酒店内部装修设计招标文件模板.docx

云南天恒大酒店内部装修设计招 标 文 件招标编号： 招 标 人：二一四年 月 目 录招标公告2第一章投标须知6一、投标须知前附表6二、投标须知9第二章设计服务范围及内容18一、 项目概况18二、设计任务书18第三章投标文件部分格式24一、商务文件24二、技术文件37第四章 图 纸38第五章 协议条款及格式39第六章评标措施50注：本招标文件共 页（不包含封面），请投标人在购置招标文件时自行查对，如发觉有缺损现象，请于购置招标文件二十四小时内向招标人提出和第9页8.3冲突，以谁为准，残缺和缺损有何不一样，不然由此造成一切后果由投标人负责。招标公告云南天恒大酒店内部装修设计已含有招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎含有相关资质及实力单位前来参与报名投标。1、项目名称：云南天恒大酒店内部装修设计。2、项目地点： 3、建筑总面积：约 平方米。4、项目投资：约人民币 万元。5、招标范围：酒店公共区及酒店客房区全部内部装饰装修设计。设计任务须完成设计方案、初步设计及施工图设计。6、资金起源：自筹7、此次招标采取资格后审方法。8、投标人资格要求:（1）含有独立法人资格中国外企业；（2）中国企业须含有建设行政主管部门核发建筑工程设计甲级或建筑装饰工程设计专题下文第6页8中没有“专题”表述标准表述是什么，提议全文统一起来甲级及以上资质；（3）业绩要求：至今成功完成过三个或三个以上国外或中国五星级酒店装饰装修设计项目。（4）总设计师要求：含有高级及以上职称，从事相关专业5年以上，主持过3个以上（含3个）类似项目设计工作。（5）云南省省外企业须提供入滇立案证。9、本项目不接收联合体投标。 10、报名和购置招标文件时须持单位介绍信。11、报名和购置招标文件时间及地址报名时间： 月 日至 月 日（法定节假日除外），天天早晨9：00至17：00。地址： 12、招标文件售价人民币 元正（￥ /份），售后不退。 13、投标文件递交截止时间： 月 日 时,逾期送达或不符合要求投标文件将被拒绝。14、投标文件递交地点： 15、开标时间： 月 日 时16、开标地点： 17、有意向投标人可根据本公告确定时间、地点、和方法报名及购置招标文件。18、设计赔偿：对于达成设计招标文件要求但未中标设计方案，招标人将给一定经济赔偿。第二中标候选人赔偿金额为人民币 元整（￥ ），第三中标候选人赔偿金额为人民币 元整（￥ ）。19、联络方法招 标 人： 联 系 人： 联络电话： 注 意 事项各投标单位在递交投标文件时需携带以下证件为遵照招投标相关要求，请投标人在出席开标会时，携带以下证实文件原件至开标现场，由招标人纪检及公证人员登记验收：1、开标时递交下列原件 法定代表人身份证实书（原件） 授权委托书（原件）（委托代理人投标时提供）2、交评标委员会审验 投标担保收据原件或投标担保电汇凭证（原件） 有效营业执照副本（原件） 有效资质证书（原件，中国企业） 入滇立案证（原件，云南省外企业提供） 投标文件签署人身份证（原件）。 总设计师职称证，类似项目业绩协议（原件）。 至今成功完成过三个或三个以上国外或中国五星级酒店装饰装修设计项目协议（原件）。投标报价一览表项目名称投标人名称基础设计收费计费额4000万专业调整系数1工程复杂程度调整系数1附加调整系数浮动百分比（请注明上浮或下浮）浮动后设计费总报价（万元）设计周期承诺（总天数不得超出天）方案优化设计10天施工图设计15天质量承诺备注投标人：(盖单位章)投标人法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)日期： 年 月 日第一章投标须知一、投标须知前附表序号内容说明1.招标人云南天恒大酒店2.工程名称云南天恒大酒店内部装修设计3.项目地点昆明市日新路和前卫西路交叉路口4.建设规模及招标范围装修总面积： 平方米项目投资：约人民币 万元。招标范围：酒店公共区及酒店客房区全部内部装饰装修设计。设计任务须完成设计方案、初步设计及施工图设计。5.质量标准满足招标文件设计深度、时间要求，并符合国家相关规范标准。施工图设计阶段，待方案最终确定后，投标人应提供满足监理及施工所必需反应墙、地、顶面装修材料设计图及关键节点大样图。6.设计周期要求方案优化设计10天施工图设计15天7.资金起源企业自筹8.投标人资质要求含有独立法人资格中国外企业；中国企业须含有建设行政主管部门核发建筑工程设计甲级或建筑装饰工程设计专题下文第6页8中没有“专题”表述标准表述是什么，提议全文统一起来甲级及以上资质；业绩要求：至今成功完成过三个或三个以上国外或中国五星级酒店装饰装修设计项目。总设计师要求：含有高级及以上职称，从事相关专业5年以上，主持过3个以上（含3个）类似项目设计工作。云南省省外企业须提供入滇立案证。9.招标方法公开招标10.报价方法本项目设计收费基价为 万元。各投标人在满足招标人要求前提下自行报价，投标报价一经确定不再作任何调整。按国家设计收费标准国家计委、建设部相关公布工程勘察设计收费管理要求通知（二二年一月七日计价格号）下浮百分比。所报下浮不得超出国家20%要求范围。 11.投标使用期90日历天；（从投标截止之日起计算）12.投标确保金金额人民币 万元正（￥ ）13.投标确保金提交方法银行电汇14.投标确保金帐户信息单位名称： 开户银行： 帐号： 15.招标文件费每份人民币 元正（￥ ），售后不退。 16.投标人替换方案不接收17.联合体不接收联合体投标18.类似项目标年份要求至今19.签字或盖章要求按招标文件要求格式签字盖章20.