建筑工程电气评估分析报告.doc

瑞华社区（火柴厂二期）10#楼 电气工程质量评估报告 陕西永明项目管理有限公司青海分公司4月电气工程质量评估报告一、 工程概况建設 单位青海华盛房地产开发有限公司工程名称瑞华社区（火柴厂二期）施工单位陕西三秦建設 集团青海分公司工程地址青海省西宁市南川东路135号設 计单位四川井上建筑設 计有限公司工程规模本工程地下一层,地上30层,层高为2.9M监督单位青海省建設 工程质量监督总站建筑面积28923.6监理单位陕西永明项目管理有限公司青海分公司构造类型框架剪力墙构造勘察单位青海岩土勘察征询有限公司抗震级别一级二、 分部（子分部）分项、检查批 划分状况:（一）电气工程1、 电气配管分项工程 检查批（31份）2、 电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程检查批（8份)3、 普通灯具安装分项工程检查批（8份）4、 开关插座安装分项工程检查批（8份）5、 配电箱安装分项工程检查批（8份）6、 接地装置分项工程检查批（1份）7、 成套配电柜配电箱安装工程检查批（8份）8、 电线桥架安装和桥架内电缆敷設 分项工程检查批（7份）（二） 智能建筑1、 监控系统:2、 火灾自动报警及消防联动3、 安全防范系统三监理根据1、 建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-2、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-3、 火灾自动报警系统施工及验收规范GB501664、 消防电子产品环境实验办法和严酷级别GB168385、 青海省电气工程质量验收关于规程、规定6、 本工程电气工程設 计图纸及工程变更资料等.四、 监理过程 在整个施工过程中,监理人员通过每日 巡逻和不定期 抽查,对重点部位 质量及安全进行了全方位 控制,对重点部位及重要 工序进行了旁站监理,对进場 原材料进行了严格 检查和控制,不合格 材料决不让进場,在监理过程中,发現问题时,及时告知施工单位进行整治并进行复查,复查合格后方可进入下一道工序 施工,施工单位整治不及时、不到位 ,通过下发监理告知单规定限期整治,控制了工程进度,以此保证現場 安全及工程质量,施工单位均能按設 计和规范规定进行施工,施工质量均达到验收原则.五、 施工单位 行为施工单位有较为完善 质量保证体系,在施工过程中可以对质量及时检查,有效控制工程质量 提高,质保体系中,各施工人员可以履行各自 职责,对重要部位和专项施工有专项方案和技术交底,施工設 备按施工组织設 计规定贯彻到位,满足施工规定,在整个施工过程中,施工单位能按规定接受关于单位和部门 监督管理,施工单位能按設 计和规范规定通过自检合格后,告知监理,对施工质量进行抽检,严格按报验制度进行报验,资料和施工同步,保证了工程质量.六、 子分部、分项、检查批工程质量 验收状况:（一）电气工程1、电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程主控项目:A、三相和单相 交流电分别采用了单芯电缆B、不同回路、不同电压级别和交流与直流 电线分别穿入各自 导管内.普通项目:A、电线在穿线之前,线管内 杂物已清理干净.B、同一建筑 电线 绝缘线颜色采用一致,符合规范规定.C、线槽敷設 符合設 计规定2、普通灯具安装分项工程主控项目:A、灯具 固定牢实、结实,符合规范规定B、地下室 灯具采用专用保护办法.普通项目:A、灯具 导线线芯最小截面积符合設 计规定B、灯具 外形已通过甲方、监理及顾客共同承认.C、灯头 绝缘外壳无损坏和漏电状况；带有开关 灯头,开关部位没有裸露 金属某些.3、开关插座安装分项工程主控项目:A、同一部位 三相插座,接线 相序一致.B、开关采用了用一系列 产品,开关 通断位置一致,操作灵活,安全可靠.普通项目:A、开关 安装設 置在距离地面1.3M 高度,别的开关 标高基本一致.B、插座 安装标高也基本一致.4、接地装置分项工程主控项目:A、暗敷 引下线采用卡钉分段固定；明敷 引下线与支架焊接处,油漆防腐,且无漏掉.B、防雷接地 人工接地 接地干线埋設 深度不不大于1M,符合設 计规定.普通项目:穿越墙壁、楼板 接地线有PVC保护套管防护.5、 成套配电柜配电箱安装主控项目:A、配电柜 金属框架接地可靠.B、低压成套配电柜有可靠 电击保护.C、照明配电箱内配线整洁,无铰接現象.导线连接紧密,不伤芯线,不断股.垫圈下螺丝两侧压 导线截面积相似.D、配电箱内开关灵活可靠,配备漏电保护装置.普通项目:A、照明配电箱 安装位置精确,部件齐全,整体开孔与导线管径适配,暗装配电箱盖紧贴墙面,箱涂层完整.B、箱内接线整洁,回路编号齐全,标记对的.C、配电箱安装牢固.（二） 智能建筑1、 监控系统主控项目:通风系统变配电系统公共照明系统给排水系统等普通项目:各子系统 功能检测2、 火灾自动报警及消防联动主控项目:A、消防控制室向建筑設 备监控系统传播、显示火灾报警信息 一致性和可靠性,检测与建筑設 备监控系统 接口.B、检测消防控制室与安全防范系统 接口和通讯功能.C、检测火灾探测器 数量及安装位置.D、检测初期烟雾探测火灾报警系统. 以上检测均达到設 计规定及规范规定.普通项目:公共广播及紧急广播系统符合火灾自动报警系统設 计规范 設 计规定.3、安全防范系统主控项目:A、防范范畴、重点防范部位 設 防状况、防范功能、以及安防設 备 运营均达到設 计规定,无防范盲区.B、各防范子系统之间 联动符合规范规定.C、监控中心系统 记录 质量和保存时间满足管理规定.普通项目:对车库管理系统功能 检测分别对入口管理系统、出口管理系统和管理中心 功能进行检测,均达到設 计规定.七、分部工程工程质量评估通过对本工程使用功能 检查,我司监理部对该电气、智能建筑分部工程 评价:1、分项工程质量验收检查批 质量均达到规范 规定.2、子分部工程质量检查批,子分部工程中各分项工程 质量均审核合格,并符合下列规定:（1）具备规范各子分部工程规定检查 文献和记录；（2）具备关于安全和功能 检测项目 合格报告；（3）工程质量符合本规范各分项工程中普通项目 规定.八、资料核查和质量评估结论该分部工程质量保证资料和质量评估资料基本齐全,可以反映工程实际状况. 监理单位通过对工程实体 检查和资料 核查,评估瑞华社区（火柴厂二期）10#楼 电气、智能建筑分部工程合格,批准验收. 专业监理工程师： 总监理工程师： 技术负责人： 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 4月27日-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-如下无正文-