空调水处理及生活水箱维护保养项目招标文件模板.docx

空调水处理及生活水箱维护保养项目

招标文件

招标人： 服务中心
二零一七年 月

目录

投标须知3-12
空调水处理及生活水箱维护保养说明13-21
投标书格式及附件22-30

投标须知

物业管理 服务中心中（“邀标人”）因其全权管理_______（“本物业”）空调水处理及生活水箱维护保养项目邀请相关企业（“投标人”）进行招投标活动（“此次邀投标活动”）。
为此次邀请招标之目标，特公布本投标须知，请各投标人仔细阅读以下信息并依次办理相关事宜。

一、邀标概述

1 邀标文件组成
1.1 此次邀投标活动邀标文件由以下三个部分组成：
1) 邀标须知；
2) 物业及空调水处理及生活水箱维护保养说明；
3) 邀标书
1.2 投标单位资质
1) 投标单位必需是企业法人单位且含有固定营业地点；
2) 投标单位必需含有空调水处理资质证书企业，含有独立法人资格，必需经过ISO9001质量体系认证或注册资本必需100万以上。
3) 投标单位不得借用资质，如有借用，一旦发觉立即取消投标资格，由此而产生一切损失，投标单位自负和赔偿。
4) 投标单位应在响应招标文件前提下，自愿参与投标。
5) 投标人不应有腐败和欺诈行为。投标人在任何时候，包含以下行为
a.向招标人赠予财物、礼品;
b.邀请招标人吃饭、娱乐;
c.串标;
d.恶意抬高标底;
e.报销招标人员任何因公因私费用,一旦发觉以上行为之一，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签署协议。
6) 投标单位对招标文件要求技术参数存在较大偏差时，应该在开标前提前最少两天通知招标单位经办人，问询是否还含有投标资格；不然，若标书中出现重大技术偏差，招标单位有权视为废标处理。
7) 投标单位必需依法参与社会保险，依法缴纳社会保险费用，在投标文件中应提供对应文件依据。

1.3 邀标文件修改
1.3.1邀标人对已发出招标文件认为有必需进行澄清和修改，招标人应该在本邀标文件要求提交投标文件截止时间最少五日前，以书面形式通知全部邀标人。上述澄清和修改书面通知：
1) 为邀标文件组成部分，对邀、投标双方均含有法律约束力；
2) 和原邀标文件中内容如有冲突，以日期后者为准；
3) 以特快专递形式通知投标人在指定时间和地点领取。该通知送达地以投标人在领取邀标文件时地址为准，该等地址有误，由邀标人负担责任。
1.3.2除经过上述方法进行澄清和修改之外，任何人（包含邀标人）无权以其它任何方法修改邀标文件。
1.3.3邀标人为澄清或修改邀标文件所公布书面补充材料作为邀标文件补充文件正当组成部分，对投标人含有约束力。
2 邀标项目标基础情况
2.1此次邀投标活动所涉物业基础情况以下：
1) 物业名称：
2) 物业地址：在 。
3) 基地面积：约 平方米
4) 总建筑面积：约 平方米。
2.2此次邀投标活动所涉物业是集办公楼和商业、地下停车场为一体综合项目。
2.3 此次邀投标活动所涉物业具体情况详见邀标文件所述。
3 投标人产生方法
3.1 此次邀投标活动投标人由邀标人发放邀标邀请书确定。投标人应该和邀标邀请书上所载被邀请人一致。另外，邀标人有完全权利决定投标人是否是邀标人接收有效投标人，且无须公布任何理由。

3.2 不管投标人是否收到邀标邀请书，投标人必需同时满足含有服务相同综合性商业项目标经验方能参与此次邀投标活动，不然其投标文件以无效标书处理。
4 相关邀标价格和语言尤其说明
在此次邀投标活动中，投标人应以汉字叙述和以人民币报价。
5 相关授权委托尤其说明
投标人决定委托其它自然人、法人或其它单位具体办理投标事宜，需按邀标人在邀标邀请书中所载明授权委托格式签署授权文件，明确代理权并负担对应法律责任。代理人代表投标人送达投标文件、参与答疑或开标、接收邀标文件澄清和修改及从事其它和此次邀投标活动相关事宜时，应该准备授权委托书、代理人身份证原件或营业执照复印件（加盖公章），方便邀标人核实。
1. 本招标文件及全部补充通知和招标答疑文件。
2. 招标文件以招标单位书面通知为准，口头回复一律无效。
3. 招标截止日期以前，招标单位可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知作为招标文件组成部分，含有招标文件相同效力，补充通知将以书面形式发给投标单位。
4. 标书评价要素：
1． 投标方投标文件按邀标文件要求准备，资料齐全真实，按次序排版；
2． 投标方提交总报价和偏差表情况；
l 投标方给招标方优惠条件、服务承诺和后续服务技术支持和维护能力等。
3． 招议标方认为其它必需条件。