装订要求投标文件应用不褪色材料书写或打印，投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录，按目录次序装订投标文件，投标文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本上正确标明“正本”或“副本”字样；正、副本及电子版可统一密封。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。21.投标文件份数正本一份、副本三份、电子文档一份。22投标人提出问题截止时间递交投标文件截止之日10天前23招标人书面澄清时间递交投标文件截止之日15天前24.投标文件提交地点及投标文件提交截止时间投标文件递交截止时间： 年 月 日 时递交地点： 25.开标时间及地点同投标截止时间及地点26.评标方法综合评定打分法27.知识产权本项目标全部相关知识产权归招标人全部，中标人未经招标人许可情况下不得另行她用。招标结果文件中全部内容均须由投标人原创，不得包含侵犯第三者知识产权材料。招标人有权对全部招标结果文件中部份或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式公布等。28.投标文件退还投标人提交全部投标文件及相关资料不予退还29.设计赔偿费用此次招标设投标赔偿费用，赔偿费用针对第二和第三中标候选人设置，具体金额为：第二中标候选人1名：赔偿人民币 元（大写： 元正）第三中标候选人1名：赔偿人民币 元（大写： 万元正）二、投标须知(一)总则1、工程说明1.1依据中国招投标法等相关法律、行政法规和部门规章和地方政府相关部门要求，云南天恒大酒店内部装修设计已含有招标条件，现对本项目进行公开招标。1.2项目招标人：见投标人须知前附表。1.3项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.4项目名称：见投标人须知前附表。1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。2、招标范围及设计周期2.1招标范围：见投标人须知前附表。2.2设计周期：见投标人须知前附表。2.3审查2.3.1中标人设计施工图须接收招标人组织专业工程教授委员会审查，并依据审查意见对设计施工图作出符合国家设计规范调整；2.3.1设计方案报审：中标单位须严格按项目所在地行政主管部门所要求相关要求报送初步计划设计方案并获取同意，主动配合招标人完成对应报批手续和相关档案建立及完工资料档案建立。3、资金起源3.1本项目资金起源：见投标人须知前附表。4、合格投标人4.1投标人资质等级要求：见投标人须知前附表。4.2本项目不接收联合体投标。5、现场踏勘5.1经招标人同意后，投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。6、投标费用6.1投标人应负担其参与本招标活动本身所发生一切费用。7、未中标赔偿7.1按评标委员会评定出中标候选人排序表进行赔偿，第二中标候选人1名，赔偿人民币万元（￥ ）；第三中标候选人1名，赔偿人民币 元（￥ ），其它中标侯选人不再进行赔偿。(二)招标文件说明8、招标文件组成8.1招标文件包含下列内容：第一章 投标须知第二章 设计服务范围及内容第三章 投标文件部分格式第四章 图纸第五章 协议条款及格式第六章 评标措施8.2除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺缺损等问题应在取得招标文件3个工作日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。9、招标文件澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期15天前以书面形式向招标人提出澄清要求，不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标文件澄清将在投标截止时间15日前，报建设行政主管部门立案后以书面形式发送给全部获取招标文件投标人。投标人在收到该澄清文件后应于二十四小时内以书面形式给确定，该回复作为招标文件组成部分，含有约束作用。若投标人在收到澄清文件后二十四小时内未以书面形式给确定，招标代理机构将视为投标人已收到澄清文件，由此造成投标人未收到澄清文件后果由投标人自行负责。10、招标文件修改10.1招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。10.2招标文件修改，在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后二十四小时内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。若投标人在收到修改文件后二十四小时内未以书面形式给确定，招标人将视为投标人已收到修改文件，由此造成投标人未收到修改文件后果由投标人自行负责。10.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。10.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。(三)投标文件编制11、投标文件语言及度量衡单位11.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字11.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。