装饰工程方案设计与施工一体化招标文件模板.doc

装饰工程方案设计和施工一体化招 标 文 件招标项目：设计施工一体化工程招 标 人：联络人： 联络电话： 年 3月目 录第一卷4投标邀请书（适适用于邀请招标）5第二章 投标人须知6投标人须知前附表61. 总则92. 招标文件103. 投标文件104. 投标125. 开标126. 评标137. 协议授予138. 重新招标和不再招标149. 纪律和监督1410. 设计赔偿及方案版权说明1511、需要补充其它内容15第三章 评标措施16评标措施前附表161. 评标方法182. 评审标准183. 评标程序184、评分细则195、其它21第四章 协议条款及格式22第二卷34第五章 技术标准和要求35第三卷36第六章 投标文件格式37目录38投标文件商务标部分格式39附件1：投 标 函40附件2、项目设计责任人简历表41附件3、项目机构人员配置表42附件4：项目责任人简历表43附件5、法定代表人授权委托书44附件6、建设工程诚信投标承诺书45附表1、设备、材料提议清单46第一卷投标邀请书（适适用于邀请招标）致： （投标邀请人名称）1、（招标人名称）设计施工一体化工程（招标项目名称），已经招标人同意。现决定对该项目进行邀请招标，选定设计施工人。2、此次招标工程项目标概况以下：2.1招标项目标内容（性质）店面装修设计施工一体化工程 。2.2招标项目标规模指标：装修费每平米不得高于元，家俱采购及布展安装费每平米不得高于1000元，设计费每平方米不得高于450元。2.3资金起源及落实情况： 已落实 私营100%， 。2.4招标项目地点： 。 3、投标人资格要求：含有装修装饰设计乙级及以上且同时含有装修装饰工程施工叁级及以上企业或含有装饰设计施工一体化叁级及以上企业。 4、单位 不能够 （能够或不能够）联合体投标。 5、取招标文件时间、地点及收费标准： 另行通知 6、她需说明情况： / 。7、关本招标工程项目标其它事宜，请和招标代理机构联络。 代理项目责任人（签字）： 招标人： （盖章） 招标代理机构： （盖章） 联络人： 联络人： 联络电话： 联络电话： 日期： 年 月 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1招标人名称：地址：联络人：电话：2项目名称设计施工一体化工程3项目地点柳州鱼峰路17号4资金起源及出资百分比私营 100 %5资金落实情况已落实6招标范围 总设计面积约164平米，商场内店面装修设计方案（包含方案设计、方案细化、施工图设计及后续服务等在内全部设计任务）。 面装修施工，即完成此次设计图纸中全部工作内容。家俱依据招标人提供效果图，由设计施工方提供采购方案并经招标人同意后在费用范围内采购，设计施工方负责安装布展。若设计施工方所提供采购方案均不能满足招标人要求，招标人保留自行采购权力。7工期要求收到中标通知书后在5日历天内完成方案细化，7日历天内完成施工图设计，建设单位发出开工令后30个日历天工程完工。8质量要求满足国家规范标准9投标人资格要求投标人资质条件：含有装修装饰设计三级及以上且同时含有装修装饰工程施工三级及以上企业或含有装饰设计施工一体化三级及以上企业项目责任人资质条件：注册建造师（房建）二级及以上10是否接收联合体资格预审申请不接收11投标文件组成投标人投标文件由商务标和设计方案标二部分组成。1、商务标包含：（1） 投标函（附件1）；（2） 设计责任人简历表（附件2）；（3） 项目机构人员配置表（附件3）；（4） 项目责任人简历表（附件4）（5） 设备、材料提议清单（附表1）2、设计方案标包含（按下列要求提供份数）：（1） 设计文本关键内容包含：a、设计依据；b、设计说明：包含使用功效要求、总体布局、功效分区等及关键技术经济指标、设计估算（在设计文件中，要求对设计方案建造成本有合理、正确估算，关键经济指标最少包含：装饰面积、安装工程、装饰工程单方造价指标等）；c、装饰设计构思、造型、风格及效果处理、建筑消防安全方法、装饰设计特点说明等；d、装饰各关键层次平面图、各立面图、剖面图；e、节能专题内容；f、灯光照明设计；（2） 效果图（采取A3幅面）包含：a、入口效果图、室内效果图等，应能真实表现关键装饰特征；b、其它投标人认为有利于表示设计思想图纸。（3）设计文件光盘。提供完整设计内容。（4）讲解光盘（PPT格式），设计责任人依据讲解光盘介绍设计内容。12有效投标报价装修费每平方米投标报价不得高于元，家俱采购及安装布展费每平方米不得高于1000元，设计费每平方米不得高于450元。本工程采取固定总价（施工图纸范围内一次性包定）形式13投标使用期 30日历天（自投标截止日起计算）14投标担保1、担保金额： 10000 元。15是否许可递交备选投标方案不许可16投标文件其它格式要求1、投标文件格式应按招标文件要求编制。2、投标文件文字说明和文字标注均须采取汉字。3、设计图纸和文本文件必需做到清楚、完整，尺寸齐全、正确。