二、邀标文件编制说明
1、邀标文件
1.1本邀标文件包含三个部分，期望投标单位仔细阅读全部条款，尤其是相关空调水处理及生活水箱维护保养范围、现场工作人员素质要求、空调水处理及生活水箱维护保养作业时间要求及考评管理机制等，并严格根据要求进行投标，和要求不符投标文件将被视为“废标”；
1.2投标单位在领取本邀标文件时，应仔细检验有没有缺页或短页等情况，若发觉上述现象，请向邀标单位提出，若未提出，则视为投标单位认可此招标文件完整无误；
1.3投标单位在投标前应仔细研究本邀标文件，若发觉文件中或文件间有疑问或矛盾时，可告之邀标单位，由邀标单位负责解释；
1.4投标单位对邀标文件如有疑问，可要求澄清，如有需要澄清事情投标单位应以书面方法通知邀标单位，邀标单位将在投标截止期3个工作日之前对收到邀标文件澄清要求以书面形式给予回复，同时将该项回复书面通知每个投标单位（回复中包含所问问题，但不包含问题起源）；如招标单位认为有需要可召开公开答疑会回复各项问题。
1.5 在邀标截止期前任何时间，不管任何原因，邀标单位可主动或在解答投标单位提出澄清问题时，对邀标文件进行修改；
1.6 邀标单位如修改邀标文件应以书面形式通知全部投标单位，修改通知作为邀标文件一部分，并对全部投标单位含有约束力。投标单位在收到修改通知后应在投标截止期前立即书面回复邀标单位；
1.7 本邀标文件提供相关标准，凡在标准上标明但未在邀标文件中说明部分，应视为已包含在其中，反之亦然；
1.8 凡取得邀标文件者，不管投标是否，均应对邀标文件保密，未经许可，不得向第三方透露。
1.9投标方若和邀标方签署正式协议，首三个月为试用期，试用期内邀标方认为投标方工作表现不满意，可在试用期届满前书面通知投标方终止空调水处理及生活水箱维护保养协议。
1.10投标方同意从要求回标日期算起40天本邀标书一切条款全部有效。在此期间，本邀标书对投标方含有约束力，邀标方有权选择采取该邀标书。
1.11中标通知书发出前，邀标方保留和任何投标方深入商议权利。
1.12回标文件内全部数据需由投标方以汉字填写。回标书以人民币为货币单位。邀标方有权拒绝接收和本“投标方须知”内容不符任何回标书。
2、投标文件编制
2.1投标文件分为技术标和商务标两部分，投标单位应根据标书要求进行投标
2.2投标单位应参考邀标文件要求格式、内容自行填写齐全，并提交全部资格文件并加盖公章（营业执照复印件、法人代表授权书、税务登记证、ISO证书、各类资质证书、保单等），将前述文件装订成册，标书需制作精美，不然可能造成不会中标；本须知要求资料应加盖企业印章。
2.3投标书应字迹清楚、内容齐全，不得涂改。如有修改，修改处必需有法人或其授权代理人签章，且只能修改一次；
2.4投标单位应对本邀标文件中提供邀标内容做出响应。
1) 投标单位所提供空调水处理及生活水箱维护保养策划书应该包含但不限于：
2) 现场组织机构设置和组织运行方案；
3) 人员配置方案、各类应急预案；
4) 装备配置及管理方案；
5) 企业对项目标质量控制方案和现场质量控制方案；
6) 空调水处理及生活水箱维护保养标准和考评方法；
7) 技术装备配置和管理方案。
为确保空调水处理及生活水箱维护保养品质，中标单位必需配置对应装备。
2.5空调水处理及生活水箱维护保养其它特殊服务价格和总价，包含但不限于：节日加班、突发事件加班；
2.6投标单位对质量确保、服务跟踪等方面有优惠条件时，应加以说明。
2.7 此次招标，协议自 月 日期至201 年 月 日止，协议使用期为 年。其中，201 年4月及201 年4月待政府相关最低工资及福利调整相关通知生效后，可由甲乙双方进行薪资检讨，进行对应薪资调整。若双方未能达成一致意见，甲方有权提前通知乙方终止协议，乙方须在确保现场稳定交接情况下撤场。
3、投标人基础情况说明文件
3.1文件组成
l 投标书
l 投标人介绍
l 法人代表授权书（原件）
l 法定代表人身份证实及身份证复印件
l 营业执照
l 投标人税务登记证
l 投标人组织代码证
l 投标人专业资质证书
l 服务方案
l 关键业绩及用户
l 报价资料（报价要求包含分项单价及总价，明确清单，并按附件模板制作报价单（可愈加具体））
l 上年度经审计年度会计报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注，还未审计，同时提供年度审计汇报）及最近30天会计报表（须包含资产负债表、利润表）原件和复印件（原件供查对，复印件留存招标单位）
3.2编制要求及说明
l 投标书应加盖投标人公章和法人代表签字或盖章
l 授权委托书加盖投标人公章和法人代表签字或盖章
l 营业执照、资质证书等复印件均应加盖投标人公章
4、投标文件组成
4.1 投标单位按要求格式填写投标函、投标报价表及其它表格；也可自行设计格式，包含但不局限于：人员配置、报价分析、设备明细、人员架构等。
4.2 投标单位根据邀标方要求出具资格证实文件和影印件；
4.3参考此次空调水处理及生活水箱维护保养内容及_______现场实际情况制订出 《_______日常空调水处理及生活水箱维护保养策划书》
5、投标文件份数签署及装订密封
投标人应按本邀标文件要求，制成投标纸质文件3套，正本一套、副本二套，装订成册，封面须标注正、副本字样，正本和副本内容有差异，以正本为准；电子版文件一份（可刻光盘）。投标人全部投标文件需密封在一个包装袋（“标书袋”）内。标书袋必需密封，并在封口加盖投标人公章或协议专用章。
