太原政府办公楼物业管理公开招标文件模板.doc

太原杏花岭区政府办公楼物业管理公开招标文件目录目录1第一部分 项目招标公告2第二部分 投标人须知前附表4第三部分 投标人须知5一、总则5二、招标文件5三、投标文件编制6四、投标文件递交9五、开标10六、评 标10七、授 予 合 同13第四部分 采购服务需求说明及标准要求15第五部分投标文件编制及装订次序19第七部分 附 件22第一部分 项目招标公告太原市杏花岭区政府采购中心受太原市杏花岭区人民政府办公室委托，依据中国政府采购法，本着公开、公正、公平标准，确定对杏花岭区办公楼物业管理进行公开招标，欢迎含有对应资质物业企业参与投标。一、项目名称：杏花岭区办公楼物业管理公开招标二、项目编号：杏政采-G-03三、采购项目：杏花岭区办公楼（15层，0余平米）物业管理（详见标书）四、招标方法：公开招标五、标书出售时间及地点： 7月14日7月16日，早晨8：3012：00，下午3：005：00（北京时间），杏花岭区政府采购中心（太原市解放北路230号，杏花岭区疾控中心6层）。六、投标人资格和要求：1、含有独立负担民事责任能力企业法人且含有通常纳税人资格。2、含有物业服务企业三级包含三级以上资质证书3、含有良好商业信誉。4、有依法缴纳税收和社会保障资金良好统计。5、法律、行政法规要求其它条件。七、报名要求：1、凡参与投标供给商报名时需提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照原件和复印件；法人代表授权书（原件）；参与投标人身份证等相关证件，全部复印件需加盖公章。2、投标单位资格经评标委员会审查经过后，投标单位需交纳投标确保金0元（现金），未中标单位确保金在投标结束后退还。八、招标文件售价：300元（现金），逾期未购置招标文件视同自动放弃参与投标。九、投标截止时间及开标时间和地点：时间：7月28日9：00点 地点：另行通知。上述时间和地点如有变动，杏花岭区政府采购中心会立即通知投标人。十、联络方法：0351-3x7 x太原市杏花岭区政府采购中心 7月9日第二部分 投标人须知前附表序号内 容1投标报价：投标人就招标文件要求所需物业服务“物业管理服务内容及标准”全部内容进行综合报价。2投标文件基础要求：投标编制必需包含招标文件附件要求内容，应如实填写，逐一签署，并按“投标文件编制及装订次序”进行装订。3投标文件份数：一份正本（装入一封袋内）、三份副本（装入一封袋内）。4投标确保金：现金方法，0元，不收汇票。中标单位投标确保金转为履约确保金，未中标单位按要求时间无息退还。5投标货物质量确保期不得少于十二个月 不适用6投标货物（设备）质量缺点责任期 不适用7物业服务选择方案 适用 8组成联合体投标 不适用9协议期内调价 不适用10服务要求：详见招标文件11完工地点：太原市区内12完工日期: 详见招标文件13货款支付程序及方法：详见此次招标采购协议。14评标措施：详见招标文件。15投标文件使用期：投标截止期结束后90天，中标单位投标文件使用期至协议全方面推行完成。16申明：如发觉协议期内不能严格推行协议，将追究其法律，经济责任，并拒付全部货款。17投标确保金和密封且加盖投标单位公章投标文件一并递交至开标地点。19投标时间、开标时间、开标地点，详见招标公告。20此次招标不收取任何服务费21签署协议携带物品：公章或协议章、法人授权委托书一式三份、服务承诺书一式三份。22填列不清楚、不全方面，使评审人员不能判明投标货物（设备）技术、质量而造成废标、无效标，由投标人自行负担。第三部分 投标人须知一、总则1.定义：1.1“招标人”指太原市杏花岭区政府采购中心；1.2“投标人”指按招标公告要求获取招标文件并参与投标供给商；1.3“中标人”指经过评标委员会评审，符合此次招标要求投标人；1.4“投标货物”指多种形态、种类物品和服务。2 投标人资格2.1符合招标公告相关要求，认可并推行招标文件各项要求供给商均可参与投标。2.2符合投标人资格投标人应负担投标及履约中全部责任和义务。3 投标费用3.1投标人自行负担参与投标相关全部费用。4招标人权利4.1招标人不管出于任何情况和原因，可停止此次招标，无需向受影响投标人负担任何责任。二、招标文件5招标文件组成：5.1招标文件包含：（1）招标公告（2）投标人须知前附表（3）投标人须知（4）采购需求（5）投标文件编制及装订次序（6）附件投标文件格式6招标文件澄清6.1任何要求澄清招标文件投标人，应在投标截止日3天前以书面形式通知招标人。