4、提议设计文本正文字体为四号宋体，行距1.5倍。5、设计文件光盘：单独光盘，提供完整设计内容（设计说明书采取WORD格式、设计图纸采取CAD格式，其中彩色效果图采取JPG格式）。6、讲解文件：单独光盘，PPT格式，和书面内容吻合，能在WINDOWS 最新操作系统下用较为普及软件操作。 17投标文件份数1、商务标：正本1份、副本4份2、设计方案标：（1）设计文本：正本1份、副本4份。（2）设计文件光盘：1份（3）讲解光盘：1份18投标文件密封及装订投标文件商务标和设计方案标分开密封，样本单独密封。19投标文件提交截止时间和开标时间 4月 2 日 09时00分20递交投标文件地点和开标地点柳州市太平中路2号江南新天地2层5号大会议室21投标文件递交要求1、投标人提交建设工程诚信投标承诺书（参考格式见附件）；2投标人法定代表人或委托代理人（必需出具本项目授权委托书原件）（参考格式见附件）22开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点23开标程序方案设计标和商务标同时开启。24评标措施 综合评定法25工程担保履约担保金额为中标价10%。26设备、材料选择投标人选择设备、材料在产品配置、技术参数等方面不得低于招标人要求（详见设备、材料提议清单），对招标人在设备、材料提议清单中未明确材料、设备或未明确其规格，投标人应按不低于中等系列产品选择。投标人须在投标文件内注明所选材料、设备名称，并指明其品牌、型号、产地等一切影响报价原因。投标人对项目中所使用关键设备、材料采购其品牌、型号、技术参数、质量等级、产地及价格须经招标人书面同意，并须符合质监等要求。27是否授权评标委员会确定中标人是281、中标人承诺报价即为本工程所发生全部费用（包含方案设计、方案细化、施工图设计及后续服务等在内全部设计任务费用及税金、方案和结果设计阶段制作、印刷、邮寄、差旅、施工、施工设备、劳务等全部费用），招标人不再另行支付其它任何费用。2、未中标单位招标人不支付任何费用。3、方案设计结果及其设计理念在本项目标使用权归招标人全部。291、投标人确保本项投标文件及资料均未侵犯她人知识产权，不然须负担由此引发全部法律责任和经济责任。2、若投标人使用她人专利、专有技术，投标人应注明所包含费用负担人。3、投标人投标文件不予退还，方案设计结果及其设计理念在本项目标使用权归招标人全部（包含废标方案）。4、招标人有权在本项目实施过程中根据实际情况对中标方案进行调整，有权采取未中标方案部分设计内容或理念。5、招标人有权经过传媒或其它形式介绍、展示或评价设计方案。1. 总则1.1 项目概况1.1.1依据相关法律、法规和规章要求，本招标项目已含有招标条件，现进行设计招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目地点：见投标人须知前附表。1.2 资金起源和落实情况1.2.1 本招标项目标资金起源及出资百分比：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目标资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、工期和质量要求1.3.1 本招标项目标招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目标设计工期要求：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目标质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人及项目责任人资格要求1.4.1投标人及项目责任人资格要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表要求不接收联合体投标。1.5 费用负担投标人准备和参与投标活动发生费用自理。1.6 保密参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。 1.7 语言文字除专用术语外，和招标投标相关语言均使用汉字。必需时专用术语应附有汉字注释。1.8 计量单位全部计量均采取中国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署协议所需资料。1.9.2 投标人踏勘现场发生费用自理。1.9.3 除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍项目场地和相关周围环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。1.10 投标预备会1.10.1招标人可召开投标预备会，澄清投标人提出问题。