木材产业园B区展示厅建设工程施工合同范本样本.doc

德江木材产业园B区展示厅土建工程承包协议工程承包合同贵州渝黔盛强实业二一六年一月建筑工程施工承包协议工程发包人： （以下简称甲方）工程承包人： （以下简称乙方）依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、老实信用标准,鉴于甲方已同项目发包人签定施工总承包协议,现就分包事项经协商达成一致意见,特签订本协议：1、乙方资质情况：1.1、资质专业等级： 安全许可证书编号：安许证字：1.2、营业执照编号： 复审时间及使用期： 年 月 日使用期 年1.3、单位注册地： ： 法人： 1.4、法定人身份证号码： 企业联络电话： 法人联络电话： 2、承包工作对象及提供承包内容：2.1、工程名称： 2.2、工程地址： 2.3、分包项目： 2.4、协议价款：暂定人民币 万元（大写 ）（以最终止算价为准）乙方遵照本协议约定，保质保量按时完成本工程项目标全部建设施工任务，并对其施工现场（工程）“主材、劳动力组织、周转材料及设备组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工场容场貌、成本控制及协调管理”等实施全方面自主管理，负担其承包工作范围内全方面责任。2.5、乙方协议承包工作内容：2.5.1、“工程实体”施工工作内容：2.5.1.1、木材产业园展示厅工程基础结构建筑安装施工图（图说）和图纸审查汇报、设计交底纪要、设计变更 、甲方工作指令、施工组织设计和塔吊、升降机基础等范围内所表示结构工程项目（室内外涂料粉刷、门窗、栏杆、除外）全部施工作业工作内容、工序，包含：2.5.1.1.1、模板分项工程周转材料分类上下车堆放指定位置、主控线以外细部尺寸分墨放线抄平，主体、基础、预制构件模板放样、制作、组装、安拆、模板定位、模板支撑系统（含超高支撑系统）搭拆，内撑垫凳制安，木垫板制安、木枋压刨、刷脱模剂，模板拼缝处嵌缝、刷封口胶、爆模砼回收、利用及模板修复，爆模处砼剔打、修复，拆模后修巴补烂，孔洞预留、止水镙杆切割、堆砖池砌筑、木工加工房搭拆、质量瑕疵处理、模板支设前现场清理和地面找平层铺设、浇注砼护模、本身所需材料设备工具上下车及场内水平、垂直运输、模板清理修理、模板内杂物清理，漏浆清理、材料分类堆放指定位置、本身产生建筑材料清理等全部和模板工程相关全部劳务作业工作内容、工序。2.5.1.1.2、钢筋分项工程原材料钢筋分类别、分型下车堆放指定位置，主体、基础、预制构件、预埋预留钢筋编制加工计划及下料表、钢筋放样、调直、制作，成品和半成品钢筋分类别、分型堆放、成品钢筋绑扎、焊接、电渣压力焊、机械连接成型，焊渣清除清理、丝扣制作加工、插筋定位固定架搭拆、施工缝处钢丝网制安、不一样标号砼分隔钢丝制安、工作质量瑕疵处理、钢筋棚板搭拆、钢爬梯制安、电梯预埋吊环制安、外架预埋锚环及槽钢制作、凳铁、马凳铁、垫块制安，止水带、止水板、止水条焊接安装、试件制作、送检用工、钢筋回收利用，短料校直、对焊、钢筋加工棚搭拆、本身用脚手架搭拆、砼施工中护筋、本身所需材料设备工具场内水平、垂直运输、本身产生建筑材料清理等全部和钢筋工程相关全部施工作业工作内容、工序。2.5.1.1.3、砼分项工程接泵管及管架场地硬化、泵管架搭拆、泵管连接，基层面清理及润水、主体、基础、预制构件及地坪砼运输、浇筑、振捣、收面、养护，堵泵疏通、泵管清洗、施工缝处理、泵管安拆配合、自拌砼级配拌制、爆管后及洒落砼清理和利用、砼施工缝处理、砼结构找补、试块制作养护及送检用工、大致积砼测温制安及用工、工作质量瑕疵处理、砼渣滓清理、泵管冲洗后污水排放排水管安拆、本身所需操作脚手架搭拆、成品保护、本身所需材料设备工具购置、运输等全部和砼工程相关全部施工作业工作内容、工序。2.5.1.1.4、砌体分项工程主控线以外细部尺寸分墨放线、材料分类下车堆放指定位置，润砖、砂石筛选、砂浆级配拌制、本身所需操作架搭拆、砌体砌筑、墙体拉筋及二次结构钢筋预埋或植筋（包工包料）、提供合格抗拔试验汇报、二次结构钢筋、砼、模板制安、预制构件制安、试件送检用工、工作质量瑕疵处理、成品保护、预留孔洞、门窗口封堵、本身所需材料设备工具购置运输、本身产生建筑材料清理等全部和砌体工程相关全部施工作业工作内容、工序。