12、投标文件组成投标文件由商务文件、技术文件组成：12.1商务文件关键包含下列内容：12.1.1投标报价一览表12.1.2设计费报价分析表12.1.3投标函12.1.4法定代表人身份证实书12.1.5授权委托书12.1.6投标确保书12.1.7投标人基础情况表12.1.8类似项目业绩表12.1.9项目管理机构组成12.1.10拟投入本项目标总设计师简历12.1.11拟投入本项目标关键设计人员简历12.1.12拟投入本项目标其它人员情况12.1.13服务承诺12.2技术文件关键包含下列内容：12.2.1编制设计纲领及方案13、投标文件格式投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格能够按一样格式扩展)。14、投标报价14.1本项目设计收费基价为 万元，各投标人在满足招标人要求前提下自行报价，投标报价一经确定不再作任何调整。按国家设计收费标准国家计委、建设部相关公布工程勘察设计收费管理要求通知（二二年一月七日计价格号）下浮百分比。所报下浮不得超出国家20%要求范围。14.2投标人投标报价，应是完成本招标文件中要求招标范围及周期全部，不得以任何理由给予反复。14.3除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按招标人提供所要完成本设计项目报价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。14.4除非协议中另有要求，投标人投标报价应为完成该项目标过程中应支付费用总和，包含成本、利润、税金、风险费、教授论证咨询、评审、公告、公布、结果验收、政策性文件要求费用等产生费用。招标人不会因任何原因调整协议价格。14.5投标人须对其投标报价计算依据、计算公式和计算过程做出书面具体说明。15、投标货币本工程投标报价采取币种为人民币。16.投标使用期16.1投标使用期为90日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。16.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内本须知第17条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。17、投标确保金17.1投标人应在提交投标文件截止时间前，按投标须知前附表中要求金额提交投标确保金，并作为其投标文件一部分。17.2投标确保金可采取下列形式：（1）银行电汇。17.3投标确保金银行及帐号：单位名称： 开户银行： 帐号： 17.4对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。17.5如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：17.5.1投标人在投标使用期满前撤回投标。17.5.2中标人未能在要求期限内和招标人签署协议协议。17.5.3投标人未到开标现场参与开标致使招标人再次组织开标。17.5.4投标人在整个投标活动中有严重违反国家相关法规并经查实。18、投标人替换方案投标人所提交投标文件应满足招标文件要求，此次招标不接收替换方案。19、投标文件份数和签署19.1投标人应按要求份数提交投标文件：正本一份，副本三份，电子版一份。19.2投标文件应用不褪色材料书写或打印，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.3投标文件封面、投标函及招标文件中要求盖章、签字内容，均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。19.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字。(四)投标文件提交20、投标文件装订、密封和标识20.1 投标文件应用不褪色材料书写或打印，投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录，按目录次序装订投标文件，投标文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本上正确标明“正本”或“副本”字样；正、副本及电子版可统一密封。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。21、投标文件提交21.1投标人应按本须知前附表所要求地点，于截止时间前提交投标文件，并带齐证件原件到开标现场由公证及监督人员登记、验收。21.2招标人在本须知要求投标截止时间以后，将拒收投标文件。21.3招标人可按本须知要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。21.4到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。22.投标文件补充、修改和撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。22.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第20条相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚注明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。(五)开标23、开标23.1招标人按本须知前附表要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人代表参与。23.