招标人将以书面形式给予回复，其它澄清方法为无效。7招标文件修改7.1在投标截止日前任何时候，不管出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出问题时对招标文件进行修改；7.2招标文件修改将在太原市政府采购网（）以变更通知形式给予公布或以书面形式通知全部获取招标文件投标人。招标人能够酌情延长投标日期。8解释权8.1此次招标文件最终解释权归招标人,当对一个问题有多个解释时以招标人解释为准。三、投标文件编制9投标文件编写9.1投标人应具体审阅招标文件全部内容，根据招标文件要求认真编制投标文件，确保所提供全部资料正当、真实、完整、有效，以使其投标文件对招标文件做出实质性响应。不然投标有可能被拒绝，其风险和法律责任由投标人自行负担。9.2投标文件须用不褪色墨水书写或打印；9.3字迹潦草、表示不清、未按要求填写、签署或可能造成非唯一了解投标文件将被认定为废标或无效标。9.4投标文件不得行间插字、涂改和增删。10投口号言及计量单位10.1投标文件和投标人和招标人就相关投标全部来往文字、函电统一使用汉字。10.2投标文件中计量单位一律使用中国法定计量单位。11投标文件份数11.1投标文件份数详见投标人须知前附表，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样，如正本和副本不符，以正本为准。12投标文件关键组成12.1投标文件包含关键内容：详见招标文件附件部分。12.2投标文件按要求投标文件编制及装订次序，自编目录、页码，装订成册。12.3资格证实文件：（1）投标人有效“营业执照”、“税务登记证”副本（复印件，要求清楚反应企业法人年检情况统计和经营范围，同时要加盖单位公章）； （2）招标公告要求其它资格证实文件。12.4资质证实文件：投标人应按招标公告要求提供对应资质文件。12.5尽可能提供有实质性响应、含有竞争实力奖励证实和能够证实其资信、全方面推行协议能力资料文件。13投标报价13.1投标人应依据本身生产、经营情况，就招标文件采购需求要求进行唯一报价。13.2投标人应严格根据“投标报价表”内容和要求填写，如单价累计和总价不符，以单价累计为准，小写和大写不符，以大写为准。13.3投标报价指：详见投标人须知前附表。13.4投标人对某种货物只许可有唯一报价，招标人不接收有任何选择性报价。13.5投标均以人民币报价。14投标文件签署14.1投标文件应由法人或被授权人按要求逐一签字、并加盖单位公章，不然由此造成无效标由投标人负责。 14.2投标文件签署应书写（打印）清楚工整。凡修改、涂改、增删处应由投标全权代表签字盖章。15投标确保金15.1投标确保金是投标文件组成部分。15.2投标确保金用于防范因投标人行为而对此次招标带来风险。15.3投标人应在开标前，向招标人足额交纳投标确保金。（以投标截止时间前收到为准）。15.4未按要求提交投标确保金投标，将被视为不响应投标而认定为无效投标。15.5未中标投标人投标确保金，将在开标会结束后7日内给予无息退还；中标投标人投标确保金，在中标人按要求签署协议后转为履约确保金（不足部分应足额交纳），协议推行完成并经验收合格后，给予无息退还。15.6中标单位拒绝遵守“投标确保函”中条款或拒绝和需方签约，招标人将没收其投标确保金。16投标使用期16.1投标文件从投标截止期结束后90天内有效。在特殊情况下，招标人可和投标人协商延长投标文件使用期。16.2中标人投标文件使用期延至协议终止日。四、投标文件递交17投标文件密封和标识17.1投标人应标注投标文件正、副本分别分装、密封，在密封件封面上标明投标人名称，并加盖单位公章。17.2投标人应在全部封袋封口处加贴封条。17.3假如未按上述要求进行密封和标识，招标人对投标文件误投或提前拆封不负责任。17.4投标人将投标确保金，于开标前交招标人，双方核实后共同密封，由招标人开具收据。17.5投标人一经投标，不管是否中标，其投标文件恕不退还。18投标截止时间18.1投标时间及投标截止时间: 详见招标公告或变更通知。18.2超出投标截止时间以后送达投标文件将拒绝受理。19有下列情形之一，投标无效：19.1投标文件逾期送交；19.2应交未交或未按要求足额交纳投标确保金；19.3未按招标文件要求要求密封、签署、盖章；19.4不含有招标文件中要求资格要求；19.5不符正当律、法规和招标文件中要求其它实质性要求。