地产项目招标文件模板.doc

月塘湖景观具体计划项目

招标文件

招标编号：东采公〔〕457号

广东志正招标

08月

目 录
第一部分 投 标 须 知 3
（一）总 则 3
（二）招标文件 4
（三）投标文件编制 5
（四）投标文件递交 10
（五）评标程序 11
（六）签署供货协议 16
（七）服务费 17
第二部分 用户需求 19
第三部分 协议通常条款（仅供参考） 21
第四部分 投标文件格式 28
一、 设计方案标 29
1. 《月塘湖景观具体计划设计方案》 30
二、 商务标 32
2. 投标书 33
3. 投标响应和招标文件差异一览表 34
4. 中标后递交相关资料、证件原件承诺书 35
5. 售后服务方法及承诺 36
6. 投标人基础情况表 37
7. 相关资格申明函 39
8. -投标人受处理情况 40
9. 项目责任人简历表及分项责任人基础情况表 41
10. 确定该项目实施和售后服务关键技术人员情况表 42
11. -完成相关项目一览表 43
12. 法定代表人授权书 44
13. 投标保汇入情况说明 45
14. 银行履约保函格式 46
15. 公证书格式 47
16. 附件 ：图纸 48
17. 资格证实文件 49
三、 价格标 50
18. 开标一览表 51
19. 分项报价表 52
招标邀请函
广东志正招标（以下简称“采购代理机构”）受招标人东莞生态园管理委员会委托，就以下项目进行中国公开招标，接收合格投标人提交密封投标文件。相关事项以下：
1. 项目名称：月塘湖景观具体计划项目
2. 招标编号：东采公〔〕457号
3. 招标内容：月塘湖景观具体计划方案招标。
4. 项目完成时间：月塘湖景观具体计划在取得中标通知书后，60个日历天内编制完成。
5. 投标人资质要求：
（1） 在中国境内注册含有正当经营资格独立法人；
（2） 含有城市计划编制乙级或以上资质；
6. 本招标文件要求时间（北京时间）：
1） 报名及购置招标文件时间：08月31日至09月21日（节假日除外）天天早晨9:00～11：30，下午2:00～5：00。
（2） 递交投标文件截止时间和开标时间：10月22日 早晨9:30。
7. 本招标文件要求地点：
（1） 发售招标文件地点：东莞市政府采购招投标服务大厅（东莞市体育路2号鸿禧中心3楼B309室）。
（2） 递交投标文件地点：东莞市政府采购招投标服务大厅开标室。
（3） 评标地点：东莞市政府采购招投标服务大厅评标室。
8. 招标文件售价：人民币150元；招标文件售后不退。购置招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、城市计划编制资质。
9. 投标人需提交营业执照副本；税务登记证（国税和地税）；组织机构代码证原件到发售招标文件地点由我企业进行东莞市政府采购网供给商资料注册登记(已经过登记投标人不需要带此原件)。
10. 请各投标人自带U盘拷贝招标文件电子文件。
11. 本项目标投标确保金为人民币玖仟元整。投标确保金相关事项按投标人须知相关要求实施。
12. 购置了招标文件，而不参与投标投标人，请在投标截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。
13. 相关此次招标之事宜，可按下列联络方法向采购代理机构查询：
地址:东莞市莞城东城南路东升大厦518室 联络人:陈先生
联络电话:(发售招标文件)、84658968 传真:
网址：http：// Email：
广东志正招标
08月31日

第一部分 投 标 须 知
（一）总 则
1. 说明
1.1 资金起源：财政预算。
1.2 招标内容：见本招标文件“招标邀请函” （具体要求见“用户需求”）。

2. ★合格投标人
2.1 在中国境内注册含有正当经营资格独立法人；
2.2 含有城市计划编制乙级或以上资质；

2.3 定义及解释
2.4 招标人：东莞生态园管理委员会。
2.5 投标人：投标人是符合招标文件要求、响应招标参与投标竞争依法成立企业法人。
2.6 评标委员会：评标委员会是依《中国政府采购法》组建专门负责此次招标评审工作临时性组织。
2.7 采购代理机构：广东志正招标
2.8 日期：指公历日。
2.9 招标文件中标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容了解和解释。
2.10 招标文件中所要求“书面形式”，是指任何手写、打印或印刷文件，包含电报和传真发送。