2.5.1.1.5、抹灰分项工程材料分类下车堆放指定位置、基层面清理及润水、墙面打巴放线砼面剔打、砂筛选、砂浆级配拌制、本身所需操作架搭拆、钢丝网钉设、变形及伸缩缝处理、墙柱、天棚阴角及局部和其它部分抹灰、天棚刷水泥基、脚手架眼补实、试块制作送检用工、非成烟道安装、门窗塞缝、其它分部分项施工完后堵塞补实及收边收口、质量瑕疵处理、修巴补烂、本身所需材料设备工具场内水平、垂直运输、本身产生建筑材料清理等全部和抹灰工程相关全部施工作业工作内容、工序。2.5.1.1.6、外墙分项工程材料分类下车堆放指定位置、基层面清理及润水、墙面打巴放线砼面剔打、砂筛选、砂浆或保温砂浆级配拌制、本身所需操作架搭拆、钢丝网钉设、变形及伸缩缝处理、分隔缝切割、墙面抹面、其它分部分项施工完后堵塞补实及收边收口、保温层铺设、饰面砖粘贴、质量瑕疵处理、墙面洁净清理、本身用脚手架安拆、本身所需材料设备工具购置运输、本身产生建筑材料清理等全部和外墙工程相关全部劳务作业工作内容、工序。2.5.1.1.7、地面、楼地面、屋面分项工程材料分类下车堆放指定位置、基层面清理及润水、抄平放线、地坪平整扎实、房心素土夯填、刚性层施工、散水铺设收面、踏台砌筑收面、地坪捣固收面、变形及伸缩缝处理，细石砼、水泥豆石及瓜料石级配拌制铺设及抹面、楼地面基层铺设、煤渣砼或其它材质回填，找平层保护层铺设收面、分格缝留预、切割及灌缝处理，隔热层铺设、浇筑，多种砖斗、砖墩砌筑抹灰、盖板安装、保温层铺设、质量瑕疵处理、成品洁净清理、本身所需材料设备工具购置运输、本身产生建筑材料清理等全部和楼地面、屋面工程相关全部劳务作业工作内容、工序。2.5.1.1.8、外架及安全防护方法分项工程周转材料分类上、下车堆放指定位置,钢管除锈、油漆、钢丝绳制作安装、槽钢挑架预埋金属环安装、槽钢挑架除锈油漆及安装拆除、外架槽钢挑架层“海底”密封施工、安全网使用前后清洗、现场全部宣传口号部署、临边洞口栏杆根部色带挡板制作安装、安全网栓挂和日常维护、悬挂外架安拆、整体全封闭外架安拆、栓挂竹纤板等防护板安拆、卸料平台制安拆、脚手架搭设场地平整地坪硬化和垫板制作安装、升降机处运输平台及门字架搭拆、外挑支撑防护棚搭拆、现场施工照明灯架及支撑架搭拆、隔离架搭拆、四口五邻边安全防护搭拆、临时通道搭拆、临时上下人行楼梯搭拆、边坡栏杆搭拆、质量瑕疵处理、加工棚安拆、本身所需材料设备工具购置运输、本身产生建筑材料清理等全部和外架及安全防护工程相关全部劳务作业工作内容、工序。2.5.1.1.9、水电安装工程整栋楼水电安装全部耗材辅材及人工。2.5.1.1.9、其它分项工程施工图和图纸审查汇报、设计交底纪要、设计变更 、甲方工作指令、施工组织设计等范围内所表示但在上述分项工程未说明其它分项工程相关全部劳务作业工作内容、工序。2.5.1.1.10、临时设施分项工程值班室、公共厕所、宿舍、食堂、水泥等库房、花台、临时集水坑、蓄水池、排水沟、化粪池、隔油池、施工道路硬化，多种加工场地防护棚搭设、办工及生活区场地硬化、停车辆棚搭设等及甲方工作指令范围内临时设施修建（活动板房除外）。2.5.1.1.11、施工水、电分项工程乙方自购材料负责从甲方提供固定电源、接水口及二级配电箱接到本身所需施工现场及临时设施内施工给排水管网、施工用电电网，并对其进行拆除、维护、管理。2.5.1.1.12、协调配合、乙方必需满足甲方对施工现场总体要求。、必需根据甲方要求对各分部分项验收及各类检测提供合格依据。、乙方派驻施工现场责任人必需驻扎施工现场，如因特殊原因须离开现场时，必需经甲方同意，方可离开。、乙方施工需要班组长配置对讲机由乙方负责自行购置。、乙方必需严格遵守甲方依据需要而制订多种现场管理制度（工地例会制度、计划类管理制度、质量、安全文明施工、进度管理制度、民工工资发放管理制度、承包管理制度等），如不遵守将负担制度约定违约责任及违约金。2.5.1.2、施工方法工作内容： 施工方案、技术交底和甲方工艺标准所包含和本工程相关方法项目工作。2.5.1.3、相关“预留（预埋）”及和“工程安装专业、及其它分包单位”辅助、配合工作：本工程施工图等设计文件、或施工方案所包含 “预留（预埋）”辅助配合工作；需要类似本专业配件（模具）制作、安装工作 ；包含：无条件配合“工程安装专业”等分包单位一次、二次预留预埋，和因多种原因造成各分包单位工作不符合要求而造成乙方成品半成品数次返工及重新修补工作【由乙方自行返工、自行重新修复】。