五、开标20开标20.1招标人在公告或变更通知要求日期、时间和地点组织开标会。投标人可由法定代表人或其授权人参与，并署名报到以证实出席，如不出席责任自负。20.2投标文件密封情况由投标人代表或公证人员检验，确定密封无误后开标。20.3开标时，招标人当众拆封投标文件并宣读投标报价表相关内容，和招标人需要宣告内容。20.4 假如有效投标文件少于3家，招标人有权重新组织采购或变更采购方法进行开标、评标。20.5招标人将根据上述内容做开标统计，存档立案。六、评 标 21评标委员会21.1成立评标委员会：招标人将依据采购项目标特点组建评标委员会。22评标标准：公平公正、优中选优。23评标措施23.1此次采购采取综合评标法。综合评标法，是由评标教授根据招标文件要求评标标准和方法，分别对每一投标人技术标、商务标和报价文件评分，据以形成全部有效投标人评标得分，并据此确定中标。23.2投标文件对招标文件实质性响应评审资格审查（1）营业执照复印件加盖单位公章（2）税务登记证复印件加盖单位公章（3）法人授权委托书（4）法人代表身份证或被授权人身份证（复印件）（5）物业服务企业资质复印件加盖单位公章（6）投标文件是否按要求签署（7）多年来没有采购单位投诉或违规统计响应程度（1）投标相关服务是否符合招标文件中采购需求（2）投标文件是否有偏离，若有技术方面偏离数值只能高偏，低偏投标产品评标时通常不予采纳（3）服务承诺符合招标要求（4）对协议条款实质性异议价格审查（1）最低报价不作为中标依据同质同价时按以下次序优先考虑（1）企业规模（2）企业“样板工程”用户反馈情况（3）服务承诺事项全方面、方便快捷、实用性强、服务年限长（4）能直接提供当地化服务24评审工作24.1本项目标评审工作由评标组成人员负责。24.2评标组成人员根据招标文件要求对实质性响应投标文件进行评审，实质性响应投标文件应和招标文件要求全部条款、条件和招标货物规格、技术、质量、伴随服务、交货（完工）日期相符，没有重大偏离或保留。24.3重大偏离或保留是指没有实质上响应招标文件要求；或实质上和招标文件不一致，而且限制了招标人权利或投标人义务。纠正这些偏离或保留将会对其它实质上响应要求投标人竞争地位产生不公正影响。24.4评标委员会（组）决定投标文件响应性只依据投标文件本身内容，而不寻求外部证据。24.5投标文件相关内容填列不真实、不清楚、不全方面，评标人员不能判明投标货物（设备）技术、质量、服务等情形，可作为废标处理。 24.6评标组成人员许可修正投标文件中不组成重大偏离、微小、非正规、不一致或不规则地方。25投标文件澄清25.1在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，相关澄清事项应以书面形式提交。该书面文件须由投标人全权代表签字，作为投标文件组成部分。25.2投标文件澄清不得改变投标实质内容。26 确定中标人26.1评标委员会依据招标文件，对全部合格投标文件及相关澄清文件进行综合评价比较。依据此次评标措施，确定中标人。27 评标过程保密性27.1开标后，直至向中标人授予协议为止，凡和审查、澄清、评价和比较投标文件相关资料和授标意见等，均不得向投标人及和评标无关其它人员透露。27.2评标委员会无义务向落标人解释未中标原因。七、授 予 合 同28 中标通知28.1招标人在评标结束后7日内，在太原市政府采购网（）上公布中标人名单，向中标人发出“中标通知书”，不解释落标原因。29 履约确保金29.1中标人在签署协议后投标确保金自动转为履约确保金（不足部分应足额交纳），履约确保金在中标人完成履约义务后（验收合格，手续齐全后），如数退还（不计利息）。如中标人未按双方签署协议事项履约，则没收其全部履约确保金；履约确保金不足以赔偿损失，按实际损失赔偿。30 签署协议30.1中标人应按要求时间、地点签署协议。30.2如中标人未按要求时间、地点签署协议，则按违约处理，并没收其全部投标确保金。30.3如遇中标人违约，招标人视具体情况重新组织招标。30.4招标文件、中标人投标文件和投标人回复澄清事项文件作为此次采购协议附件，并含有法律效力。31 对投标人不良行为处罚投标人发生下列情形之一，将被列入不良行为统计名单，在一至三年内严禁参与政府采购活动。