6、投标书递交
6.1投标单位应将投标书正本和全部副本分别装在单独包装内密封，该包装物能够是纸盒、信封等，并在包装外表面清楚标明“正本”、“副本”字样。然后将全部密封好文件装在一个外层包装中密封。电子版应刻录光盘装在投标书正本所在包装中。
6.2 内外包装均应在外表面清楚标明：
（1）招标单位名称；
（2）项目名称；
（3）邀标文件编号；
（4）投标单位名称、地址；
（5）注明“在（此处填写开标时间）前不得启封”字样，密封处加盖公章。
6.3 如投标文件未按要求密封和标识，招标单位对误投或提前启封概不负责。
6.4 投标单位必需在要求截至时间前，将密封好投标文件送交邀标单位，过期无效。
6.5 对于逾期送交投标文件，邀标单位将拒绝接收并按其包装上标识地址原封退回。
6.6 投标文件使用期为投标截止期后60天，如中标，则使用期延长至协议使用期满。除必需澄清修改外，使用期内投标单位不得自行修改或撤回其投标文件。
6.7 投标文件应加盖骑缝章（投标人公章），未加盖不作为投标文件组成部分，其后果由投标人自行负担。
6.8 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处均应由投标人加盖投标人公章和法定代表人或法定代表人委托人印章。
6.9 电报、电话、传真、电子邮件形式投标概不接收。
三、开标和评标
1、邀标单位将按要求时间和地点组织开标，具体时间和地点将由邀标单位电话通知，并要求投标单位安排法定代表人或其指定代理人参与开标。参与开标代表应随身携带其身份证实（包含身份证和授权委托书）。参与开标代表应签到以证实其出席；
2、 开标时，评标小组将核实投标单位名称等内容，对逾期送交投标书将宣告为“废标”；
3 未满足招标文件要求投标书将作为“废标”处理；
4、 邀标单位将做开标统计，并请投标单位代表签字确定；
5、 开标后，评标小组对全部投标文件进行评议，并推荐中标单位；
6、 评标期间，评标小组有权要求投标单位对其投标文件进行澄清，相关澄清要求和回复将以书面形式进行。不得对澄清未包含部分投标价格或实质性内容做任何更改；
7、 评标期间，除评标单位要求澄清外，任何投标单位不得就和其投标书相关任何问题和邀标单位或评标小组联络；
8、 投标单位试图对评标过程和决定施加影响任何行为全部可能会造成其投标书被视为“废标”；
9、 对于投标书中不组成实质性错误微小错误、不一致或不规则、笔误等能够被接收，但这种接收以不损害其它投标单位利益为前提。
四、评标标准
评标小组严格根据邀标文件要求和条件进行评标。比较技术标和商务标报价同时，还将考虑以下原因，技术标和商务标其中任一项优势并不是确定中标单位唯一标准：
1、 空调水处理及生活水箱维护保养计划书中工作方案合理性和可操作性（包含但不限于：行为规范及服务准则、装备配置表等）；
2、老实信誉、经营信誉；
3、对标书文件响应程度；
4、有实施协议能力；
5、有确保服务质量承诺条件；
6、投标企业本身实力。
五、中标标准
1、签署投标文件必需符合招标文件要求；
2、报价合理；
3、能按要求满足_______日常空调水处理及生活水箱维护保养需求；
4、策划方案合理、有效；
5、招标单位不以最低价格作为中标唯一标准；
6、投标单位所承接同类项目考察合格；
六、中标通知及协议签署
1、评标结束后即由邀标单位通知中标者和未中标者，但不做任何解释，投标资料不予退还；
2、中标者接到中标通知书后，即按通知要求时间和邀标方签署空调水处理及生活水箱维护保养协议，招标书和
协议有冲突时，以协议条款为准；
3、协议签署后，如本企业需适量增加或降低服务内容，中标单位将以此次报价对应价格提
供服务。
七、其它说明
1、各投标人必需认真阅读本邀标文件及其补充文件，不得私自更改上述文件条款要求。假如投标人投标文件不能符合本邀标文件要求或对邀标文件相关条款文字和数字误解、漏阅而引发投标文件错误、遗漏、费用计算有误等，形成投标报价内容差异，均属投标失误，邀标人对此不负担任何责任。
2、投标人必需对其非从邀标人处获取资料、住处正确性负全部责任，且所需费用由投标人自理。一旦中标，投标人不得以任何因忽略或误解为借口，而提出调整报价要求。
3 、邀标人任何文件及资料之提供，只作为供投标之参考。邀标人没有义务核查上述文件及资料，且不负担可能存在误差和错误所造成责任。
4 、招标过程中，邀标人保留绝正确权利依据评标标准自主决定中标人。邀标人无需向投标人做任何解释。
5 、除本邀标文件另有要求外，邀标及中标双方需各自负担自己顾问费、律师费和此次邀标活动过程中所包含到准备、实施、注册、审批等费用。
6 、全部投标文件一经投入，投标人全部应遵守在投标书中承诺，不得退出或以任何形式更改投标文件。
7 、邀标文件在本投标须知要求投标截止日期以后180个日历日内有效。邀标人有权要求投标人同意延长投标使用期，要求和回复均为书面形式。
八、领取邀标文件和回标具体内容
领取邀标文件时间： 月 日9：00—16：30
邀标文件地点： 号物业服务中心
回标时间： 月 日16：30点前
回标地点： 号物业服务中心
开标时间： 月 日16：30点前。
开标地点： 号物业服务中心
全部相关投标事宜请按以下方法联络：（投标文件需纸质和电子版本(光盘)形式提交。）
联络人：
电 话：
地 址： 号物业服务中心

