厂房竣工全面验收自评分析报告.doc

工程检测和加固建设项目-1#厂房

竣
工
验
收
自
评
报
告

厦门海投工程建设
2月19日
目 录
一、工程概况………………………………………………………………………2
二、根据施工协议完成承包内容情况……………………………………………4
三、工程项目部管理班子组成情况………………………………………………4
四、按图施工情况、关键设计变更及实施情况…………………………………6
五、施工过程实施技术标准情况…………………………………………………6
六、专题验收情况…………………………………………………………………6
七、关键材料见证取样及送检结果汇总表………………………………………7
八、工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽测统计………………………8
九、住宅分户验收情况……………………………………………………………8
十、建筑工程质量控制资料自查情况……………………………………………8
1、图纸会审、设计变更、工程洽商统计……………………………………8
2、工程定位测量、放线统计…………………………………………………8
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报……………………………8
4、施工试验汇报及见证检测汇报…………………………………………8
5、隐蔽工程验收统计………………………………………………………8
6、施工统计…………………………………………………………………8
7、预拌混凝土合格证………………………………………………………8
8、预应力筋用锚具、连接器合格证和进场复验汇报……………………8
9、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料………………………………8
十一、分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收统计………………………8
十二、单位工程质量控制资料检验统计………………………………………8
十三、单位工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计……………8
十四、单位工程观感质量检验…………………………………………………8
十五、质量事故汇报及处理情况和相关方提出质量问题整改情况………8
十六、工程质量自评情况………………………………………………………10
十七、结论………………………………………………………………………10
一、 工程概况
1.项目概况
工程名称
工程检测和加固建设项目
开式立案编号

工程地点
沧区东孚镇诗山路以东，诗山北路以北
施工许可证号
300101
结构型式
框架结构/4层
建筑面积
3100 m2
开工日期
3月30日
施工单位
厦门海投工程建设
建设单位
厦门合诚工程技术
监理单位
合诚工程咨询股份
设计单位
厦门合诚工程设计院
勘察单位
中国建筑西南勘察设计研究院
2.建筑概况
本工程建设用地面积19833.252m2，工程总建筑面积37952 m2，（其中地上1#厂房建筑面积为3100 m2）。建筑层数：1#厂房4层，屋面防水等级为二级。建筑物耐火等级为一级，抗震设防裂度为7度。
3.结构概况
（1）结构总体部署：本工程结构质式为钢筋混凝土框架结构、基础为天然地基基础
（2）钢筋：采取HRB400E。
（3）混凝土：采取泵送商品砼
基础地梁砼为C30；一层、二层柱砼为C35，三层、四层柱及楼层梁板砼为C30，屋面梁板砼为C30P8，屋面栏板砼为C25；零星构件砼均采取C25。
（4）填充墙砌体
采取混凝土蒸压加气混凝土砌块，砌筑使用专用砂浆。
4.屋面概况
屋面采取20厚1:2.5水泥砂浆找平层，1.5厚911聚合物水泥基防水涂料，3厚塑性体改性沥青防水卷材，XPS挤塑板，C20细石砼保护层。
5.装饰装修概况
（1）墙面：外墙采取45mm*45mm马赛克陶瓷砖。
（2）地面：采取水泥混凝土面层。
（3）门窗：采取铝合金门窗框，中空钢化玻璃门窗。
（4）细部：采取铝合金扶手护栏
6.电气概况
（1）本工程依据设计文件及相关验收规范施工，供电施工包含配电、电气照明、防雷及接地。
（2）负荷等级及供电方法：
本程一类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵等按一级负荷要求供电。二类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵按二级负荷要求供电，其它为三级负荷。
全部照明、插座线路均采取ZB-BV导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设。
（3）防雷接地及安全方法：
①本工程低压系统接地型式采取TN-S系统。防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体。
②本工程设总等电位联结，在变电所设MEB箱。应将建筑物PE、PEN干线、电气装置接地极接地干线、水管、煤气管、采暖、空调等金属管道、建筑物金属构件等导体作等电位联结。各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。全部正常不带电金属物体、金属构件均用BVR-1X6和LEB端子板联接。
③建筑物按三类防雷设防方法，屋面接闪器按设计要求采取φ12镀锌圆钢安装，突出屋面金属物体均和避雷连接。
7.水卫概况
给排水系统包含消防给水系统、生活给排水系统。
（1）室内设置消火栓和手提式干粉灭火器，消防系统管道采取***生产镀锌钢管。
（2）室内给水管水表前采取***复合管及配件，水表后冷水管采取***给水管及配件。
（3）室内排水系统排水立管采取硬聚氯乙烯内螺旋管及配件。
8、智能概况