31.1提供虚假资料谋取中标、成交;31.2采取不正当手段诋毁、排挤其它供给商;31.3和采购人、其它供给商或集中采购机构恶意串通;31.4向采购人、集中采购机构行贿或提供其它不正当利益；31.5在招标采购过程中和采购人进行协商谈判；31.6拒绝相关部门监督检验或提供虚假情况；投标人有上述情形之一，中标成交无效。第四部分 采购服务需求说明及标准要求1、保洁 内容：办公大楼区域内日常清洁，设置专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适工作环境。 标准： （1）、庭院、门厅、走廊 天天根本清扫庭院、门厅、走廊，垃圾立即清运，业主办公时间设置专职卫生员对区域内卫生进行保洁维护。保持区域内停车场、道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手立即擦拭。走廊放置痰桶立即清理，门厅周围 玻璃幕墙每七天擦洗一次。 （2）、电梯 天天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚根本清理地面一次。由卫生维护员随时清理电梯间，以保持电梯清洁无杂物、污渍。（3）、卫生间随时对卫生间进行清洁。包含：垃圾和方便饭盒立即清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖洗刷，拖布和日用具要摆放整齐，每七天对卫生间根本冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，确保无异味。（4）、地下停车场每七天根本清扫一次，立即清理污水、污物，保持四壁无灰尘。（5）、外墙立面及玻璃定时清洗及粉饰，保持外观整齐。（6）、化粪池定时保洁，确保正常使用2、保安内容：设置专业保安人员以确保业主人身、财产、消防等方面安全。（1）、执勤保安人员根据职责坚持门岗执勤，交接班要按时并做好交接班统计，加强日常巡视和监控，主动和公安部门配合，确保物业安全。（2）、来访登记对外来办事人员要进行人员登记、统计和引导，知道礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检验、督促持证进入办公楼。（3）、监控室监控室要实施二十四小时监控值班，做好值班统计，杜绝非工作人员进入，确保仪器和设备安全，随时提供监控资料。（4）、消防设备定时进行消防设备检验和保养，确保消防设备一直处于良好状态，发觉火灾事故或隐患，立即处理并上报相关部门。（5）、停车场停车场车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促锁闭情况，检验车库安全性，严防偷窃和交通事故发生。（6）、其它突发事件严防刑事案件和治安事件发生，随时处理紧急情况和阻止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。3、维修内容：设备、设施小损、小坏维修，保持各类设施原来完好等级为目标日常养护工程。标准：（1）、电气随时更换和修复损坏灯泡、灯具、开关等电器设备，确保多种电气设施和元件完好。（2）、供水及通风上下水和通风保养，跑冒滴漏止水和修补及管道检修和更换等。 （3）、土建房屋门窗洞口及庭院地面损坏修复（4）、设备多种机械设备和电器设备简单修复。入：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、音响视频、窗帘等。（5）、其它维修项目业关键求其它需要维修项目（6）、维修率维修立即率达成100%，人员10分钟到位。电气、供水维修不超出二十四小时，土建维修不超出3天。4、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。（1）、维护按相关要求立即维护，处理随时发生问题，使机械一直处于最好运行状态。确保设备运行率达98%以上。（2）、保养应定时对电梯和高压水泵进行保养。如管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。（3）、检修根据设备说明书要求时间和操作规程进行检修，消除各类事故隐患。（4）、应急情况处理设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时人员反应，事故原因查明，事故处理结果和当事人受处罚及受教育情况。（5）、各项统计值班人员安排立即间，安全责任及规章制度，运行统计，检修统计，保养统计等。