村镇规划编制设计项目招标文件模板.doc

乐业县村镇计划编制（设计）项目投 标 文 件 A 标项目编号：GXBSZC-G3-0022-JL投标人： 北京龙安华诚建筑设计 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 7 月 24 日投标文件资料清单目录一、法定代表人身份证实书1二、开标一览表2三、投标人综合情况介绍3四、投标函4五、投标人资格证实文件6六、服务承诺16七、参与本项目关键人员名单、履历、证书复印件17八、项目实施方案27九、类似业绩情况表34十、其它相关证实材料41一、法定代表人身份证实书 单位名称： 北京龙安华诚建筑设计 单位性质： 其它有限责任企业 地 址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层 成立时间： 年 01 月 28 日姓 名： 孙柏辉 性别： 男 年纪： 58 职务： 董事长 系 北京龙安华诚建筑设计 法定代表人。特此证实。投标人： 北京龙安华诚建筑设计 日 期： 年 7 月 24 日二、开标一览表项 目 名 称乐业县村镇计划编制（设计）项目标 段A标投标人全称北京龙安华诚建筑设计投标范围逻沙乡、雅长乡、幼平乡、逻西乡控制性具体计划编制，总规模为253.19公顷最终投标报价（人民币）大写： 伍拾肆万贰仟 元小写： ￥542,000.00 元工期60日历天付款方法是否响应招标文件响应投标人公章： 北京龙安华诚建筑设计 法定代表人签字： 备注：表中最终投标报价即为优惠后报价，并作为评审及定标依据。任何有选择或有条件最终投标报价，或表中某一包填写多个报价，均为无效报价。三、投标人综合情况介绍投标人全称北京龙安华诚建筑设计关键业务范围许可经营项目：无通常经营项目：建筑工程设计；市政工程设计；信息咨询（不含中介服务）；20万人口以下城市总体计划和多种专题计划和编制（含修订或调整）；具体计划编制；研究确定大项工程项目计划选址意见书法定代表人姓名孙柏辉职 务董事长投标人地址北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层邮政编码100052电 话(010)57693601传 真(010)57693601成 立 日 期 年 01 月 28 日现 有 职工 人 数280资 质 等 级 证 书等 级：建筑行业（建筑工程）甲级 证书号：A等 级：市政公用行业（给水、排水、道路、桥隧）乙级 证书号：A等 级：城市计划编制资质乙级证书号：【京】城规编第（082041）质量管理体系证书等 级：符合GB/T 19001-/ISO9001:标准要求 证书号：00210Q12282R0M设计单位组织机构介绍：北京龙安华诚建筑设计成立于1988年，于改制为有限责任企业，是北京勘察设计协会理事会员单位，是北京市规模大、设计理念活跃建筑设计企业。 经过多年不懈地努力，企业现含有建筑工程设计甲级、市政工程设计乙级、城市计划设计乙级等资质。关键业务包含：建筑工程设计、市政工程设计、城市计划设计、室内装饰设计、工程顾问管理等多个领域。企业现有办公面积2650平方米，职员总数280人，一级注册建筑师28名，一级注册结构工程师29名，注册计划师4名、注册设备师10名。含有中高级技术职称设计师占总人数76%。技术人员总数： 249 人一级注册建筑师： 28 人四、投标函致：广西建澜工程招标依据贵方 乐业县村镇计划编制（设计）项目、 A标 采购项目招标文件，项目编号 GXBSZC-G3-0022-JL ，正式授权下述签字人 粟秋萍、业务代表 代表投标人 北京龙安华诚建筑设计 ，提交下述文件正本一份，副本四份。