学校拆除专项方案.doc

拆除施工方案

项目名称： 教学楼综合维修改造

（一） 拆除施工方案
一、 拆除部位
1. 拆除教学楼现有门窗、采暖管线，卫生间和教学楼试验室、饮水房上下水管、洁具等设备、灯具等电器设备。
2. 拆除教学楼现有室外砼台阶花岗岩饰面。
3. 剔除教学楼教室、办公室、走廊、楼梯间、卫生间等房间地砖地面面层、找平层至垫层。
4. 剔除教学楼全部房间内墙面和顶棚涂料面层及腻子层找平层，走廊1200高墙砖墙裙、找平层至基层，其它房间铲除瓷砖踢脚线、找平层至基层。
5. 铲除教学楼外墙及女儿墙抹灰、60厚保温层至找平层，雨棚铝塑板饰面至找平层。
6. 拆除教学楼屋面层（保温、找坡、防水层）至结构板、雨水口及雨落管。
7. 拆除教学楼楼梯栏杆及墙面实木扶手。
8. 拆除教学楼首层餐厅食堂及锅炉房、拆除教学楼西侧男女卫生间。
9. 拆除操场塑胶地面和跑道至基础，和全部围墙及基础。
二、 施工方法
1.拆除施工工艺分为两大类：传统破碎拆除施工方法和静力切割拆除施工方法。 依据本项目标实际情况，本工程拆除采取拟采取人工、机具和机械相结合方法。
2.为了加紧进度，拆除分为4个施工区：第1区：1-6轴/H-S轴，第2区：1-15轴/A-G轴，,第3区:12-15轴/E-T轴,第4区:室外辅助性用房、公共卫生间、操场地面及围墙等。第一至第三区按楼层合理流水施工拆除。
3.拆除施工根据从上到下，先防护后施工，先支撑后拆除，先拆除板、再拆除梁、后拆除柱次序分区分块分段拆除。

三、拆除准备
1.拆除工程在开工以前，组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制施工方案。
2.拆除工程施工在工程责任人统一指挥和常常监督下进行。工程责任人依据施工组织设计和安全技术规程向参与拆除工作人员进行具体交底。
3.拆除工程在施工前，将电线，煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物支线切断或迁移。
4. 安全防护搭设完成，并经过验收。

5.施工机具：物料提升机、电焊机、切割机、手推车、电锤、手电刨、冲击钻、手电钻、扫帚、钳子、螺丝刀、铲子、铁锹、大锤、小勾机、錾子、喷壶、碘钨灯、物料提升机等。
6.楼层内临时用水、施工用电等需要已经就位，并有防尘降噪方法。
四、控制目标
1.控制施工范围，确保周围建筑及设施安全。
2.控制施工时间，尽可能不扰民、少扰民。
3.控制粉尘飞石, 确保人员安全。
4.控制施工噪声, 尽可能降低噪声。
五 、拆除步骤
周围围护→清拆设备器具→清铲顶棚墙面→地面踢脚→拆除门窗→外墙面→屋顶→楼梯扶手→房屋塑胶地面→操场围墙→回收有价废物→弃物外运
六 、施工组织
1、在甲方支持下,做好群众工作, 争取周围业主配合,赢得群众支持，派专员做好周围警戒工作。
2、按施工组织设计程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用机具配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段进行拆除。
3、拆除地砖地面采取人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采取湿水除尘，降低声响及冲击波，确保不扰民。
4、拆除围墙时采取勾机拆除，专员进行监测，发觉情况立即联络汇报，以确保施工安全。
5、房屋拆除后，组织工人回收构件中有价值可利用废品。
6、不可利用废物，外运到指定地点。
七、安全管理
1.人工拆除
1.1 当采取手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固结构上操作，被拆除构件应有安全放置场所。
1.2 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭。
1.3 人工拆除建筑墙体时，不得采取掏掘或推倒方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
1.4 拆除建筑栏杆、楼梯、楼板等构件，应和建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑承重梁、柱，应在其所承载全部构件拆除后，再进行拆除。
1.5　拆除管道及容器时，必需查清其残留物种类、化学性质，采取对应方法后，方可进行拆除施工。
1.6 楼层内施工垃圾，应采取封闭垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。
2.机械拆除

