万科城抹灰综合项目施工专项方案.doc

目 录一、 编制依据2二、 工程概况2三、 施工准备及计划安排3四、 关键施工方法及技术方法51、成品干粉砂浆施工方法及技术方法52、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术方法83、薄抹灰施工工艺104、成品保护10五、 质量控制方法11六、 安全文明施工12一、 编制依据1、贵阳万科城一期二标C区设计施工蓝图。2、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程进行编制。采取规范以下：（1）贵阳万科城一期二标C区工程施工蓝图；（2）工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部份）；（3）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）；（4）建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-）；（5）住宅装饰装修工程施工规范（GB20327-）；（6）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-）；（7）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-）；（8）企业相关工艺标准；（9） 万科抹灰工程施工工艺及节点做法。二、 工程概况贵阳万科城一期二标C区工程在贵阳市云岩区金西大道南延伸段，由C3#、C4#、C7#、C11#楼四栋高层及三层地下车库组成，项目总建筑面积约16万。四栋高层均为地上34层，地下三层，层高3.7m、3.7m、5.55m。334层为标准层，层高2.8m，每层建筑面积约750平方米，四栋高层总建筑面积约10.4万。建筑总高度97.3m。地下车库为地下3层，层高3.7m、3.7m、3.75m，总建筑面积约5.6万。本工程采取柱下桩基础。其中基础混凝土强度等级：素混凝土垫层C15，护壁C30，桩身C30，集水坑C30；本工程基础设计等级为甲级，主体结构设计使用年限50年；建筑结构安全等级二级；抗震设防裂度为6度。填充墙内外墙采取加气砼， 地垄墙、砖砌踏步和埋于底层地坪以下墙体、水电井范围内墙体为混凝土实心砖。抹灰采取石膏砂浆和成品干粉砂浆。石膏砂浆：用于厅室隔墙，此抹灰一次成活，不用打底、甩浆；成品干粉砂浆：用于厨卫墙体及外墙，采取外墙内保温抹灰方法，保温砂浆为中空微珠保温砂浆，厚度均为20mm，其它砖墙抹灰均为10mm厚干粉砂浆。地下室为一般干粉砂浆抹灰，底糙为1：2.5一般水泥砂浆厚12mm，面层为1:3干粉砂浆厚8mm。不一样材质交接处和线管部位挂250mm宽钢丝网，外墙满挂钢丝网。 三、 施工准备及计划安排1、人员准备抹灰施工阶段施工管理和质量控制具体人员配置详见下表：序号姓名职务职 责备 注1阮文渊项目经理总控制2伍春宝技术责任人技术管理3周祥龙、张元念质 检 员抹灰质量检验、控制4C区各栋号工长装饰工长负责装饰工程生产安排、质量控制5周祥龙、张元念实测实量实测实量检测6刘亚资料责任人资料搜集、整理7凌承超试验责任人现场材料取样及送检8王一脂库房责任人进场材料验收2、材料准备（1）成品干粉砂浆：干粉抹灰砂浆是经干燥筛分处理精选级配细集料和无机胶结料、矿物掺合料，稠化粉等均匀混合而成。因为使用了干砂，有效降低含泥量。砂浆稠化添加剂使用又显著改善砂浆和易性和操作性，显著提升砂浆粘结强度、抗压强度和耐久性。增强砂浆抗冻耐高温等功效，且安全、无毒、无放射性和无腐蚀性，有利于处理砂浆起壳、空鼓、干缩和开裂等通病。砂浆强度等级DPM5.0，使用稠度110，保水率92，28d抗压强度5.0，凝结时间10h，28d收缩率0.5%，抗渗性满足设计要求，储存干燥环境下保质期4个月。（2）石膏砂浆：石膏砂浆是一个新型墙体抹灰材料。采取半水石膏为基材，高分子聚合物为胶凝材料，无机填料经干混而成。是一个新型改良内墙粉刷材料，改变了以水泥基为胶凝材料传统习惯，和多种基底墙全部有极佳相容性和粘附力。此材料适用范围：室内墙体背水面，迎水面不能采取此材料施工。（3）钢丝网：用于抹灰层或抗裂部位钢丝网片网孔尺寸为15mm15mm，其钢丝直径为0.7mm，采取热镀锌。钢丝网不应有油污或锈斑。3、器具准备砂浆搅拌机、磅秤、铁板、阴阳角铁板、木砂板、软刮尺、托线板、2m尺枋（铝合金）、托线板、钢筋卡子、吊线垂、广线、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶管、运灰器具等。