紫石基本工艺细节统一标准稿.doc

附件1紫石工程细节原则2.0 一、基本规定1. （类）施工前须进行内部预交底，VIP客户工程还应到现场放线核准施工方案。2. （类）施工流程：拆除，砌墙、修补，括墙固、辊地固，弹原则线、贴标记牌，放线审图（VIP客户），找平、辊地固，画材料区，后序施工3. （类）各工序、各分项工程施工人员应进行自检和交接检（项目经理），并经质检员检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。4. （A类）为了安装空调、新风等设备，梁上开孔事情时有发生！为了不损伤原建筑构造，梁上不得开大孔（孔直径不得不不大于梁高三分之一，且孔边沿距梁底不得不大于60mm，或切割机开槽试探主钢筋位置），并禁止损伤受力钢筋。若孔径超过上述规定，须调节管道走向或设计方案！违返上述规定，最低惩罚5000元。5. 禁止超负荷集中堆放物品，窗台上禁止堆放重物。6. （A类）房屋构造改造，如挖地下室、加建房屋，拆除墙体、楼板等，须办好“施工允许证”，否则不得施工。 不得在梁上开大孔 禁止阳台堆放重物 禁止损坏反梁 禁止拆除除加强型剪力墙二、基本工程1. （B类）砌墙宜用轻体砖，且与原墙体连接处须进行加强解决（从下往上，约600mm植筋一道，接触面加钢丝网抹灰），且下方设立防潮底梁。 新砌墙加防潮底梁 新砌墙植筋加固2. （类）新开门洞、窗洞，或洞口加高加宽，须设立钢筋混凝土预制过梁，两端入墙深度不不大于120mm。 门洞须加过梁三、水电工程1. （类）管道铺设应横平竖直，同始终线段上管道（长度不不不大于4米）不得有接头。暗敷排水管道须采用硬质管材，禁止使用软管。2. （类）管卡设立规定：管卡安装必要牢固，距转角、仪表、龙头、管道终端约100处均须设立管卡，管卡布置均匀，间距不得不不大于800mm。3. （类）冷、热水管道平行安装，左热右冷，上热下下冷，且间距应不不大于150。4. （类）给水管安装就绪后一律须做通水实验和增压实验。冷水管实验压力为0.6MPa（6公斤），热水管实验压力为0.8MPa(8公斤)。恒压10min压力下降不应不不大于0.02MPa，恒压1h压力下降不不不大于0.05MPa。压力实验时，冷热水管应联通。 热水管道压力实验 压力实验时冷热水管应联通5. （类）排水管分支处宜采用斜三通连接。台盆、地漏排水管须设存水弯，如存水弯设在沉箱内，则不适当带疏通口。 斜三通排水 沉箱内用存水弯6. （类）用水设备、卫生洁具安装应便于拆卸和维修，高压管连接处宜加三角阀。7. （类）水池不但要设清扫口，还须设立溢水管。 水池设立溢水口 三角阀连接8. （类）为便于清洁和美观，台盆宜采用墙排水。 老式排水，不便于清洁 台盆墙排水式样9. （类）顾客表后配电箱应依照室内用电设备不同功率（照明、普通插座、厨房、卫生间、热水器、空调等）分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座；电冰箱、用电鱼缸宜设立独立回路，并在配电箱断路器前连接。 10. （类）照明线路电源线截面积不适当不大于1.5 mm2，普通插座、卫生间电源线截面积不适当不大于2.5mm2；空调，厨房及功率为58KW热水器及电源线截面宜且为6 mm2，其她大功率设备须按有关原则核定用线截面尺寸。(西南地区，照明线路2.5 mm2、普通插座4 mm2)。11. （类）排管布线须遵循横平竖直，不裸排原则，并且先弹线，再固定底盒、分线盒，之后排管，最后穿线。线路长度超过15米，或转弯超过3处，须增设拉线盒。 墙地面横平竖直排管布线 顶面横平竖直排管布线12. （类）开槽布管：隐蔽管线，须按横平竖直原则，弹线后用切割机开槽，承重墙、剪力墙、梁、柱等处不适当开深槽，不得切断钢筋。