据此函，签字人兹宣告同意以下：1、我方承诺已经含有中国政府采购法中要求参与政府采购活动供给商应该含有条件：（1）含有独立负担民事责任能力；（2）含有良好商业信誉和健全财务会计制度；（3）含有推行协议所必需设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金良好统计；（5）参与此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法统计。2、按招标文件要求提供交付服务报价详见开标一览表，如我企业中标，我企业承诺愿意按招标文件要求交纳履约确保金和中标服务费。3、我方依据招标文件要求，严格推行协议责任和义务,并确保于买方要求日期内提供优质服务。4、我方已具体审核全部招标文件，包含招标文件修改书（如有），参考资料及相关附件，我方正式认可此次招标文件，并对招标文件各项条款（包含开标时间）均无异议。我方知道必需放弃提出含糊不清或误解问题权利。5、我方同意从招标文件要求开标日期起遵照本投标文件，并在招标文件要求投标使用期之前均含有约束力。6、假如在开标后要求投标使用期内撤回投标，我方投标确保金可被贵方没收。7、我方申明投标文件所提供一切资料真实、有效。因为我方提供资料不实而造成责任和后果由我方负担。我方同意根据贵方提出要求，提供和投标相关任何证据、数据或资料。8、我方完全了解贵方不一定接收最低报价投标。9、我方同意招标文件要求付款方法。10、我方将严格遵守中国政府采购法第七十七条要求，供给商有下列情形之一，处以采购金额5以上10以下罚款，列入不良行为统计名单，在一到三年内严禁参与政府采购活动，有违法所得，并处没收违法所得，情节严重，由工商行政管理机关吊销营业执照；组成犯罪，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其它供给商；（3）和采购人、其它供给商或采购代理机构恶意串通；（4）向采购人、采购代理机构行贿或提供其它不正当利益；（5）在采购过程中和采购人进行协商谈判；（6）拒绝相关部门监督检验或提供虚假情况。和本投标相关正式通讯地址为：地址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层 邮政编码：100052 电话、传真或电传： [phone] 开户名称： 北京龙安华诚建筑设计 开户银行： 北京银行宣武支行 账号： 0109 0511 1001 9061 821 法定代表人或委托代理人署名： 投标人（盖单位公章）： 北京龙安华诚建筑设计 日期： 7月24日 五、投标人资格证实文件（一）企业法人营业执照副本复印件（二）中国组织机构代码证复印件（三）城镇计划编制资质证书副本复印件（四）法定代表人有效身份证复印件（五）投标确保金银行交款凭证复印件（六）人民检察院出具法定代表人和项目责任人无行贿犯罪统计证实复印件（七）法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件法人授权委托书（格式）广西建澜工程招标：兹授权 粟秋萍 为我企业参与贵单位组织 乐业县村镇计划编制（设计）工作、A标、GXBSZC-G3-0022-JL 活动投标代表人，全权代表我企业处理在该项目活动中一切事宜。其代理权限从： 年 7 月 24 日起至 年 8 月 23 日止 委托单位（签章）：北京龙安华诚建筑设计 法定代表人签字： 签发日期： 年 7 月 24 日粘贴被授权人身份证（复印件）（八）项目责任人有效完整身份证、资格证复印件（九）投标人认为有必需提供申明及文件资料六、服务承诺 我方决定参与贵方组织 乐业县村镇计划编制（设计）项目 竞标，并完全接收贵方招标文件中全部内容，为此，我方对计划设计质量确保体系及质量作出以下承诺：一、我企业本着“为业主提供高质量设计，高质量服务”为工作标准，恪求“创新、务实、诚信、求精”设计理念，不停追求卓越和完美，为业主提供满意服务。计划工作将在百色市城镇统筹一体化发展计划工作布署下结合实际，依据乐业县县域村镇体系计划、乐业县城总体计划、乡镇总体计划、土地利用总体计划等上层次计划指导下，组织深入现场进行考察、调研和分析，结合当地政府意见和当地特点、区位及环境条件，在控制性具体计划中重视提升土地使用效率，综合平衡经济、社会和环境效益。