4、作业条件（1）主体结构必需中间结构验收合格以后，方可进行室内抹灰施工。（2）砌筑完成28天后才能开始抹灰。（3）检验门窗洞口尺寸是否和设计文件相符,二次预埋相关管线是否完成,配电箱,多种管道,底盒固定是否牢靠,预留位置是否正确，给水点位和进出位置是否正确;对拉螺杆孔封堵是否完成。（4）不一样材料相接处挂网,二次预埋线管开槽位置挂网搭接长度和固定是否完成。（5）检验外墙上预留,预埋导管是否为外低内高。（6）在做抹灰样板之前，应向施工班组进行技术交底。在抹灰样板经建设方、监理及施工单位检验验收合格以后，方可进行大面积施工。（7）石膏砂浆施工气温应在（535）摄氏度，施工中保持运料通道顺畅，施工工具准备齐全。5、机具设备 砂浆搅拌采取350型强制式搅拌机，挂钢丝网采取手提电钻。垂直运输采取塔吊及施工升降机。6、进度计划安排 依据施工总计划，单栋楼抹灰工程计划120天完成。四、 关键施工方法及技术方法1、成品干粉砂浆施工方法及技术方法1.1、施工工艺（外墙及厨卫墙体）基层处理、不一样材质界面处挂钢丝网贴灰饼弹浆抹底糙找平层抹面层养护1.2、施工方法（1）基层处理1）用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔分两次填塞实，对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。2）清除混凝土表面浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。3）对砌块缺棱掉角，灰缝不饱满等缺点进行修补。砌体和混凝土结构交接处高低差用水泥砂浆补平。4）检验墙体有没有裂缝，有裂缝部位要依据情况采取方法进行补。管线二次预埋位置修补有没有裂纹，有裂纹需剔除后，再修补。5）材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 找平层应挂镀锌钢丝网。6）二次预留预埋管线用钉子将线管固定在线槽内，然后将线槽内建渣清扫洁净并浇水润湿，用C20细石砼分两次进行填塞，后塞缝填塞高度和填充墙表面齐平。（2）钉钢丝网不一样材质交界处铺钉250mm宽镀锌钢丝网，交接处每边宽125mm。钢丝网规格为15150.7mm镀锌钢丝网。钢丝网铺钉在混凝土面上采取电锤钻10孔，深50 mm，横向和纵向间距为300400mm，孔内塞木楔，再用长45 mm铁钉钉挂钢丝网。砌体面上用453毫米铁钉，间距300400mm铺钉。全部线管、线盒、箱体开槽处钢丝网宽度比开槽边各宽125 mm。挂网要求铺钉平整。厨房烟道、卫生间排水管包管部位满挂镀锌钢丝网预防开裂。以下图：10100.7镀锌钢丝网10100.7镀锌钢丝网（3）贴灰饼 先用托线板检验墙面平整度、垂直度、依据施工图图说确定抹灰厚度，然后依据楼面300mm抹灰控制线确定灰饼厚度，在顶板下150200mm，作水平间距小于1.5m5050mm标准灰饼，依据灰饼用托线板或线锤挂垂直线，在楼面上200250mm处做50*50mm灰饼。然后在上下，左右灰饼上栓上小线。并依据小线位置每隔1.21.5米加作若干灰饼。开间灰饼两墙面对称设置，用卷尺量测开间净距，确保净空尺寸满足实测实量求，灰饼厚度不得超出20mm。 （4）弹浆 采取水泥：甲基纤维素胶液=1：0.4配制胶浆，充足搅拌均匀，成粘稠状，用扫帚甩浆至墙面上，甩浆应均匀，成锥状。终凝后浇水养护，7天后方可抹底灰。 （5）抹底灰 在抹灰前23天用水把墙面浇透。润湿深度58mm，避免砂浆因基层吸水过快，降低抹灰强度和空鼓、开裂现象发生。底层抹灰厚度1012mm，并应基础平整，然后用拉毛抹子在墙面上拉毛，使底层砂浆呈粗糙面。（6）抹面层灰 待底层砂浆干燥度达成七、八成时，才能抹面层砂浆。抹灰前应对底层合适浇水湿润，面层灰应抹到和灰饼齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准灰饼刮平，面层厚度为810mm。然后全方面检验墙面平整度、垂直度，阴、阳角方正度等，再用木抹子将面层表面抹纹压光。（7）护角处理 墙面阳角处做5050宽1：2.5水泥砂浆护角高1500mm。（8）养护 待水泥砂浆终凝一天后，派专员进行养护，保持墙面湿润，养护时间大于7天。（9）细部处理 门窗边在距边50mm处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口第二次抹灰接搓处理。