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；23.3开标程序；23.3.1开标由招标代理机构主持，开标前由主持人对投标人代表进行点名；23.3.2由公证机构检验投标文件密封情况，并对开评标过程进行公证；23.3.3经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容。23.4招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。23.5招标代理机构对开标过程进行统计，并存档备查。24、投标文件有效性24.1递交投标文件时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标；24.1.1投标文件未根据本须知第20条要求装订、密封和标识不予受理；24.1.2逾期送达或未送达指定地点；24.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。(六)评标25、评标委员会和评标25.1评标委员会由招标人依法组建，评标委员会人数为5人(含5人)以上单数组成，其中技术、经济教授人数应占评委总数三分之二以上。评标委员会按摄影关法律、法规要求，在全封闭保密条件下进行评审工作，任何人及单位不得影响、干扰评标委员会正常工作。25.2评标委员会必需严格根据招标文件确定评标标准和评标措施进行评审。评委应遵照公平、公正、客观、科学、独立、实事求是评标标准。25.3设计评审标准关键包含以下方面：25.3.1对方案设计符合相关技术规范及标准要求要求进行分析、评价；25.3.2对方案设计水平、设计质量高低、对招标目标响应度进行综合评审；25.3.3对方案社会效益、经济效益及环境效益高低进行分析、评价；25.3.4对方案结构设计安全性、合理性进行分析、评价；25.3.5对方案投资估算合理性进行分析、评价；25.3.6对方案计划及经济技术指标正确度进行比较、分析；25.3.7对确保设计质量、配合工程实施，提供优质服务方法进行分析、评价；25.3.8方案本身报价进行分析和评价26、评标程序26.1组建评标委员会；26.2按开标次序，各投标人携带设计方案演示资料（要求为电子文档，自备电脑，演示时间为15分钟），向评标委员会讲讲解明其设计方案（未做此准备视为自动放弃演示权），并对评标委员会提出问题做出回复。26.3资格后审；26.4符合性审查；26.5具体评审；26.6完成评标汇报；27、对投标文件审查和响应性确实定27.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，要求方案是否提交，要求投标确保金是否已经有效提供，文件是否合适地签署。27.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件要求作出了实质性响应，而没有重大偏离。实质性响应投标是指投标符合招标文件全部条款、条件和要求且没有重大偏离或保留。27.3 评标委员会判定投标文件响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。27.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应投标，投标人不能经过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应投标。28、投标文件评定和比较28.1对全部实质性响应招标文件要求投标文件，评标委员会将采取相同程序和标准，遵照公平、公正、科学、低价和择优标准，按综合评定法进行评审，确定投标人排名。28.2评标委员会依据本招标文件第六章“评标措施”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并依次推荐排名前一三名合格投标人为中标候选人。28.3招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也能够授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。招标人无义务对未中标人进行解释和说明。29、评标过程保密29.1开标后，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。29.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。29.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。(七)协议授予30、协议授予标准本招标项目标协议将授予按招标文件中要求评标措施评定所确定中标人。31、招标人拒绝投标权力招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。32、中标通知书32.1招标人自确定中标人之日起，应在媒介上公布中标公告（公告不少于三个工作日）；32.2通常情况下，评标委员会提出书面评标汇报后，招标人应该在投标使用期内确定中标人，并以书同形式向中标人发出中标通知书。33、协议协议书签署33.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起10日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程设计协议。33.2中标人如未按本投标须知第33.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。33.3中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目设计转让(转包)给她人。