浙江商品城营销策划报告之营销推广篇样本.doc

营 销 推 广 篇一、 营销推广序言 营销，不是天马行空，而是带着镣铐舞蹈。营销，是真正深入地了解市场，认识产品，分析消费者。然后，十分关键是：切实可行地做出策划，推进销售，最终达成产品市场去化和品牌建立。二、 营销内容具体营销内容，就是在最合理时间完成最合理事情。所以，针对不一样阶段，我们必需进行不一样方向资源整合。三、营销思绪（一）营销基点利用商业管理公司资源进行招商项目优势宣传推广商业市场繁荣商业物业成功 经过项目推广吸引众商家 我们能够看出，不管利用何种资源进行招商，促进市场繁荣，从而促进本商业物业成功，其整个营销基点在于项目标推广宣传。（二）推广宣传纲要1、推广目标 实现销售 + 品牌确立2、推广步骤2.1 品牌推广2.1.1 品牌推广目标对于任何一个房地产项目标营销推广而言，在产品得到消费者认知之前，首先应该让其充足认知开发商形象。这么做益处为：A 为产品后期推广奠定有利产品形象基础。B 为开发商后续产品开发奠定良好市场基础。2.1.2 品牌推广内容A 开发商总体形象包装形象推广B 开发商企业形象包装推广C 开发商个人形象包装推广2.1.3 品牌推广时间品牌先行标准选择在销售预热期进行开发商形象推广，以奠定良好市场基础。2.2 产品推广2.2.1 产品推广目标产品推广以消费者为基础，使得消费者认识产品认同产品购置产品2.2.2 产品推广内容A 产品形象包装推广B 产品卖点包装推广2.2.3 产品推广时间先形象，后卖点标准不仅是开发商形象，产品本身形象也是十分关键。在产品整体形象未能被广大消费者所接收之前，产品卖点推出是不合理。A 在销售预热期前期进行着重产品形象推广B 在销售预热期后期、强销期、连续期着重进行产品卖点宣传。四、营销推广具体实施第一阶段：预热期（.11.18.2.17）（一）目标预热期目标是使得开发商形象和产品形象得以广泛推广，从而得到投资者和经营者 拥有对其第一认知。（二）具体实施 企划工作1、宣传手段选择1.1 选择说明 在这一阶段，关键是形象建立。形象建立目标是大众。所以，选择推广渠道首先是也是大众。 针对本项目标人群，选择高性价比媒体进行宣传。1.2 选择渠道 报纸报纸一直是房地产宣传推广关键渠道。它覆盖率高，实效性强，效果显著。1、具体内容1） 专题内容：开发商形象 + 产品形象 开发商形象开发商形象切入点：A 开发商整体形象中国浙商 哪里有浙商，哪里就有市场。 中国浙商崛起在漂亮富饶东南沿海，她们以坚韧务实、勤劳严谨开创了宽广商业时常，而且，她们建立了特有商业品牌和特有商业文化浙商文化。B 开发商企业形象南京浙商投资 把浙商写进历史，把我们写进浙商。南京浙商投资是由几家在宁颇具实力浙资企业共同出资成立实力投资开发企业，她拥有浙商企业固有企业文化和雄厚经济实力，在结合了浙江商业市场和南京实际情况下，打造出一个跨时代商业航母浙江商品城。该项目标建立，将是浙商企业前进一座里程碑，记载她们艰辛，记载她们光荣。C 开发商个人形象南京浙商总经理张国安 关键人物成功企业关键品牌。 王石，是万科灵魂；陈兴汉，是栖霞支点；张国安，就是浙商关键。 在我们充足体会到张总人格魅力，当我们足够了解张总经营思想，我们就充足知晓了浙商和浙商投资企业品牌和文化。 产品形象 产品形象切入点产品形象价值包装： 浙江商品城城市财富新丝路浙江商品城，现代丝路商业价值浙江商品城，现代丝路社会价值浙江商品城，现代丝路文化价值浙江商品城，现代丝路历史价值2、 宣传形式软文 + 硬广告3、内容软文：1、关注浙商2、深入浙商深入南京浙商投资3、对话张总 浙商企业总经理张国安先生访谈4、浙江商品城城市财富新丝路1 浙江商品城南京十大最具潜力投资楼盘硬广告：1、财富英雄2、浙江商品城城市财富新丝路3、得奖，就是一个肯定。4 报纸媒体选择因为项目针对目标人群不一样，选择江苏、浙江两地主流报纸进行形象推广。江苏：扬子晚报现代快报金陵晚报浙江：钱江晚报城市快报温州城市报 网络1、 说明网络是多年来兴起新兴媒体。