1.10.2 投标人应以书面形式将提出问题送达招标人，方便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人将对投标人所提问题澄清，以书面方法通知全部购置招标文件投标人。该澄清内容为招标文件组成部分。2. 招标文件2.1 招标文件组成本招标文件包含：（1）投标通知书；（2）投标人须知；（3）评标措施；（4）协议条款及格式；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）其它材料.依据本章第1.10款、2.2款和第2.3款对招标文件所作澄清、修改，组成招标文件组成部分。2.2 招标文件澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在取得招标文件3日内以书面形式（包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容形式，下同）要求招标人对招标文件给予澄清。2.2.2 招标文件澄清将以书面形式发给全部购置招标文件投标人，但不指明澄清问题起源。招标人及招标代理机构任何工作人员对投标人所作任何口头解释、介绍、回复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。2.2.3 投标人在收到澄清后，应该即以书面形式通知招标人，确定已收到该澄清。2.3 招标文件修改2.3.1 在投标截止时间前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。2.3.2 投标人收到修改内容后，应该即以书面形式通知招标人，确定已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件组成投标文件组成：见投标人须知前附表。3.2 投标报价3.2.1报价要求：各投标人应依据招标人要求，在前附表要求有效报价内,结合本项目实际情况和本身综合实力，竞报投标报价。每平方米建筑面积报价以人民币元计，小数点后取二位。3.2.1报价方法：各投标人应依据招标人要求，在前附表要求有效报价内，结合本项目实际情况和本身综合实力，竞报投标报价。总报价以人民币万元计，小数点后取二位。3.2.2投标报价中应包含本工程所发生全部费用，包含但不限于以下费用：深化及施工图设计、设计修改和确定、因设计需要造成消防等公共设施改造费、设计交流、教授评审费用、图纸会审、编制设计概算、施工图预算编制及后续配合、施工、施工设备、劳务、管理（包含总承包管理）、材料、设备、安装、调试、维修、对使用单位培训、完工资料整理、相关部门检测、检验、整改、验收、保险、利润、税金及政策性文件要求各项应有费用和办理其它相关手续所产生费用；施工中发生水、电、垃圾处理、环境保护费用、临时设施费用、消防系统修改调整费用等；现场安全方法、工期确保、质量确保、昼夜施工和受到多种不利原因影响产生方法及风险费用等。投标人对上述费用有漏报或不报，招标人将视为相关费用已包含在本项目标其它报价中而不予支付。上述各费用需分类别、分专业分别报价。3.2.3本项目招标有效报价范围：装修费每平方米投标报价不得高于元，家俱采购及安装布展费每平方米不得高于1000元，设计费每平方米不得高于450元。投标报价超出有效报价范围作为废标处理。3.3 投标使用期3.3.1 在投标人须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标担保使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。 3.5 备选投标方案除投标人须知前附表另有要求外，投标人不得递交备选投标方案。许可投标人递交备选投标方案，只有中标人所递交备选投标方案方可给予考虑。评标委员会认为中标人备选投标方案优于其根据招标文件要求编制投标方案，招标人能够接收该备选投标方案。3.6 投标文件编制3.6.1投标文件应按招标文件提供格式进行编写。3.6.2投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。3.6.3投标文件应用不褪色材料书写或打印，招标文件格式注明签署或盖章，投标人均应按要求签署或盖章。投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章。3.6.4投标文件份数见投标人须知前附表。当副本和正本不一致时，以正本为准。如未注明正副本，由评标委员会或工作人员随机抽签确定一本作为正本。3.7工程造价确实定和控制本工程因为施工图设计变更、工程条件改变或招标人要求变动内容引发工程改变部分，经监理工程师、招标人确定后按实调整（不下浮），但最终止算价（加上设计费支出）不得超出招标时最高限价 565800元（含），一旦超出，招标人不支付超出部分金额，该风险由投标人自行负担。4. 