第二章设计服务范围及内容一、 项目概况1、设计依据：2、设计范围：3、设计内容：为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容正确性，招标人对整个工程装饰内容按部位分项，并将其关键（不是全部）装饰内容叙述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工完整性和一致性有任何损害。包含但不限于以下内容：（1）大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务用房、会议室、档案室、活动中心等天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外墙面，含电梯内装饰及门套）设计；（2）各层各类功效服务台设置及背景、各层多种装置设计；（3）各层装饰部署、绿化设施部署；（4）各层各类型家俱设计；（5）各层各类型空间隔断、空间功效流线设计；（6）各层灯具（包含功效设计和装饰工具）；（7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）；（8）大楼显示器、一层大堂企业标识、各层楼层功效及企业标识等；（9）不包含消防系统、弱电、中央空调等系统设计，但须和相关设计单位配合完成整套装修施工图。（10）和主体装修相配合强弱电系统、给排水系统设计；（11）不包含消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统整套装修施工图。4、后续服务：为确保设计思绪和设计风格很好延续保持，在设计工作完成，项目进入施工期间，设计单位需安排1-2名主设人员常驻施工现场对施工单位进行指导和讲解。二、设计任务书1、设计依据：2、功效分区及装修设计范围：设计范围为-1层全部、1层部分、226层全部。关键功效分区初步确定以下：业务功效空间。关键部署集团及职员业务功效空间、会议室、档案室、文印室；接待功效空间。关键部署接待、会客和企业形象展示区等；服务功效空间。关键部署食堂、卫生间等辅助功效区域；交通功效空间。关键部署水平交通和垂直交通区域；设备功效空间。关键部署集控中心、中心机房、中央空调系统、监控中心和综合布线等；企业整体形象空间。综合楼外立面、楼前广场、企业标识要结合装饰设计整体考虑。装修范围关键包含：大堂、电梯厅（含电梯门包边）、公共走廊、疏散楼梯间、卫生间、业务用房、会议室、食堂、其它空间（如活动中心等），楼前广场计划、大楼企业标识设计。依据方案设计及业务需求，招标人能够对装修范围做调整。3、设计内容：为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容正确性，招标人对整个工程装饰内容按部位分项，并将其关键（不是全部）装饰内容叙述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工完整性和一致性有任何损害。包含但不限于以下内容：（1）主入口、大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务区域、会议室、档案室、活动中心、集控中心等天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外墙面，含电梯门套）设计；（2）各层各类功效服务台设置及背景、各层多种装置设计；（3）各层装饰部署、绿化设施部署；（4）各层各类型家俱设计；（5）各层各类型空间隔断、空间功效流线设计；（6）各层灯具（包含功效设计和装饰工具）；（7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）；（8）大楼显示器、企业标识、各层楼层功效标识等；（9）外立面企业标识及楼前广场计划及设计；（10）和主体装修相配合强弱电系统、给排水系统设计；（11）不包含消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统整套装修施工图。4、美学功效性设计要求：本工程定位为云南省能源投资集团集控中心综合业务楼，是集团系统行政综合业务中心；满足集团战略需要业务、管理和运行发展中心；满足集团信息化总体建设计划信息采集、融合利用中心和集团调度中心；满足云南省能源发展战略要求能源创新和研究中心；满足友好企业建设要求企业文化和形象展示中心。综合楼装修设计方案在着力表现能投集团作为云南省能源资源开发、建设、运行和投融资主体省属能源骨干企业形象同时要需满足成本控制、布局合理、设施齐备、环境美观、管理良好预期目标。美学功效设计要求以下：（1）本工程室内建筑装饰设计应符合国家及云南各类相关法律、法规、规范及标准条例要求。（2）设计风格及装修档次：本工程室内建筑装饰设计风格要典雅大方、简练明快、功效齐备实用，成本节省，设计必需表现能源行业特点和现代气息，含有一定时代前瞻性。整体灯光设计应是自然采光和人工照明灯合理结合、冷热源结合，采取节能光源和智能控制。在设计手法、材料选择、气氛营造方面尤其提请投标方注意大胆创新、不拘一格进行设计发明，努力争取表现本综合楼秩序感、明快感、现代感。（3）本工程整体计划及装修设计应充足考虑室内空间和建筑主体、建筑外观和市政景观统一协调性。投标人必需对建筑主体、楼前广场、建筑物外立面企业标识等提出建设性装饰设计提议并表现在投标人设计方案中；应充足考虑室内景观元素和室内功效布局相匹配，含有发明性，营造新奇、现代视觉效果；应充足考虑关键出入口内部和外部人流动线、视线和自然光线关系；应充足考虑特殊特征区域（如1层大堂、26层集控中心、会议楼层）功效部署；平面布局合理，功效符合招标人提出要求。