电源线、信号线宜用阻燃型护套软管保护（黄蜡管）。镜前灯、壁灯等电源线宜用黄蜡管引出保护。 电线穿护套软管（黄蜡管） 镜前灯电源线式样 13. （B类）电源线、信号线必要穿入阻燃型线管或黄蜡管内，地面、墙面线管用镀锌管卡固定，顶面线管用中心卡固定。 地面线管固定 中心卡（顶面线管固定用）14. （类）强、弱电线禁止穿入同一根线管内。同一回路电源线应穿入同一根管内，线管内电线总截面积（涉及绝缘外皮）不应超过管内截面积40%。15. （类）线管转角弯成弧形，内弧线半径为线管直径8-10倍。 转角弯成弧形（管径8-10倍） 中心线卡 16. （类）管卡设立规定：距分线盒、底盒、转角处约150mm处设立管卡，管卡间距不得不不大于800mm，且布置均匀。17. （类）配线时，相线与零线颜色应不同；同一种居室相线（L）、零线（N）、地线（PE）颜色应统一，同一种开关按扭控制火线颜色应相似。相线(L)宜用黄、绿、红色线；零线（L）宜用蓝色线；接地线（PE）应用黄绿双色线；双色线只能用做接地线（PE线），蓝色线只能用做零线（L）。18. （类）强、弱电线路平行布置，间距不得不大于300 mm，强、弱电插座水平间距不得不大于300mm；强弱电交叉布置时，须进行弱电屏蔽解决（弱电线管包裹锡铂，两侧各超过强电线管外侧150mm以上）。 弱电屏蔽 强、弱电间距不不大于300mm19. （类）电源线与暖气管、供水管、燃气管之间平行距离不应不大于300，交叉距离不应不大于50；电源线在上，水管在下；燃气在上，电源线在下。 20. （类）底盒、分线盒内导线应留有余量，底盒线头长度宜为100 mm150mm长度；分线盒（八角盒）内线头长度宜为：吊顶高度300mm(约500mm )，开关箱内线头长度不得不不大于开关箱周长。21. 分线盒（八角盒）须加盖，灯头线宜用黑色塑料波纹管保护，线头盘成环形。 底盒内线头长约150mm 波纹管保护灯头线22. （类）墙面不得横向开长槽（不不大于墙体长三分之一）；厨房、卫生间强电不得走地面，顶面管线宜分层布置：从上到下分别为电路、热水管、冷水管、排污（下水）管，垂直间距约50mm。 禁止横向开长槽 顶面分层排管布线23. （类）地面绕行电路离墙距离不得不不大于300mm；墙、顶面线槽修补砂浆配比宜为：水泥：砂子宜为1:4-5。 地面绕行电路离墙200mm以内 线槽抹灰(砂灰比1:4-5)24. （类）若插座接近出水口，则间距不得不大于300mm，且插座在出水口上方；插座接近燃气阀，则间距不得不大于300mm，且燃气阀在插座上方。与出水口相邻插座，须用防溅插座（厨柜内碎渣机插座与出水口间距不得不大于150mm）。 插座与出水口间距不得不大于300mm 防溅插座25. （类）安装电源插座时，面向插座：左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接地线（PE）。 相位检测（左临右相上接地）26. （类）电源插座距地宜为300；开关距地高度宜为1300，离门边宜为150-200mm。27. （类）同一室内电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应不大于5。相邻开关、插座面板高差应不大于0.5mm。写字桌、床头柜等上方高位插座距台面高度宜为100mm。 同一房间插座高差5mm内 高位插座序号类 别高度（M）序号类 别高度（M）1冼菜盆0.557燃汽热水器1.42洗面盆0.558过水热1.83洗衣机1.29花 洒1.14蹲便器0.3010浴缸（上出水）0.705妇洗器0.1511浴缸（下出水）0.306电热水器1.812拖把池0.728. 