投标4.1 投标文件密封和标识4.1.1投标人应将投标文件按要求密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。4.1.2投标文件密封及装订要求详见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标识投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件递交4.2.1 投标人应在投标人须知前附表要求投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。4.2.3投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表要求，不然该投标文件给予拒收。4.2.4投标人所递交投标文件不予退还。4.2.5 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.6 逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件修改和撤回4.3.1 在本章第4.2.1项要求投标截止时间前，投标人能够修改或撤回已递交投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本章第3.5.3项要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改内容为投标文件组成部分。修改投标文件应根据本章第3条、第4条要求进行编制、密封、标识和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第4.2.1项要求投标截止时间（开标时间）和本章第4.2.2项要求递交地点（开标地点）公开开标，并邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人按时参与。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣告开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称，并署名确定投标人是否派人到场；（3）宣告开标人、唱标人、统计人、监标人等相关人员姓名；（4）由投标人代表检验投标文件密封情况；（5）根据投标人须知前附表要求确定并宣告投标文件开标次序；（6）根据宣告开标次序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标担保递交情况、投标报价及其它内容，并统计在案；（7）投标人代表、招标人代表、监标人、统计人等相关人员在开标统计上签字确定；（8）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1评标由招标人组建评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，和相关技术、经济等方面教授组成。6.1.2评标委员会组员在评标前须签署建设工程公正评标承诺书。6.2 评标标准评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。6.3 评标6.3.1 本招标项目标评标措施：见投标人须知前附表。6.3.2评标委员会根据第三章“评标措施”要求方法、评审原因、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标措施”没有要求方法、评审原因和标准，不作为评标依据。7. 协议授予7.1中标候选人公告7.1.1招标人应该将评标委员会推荐中标候选人公布进行公告，公告期不得少于5个工作日。7.2定标方法7.2.1招标人应该确定排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议，或存在违法行为被相关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。评标委员会推荐中标候选人人数见投标人须知前附表。7.2.1评标委员会推荐中标候选人中约定中标人，评标委员会推荐中标候选人人数见投标人须知前附表。7.3中标通知书7.3.1中标人确定后，招标人应该向中标人发出中标通知书。7.4 协议签署7.4.1自中标通知书发出之日起30日内，招标人应该和中标人根据本招标文件和中标人投标文件签订书面协议。7.4.2招标人和中标人须依据国家、省、市建设工程施工协议管理要求及招标文件、投标文件，签署设计协议。7.4.3中标人无正当理由拒签协议，招标人取消其中标资格；给招标人造成损失，中标人还应该给予赔偿。7.4.4招标人无正当理由拒签协议，给中标人造成损失，还应该赔偿损失。8. 重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个；（2）经评标委员会评审后否决全部投标。