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1、年处理14.4万吨C4制叔丁醇项目可行性报告 目录 第1章 总论 - 3 - 1.1 概述 - 4 - 1.1.1 项目名称 - 4 - 1.1.2 建设单位基本情况 - 4 - 1.2 编制依据及原则 - 4 - 1.2.1 编制依据 - 4 - 1.2.2 编制指导思想及原则 - 5 - 1.3 研究范围及编制分工 - 5 - 1.3.1 研究范围 - 5 - 1.3.2 编制分工 - 5 - 1.4 项目背景及建设理 - 5 - 1.4.1建设理由 - 5 - 1.5 主要研究结论 - 6 - 第2章 物料与热量衡算 - 7
2、 - 2.1物料衡算 - 7 - 2.1.1 年产叔丁醇量 - 7 - 2.1.2 B1分离器物料衡算 - 7 - 2.1.3 B54精馏塔物料衡算 - 8 - 2.1.4 B5分离器衡算 - 9 - 2.1.5 B6分离器衡算 - 9 - 2.1.6 成品叔丁醇含量 - 10 - 2.1.7 叔丁醇精馏塔物料平衡汇总表 - 10 - 2.2热量衡算 - 10 - 第3章 C4产品的利用 - 14 - 3.1 C4副产品甲乙酮 - 14 - 3.1.1 甲乙酮的物理性质 - 15 - 3.1.2 甲乙酮的用途 - 15 - 3.1.3 甲乙酮的前景 - 1
3、6 - 第4章 原料路线及建设规模 - 17 - 4.1 原料路线的选择 - 17 - 4.2 建设规模的确定 - 17 - 4.2.1 设计依据 - 17 - 4.2.2 规模的确定 - 18 - 第5章 厂址选择 - 19 - 5.1 厂址选择的主要影响因素 - 19 - 5.2 厂址选择的基本原则 - 19 - 5.3 选址原因 - 20 - 5.3.1 地理位置优越 - 20 - 5.3.2 建厂地区的交通运输条件 - 21 - 5.4 萧山工业园区的建厂条件 - 21 - 5.4.1 自然条件 - 21 - 5.4.2 经济开发
4、区产业 - 22 - 5.5 引进项目优惠政策 - 22 - 第6章 经济分析 - 24 - 6.1 总投资估算 - 24 - 6.1.1 固定资产建设投资估算 - 24 - 6.1.1.1 估算依据 - 24 - 6.1.1.2 估算方法 - 24 - 6.1.1.3 无形资产 - 24 - 6.1.1.4 延递资产 - 24 - 6.1.1.5 预备费 - 24 - 6.1.1.6 固定资产投资总汇 - 25 - 6.1.2 建设期利息 - 26 - 6.1.3 流动资金 - 26 - 6.1.4 建设项目总投资 - 27 - 6.2
5、资金筹措 - 27 - 6.2.1 资金来源 - 27 - 6.2.2 资金筹措计划 - 27 - 6.2.3 投资规模 - 27 - 6.3 财务、经济评价 - 28 - 6.3.1 产品成本估算 - 28 - 6.3.1.1 产品成本估算内容 - 28 - 6.3.1.2 成本的估算 - 28 - 6.3.2 财务评价 - 30 - 6.3.2.1 主要财务报表分析 - 30 - 6.3.2.3 盈利能力分析 - 34 - 6.3.2.4 不确定性分析 - 36 - 6.3.2.5 方案比较指标 - 37 - 6.3.2.6 改建、扩建和技术
6、改造项目评价 - 37 - 6.3.3 国民经济评价 - 37 - 6.4 社会效益评价 - 38 - 6.4.1 对节能的影响 - 38 - 6.4.2 对环境保护的影响 - 38 - 6.4.3 对提供就业机会的影响 - 38 - 结论 - 39 - 致谢 - 40 - 第1章 总论 1.1 概述 1.1.1 项目名称 利用C4制叔丁醇，以异丁烯水合制取，达到碳四组份的综合利用。 1.1.2 建设单位基本情况 该项目建在萧山,历史悠久，境内的“跨湖桥文化”距今有8000年。公元2年建县，始称余暨，唐代天宝元年（公元7