严格按控制性具体计划管理组织工作程序框图运行，确保计划编制质量。二、计划编制结果内容符合中国法律、法规、标准相关计划设计规范和技术标准等要求。期望在和业主长久合作过程中，为贵县发展建设提供良好技术支持。特此承诺！竞标人（盖单位公章）： 北京龙安华诚建筑设计法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 七、参与本项目关键人员名单、履历、证书复印件姓名周升森年纪40专业城市计划职称注册城市计划师本项目拟担任专业职务项目总责任人简历时间参与过类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地域控制性具体计划项目总责任人8月南宁市横县城镇风貌改造工程四期工程环境综合整改村屯计划项目总责任人9月横县新农村建设百村计划编制服务项目A标段项目总责任人8月任丘市大征村计划设计项目总责任人7月山东菏泽圣景木榭花全部项目计划及方案设计项目总责任人备注注：须附人员相关资质、业绩证实材料姓名邹涛年纪32专业城市计划职称注册城市计划师本项目拟担任专业职务总计划师简历时间参与过类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地域控制性具体计划总计划师8月南宁市横县城镇风貌改造工程四期工程环境综合整改村屯计划总计划师9月横县新农村建设百村计划编制服务项目A标段总计划师8月任丘市大征村计划设计总计划师7月山东菏泽圣景木榭花全部项目计划及方案设计总计划师备注注：须附人员相关资质、业绩证实材料姓名谢伟生年纪42专业城市计划职称工程师本项目拟担任专业职务项目编制人员简历时间参与过类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地域控制性具体计划项目编制人员8月南宁市横县城镇风貌改造工程四期工程环境综合整改村屯计划项目编制人员9月横县新农村建设百村计划编制服务项目A标段项目编制人员8月任丘市大征村计划设计项目编制人员7月山东菏泽圣景木榭花全部项目计划及方案设计项目编制人员备注注：须附人员相关资质、业绩证实材料姓名靖欣年纪53专业工业生产自动化职称工程师本项目拟担任专业职务项目编制人员简历时间参与过类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地域控制性具体计划项目编制人员8月南宁市横县城镇风貌改造工程四期工程环境综合整改村屯计划项目编制人员9月横县新农村建设百村计划编制服务项目A标段项目编制人员8月任丘市大征村计划设计项目编制人员7月山东菏泽圣景木榭花全部项目计划及方案设计项目编制人员备注注：须附人员相关资质、业绩证实材料业绩证实材料八、项目实施方案8.1计划编制工作纲领8.1.1 计划编制目标 此次计划编制任务乐业县逻沙乡、雅长乡、幼平乡、逻西乡，总规模为253.19公顷。计划以充足发挥地域资源优势，优化区内资源配置，以重大项目标建设和产业结构优化为契机，经过基础设施水平提升和共享，重新组配空间资源，以产业集聚带动城镇化，以城镇化促进产业升级，寻求县域经济、城镇、环境、文化友好共生。突出城镇地域及文化特色，优化城镇空间布局结构，提升城镇综合功效和建设水准。8.1.2 计划理念 计划立足于可连续发展理念，强化乐业县自然山水格局，对计划区内河流及水源林等进行强制性保护。依靠现有城镇建成区，寻求城镇未来发展动力，结合乐业县特有自然地理条件，走塑造生态型城镇发展道路，采取循序渐进发展模式。8.1.3计划编制结果和内容1、结合我企业编制控制性具体计划经验控规包含下列基础内容：（1）土地使用性质及其兼容性等用地功效控制要求；（2）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（3）基础设施、公共服务设施、公共安全设施控制，地下管线控制；（4）基础设施（黄线）、各类绿地（绿线）、历史文化保护（紫线）、水域（蓝线）等“四线”及控制要求。