空调水处理及生活水箱维护保养说明
物业概况
1. 物业基础情况
1.1 物业名称：
1.2 开发商：
1.3 物业类型：办公楼、商业为一体综合项目
1.4 项目完工: 月份完工
2. 建筑指标
2.1 基地面积：约 平方米,总建筑面积：约 平方米
2.2层数和面积：1#办公楼地面 层面积 平方米，2#办公楼地面 层面积 平方米 ，地下车库及机房 层面积 平方米。
2.3 车位数量：汽车停车位数 个，有车库管理系统。
2.4其它情况详见附件
3.空调水处理及生活水箱维护设备清单
项目物业管理空调水处理及生活水箱维护设备清单
序号
设备名称、型号
数量
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

备注：
水处理维护保养内容
为确保_______空调水系统正常运行，使设备在任何时候全部能处于良好工作状态，并使设备得到规范维护保养，双方就维护保养_______空调水系统事宜进行友好协商。为明确双方权利和义务，本着互惠互利标准，确定本维修保养协议范围和内容，方便共同遵守。
1. 维护保养服务范围
负责、冻水系统、采暖水系统化学清洗、预膜、杀菌及水质年度保养、（包含膨胀水箱）清洗、过滤器清洗、生活水箱清洗 。
2. 维护保养具体内容
a. 定时维护保养
维保企业将根据月度、年度保养工作计划及维护保养内容进行系统维护（详见维护保养工作计划要求），并立即提供书面维护保养汇报和水质检测汇报；对于检验中发觉问题立即处理，并填写现场统计。
b 紧急维修
当发生突发事件，维保企业在接到甲方报修后，将指派职业维修人员在2小时内抵达现场进行抢修。
c. 通常维修
可在工作日指派专业技术人员到现场维修，通常故障应在接到通知后二十四小时内给予修复。
d. 定时回访
维保项目责任人应每三个月回访甲方相关责任人一次，向甲方汇报保养工作情况，了解甲方对保养工作意见和宝贵提议。
e. 例行培训
应每十二个月对控制室值班人员进行一次培训及注意事项讲解，培训结束后填写培训统计。
3. 药剂清单及配件价格
1、材料费用（作为协议内附件，提供甲方参考）