7、42年）改现名，一直沿用至今。经国务院批准，1988年撤县设市，2001年3月撤市设区。 萧山地形以平原为主，属亚热带季风性气候，地处浙江南北要冲，临江近海，地理位置优越，水陆交通便利。钱塘江上6座大桥飞架南北。浙赣、萧甬铁路、沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过，浙东运河和钱塘江、富春江、浦阳江也在境内汇流，我国东部地区大型现代化航空港——杭州萧山机场2004年航空旅客发送量315.5万人次。 萧山经济发达，初步建立起以民营经济为主体、政府规范协调的市场经济体系。现拥有12000余家工业企业，企业运营机制灵活，形成了轻纺印染、机械汽配、羽绒服装、新型建材、
8、精细化工、电子电器等支柱产业，有中国纺织生产基地、世界羽绒之都、中国钢结构之乡之称。农业结构较为优化，都市型农业发展迅速，形成了花卉苗木、畜牧、水产、蔬菜、茶果五大特色主导产业，被称为中国花木之乡。第三产业发展迅速，已建成城乡集贸市场和各类专业市场125个，中国国际（萧山）钱江观潮节享誉海内外，萧山逐渐成为一方观潮胜地、休闲天堂。萧山于1988年被国务院列为沿海经济开放地区，拥有国家级萧山经济技术开发区。省级杭州江东工业园区是萧山对外开放和吸收外资的窗口和龙头，也是浙江省日本、台湾投资最密集区之一。 1.2 编制依据及原则 1.2.1 编制依据 （1）2012“三
9、井化工”第六届大学生化工设计竞赛指导书； （2）机械、化工、环保等方面的相关国家标准； （3）国家工程、环保方面的法律，法规、政策； （4）由CPS设计小组提供的有关该项目的技术经济基础资料。 1.2.2 编制指导思想及原则 （1）选用先进的生产工艺技术和设备，产品的循环利用，节能降耗，降低生产成本，提高企业经济效益； （2）充分利用附近的C4原料及公用工程设施，使工程建设投资小，见效快； （3）严格执行国家有关环保、消防、劳动安全与卫生的标准规范； （4）认真贯彻“露天化、流程化、集中化、定型化”的四化设计原则。 1.3 研究范围及编制分工 1
10、3.1 研究范围 （1）市场可行性研究 （2）工艺路线与流程方案 （3）生产装置及辅助生产装置方案 （4）车间厂区布置方案 （5）公用工程方案 （6）环境保护、安全及消防方案 （7）投资估算及经济效益分析与评价 1.3.2 编制分工 本装置的设计全部由CPS设计组负责设计。 1.4 项目背景及建设理 1.4.1建设理由 C4馏分是乙烯装置和催化裂化装置的副产物，近年来我国的乙烯工业和催化裂化工业快速发展，2005年乙烯产量为7.55Mt，催化裂化装置规模达70.00Mt，可利用的抽余C4烃总量约6.20Mt。目前我国抽余C4烃大部分作为燃料烧掉，因此，抽余C
11、4烃的利用成为石化企业关注的问题，以离子交换树脂为催化剂，将抽余C4烃中的异丁烯与水化合成叔丁醇，是一种较好的利用抽余C4烃的方法。 1.5 主要研究结论 通过市场分析，技术方案论证，厂址及技术经济分析，初步结论如下： 1. 项目为利用C4制叔丁醇，是C4资源综合利用，生成的C4其余产品，主要是正丁烯，把正丁烯销售给成具有高价值的甲乙酮工厂，甲乙酮具有广阔的市场，产品成本具有较强的竞争力。此途径符合国家的产业、能源和环境保护政策。 2. 所选厂址条件较优越，交通运输方便，公用工程供应完全满足要求，原料供应可靠， 运输距离较短。 3. 技术经济分析表明，项目经济效益较好
12、项目全投资内部收益率（所得税后）为58.73%，盈亏平衡点产量为15.8 万吨左右，说明此项抗风险能力低。 - 41 - 第2章 物料与热量衡算 2.1物料衡算 2.1.1 年产叔丁醇量 初步设计工厂轮班24小时工作，年工作日以300天计，则： 产品含醇质量分数= 产品平均质量分数= 年产叔丁醇量= 2.1.2 B1分离器物料衡算 以1小时为基准 料量：1260.995kmol/h 其中： 水：944.208kmol/h 叔丁醇：62.920kmol/h 异丁烯：6.991kmol/h C4H8-02: 44.489 kmol/h C4H8-03