2.5.2、“非工程实体” 项目工作内容：2.5.2.1、管理人员等职能人员配置：乙方应配置足够土建施工员、质检员、安全员、电维修工、各机械设备操作工及指挥工、保安员等管理人员及相关职能人员，满足以下工作需要：负责现场总体协调管理。 负责或配合甲方对现场“质量、安全文明施工”等工作跟踪检验、隐蔽验收、巡视和评定。 负责操作使用现场机械设备（塔吊和施工电梯除外）。配合甲方搞好现场其它管理事务。备注：乙方配置管理人员及相关职能人员必需含有对应岗位证书且持证上岗，并含有较强综合能力，除经甲方许可，以上人员不得随意更换，确因不可抗力原因需要更换，必需提前通知甲方。2.5.2.2、和乙方承包工作内容相关辅助性质、配套性质、配合性质工作用工。2.5.2.3、施工前准备工作用工：帮助甲方搞好场地计划用工。乙方机械设备进场安装、调试用工。乙方加工房及其操作平台搭建用工。乙方相关物资、器具、用具进场搬迁就位用工。2.5.2.4、工作面清理、垃圾处理、清洁卫生：工作面上及相关场区清洁卫生，并应天天保持其施工楼层及其公共通道、现场各区域清爽整齐。房屋日常施工过程中和中间验收、中间检验和外单位参观和交验时，全部部位一次、二次、数次反复清洁卫生。楼层本身建筑物料和楼层渣滓清理并运输至指定位置。本身建筑物料清理并运输到甲方指定地点堆放。工作面上，本身堆积杂物或其它班组堆积少许杂物或积水、泥土等杂物施工前清理。作业面上一切杂物、积水、泥土（浆）等数次反复清理。2.5.2.5、安全、文明施工：严格根据贵州省建筑管理条例及甲方相关安全、文明施工管理要求，组织安全施工，文明生产。保持相关场区场容地貌清爽整齐，做到“干活脚下清，活完脚下净”。工程创建文明工地，要求着装整齐，挂工作牌。 乙方须创建文明施工现场，做到“工完料尽，场地清”，“干活脚下清，活完脚下净”，合理利用机械设备，并保持场区（包含生活区、宿舍、食堂）环境卫生清爽、整齐。、场区周围环境文明施工：场区材料堆码，须严格根据施工总平面部署图及施工管理人员要求，合理分类集中堆放，并按“三一”堆码法（一个面、 一条线、一头齐）堆码整齐，作好防雨、防潮、防晒等保护方法，保持场区部署清爽、整齐。、生活区文明施工： 保持生活区环境卫生清爽、整齐，宿舍天天派人清扫，棉被、衣帽、工用具等须合理叠放整齐，烟头集中处理，不得乱摔，宿舍内做到“人走灯熄”，并做好防火、防盗工作，宿舍内不准烧电炉、电饭锅、开水器和私拉乱接电线等。2.2.2.6、其它工作：和其承包范围工作内容相关辅助性质、配合性质多种用工和公共事务分摊用工。备注：以上乙方承包范围内工作，如乙方未在甲方要求时间内立即完成或拒不完成，甲方有权安排其它人员完成，甲方有权根据实际发生人工费双倍在乙方工程款中扣除，乙方不得有异议，并由乙方负担本协议约定管理赔偿责任。3.乙方协议外工作：3.1、甲方有权依据需要，增减或调整乙方承包范围及工作内容、和临时安排和本协议工程无关零星工作，乙方均不得借故拒绝【此项工作另行计价】。如乙方拒绝，甲方有权安排其它班组完成，并根据实际发生人工费双倍在乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。备注：承包协议范围外外派工按技工200元/天、平工150 元/天计价（每个工日按9小时计），计时工产生必需有经项目经理（或生产经理）签发任务单和签证工日为据，不然无效。4、工期期限 ：4.1、乙方必需按甲方要求工期进行施工，确保工程正常施工需要。4.2、工期约定：开工时间、节点工期及完工时间以监理单位开工通知为准。5、质量及安全文明施工标准：5.1、质量标准：严格根据设计图纸，施工方案，技术交底单和相关规范、标准所要求技术操作工艺及相关结构精心组织，精心施工，质量达成相关规范、设计要求，结构抽测合格率为100%并满足天棚光面砼不抹灰工艺质量标准要求。5.2、安全文明施工标准：满足贵州省安全文明施工示范工地相关要求，同时，必需符合甲方企业安全文明施工场容场貌管理品牌标准要求。6、乙方授权委托代理人：6.1、乙方授权委托人概况：姓名：身份证号码： 家庭现住址： 联络电话：6.2、乙方委托代理人推行权利和义务：6.2.1、全权代表乙方推行本协议各项义务及享受权利。6.2.2、管理权利和义务：全权代表乙方推行对其施工现场（工程）“劳动力组织，生产进度，技术质量，施工安全，文明施工、成本控制及协调管理”等实施全方面自主管理职责。