5、供电、供水、通风内容：设置专业人员对供电、供水、通风设备进行日常维护、保养，按时对多种设备进行检验，确保设备正常运行，并做到“业主叫，人员到”，立即为业主服好务。标准：（1）、运行统计做好人员安排、工作职责和交替班统计，设备正常运行各项数据，计划停电、停水、停气应提前二十四小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。（2）、检修统计依据设备要求要求及操作规程按时检修并做好统计工作，定时派专业人员对系统进行测试、检验，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。（3）、日常保养定时对破损和老化设施进行更换和修补，定时擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。（4）、事故处理发生设备事故造成停电、停水、停气，要提交事故汇报，向业主说明事故原因、事故处理意见、当事人责任及受教育情况。（5）、应急情况处理接到用户汇报紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主具体解释清楚，做到小修12小时内完成，大修要连续修复并安排工程人员二十四小时值班，对在时限内不能完成，要向业主说明原因。6、特约服务内容：为接待室、多媒体功效会议室提供清扫、保洁服务。标准：（1）、清扫天天清扫一次，定时进行根本保洁。（2）、擦洗随时擦拭桌椅、多种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定时洗涤、更换。会前、会后要立即倾倒垃圾、矿泉水瓶等。（3）、门窗门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。（4）、物品摆放室内物品摆放整齐。（5）、室内环境定时喷洒空气清新剂，保持室内环境整齐、空气清楚。（6）、服务会前要摆放好多种会议用具，会间要随时更换需要用具，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要立即清理会场，达成随时含有使用条件。第五部分投标文件编制及装订次序投标人在编制投标文件时应如实填写，属于招标文件附件内容应逐一签字、盖章并按下列次序、自编目录、装订成册。一、资格证实文件1、已年检营业执照（复印件应加盖投标单位公章）2、已年审国税、地税登记证（复印件应加盖投标单位公章）3、投标人确保函4、投标人资格申明函5、法定代表人资格证实书或授权委托书（法人和被授权人身份证复印件并加盖投标单位公章）6、物业服务企业资质证实7、投标人近三年有没有违法、违规统计承诺书二、资质证实文件投标人属于代理商应含有生产厂家代理证实或授权委托书三、投标价格文件1、投标货物报价表投标方应依据招标文件要求写明本项目标物业管理总收费报价金额（年）、分项收费报价金额（年）及测算依据。投标方只许可有一个报价。报价计价单位按建筑面积元/每平方米月计算。四、技术、质量证实文件1、投标方应按招标文件提供投标文件格式填写。2、管理服务理念和目标 结合本项目标计划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标。3、项目管理机构运作方法及管理制度 编制项目管理机构、工作职能组织运行图，叙述项目经理（小区经理）管理职责、内部管理职责分工、日常管理制度和考评措施目录。4、管理服务人员配置 依据物业管理服务内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员具体情况。5、依据物业管理服务内容、标准制订物业管理服务方案（1）对甲方提供维修服务方案；（2）物业管理区域内配套设施设备维护、维修方案；（3）物业管理区域外墙或建筑物发生危险，影响她人安全时工作预案；（5）物业管理区域内环境清洁保洁方案；（6）物业管理区域内保安、公共秩序维护方案和岗位责任描述；投标人可增加物业管理区域内其它能够提供服务内容及其方案。6、物业维修和管理应急方法（1）业主、使用人自用部位突遇断水、断电、无天然气应急方法；（2）本项目范围忽然断水、断电、无天然气应急方法；（3）甲方排水设施阻塞应急方法；（4）雨、污水管及排水管网阻塞应急方法；（5）电梯故障应急方法；（6）消防应急方法。