13、 : 34.956 kmol/h C4H6-01: 6.356kmol/h C4H10-01: 3.178kmol/h C4H10 -02: 158.890kmol/h 水质量分数= =56.9% 醇质量分数= =11.4% 异丁烯转化率= =90.0% 出料： 10出料 总摩尔流量：1149.812kmol/h 异丁烯摩尔流量：6.991kmol/h 异丁烯分数 = =0.9% 11出料 水：47.155 kmol/h 叔丁醇：64.028 kmol/h 叔丁醇质量分数=
14、 2.1.3 B54精馏塔物料衡算 （1）11进料： 进料量：111.183kmol/h 其中： 水摩尔流量为 ： 47.155kmol/h 叔丁醇摩尔流量： 64.028kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= （2）出料（不考虑滴漏或放空微量损失）： 7塔顶 水 4.041kmol/h； 叔丁醇 6.567kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= 8塔底： 水 ：43.114kmol/h 叔丁醇：57.461kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= 2.1.4 B5分离器衡算
15、7进料 水 4.041kmol/h； 叔丁醇 6.567kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= 9出料：水3.188kmol/h 12出料： 水：0.797 kmol/h 叔丁醇：6.471 kmol/h 叔丁醇含量= 2.1.5 B6分离器衡算 8进料 水：43.114 kmol/h 叔丁醇：57.461 kmol/h 叔丁醇含量= 13出料 水：38.902 kmol/h 叔丁醇：5.645 kmol/h 叔丁醇含量= 14出料 水：4.322 kmol/h
16、 叔丁醇：50.805 kmol/h 叔丁醇含量= 2.1.6 成品叔丁醇含量 15出产品 水：5.12 kmol/h 叔丁醇：57.275 kmol/h 叔丁醇含量= 2.1.7 叔丁醇精馏塔物料平衡汇总表 表2-1 叔丁醇精馏塔物料平衡汇总 物料 6进料 10出料 11出料 7进料 9出料 12出料 8进料 13出料 14出料 15出料 叔丁醇 kmol/h 62.920 — 64.028 6.567 — 6.471 57.461 5.645 50.805 57.275 水km
17、ol/h 944.208 897.00 47.155 4.041 3.188 0.797 43.114 38.902 4.322 5.12 2.2热量衡算 根据公式 (3-1) (3-2) 由公式(3-1)可求得再沸器加热剂带入热，根据可求出耗蒸汽量和耗水量，由(3-2)式可得冷凝器的热负荷。 式中，——进塔物料带入热，kJ/h; ——再沸器加热剂带入热，kJ/h； ——回流液带入热，kJ/h； ——塔釜液带出热，kJ/h； ——塔顶上升蒸汽带出热，kJ/h；
18、 ——高沸点采出物热损失，kJ/h； ——冷凝器热负荷，kJ/h； ——塔顶馏出物带出热，kJ/h; ——热损失，kJ/h; 表3-1 主要工艺操作控制指标 序 号 名 称 单 位 控 制 值 1 加压塔入料温度 ℃ 110 2 加压塔塔顶温度 ℃ 120 3 加压塔回流温度 ℃ 116 4 加压塔塔底温度 ℃ 130 5 加压塔精醇采出温度 ℃ 120 6 常压塔入料温度 ℃ 90 7 常压塔塔顶温度 ℃ 65 8 常压塔回流温度 ℃ 55 9 常压塔塔底温度 ℃ 105