2、土地使用性质细分及兼容性控制（1）依据总体计划及相关专业计划，深化确定计划范围内各类建设用地布局、用地面积和用地界线。（2）确定城镇土地细分性质，按国家标准城市用地分类和计划建设用地标准（GB 50137 ），将用地划分至中类，必需时划分至小类。同时，对土地使用兼容范围作出要求。土地使用强度控制依据总体计划对计划用地人口及建筑密度分区要求，不一样区位土地级差和城镇自然、人文景观保护要求，合理确定建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率四项基础控制指标。同时，给出一定区域内人口毛密度、建筑毛密度等整体性指标，说明居住人口和各项公共配套设施关系。对于一些特定地域，还应在分析用地、交通、资源环境等条件基础上，制订出环境容量控制指标。3、关键公共服务设施控制（1）城镇公共设施控制，居住区及居住区级以上行政、经济、文化、教育、卫生、体育和科研设计等机构和设施（按国家标准城市用地分类和计划建设用地标准（GB 50137 ），进行定量、定位、定界具体控制。（2）城镇配套服务设施项目，依据计划区内用地性质和居住人口规模，控制关键在非营利性公共配套服务设施项目。明确其用地位置、占地面积、用地界线及建设规模和数量、服务半径。4、道路交通控制（1）深化总体计划确定路网结构，增设各级支路路网，完善和落实总体计划对道路和交通设施控制要求，确定道路红线宽度、坡度、转弯半径、路幅分配、控制点坐标、标高等，确定广场、立交位置，和对配建停车位控制要求。（2）确定街坊和地块车行出入口方位和数量，对严禁开口路段进行控制，和对建筑后退红线提出控制要求。（3）协调铁路、机场、港口、地下交通和城镇道路关系。5、工程管线控制在城镇总体计划和相关专业计划指导下，补充完善工程管线计划，对各类工程管线走向、管径和相关设施进行定位、定量控制，明确大型市政管线通道地下、地面或上空控制要求。6、城镇特色和环境景观控制，控制性具体计划从城市设计角度，划分关键地段，进行功效定位，提出对环境合理利用、建筑形体、建筑群体空间形态、建筑风格等引导或控制要求。7、生态环境保护控制，关键对作为城镇生态环境基础城镇绿地进行控制；利用景观生态学和景观建筑学，对山体、水系、荒野、园林绿地等开敞空间和动植物、土壤、经典地形地貌等城镇自然资源，进行合理利用保护，并对环境污染治理提出要求。8、经济分析经济分析，对土地开发各类经济原因（含土地级差、拆迁量、土地整改投入、出让价等）进行调查分析工作。对土地现实状况经济情况进行客观分析统计，并对土地经过计划进行资源重新配置以后，在经济上产生效益进行评定，为土地有偿出让提供有价值信息。8.1.4本控规包含以下计划编制结果一、法定文件1.文本(或实施细则)文本是计划法制化和标准化表现，以简练、明确条款格式，表示地块划分和土地使用性质、开发强度等控制指标、配套设施、相关技术要求等内容，经同意后成为土地使用和开发建设法定依据。2. 计划图纸（总图则）（一）计划用地位置图（区位图）（二）计划用地现实状况图（土地利用现实状况、建筑现实状况、人口分布现实状况、公共服务设施现实状况、市政设施现实状况）（三）土地利用计划图（四）道路交通及竖向计划图（五）公共服务设施计划图（六）工程管线计划图（给水、排水、电力、电信、燃气等）（七）环卫环境保护计划图（八）空间形态和城市设计图（九）地块编号（十）地块控制图则（分图则二、技术文件1.计划说明书2、基础资料汇编3.现实状况调研汇报4.其它专题研究汇报8.1.5计划编制期限自签署协议之日起60个日历天内完成报批稿。