幕墙综合项目施工专项方案.doc

唯品会（中华人民共和国）西部总部基地
项目一期工程
门窗及幕墙施工方案

中太建设集团股份有限公司唯品会（中华人民共和国）西部总部基地项目部
5月17日

目录
一、编制根据 1
二、工程概况 2
三、施工布置 3
四、施工布置 4
五、施工方案 4
六、安全文明施工 7
七、季节性施工办法 8
八、幕墙使用与维护 9

一、编制根据
（1）施工图纸；
（2）答疑文献；
（3）有关国标、法规以及规范：
A、《建筑工程施工质量验收统一原则》
B、《建筑物防雷设计规范》
C、《建筑抗震设计规范》
D、《建筑设计防火规范》
E、《高层民用建筑设计防火规范》
F、《建筑施工高处作业安全技术规范》
G、《建筑施工安全检查原则》
H、《施工现场暂时用电安全技术规范》
1）幕墙工程
A、《建筑幕墙》
B、《玻璃幕墙工程技术规范》
C、《建筑幕墙工程技术规范》
D、《建筑结荷载规范》
E、《金属幕墙工程技术规范》
F、《全玻璃幕墙工程技术规程》
G、《建筑玻璃应用技术规程》
H、《建筑幕墙物理性能分级》
I、《建筑幕墙空气渗入性能检测办法》
J、《建筑幕墙风压变形性能检测办法》
K、《建筑幕墙雨水渗入性能检测办法》
L、《建筑幕墙平面内变形性能检测办法》
M、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》
N、《玻璃幕墙工程质量检查原则》
2）钢构造工程
A、《钢构造设计规范》
B、《建筑构造钢焊接技术规程》
C、《钢构造工程施工质量验收规范》
3）材料原则
A、《中空玻璃》
B、《建筑用安全玻璃 钢化玻璃》
C、《建筑用硅酮构造胶》
D、《硅硐建筑密封胶》
E、《幕墙玻璃接缝用密封胶》
二、工程概况
“唯品会西部基地”门窗及幕墙工程，位于四川省简阳市。
总包单位：中太集团公司。
专业分包单位：四川筑邦建筑装饰工程有限公司
工程质量：合格。
工期：工期50天。
外装饰幕墙：
（1）玻璃幕墙；
（2）夹心板；
（3）门窗。
1、本工程重难点分析
本工程施工质量规定高、工期紧，需合理组织施工，这是本工程一大重点。
本工程在幕墙安装过程中严把质量关，施工时需与其她分包单位密切配合，充分考虑施工工序先后问题，协调解决收口节点解决等有关事宜。同步对如何组织材料进场及制作、安装应合理安排。一方面我司准备充分施工力量，可以随时抢工，将到场材料及时“消化”，不会导致现场材料大量堆放。同步咱们将依照施工进度及现场实际状况采用合理施工顺序组织施工。
2、幕墙重要材料阐明
（1）玻璃
玻璃幕墙选用台
玻生产钢化中空玻璃、6mm厚钢化玻璃均符合GB9963、GB11614、JC/T536中一等品以上规定。
（2）紧固、连接件
幕墙所用各类紧固件、连接件一律镀锌。
（3）120*60钢龙骨幕墙。
本工程中各类幕墙材料采用国产优质产品，保证使用可靠、安全。
（4）密封材料
密封材料满足JGJ102所规定规定。与构造胶、密封胶相接触密封填充材料均作相容性实验，拟定合格后方能使用。
三、施工布置
1、质量、工期、进度、安全、文明施工控制目的
按国家现行关于原则、规范及公司内控原则进行施工，质量规定合格。
安全达标，必要做到重大安全事故为零；遵守安全生产关于规定，对的使用安全防护配备设施。文明施工，须做到暂时设施齐全、布置合理、场地干净；现场材料堆放整洁、标记清晰；作业现场工完场清，作业后不遗弃垃圾废料；员工语言文明，无打架斗殴现象。
2、总包、分包分工范畴与交叉施工
幕墙工程施工在交叉施工时应注意如下协调事项：
（1）幕墙均为干作业，所有土建装修水泥、石灰、砂浆等均应远离幕墙材料，在同步作业时应采用保护办法。
（2）幕墙框架在外砌体竣工后来施工，以免框架材料受到污染，但框架与主体构造连接件应在砌体之前施工，故幕墙施工进场后应及时进行测量、放线、定位等工作，并与土建协商好在土建拟砌墙体部位先安装转接件。待土建砌体完毕后即可进行框架安装。