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于3个或全部投标被否决，报经上级部门同意后能够不再进行招标。9. 纪律和监督9.1 对投标人纪律要求投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标人或评标委员会组员行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会组员纪律要求评标委员会组员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和评标相关其它情况。在评标活动中，评标委员会组员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标措施”没有要求评审原因和标准进行评标。9.4 对和评标活动相关工作人员纪律要求和评标活动相关工作人员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和评标相关其它情况。在评标活动中，和评标活动相关工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人和其它利害关系人认为此次招标活动违反法律、法规和规章要求，有权向有招标人上级部门投诉。10. 设计赔偿及方案版权说明10.1 设计方案版权及使用要求：见投标人须知前附表。11、需要补充其它内容第三章 评标措施评标措施前附表条款号评审原因评审标准2.1.1形式评审标准投标文件格式符合第二章“投标人须知”第3.5.3项要求投标文件组成符合第二章“投标人须知”第3.1项要求投标函签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.5.3项要求投标文件份数符合第二章“投标人须知”第3.5.4项要求联合体投标人本项目不接收联合体投标报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准投标人符合第二章“投标人须知”第1.4项要求投标项目责任人符合第二章“投标人须知”第1.4项要求联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4项要求2.1.3响应性评审标准工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项要求设计质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项要求投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2项要求强制性规范满足国家强制性规范要求用途要求符合业主使用要求设计质量方案成熟，抵达招标设计深度要求3.2具体评审标准评审和评分1、 设计方案分值100分。（1）设计文本（共70分）a、设计依据；10分b、设计说明：包含使用功效要求、总体布局、功效分区等及关键技术经济指标、设计估算（在设计文件中，要求对设计方案建造成本有合理、正确估算，关键经济指标最少包含：装饰面积、安装工程、装饰工程单方造价指标等）；20分c、装饰设计构思、造型、风格及效果处理、建筑消防安全方法、装饰设计特点说明等；10分d、装饰各关键层次平面图、各立面图、剖面图；10分e、节能专题内容；10分f、 灯光照明设计；10分（2）效果图（共20分）入口效果图、室内效果图等，应能真实表现关键装饰特征及其它投标人认为有利于表示设计思想图纸。20分（3）讲解光盘（共10分）设计责任人依据讲解光盘（PPT格式）介绍设计内容。10分2、商务标评定分值（100分，全部商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四舍五入，如遇百分数，则百分号前小数点后取二位，第三位四舍五入）。计算商务标分值：（1）取全部有效报价算术平均值作为最好报价。（2）报价分计算：最好报价得100分，各投标报价和最好报价相比，采取线性插入法计算，每高于1%扣1分；每低于1%扣0.5分，扣至50分为止。3、投标人综合得分=设计方案分60%+商务分40%。1. 评标方法此次评标采取综合评定法。评标委员会对满足招标文件实质性要求投标文件，依据本章第2.2款要求评分标准进行评审和评分，并按综合得分由高到低次序推荐中标候选人。综合评分相等时，以方案设计标得分高者排序在先；方案设计标得分也相等，由招标人确定排序前后。2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标措施前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标措施前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评标措施前附表。