2.1 当采取机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除建筑，必需先将保留部分加固，再进行分离拆除。
2.2 施工中必需由专员负责监测被拆除建筑结构状态，并应做好统计。当发觉有不稳定状态趋势时，必需停止作业，采取有效方法，消除隐患。
2.3 机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用场地必需确保足够承载力。作业中不得同时回转、行走。机械不得带故障运转。
2.4 当进行高处拆除作业时，对较大尺寸构件或沉重材料，必需采取起重机具立即吊下。拆卸下来多种材料应立即清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
2.5 拆除框架结构建筑，必需按楼板、次梁、主梁、柱子次序进行施工。
2.6作业人员使用机具时，严禁超负荷使用或带故障运转。
3.确保方法
3.1拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同建设方、监理对标识确定后方可进行。施工现场必需有技术人员统一指挥，严格遵照拆除方法和拆除程序。
3.2在拆除作业前，应检验水、电管线情况确定全部切断后方可施工。
3.3拆除现场施工人员，必需经过行业主管部门指定培训机构培训，并取得资格证方可施工。
3.4施工人员进入施工现场，必需戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必需系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
3.5电动机械和电动工具必需漏电保护器，其保护零线电气连接应符合要求。
3.6施工现场必需设置醒目标警世标志，采取警戒方法派专员负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
3.7操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用具。
3.8建筑物拆除时，应自上而下，次序进行，严禁数层同时拆除。当拆除某一部分时候应预防其它部分坍毁。拆下物料应立即清理，按品种、类别堆放在平整地面上，高度应符合安全要求，并留有一定间距，预防坍毁伤人。
3.9拆除项目完成后，必需有验收手续，达成工完、料清、场地净，并确保周围环境整齐和相邻建筑、管线安全。

八、扰民方法
我企业将高度重视施工扰民及民扰问题，并从以下多个方面做好准备工作：
1.在进场施工前，和当地小区政府、居委会取得联络，邀请周围单位及居民代表参与座谈会，通报工程概况、性质及建设意义，并主动听取周围单位及居民意见及提议，尽可能采取合理施工方案降低对周围环境影响。并对工程施工影响求得周围单位及居民支持和谅解。
2.设置项目居民来访接待处。对居民多种意见和要求立即搜集、整理，立即反馈给业主和相关领导立即研究处理，避免引发无须要纠纷和对工程进度产生不利影响，使工程顺利进行。
3.对受施工噪声、强光、灰尘影响单位及居民采取对应必需填补方法。同时采取行之有效预防方法降低这些危害，以尽可能地保护周围单位及居民利益。
4.制订环境管理方案和实施方法，预防噪音污染、水污染及大气污染。
5.严格实施北京市建委要求作业时间，为降低现场噪音扰民，施工现场采取封闭方法，把噪音降低到最低点。如因特殊工艺必需连续施工，超出要求作业时间，请相关主管部门进行审核同意，并提前以通告形式通知居民，使她们有所了解，并求得她们谅解，融洽和居民关系。
6.本着文明施工标准，工地内人为噪声，如汽车鸣笛，开关车箱、钉敲砸钢板、装卸钢管、夜间大声喊话、唱歌等噪声源要严格控制。合理安排施工工序，夜间尽可能安排部分低噪声工序，强噪声作业尽可能放在白天干。
7.对于施工期间道路占用，需要提前和交通管理部门协商，并通现场通告形式提前通知，派专员于道路占用路段进行交通疏导和管理。

九、 拆除关键点
1.室内拆除
1.1拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同建设单位、监理单位对标识确定后方可进行。切断全部水、电、消防等总闸，因需拆除墙面、地面面层，应依据现场情况进行处理，在拆除前应提请建设单位同意后，方可进行大面积拆除作业。若拆除根据顶棚→墙面→地面进行拆除施工。
1.2顶棚：
1.2.1吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。
1.2.2先把水电、消防等全部相关总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面灯具、吊扇等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最终拆电路管线、消防管线等。
1.2.3拆除吊顶面层灯具及其它设施，轻拿轻放，立即运走。
1.2.4在拆除吊杆、龙骨时应尤其注意保护好顶部多种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。
1.2.5.甲方要求回收材料，拆除后按业主指定地方堆放，并分类码放。