二、根据施工协议完成承包内容情况：
本企业依据施工协议已完成施工协议、施工图和设计变更要求内容。包含地基和基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气共七个分部，具体内容详见检验批、分项、分部工程质量验收统计。
三、工程项目总管班子组成情况：
项目管理人员均持证上岗，关键管理人员名单以下：
岗位
职务
姓名
变更
情况
兼职情况
文化程度
职称
专业
专业工龄
资格证书编号
项目
经理
潘学林
无
无　
本科
注册建造师
建筑工程
4
闽
技术
责任人
龚水能
无
无
大专
工程师
建筑
8
闽乡Z
施工员
陈少勇
无　
无　
大专
土建施工员
土建
2
BA144598
施工员
郑黄杰
无　
无
本科
安装施工员
安装
4
BB113957
质检员
施丽霞
无　
无　
大专
土建质检员
土建
6
EA416034
取样员
陈志强
无　
无　
大专
取样员
无
4
厦取样-0122
安全员
洪伟东
无　
无
大专
安全员
无
3
闽建安
C（）326
材料员
陈剑超
无　
无　
大专
土建材料员
土建
4
BAX31796
四、按图施工情况、关键设计变更及实施情况：
本工程开工前，施工图经自审和会审，在施工中严格按图施工及设计单位所出具设计变更组织施工，施工过程中无重大设计变更。
五、施工过程实施技术标准情况：
施工过程实施GB50300-系列标准，无违反强制条文。关键规范、规程及标准以下：
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-；
2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-；
3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-；
4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-；
5.《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-；
6.《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-；
7.《工程测量规范》GB50026-；
8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；
9.《屋面工程质量验收规范》GB50207-；
10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-；
11.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；
12.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-；
13.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
14.《建设工程标准强制性条文》
六、专题验收情况：
序号
验收日期
验收部位
验收结论
1

地基验槽
合格
2

桩基子分部
合格
3

地基和基础分部
合格
4

主体结构分部
合格
5

完工预验收
合格
以上专题验收，各相关单位意见明确，同意验收，形成验收统计及验收会议纪要，签章手续完善。
七、关键材料见证取样及送检结构汇总表：
本工程见证送检由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业检测单位进行检测，其它检测或试验由本企业按要求自行完成。
产品和项目
批次/总组数
见证取样批次/组数
见证送检
送检结果
批次/组数
见证送检率
钢筋原材

砼试块（标养）

砼试块（同条件）

砼试块（抗渗）
3
3
3
100%
合格
直螺纹套筒连接
10
10
3
30%
合格
蒸压加气砼砌块
4
4
4
100%
合格
砂浆试块

防水卷材

防水涂料

外墙砖拉拔

土环刀

八、工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽测统计：
工程安装和功效检测由建设行政主客部门资质认可并含有对应检测资质对外检测单位--中国建材检验认证集团厦门宏业进行检测。
1.混凝土结构检验
（1）混凝土强度检验
①地基和基础
类 型
试块
强度
部 位
试块
组数
最大值
最小值
平均值
评 定
结 论
标准养护
C15
基础垫层
1
21.1
合格
C30
基础承台地梁
4
43.3
40.7
41.93
合格
同条件养护
C30
基础承台地梁
3
45.23
43.2
44.38
合格
②主体
类 型
试块强度
部 位
试块
组数
最大值
最小值
平均值
评定结果
标准养护
C35
一层、二层柱
2
42.5
39.1
40.8
合格
C30
柱、梁板
8
60.5
45.8
53.19
合格
C30/P8
屋面梁板
3
52.6
46.7
49.2
合格
同条件养护
C30
柱、梁板
3
53.2
35.2
46.73
合格
C30/P8
屋面梁板
3
44.6
42.8
41.4
合格
（2）钢筋保护层厚度检验
由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业，根据规范要求及百分比随机抽取构件部位，并对其进行保护层厚度检测，检测时由监理单位监督进行：
①基础：检测五条梁，累计15个点，合格14个点，合格率为93%，所检部位符合要求，汇报编号CGB第（-0105）号。
②主体：选择20根梁，20块板；所检20根梁共80个保护层厚度测点中，有75个测点未超出规范许可偏差范围，合格率为94%。所检20块板共120个保护层厚度测点中，有112个测点未超出规范许可偏差范围，合格率为93%，所检部位符合要求，汇报编号CGB第（-0201）号。
（3）砼强度回弹法检验砼抗压强度
由监理、建设、施工单位等各方依据结构构件关键性共同选定；
①基础：所检5根基础地梁构件推定值均大于其砼设计强度等级C30标准值30.0Mpa，汇报编号CHT第（-0318）号
②主体：一层柱、二层柱各5根：推定值均达设计强度等级C35要求；三层柱、四层柱、二层梁、三层梁、四层梁、屋面梁各5根：推定值均达设计强度等级C30要求，汇报编号CHT第（-0368）号。
2.结构板厚检验情况：
本工程楼板厚度每层楼板各随机抽测三块板，每块板3个点，累计实测九块板累计27个点；各点厚度实测值和设计值偏差均在施工验收规范许可偏差范围内。
3.屋面蓄水试验统计*份
4.有防水要求地面蓄水试验统计*份
5.建筑物垂直度、标高、全高测量统计*份

