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
2、塑钢窗质量要求：塑钢中空玻璃窗，外窗全采用无色透明中空玻璃4+9+4，中空玻璃为双层密封并符合国家有关规范要求，含纱扇：白框、白纱，纱为30目白色玻璃纤维网。玻璃厚度负差不得超过0.2mm。钢衬：≥1.2厚镀锌钢衬，截面及强度必须符合国家有关规范要求。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
3、外墙保温及饰面质量要求：界面剂； 粘结砂浆； 保温板：B1，40mm。聚苯板薄抹灰保温系统，采用阻燃膨胀聚苯板（EPS），表面密度18-22kg/m³，燃烧性能：阻燃型，导热系数0.041W/㎡.K,吸水率：水中浸泡1小时，只带有抹面层和带有全部保护层的系统人均吸水量，不得大于或等于1kg/㎡.k ；墙体传热系数：0.61 W/㎡.k；找平层；；5、3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布；刷弹性底涂刮柔性腻子；面漆采用国标宝塔山牌中级外墙漆。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
4、宿舍楼综合楼、厂房内墙饰面质量要求：刮两遍白水泥，打底找平后，粉刷两遍乳胶漆，内墙颜色为白色。
5、厂房外墙饰面质量要求：刮两遍白水泥，打底找平后，粉刷两遍乳胶漆，屋檐颜色根据现场配色确定，窗台上部为浅灰色，窗台下部为深灰色（具体根据甲方要求确定）厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
6、宿舍楼室内夹板套装门质量要求：宿舍楼为套装普通夹板门，骨架松木或杉木;填充料为网格状填充料，填充密度不低于10%，门板为中密度纤维板（厚度5mm），宿舍楼门锁为球锁或暗装锁；茕桢广鳓鯡选块网羈泪。

7、综合楼室内夹板套装门质量要求综合楼为套装免漆门，骨架松木或杉木;填充料为网格状填充料，填充密度不低于50%，门板为中密度纤维板（厚度8mm），综合楼门锁为压把锁。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
8、防火门质量要求： 甲级防火门
（二）执行规范标准
本工程执行国家现行的相关规范和标准。本协议与国家现行的规范和标准不一致的，以现行的规范和标准为准。
第五条：工程变更
工程施工过程中甲方可根据现场实际情况会同设计单位变更设计要求。变更、增加的工程量以甲方、跟踪审计方、监理方、乙方四方现场联合签证为准。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
工程签证单经发包方盖章认可方为有效。工程变更部分，仍按本合同约定的计价办法计算。
第六条：工程价款：
1. 预估价款金额（大写）：约 1330875.00 万元
2.本工程预（结）算执行：
塑钢门： 330 元/平方
塑钢窗： 285 元/平方
外墙保温及饰面： 105 元/平方
宿舍楼综合楼、厂房内墙饰面 22 元/平方
厂房外墙饰面： 26 元/平方
宿舍楼室内夹板套装门： 660 元/套（综合单价）
综合楼室内免漆夹板套装门： 780 元/套（综合单价）
防火门： 980 元/套（综合单价，含检测证明）
工程量依据施工图纸设计内容为准。变更、增加工程量以甲方、跟踪审计方、监理方、乙方四方联合签证认可的工程量为准（因乙方未按照施工图、变更设计、施工规范施工等技术原因造成的工程费用，甲方一律不予认可）。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
3.工程最终结算值以甲方审计定案值为准。
4、付款方式：
（1）预付款： 30%-40%
（2）进度款： 施工进度大于50%以上以具体施工进度发放进度
（3）结算款：工程验收合格后，付至甲方审定认可结算金额的 97%，留3 %作为质保金，若无质量问题半年后无息结算。质保金的退回并不免除承包方在质量保修期内的质保责任。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
承包方应如实申报工程量，并保证工程质量；否则，发包方有权少付或拒付上述款项。
第七条：组成协议的文件：
（一）本协议书；
（二）标准、规范及有关技术文件；
（三）施工图纸或施工做法要求；
（四）招标文件及相关资料；
（五）经双方认可的投标书及资料。
双方有关工程的洽商、变更等局部协议或文件视为本协议的组成部分。
第八条：质量保修
（一）工程质量保修（保证，下同）范围和内容：协议约定的工程建设内容；
（二）质量保修责任期
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏按国家规定，但不低于5年；
3、装修工程为2年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5、供热与供冷为2个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7、其他项目为2年
8.工程质量保修期自工程竣工综合验收合格，甲方出具工程竣工验收报告之日起计算。上述期限低于国家规定时按国家相关规定。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
（三）质保责任
1.属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知后2天内委派专业技术人员进行修理。发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方在约定期限内未派人修理，甲方可以另行委托第三方进行修理，所发生的费用从质量保证金中扣除；擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
2.在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。因非乙方原因造成损失的除外。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
3.质量保修完成后，由甲方组织验收。
(四)质量保证金
1.质保金的约定：本工程约定的工程质保金为甲方审定结算值的5%；
2.质保金的返还：甲方在质量保修责任期满且无责任事故后将质保金无息返还乙方。
(五)其他