2.2 分值组成和评分标准分值组成和评分标准：见评标措施前附表。3. 评标程序3.1 初步评审3.1.1 评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3项要求评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准，作无效标处理。3.1.2评标委员会在评审过程中发觉投标人投标文件存在以下情形之一，应该向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由，则评标委员会应认定该投标人有串通投标嫌疑，其投标作无效标处理：（1）投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；（2）投标文件由同一单位或同一人编制；（3）投标文件中载明项目管理班子系有同一人担任；（4）涉嫌有意拉高或压低投标报价；（5）不一样投标人投标文件内容出现非正常一致，或报价细目呈显著规律性改变；（6）不一样投标人投标文件相互混装；（7）投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，且未申明以哪一份为准。3.1.3商务标修正。（1）投标承诺书中每平方米综合设计费报价和总报价相互矛盾时，在总报价不变前提下，经过调整每平方米综合设计费报价方法使其一致。（2）投标承诺书中文字表示量和以数字表示量不一致时，以文字表示量为准。3.2 具体评审评标委员会按本章第2.2款要求进行评审和评分。3.3 投标文件澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。评标委员会不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标委员会要求。假如投标人不按评标委员会要求进行澄清、说明或补正，投标人最终将丧失其中标资格。3.4 评标结果3.4.1评标委员会根据按综合得分由高到低次序推荐两名中标候选人。3.4.2 评标委员会完成评标后，应该向招标人提交书面评标汇报。4、评分细则4.1、初步审查：按本招标文件第二章“投标人须知”进行评审。4.2、设计方案标部分评审（100分）设计文本70分设计依据10分资料详实，内容全方面完整，含有系统性0-4分方案脉络清楚，根本、次线相辅相成0-4分方案设计达成介绍宣传、展示成就、招商引资等功效0-2分装饰设计构思、造型、风格及效果处理、建筑消防安全方法、装饰设计特点说明10分主体设计明确、构思理念新奇0-3分专题特色鲜明、表现当地特色0-3分方案对计划、结果把握到位、展示充足、关键突出0-2分建筑消防安全方法到位，符合国家标准0-2分设计说明20分总体布局设计合理，契合展示手段需要0-7分设计功效分区合理，处理精巧0-4分关键技术经济指标全方面性、正确性0-3分设计风格和建筑设计风格协调0-3分设计估算合理，正确0-3分装饰各关键层次平面图、各立面图、剖面图10分平面图关键反应店面平面形状、大小和房间部署，墙（或柱）位置，厚度和材料，门窗位置，开启方向等正确性0-4分立面图反应房屋体型和外貌，门窗形式和位置、墙体材料和装修做法等正确性0-3分剖面图表示房屋内部垂直方向高度，楼屋情况及简明结构形式和结构方法正确性0-3分节能专题内容10分降低能耗成本，节省社会资源0-10分灯光照明设计10分包含背景灯、顶射灯、侧射灯等处理，和整体装饰环境协调一致，提升店面档次，使商品更显品质感0-10分效果图20分入口效果图能真实表现关键装饰特征及其它投标人认为有利于表示设计思想0-10分室内效果图0-10分讲解光盘10分设计责任人依据讲解光盘（PPT格式）介绍设计内容0-10分说明：总分低于70分，评标教授应向评标委员会当场书面说明理由并存档。4.3、商务标部分评审 （商务分100分）4.3.1有效报价范围：本工程有效报价范围为：装修费每平方米投标报价不得高于元，家俱采购及安装布展费每平方米不得高于1000元，设计费每平方米不得高于450元。不然视为无效标。4.3.2计算商务报价分（50-100分）商务标评定分值（全部商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四舍五入，如遇百分数，则百分号前小数点后取二位，第三位四舍五入）。计算商务标分值：（1）取全部有效报价算术平均值作为最好报价。（2）报价分计算：最好报价得100分，各投标报价和最好报价相比，采取线性插入法计算，每高于1%扣1分；每低于1%扣0.5分，扣至50分为止。4.3.3报价差错调整评标委员会在投标报价评审时发觉差错，作以下调整：4.3.3.1投标人有效报价报价计算书及清单中出现错误时均在总报价不变标准下，按招标人要求调整相关费用。