19、10 常压塔精醇采出温度 ℃ 70 11 常压塔杂醇油采出温度 ℃ 85 12 出工段精醇温度 ℃ <40 13 预塔塔顶压力 MPa ≤0.02 14 加压塔塔顶压力 MPa ≤0.58 15 加压塔塔底压力 MPa ≤0.6 16 常压塔塔顶压力 MPa ≤0.01 17 常压塔塔底压力 MPa ≤0.03 查表得： kcal/kg℃ kcal/kg℃ 1kJ=0.2389kcal 2.2.1 换热器能量衡算（以小时为基准） B11热量衡算 Q=CmΔT Q热=
20、 Q冷= Q损=272346-251768=20578kJ B48热量衡算 Q热= C4平均分子质量= Q冷= Q损=298625-285417=13208kJ 2.2.2 精馏塔（为常压塔）热量衡算 （1）带入热量 进料量：111.183kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= Q入= =267056kcal=63800kJ （2）带出热量 7塔顶 水 4.041kmol/h； 叔丁醇 6.567kmol/h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= 8塔底： 水 ：43.114kmol/h 叔丁醇：57.461kmol/
21、h 水质量分数= 叔丁醇质量分数= Q出= =278979kcal=66648kJ Q蒸气=66648-63800=2848kJ （3）常压塔耗蒸气量计算 由主塔热量衡算可知： 需1atm蒸气量： （4）耗冷却水量计算 a. 热量衡算 Q= b. 冷却水用量 物料带入热与物料带出热之差，所余热量用水冷却。冷却水进入冷凝器温度为25℃，出冷凝器温度为40℃，用水量 2.2.3 相关数据 表3-2 常压塔数据汇总 计 算 名 称 数 值 再沸器加热剂带入热Q(kJ/h) 63800 常压塔每小时用蒸汽量(kg/h) 1
22、347 常压塔每小时冷却水用量(t/h) 194 2.2.4 成品精醇冷却水用量的计算 精醇产品温度为40℃ 15出产品 水：5.12 kmol/h 叔丁醇：57.275 kmol/h 叔丁醇含量= Q= =96239kcal=22991kJ 消耗冷却水量= 第3章 C4产品的利用 3.1 C4副产品甲乙酮 本工厂的 C4产物主要是正丁烯和少量戊烷，综合考虑后，C4产物销售给当地的甲乙酮厂，因为甲乙酮市场前景广阔。 3.1.1 甲乙酮的物理
23、性质 分 子 式 C4H8O 结 构 式 CH3CH2COCH3 分子量 72.11 凝固点 - 86.3 沸点 79.6 相对密度(水=1) 相对密度(水=1) 0.81 折光率 1.378 8 闪点 - 5.56 蒸汽压 9.49kPa/20 ℃ 引燃温度 404 ℃ 临界温度 260 ℃ 临界压力 4.40 MPa 燃烧热 2441.8 kJ/mo 甲乙酮（简称MEK）又名甲基乙基酮、2-丁酮、丁酮英文名称：methyl ethyl ketone；2-butanone。外观为无色透明液体有类似丙酮的气味，相对密度(空气=1)2.42
24、溶于水，并能与醇醚 、苯 、氯仿和油类混溶； 易燃 、遇明火、 强氧化剂有引起燃烧的危险，与氯磺酸、发烟硫酸反应剧烈 ；甲乙酮毒性低 在空气中的爆炸极限为 1.97%~10.1%（体积），空气中的最高允许浓度为 2.0 ×10- 4，甲乙酮本身含有羰基及与羰基相邻接的活泼氢易于发生各种化学反应 如缩合生成高分子酮环状化合物及树脂等 脱水可生成甲基异丙烯酮 与酸酰化生成 - 二酮 与氨反应生成酮基哌啶衍生物等。 3.1.2 甲乙酮的用途 甲乙酮广泛应用于润滑油脱蜡、涂料、胶粘剂、油墨、磁带、医药及电子元件等领域。另外，作为一种重要的有机化工原料和中间体，可生产高分子酮、环状化合物等，也可