6.2.3、经济结算办理权利：全权代表乙方办理工程期中进度款预结、和完工总结算。6.2.4、工程款领取权利和工人工资发放等工程款处理权利： 全权代表乙方领取工程进度款、结算款，发放其农民工工资，办理多种乙方需要办理手续等。备注：乙方须有效监督并确保其委托代理人按时足额发放农民工工资。6.2.5、处理现场各项事务权利： 如库房领料、签收工作函告（通知）、工作计划、签认会议纪要等工程事务。6.2.5.1、（指乙方现场管理人员姓名） 代表“乙方及乙方委托代理人”处理现场事务及各项管理，如库房领料、签收工作函告、参与及签认会议纪要、工作计划、现场生活费票据及现场少许现金借支、办理结算等除到甲方财务领取工程款以外工程全部包含事务，乙方均给予认可。备注： 乙方进场后应立即确定到岗现场管理人员，并立即向甲方递交其实际委派现场管理人员书面委托。如乙方或乙方委托代理人在30个工作日内，未向甲方出具其现场管理人员书面委托时，则，任何人以乙方名义在甲方办理任何手续【如：借支生活费票据、库房领料等】全部有效，乙方给予认可。乙方出具其现场管理人员书面委托书时，一式两份，甲方签收后由乙方保留一份，用以证实乙方已经出具了其现场管理人员委托书。7、甲方义务7.1、向乙方提供水、电及施工场地，提供轴线、标高和坐标控制点。7.2、负责编制施工组织设计，统一制订管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验控制、监督、检验和验收。7.3、负责工程技术交底、组织图纸会审。7.4、统筹安排、协调处理非乙方使用生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7.5、提供施工方案、施工图及施工内容，确保施工需要。7.6、按协议约定，向乙方支付劳动酬劳。7.7、负责和设计及相关部门联络、协调现场工作关系。8、乙方义务8.1、对本协议承包范围内工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护和职业健康向甲方负责，组织含有对应资格证书熟练工人投入工作，未经甲方授权或许可，不得私自和相关部门建立工作联络，自觉遵遵法律、法规及相关规章制度。8.2、乙方提供关键施工工艺、方法书面署名或方案，配合甲方编制主体结构施工组织设计。严格根据施工图纸、设计变更、甲方通知、施工验收范围、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达成约定标准：科学安排作业计划，投入足够人力、物力，确保工期；加强安全教育，认真实施安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全方法，强化环境保护和职业健康意识，确保施工安全；加强现场管理，严格实施建设管理部门及公安、环境保护、消防等相关部门对现场管理要求和办理相关手续，做到遵纪遵法、规范施工、文明施工。8.3、依据施工组织设计总进度计划要求，每个月25日提交下月施工计划和阶段工期施工计划，必需时按甲方要求提交旬、周施工计划，和完成上述阶段、时段施工计划对应劳动力、设备安排计划，经甲方同意后严格实施。8.4、自觉接收甲方及相关部门管理、监督和检验；接收甲方随时检验其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况；和现场其它单位协调配合，顾全大局。8.5、按甲方统一计划堆放材料、机具，按甲方现场标准化工地要求设置标牌，搞好生活区管理，做好本身责任区环境卫生和治安保卫工作。8.6、按时提交报表，完整原始技术经济资料，配合甲方办理完工交验和分户验收检测。8.7、负责工程测量定位、沉降观察、统一安排技术档案资料搜集整理及交工验收。8.8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用设备或财物，每发觉损坏或失窃，乙方必需照价赔偿。8.9、乙方负责配置满足施工要求管理人员，建立健全完善施工组织管理体系,管理人员发生变更,必需以书面形式报甲方同意.甲方有权对乙方不合格管理人员进行更换.乙方管理人员负责对乙方承包范围内质量、安全、进度、文明施工等相关工作进行全方面管理。