供水口高度参照表：29. 开关、插座高度参照表：序号类 别高度（M）序号类别高度（M）1开 关 箱1.89油烟机插座2.22弱 电 箱0.310挂式空调插座1.93普通开关1.311音箱插座（下）0.34床头开关1.012音箱插座（上）距天花0.35普通插座0.313换气扇插座1.96厨房插座1.114电热水器插座2.07卫生间插座1.515燃汽水器插座1.68床头插座0.61630. （类）当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。禁止安装在木榫、木砖上。 后置埋件安装灯具四、防水工程1. （类）防水工程应在地面、墙面隐蔽工程竣工并验收合格之后进行（地面水管在防水层之下）。2. （类）如厨房、卫生间原防水层材料为沥青或油毛毡，必要铲除重新施工。3. （类)防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面防水层不得低于1800mm，背面贴墙纸、放置柜子墙面宜满做防水。4. (类)防水工程应做蓄水实验，地面最高点蓄水深度不得少于20mm，蓄水观测时间不得低于48小时。防水施工完毕应用齿形括板批括一遍水泥浆，保护好防水保层 最高点畜水深度不得小20mm 防水之完毕加保护层5. （类）防水实验合格，不得在下水管、排污管上敲孔排水，禁止用锤敲断管道；拆换、新加外窗，窗洞四周须做防水解决。 不得敲断排水管 窗洞四周须做防水解决6. （类）不得在防水地面蓄水泡砖，更不得在客户浴缸等洁具内泡砖。 不得蓄水泡砖五、泥作工程1. （类）墙面砖铺贴前必要清除墙面基层浮沙、浆结及原有乳胶漆、双飞粉等，并淋水湿润；若墙面较光滑，须进行凿毛解决，并用素水泥浆涂刷一遍；空鼓抹灰层，须铲除后重新抹灰修补。2. （类）垂直度、平整度偏差较大墙面须抹灰修正解决，阴阳角度偏差不不不大于5。 未抹灰修正带来问题1 未抹灰修正带来问题23. （B）铺砖顺序为：先墙砖，后地砖；先门对面，后左右两侧，最后有门墙面。 阴角砖压向不对的 阴角砖压向对的4. （类）墙面砖平整度误差不不不大于2mm，相邻砖接缝高低差不不不大于0.5mm。垂直度偏差距不不不大于3，阴阳角度偏差不不不大于3。 砖墙面垂直度、平整度检测 相邻四角平整5. （类）墙面砖边角空鼓率不得不不大于5%，每块砖边角空鼓率不得不不大于5%。 空鼓检测 直角度检测 6. （类）地面应依照排水（地漏）方向放坡铺贴，室内排水坡度宜为1%，阳台、露台排水坡度宜为0.50.8%。7. （）地面排水顺畅，不得积水。 地面积水（不容许） 地面水平度、平整度检检测8. （类）墙地一体砖宜墙地对缝铺贴，瓷砖踢脚线接缝与地面砖接缝贯通。 墙地一体砖对缝铺贴式样 踢脚线与地面接缝贯通9. （类）铺贴前应进行放线定位和预排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不适当有两列非整砖，宽度300mm如下砖，非整砖宽度不适当不大于整砖1/3；宽度300mm以上砖，非整砖宽度不适当不大于100mm。 预排砖 阳角90度拼角式样10. （类）阴角砖压向对的，阳角45搭接，接缝宽度3-5mm为宜。 11. （类）管道井检修口须砌粉平整并贴砖，开关、插座、出水口、下水管等处套割缝隙5mm 管道井检修口解决式样 下水管套割吻合12. （类）出水口凸出墙面砖高度不不不大于5mm，内陷深度不不不大于5mm（厨柜等设备内出水口凸出墙面约50mm）。13. （类）出水口须用专用开孔器开孔。 间距150mm，专用开孔器开孔 14. （类）墙面有拼花背景时，马桶、花撒等应与背景居中安装。 花撒在背景上居中 15. （类）地漏安装式样见图例（地漏低约5mm），蹲便器安装见图例（蹲便器低约5mm）。 