3、拟投入施工力量和物资供应方式
（1）大某些材料均由现场实测尺寸后下达加工任务单，由公司工厂内加工完毕后运至工地安装，采用汽车运送，现场设暂时仓库以储备待安装半成品，并由专人管理仓库。
（2）框架构造各工序安装以在室外安装为主，依照本工程特点，以吊篮施工。
4、暂时设施、动力配备、垂直运送、办公生活设施规定及对土建其她配合规定
（1）动力配备
运用总包方提供电源作为动力配备。
（2）对土建单位其她规定
施工测量前，规定土建单位提供控制轴线及各层标高点（并做好移送手续）。
四、施工布置
1、施工进度筹划
控制总工期为50天。
2、进度控制办法
（1）优化工程设计是所有工作成败先后。专人专项专政，集中优势力量，重点冲破，免受其他工作影响。
（2）与业主现场指挥部保持经常性联系，理解业主关于信息，以便及时做出反映。
（3）与建筑师保持密切联系，并按“方案图设计→承认→施工图设计承认→翻样图设计→生产加工”程序进行操作，避免走弯路，提高工效。
（4）与总包现场保持密切联系，在总进度控制下，随时掌握主体进度和和现场构造变化，如有变化及时调节。
（5）优化工艺设计，保证加工与安装工厂化、原则化。
（6）玻璃板块加工均在工厂内完毕，其他构件均在工厂内完毕，现场不再进行二次加工，以减少现场制作时间，提高安装工效。
五、施工方案
1、施工工艺流程
测量放线、定位→埋件纠偏→定料→幕墙立柱安装→幕墙横梁安装→幕墙竖梁安装→玻璃幕墙横梁安装→玻璃板块安装→玻璃幕墙注胶、清洁、收尾。
2、玻璃幕墙施工办法
（1）施工安装前，构件应按规格堆放在架子或垫木上。在室外堆放时，应采用保护办法。构件安装前均应进行检查与校正。构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。
（2）幕墙立柱安装
立柱先与连接件、预埋板联接，进行先后位置调节。对立柱垂直度进行控制，位置调节精确后将连接件焊在预埋件上。在安装过程中详细操作如下：
先将立柱与连接件进行初步连接，连接件和预埋件连接时先用点焊，然后使用经纬仪进行主龙骨垂直度调节，调节完毕后对连接件和预埋件进行焊接焊死，对焊接部位要清除焊渣，不容许有漏焊和焊漏洞，检查合格后方可上防锈漆。
（3）幕墙横料安装
①对照施工图检查框架主龙骨尺寸及加工孔位与否对的。
②有次龙骨部位将次龙骨固定在主龙骨上。
③调节支座连接螺栓，以保证横梁安装水平度及垂直度。
（3）幕墙板块安装办法及工艺
组件安装应在主竖料安装验收合格及组件固化期满并验收合格后进行，对不合格组件不准上墙安装，未验收合格框格面幅不准安装组件，组件安装前应将表面尘土和污物擦拭干净，中空玻璃钢化玻璃放置在室外侧，组件安装时要随时检查安装质量，逐块调节组件间平整和间隙，发现偏差超过规定，要停下来分析因素，研究解决办法，在得出完善方案后再继续安装。必要严格控制泡沫棒放置深度，以保证密封胶密封效果。
（4）钢架焊接
1）选取原则
选取建筑钢构造焊接办法，最重要是在保证质量前提下，从焊接效率、经济性和焊接成本等方面进行考虑。决定焊接办法时，普通应考虑如下问题：
A、焊接构件材质和板厚；
B、接头开头和坡口精度；
C、焊接接头质量和诳率；
D、焊接位置；
E、进行焊接场地和环境条件；
F、焊接设备费用和焊接成本等。
2）焊接效率
焊接作业效率普通以熔敷速度和熔敷效率表达。
3）焊接质量稳定性
保证焊接接头可靠性，是保证焊接构造可靠性和安全性先决条件。
3、工程验收
各某些分项工程安装、工程收尾、脚手架等临边设施等施工完毕后拟安排工程竣工验收。
（1）按实际尺寸断料，立柱容许偏差±1.0mm，横梁容许偏差±0.5mm，对需预留孔钢材，在未焊接前先钻孔，孔位置容许偏差±0.5mm，孔距容许偏差±0.5mm。
（2）竖向和横向构件组装容许偏差
序号
项 目
尺寸范畴
容许偏差
检测办法
1
相邻两竖向构件间距尺寸(固定端头)