3. 纪律和保密事项
3.1 凡参与本项目标相关人员均应自觉接收相关部门监督，不得向她人透露已取得招标文件潜在投标人名称、数量和可能影响公平竞争相关此次招标其它情况。
3.2 开标开始，直至向中标人发出《中标通知书》时止，凡和审查、更正、评价和比较报价相关资料和授标意见等，参与评标工作相关人员均不得向投标人及和评审无关其它人透露。
3.3 投标人不得串通作弊，以不正当手段妨碍、排挤其它投标人，破坏公平竞争标准。
3.4 凡两家或以上企业同一法定代表人或其中一家企业为另一家企业单一最大股东，不能同时参与同一采购项目相同标段投标活动。一经发觉，将视同串标处理。
3.5 取得本招标文件者，应对文件进行保密，不得用作此次项目以外任何用途。若有要求，评标结束后，投标人应归还招标文件中保密文件和资料。

4. 投标费用
4.1 投标人须负担和投标相关本身全部费用，包含但不限于本招标文件工本费、投标文件准备和投标确保金费用等。不管投标结果怎样，采购代理机构在任何情况下不负担、不分担任何类似费用。

5. 确保
5.1 投标人应确保所提交给采购代理机构资料和数据是真实。

6. ★设计方案成本赔偿费
6.1 对全部投标人进行评审，对经过符合性审查、经评委会评审后得出二至四名投标人给设计方案成本赔偿。第二名赔偿7万元、第三名赔偿 5万元、第四名赔偿 3万元，累计15万元。项目结果公告结束后，赔偿费由招标人通知并一次性进行支付，全部接收了招标人设计方案成本赔偿费投标人，本项目标全部设计方案和其知识产权归招标人全部。

7. 关键说明
7.1 本招标文件有打“★”号条款是关键条款，投标人必需响应，不然看成无效投标处理。

（二）招标文件
8. 招标文件组成
8.1 要求提供服务、投标过程和协议条件在招标文件中全部有说明。招标文件包含：
l 招标邀请函
l 投标须知
l 用户需求
l 协议通常条款（仅供参考）
l 投标文件格式
8.2 投标人应认真阅读招标文件中全部事项、格式等要求。投标人没有根据招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件各方面全部做出实质性响应是投标人风险。没有实质性响应招标文件要求投标文件将被拒绝。

9. 招标文件更正和修改
9.1 任何要求对招标文件进行澄清投标人，均应以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构对其在投标须知要求投标截止时间15日以前收到对招标文件澄清要求将以书面形式给予回复，同时将书面回复寄送或传真给每个购置招标文件投标人（回复中包含全部问题，但不包含问题起源）。
9.2 招标文件更正和修改文件将以书面形式通知全部购置招标文件投标人，该更正和修改文件也是招标文件组成部分，并对投标人含有约束力。
9.3 投标人在收到采购代理机构发给任何更正和修改文件时，全部应在收到后立即以书面形式向采购代理机构确定。

10. 招标文件语言和计量
10.1 招标文件语言为汉字。
10.2 招标文件中全部计量单位采取中国法定计量单位。

（三）投标文件编制
11. 投标文件语言和计量
11.1 投标人投标文件和投标人和采购代理机构就相关投标全部往来函电均应使用汉字，货物品牌、型号或为表述名称需要只能用英文或英文字母表示，可使用英文或英文字母。
11.2 投标文件中全部计量单位采取中国法定计量单位。

12. 投标文件组成
12.1 投标人编写投标文件应包含但不限于下列部分：
（1） 设计方案标
（2） 商务标
（3） 价格标
12.2 设计方案标（详见第二部分用户需求设计要求）。
（1） 《月塘湖景观具体计划设计方案》
12.3 商务标（包含但不限于以下内容）：
（2） 投标书
（3） 投标响应和招标文件差异一览表
（4） 中标后递交相关资料、证件原件承诺书
（5） 售后服务方法及承诺
（6） 投标人基础情况表
（7） 相关资格申明函
（8） -投标人受处理情况
（9） 项目责任人简历表
（10） 确定该项目实施和售后服务关键技术人员情况表
（11） -完成相关项目一览表
（12） 法定代表人授权书
（13） 投标保汇入情况说明
（14） 银行履约保函格式
（15） 公证书格式
（16） 资格证实文件
12.4 价格标
（1） 开标一览表
（2） 分项报价表