墙上多种预留洞口，在墙面抹灰时，将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度23cm左右，在墙面抹灰完成后，一周后再用手提砂轮机，将PVC管磨平。在外墙上预留洞口，PVC管预留长度=墙宽+保温层（无保温时取消）厚度+双面抹灰厚度。（10）、抹灰面和保温面交接时，将保温网格布压入抹灰底糙层150宽，确保交接面接缝无裂现象产生。1.3、注意事项： 1、抹灰应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆2、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，其上面应作出流水坡度，下面应作出滴水线（槽）。流水坡度应确保坡向正确，滴水线（槽）距外表面不应小于20mm，滴水槽宽度和深度均不应小于8mm。抹灰工作应分遍进行，两次成活，每次抹灰厚度应5mm-10mm内；室内抹灰厚度应尽可能控制在20mm内。3、严禁使用水泥和干砂收面。4、 抹灰砂浆严禁直接堆放在结构板上。2、石膏砂浆抹灰工艺方法及技术方法2.1、施工工艺（厅室隔墙） 基层处理材料搅拌贴灰饼冲筋不一样材质界面处挂钢丝网石膏砂浆大面积抹灰阴、阳角处理养护2.2、施工方法 （1）基层处理 1）用水泥砂浆或细石混凝土对脚手架孔进行填实，对拉螺杆孔洞内用发泡剂堵塞。 2）清除混凝土表面浮浆,脱摸剂,油污等;切割外露钢筋;砌体墙面清除尘土、舌头灰。 3）对砌块缺棱掉角，灰缝不饱满等缺点进行修补。砌体和混凝土结构交接处高低差用水泥砂浆补平。4）检验墙体有没有裂缝，有裂缝部位要依据情况采取方法进行补。管线二次预埋位置修补有没有裂纹，有裂纹需剔除后，再修补。5）二次预留预埋管线用钉子将线管固定在线槽内，然后将线槽内建渣清扫洁净并浇水润湿，用C20细石砼分两次进行填塞，后塞缝填塞高度和填充墙表面齐平。 （2）材料搅拌（用于灰饼） 1）该材料为厂家原材料出厂，施工时只需要根据体积比1（水）:2（石膏）百分比掺加水，采取电动打浆机搅拌。 2）材料搅拌至均匀无颗粒、无气泡产生为宜，并放置2Min再使用。3）材料每次搅拌分量不能过多，必需在45Min之内用完并清洗盛装材料器皿，以免二次搅拌时有硬化颗粒产生。 （3）部署灰饼 1）灰饼材料优先采取石膏板，也能够采取石膏原材料。 2）灰饼部署根据30CM控制线，采取激光扫平仪对抹灰墙体厚度进行。先部署墙体水平、上下两端再牵通线部署中间灰饼（间距为靠尺两端收进20CM）。 3）灰饼部署好45Min后方可进入下道工序施工。 （4）冲筋 1）依据打好灰饼，牵通线在灰饼和灰饼之间中间位置进行竖向冲筋，冲筋长度为抹灰墙高。2）待冲筋完成45Min后采取靠尺吊线锤来检验平整度和垂直度，假如有偏差，则采取专业修整刀具进行修整。 （5）不一样材质墙体接口处挂网 1）挂网材料采取高强度玻纤耐碱网格布，不一样材质墙体每边15CM，方法同干粉砂浆挂网。2）石膏抹灰材料打底布网网面上再抹石膏。 （6）墙体大面积石膏抹灰 1）待冲筋完成45Min后，开始大面积石膏抹灰。 2）此抹灰一次性成活，不需要打底、甩浆。3）采取铁板完成筋和筋之间墙体抹灰，然后用铝合金尺方进行刮抹。 （7） 阴、阳角处理 1）等第一面墙石膏抹灰完成硬化后，再进行相邻墙面抹灰。2）用铝合金尺方靠在已经完成抹灰墙面上，尺方侧面和需要抹灰墙面灰饼、筋必需保持在同一平面。2.3、石膏抹灰工艺施工现场存在问题及注意事项 现场存在问题： (1)对工人业务水平要求较高，因为该工艺是一次性成活，对工人熟练程度要求较高，假如垂直度、平整度有偏差，需要专业工具进行修补（厂家反馈信息，该专业工具现在在中国市场暂无）。 (2)工人下班前对原材料估料正确度要求较高，该材料只要拌制好必需在短时间内用完，假如有剩下半成品材料就只能报废，不能二次利用。潮湿、湿润部位严禁使用该材料。(3)墙体假如有渗漏点，该墙后面石膏抹灰就会被破坏，地坪施工前要预留30cm50cm位置，待地坪施工完成后才能施工。 注意事项： (1)粉刷石膏在贮存和运输过程中应预防受潮,贮存时间不能过长,标准上应在三个月内使用完成;使用中发觉少许结块,应过筛使用。 (2)粉刷石膏砂浆初凝时间通常1h,终凝时间4h;故拌合砂浆时不要一次拌灰过多,避免在使用过程中加水二次拌合使用,使粉刷石膏强度降低或丧失,造成返工损失。 (3)施工完成,要立即清理门窗、水电线管、结构层等处残留砂浆。加强成品保护,保持室内干燥通风。 (4)粉刷石膏只适适用于室内干燥环境,卫生间、厨房间等潮湿环境严禁使用。3、薄抹灰施工工艺（1）基层墙体润湿12cm；（2）基层墙体剔打找平，平整度、垂直度5mm，加挂加强网（粘贴耐碱纤维网格布）；（3）薄抹灰竖向冲筋，冲筋宽度40mm，间距1.5米，抹灰厚度710mm；（4）抹灰基层界面剂，随做随抹；（5）抹灰底层5mm厚，12小时内进行初平检测并整改；（6）底层抹灰完成后二十四小时，进行面层抹灰，面层结束后12小时内完成实测实量并整改。（7）其它注意事项及施工技术方法详成品干粉砂浆施工方法及技术方法。4、成品保护（1）砂浆抹灰层在凝结前应预防快干、水冲、撞击和振动、凝结后预防沾污和损坏。（2）不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放。拆除脚手架时，要轻拆、轻放、运料工具不得碰撞墙面、地面和门窗。（3）落地灰集中搜集后，用筛网进行过筛，去掉不合格砂子和杂物。使用时按抹灰砂浆配合比进行机械搅拌，用于底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。（4）施工过程中应采取有效方法，严禁交叉污染。五、 质量控制方法1、质量要求抹灰砂浆必需含有良好和易性，而且有一定粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制：序号抹灰层名称成品干粉砂浆稠度（cm）备 注1底层10122面层810 抹灰质量许可偏差：序号项目许可偏差mm检验方法1表面平整度4用2m直尺和楔形尺检验2立面垂直度4用2m托线板和尺检验3阴阳角方正4用阴阳角尺和楔尺检验4室内净高偏差20，+205顶板极差106开间及进深偏差107房间方正度58户内门洞偏差10，+109墙厚偏差3，+310外墙窗内侧墙体极差411同户型同厨卫间管井偏差512同户型厨卫间窗底标高偏差1013同户型厨卫间窗侧框距墙偏差1514同户型厨卫间开间、进深偏差5，+515柜体嵌入位置尺寸偏差0，+1016墙面空鼓、开裂无空鼓、开裂2、质量控制关键点 （1）抹灰前，对管线预留预埋全方面检验，以免漏埋。 （2）钢丝网铺钉检验，钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽检验验收。 （3）抹灰饼前对抹灰控制线进行全方面复核，确保控制线方正。 （4）灰饼垂直度，平整度检验。 （5）抹灰所用水泥、河砂质量、配合比符合设计要求。 （6）不一样界面抹灰层表面不得外露钢丝网。 （7）抹灰表面色泽一致，不得有二次接缝现象。 （8）严格控制抹灰厚度，确保开间净空。房间净空尺寸=轴线墙厚抹灰厚度（20mm2）。门窗洞口留精洞口：门窗洞口净空尺寸=设计洞口尺寸抹灰厚度（20mm2）。 （9）抹灰层严禁空鼓、开裂和龟裂。 （10）保持墙面洁净，不许可有浮砂。 （11）护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑；管道后面抹灰表面应平整。 （12）有排水要求部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。 （13）窗台、阳光窗台板基层要清扫洁净，用水冲洗，其中阳光窗台板用20厚1：2.5细石混凝土压实收光。 （14）保持工作面洁净，做到工完料净场地清。六、 安全文明施工 每个操作工人严格实施安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好现场安全教育，每人必需戴安全帽，现场要有一定安全宣传标牌。多种机械、电器设备要专员管理；多种接地装置要安全可靠并有防雨方法。抹灰用照明灯具必需采取带安全罩工作灯，严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制工作灯。 脚手架、御料平台等搭设必需符合安全要求，跳板要铺设平稳，先检验后使用，严禁高空抛物。严禁酒后作业高空作业严禁穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋上脚手架。加强管理，严禁非施工人员随意进入现场。 严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放，然后集中运输至弃土场倾倒。保持施工现场地面平整、清洁、道路运输通畅，关键通道确保施工人员无障碍抵达作业面；确保照明充足，无长流水，长照明灯，无路障。施工现场保持工完料净场地清。