8.1.6 计划编制拟采取技术规范（1）中国城镇计划法和广西壮族自治区实施措施；（2）城市计划编制措施（）；（3）城市用地分类和计划建设用地标准（GB 50137 ）；（4）城市道路交通计划设计规范（GB50220-95）；（5）镇计划标准（GB50188-）；（6）城市居住区计划设计规范（GB 5018093）及修订条文（7）城市工程管线综合计划规范（GB 50289-98）（8）城市用地竖向计划规范（CJJ 83-99）（9）百色城市计划管理技术要求（）（10）和本计划相关国家、省、市颁布标准、规范、要求等。8.1.7 编制工作技术路线和方法1、编制工作技术路线控制性具体计划编制通常分为六个阶段：前期策划、现实状况调研、方案编制、汇报论证、报批归档、质量和服务保障1、前期策划（1）项目成立、内部分工、责任到人、总体工作计划安排（2）针对现实状况条件编制系列调查表格和调查要求规则（3）依据控规编制工作通常规则，提出需甲方提供资料清单和配合事宜2、现实状况调研分析（1）接收甲方提供地形图，调研外围及内部已确定“六线”（道路、绿、河道、文保、市政、高压下走廊）和背景资料（2）听取当地相关部门对片区概况、发展态势及相关计划、近期建设动向和相关专业计划介绍（3）进行系统土地利用、产权属性和建筑、风貌景观等开展田野调查；依据制订调查规则进行图上作业、标注、拍照等；同时对关键企机关、大用地单位 、关键建筑、可能进行计划调整产权单位和设施进行发展调查；（4）系统对所属政府相关部门、业主单位或其上级主管部门进行调查，人口、公共设施和市政设施、大单位等（5）系统对相关计划及管理信息进行调查（6）进行土地利用等现实状况图件电子版汇总制作，发觉问题立即进行补充调查。2、编制工作技术方法为顺利完成项目计划编制，我企业将经过资料搜集、现场调研、重视研究、分析问题、多方案比较、加强教授咨询、提倡公众参与、重视创新时效、分期建设等技术方法，确保项目高质量完成。（1）做好编制控制性具体计划资料搜集工作。按工作纲领安排专业技术人员对计划地块各个方面展开全方面调查搜集编制工作所需基础资料。（2）采取优异计划技术进行计划编制。用高效率软件进行制图。采取形体布局模拟、经验归纳统计、调查分析对比法、数理模型法等方法进行计划指标确实定，从而采取现在优异计划技术方法进行计划编制。（2）重视地块产业、交通、设施研究。综合乐业当地产业情况、乡镇、各行业、各部门意见，充足发挥我企业雄厚技术力量，结合中国目前最新研究结果，加强控规编制地块产业布局、交通组织和设施布局研究，提升计划科学性。（3）分析计划存在关键问题。在完成前期调研和专题研究基础上，明确控制性具体计划目标、用地性质、人口规模和用地规模和道路交通、关键设施建设等情况，分析目前存在问题。（4）进行多方案比较。依据实际情况确定多个计划供选方案。然后对备选方案实施进行分析论证、综合评价后，提出推荐方案，供业主和教授审定。（5）协调好各方面工作。根据上下结合、相互协调标准，关键做好做好以下三个工作协调：一是控制性具体计划和乡镇总体计划衔接。二是控制具体计划和乡镇土地利用总体计划、经济发展计划协调衔接。三是控制具体计划和交通计划、水利计划和各类保护区计划协调衔接。（6）加强教授咨询和提倡公众参与。在计划编制不一样阶段立即征求各级政府对计划意见，并对和利害关系人切身利益相关道路计划、建筑布局、公共设施和公用设施等进行公告，实施计划听证制度，充足听取公众意见，不停对计划方案进行完善。在推荐方案得到完善深化后，召开教授评审会，加强方案科学性。（7） 重视创新时效。重视理论、技术手段和管理制度等方面创新，充足借鉴和其它计划编制经验，在现实状况调研、计划方案编制及计划结果制作和计划管理等方面主动采取优异工作方法和技术手段。建立并完善计划系统，充足表现地方特色，努力提升计划编制水平。（8）分期建设时序计划及投资估算。为了有计划、有步骤、相关键地指导计划区内各项建设，计划依据实际条件及未来发展趋势，编制建设实施计划、安排近期建设项目，提出具体实施方案和要求，规范运作程序，明确监督检验内容和形式，扎实地推进控制性具体计划可实施性。 