13. 投标书
13.1 投标人应完整地填写投标文件格式中要求投标书。

14. 证实投标人合格及履约能力资料文件
14.1 投标人应提交证实其有资格参与投标和中标后有能力推行协议文件，和证实其在协议项下拟提供货物和服务均符合招标文件要求文件，并作为其投标文件一部分。
14.2 投标人提交中标后推行供货协议资格证实文件应满足招标文件要求：
（1） 投标人营业执照复印件（加盖公章）。
（2） 投标人税务登记证复印件（加盖公章）。
（3） 投标人组织机构代码证复印件（加盖公章）。
（4） 法定代表人及其委托代理人身份证复印件（加盖公章）。
（5） 城市计划编制资质证书复印件（加盖公章）。
（6） 有委托代理人，提供法定代表人授权书。
（7） 投标人应提供服务资源配置情况表（包含但不限于技术人员情况表）。
（8） 投标人应提供本项目管理人员资历、工作履历等文件。

15. 投标确保金
15.1 投标人应提交金额为人民币玖仟元整投标确保金，并作为其投标文件一部分。
15.2 投标确保金必需以银行转账方法提交。划账时须在银行划款单用途栏上注明此次招标编号和投标人简称(5个字以内)。
15.3 ★确保金必需在递交报价文件截止日前一天，抵达市会计核实中心指定账户，不然报价无效。
15.4 开标时,采购代理机构将网银反应投标确保金汇入情况公布出来,确定投标供给商确保金是否到账。
15.5 ★确保金必需以投标人名义汇入指定账户，确保金以分支机构名义汇入或个人名义汇入或现金存入视为无效，报价当日拒收以现金方法提交确保金。
15.6 投标人确保金汇错账号作无效投标处理。
15.7 确保金收款人资料：
l 收款人：东莞市会计核实中心(志正)
l 开户银行：建行东莞市分营
l 账号：44000
15.8 凡没有依据投标须知要求随附投标确保金投标文件，将按投标须知要求视为非响应性投标给予拒绝。
15.9 不中标投标人投标确保金，将按投标须知要求投标使用期满后三十天内或在发出《招标结果通知书》以后十个工作日内原额退还。
15.10 中标人投标确保金退还必需同时满足以下要求：
（1） 中标人按投标须知要求支付了履约确保金（履约确保金提交见相关要求）。
（2） 中标人支付了中标服务费。
15.11 在下列任何一个情况下投标确保金将被没收上缴国库。
（1） 投标人已递交投标文件，并在投标截止时间以后，投标文件使用期满之前，撤回其投标文件。

16. 知识产权
16.1 投标应包含全部应支付专利权和版权、设计或其它知识产权而需要向其它方支付版税、使用费等费用。
16.2 投标人就其供给货物或提供服务参与投标，投标人确保对该货物或服务拥有正当知识产权（包含取得正当授权），招标人在中国使用货物或货物任何一部分时，用户免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权起诉。

17. 投标使用期
17.1 投标使用期为投标截止时间至其后90天，投标文件应在投标使用期内保持有效。投标使用期比要求期限短将被视为非响应标给予拒绝。
17.2 特殊情况下在原有投标使用期截止之前，采购代理机构可征求投标人同意延长投标使用期。这种要求和回复均应以书面形式提交。投标人能够拒绝采购代理机构这种要求，其投标确保金将不被没收。接收投标使用期延长投标人将不会被要求和许可修正其投标文件，而只会要求其对应地延长其投标确保金使用期。在这种情况下，本须知相关投标确保金退还和没收要求将在延长了使用期内继续有效。