双方约定的其他工程质量保修事项： 无 ；
第九条：材料设备供应
1、发包人供应材料设备约定：
由发包人提供材料时，由承包人按定额用量提前15天提报明细计划交发包人采购供应，承包人领用的材料应注意节约，超过合理用量部分由承包人承担。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
2. 承包人采购材料设备：
由承包人采购材料时，必须提前向发包人提报材料的品种、品牌（商标）、规格、型号、质量等级、价格一览表，按发包人项目流程管理办法，以双方考察签证认可的品种、品牌、规格、型号、材料质量、价格为准。材料进场按发包人项目流程管理办法检查和不定期抽检。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
承包方申报相应工程量时，应提交上述签证和检测报告书等资料。
第二章 质量检验，竣工验收、备案及竣工送审
第十条：质量检验
（一）甲方有权委托监理方、当地质监安全部门等进行工程质量监督、检查。甲方及其受托方监督、检查并不免除乙方的质量责任。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
（二）检查和返工
1.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表、监理工程师发出的指令施工，随时接受甲方代表、监理工程师及质监安全部门的检查与检验，为检查与检验提供便利条件；綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
2.工程质量达不到约定标准的部分，甲方代表、监理工程师有权要求乙方拆除并重新施工，乙方应严格按照要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。由此发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
（三）隐蔽工程的中间验收及抽查检验
1.工程中间验收部位具备隐蔽条件，乙方先进行自检，自检合格并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方代表及监理工程师进行验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表及监理工程师分别在验收记录上认可签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方代表及监理工程师限定的时间内修改后重新验收；猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
2.甲方代表及监理工程师不能按时进行验收，应在收到乙方隐蔽验收通知时向乙方说明延期验收。
3、不合格的工程、材料和工程设备的处理
（1）禁止使用不合格的材料和工程设备
工程使用的一切材料和工程设备，均应满足国家、施工地和施工图纸规定的等级、质量标准和技术要求。甲方代表、建设工程质量安全监督站管理人员、监理工程师在工程质量的检查和检验中发现乙方使用了不合格的材料和工程设备时，可以随时发出指示，要求乙方立即改正，并禁止在工程中继续使用这些不合格的材料和工程设备。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
（2）不合格的工程、材料和工程设备的处理
由于乙方使用了不合格材料和工程设备造成了工程损害，甲方代表、建设工程质量安全监督站管理人员、监理工程师可以随时发出指令，要求乙方立即采取措施进行补救，直至彻底清除工程的不合格部位以及不合格的材料或工程设备，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。若乙方无故拖延或拒绝执行上述三方的指令，则甲方有权委托其他人执行该项指令，由此增加的费用和利润以及工期延误责任，由乙方承担。構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
4.甲方及甲方委派的监理工程师对已经隐蔽的工程有权进行抽查检验。乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
第十一条：竣工验收
本工程综合竣工后，由乙方携带工程技术档案、施工管理资料、工程变更设计文件、工程竣工图纸等有关验收资料（原件各壹份）向甲方书面提交工程竣工综合验收申请。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
由甲方根据其工程项目流程管理办法组织初步验收，初验收合格后由发包方相关部门进行复检，验收（包括复检）中发现问题，承包人应及时免费解决，工期不予顺延。甲方验收并不免除乙方的质量责任。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
第十二条：竣工备案及竣工送审
本工程自通过竣工综合验收后乙方必须在10日内就工程技术档案、施工管理资料、签证资料、影像资料、工程变更设计文件、工程竣工图及工程决算书各一式肆份报送甲方审查、存档、备案和审计。甲方在收到上述资料并审核无误后办理工程交接手续，工程移交后甲方在乙方配合下，依法组织完成对本工程结算送审工作，甲方及时督促中介机构完成本工程的结算审计工作。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
对承包人提交的工程竣工结算书，发包人有权委托中介机构审计（包括复审），并以发包人认可的审计结论为准。经审计后，如果审减金额超出了审定金额的3%（含本数）以上时，超出部分，或者有审增金额部分，都由承包人承担并按照规定支付审增减部分5%的审计服务费。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
承包人承担的审计服务费由发包方从应付工程款中为中介机构代扣。
第三章 双方的权利和义务
第十三条：双方关于廉政的权利义务
甲乙双方应严格遵守党的政策规定和国家相关法律法规规定，坚持公开、公正、诚信的原则，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度；建立健全并严格落实廉政制度，任何一方发现对方在业务中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务；监督并查处协议履行过程中的违法违纪行为；鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