地漏安装式样 蹲便器安装式样16. （类）瓷砖踢脚线应按设计规定铺贴，立面平整，上口平直度误差不大于2mm，直角转角处45拼接。无设计规定期，踢脚线宜薄贴，并倒角3-5mm（45度）；嵌入式踢脚应凸出墙面3-5mm。 踢脚线薄贴 踢脚线嵌入式安装式样17. （类）异形腰线安装，阳角处45度拼角解决。18. （类）出水口不得在腰线上。 异形腰线阳角拼角式样 出水口在腰线上（不容许）19. （类）石材窗台板宜为加厚边，且下缘平直，两端加长约60mm装饰耳，且端头磨边；如有窗套，则石材端头宜超过贴脸外则510mm。 窗台石式样 窗台板磨边式样20. （类）厨房、卫生间门槛石宜在做防水之前安装，且门槛石两端比门套长出1015mm；门槛石比室内地面高约15mm（厨房、卫生间）。 门槛石安装式样1 门监石安装式样221. （A类）门套宜安装在门槛石之上，且门套基层下端距门槛石约10mm并做防潮解决，门套面板下端距门槛石约23mm或在门套下端另加石材等底座。 门套底座式样参照22. （类）地面找平，平整度误差水不不大于3mm，且不得有起砂、空鼓、开裂等现象。23. （类）高档装修，淋浴室宜用地沟排水。 地面找平检测 地沟排水24. （B类）玻化砖、瓷片及地面砖加工后上墙、，宜用专用粘接剂粘贴。如用砂浆粘贴，则结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为610mm。 粘接剂贴砖25. （类）天然石材铺贴，应放线位、试贴并编号，并且正式铺贴前石材背宜刷防护液。浅色石材宜用白水泥砂浆铺贴，勾缝剂应与石材颜相近。瓷砖、石材等异形拼花，宜用水刀切割加工。 石材预拼并编号 水刀加工拼花26. （类）室内楼梯相邻两步高低差不得不不大于5 mm，宽度误差不得不不大于3 mm。施工时，一方面要拟定相邻楼地面高度，按设计规定弹线定位后再施工。楼梯侧面收口时，踢面板凸出侧面5-8mm，踏面凸出侧面约15-30mm。 楼梯侧面收口解决 相邻楼踏步高差不不不大于5mm 六、木工工程1. （类）吊杆间距不得不不大于800mm，吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增长吊杆；吊杆应有足够承载力，当设计无规定期，当吊杆与设备相遇时，应调节吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 吊杆距主龙骨端部300mm以内 专用边龙骨式样2. （类）龙骨间距应符合设计规定，无设计规定期主龙骨间距不适当不不大于800mm（过道等处，主龙骨不得少于2根）， 次龙骨间宜为300mm，次龙骨应紧贴主龙骨安装。 吊顶基层式样 过道吊顶基层式样 3. （类）木龙骨必要进行防火阻燃解决，应当在安装前涂刷防火涂料，涂料必要满涂覆盖木质，眼观无木质外露。涂料厚度、涂刷办法应符合相应涂料使用阐明规定。 木龙骨防火解决4. （C类）起拱高度应符合设计规定，无设计规定起拱高度为房间短向跨度1-3。5. （类)罩面板安装前应完毕吊顶内管道和设备调试和验收。6. 纸面石膏板吊顶，规定如下：a. （类）石膏板应错缝安装：不得浮现“”字接缝；如用双层石膏板，底层与面层石膏板接缝应错开；平面转角处石膏板“L”形切割，转角长度不不大于300mm，以防开裂。 转角处石膏板“7”切割 石膏板错缝安装b. （类）石膏板之间须留58mm缝隙，并加工成“V”形缝；接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平，修补打磨后贴嵌缝带；灯槽外立面九厘板打底。 