特许经营权转让合同.doc

特许经营权转让合同更新于：2016年01月19日第一条 定义与解释1、甲方是指_2、乙方是指_3、总体资产是指_厂（以下简称“工厂”）总资产，包括所有的固定资产和流动资产。4、转让标的物见第三条。5、合同是指甲、乙双方通过协商而达成的本文文件，即由双方签订有关项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。第二条 合同双方甲方：_法定代表人：_营业地：_联系电话：_电子邮箱：_传真：_乙方：_法定代表人：_营业地：_联系电话：_电子邮箱：_传真：_第三条 转让标的物本次转让的标的物是工厂_年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方，资产包括以下几部分的内容：工厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共_元；工厂账面的流动资产数共_元；所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。第四条 转让方式及期限本次转让以_方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。【随身法务提示：特许经营合同约定的特许经营期限应当不少于3年，但是，被特许人同意的除外。同时本合同的期限不得超过剩余期限。】第五条 转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_年所评估的工厂净资产价格（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共计人民币_元，并以此为实际转让价格，即为人民币_元。在正式签订合同生效且办理产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价款。第六条 甲方的权利和义务1、甲方对转让标的物是按_年的特许经营权转让（自_年_月_日至_年_月_日止），满_年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件，无条件收回所转让的标的物。2、甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营。3、甲方有权检查乙方_，并对不合格的_情况进行适当处罚。4、甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。5、甲方向乙方保证其所移交的资料完整，不存在任何抵押、质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。6、甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本合同转让标的应当达到的标准。7、甲方向乙方承诺依本合同相关规定，协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。8、甲方应确保乙方能享受到相关政策优惠。9、甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。第七条 乙方的权利和义务1、在合同生效后，乙方拥有对工厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权利，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的管理经营自主权。2、乙方有权按时足额收取合同规定所应得的款项。3、在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受甲方的干预。4、经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方在同等条件下有优先选择权。5、乙方根据自身的发展需要，可以转让其在本合同书下的权利、权益和义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一个月提出书面通知，甲方不得无理拒绝。6、乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担受让资产所产生的合同义务和法律责任，具有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。7、乙方向甲方保证其签署本合同及相关各项文件未违反现行法律或某现存的契约或其他义务。8、乙方必须依法、守法经营，并按有关规定缴纳各项税费。9、乙方必须遵守本合同的所有条文规定，并保证达到文件中约定的技术质量标准。10、乙方按要求到有关部门办理相关的证件和文件。11、特许经营期满后，乙方把工厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运行。第八条 转让费用甲乙双方各自承担行使权力或者履行过程中所产生的税费及其他费用。第九条 运行标准根据工厂的原有设计和目前的实际情况，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即是以下的标准：如果本合同签订之后中国法律、法规和法令或者任何与本项目的批准有关的实质性条件发生变化，包括_，从而导致乙方的权利或者义务发生实质性的不利变化，乙方有权提出改变本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。第十条 考察和检验甲方同意乙方或其发起人提前对工厂生产设施进行为期_日的考察和检验，甲方应为乙方提供必要的便利。第十一条 接收甲方和乙方应在本合同生效且乙方支付转让价格及转让费用后立刻办理资产移交手续，使得乙方合法获得工厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书，保证合同附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新签订劳动合同并建立新的劳资关系后接收原工厂的全部员工进入项目公司。第十二条 运行考核乙方正式接收工厂后_个月作为资产的接收运行考核期，在此期间内如发现属于接手前甲方处理设施存在重大缺陷使处理后未能达到附件的要求，甲方必须承担修复责任及费用。第十三条 违约责任1、甲乙双方应尽力履行本合同中规定的义务，如任何一方违反本合同的相应义务条款，则应当承担因此而产生的违约责任。2、甲乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为合同约定转让价格的_%。3、若由于甲方毁约而导致合同无法履行，除执行本条第2款外，甲方还应退还乙方已支付的款项。4、乙方逾期支付转让金，每逾期一日，应按转让金_%缴纳滞纳金；乙方逾期付款超过_日的，甲方有权解除合同。5、乙方无正当理由对设备连续_天停运，甲方有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。第十四条 不可抗力1、本合同所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，本合同所称的不可抗力包括但不限于下列情况：（1）宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为；（2）火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件；（3）核辐射、毒气以及战乱、骚动和其他人为因素的破坏；（4）合同双方认同的其他不可抗力事件。2、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或者部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失，如不可抗力导致合同目的无法实现，任何乙方有权解除合同。3、遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将不可抗力时间的性质和迫使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后_日内，向对方提出全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。4、在不可抗力状况一经结束，遇有不可抗力的合同一方，应尽快履行义务。5、若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。6、双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。第十五条 合同的变更和修改1、本合同生效后即具法律约束力，甲乙双方不得随意更改，本合同确需变更或者解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同，在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。2、在本合同履行期间，如国家或者地方有关政策与本合同签订时相比，使甲乙双方有一方利益受到重大影响，受影响的乙方可以提出变更或者解除本合同，双方协商解决。3、合同签订之日起_个月内，乙方有权单方解除合同。4、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行时，经双方协商一致，可以变更或解除合同。5、本合同在特许经营期满时自行终止。第十六条 通知1、因本合同而致甲乙双方相互之间的正式联系，通知与信息传递事宜，均须以书面方式告知对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理的期限内向对方发出书面通知。2、本合同确定的书面方式包括但不限于：信函；数据电文，包括电报、电传、传真和电子邮件等可以以有形的表现所载内容形式。3、甲乙双方通讯地址：甲方通讯地址：_联系人：_，联系人电话：_电子邮箱：_乙方通讯地址：_联系人：_，联系人电话：_电子邮箱：_第十七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院起诉。第十八条 本合同一式两份，双方各持一份，在双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本合同不符之处以本合同为准。第十九条 甲方应当自本合同签订之日起15日内，向商务主管部门进行备案。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日