1.3墙面：
1.3.1先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体面层、瓷砖拆除。
1.3.2先将全部拆除墙面用滚筒或刷子沾水充足湿润后，再进行墙体面层拆除工作。尤其注意：润湿墙面水不要过多，以免造成四处流水现象。人工用铲子将涂料层刮除；基层采取小锤和錾子剔除。
1.3.3充足了解原有结构和原装饰层做法，摸清原有墙体内水电管线预埋情况。
1.3.4室内门窗拆除要配合墙地面拆除进度，预防粉尘四处飘洒和噪音扩散，对周围环境造成污染。
1.3.5在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前准备工作完工后，由专职安全员检验合格厚，施工工人方能进行拆除工作。
1.3.6墙面拆除操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采取机具拆除。同时清除基层表面松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺点地方要进行立即修补。
1.4门窗拆除
1.4.1准备好施工用钳子錾子、螺丝刀等必需工具。
1.4.2门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全方面安全、技术交底，使每一施工人员全部能掌握门窗拆除施工中应注意多种注意事项。
1.4.3门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻将门窗口四面抹灰层剔凿洁净要尤其注意不要用大锤猛砸，这么对墙和结构全部会造成破坏，而且用力过大还轻易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏。
1.4.4拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意本身安全和她人安全，还要加强对原有成品保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其它物件。
1.4.5门拆除后要轻放，立即外运到指定位置，严禁高空推倒。
1.5地面面层拆除：
1.5.1.地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用施工工具。
1.5.2按图纸要求部位使用电锤或水钻要求进行合理拆除。
1.5.3用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时严禁猛砸和不安全操作。
1.5.4.在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配置足够照明设备，安排专门电工进行跟班作业。
1.5.5.地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。
1.6水电设备、管线拆除
1.6.1首先和建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备性能和具体需要拆除水电管线、设备等，作好书面交底统计，方便正确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
1.6.2在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最终进行墙面、地面拆除。拆除工作要遵照自上而下和先外面后里面拆除标准。
1.6.3拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成无须要损失和麻烦，增加工程成本和工期等投入。
1.6.4在此项工程拆除过程中，我们将选派企业有丰富施工经验技术人员和专业操作人员进行此次拆除工程管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等和外界联络地方和可能影响拆除工作安全全部接口关闭或切断，搭设好拆除施工用脚手架平台，再将多种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。
1.6.5拆除次序：灯具、开关、插座→线路和设备→配电箱→主电缆和桥架
  拆除标准：根据电气工程安装次序，逆向进行，由次向主标准。
1.7每个工作面拆除完成后，立即垃圾进行合理分类堆放，立即清运至指定位子，并立即安排外运消纳。
2.外墙拆除
2.1拆除墙体前确定墙内电线断电、附着管道断水。
2.2墙体抹灰面拆除预防物体下落时楼板振动过大。
2.3墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
2.4拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。
2.5拆除过程中如发觉楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。和设计共同商讨出处理方案后才能进行施工。
2.6由架子工搭设排脚手架到屋顶，做好安全网防护后，在每层满铺脚手板，以后人工用电锤进行拆除外墙面瓷砖等面层。拆除后建筑垃圾立即清运到指定位子，避免造成通道通行不畅。
2.7设专员负责安全。
3.屋面拆除
3.1按屋面实际情况，应先拆除防水层、保温层、找平层等，对凿除防水层时应查明其结构以上材料厚度，严防破坏需要保护结构层，对凿除原防水层灰尘控制其飞扬。
3.2对拆除物处理要统一装入垃圾袋经过提升机运输到指定垃圾存放地点，严禁从屋顶抛物。

十、拆除工程技术方法
1.专业施工通道防护：进场前必需按建设单位指定通道周围用围挡板进行维护或封堵，确保施工人员不进入非施工区。
2.防坠落：施工前靠外墙窗户必需进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时预防窗户玻璃击碎和其它杂物坠落。
3.防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应立即用洒水方法以尽可能降低灰尘扩散。
4.噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除同时，学生也在照常上课，周围离居民很近，所以在拆除过程必需做到，把全部窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，地面拆除尽可能安排在双休日连续进行。
5.安全：拆除前必需关闭施工面水总闸，断开全部电总开，临时用电必需由专员专线临时用电规范进行配置，进场施工工人必需戴安全帽，穿安全鞋及配置完整劳保设施，施工工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必需配置足够灭火器。
6.文明：工人进场必需配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必需服从现场管理人员指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响建设单位工作环境不随地大小便。
十一、拆除物清理
1.拆除物垂直运输采取电动卷扬机。
2.铲除屋面时，铲除作业应分块进行，铲除产生垃圾严禁在楼面上集中堆放,应立即清运。
3.建筑垃圾应立即清理。清理时进行洒水以防扬尘。
4.水平运输采取手推车运至垂直通道入口处。
5.将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。
6.渣土形成一定数量，要组织运输车辆清运，预防造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既确保施工进度，又保护环境。
7.施工现场设置垃圾渣土存放场地，集中渣土，并由专员负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在渣土运输前2 小时，一样向渣土浇水，以降低粉尘。
8.外运时严格按市容要求实施，运输车出离施工现场时必需清洗车轮，并调配足够清扫人员在距施工现场200 米以内，反复清扫遗洒渣土，确保市容整齐。
十二、文明施工
1.进入施工现场人员必需戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。
2.严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要精力集中，严禁开玩笑和打闹。
3.脚手架搭设人员必需是经过考试合格专业架子工，上岗人员定时体检，体检合格后方可发上岗证。
4.护身栏、脚手板、密目安全网等影响作业，班组支模时，如需拆改时应由架子工完成，其它人员不得拆改。
5.不准利用脚手架调运重物，作业人员不准攀登架子上下作业面。
6.脚手架使用时间较长，所以在使用过程中要进行检验，发觉问题要立即处理。
7.要确保脚手架整体性，不得和井架、升降机一并拉结，不得截断架体。
8.施工人员严禁凌空投掷杆件、物料、扣件及其它物品不得乱扔。
9.脚手架堆放场地要做到整齐、摆设合理、专员保管，并建立严格领退料手续。
10.运至地面材料应按指定地点随拆随运、分类堆放、当日拆当日清，拆下扣件和铁丝要集中回收处理。应随时整理、检验，按品种分规格堆放整齐，妥善保管。
11.在冬季、雨季要常常检验脚手板、斜道板和跳板上有没有积雪、积水等杂物。若有，则应随时清扫，并要采取防滑方法。