±2.0
用钢卷尺
2
相邻两横向构件间距尺寸
间距≤时
间距＞时
±1.5
±2.0
用钢卷尺
3
分格对角线差
对角线长≤
对角线长＞
3.0
3.5
用钢卷尺或伸缩尺
4
竖向构件垂直度
高度≤30
高度≤60
高度≤90
高度＞90
10
15
20
25
用经纬仪或激光仪
5
相邻两横向构件水平标高差

1
用钢板尺或水平仪
6
横向构件水平度
构件长≤
构件长＞
2
3
用水平仪或水平尺
7
竖向构件直线度

2.5
用2.0m靠尺
8
竖向构件外表面平面度
相邻三立柱
宽度< 20
宽度< 40
宽度< 60
宽度> 60
< 2
< 5
< 7
< 9
< 10
用激光仪
9
同高度内重要横向构件水平度
长度< 35
长度＞35
< 5
< 7
用水平仪
10
下托板水平夹角容许向上倾斜不准向下倾斜

+2.0
-0

11
上托板水平夹角容许向下倾斜

+0
-2.0

（3）必要严格控制泡沫棒放置深度，以保证密封胶密封效果。
六、安全文明施工
1、安全、保护文明生产技术组织办法
(1)建立并执行安全生产责任制。
(2)执行安全教诲制度
(3)安全教诲制度是为了保证安全生产责任制顺利实行保障。在安全教诲制度中，规定了安全生产概念，安全是生产工作方针。
制定并执行高处作业安全技术规程。
建筑幕墙作业突出特点是室外高处作业，因而制定并执行高处作业安全技术规程尤为重要。
安全防火责任制是公司中最基本一项安全制度，是所有劳动保护规章制度核心。有了这项制度，才干把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。
2.安全管理办法制度
（1）牢固树立“安全第一，防止为主”方针政策，切实做好施工安全宣传、教诲、布置、检查、整治、评比工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。
（2）坚持持证上岗制度，特殊工程必要经培训考核合格持证上岗。
（3）所有施工现场需动用明火，风电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾。
（4）认真执行“安全生产技术交底制度”，安全交底与施工技术交底同步进行。安全交底必要结合详细操作，有针对性。
3、施工现场安全管理
（1）所有施工人员必要佩带安全帽，高空作业必要佩带安全绳。
（2）进入施工现场施工必要选穿合身工作服，并做到“三紧”：领带、袖口紧、下摆紧才起到保护工作作用，穿适当软底鞋并系紧鞋带。
4、安全用电办法
（1）必要严格操作，无特殊因素和保护办法，不准带电作业，对的使用个人劳保用品。
（2）配电箱一律选用原则箱，箱前及两侧面1m不准放杂物。
（3）做到一机一闸一保护.
（4）单相电气设备设立照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好软线，无接头、无损伤、无碾压现象。
七、季节性施工办法
依照施工进度筹划安排，本工程在夏季（５．６月份）施工项目有：主体工程。为保证此项工程施工安全和工程质量，特制定雨季施工办法如下：
（1）现场排水和施工道路
1）建筑物外部回填应高出周边地面10cm，以免积水流入基本；
2）现场施工道路高出自然地面15cm，以便大雨后能及时工作；
3）吊篮防护。
（2）现场库房，办公室、宿舍、机械棚等在修建时应防雨，防风办法。
风、雨季施工安全办法
（1）做好施工现场排水，依照施工总平面图、排水总平面图，运用自然地形拟定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，保证施工工地排水畅通。
（2）应严格按防汛规定，设立畅通排水设施和其她应急办法防止泥浆、污物、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河沟。
（3）施工现场大型暂时设施在雨期前应整修加固完毕，应保证不漏、不塌、不倒，周边不积水，严防雨水冲入设施内。
（4）大风、大雨后，应当检查暂时设施地基和主体构造状况，发现问题及时解决。
八、幕墙使用与维护