18. 投标文件式样和签署
18.1 投标人编写投标文件应包含下列三部分（投标文件分设计方案标、商务标、价格标三册并分开独立装订封装）：
（1） 设计方案标
（2） 商务标
（3） 价格标
18.2 投标人应准备投标文件设计方案标、商务标和价格标正本各1份、副本各5份，和电子文件1份（包含设计方案标、商务标和价格标内容）。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦“副本”和“正本”不符，以“正本”为准。
18.3 投标文件必需有明确封面，标明正/副本；内容首页需提供文件目录及索引页码；必需用A4纸打印或印刷，全部投标文件必需钉装完好。
18.4 设计方案标制作要求：设计方案标文本或图纸等任何部分不能出现投标人名称或包含所属投标人相关资料信息，全部文本或图纸包装全部必需统一用纯白色纸进行封装，封面标明“正本”或“副本”。设计方案标提交后由采购代理统一进行编号标识处理。设计方案标制作不合要求，有包含透露所属投标人信息，招标人或采购代理有权要求在开标前进行修正，在开标前不能按要求修正，招标人或采购代理有权拒绝收取其投标文件。如评审中发觉设计方案标内容有包含投标人名称或所属投标人相关资料信息，一律作无效投标处理。
18.5 电子文件用MS WORD/EXCEL 简体汉字版制作，内容包含：由投标人自行制作和正本文件一致全部文件。电子文件有CD-R光盘储存，光盘上注明投标人名称及项目名称、编号。
18.6 投标文件除签字外必需是印刷形式，其中不许有加行、涂抹或改写。投标人投标文件应按招标文件格式要求盖章，由法定代表人或其授权代表签字。
18.7 投标文件任何行间插字、涂改和增删，必需由投标文件签字人用姓氏或首字母在旁边签字才有效。（包含报价修改，须在修改处加盖投标人公章）
18.8 投标文件“副本”，全部资料全部能够用投标文件“正本”复印而成。
18.9 投标文件“正本” 及全部“副本”封面均须加盖投标人公章。
18.10 电报、传真形式投标文件概不接收。

19. 相关报价
19.1 投标文件中全部报价，必需用人民币。
19.2 投标人应依据招标文件要求，参考投标报价表格式填报内容。
19.3 投标报价表上价格应包含下列内容
（1） 投标报价包含全部设计和编制汇报费用
（2） 报价包含评审会务费用
（3） 投标报价包含推行协议全部相关服务所需费用
（4） 投标报价均应包含全部税费
19.4 不能在投标报价之外还有其它费用出现。
19.5 投标人依据投标须知第19.3条要求将报价分成几部分，只是为了方便采购代理机构、招标人对投标文件进行比较，并不限制招标人以上述任何条件签订协议权力。
19.6 投标人不得低于企业本身成本竞投。

（四）投标文件递交
20. 投标文件密封和标识
20.1 投标人应将投标文件设计方案标、商务标和价格标分开封装。设计方案标、商务标正本和全部副本分开用两个封套装好密封，价格标正本和全部副本分开用两个封套装好密封，且在封套上标明“正本”、“副本”字样，在封口处加盖公章。电子文件随商务技术标正本提交。
20.2 商务标、价格标封套上应注明：
“收件人：广东志正招标
项目名称：月塘湖景观具体计划项目
（商务标/价格标）
编号: 东采公〔〕457号
在要求开封时间之前不得启封”字样。
20.3 商务标、价格标封套上应写明投标人名称和地址，方便假如其投标文件被宣告为“迟交”时，能原封退回。
20.4 设计方案标统一用纯白色纸进行封装，封面标明“正本”或“副本”，不要出现任何标识和相关说明内容等。可参考招标文件附方案标包装图示。
20.5 假如封套未按投标须知要求密封和加写标识，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。
20.6 投标人应制作投标确保金信封”和“唱标信封”，并不能和投标文件封装在一起。“唱标信封”内装《开标一览表》（加盖公章）。“投标确保金信封”内装以下内容：
（1） 投标确保金支付凭证（银行划款单复印件，加盖公章）。
（2） 投标确保金汇入情况说明原件（仅作为退还投标确保金时使用）。

21. 投标截止时间
21.1 此次投标截止时间：见招标文件“招标邀请函”。
21.2 此次投标投标文件递交时间：见招标文件“招标邀请函”。采购代理机构收到投标文件时间不得迟于要求截止时间。
21.3 投标人务必于投标截止时间前，将投标文件正本和全部副本按“招标邀请函”要求送达递交投标文件地点，交于收件人：广东志正招标。
21.4 在推迟了投标截止时间情况下，采购代理机构、招标人和投标人受报价截止时间制约全部权利和义务均应延长至新截止时间。