主动接收甲方及相关部门监督管理，对甲方及相关部门在乙方承包工作上因为乙方责任进行处罚给予充足配合和无条件实施。8.10、乙方进场人员必需向甲方提供经组长签字确定身份证复印件（核原件）、一寸登记照片两张便于现场管理。乙方应对其作业人员进行核查和教育，凡乙方作业人员有违法乱纪行为者，乙方应立即向公安机关通报并采取有效方法进行控制，同时通报甲方知情。8.11、乙方在施工过程中，严格遵守项目管理制度。在各项工作安排中，必需按时完成，按项目制度实施各项事宜，若因乙方原因未按时完成工作任务，则甲方有权按双倍或多倍价格另派劳务班组完成相关事宜，所产生费用及违约金不需乙方签字认可，将直接在乙方帐款中扣除。8.12、乙方在承包劳务工程范围内必需服从甲方转发发包人（建设方）及监理工程师指令，同时应完成甲方安排协议外工作，乙方必需无条件立即完成。8.13、除非本协议另有约定，乙方应对其作业内容实施、完工负责，乙方应负担推行甲方同发包人协议约定和乙方相关全部义务及工作程序。凡属乙方协议范围内工作因本身原因受到建设单位、监理单位、政府相关部门处罚，全部由乙方负担，甲方出具相关依据后即可从乙方承包工程款中给予扣除。8.14、乙方在施工过程中，若遇设计更改、施工图调整，乙方必需配合，主动组织施工，工期及增加工程量作对应调整，双方书面确定。8.15、乙方完成协议范围外工作需要甲方签证收方时，则在每项工作完成之日起十四日内办理完签证收方手续，签证收方单必需由项目经理、技术责任人、施工工长、造价工程师、质安工程师等五人以上签字并盖甲方项目部印章，不然无效。若乙方弄虚作假办理签证一经甲方调查属实，签证单无效并按签证量折算金额5倍赔偿甲方。8.16、乙方不得以甲方名义对外发生任何经济及业务关系，不然由此引发一切责任和经济损失均由乙方负担。8.17、乙方在施工中因本身原因造成返工损失由乙方负担,并无条件赔偿甲方全部损失和接收对应罚款.8.18、钢筋料表及用量、砼工程量、砌体工程量、模板工程量、抹灰量、地坪量、架料计划，按施工图各层进行计算并交项目部审核。8.19、对乙方分包内工作内容全部完成并经过验收合格后，其全部材料及设备在甲方指定时间内无条件全部撤离现场。8.10、乙方在施工过程中废水和固体废弃物，严禁乱排乱放；9、安全施工和检验9.1、乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准进行施工，并随时接收专业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任由乙方负担。9.2、乙方应对其在施工场地内工作人员进行安全教育，提供其工作人员作业相关安全、劳动保护用具及用具，并对其发生安全事故，负担影响责任及相关费用。9.3、乙方实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应施工前10天以书面形式通知甲方，并提出对应安全防护方法，经甲方认可后实施，防护方法费用均综合考虑在本协议包干单价内，不另计。 10.工伤安全事故处理10.1.乙方发生工伤安全事故时，需第一时间立即正确汇报甲方项目经理，以利甲方作好立案登记，乙方未立即正确汇报工伤事故造成一切损失由乙方自行负责。10.2.乙方发生工伤安全事故时，需先自行主动筹集资金，给予救治、护理等处理，搞好伤者家眷接待和抚慰工作，不得影响工地施工及甲方利益，甲方应给予主动帮助。 10.3.乙方发生工伤安全事故时，应主动配合“工伤保险理陪”调查工作，同时严格根据“工伤保险理陪”要求进行救治，保管好有效救治病历及医疗票据，因乙方原因造成医疗费用不能在保险企业报销，则损失由乙方负担。10.4.因乙方未立即上报，造成未能在保险企业立案，则全部医疗费用由乙方负担。 11.安全事故费用负担标准：11.1.乙方必需按甲方工程要求购置工程事故保险，全部费用由乙方自行负。11.2.工地发生安全及伤亡事故，全部费用由乙方自行负责和甲方无关。 备注：11、材料、设备供给11.1、甲方所提供配电类、主材物资范围11.1.1、配电类：总配箱。11.1.2、材料类：不提供。11.1.3、周转材料：不提供。 11.1.4、设备：不提供。11.2、乙方所提供配电类、主材物资范围、机械设备及维修保养、用工用具、辅助物资范围：11.2.1、设备类：自升式塔吊、提升机等大型机械。