序
号
项目名称
单位
单价（元）
备注
一
冷冻（供热）系统

1
304 阻垢剂
Kg

2
304C 缓蚀剂
Kg

3
109 杀菌剂
Kg

4
3031 预膜剂
Kg

5
3051 清洗剂
Kg

6
3021 清洗剂
Kg

7
3014 漂洗剂
Kg

8
3011 缓蚀剂
Kg

9
301F2 调整剂
Kg

10
3033 钝化剂
Kg

累计：

水处理维护保养程序
为了确保协议顺利完成，使得保养工作得以按计划、有步骤给予落实，确保水系统处于良好工作状态，特制订以下程序：
1.事先确定程序：
在每次保养前，应提前2个工作日通知甲方，确保在维护过程中，甲方有些人陪同帮助。假如因故无法实施，则保养顺时推移；
部分维护内容有可能会影响用户正常营业、工作，则事先由甲方通知通告用户，使得用户有所准备，不至于引发纠纷。
1. 维护保养完成程序：
每次在维护保养结束后，由设备专管责任人签字确定。
乙方完成维保工作后必需做好场地清洁工作。
2. 安全责任：
乙方在对设备维护保养时期内安全责任应由乙方自行负责。
4.设备更换程序：
乙方在提供上述维修服务时，若发觉设备及零部件损坏应立即向甲方提交更换要求，并按以下程序进行：
甲乙双方均到现场确定零部件损坏原因，若为乙方责任则由乙方自行赔偿；
若为设备正常使用老化而损坏，则由甲方自行购置并由乙方技术确定；
或由乙方负责购置、更换，使系统完好正常，由甲方支付相关设备及零部件费用。
水处理维修保养计划要求
乙方将根据月度、年度对系统进行维护保养，维护保养结束后，将立即提供书面维护保养汇报。具体保养计划要求以下：
一、 每十二个月一次清洗、预膜处理，确保系统正常运行; 每个月定时到现场技术服务2次（每次2人） ，检验系统运行情况、水系统各项水质参数；    
二、 每个月提供1次水质检测汇报，提取甲方各系统水样，进行监测分析。每十二个月由甲方随机抽取两次水样提供给第三方（有资质机构）进行试验室水质化验（检测费用由乙方负责）。如检测结果不符合要求甲方有权扣除维保款5%/次，连续两次不合格甲方有权暂停支付全部剩下维保款并扣除剩下维保款30%。30天内仍无法处理甲方有权终止协议并保留追究赔偿责任权利。
三、 处理后水质必需达成上海市地方标准DB31/T143-94。
四、 确保药剂无磷无氯，不含亚硝酸盐等致癌物质，对系统绝对无腐蚀并提供相 应证实材料。
五、 必需提供清洗预膜施工时间安排表及加药时间表。
六、 清洗水过滤器时所拆除外层保温层由乙方负责修复原样。
七、 水过滤器密封圈如有损坏由乙方负责更换。