22. 迟交投标文件
22.1 采购代理机构将拒绝并原封退回在其要求投标截止时刻后收到任何投标文件。

23. 投标文件修改和撤回
23.1 投标人在递交投标文件后，能够修改或撤回其投标文件，但应确保采购代理机构在要求投标截止时间之前，收到这些投标文件。
23.2 投标使用期内，投标人不得对其投标文件做任何修改亦不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。

（五）评标程序
本项目采取公开招标方法进行，要求投标人将投标文件密封递交，评标委员会负责对递交投标文件进行评审并对投标人排出名次。

24. 开标
24.1 采购代理机构按招标邀请函中要求时间和地点公开开标。
24.2 开标时，投标人须由法定代表人或其委托代理人带身份证原件参与，并签到证实其出席开标会议，不然视为该投标人自动弃权。
24.3 开标前先检验投标文件密封情况，确定无误后拆封“唱标信封”唱标。
24.4 开标时，开标一览表内容和投标文件中明细表内容不一致，以开标一览表为准。

25. 评标委员会
25.1 此次招标依法组建评标委员会。
25.2 评标委员会依法和依据招标文件要求，进行投标文件评审、得出评审结果，提交评审汇报，并向招标人推荐中标候选人。

26. 评标标准和评审方法
26.1 评审基础标准：评标委员会将依据《中国政府采购法》及国家和地方政府相关法规要求，遵照“公开、公平、公正、择优、信用”标准进行评审工作。
26.2 评审方法：此次招标评审方法采取综合评分法。

27. 评审程序
27.1 符合性审查
（1） 技术符合性审查：评标委员会将审查各投标文件内容是否有显著缺点，各项技术指标是否实质响应了招标文件要求，有没有显著差异或保留，能否满足各技术方面要求等。
（2） 商务符合性审查：评标委员会将对各投标文件是否完整、使用期是否满足、相关资格证实文件是否齐全有效、文件签署是否合格、是否提交了投标确保金等商务符合性进行审查。
（3） 投标文件出现下列情况时将被认定为无效投标：
l 投标人未按要求提交投标确保金或金额不足；
l 投标人不符合合格投标人基础条件；
l 投标文件未按招标文件要求盖章或签署；
l 投标价超政府财政项目设计预算（项目总预算减去赔偿费15万元人民币）；
l 单价和总价不相符，又不接收评标委员会修正投标总价或投标价显著低于其它投标价而投标人不能合理说明；
l 投标使用期不足；
l 投标价不是固定价或投标方案不是唯一。
（4） 经过了评标委员会审查投标为有效投标，并进入下一阶段具体评价和比较。经评委审查，若某投标出现半数或以上“不经过”，则该投标不能进入下一阶段评审。
27.2 具体评审：评标委员会对经过符合性审查投标文件进行具体评审。评标委员会对每一投标文件进行具体技术、商务、价格评审。根据评审程序要求和依据评分标准，各位评委就每个投标人技术、商务情况及其对招标文件要求响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分。对各评委评分去掉一个最高分和一个最低分，余下得分算术平均值即为该投标人技术得分和商务得分。然后，依据招标文件要求评出价格得分，将技术得分、商务得分和价格得分相加得出综合得分，并按综合得分从高到低依次排名 (出现并列得分时，价低者优先)。最终，评标委员会将综合得分排名第一名推荐为第一中标候选人、第二名推荐为第二中标候选人。
（1） 商务评分细则（35分）：
商务评分将从以下多个方面进行：
类别
评分项目
评分细则
商务评分
（总分35分
经济实力（3分）
对各投标人注册资金对比进行打分：优得3分；良得2分；通常得1分。
业绩（10分）
至今成功地完成景观具体计划设计项目每一个得2分,最多10分（以协议复印件和验收汇报为准）
资质情况（8分）
市政公用（风景园林）资质,甲级或以上得4分，乙级得2分，其它得1分，没有不得分；
建筑设计资质，甲级或以上得4分，乙级得2分，其它得1分，没有不得分；
项目组织架构、人员素质及安排（8分）
对各投标人人员配置数量、人员学历、专业、经验、是否含有城市计划或园林、景观、建筑专业职称证书对比打分：优得6-8分，良得3-5分，通常得1-2分
项目获奖情况（6分）
投标人有项目获奖，每提供一个得2分，最多得6分
（2） 技术评分细则（55分）：
技术评分将从以下多个方面进行：
类 别
评分项目
评分细则
技术评分
（总分55分