强力式搅拌机、抽水泵、砂轮切割机（片）、地面刨光机、吸尘器、打磨机（片）抽水机、抽水泵、磨儿搅拌机、水钻机、磨石机、地坪割缝机、石材切割机、空压机砂轮切割机（片）、机械连接设备、焊接设备、振动棒、套丝机、压刨机、焊钳面罩、质量检测设备及测量仪器【含：水准仪、检测尺、分户验收需要仪器和激光测距仪、激光水平仪等】等全部乙方使用设备。11.2.2、配电类：二级配电箱后配电箱、开关箱、施工电线源、配电板、照明线及灯具、照明灯管（灯泡）。11.2.3、工、用具类：抬桶、抬杠、抬绳、喷雾器、撮箕、油桶、水桶、灰桶、大锤、二锤、十字镐、鼓风机、灰板、砂板、灰盆、铝合金尺枋（木尺枋）、箩筐、泡沫、靠尺、铁铲、铲把、手推车、水平尺、电锤、电钻、钻头、切割机、切割机刀片、砂轮打磨机、自制铁爬梯、对讲机、手动葫芦、焊接工具、套丝设备及安装扳手、撮箕、灰桶、十字镐、鼓风机、砂轮打磨机、砂轮片、工具式脚手架等全部乙方作业需用工用具。11.2.4、安全及劳保用具类：安全帽、安全绳、安全带、手套、工作鞋、劳保服装、雨具、清凉饮料水、十滴水、茶叶等乙方作业需用全部安全及劳保用具。11.2.5、材料类：商品砼、钢材、水泥、砌块、碎石、砂、钢丝网、钢板网、防水材料、油漆、涂料、炉渣、各类钢质套管用材、石灰精、机械套筒、止水带、止水板、止水条、止水对拉螺杆及螺帽、热水管、冷水管、多种电线、开关、插座、内寸制作所需全部主材及辅材。11.2.6、低值易耗材料：对拉片、铁丝、钉子【含：水泥钉、保温钉子另计】、PVC塑料套管、脱离剂、元丝、扎丝、焊条、电渣压力焊药渣、广线、扫帚、棉纱、拖布、胶皮管（养护及浇水用）、水平管、钢管防锈漆、粉笔、墨斗（墨汁）、铅笔、职员宿舍用铁床、棕垫、草垫、衣柜、储存柜、线坠、盒尺等乙方需用辅料。11.2.7、周转材料：模板、钢筋、扣件、木枋、顶托高强对拉螺杆及螺帽、卡具、山形扣等乙方施工作业需要全部周转材料。11.2.8、其它应由乙方提供物资、设备 。 12、履约确保金及其缴纳、退还：12.1、履约确保金额度： 协议签署前，乙方向甲方缴纳履约确保金为人民币100万元（大写： 壹佰万元）。12.2、履约确保金缴纳方法：由乙方自行到甲方财务以“现金或转账支票”缴纳。 12.3、履约确保金退还：按施工进度退换，乙方在完成二层主体工程后甲方按百分比退换一层楼履约确保金。 备注：、履约确保金不计息。、如乙方开工时不能确保足够物资及劳动力进场、或单方面终止本协议，则属乙方违约，乙方违约后履约确保金不予退还，视为乙方自动放弃本履约确保金收取权利。 13、劳务酬劳单价：13.1、以下劳务酬劳单价为综合包干单价，包含乙方施工作业 “人工费、材料费、周转材料费、设备机械费、间接费、直接费、辅料费、用工用具及工作内容包干费及材料二次数次转运费、特、大型机械设备进出场费、全部本身使用物资（设备）进场下车和退场出场上车费、方法费、安全文明施工费、和各分包单位配合费、风险费【质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等】、成品保护费用、高温施工补助费用、法定节假日加班工资补助费、窝工、中途停工、数次进场退场损失费用、工期赶工费、季节【冬雨季、夏季】方法施工费、管理费、利润、税费和质量安全文明施工目标管理费” 等完成乙方承包范围内工作内容而发生全部费用。13.2、本单价在协议推行期间，实施固定价格包干形式 ，不随“政府文件、市场价格涨跌”等原因作调整。13.3、乙方完成协议承包工作内容计价表（1）建筑面积按综合包干价（包含0.00以下全部基础工程、水电安装）计价，综合包干价人民币 1440 元/m2（大写 壹仟肆佰肆拾元/平方米）。