6.建筑物沉降观察测量统计*份

7.建筑地面、屋面坡度检验统计*份，检验结果符合设计要求和规范要求要求。签证手续齐全。
8.铝合金门窗气密性、水密性、耐风压检测1份，检测结果符合设计要求。
9.玻璃节能检测1份，
10.给排水工程：
（1）给水管道通水试验统计1份，管道通球试验统计1份，给排水管道试压统计1份，强度试验压力**MPa（设计工作压力** MPa），检验结果符合设计要求和规范要求要求。
（2）消防管道压力试验统计*份。强度试验压力**MPa（设计工作压力** MPa），检验结果符合设计要求和规范要求要求。
12.电气工程：
（1）照明全负荷试验统计*份。检验结果符合设计要求和规范要求要求。
（2避雷接地、绝缘电阻测试统计*份。其中接地电阻均小于*欧姆，检验结果符合设计要求和规范要求要求。
（3）线路、插座、开关接地检验统计*份。检验结果设计要求和规范要求要求。
13.智能建筑工程：
系统试运行统计*份，检验结果符合设计要求和规范要求要求。
九、住宅分户验收情况：
无
十、建筑工程质量控制资料自查情况：
1.图纸会审、设计变更统计：
（1）图纸会审统计1份、交底和会审内容明确，符合国家现行规范标准。参与单位、部门和参与人员齐全，符合要求。
（2）设计变更1份，变更内容明确，变更手续齐全有效。
2.工程定位测量、放线统计：
工程定位测量、放线统计资料**份。城市计划部门提供建筑红线图手续完整，测量方案合理，测量仪器精度符合要求，测量人员固定。测量资料统计真实、可靠，验收各方人员资格符合要求。
3.原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报：
（一）土建工程：
（1）钢筋采取三宝集团股份、厦门众达钢铁生产HRB400φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28，共有出厂合格证**份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全。钢材进场后按要求进行取样送检，共有钢筋力学性能试验汇报**份，检验结果符合设计要求和相关规范要求要求。
（2）水泥采取龙海红狮水泥、龙岩天宇提供水泥，水泥出厂合格证3天、28天共**份，均为原件进场水泥均按要求见证取样送检，共有3天、28天水泥试验汇报**份，试验结果符合要求。
（3）混凝土砌块采取厦门市翼晕新型建材提供蒸压加气混凝土砌块，强度等级A5.0B07，进场检验汇报共*份，试验结果符合要求。
（4）墙体拉结筋采取环氧植筋胶锚固[植筋抗拉拔试验汇报1份，汇报编号：CMC第（-1688）号]。
（5）砂采取河沙，其检验汇报共2份，试验结果符合要求。
（6）主体结构混凝土采取厦门海投建材试验室生产商品砼，商品砼配合比试验汇报22份，配合比设计汇报内容、签章完整，符合相关要求。
（7）防水材料采取厦门日日升建筑材料提供防水卷材、防水涂料，进场见证取样送检试验汇报共4份，检验结果符合设计要求和相关规范要求要求。
（8）铝合金门窗及玻璃采取福建省南平铝业提供铝合金型材，
设计单位：、厦门市住宅设计院
监理单位：
施工单位：厦门海投工程建设
检测单位：中国建材检验认证集团厦门宏业
图纸审查机构：厦门市建设工程施工图审查所
1、 相关文号
工程立项同意文号：报建市登字[]494号
工程计划许可证号：建字第
工程施工许可证号：
工程质监申报号：
2、 完成关键工作量（表一）
关键完成工程量一览表
序号
工程项目名称
单位
完成数量
1
土方
厦门泰联达建设工程
33000m3
2
钢筋
三宝、众达
1520t
3