对项目标了解及认识
（15分）
比较全部投标人对项目标了解是否正确到位、认识是否深刻，对比打分：优得10-15分，良得5-9分，通常得1-4分。
对项目设计计划具体方法、拟开展专题研究和方案整体计划水平（人员安排方案，项目计划设计方案对比）（15分）
对投标人研究具体方法正确性，开展专题研究合理性、可操作性、设计计划方案覆盖面广度和深度，是否齐全完善，是否完全满足用户需求对比打分，优得10-15分，良得5-9分，通常得1-4分
对项目标关键、难点认识、分析及对策方法（8分）
比较各投标人对项目关键、难点认识、分析是否正确、对应方法是否合理可行，优得6-8分，良得3-5分，通常得1-2分。
投标人提供结果形式说明书和图纸比较（10分）
依据各投标人对功效布局结构、空间形态结构和各类开敞空间等具体方案计划设计合理性、可操作性，优越性进行整体计划，对其说明书和图纸对比打分，优得7-10分，良得4-6分，通常得1-3分。
工作计划和质量确保（7分）
综合比较各投标人对本项目工作安排是否合理、进度计划是否满足项目进度要求，优得5-7分，良得2-4分，通常得1分。
27.3 价格核准：评委先对入围投标人投标报价进行复核，看其是否有计算上错误或供货范围上错误，修正错误标准以下：
（1） 假如用数字表示金额和用文字表示金额不一致，应以文字表示金额为准；
（2） 当单价和数量乘积和总价不一致时，以单价为准，并修正总价；
（3） 单价金额小数点有显著错位，以总价为准，并修改单价；
（4） 需要投标人提供服务和专用工具、备品、配件所需费用，假如是另外单独报价话，评分时应计入投标报价。
（5） 评标委员会依据招标文件认为应该调整价格：
如有一个关键功效不满足或报价有漏项，采取经过初步评审投标人中该项报价最高价格计入总报价后进行评分，但此价格不作为中标价格。若该投标人中标，协议价以其原报价为标准，但仍需按本项目要求得项目。
27.4 按上述修正错误方法调整后投标报价，对投标人含有约束力。假如投标人不接收修正后价格，则其投标将被视为无效投标，其投标确保金将被没收。
27.5 价格评分：价格得分满分为10分，价格得分计算方法以下：将评标委员会修正后全部有效投标投标价格, 取满足招标文件要求且投标价格最低投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其它投标人价格分统一按下列公式进行计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值(10%)×100，算出全部合格投标人价格得分。
27.6 评分统计结果验算：评分统计结果数据须经评委验算及确定。

28. 投标文件修正和澄清
28.1 为有利于对投标文件审核、评价和比较，评标委员会可分别要求投标人对其投标文件进行澄清，相关澄清要求和回复先以口头形式进行，最终要以书面形式确定，但不得寻求、提供或许可对投标价格或实质性内容做任何更改。
28.2 评标委员会和招标人在评审过程中认为有必需将对投标人进行实地核查，并在必需时查对投标文件中相关材料原件。

29. 评标结果
29.1 评标委员会将得出评审结果，按次序推荐综合得分第一名投标人为第一中标候选人，得分第二名投标人为第二中标候选人。

30. 确定中标人
30.1 招标人将依据评标结果，确定中标人。
30.2 假如中标人有以下情况，招标人能够取消该中标人中标资格并将协议授予另一中标候选人，或依法重新招标及采取其它采购方法。招标人对受影响投标人不负担任何责任。
（1） 未能根据招标文件要求及投标文件承诺签署协议；
（2） 中标人投标文件和事实不符。

（六）签署供货协议
31. 中标通知书
31.1 中标结果预公告结束后3个工作日内，预中标单位必需提交营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人（及其委托代理人）身份证、业绩合相同关键证实文件原件到采购代理机构进行查对（如投标人授权其分支机构进行项目实施或提供售后服务，需提供投标人和分支机构关系法律证实材料），经查对无误后才能发出中标通知书。
31.2 评标结束后，采购代理机构将向中标人以书面形式发出《中标通知书》；中标人收到《中标通知书》后书面向采购代理机构确定。
31.3 《中标通知书》将作为签署供货协议依据。
31.4 中标人如在中标结果预公告结束后15天内不按要求领取《中标通知书》，则作自动放弃中标资格处理。