5、实用功效设计要求：综合楼整体计划和设计，以科学统筹整个楼宇功效空间主次关系、内外关系、静动关系、区间衔接为标准，以功效空间合理安排为关键，合理组织楼宇人流、物流、信息流等交通流，良好配套接待、会议、餐饮等服务功效。（1）配置标准：业务区域配置按集团领导、部门领导和职员分别考虑。每个楼层公共配置设有前台接待、职员衣帽间、茶水间和卫生间等办公服务空间和设施。（2）楼层部署：依据能投集团实际情况，初步考虑楼层部署以下（招标人可依据情况作调整）：楼层初步部署表楼层用途-2、-3层地下停车场-1层食堂、安全及消防监控中心1层租赁金融企业部分，综合楼大堂、集团形象展示区，结构层高4.8米。2层预留合作企业，结构层高4.2米。3层档案室、中心机房，结构层高3.6米。4层体活动区域，结构层高3.6米。5-6层集中会议中心（依据业务需要考虑设置大中型会议室2间、中型会议室9间、小型会议室12间），同时考虑配置对应会议服务辅助设施，结构层高3.6米。7层培训中心、预留功效扩展区域，结构层高3.6米8-11层合作企业业务用房，结构层高3.6米。11-17层所属企业业务用房，结构层高3.6米。18-25层集团本部业务用房，25层、26层结构层高3.8米，其它结构层高3.6米。26层集控中心、大型会议室，结构层高6.8米。备注1.在装修设计中加以考虑办公空间给排水管道水平及竖向空间要求，内部走廊层高要考虑多种系统管道对空间要求，净空不低于2.6米。2.本部署仅供参考，投标人能够依据设计需要自行调整。6、技术经济指标控制：要严格控制装修成本，设计可对本工程进行多方案比较，进行技术经济分析、论证，选出满足实用及美学功效需求而成本较低方案。7、设计工期要求：投标人要遵守本招标文件要求设计时限要求。8、设计结果要求：（1）设计综合说明书：1）设计思想和理念：表现设计思想和理念构思、手法和特点。2）室内装饰关键配套机电设备：强弱电、给排水、暖通、空调系统等方案说明。（2）设计技术要求：1）投标方案设计应全方面响应本招标书要求，投标文件应内容齐全、表述清楚、编制规范，编制深度必需符合国家建筑工程设计文件编制深度规范和云南省相关装修工程技术规范标准实施。2）各层平面图应做到功效区划清楚、人行流线通畅并配以合适文字说明及参考图片。3）地面装修设计必需有对应平面设计图、剖面图和说明。4）天花设计应对摄影关建筑设计平、立面图及关键位置剖面图和相关详图、结构图，并注明选择材料名称、规格及材料性能和防火性能。5）墙面设计应对摄影关建筑设计平、立面图及关键位置剖面图和相关详图、结构图，并注明选择材料名称、规格及材料性能和防火性能。6）室内设施（道具、装置）设计应有三视图、效果图（多方向）、结构图，并注明设施所选择材料名称、规格、产地及防火性能。7）室内隔断设计应有平、立面图及关键位置剖面图和结点结构图。8）设计应有最能表现设计意图效果图，每个功效空间应有效果图，尤其是要提供业务用房和公共部位每个大空间、独立空间如：主入口、大堂、电梯厅、门厅、公共走廊等立面效果图、透视效果图（设计独特、含有独创性节点位置应该提供示意图，其中透视效果图应依据原始建筑尺寸真实表现空间体量，不得夸大空间尺度，其质量需达成或靠近照片级效果水平）。投标单位可依据本身企业能力自行确定效果图数量，但装修效果图将作为方案设计关键参考依据。（3）装修材料选择要求：1）全部主材选择适应装修对应档次要求（尤其是主入口、大堂、电梯厅、公共走廊、会议室），要选择合理价位材料，严格控制装修成本。2）选择吊顶材料、墙、地砖、石材、铝板等应注明规格和型号。3）选择材料必需三证齐全，材料应含有防火性能（应达成I级）及误差要求。（4）工程投资概算（应作分项概算）。（5）其它需要说明。9、设计投标文件编制要求:（1）文本文件：以A3(297mm420mm) 规格编排装订成册，一式4份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本3份，封面标注“副本”字样。正本和副本不符内容，以正本为准。内容包含：封面（写明项目名称、设计作品专题、编制年月）、目录、设计说明书、设计图纸、设计费报价及计算依据表、工期计划表、 投标人提出提议、完成本项目标难点和保障工期质量关键方法、投标人认为有必需提供其它资料。（2）计算机文件：文字内容采取Microsoft word格式文件，设计图形文件采取AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采取JPG或TIF格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式计算机图形文件；假如有全方位表示建筑空间演示动画，用较为普及应用软件制作，时间不宜超出10分钟；能够附送说明设计方案多媒体、幻灯片等资料。全部文本文件、设计结果均应制作成计算机文件，提交光盘1套。（3）设计方案展示图纸：制作1套，不宜超出15幅，内容为表现图、分析示意图等，能够水平或垂直展示，图纸规格为A1统一黑色KT版装裱（对应内容同时放入A3文本中），图纸百分比由投标人依据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。（4）结果质量要求及标准：1）投标人交付结果必需符合中国及云南省颁发法律法规、规范、要求、规程、标准、计划和要求，并符合招标文件要求。2）投标人交付结果必需签署齐全，图文清楚，图面清楚，完整齐全。10、设计费及优惠条件:云南省能源投资集团（招标人）支付全部设计费用报价应含方案、方案扩初及施工图设计费、设计方现场服务费；优惠条件包含设计费优惠条件，设计人员配合等条件。11、设计人员名单:投标人应注明关键设计人员职务、