7、智能化设施管理和维修方案。五、投标人服务承诺书六、近三年业绩一览表七、投标人认为需补充其它证实资料第七部分 附 件附件1投标人确保函致：太原市杏花岭区政府采购中心 我方对此次招标文件已具体审阅，内容全部清楚。我方自愿对此 次 采购项目投标，谨郑重申明以下诸点并对之负法律责任：1、我方同意招标文件各项要求，赞同你方对招标文件解释；2、我方提供投标文件及资料、证照真实正当有效；3、我方愿向你方提供和此次招标相关一切数据或资料；4、我方赞同你方组织评标委员会（组）所做出评审和选择，不解释落标原因；5、我方确保老实推行协议，做到所供货物货真价实，绝不以次充好、以假充真，保质保量按期交货（完工）；6、我方确保根据服务承诺提供立即有效售后服务；7、我方同意本投标文件使用期为开标后90天；一旦中标将投标文件转为协议附件；8、我方此次提交投标确保金人民币 元整。假如违反此次招标要求，愿接收你方没收全部投标确保金处罚；9、此次投标总价为 （大写）；10、我方提交投标文件正本一套，副三套；11、和此次招标一切往来，请按下列方法联络： 手机：电话：传真： 法人代表签字并盖章： 或授权委托人签字并盖章：投标单位（公章）： 年 月 日 附件2投标人资格申明函一、供给商概况：1、注册地址：2、成立日期：3、注册资金：4、单位性质：5、开户银行名称和地址：6、资信等级评定情况：7、隶属关系：8、服务体系设置情况介绍：9职员（雇员）人数：其中：（1）高级技术人员人数：（2）中级技术人员人数：二、财务情况统计表项目 年份月总 资 产（元）流动资产（元）固定资产净值（元）总负债（元）短期借款（元）销售收入（元）利润总额（元）三、需提供前两年及本年度近期资产负债表、损益表。就我方全部所知，兹确保上述申明是真实、正确。若有不实，我单位愿意负担由此而产生一切经济责任和法律责任。四、投标人认为需要申明其它情况 法人或授权代表签字：（加盖单位公章） 日期： 年 月 日附件3法定代表人资格证实书单位名（全）称：地址：姓名： 性别： 年纪： 职务：系_法定代表人。为 招标项目，签署上述投标文件、进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。特此证实。投标单位：（盖章） 日期：_年_月_日注：1、法定代表人参与此次投标应签署本文件并附本人身份证复印件；2、如法定代表人不参与此次投标，应签署授权委托书。授权委托书本授权委托书申明：我_(姓名)系_(投标单位名称)法定代表人，现授权委托_(单位名称)_(姓名)为我企业代理人，以本企业声誉参与太原市政府采购中心 项目标投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。代理人无转委托权。特此委托代理人： 性别： 年纪：单位： 部门： 职务：投标单位：（盖章）法定代表人：（签字、盖章） 日期：_年_月_日注：应附法定代表人和授权委托人身份证复印件附件4投标人对采购协议条款意见1、投标人如对此次采购协议条款没有歧异，请在本页填写无意见；如有歧异，请填写具体意见。2、处理协议纠纷方法：（请投标人选择其一）(1)向协议签署地仲裁委员会提请仲裁（ ）； (2)向协议签署地人民法院提起诉讼（ ）。3、对本协议有没有意见必需表明意见，按要求签署并加盖公章，不然作为废标。投标单位名称： （公章）日期： 年 月 日附件5投标人近三年有没有违法、违规统计承诺书（投标人自行填写）内容应包含：说明现在有没有正在诉讼案件及有没有不良统计（有没有必需说明，不然作为废标）投标单位法定代表人（签字）： 投 标 单 位 ： （公章）：日期： 年 月 日附件6投标货物简明说明投标货物型号（招标包号或招标序号）：关键说明：1、投标产品（包含服务类）所实施标准、标准号。2、物业服务内容及服务等(请详实描述)。 3、和同类服务企业相比较其优、缺点。附件7投 标 人 服 务 承 诺（投标人自行填写）关键内容应包含：投标单位全称：（公章）日期： 年 月 附件8近 三 年 业 绩 一 览 表使用单位全称协议金额完成时间联络人联络电话备注：1、投标人应填写和招标项目相一致销售业绩，填写和本项目不一致或相类似业绩无效。全部业绩应提供买卖协议复印件并附在此业绩表以后。2、业绩不实而造成废标，由投标人自行负担3、此表如填写不下，可另附页。投 标 单 位： （公章）： 日期： 年 月 日附件9投标人认为需补充其它证实资料