25、直接合成甲乙酮过氧化物和甲乙酮肟，制备抗氧剂、催化剂、染料、涂料的抗结皮剂、电子元件清洗液等。涂料溶剂对甲乙酮的需求量约占总消费量的58%，胶粘剂约占11%，磁带约占4%，化工中间体约占7%，润滑油脱蜡约占2%，印刷油墨约占8%，其他用途约占10%。由于甲乙酮用途广泛，连续多年来市场保持着两位数的增长。未来发展空间仍然很大，我国经济持续高速增长和城市化进程逐步加快，加大了建筑、房地产、汽车、油墨、交通、制鞋、包装、印刷、玻璃钢等行业的发展空间，加速推动了其上游涂料、胶粘剂、润滑油脱蜡等行业对甲乙酮市场持续旺盛的需求。据美国SRI 咨询公司分析，今后5年内世界甲乙酮需求的年增长率为3.5％，需求
26、增长将主要来自于最大的消费国中国。 3.1.3 甲乙酮的前景 目前，我国的甲乙酮生产企业有十几家，虽然我国甲乙酮行业得到了很大的发展，但进口依赖度仍然较高，下图是我国甲乙酮企业产能分布情况： 图3.1 中国甲乙酮企业产能分布情况 甲乙酮是重要的石油化工原料，假设以现有的国内生产能力加上待见的几套装置全部开足马力，和国内需求相比仍有较大缺口，就调查甲乙酮在我国需求相当旺盛，而且潜在市场也比较大，目前我国还主要依赖进口解决，因而应在现有基础上尽快发展国内甲乙酮的生产，以缓解国内甲乙酮市场的供需矛盾 第4章 原料路线及建设规模 原料路线的确定本着经济效益最大的原则，尽可
27、能力充分利用地理位置和资源优势，在诸多不同原料路线的备选方案中，选择一个经济效益与社会效益均佳的方案，这些方案应以既能满足项目的功能要求，又有实施的可能性为前提，原料路线会影响到拟建项目的技术方案，因而必然会对项目的投资、成本、利润等产生决定性的影响。 4.1 原料路线的选择 1、原料来源的可靠性 化工生产过程大部分是连续操作的过程，原料数量及质量的稳定是进行正常生产的基本条件。要保证原料的可靠供应，必须落实具体供应渠道，在项目决策时应对供应部门或原料生产企业的供货能力作可靠的调查和预测，达成供应协议或意向书。 2、尽可能选择当地或附近的原料 这样既可确保来源可靠，又能养活运输费用
28、和货运量。 3、经济性 原料路线影响到拟建厂的技术方案、厂址、环境保护等多个方面，从而对项目的投资、成本、利润产生影响。 4、资源利用的合理性 这种合理性是从国民经济角度来考察的，因为国家的资源有限，有限的资源要用来获得好的经济效果。 4.2 建设规模的确定 4.2.1 设计依据 在确定本厂的生产规模时，考虑的因素主要有： (1) 国家、地区、部分、行业的经济发展计划：考虑到经济发展计划的要求，才能保证国民经济有合理的结构，才能与国家、地区、行业的经济协调发展，取得良好的效益。 (2) 市场需求情况：市场需求是决定生产规模的主要条件。 (3) 产品所处的生命期的阶段
29、 表4.2 生命期各阶段的产量、成本和盈利之间的关系 序号 发展阶段 增长趋势和特征 成本 利润 1 投入期 增长率不稳定，新产品刚投产，开始进入市场 成本高 <0 前期 亏损随产量增大而上升 成本上升缓慢 <0 或>0 后期 亏损随产量增大而减少 2 成长期 增长率>10%，大量进入市场，开始有微利市场 成本开始下降 >0 3 成熟期 增长率<10%，产量最大，销售量最多，盈利最大 成本最低 >0 4 衰退期 增长率急剧下降，产品开始陈旧化，处于被淘汰状态，盈利下降，甚至亏本 成本复升 >0 或<0 对于处
30、在成长期的产品，需求在增长，可以考虑投资建厂或对原生产厂进行技术发行，以求降低生产成本、增加利润和提高产品的竞争能力，如果获得可观还可以扩大生产能力。 (4) 产品的经济技术特点：对于大宗的、通用的化工产品，由于对它们的需求比较稳定，规模越大成本就越低，可以考虑较大的生产规模。 (5) 设备的制造水平：现代化生产有大型化、单机化的趋势，但生产规模仍取决于设备的制造水平，设备的制造能力决定了化工生产装置规模的上限。如果设备制造水平跟不上，需要通过增加生产线条数来增大规模，那么就会失去规模经济性。 (6) 其他制约因素：资金来源是一个制约性因素，因为资金的来源有限，因此生产规模要以能和各种渠