其特点为阅读人群较为集中、专业。比如：房地产专业网站浏览人群多为房地产专业人士和有购房意向消费人群（其中包含专业炒房投资客）。而且，网络建设费用较通常报纸广告而言相对较低，而且网络中信息能够经过定时维护而不停更新，达成资讯立即公布，有利于意向用户对产品深入了解。浙商项目为一商业项目，其消费人群不一样于通常住宅项目标消费人群，其更会利用网络来获取相关信息。2、具体内容1）对话张总，对话浙江商品城，对话浙商 “南京最具潜力楼盘”老总在线交流2）搜房网为期30天网络推广3）温州房产网项目形象广告3、网络选择1） 南京搜房网、温州房产 电视1、说明电视宣传对于房地产项目而言，存在两种宣传方法：专业房地产栏目制作宣传和硬广告宣传。前者价格较低，效果较差；后者价格过高，效果很好。总体而言，性价比不高，故较少房地产项目经过电视广告进行宣传。浙江商品城已经参与“南京最具潜力楼盘”活动，其宣传活动由电视台无偿提供制作，只需提供制作单位对应资料。经过专业电视房产栏目标宣传，愈加提升了浙商项目标品牌地位。2、具体内容南京电视台生活频道对“南京最具潜力楼盘”进行跟踪报道。1）采访入选楼盘老总2） 制作电视专题节目30分钟 户外1、 高炮1）沪宁高速 沪宁高速连接上海、南京两大对外经济窗口，同时辐射到整个长江三角洲，在此设置高炮能够对在沪宁线上来往大量人群进行产品形象宣传推广。而且，在地段选择上，应该在车辆可能减速地点设置高炮，确保能够高炮设置效果。在快要南京地段设置该块高炮。） 机场高速 机场至南京人群多为商人和政府人员，其中肯定有很大一部分为浙商项目标潜在消费群体。在该地点进行项目标宣传，能够引发以上人群关注，扩大产品著名度。从杭州方向到南京，将会经过机场高速公路。在该地段设置高炮，产生效果和在宁杭高速上设置高炮效果相近，不过同时能够兼顾到从机场到南京和从杭州方向到南京用户群。在机场高速和宁高高速交汇处设置该高炮。3）工地现场 现场形象十分关键。在未能达成现房或准现房阶段，工地包装、宣传即为开发商实力和产品最好表现。现在项目周围拥有莱茵达财富广场，该项目在一定程度上对本项目存在一定竞争。若在现场包装上不能对项目标宣传推广造成帮助，会使得到场用户产生对产品和开发商实力怀疑。而且，该高炮在项目运行阶段则成为了经营商广告推广渠道，后期公布费用能够发明很好经济收益。2、 看板1）市区 新街口、鼓楼、珠江路等均可设置户外看板。良好地段和良好视觉效果，能够充足展示浙商项目标品牌形象。不过地段和价格存在着肯定关系。能够在市区其它地段设置看板，达成一样宣传效果。2）工地现场在工地现场设置看板，和工地围墙相互呼应，达成充足树立形象作用。 配合营销实施销售落实工作1、招商工作进行（关键是招商提议）1） 品牌移植和义乌政府联合，将“义乌小商品城”品牌移植至浙江商品城，利用明星商业市场品牌效应，进行招商。2） 利用招商企业资源进行招商。有步骤地和商管企业联络，利用商管企业本身资源进行招商。3） 利用本身资源进行招商A 经过遍地撒网方法进行招商 和经营企业联络，向其进行本项目标推广，吸引其在浙江商品城设置销售点。B 有目标地进行推广再次对竞争对手进行商业考察，找出其经营产品空缺。针对市场空缺产品，和商品生产厂商联络，对其进行本项目标宣传推广，吸引其在浙江商品城设置该产品一级销售点进行销售。 备注：以上招商工作是以开发商为主，本司只是提议和参与。2、销售工作落实1） 产品销售价格确实定2） 项目销售控制方案基础制订3） 销售团体组建4） 售楼处落实5） 销讲资料、销售文件确实定6） 销售人员培训7） 销售市场具体市场调查8） 企化工作立即信息整理、反馈第二阶段：蓄水期（.2.18.4.28）（一）目标 聚集营销势能，产生营销爆点。蓄水期目标是将产品形象再一次得到推广，而且逐步进入产品卖点推广阶段。使得投资者、经营者对于产品产生第二次认知并达成认可程度，使得产品很大一部分在开盘前就在市场得到去化。（二）具体实施 企划工作1、说明该阶段为产品着重推广阶段。所以，必需最大程度进行推广手段整合，达成促进销售作用。