第十四条：甲方的权利和义务
（一）按双方约定时间保证施工现场具备开工条件，并负责协调施工中与有关单位的关系；
（二）及时提供设计要求、规划标准、施工高程等技术要点。负责组织工程竣工综合验收；
（三）工程建设期间甲方委派监理工程师，对工程进行全程监理；派驻工地代表，对工程质量和进度进行全面管理和监督。监管过程中如发现乙方偷工减料或出现质量问题，经确认后甲方有权提出返工、停工，情节严重者甲方有权提前终止合同；硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
（四）甲方有对乙方所使用的用于本工程施工的搅拌站厂、料场、施工原材料、施工机械、施工人员等事项进行监督检查的权利；阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
（五）甲方及其工作人员应秉公办事，不得营私舞弊或利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍；不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等；不得违反相关法律法规及廉政制度的规定。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
（六）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款，但承包人违约除外。
第十五条：乙方的权利和义务
（一）承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
（二）乙方应在建设当地的保险机构及时给所雇用施工及管理人员缴纳第三者责任险、建设工程人身意外伤害险等保险，并确保在单项工程开工日至移交日之间保持有效，保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
（三）乙方在本协议签订之日起7日内向甲方提交本工程的项目筹划、施工组织计划和工程进度计划，甲方进行审核，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
（四）乙方应负责管理好施工控制网点，若有丢失或损坏，应及时修复，其所需的管理和修复费用由乙方承担。工程完工后应完好地移交给甲方；谚辞調担鈧谄动禪泻類。
（五）乙方应针对项目建设要求，设置满足本项目需要的机构，机构人员配备必须具有合理的专业结构、合理的技术职务、职称结构和专业资质证书，项目经理及主要工作人员不得随意更换，确需更换乙方应在更换前15日内以书面形式报甲方及相关行政管理部门，经甲方书面同意报相关行政管理部门备案后实施；嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
（六）乙方须严格、准确地按施工图纸和甲方要求施工。服从甲方的正常调度和管理，积极配合甲方委派的监理公司及跟踪审计机构的工作。严格按甲方、监理工程师及施工规范要求进行施工，并达到规定的质量和要求。因工程质量不合格而造成的返工、改建等费用由乙方承担。不得因与材料供应商之间结算而影响进度和工程质量；熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
（七）严格遵守工程建设安全生产有关规定。随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工期间，应强化安全意识，制定好安全措施，加强安全生产管理。做到遵纪守法、文明施工，确保施工全过程的生产安全。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
（八）乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品；不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用；不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动；不得为甲方工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；否则视为乙方违约，甲方有权拒付工程款。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
（九）乙方应按国家有关法律、法规的规定缴纳税费，办理相关手续，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；
（十）甲方提供本工程水源、电源，水电费用由乙方承担。
(十一) 承包人必须加强施工队伍管理，保证在施工管理过程中，不得因拖欠工人（含民工，下同）工资而产生纠纷。若出现上访、闹事等对发包方不利因素，由承包人负责处理，相关费用由承包人承担；承包人申报进度款时应书面明确进度款中含工人工资。若承包人不及时发放工资视为承包人违约，发包人有权扣留工程款用于处理农民工工资。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
（十二）工程移交前承包人负责工程保护工作。
（十三）承包人承诺具备履行本合同的资质和能力。
（十四）甲方审核、验收、签字并不免除乙方的质量和安全责任。
（十五）本工程施工中采用专利技术如涉及侵权，由承包人承担全部责任和费用，并赔偿因此给发包人造成的损失。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
（十六）本工程禁止分包、转包。
第四章 安全与文明施工
第十六条：安全防护
乙方在工程施工过程中严格按照施工组织设计要求施工，确保安全生产；使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前7天以书面形式通知甲方代表及监理工程师并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
第十七条：事故管理
（一）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应第一时间通知甲方代表及监理工程师，并按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。若出现事故（包括但不限于人身、财产损失）等风险由承包人承担全部责任和费用。挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