8.1.8 对此次计划关健技术问题把握1 确定城镇开发“刚性”控制 “以不变应万变”2“五线+公益性公共设施”控制；3构建分层分级控制体系；4通则+图则”式控制5引入综适用地和X类用地6公益性公共设施规模合适提升7整体性控制-单元控制-地块控制8.1.9 工作进度计划和进度方法(1) 前期分析和评价 约1周现实状况资料分析：地形文件处理、现实状况文本资料、现实状况图片资料(2) 方案比较阶段（项目责任人、项目主管、项目总工和设计团体）约2周比较方案A、B、C和相关专题研究(3) 方案深化阶段（项目责任人、项目主管、项目总工和设计团体）约2周确定方案：综合方案优化和完善，各项分工协调并进(4) 系统计划和设计（项目责任人、项目主管和团体）约2周(5) 结果制作阶段（项目总工审核）约1周初步结果汇总、最终结果汇总(6) 提交全部结果1) 结果验收：业主负责根据前述时间节点要求联络组织召开评审会或组织对应技术审查，评审会或对应技术审查阶段即为结果验收阶段。设计方依据第三阶段评审会意见或对应技术审查意见进行调整、修改完善后提交最终结果。 (2)上报审批通常上报审批工作由业主负责，计划编制单位负责提供计划技术文件，遇重大修改，由双方协商处理。8.2完成本项目标质量保障1、质量确保体系我企业自落实实施ISO9000系列标准以来，我企业在设计全过程中严格根据质量体系文件要求进行管理，强化质量控制，以确保质量目标和用户利益有效统一,为业主提供满意服务。2、设计质量确保为确保按时、保质完成本工程设计，争创优异设计，我企业郑重承诺：我企业将完成中标后所负担控制性具体计划编制设计任务，其设计质量和设计后期技术服务确保满足投标文件要求和业主要求。3、设计质量确保方法就本工程，我企业设计质量确保方法是：（1）人力资源配置方面，本工程配置含有同类项目设计经验丰富高级工程师、工程师组成项目设计组。（2）严格实施国家及行业设计标准、规范、规程，尤其是国家强制性规范条（3）参与本工程设计全部技术人员均为本院正式职员，对工程设计质量全方面负责。（4）编制结束后做好后续技术服务工作。4、计划设计期间配合承诺本项目设计计划和保障方法以下：（1）若中标，自收到中标通知书，即按上述投标承诺时间仔细安排设计工作计划，编制“计划设计进度表”。项目组关键设计人员按投标文件确定职责落实到位，在“计划设计进度表”中明确项目组各专业人员分工，确保设计进度，确保不误设计工期。为使本项目按计划顺利进行，我企业将全力确保参与本项目标关键设计人员按投标承诺全部到位，不随意更换。并合理安排好各方面工作，做好和其它项目标协调，确保本项目人员安排优先地位。（2）项目组人员各负其责做好本专业工作。使参与本项目标每一位组员既技术过硬、作风正派，又含有市场意识，能时刻为业主利益着想，高质量完成设计。投 标 人：北京龙安华诚建筑设计(盖单位章)日 期：07月24日九、类似业绩情况表（业主）北京市土地整理贮备中心通州分中心横县住房和城镇计划建设局横县社会主义新农村建设试点工作领导小组办公室名 称北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地域控制性具体计划南宁市横县城镇风貌改造工程四期工程环境综合整改村屯计划横县新农村建设百村计划编制服务项目A标段负担方北京龙安华诚建筑设计北京龙安华诚建筑设计北京龙安华诚建筑设计项目日期6月8月9月关键设计人员情况注册工程师5人；高级工程师4人；中级工程师8人注册工程师6人；高级工程师5人；中级工程师6人注册工程师4人；高级工程师5人；中级工程师6人十、其它相关证实材料1、上十二个月度财务报表（含资产负债表和损益表，近期新成立企业不需要）（如有）；2、有权机构出具资信证实（如有）；3、依法缴纳税收和社会保障资金良好统计（如有）；4、所取得国家、省、市级奖项（如有）；5、招标文件要求或投标人认为需要提供其它资料或证实文件。