2、媒体广告投放 报纸） 专题内容产品卖点产品关键价值推广之一产品关键价值切入点1、产品总体计划 源于市场、高于市场、引领市场 浙江商品城，是在立足市场基础上，在结合了成功商业市场发展过程和发展趋势下，经过深入研究和理性分析产生出了产品。它是时代商业发展产物，也必将是领导时代商业发展产品。2、产品经营计划 繁荣市场，收益确保。 商业项目标成功运作，关键在于商业市场形成和发展。浙江商品城经营计划和运作模式，是秉承了浙江成熟成功商业市场固有模式，再和南京当地市场相结合，再充足考虑有效经营前提下做出。这种经营计划肯定能够吸引众多经营者。她们是经营利润，就是投资者投资回报直接起源。 3、政府宏观计划 江宁特区，南京特区。 本项目在江宁区科学园内，江宁区政府给江宁区科学园众多有利政策扶持； 本项目在南京江宁区内，南京市政府给江宁区众多利好政策； 政策优惠是经济腾飞最大确保。4、投资前景计划 有利前景计划 = 美好投资前景。 项目所在地内部市政配套长远计划，为市内消费者提供了良好条件；项目所在地外围交通条件长远计划，为周围城市消费者发明了便利环境。内外有利前景计划，为项目价值提升奠定了坚实基础，给投资者一个美好而现实投资前景。2） 宣传形式软文 + 硬广告软文：1、投资商业地产，可能是你人生财富第一桶金。 商业地产投资分析2、计划浙江商品城，计划未来财富。浙江商品城计划系列报导3、投资长三角，投资浙江商品城 长三角地域商业地产高峰论坛后续报道4、良好产品，眼光聚焦。 浙江商品城引来众多异地投资者5、再获殊荣 浙江商品城再获“中国最好策划楼盘二十强”硬广告1、开启城市资本，发明时代财富。2、见证新一代财富英雄诞生！3、聚焦长三角，聚焦浙江商品城。4、金榜题名 3）报纸媒体选择因为项目针对目标人群不一样，选择江苏、浙江两地主流报纸进行形象推广。江苏：扬子晚报现代快报金陵晚报浙江：钱江晚报城市快报温州城市报 网络1、宣传内容1） 浙江商品城施工建设动态报导2） “投资长三角，投资浙江商品城”长三角地域商业地产高峰论坛网络直播3） 浙江商品城内部认购情况报导4） 金榜题名 浙江商品城再获“中国最好策划楼盘二十强”2、网络选择1） 搜房网或南京房地产网更替选择说明：依据前期广告效果评定，在以上两个网站中选择其中一家网络进行宣传推广。2） 温州房产3、户外媒体.说明车身广告针对人群是能够看到车辆全部些人群。伴随车辆流动，使大范围人群接收到楼盘信息。 公车车身广告现在，车身广告是众多房地产项目户外媒体一个关键方面。线路大致从两个方面考虑：第一：该车辆车程范围较广。比如：16路。城南雨花台至城北南京西站。第二：途经项目所在地并其行车路线包含范围较为广泛车辆，就本项目而言，为时雨线。针对本项目，结合两路公交车：16路 + 时雨线 出租车后屏风广告出租车后屏风广告伴随该出租车而流动，并无固定路线而言，并覆盖范围较广。选择南京市内5000辆出租车进行项目广告投放。3、SP活动3.1活动名称长三角地域商业地产高峰论坛3.2 活动目标联合南京众多商业地产开发商，举行商业地产高峰论坛活动。经过媒体后续新闻炒作，使得浙江商品城社会形象和社会价值得以表现和提升，为浙江商品城销售奠定社会基础。3.3 后续报道江、浙两省相关报纸、电台、电视台、网络等众多媒体后续报道。4、异地联动4.1联动目标经过异地宣传推广，使得异地投资者和经营者充足了解浙江商品城并拥有来宁实地考察浙江商品城便利条件，实现浙江商品城异地去化。 4.2联动形式 异地售楼处 异地媒体组建购房团 销售实施配合1、招商工作（关键是提议）深入实施经过第一阶段招商工作进行，现阶段大致情况应该较为明朗。（尤其是义乌市场品牌移植工作）则应该立足本项目、商管企业资源、开发商本身资源进行招商。2、销售工作落实1） 预热情况汇总、分析、反馈2） 依据现实情况进行销售方案调整3） SP活动准备、参与4） 开盘准备三、第三阶段：开盘强销期（.4.28.6.28）（一）目标 深入推出产品，实现产品销售。经过了开盘，项目标销售情况则逐步明朗。