31、道提供的资金数量相适应而又不影响总的经济效益为原则来确定；另外，原料、辅助材料、能源、劳动力投入的可能性、土地条件、交通运输条件、环境保护要求、协作配套条件等等都是生产规模的制约性因素。 4.2.2 规模的确定 根据以上市场的分析和预测，拟建企业的一个TBA分厂，且考虑自身资源与资金状况，为了达到TBA项目的规模效应，以最大程度降低企业成本。通过估算，其建设的规模为：14.4万吨/年，以后根据市场需要和自身规模的扩大，再考虑项目的增产。 第5章 厂址选择 厂址选择是化工装置建设的一个重要环节，也是一项政策性、技术性很强的工作。厂址选择不仅影响到生产成本、
32、利润，而且还关系到生产是否能够安全稳定进行。选择厂址时需要综合考虑原料来源、运输条件、优惠政策、基础设施、社会效益等等方面，以有效降低公司产品成本，提高市场竞争能力。 5.1 厂址选择的主要影响因素 图5.1 厂址选择影响因素 5.2 厂址选择的基本原则 1、原料动力和市场 厂址宜选在靠近原料、有销售市场的地区，并在储运、机修、公用工程和生活设施等方面具有良好协作条件的地区。 2、供水 化工厂使用大量的水，用于产生蒸汽、冷却，因此，厂址必须靠近水量充足、水质良好的水源。 3、运输条件 厂址应选在有便利交通的地方。 4、用地 选厂应注意节约用地，不占或少占耕地，厂
33、区的面积形状和其它条件应满足工艺流程合理布置的需要，并要予留适当的发展余地。 5、对环境的影响 选厂应注意当地的自然环境条件，应得到当地环保部门的认可，工厂投产后要对周围环境造成的影响作出预评价。 5.3 选址原因 5.3.1 地理位置优越 萧山地处钱塘江南岸，为杭州南大门，东接历史文化名城绍兴。全区总面积1420平方公里，人口115.74万，辖有22个建制镇，4个街道。 杭州市萧山 萧山历史悠久，境内的“跨湖桥文化”距今有8000年。公元2年建县，始称余暨，唐代天宝元年（公元742年）改现名，一直沿用至今。经国务院批准，1988年撤县设市，2001年3月撤市设区。
34、 萧山地形以平原为主，属亚热带季风性气候，地处浙江南北要冲，临江近海，地理位置优越，水陆交通便利。钱塘江上6座大桥飞架南北。浙赣、萧甬铁路、沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过，浙东运河和钱塘江、富春江、浦阳江也在境内汇流，我国东部地区大型现代化航空港——杭州萧山机场2004年航空旅客发送量315.5万人次。 萧山经济发达，初步建立起以民营经济为主体、政府规范协调的市场经济体系。现拥有12000余家工业企业，企业运营机制灵活，形成了轻纺印染、机械汽配、羽绒服装、新型建材、精细化工、电子电器等支柱产业，有中国纺织生产基地、世界羽绒之都、中国钢结构之乡之称。农业结构
35、较为优化，都市型农业发展迅速，形成了花卉苗木、畜牧、水产、蔬菜、茶果五大特色主导产业，被称为中国花木之乡。第三产业发展迅速，已建成城乡集贸市场和各类专业市场125个，中国国际（萧山）钱江观潮节享誉海内外，萧山逐渐成为一方观潮胜地、休闲天堂。萧山于1988年被国务院列为沿海经济开放地区，拥有国家级萧山经济技术开发区。省级杭州江东工业园区是萧山对外开放和吸收外资的窗口和龙头，也是浙江省日本、台湾投资最密集区之一。 萧山实力强劲，近年来国内生产总值以年均超过20%的速度增长，2007年全区生产总值842.86亿元，实现财政总投入111.58亿元，实现工业总产值3155亿元，经济综合实力列浙江
36、省县（市区）第一位。多次荣获“全国农村综合实力百强县（市）”、“全国明星县（市）”、“全国十大财神县（市）”、“国家卫生城市”等称号，是浙江省首批小康县（市）。连续四年在全国县域社会经济综合发展指数排名中均列第7位，2003年和2004年连续被台湾电机电子工业同业公会评为“极力推荐投资城市”第一名。 杭州萧山经济开发区实景 经济区的浙江省杭州市萧山区境内，和滨江区紧紧相连。和杭州国家高新技术产业开发区遥相呼应，区域位置优越，交通便捷。 5.3.2 建厂地区的交通运输条件 开发区紧依萧山城区，沪杭甬、杭金衢高速公路穿区而过，距上海、宁波港口各150公里，距浙赣、杭甬铁路干线