第十八条：文明施工
乙方在施工现场项目部应张挂文明施工管理制度。设置文明施工公示牌，公示文明施工措施、专责人员、监督举报电话等事项；在施工路段和区域设置防护装置和警示标志，做好人员、车流的交通疏导；不超范围占用施工路段和场地堆放物料。施工区域和非施工区域应设置分隔围挡设施予以隔离，对施工现场按标准进行分隔围挡，围挡设施连续、稳固、整齐划一、新颖美观；控制使用强噪声、强振动的施工机具，避免夜间施工噪音扰民；及时清理好施工现场及周边环境，恢复道路原貌。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
第五章 违约及责任承担
除本协议已有规定外，双方违约及责任承担按以下规定执行：
第十九条：甲方违约及责任承担
（一）因甲方的原因，项目开工延误或工期延误，乙方有权要求对工期予以延期，延期的期限应等同于被延误的期限； 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
（二）双方约定的甲方其他违约责任：另行协商。
第二十条：乙方违约责任及责任承担
（一）非因甲方的原因或不可抗力而使交工日在预计交工日后10天内没有完成，甲方有权认为乙方违反其主要义务并有权终止本协议：裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。
（二）工程建设过程中，若发生乙方未按本协议要求建设的，乙方需按甲方提出的意见进行整改补救，其费用由乙方自行承担；若由此给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失；仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。
（三）若乙方因资金原因致使项目无法正常实施，由此造成的一切经济损失由乙方承担；
（四）因乙方责任，工期每逾期一天按协议工程造价的千分之一向甲方支付违约金；
（五）因乙方责任，工程质量达不到协议要求，乙方无偿修理或返工，使工程质量达到约定的质量标准，工期不予顺延。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。
（六）承包人违约应向发包人支付合同总价款10%的违约金并赔偿损失（包括但不限于直接、可得利益损失、律师费、鉴定费等费用）。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。
（七）双方约定的乙方其他违约责任：
1、如发现承包人现场质量保证体系不健全，没有严格执行主要结构部位和隐蔽工程质量予以预检和复检制度，未按设计图纸和施工操作规程、规范施工、使用不合格材料、构件等现象、或承包人在工程进度控制、质量管理和现场管理等方面组织不力影响了工程建设的正常进行，或在合同履行过程中不经发包人允许以发包人名义对外活动，发包人将责令承包人限期改正，并视情节轻重，由承包人向发包人支付1000—5000元之内的违约金，再次发生则由承包人向发包人支付5000—10000元的违约金，达到三次发包人有权解除合同并自发包人的工程款中予以扣除违约金，承包人对此表示同意。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。
2、如发现承包人现场的安全保障体系不健全，未按现行安全操作规程施工，或存在装置性违章现象，发包人将责令承包人限期整改，情节严重的停工整顿，每发现一次由承包人向发包人支付1000—5000元的违约金；如发现重大人身或机械事故，承包人除承担由此产生的责任和费用外，承包人除承担前述责任外，另向发包人支付5000—20000元的违约金，发包人并有权要求承包人自发包人发出撤场通知之日起7日内全部撤出施工现场。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。
3、承包人如有以下情况时，发包人按承包人收到书面通知之日起，承包人向发包人支付500元/天的违约金，直至承包人纠正下述行为止。违约金由发包人在应付给承包人的工程款中予以扣除，承包人对此表示同意：栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。
（1）对施工方案、施工计划等工程管理文件未按发包方书面通知时间报送；
（2）对发包人、监理工程师发出的书面通知没有及时反馈或没有严格遵照执的；
（3）发包人已经制定或在合同执行中制定的有关工程管理的各项规章制度，承包人未严格遵照执行。
（4）未能将发包人支付的本工程款全部用于本工程的（无正当理由拖欠分包人及材料供应商的工程、材料款）。
承包人发生上述违约还应承担相应的诉讼费、律师费、鉴定费等。

第六章 争 议
第二十一条：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，协议任何一方均可以向签订地有管辖权的人民法院起诉。 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。
附 则
第二十二条：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均使用中华人民共和国法律，受国家法律保护和管辖。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等的法律效力。
本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
第二十三条：本协议经甲、乙双方及其法定代表人（或书面委托的代理人）签字盖章之日起生效。在双方完成相互约定的工作内容后即告终止。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。
第二十四条：签订地点：
签订时间：2013年 月 日

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：
或 或
委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

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