此时营销关键是针对产品，深入进行项目标卖点叙述，努力争取将产品在短时期内进行实现市场去化。（二）具体实施 企划工作1、说明该阶段一样为产品着重推广阶段。而且经过前期市场反应，能够更有效整合营销手段，达成产品营销推广。2、媒体广告投放 报纸1） 专题内容产品卖点产品关键价值推广之二产品关键价值切入点： 1、项目拥有良好招商情况 成功招商，信心保障 项目是否招商成功，是投资者保持市场观望最大原因。在本项目拥有众多商家入驻前提下，肯定使得众多投资者不再观望而进行投资购置 。2、项目拥有良好市场反应 羊群效应，永不改变市场经济现象。 “羊群效应”一直是投资一个显著现象。当观望投资者看到产品拥有良好市场反应，则不会再保持观望态度而往往直接进行购置。浙江商品城前期良好市场反应会使得原来市场观望者决定不再观望而选择购置。3、项目拥有良好投资回报理性投资，良性收益。 此刻给投资者和经营者投资回报分析，更是应该立足于市场实际数据，为投资者和经营者算一笔帐，帮她们计算出投资浙江商品城所拥有巨大投资前景。2） 宣传形式软文 + 硬广告软文：1、做品牌店房东浙江商品城引来众多著名品牌经营店2、浙江商品城掀起购置热潮3、帮您计算这里投资回报浙江商品城投资回报分析4、房展会上热点浙江商品城成为房展会焦点。1、 惊见浙江商品城 浙江商品城缘何已经进入二三级市场？硬广告1、做品牌店房东！2、今天，浙江商品城将谱写城市财富传奇！（开盘广告）3、浙江商品城，您值得拥有！3）报纸媒体选择因为项目针对目标人群不一样，选择江苏、浙江两地主流报纸进行形象推广。江苏：扬子晚报现代快报金陵晚报南京日报浙江：钱江晚报城市快报温州城市报温州晚报 网络1、宣传内容1） 浙江商品城开工盛典网络直播2） 浙江商品城房展会剪辑3） 浙江商品城最新建设情况报导2、网络选择）搜房网或南京房地产网）温州房产3、户外媒体 灯箱1、沿街灯箱2、候车亭灯箱）说明：灯箱制作精美，经过人群覆盖范围广泛。而且候车亭灯箱保持二十四小时可看性，达成广告宣传最大力度，有利于楼盘形象提升。灯箱价格比较昂贵，大范围制作公布会增加一定宣传费用。就本项目而言，灯箱制作是十分必需。在项目进行全方位宣传时，在市区繁荣地段（效果和市区大牌相同，起到形象推广作用）或天元路周围（起到指示作用）制作灯箱（市区是否设置不定），肯定会达成良好宣传效果。）地段选择：市区繁荣地段：龙蟠路项目所在地周围：天元路、竹山路）公布时间：选择在开盘前后进行该类广告投放。 户外飞艇）公布说明：雇飞艇在城市上空飞行，产生十分轰动广告效果。事实证实，其对于企业品牌提升和销售全部有相当大推进用。采取该种方法对于本项目形象推广将产生主动作用。而且就费用而言，南京地域性价比较高。）公布地点：南京）公布时间：在开盘当日进行户外飞艇广告投放。 房展会地图）说明：在房展会上纷发地图阅读人群多为有意向购房者和专业人士（专业人士中不乏投资者），就此种阅读人群而言，含有较强针对性。而且，其广告价格并不昂贵。在项目标强销期会经历江、浙两地房展会，因为客观存在原因，在不能现场参与房展会情况下，可选择在各地房展会上分发房地产专业地图上印刷项目标相关资料，能够起到良好宣传效果。）公布时间：依据各地房展会时间而定。3、SP活动3.1活动名称：今日，浙江商品城将谱写城市财富新传奇！ 浙江商品城盛大开盘。3.2 活动目标 经过浙江商品城盛大开盘，再次掀起项目销售热潮。3.3 后续报道江、浙两省相关报纸、电台、电视台、网络等众多媒体对浙江商品城盛大开盘进行现场报道和后续报道。4、二三级市场联动4.1联动目标 泛销售结果 泛销售就是经过销售点或销售人员增加，达成增加销售人群覆盖面作用。 引发市场销售错觉 产品流入二三级市场，证实产品前期市场火热程度，使得消费者对产品有更大信心，轻易使她们产生更大消费愿望。4.2 联动形式利用江、浙两省著名房地产二三级市场经营企业进行产品销售，使得产品拥有了比以往更大售楼处、更多销售人员，则面对更多消费人群，从而增加了更大销售可能性。