37、萧山火车站仅3公里，离杭州萧山国际机场10公里，到杭州城区中心仅15分钟车程。 开发区地理位置 5.4 萧山工业园区的建厂条件 5.4.1 自然条件 萧山，古称余暨、永兴，位于东经120°04'22''～120°43'46''，北纬29°50'54''～ 30°23'47''，地处中国县域经济最为活跃的长三角南翼，钱塘江南岸，东邻绍兴县，南接诸暨市，西连富阳市，西北接杭州市滨江区，北频杭州湾，与海宁市隔江相望，陆域总面积1420.22平方公里。萧山地形类型多样，以平原为主。位于北亚热带季风性气候区南缘，年平均所温16.1℃，降水量1402.5毫米，常年无霜期248天。
38、 5.4.2 经济开发区产业 萧山经济技术开发区内设有杭州江东工业园区、萧山高新技术产业园两个省级开发区及国家级杭州软件产业基地萧山扩展区块。其中，江东工业园区将以打造环杭州湾产业带先进制造业基地为目标，是萧山开发区发展的新空间和主要平台，目前该园区已成功建有浙江数控装备制造业基地、杭州汽车产业园。同时，开发区内还成功建设了高新园区创业中心、日本静冈工业团地、台湾机械工业城、中国（杭州）女装产业园，为提升产业结构，聚集产业优势，促进区域经济发展发挥了重要作用。 开发区规划 萧山经济技术开发区视项目为生命，招商引资成果不断扩大。截止2007年12月，累计批准进区企业750家，其中
39、有26个国家和地区的450余家外资企业进区落户，吸收外资总投资达49亿美元，合同外资26.5亿美元，注册资本30亿美元，投资1000万美元以上的大项目有150个。美国的通用电气、瑞典的爱立信、瑞士的奥伯尼、意大利的菲亚特、德国的采埃孚、日本的丸红、伊藤忠、爱信精机、雅马哈和台湾的中华化纤、友嘉机械、力山集团及中国重汽、娃哈哈、青年汽车、吉奥汽车、汉帛国际等国内外知名企业进区投资，形成了以电子通讯、汽车及零部件、精密机械、医疗食品、纺织服装、建材化工等支柱产业。 5.5 引进项目优惠政策 萧山经济技术开发区管委会代表杭州市萧山区人民政府，全面行使开发区的行政管理职能，对项目审批、工商登记
40、工程建设、职工招聘等实行一条龙服务，手续简便，办事高效。区内还设有海关、商检、金融、保险等服务机构。浙江省人大常委会颁布的《萧山经济技术开发区条例》为投资者提供法律保障。同时，开发区实行国家关于经济技术开发区和沿海开放城市的有关政策，享有各方面的优惠。 第6章 经济分析 6.1 总投资估算 6.1.1 固定资产建设投资估算 6.1.1.1 估算依据 国家若干建设项目经济评价工作的若干规定，建设投资[2006]1325号建设项目经济评价方法与参数。 6.1.1.2 估算方法 按照设备选型或设备尺寸和材料价格计算
41、设备价格，部分参照市场估算； 备品备件采购费取设备价格的5%计算； 设备的安装费按该设备费的45%计算； 控制仪表安装按仪表价格的15%计算； 工、器具及生产家具购置费按设备定额费率的1.2%估算； 电气、土建等其他工程费用均按设备价格的一定比例进行估算。 6.1.1.3 无形资产 厂区占地面积76.7475亩，根据浙江省杭州市萧山土地价格，按5万元/亩计算。 6.1.1.4 延递资产 建设单位管理费：≥8000万元的建设项目规模，以工程费用为基础，费率为3.2～3.4%,本项目取3.3%。 生产准备费：进厂费按新增人员每人5000～10000元计；培训费按新增人员每人2
42、000～6000元计。本厂定员141人，取14000元计。 联合试运转费：以工程费用为基础按0.3～2.0%，本厂采用新技术，费用会偏高，取2.0%。 6.1.1.5 预备费 基本预备费：以固定资本直接费用的15%计。 涨价费：由于建设工期短，故不考虑涨价费。 6.1.1.6 固定资产投资总汇 表 6.1 固定资产总汇表（万元） 项目 建筑工程 设备购置 安装费用 其他费用 合计 工程建设费用 直接费用 生产车间 塔设备 600.67 270.30 870.97 反应器 418.00 188.