水箱清洗消毒工艺步骤
 1  目标
1.1  确保供水清洁卫生，符合上海市二次供水卫生检验标准。
 2   适用范围
 2.1  水箱清洗、消毒。
3   内容
3.1  每十二个月对地下水箱清洗两次，对屋面水箱清洗两次，若遇特殊需要可增加清洗次数。清洗后，由专业清洗单位取水样送市防疫站化验取证，使水质达成国家卫生饮用水标准。
 3.2  清洗工作由取得合格证专业人员实施，清洗人员要有健康合格证
3.3  清洗前准备工作。
 3.3.1 清洗人员应准备好所需机电工具、清洗工具、消毒工具及消毒药品。
 3.3.2 依据清洗时间安排，报管理处主任审批停水时间。清洗前一周应出通告通知用户停水时间，方便用户做好贮水准备。
 3.4  清洗程序
 3.4.1 关闭进水总阀，关闭水箱之间连通阀门，开启泄水阀，排空水池、水箱中水。
 3.4.2 让泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上，方便空气流通，排除水池、水箱中有毒气体，吹进新鲜空气。
 3.4.3 清洗责任人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序、安全方法、技术要 求和安全注意事项。
 3.4.4 把燃着蜡烛放入池底如不熄灭说明水池内不缺氧。
 3.4.5 安装36V行灯供水池、水箱内照明用。
 3.4.6 清洗和检验人员进入池内工作。
 3.4.7 清洗人员刷洗六面体水池（箱）横、竖各三遍，检验人员对水池（箱）管道及浮球、水位控制器进行检验。
 3.4.8 清洗完成后排尽水池（箱）中污水，再向水池（箱）内洒漂白精消毒。
 3.4.9 半小时后，再次进入水池（箱）内冲洗，最终消毒三次后，清除池底污泥，用潜水泵抽出池中积水。
 3.4.10  在清洗水池同时，另派人检验、清理紧固阀门，清洗过滤网。
 3.4.11  检验多种设施正常后，注水入池，取水样到市卫生防疫检测站化验取 证。
 3.4.12  加盖加锁。
 3.5  安全注意事项
 3.5.1  使用安全电压行灯，导线绝缘良好，并安装漏电开关。
 3.5.2  上、下水池应穿防滑鞋，传送工具等物品应用绳子
3.5.3  未经试验水池中有没有氧气前，不得进入水池。
3.5.4  消毒人员必需戴防护眼镜和口罩。
 3.6 消毒药品配制方法
3.6.1 消毒药品配制方法（稳定性二氧化氯配制）以消毒1．0吨水箱为例需要配制3kg浓度为200PPM消毒液；方法：用容器盛消毒剂原液80m1，加活化剂8克，摇动或搅拌使其溶解，5分钟后呈浅黄色即可加入8kg 清水中稀释待用。使用时将上述稀释消毒液喷洒在水箱内壁，使其湿润。喷洒完后6分钟即可注水使用。

水处理维护保养统计表
为确保维修保养工作落实到实处，针对各设备不一样特点，需乙方制订以下现场维护表格（一式两份），每次保养工作完成后，由甲乙双方签字确定。具体表格种类以下：
1． 水处理保养统计表：
现场加药操作统计表
2． 过滤器清洗统计表：
3． 每六个月度总结汇报：
水处理六个月度总结汇报
4． 培训统计表：
操作人员培训统计表
5． 药剂及零配件采购单