32. 履约确保金
32.1 履约确保金用于确保中标人按投标承诺和采购协议条款要求施工和提供售后服务。中标人收到中标通知书后，向招标人提交中标价10％不可撤销履约确保金，投标人在投标使用期内撤回投标文件或中标后不签定协议及不提交履约确保金，将没收其投标确保金，中标人收到《中标通知书》后十天内，提交一式四份银行保函复印件加盖公章（A4纸规格），送到采购代理机构，中标人在办理履约确保金过程中所发生一切费用由中标人函担。
32.2 履约确保金可采取履约保函或履约确保金形式。
32.3 若中标人提交履约保函，履约保函应满足以下要求：
32.3.1 履约保函必需是无条件不可撤销保函
32.3.2 须使用招标文件中提交履约保函格式（格式参见表14），如使用其它格式履约保函，须事先经招标人书面确定。
32.3.3 履约保函必需由银行支行一级以上机构出具，假如提交是中国非东莞市行政区域内银行支行及以上银行机构出具保函，要附受骗地公证机构公证书；假如提交是国外银行出具保函，则须同时提供中国银行东莞市分行相关证实。
32.3.4 履约保函期限应从协议签署到工程完工验收合格并经市财政投资审核中心按相关要求审核结算后28天内保持有效。
32.3.5 假如承包单位提交履约保函使用期届满时间先于招标文件、协议文件要求，承包单位应在原提交履约保函使用期届满前15天内，无条件办理保函延期手续，不然视为承包单位违约，建设单位可在保函到期前将保函金额转为现金存入履约确保金帐户。
32.4 履约确保金帐户
收款单位：东莞市会计核实中心
履约确保金帐号：
开户行：建行东莞市分行营业部
32.5 若中标人不能按本须知第31.1款要求实施，招标人将有权取消中标人中标资格，并没收其投标担保，给招标人造成损失假如超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。
32.6 如中标人履约确保金是以确保金形式提供，履约确保金返还方法：工程完工验收合格并完成设计费结算双方签字确定后25日内，一次性无息退回中标人。
不管中标人以何种方法提交履约确保金，其确保金一律以银行转帐形式退回中标人注册银行帐号。

33. 签署供货协议
33.1 中标人在收到《中标通知书》后，应根据《中标通知书》要求，派遣其授权代表和招标人签署供货协议。

（七）服务费
34. 服务费
34.1 中标人应在领取《中标通知书》原件同时向招标代理机构一次性支付招标代理服务费，收费标准按《采购代理服务收费标准》实施。
34.2 收费标准按国家计委“计价格[]1980号文” 和发改办价格[]857号文要求标准实施，按差额定率累进法计算收取，收费标准以下表所列：
招标代理服务收费标准
服务类型
费率
中标金额（万元）
货物招标
服务招标
工程招标
100以下
1.5%
1.5%
1.0%
100-500
1.1%
0.8%
0.7%
500-1000
0.8%
0.45%
0.55%
1000-5000
0.5%
0.25%
0.35%
5000-10000
0.25%
0.1%
0.2%
1
0.05%
0.05%
0.05%
1000000以上
0.01%
0.01%
0.01%
项目招标按对应类型标准收费。
比如：某服务招标代理业务中标金额为1000万元，计算招标代理服务收费额以下：
100万元×1.5%=1.5万元
(500-100)万元×0.8%=3.2万元
(1000-500)万元×0.45%=2.25万元
累计收费=1.5+3.2+2.25=6.95 (万元)
34.3 服务费货币为人民币。
34.4 服务费不在报价中单列。
34.5 服务费以转账或现金形式支付，银行账号另行通知。