43、1 606.1 储罐 370.49 166.72 537.21 回流罐 47.65 21.44 69.09 换热器 161.16 72.52 233.68 加热炉 6.16 2.77 8.93 泵 38.22 17.20 55.42 压缩机 1492.30 671.53 2163.83 旋风分离器 72.00 32.4 104.4 备品采购费 169.16 169.16 工、器具及生产家具购置费 40.60 40.60 控制仪表 28
44、5.45 42.82 328.27 电气工程 372.15 372.15 土建工程 609.00 609.00 场地建设 338.32 338.32 公用工程 2368.29 2368.29 间接费用 工程设计和监督费 1116.48 1116.48 施工费 1387.15 1387.15 承包管理费 710.49 710.49 小计 6901.88 4129.16 1634.34 209.76 12875.14 无形资产
45、 土地使用费 383.74 383.74 技术专利费 0 0 其他 200 200 小计 583.74 583.74 延递资产 建设单位管理费 424.87 424.87 生产准备费 197.4 197.4 联合试运转费 257.50 257.50 研究试验费 400 400 小计 1279.77 1279.77 预备费 基本预备费 1449.15 1449.15 小计 1449.15
46、1449.15 总计 16187.80 6.1.2 建设期利息 表6.2 2012年7月7日人民币贷款利率（截止更新） 种类项目 年利率% 一、短期贷款 六个月以内（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定 本项目将向XX银行贷款1亿元，贷款期限为五年，年利率为6.90%。预计本厂建设期为两年，故建设期利息可估算为1380万元。 6.1.3 流动资金 流动资金分为储备资金
47、生产资金和成品资金三部分进行估算。 在缺乏足够数据时，流动资金可按固定投资的12%～20%计算。由于备品采购费用已计入固定投资，故本项目流动资金按固定资产的16%计算。 6.1.4 建设项目总投资 表 6.3 建设项目总投资 序号 项目 费用（人民币：万元） 1 建设项目总投资 20157.85 1.1 固定资产投资 16187.80 1.1.1 工程费用 12875.14 1.1.2 无形资产 583.74 1.1.3 延递资产 1279.77 1.1.4 预备费 1449.15 1.2 建设期贷款利息 1380.00 1.3
48、流动资金 2590.05 备注：2000年起国家取消固定资产投资方向调节税，故此项不计入建设项目总投资。 6.2 资金筹措 6.2.1 资金来源 本项目总投资额为20157.85万元，其中向XX银行贷款1亿元，贷款利率为6.90%，其余由自有资金注入。 本项目建设期按两年考虑，项目生产期为10年，建设投资在建设期内平分投入。 银行贷款还款方式： 贷款总额为1亿元，贷款期限为5年，采用每年等额偿还本息的方法还款，则每年的还款额A为： 万元 亿元，，年。 6.2.2 资金筹措计划 通过抵押部分国定资产的方式向银行贷款，自有资金由股东大会筹集，预计两年内将
49、注入全部资金，开始投建项目。 6.2.3 投资规模 本项目从建设期开始，到开车试运行结束正式投产约1年时间。从第二年起达到设计能力生产水平，预计年开工时数为8000小时，基本保证正常运行开工率90%以上。 备注：由于是比赛项目，固定资产投资规模尚未列入部门或地方的投资规模内。 6.3 财务、经济评价 6.3.1 产品成本估算 6.3.1.1 产品成本估算内容 图6.1 产品估算内容 6.3.1.2 成本的估算 表6.4 成本估算 序号 项目 数量 单位成本 年度成本(万元) 可变成本 1.1 公用工程 1.1.1 丙烯冷剂 772
50、50t/a 200元/t 1545.00 1.1.2 低压蒸汽 363400t/a 150元/t 5451.00 1.1.3 冷却水 9180000t/a 0.2元/t 183.60 1.1.4 电 16000000度 0.6元/kW×hr 960.00 1.1.5 污水处理 248000t/a 0.5元/t 12.40 可变成本小计 172870.34 固定成本 1.2 人工费用 员工数量 1.2.1 工资 141 28000 394.80 1.2.2 附加费 141 2276.6 32.10 1.2.3 奖
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