建筑幕墙是一种档次较高外墙装饰形式，同步它也是建筑物外围护构造，它使用及维护有其自身特点。
1、建筑幕墙基本常识
（1）建筑幕墙分类
建筑幕墙是建筑物外维护构造。按饰面层材料可分为玻璃幕墙、铝板幕墙、彩钢板幕墙及其他板材幕墙；按照外露线条可分为明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙等
（2）建筑幕墙构造构造
建筑幕墙重要由如下几某些构成：预埋件、幕墙框架与预埋件之间连接件主梁、横梁、防火系统、避雷系统、饰面层。幕墙主承力构件为主梁和横梁形成框架构造，框架构造通过连接件及预埋件与主体构造连接，饰面层板块通过一定方式固定在框架构造上，从面构成幕墙实体构造。防火系统及避雷系统是幕墙安全防护系统，它们同样是幕墙重要构成某些。
2、建筑幕墙使用及维护
（1）建筑幕墙使用
建筑幕墙可分为固定某些与可启动某些。对于固定某些重要在于维护与管理，无特殊用法。
（2）建筑幕墙维护与管理
1）构造维护
A、室内进行二次装修施工时，切勿破坏我公司幕墙构造件，涉及预埋件、框架构造与预埋件连接铁件以及其他连接铁件等，未经我公司批准不得进行焊接、切割或破坏连接螺栓。未经我公司批准也不得在连接铁件上增长任何荷载。
B、幕墙主梁及横梁是幕墙重要承力构件，不能承受其他荷载，在进行内装修时，未经我公司批准不得在框架上钻孔或悬挂室内吊顶等构件，也不能作为其他受力构件。
3、建筑幕墙清洗
（1）幕墙清洗对象重要涉及：玻璃、金属板、铝型材装饰面。
（2）幕墙室内装饰面（玻璃内装饰面、铝型材装饰面）清洗要定期进行。
（3）幕墙外装饰面清洗周期
（4）依照建筑物所在地点空气污染限度，清洗周期长短不尽相似，普通为一至三年。
（5）幕墙外装饰面清洗办法
1）幕墙清洗普通使用专门清洗设备—擦窗机来进行。擦窗机属于非原则产品，选用擦窗机应保证其各项性能指标、参数与建筑物构造相适应，同步要兼顾经济、使用和维修以便。
2）幕墙用清洁剂普通选用无毒中性清洗剂，禁止使用强酸、强碱溶剂对幕墙进行清洗。清洗剂带有一定挥发性更佳。
3）幕墙清洁普通按从上到下顺序进行。幕墙清洗要使用柔软棉布进行，禁止使用尖利金属进行刮削。如幕墙装饰面确有固体硬物难以清洗，可考虑用木制薄片轻刮。在使用中性溶剂清洗后要迅速用清水进行冲洗，保证无清洗剂留在幕墙表面。
4）幕墙清洗后需尽快将室内外水迹擦干。
4、建筑幕墙安全检查
（1）在幕墙交付使用后应依照实际状况有针对性地对其进行安全检查。
（2）安全检查内容
1）幕墙框架构造检查
A、框架与预埋件连接铁件有无变形，连接螺栓有无松动；
B、主梁与铁件连接螺栓有无松动；
C、构造焊接某些有无脱焊现象；
E、焊接部位防腐漆有无脱落，有无生锈现象；
F、主梁与横梁连接螺栓有无松动，主、横梁有无变形；
2）幕墙装饰面检查
A、检查玻璃、金属板有无松动、损坏；
B、检查密封胶缝有无开裂；
C、检查幕墙装饰面有无整体凸浮现象；
3）其他方面检查
A、检查幕墙内部有无污迹；
B、在雨后要检查幕墙各个部位有无渗漏现象；
5、建筑幕墙维修及筹划
对于检查过程中或使用过程中浮现问题，应尽快采用办法进行维修。
（1）在竣工交付迈进行一次全面清洗检查，交付当年每季检查一次并做好签名建档工作
（2）后来每年检查一次，重点检查胶缝、饰面、锁等状况及有无渗漏状况，做好签字建档工作。
（3）每3-5年对建筑幕墙进行一次全面检修，保证性能测试、合格，构造胶牢固。
（4）我司服务程序
A、对于检查及使用过程中浮现问题，如需我公司提供维修服务，请您与我司经营部获得联系；
B、经营部会记录您反映状况，并及时同其他有关部门协调解决您提出问题。
C、维修完毕后，维修人员会请您确认维修完毕状况，如您对维修成果不满意可进一步提出，咱们会考虑实际状况予以解决。
（5）对于不严重问题，如螺栓松动、窗锁损坏等，顾客可自行解决，如需要我公司提供相应配件，可及时与我公司联系。
（6）对于较严重问题，如玻璃破裂、构造损坏、密封胶开裂、浮现渗漏等，顾客无法自行解决，则请顾客尽快与我公司获得联系。
（7）我公司承诺质保两年。我公司会依照上面程序为您提供维修服务。