调整后主材及设备清单报价及相关费用对投标人起约束作用，假如投标人不接收修正后主材及设备清单报价及相关费用，则其投标将被拒绝。4.3.3.2商务标评审中对出现重大计算错误或严重不平衡报价而造成评标委员会无法按上述要求调整，经评标委员会决定能够作废标处理。4.4、最终得分汇总各投标单位最终得分按以下公式汇总：最终得分设计方案分60%+商务分40%。4.5、推荐中标人评标委员会根据招标文件要求，并按综合得分由高到低次序进行排列【如遇总得分相同，则按技术标得分较高排列在前；如技术标得分相同，则按商务标得分高排列在前，如还是相同，则由业主抽签决定】推荐2名中标候选人。招标人确定排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能推行协议，或招标文件要求应该提交履约确保金而在要求期限内未能提交，或经公告后被取消中标资格，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。排名第二中标候选人因前款要求一样原因不能签署协议，招标人将重新组织招标。5、其它各位评标人员应客观、公正地对待每个投标人，并遵守评标纪律，不得泄漏任何评标信息，如有违规违纪者，将严厉查处。第四章 协议条款及格式第一部分 设计协议发包人： 设计人： 发包人委托设计人负担设计施工工程，工程地点为1-17铺，经双方协商一致，签署本协议，共同实施。第一条本协议签署依据1.1 中国协议法、中国建筑法和建设工程勘察设计市场管理要求。1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 项目同意文件。第二条设计依据2.1 发包人给设计人委托书。2.2 发包人提交基础资料。2.3 设计人采取关键技术标准： 2.4设计和建设过程中发包人提出阶段性书面意见。2.5设计人参与投标设计，以发包人提出修改意见，版权属于发包人其它投标方案。第三条协议文件优先次序组成本协议文件可视为是能相互说明，假如协议文件存在歧义或不一致，则依据以下优先次序来判定：3.1 协议协议书3.2 中标通知书3.3 招标文件3.4 发包人要求及委托书3.5 投标书3.6 在本工程设计进行当中，发包人及设计人双方所达成相关本工程设计事宜书面文件。第四条 本协议项目标规模、投资及设计内容设计规模： 装修设计内容包含：方案设计、初步设计、施工图设计、施工图预算及后续配合。第五条 发包人向设计人提交相关资料a、招标文件；b、建筑、结构、暖通及水电等专业设计施工图；c、装修设计所需其它资料。 第六条 设计人向发包人交付相关资料情况1、 深化设计方案文本10套，收到中标通知书后在5个日历天内提交。2、设计施工图15套，方案细化后 7个日历天内提交。3、施工图预算书3套。4、完工图6套。上述资料均要求提交两套电子光盘。第七条费用7.1双方约定，本协议设计费（即为投标总报价中设计费报价部分）总额为 万元人民币，即本协议项目标全部勘察设计费用、设计文件修改费用、驻现场服务费用等。第八条支付方法8.1 本协议生效后7天内，支付设计费20%作为定金。8.2设计人提交方案细化图，审查经过后10天内，支付设计费30%。8.3设计人提交施工图设计文件，审查经过后10天内，支付设计费40%。8.4在工程完工验收合格后，支付设计费10%。8.5设计人收取设计费时必需出具正当税务票据。第九条设计服务9.1设计人关键工作以下：9.1.1 参与设计技术协调会，做好设计技术交底工作。9.1.2 施工阶段开始前，按设计人设计分工，参与图纸会审，解答相关设计问题。9.1.3现场服务：指派设计人员常驻工地，按设计人分工责任分别组织进行，配合发包人进行现场巡查，直至工程完工验收合格止。当施工过程中对设计文件有疑问，设计人在接到通知后，应立即派出专业工程师处理。属于通常设计问题，若无特殊情况，应在1天内处理。属于重大设计问题，可在5天内书面提出处理意见，对设计图纸和现场不符之处，应立即提出处理措施。9.1.4提供设备、材料清单。9.1.5 对设备、材料订货相关性能、参数、规格、型号、质量等级等技术确定，和帮助参与对已订设备、材料验货工作。9.1.6 帮助制订设备系统调试计划和参与设备试运行调试。9.1.7 参与工程完工验收，参与编写工程总结。9.1.8 项目责任人应参与发包人召开协调会、调度会。9.1.9 配合发包人协调相关专业工程接口匹配设计。9.2 依据工程进展情况和需要，对部分特殊工程，设计人应向发包人提供施工组织设计书面提议，编写工程施工技术标准（施工作业指导书），对设计各部分所应满足规范、标准进行总说明，对各条文进行摘录汇编。若对超规范（标准）之处，应初拟技术标准，以供教授论证后实施。9.3设计后续服务期限为十二个月，自工程完工验收合格之日起计。工程投入使用后，若发觉工程设计未能满足本协议要求，设计人必需继续提供服务，直至满足要求为止。上