接缝加工成V”槽 灯槽外立面九厘板打底c. （类）固定石膏板必要使用镀锌防锈螺丝钉，螺钉与纸包边距离宜为10-15 mm，与切割边距离宜为15-20 mm；d. （类）吊顶石膏板上钉原则：板周边钉距宜为150mm左右，板中部钉距不得不不大于200mm；螺钉帽嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，不得压破纸面；e. （类）固定石膏板，须弹网格线上钉。 石膏板弹线上钉1 石膏板弹线上钉2 f. （类）厨房、卫生间、地下室须使用防潮石膏板；淋浴间石膏板吊顶不适当做返光灯槽。g. （类）如无设计或特殊规定，石膏板宜过梁底。 卫生间石膏板迭级顶式样 石膏板宜应过梁h. （类）螺钉帽应涂刷朱红色防锈漆，并用专用嵌缝腻子抹平。 防锈漆解决 大面压小面（石膏板）7. （类）门窗套正、侧面垂直度3mm；框与扇、扇与扇接触处高差1.5-2.5 mm；居室门扇与地面间缝宽为6-8mm，卫生间门与地面间缝宽为10-12mm8. （类）较重门扇须增长一种合页，第三个合页与上端合页距离：原则门宜为200mm，非标门宜为门扇高十分之一； 门锁不适当安装在横档与立挺结合处； 窗拉手距地面宜为1.5-1.6m，门拉手距地面宜为0.9-1.05m。9. （类）实木地板安装，禁止使用大芯板(细木工板）开条作龙骨，龙骨接头应错开，且龙骨间距不得不不大于300mm；龙骨应固定牢，上口应抄平（用木楔，木楔与龙骨之间应气钉加固，禁止用水泥沙浆填充）。 10. （类）实木地板接缝应在龙骨上；板面拼缝平直误差不不不大于2mm，缝隙宽度不不不大于0.2 mm；表面平整度高差不不不大于2mm；地板周边与墙面之间应留有8-10缝隙。11. （类）强化地板安装，基层地面应平整、坚实，且不得起砂，空鼓，平整度不得不不大于3mm；房间长度或宽度超过8m时，应在恰当位置设立伸缩缝。地板与墙、柱之间应留有8-10缝隙。踢脚线接缝严密，立面平整光滑，出墙厚度一致，接缝合理美观，割角精确，踢脚线上口平直误差不不不大于3mm。 收口条应在门正下方12. （类）饰面板颜色、花纹应谐调；山纹饰面板木纹开口宜向下；长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范畴，宜在室内地面2.2m以上或0.8m如下，接头应留在横撑上。板面宽度应略不不大于基层板，大面应净光，小面应刮直；拼缝严密，割角精确，表面平整、光滑、无锤印。 山纹面板，纹路开口朝下 饰面板长度、宽度拼接 饰面转角拼接 线条、面析拼角和接缝 13. （类）同一平面内不适当用二种性质不同材料相邻饰面（不同性质二种材料不适当在同一平面上）。 线条向上收式样 木质造形凸处下表面式样 14. （类）半成品、成品上开孔，须使用专用开孔器。 专用开孔器开孔1 专用开孔器开孔215. （类）混油基层，宜使用15-18厘板打底，5mm澳松板或中密度纤维板饰面，且接缝尽量少；接缝宜加工成“V”形。 整板套割 接缝加工成“V”形16. （类）木质造形，基层板材之间，基层板材与墙体之间间隙宜为5-8mm。17. （类）墙面木质造形基层与完毕地面间隙宜为8-15mm，面板与地面间隙宜为3-5mm（用硅胶修补）。 基层板接缝间隙5-8mm 基层与地面间隙8-15mm 18. （类）实木线条拼接：斜向拼接，接缝要严密，木纹宜通顺，线形要吻合，颜色应相近。 线条斜向拼接 不同向线条不在同一平面内19. （类）墙面木质造形，不得直接与地面接触，宜用踢脚线装饰（与房间内其她部位踢脚线一致）。 下端踢脚线装饰1 下端踢脚线装饰220. （类）踢脚线出墙厚度一致，上口平直，并不得高于门套贴脸线或收口线。 