13.4、本“协议单价”均综合包含乙方承包工作内容所产生全部费用，以下乙方工作内容费用，除有单独尤其约定外，均已综合包含在上述计价表中项目单价内，不得另行增加计价项目或增加费用：13.4.1、乙方所提供机械设备、工用具、主材、辅助物资及基础部分插筋制安、临时设施修筑及拆除费用；13.4.2、甲方或建委新技术办公室推行“新技术、新工艺”，而产生额外费用； 13.4.3、施工过程中乙方作业部位数次反复清洁卫生工作，现场考察、或观摩会等举行现场活动时，文明施工场容场貌集中整改工作，施工前后，作业面上杂物、积水、泥土（浆）等清理等文明施工场容场貌清洁卫生费用等上述费用；13.4.4、因施工需要，现场发生二次、数次场地调整时相关“设备、物资、材料”搬迁等费用；13.4.5、乙方应搞好成品保护管理，如乙方成品被破坏或污染，均由乙方自行返工自行修复等成品保护费用；13.4.6、因多种原因造成乙方人员“窝工“、“中途停工”、“数次进场退场”等工期不连续而给乙方带来损失费用；13.4.7、工期赶工费、季节【冬雨季、夏季】施工费”，如因赶工期，造成下雨天搭设遮雨篷进行施工用工，满足甲方“工期赶工、或特殊季节期间足够劳动力和雨季施工遮雨方法”等要求等费用；13.4.8、全部本身使用物资（设备）“进场下车和退场出场上车”，水平、垂直运输及场区内二次及数次转运，根据“三一法”堆码整齐等费用；13.4.9、水电安装、天然气、栏杆、消防、电梯、门窗等全部分包单位工程完工后“土建收边收口”细部处理费；多种原因引发水电安装、天然气、栏杆、消防、电梯、门窗、节能保温等全部分包单位工作不符合要求而造成二次或数次开槽、开洞、后塞口破坏产生反复修补费；水电、天然气、消防、门窗、栏杆、等分包单位多种“预留孔洞管线槽后塞口安装孔洞收边收口”等处吊模、堵洞、补烂、抹灰等处理费；水电等安装专业“管线槽”，不管其“深度、宽度、大小”等细石砼填补及表面抹灰修补费；因其它分包单位工作返工造成装修工作返工，重新修复费；13.4.10、检测工作、配合其它专业分包单位工作辅助性质、配合性质多种用工； 13.4.11、本工程多种试件制作、养护费用（含检测、试验费）费用；13.4.12、乙方所提供机械设备、工用具、配电类、原材料、辅助物资、安全及劳保用具类、低值易耗材料、周转材料等费用；13.4.13、基础土石方施工完成，至移交给乙方后基底及作业面上一切杂物、积水、泥土（浆）等清理费用，如乙方拒绝清理或拒绝反复清理，则甲方能够安排其它人员完成，甲方将以实际发生费用双倍在乙方工程款中扣除；14、工程量计算标准：14.1、面积计费部分：按建筑水平投影计算。14.2、不以建筑面积计费部分：其它分项均按“综合包干价计价表中”计算规则进行计算。 14.3、劳动酬劳计算方法：施工质量满足甲方要求时劳动酬劳甲方审定工程量综合包干单价。15、设计变更及工作指令约定：15.1、设计变更造成“返工拆除人工费” 已综合考虑在协议包干单价内，不另计。15.2、设计变更造成工程量：返工前已完工程量、返工后重新施工工作量费用已综合考虑本协议包干单价内，不另计。15.3、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应以书面形式通知乙方，并提供对应变更图纸、技术核定单及说明，乙方根据甲方发出变更通知及相关要求进行变更，其费用已综合考虑在协议包干单价内不另计，工期不作调整。15.4、施工中乙方不得对原工程设计进行变动。由乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方损失由乙方负责负担，延误工期不顺延。16、工程垫资：16.1、垫资到整栋楼层结构0.00以下基础、0.00以上屋顶层结构板顶面、内外墙抹灰至该栋楼水电安装完成。17、劳务酬劳支付：17.1、劳务酬劳结算办理：基础土石工程完工验收合格后和完成按甲方划分本工程所承建范围内施工完成而且验收合格后，由乙方自行分别编制并报送结算资料，经甲方查阅确定结算书及资料完整后双方开始办理工程结算，不然甲方退回结算书及资料待完整后方能办理工程结算。17.2、劳务酬劳垫资款及进度款办理：按协议约定达成支付节点时而且经甲方验收合格后，由乙方自行编制并报送完整进度款或垫资款预算资料。乙方应完善确保报送预算资料完整性。不然，如遇乙方报送预算资料不完整，甲方工程部不和其进行预算审核，待乙方完善其预算资料【预算书】之日起方能进入预算审核程序。17.3、劳务酬劳垫资款支付：按协议约定，本工程采取是综合单价（直接费、间接费、利润、及税金取费）包干制，在工程完工验收完成后，甲方按建筑水平投影面积*本协议约定综合包干价1440元/m2进行支付。 17.4、劳务酬劳进度款支付：在工程完工验收完成后，乙方需向甲方提交完整验收资料，经甲方审核确定后1月内支付总产值20%。17.5、劳务酬劳结算尾款（扣除质量确保金后）支付：乙方承建范围内全部施工完成完工验收合格后开始办理结算，结算金额审定之日起计二个月内支付到劳务酬劳结算金额（扣除乙方各类违规违章劳务瑕疵费）后97%（不计息），留3%质量确保金。