35. 结果通知
35.1 招标结果将在东莞市政府采购网（）、采购代理机构网站（）等相关媒体上公开公布，公告期为7天。采购代理机构向中标人发出《中标通知书》，向其它投标人发出《中标结果通知书》。
第二部分 用户需求
1、项目名称：月塘湖景观具体计划
2、项目地点：东莞生态园关键区
3、招标单位：东莞生态园管理委员会
4、项目设计范围及规模: 计划面积约为120公顷（包含中心湖面），具体位置见所附计划红线图
5、招标内容：
（1）对东莞生态园月塘湖景区现实状况土壤、植被等各景观要素进行全方面调查。结合生态园总体计划和城市设计，深入剖析月塘湖景区现实状况发展条件。
2）对月塘湖景区功效布局结构、空间形态结构和各类开敞空间进行整体计划，明确各场所特征及关键景观元素。
（3）全以生态修复为出发点，计划设计生态驳岸，最大程度保持水体自然生态属性，同时满足游人亲水需求。
（4）合理组织景观带内各类人流，合理安排出入口，和周围城市用地相联络；计划设计自行车游览环线及各级游步道系统；计划各类水上活动路线及停泊码头。
（5）明确月塘湖景区植物品种、种植方法。依据植物生态效益和美学效益相结合标准，计划形成含有复合层次和适宜季相特征植物景观。
（6）结合城市道路及周围用地要求进行竖向设计，发明含有良好景观价值微地形，合理组织景观视线，同时满足绿地排水及浇灌需求。
（7）计划景观小品体系，包含各级标识体系、室外家俱、小品雕塑，使得整个景观风格统一，特色明确。
（8）对各关键节点进行深入设计指导，明确空间环境结构及各景观要素特征。
（9）依据生态园发展需求，提出分期实施建设时序，明确具体建设项目、规模、布局、投资估算和实施方法；
（10）结果形式为说明书和图纸，图纸关键包含：总体彩色平面图、竖向设计计划图、景观意向表示、景观分析图、景区结构、景点计划图、关键节点平面图和剖面图、植物种植计划、各类市政专题计划图
6、其它要求：
（1）计划结果和计划深度符合国家相关景观具体计划计划编制要求。
（2）计划结果满足计划审查需要，且提供电子文档2份。
7、★投标人报价应包含项目所须评审会务费，并要求单列在《具体报价清单》中；投标人报价时必需确保有不少于5万元用于东莞生态园月塘湖景观具体计划评审会务费，该部分费用必需专款专用，投标人不得将该部分费用用于其它和本项目评审会务无关支出。
8、付款方法：（具体付款方法）
付费次序
占总设计费%
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次付费
设计费30%
签署协议并提交初步方案，经甲方确定后，提交请款汇报后30天内
第二次付费
设计费40%
计划结果经过教授评审后，提交请款汇报后30天内
第三次付费
设计费30%
完成最终结果，并经过政府主管部门审批后，提交请款汇报后30天内，
9、时间要求：月塘湖景观具体计划在取得中标通知书后，60个日历天内编制完成。

第三部分 协议通常条款（仅供参考）

GF--0210 协议编号：

计划设计协议

项 目 名 称：月塘湖景观具体计划项目
项 目 地 点： 东莞生态园
：
（由设计人编填）

设计证书等级：
： 东莞生态园管理委员会
设 计 人：
： 月 日

发包人(甲方)：东莞生态园管理委员会　　　　
设计人(乙方)：

甲方委托乙方负担_________计划设计任务。依据《中国协议法》、《中国城市计划法》、《城市计划编制措施》、《城市计划设计收费标准》和建设部及广东省相关城市计划设计管理法规和规章要求，结合本项目标具体情况，为明确双方责任，搞好协作工作，经双方协商一致，签署本协议，共同遵守。

第一条 本协议签署依据及协议组成：
1.1本项目设计协议依据下列文件签署
1.1.1 《中国协议法》。
1.1.2 《中国城市计划法》、《城市计划编制措施》、《城市计划设计收费标准》。
1.1.3 建设部及广东省相关城市计划设计管理法规和规章要求。
1.1.4 招标文件。
1.1.5 中标通知书。
1.2 下列组成本协议文件是一个协议整体，相互应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本协议文件优先解释次序以下：
1.2.1协议。
1.2.2 中标通知书。
1.2.3招标文件。
1.2.4承包人投标文件及其附件（含评标期间澄清文件和补充资料）。
1.2.5标准、规范及相关技术文件。
第二条 设计依据
2.1 中标通知书。
2.2 甲方提供给乙方设计要求及其它资料。
2.3 国家及地方相关技术规范、要求和标准。
第三条 设计内容及要求
3.1　计划设计地点范围

3.2　计划设计内容

3.3　计划技术深度要求

3.4　估计工作日期