踢脚线不高于收口线1 踢脚线不高于收口线221. （类）立柜嵌入墙体，与墙体接触面须作防潮解决；柜体与墙、顶面交接处须用线条装饰，线条遮盖墙体约10mm，以防接触处开裂；为防固定式附墙柜体变形，外则宜设立轻质隔墙。 入墙柜同边线条收口 衣柜外则加轻质隔墙22. （类）施工流程宜为：先吊顶，后地面找平或铺砖，最后墙面造形或做固定式附墙柜子，不得倒序施工。 找平或贴砖之后才干做衣柜 地面瓷砖铺贴之后才干做墙面木质造型 23. （类）扶手、护栏高度不应不大于1.05m，栏杆间距不应不不大于110mm。24. （类）楼梯相邻两步高低差不得不不大于5 mm；踏步宽度相差不得不不大于3 mm。 扶手护栏25. （类）风吹、日晒、雨淋或特别潮湿区域，宜使用防腐木等耐气候、耐潮湿材料，不得使用其她木质材料（普通木质材料不适当用来制作长期风吹、日晒物品）。 门套被阳光直晒会开裂、变色 六、涂饰、表糊及软包工程1. （类）混凝土及水泥沙浆抹灰基层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂纹（风裂除外）等缺陷；原建筑批刮腻子须铲除，以防新旧腻子之间起不良反映。 空鼓抹灰层须铲除修补 原腻子层宜铲除2. （类）如墙顶面平整度和垂直度误差不不大于10mm，宜先用粉刷石膏（找平石膏）套方找平。找平石膏层不不大于15mm，须加贴玻璃纤网格布。 粉刷石膏（找平石膏）施工 粉刷石膏找平效果3. （类）阳角须加PVC阳角修边条进行加强解决，阴角须弹线修直(用修角腻子或找平石膏)。 PVC阳角修边解决 阴角弹线修正修直4. （类）原顶面平整度或水平误差不不大于25mm，或原顶面未抹灰找平，宜满吊平顶。砖墙面不适当直接批嵌腻子粉，做内墙漆（须凿除墙面砖）。 未抹灰顶面宜满吊平顶 不得在砖面刮腻子粉5. （类）腻子打磨：最后一遍腻子批刮好干燥后，用砂纸磨平、磨光，不得漏掉或将腻子磨穿。砂纸打磨规定：头道砂纸不低于280号，第二道砂纸不低于360号，打磨后表面应平整光滑、线角顺直，边角方正；基层表面平整度应不不不大于2 mm，立面垂直度不不不大于3 mm。6. 石膏线安装规定：基层粉刷石膏找平或石膏垫平并弹线后安装，线条圆顺光滑，角度方正，拼角吻合。 腻子施工效果 基层找平安装石膏线7. （类）插座原则线（踢脚线原则经）如下墙面应刮直、刮平，批嵌层下缘高度不不不大于30mm。 下端平直度检测 批嵌层下缘高度不得不不大于30mm8. （类）涂层应坚实牢固，表面平整、光洁，颜色一致，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕迹和明显砂痕；刷纹通顺，分色线平直度误差不大于2 mm。 混油效果1 混油效果29. （类）油漆施工前，须保护好临近半成品和成品；面板、线条使用前须涂刷封闭底漆1遍，以防板面受到污染。 封闭底漆施工 油漆前周边保护10. （类）表糊工程，接缝应横平竖直、图案端正，拼缝处图案花纹吻合；阳阴角顺直，棱角分明，阳角处无接缝（应包角压实），阴角处无漏缝；粘贴必要牢固平整，不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边，斜视无胶痕、斑污、明显压痕，色泽一致，离墙.米处正视，不显拼缝。11. （类）软包工程，面料松紧适当，边、面平顺饱满，棱角方正；经纬线顺直，无污染，压条无明显错位错台；同一房间内相似面料颜色、花纹及图案位置应相近。 壁纸表糊 软包式样 七、项目分类阐明：1. 类项目：涉及人身安全或使用功能项目或集团重点履行项目，如不符合规定，限期3天整治，否则惩罚500元，并扣3分。2. 类项目：明显影响装饰效果项目或集团将要重点推动项目，不符合规定扣2分。3. 类项目：轻微影响装饰效果项目，不符合规定扣1分。