水泥
龙海红狮水泥
1207t
4
混凝土
海投建材试验室
15000m3
5
砌体
翼晖新型建材
2300m3
6
模板

53500m2
7
门窗
福建省南平铝业
4800m2
8
贴砖
福建省晋江豪山建材
14500m2

二、 项目管理班子组成及关键管理人员变更情况（表二）
三、 施工协议推行情况
1、 相关文件
① 勘察设计文件：由中国建筑西南勘察设计研究院提供项目勘察设计文件：由厦门合诚工程设计院、厦门市住宅设计院提供项目设计图
② 中标通知书：本工程为委托标，含有委托协议
③ 施工协议：已基础完成协议约定内容
④ 由建设单位提供相关建筑物定位测量及±0.00验线
⑤ 本工程无施工协议补充协议
2、 施工范围
工程检测和加固建设项目工程施工及协议约定保修，包含：
1、本工程6#厂房为钢筋混凝土框架结构，结构层数为4层无地下室，属于协议约定施工内容，基础完成。
2、属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理，费用由保修金内扣除。
3、发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应该立即达成事故现场抢修。
4、对于包含结构安全质量问题，应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求，立即向当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法；由原设计单位或含有对应资质等级设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
5、质量保修完成后，由发包人组织验收。
3、 协议完成情况：
经全方面核查实体工程，本企业已按协议约定内容，完成6#厂房全部工程，施工单位自评合格。
① 工程投资：工程检测和加固建设项目工程协议价为5990.8935万元；截至1月14日，支付报表共报8期，监理签属同意支付8期，同意支付2150.24万元，业主实际支付2150.24万元。
② 工程进度：本工程协议工期为730天，6#厂房实际工期为286天。
③ 工程质量：本企业依据协议文件、施工图纸、国家现行相关规范、规程要求完成6#厂房全部施工内容。
④ 信息管理：全部工程相关内业资料；相关试验资料已整理完善。
4、 施工过程
依据施工协议约定及施工组织设计安排，本企业委派潘学林为项目经理，成立施工项目部，配置经纬仪、全站仪等仪器（机械设备详见拟进场施工机械设备表）；
参与由建设单位组织设计交底和第一次工地例会；参与监理单位组织工地例会；
施工过程中，共收到建设行政主管部门、建设单位、监理单位相关质量安全通知单8份，对存在问题进行整改，全部有书面反馈；
四、 按图施工情况、关键设计变更及实施情况
12月20日，参与由建设单位组织设计技术交底会，对施工图答疑问题进行澄清；在本工程施工中，严格按设计文件及技术规范要求组织施工。
五、 施工技术标准、强制性标准实施情况
1、本工程关键实施或参考实施技术标准为：
《建筑地基和基础工程施工质量验收规范》（GB50202-）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-）
2、在本工程施工过程中，施工单位能自觉实施相关施工技术标准，未发觉有违反工程建设强制性条文情况。
六、 地基和基础、主体结构、关键分部分项专题验收结论及关键使用功效试验结果
1、本工程6#厂房基础持力层为桩基础，由下部施工单位厦门合诚技术施工，该工程于6月11日完全分项工程完工验收，验收组织形式及程序符合规范要求，验收结论明确。
2、4月1日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、勘察单位曾立邦、施工单位技术责任人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#～9#厂房基础地梁、承台观感验收，经核查检测汇报及相关内业资料、现场查看，各方同意该混凝土基础子分部验收，进入下一道工序。
3、5月22日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、勘察单位曾立邦、施工单位技术责任人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房地基和基础关键分部进行验收，经核查检测汇报及相关内业资料、现场查看，各方同意该分部验收，进入下一道工序。
4、8月4日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、施工单位技术责任人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房主体结构砼观感进行验收，经核查检测汇报及相关内业资料、查看现场，各方同意主体结构混凝土观感验收，进入下一道工序。
5、9月18日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、施工单位技术责任人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房主体结构关键分部进行验收，经核查检测汇报及相关内业资料、现场查看，各方同意该分部验收，进入下一道工序。
七、 见证取样和送检结果汇总表

八、 质量、安全事故汇报及处理情况
本工程未发生任何质量、安全事故。
九、 分项、分部、单位工程验收统计、质控资料核查
本工程6#厂房共分为6个分部、35个分项、158个检验批；核查内业质量控制资料、对外观实体进行实量实测，验收结果均合格，详见验收统计、观感检验统计、资料核查统计、关键功效抽查统计。
十、 工程质量自评
总而言之，在本工程施工过程中，本企业严格按设计文件及技术规范、标准、规程要求施工，工程质量达成协议约定合格等级，自评为合格工程。
十一、 总监理工程师对工程完工确实定意见
经核查施工内业资料，完工图表，对实体工程实量实测，该工程符合完工验收条件，同意组织完工验收。
总监理工程师：
年 月 日
（以下无正文）