17.6、其它事宜：17.6.1、和乙方工程相关税金及费用等由乙方负责，乙方按国家相关要求税率在项目所在地税务局交纳相关税金，支付垫资、进度及结算款时乙方提供和支付预结款相同金额建安发票或劳务发票，经甲方财务部门审定无误后方能将工程款以转帐方法支付到乙方账户。17.6.2、每次支付预结款时，乙方必需提供民工亲自署名盖手印工资册、工资收据及身份复印件等有效证实，不然甲方拒绝支付预结款或有权直接通知民工带上有效证实前来办理劳务酬劳支付，并在乙方预结款中扣除，乙方不得有任何异议。17.6.3、施工过程各类处罚、扣款、索赔等费用，甲方在乙方预结款中直接扣除，施工过程产生计时工费用纳入产值范围，结算款申报按协议约定支付百分比进行支付及交税金。18、质量保修金预留及其支付：18.1、质量保修金留设百分比：劳务酬劳结算总额 3 % 。18.2、质量保修金退还：风险金留设期限为贰年，从按甲方划分本工程所承建范围内工程完工验收合格之日起计，保修期满 1年后30日内扣除甲方代为维修费用后退还50%（不计息），保修期满 2 年后30日内扣除甲方代为维修费用一次性退还（不计息）。19、工程现场管理：19.1、材料管理：19.1.1、限量领用标准：如有甲供材料均由甲方限量供给，乙方指定专员签字领用，乙方领用最高量不得超出预算图算量。19.1.2、钢材损耗标准：现场钢筋损耗控制在本工程钢筋总量1%以内，超出部分由乙方自行负责。19.1.3、钢材超长搭接或锚固、超规格使用材料、和人为浪费【如：拉钩、箍筋、半成品等场地内乱甩乱扔等】处罚标准： 由乙方自行负责，且乙方需整改至合格。备注：、以上领用量超量或损耗指标超出部分均由乙方负责。19.1.4、因乙方未对结构进行剔打等原因，造成“超厚抹灰、超厚施工地坪、超量使用配砖、超量使用水泥、超厚施工保温”等超规格使用材料、和人为浪费【如：砖头、水泥砂浆、水泥等在场地内乱甩乱扔等】处罚标准：由乙方自行负责，且乙方需整改至合格。19.1.5、砼浇注过程中模板爆模，由乙方负责砼回收、利用、及模板修复等模板爆模处理费用已综合考虑在本协议包干单价内，不另计，砼无法回收利用砼由乙方自行负责。 19.1.6、现场因多种原因【爆管、洗管、润管、爆模等原因】造成撒落砼物资，乙方应立即清理并回收利用。19.1.7、乙方根据工程实际需要，合理使用各项材料，不得损坏或野蛮施工造成浪费，乙方须派专员对已完工作面上及场区周围环境内剩下或丢弃相关各项材料认真立即组织清理，并回收利用或堆放于指定仓库存放，妥善保管、不得乱摔乱扔于现场，不然每处每次将扣除人民币50元劳务瑕疵费。19.1.8、“完整、完好、足额”归还标准： 乙方在甲方库房领用或借用或调拨工用具、反复使用材料（设备）应立即“完整、完好、足额”归还库房。其领用和归还差额由乙方按归还当期市场新购价格赔偿，如有损坏负责修复。19.1.9、甲供配电设施：“箱体、电缆线及其空开等配件”必需完好无损“足尺”归还，不得有“大电缆更换成小电缆和长电缆变成短电缆”等行为发生，不然，由乙方双倍以上赔偿。19.1.10、乙方浪费物资赔偿标准：乙方浪费物资，根据甲方采购价格双倍以上赔偿。19.1.11、材料到现场后乙方需立即进行清理吊运，因为乙方未即时清理、吊运而使后面材料进不了场，每次将扣除人民币200元劳务瑕疵费。20.2、文明施工管理20.2.1、乙方须创建市级文明施工现场，做到“工完料尽，场地清”，“干活脚下清，活完脚下净”，合理信用机械设备，并保持场区（包含生活区、宿舍、食堂）环境卫生清爽、整齐。20.2.1.1、工作面上文明施工、现场施工用电必需符合相关规范要求，用电线路不得随意乱接乱搭，安装及使用必需按规范进行操作，做好安全用电保护方法，并有专员值班，随时检验，假如未达成检验项目和规范要求，分别按每项每次将扣除人民币200-1000元劳务瑕疵费。、文明施工方法不力、场地混乱、材料未按要求堆放整齐、施工道路不通畅、无排水方法、未做到工完场清，砼、砂浆、钢筋、木材、模板乱堆乱放，分别按每项每次将扣除人民币200-1000元劳务瑕疵费。、脚手架搭设不符合要求，未按要求铺设安全网，高空作业不系安全带，楼梯口、预留洞口、通道口、临边防护未按要求设防，隐患严重、除强令整改外，分别按每项每次将扣除