投标书格式及附件（格式供参考）
投标书—空调水处理及生活水箱维护保养项目
致：物业管理 服务中心 服务中心（“贵司”）

本企业接收贵司邀请，同意并接收贵司在邀标文件中列明条款和条件，就_______空调水处理及生活水箱维护保养服务事宜向贵司提交本投标书。
1. 本企业愿意以贵司招标文件中列明条款及条件及本企业_______空调水处理及生活水箱维护保养服务投标书中所列明尤其条款及条件一并和贵司签署空调水处理及生活水箱维护保养服务协议。
2. 本企业就本物业服务投标尤其条款和条件以下：
1) 假如本企业中标，本企业愿意在《空调水处理及生活水箱维护保养服务协议》协商过程中在投标文件基础上深化空调水处理及生活水箱维护保养服务方案交贵司审定，并依据贵司意见进行完善；
2) 假如本企业中标，本企业愿意在《空调水处理及生活水箱维护保养服务协议》签署后，依据项目运行和管理需求，主动配合维保人员进场；
3) 本企业中标后，为了确保服务事项能顺利开展，本企业将委派富有经验项目管理人负责本物业空调水处理及生活水箱维护保养，且承诺前期空调水处理及生活水箱维护保养项目责任人同时为日常空调水处理及生活水箱维护保养服务项目责任人。
姓名：； 职务：；
3. 本企业同意本投标书使用期为截止投标以后180个日历日在此期间贵司发出中标通知书对本企业有效，本企业将无条件接收。
4. 假如中标，则本投标书和《空调水处理及生活水箱维护保养协议》即成为本企业和贵司之间有约束性协议文件。
投标人：
（公章）
法定代表人（署名）
联络地址： 联络电话：
邮政编码： 传真：
法定代表人身份证实书
兹证实在我单位担任职务，是我单位法定代表人。
特此证实。

(投标人)
盖章：
日期：

授权委托书
本授权委托书申明：我 ___________ 系 __________________________ 法定代表人，现授权委托 ______________ 为我企业代理人，以本企业名义参与 上海_______保安服务投标活动。代理人在投标、开标、评标、协议谈判、签署协议过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。代理人无转委权。特此委托。
代理人： 性别：
单位：
部门： 职务：
投标人：
法定代表人 ；
盖章：
日期：

投标报价一览表
招标项目名称：【_______空调水系统及生活水箱清洗】之维保服务
维保费用
设备清单
维保年限
取样检测及提供水质检测汇报次数
单价（元/次）
总价（元）
中央空调循环水系统维护保养
详见附件
1
12次

生活水箱2台
详见附件
1
2次

累计（元）

注：协议服务期内乙方须提供十二个月2次具体国家标准资质检验部门出具水质检验合格汇报.
另外可附具体报价清单。

1 上述报价即为投标人依据技术需求中服务范围及工作内容及根据招标人要求服务时间出具最终完全报价。第一部分：维护保养报价只包含维护保养、巡检、更换零配件人工费用及辅材费用，不包含维修材料费。
2 除技术要求中确定服务内容外，投标人在服务方案中承诺了其它附加服务，则该等附加服务不再额外增加任何费用；若要其它附加服务需要收费请在投标报价一览表上列出费用。
3 服务起止时间以协议签约时确定时间为准。
4 必需以人民币报价。
5 假如各分项价格和累计有差异，以各分项价格为准。表中报价累计应和投标汗中报价总价相一致。
6 投标报价一览表后需附维修零件价目表。
投标人（盖章）：________________________
法定代表人（或被授权代理人）签字：___________________________

申请人通常情况表
申请方法
申请人全称

企业资质等级

成立日期

营业执照编号

现有职员人数

固定资产净值

关键业务
法定代表人
1、姓名：2、职务： 3、职称
行政责任人
1、姓名：2、职务：3、职称
技术责任人
1、姓名：2、职务：3、职称
联络方法
1、地址：
2、邮编：4、传真：
3、电话： 5、联络人：
开户银行

1、名称：
2、账号：

备注：

注：本表后附投标单位营业执照、资质证书、ISO9000质量管理体系证书等复印件。
组织机构框图
文字叙述或附图说明投标单位组织机构，总责任人和关键人员。

拟为本协议服务设置组织机构框图

培训和监管

1、贵司在工作开始前，需要培训及准备时间__________天。

2、新职员到位前，需要培训时间_________天。

3、贵企业对职员进行定时培训频率是____________天/次。

4、培训之内容（包含职员、管理等）。

5、监管之规则及实施，有没有奖惩条例及细则。
现有服务项目（楼盘）一览表
项目或指标
单位
1
2
楼盘名称

建筑面积

楼盘使用性质

工作量

现场人数

工作内容

协议总价/协议结算价
万元

协议起始及终止时间

需方联络方法

备注

注：1、本表后应附投标单位所签空调水系统及生活水箱清洗推行协议证实文件或协议加盖公章复印件。
2、本表可续页。
3、上表中“楼盘使用性质”可根据公寓、办公楼、商场等分类。
4、本表中填写服务项目（楼盘）必需和_______档次及使用性质近似。
其它资料
附：信誉证实