4.3 二三级市场联动存在弊端 若消费者足以理性或投资经验足够丰富，则会明确了解开发商或销售代理企业利用这种销售手段目标，使得她们对于项目产生不利想象，从而对于项目产生不良社会效应，反而会影响销售。 销售实施配合1、二三级市场联动实施配合 二三级市场联动需要大量资料搜集、市场调查，然后进行联动对象选择、落实。必需配合企划人员进行各类工作落实。2、销售工作落实1）销售情况汇总、分析、反馈2）依据现实情况进行销售方案调整3）开盘活动参与4）联动活动参与5） 商业市场资料搜集、不间断市场调查。四、第四阶段：连续销售期（.6.29.9.15）（一）目标 经过了强销期，本项目标全部卖点几乎已经全部在前期进行了宣传推广。剩下房源可能是价格过高或位置较差铺位。本阶段工作关键是再生市场热点，使得产品得以顺利销售。（二）具体实施 企划工作1、说明：该阶段企划工作关键是策划部分活动，使得有些冷却市场热度再次高涨，从而促进产品销售。 2、媒体广告投放 报纸1.2.1 专题内容产品卖点产品关键价值推广之三产品关键价值切入点：项目经营真正差异寻求市场空缺，真正形成差异化经营 南京是商业市场有什么？ 南京商业市场没什么？ 我们市场能够为消费者带来什么？ 回复了这三个问题，就确保了浙江商品城真正了解了南京是商业市场而且切实做到了“人无我有”经营战略。 浙江商品城，拥有南京其它市场所没有经营产品，消费者想要，在南京其它市场购置不到，全部能够在这里得到消费需求满足。4）宣传形式 软文 + 硬广告软文：1、实实在在“人无我有” 谈浙江商品城怎样真正做到产品差异化经营。2、这里有什么？ 浙江商品城经营产品解析硬广告1、差异2、满足3）报纸媒体选择因为项目针对目标人群不一样，选择江苏、浙江两地主流报纸进行形象推广。江苏：扬子晚报现代快报金陵晚报浙江：钱江晚报城市快报温州城市报 网络1、宣传内容1） 浙江商品城SP活动剪辑2） 浙江商品城最新建设情况报导3） 浙江商品城最新销售动态2、网络选择1）搜房网或南京房地产网）温州房产3、很规媒体相关组织信息公布） 说明相关组织内部信息公布效果比通常大众传媒中信息公布有效性强。尤其对于一些商业组织而言，其信息公布更含有权威性。对于本项目而言，联络一些商业组织进行项目信息公布，将起到较大宣传效果。比如：温州商会等等。、SP活动.1活动名称： 走进浙江商品城 浙江商品城模拟消费活动 .2 活动目标 经过此次模拟消费，让众多消费者了解浙江商品城里面到底能够进行怎样消费，到底有什么东西能够消费。这种经营计划差异化，就是使得浙江商品城成功原因。从而使得投资者再次关注浙江商品城，引发她们消费。.3 后续报道相关报纸、网络等媒体对此次活动后续报道。 销售实施配合1、销售工作落实1）销售情况汇总、分析、反馈2）依据现实情况进行销售方案调整3）SP活动参与4）商业市场资料搜集、不间断市场调查。四、第五阶段：销售清盘期（.9.16.12.15）（一）目标 产品销售时间已经较长了。这时期所剩下房源通常是较为不理想房源或说消费者认为不理想房源。此时工作，则是经过部分促销手段，将剩下房源进行消化。（二）具体实施 企划工作1、说明： 关键是帮助消费者找出剩下房源优势或经过部分促销手段进行尾房去化。2、媒体广告投放 报纸1） 产品卖点再次发掘每一个硬币全部有两面。任何一个产品全部含有两面性，好一面往往被隐藏。所以，我们来帮助消费者再次挖掘产品优势，达成产品去化。2） 产品销售最直接方法降价合理价格永远是促进销售直接动力。经过促销活动，使得产品变相降价，使得产品得以顺利去化。3）宣传形式 软文 + 硬广告软文：1、实实在在行动，真真切切感谢。 浙江商品城用真诚行动感谢新老用户信赖和支持。2、新价值，新财富。浙江商品城帮您挖掘商铺新价值。硬广告1、每一个硬币全部有两面。2、机会，不容错过。3）报纸媒体选择因为项目针对目标人群不一样，选择江苏、浙江两地主流报纸进行形象推广。江苏：现代快报金陵晚报浙江：城市快报温州城市报 网络1、宣传内容1）浙江商品城SP活动说明、剪辑2）浙江商品城最新建设情况报导3） 浙江商品城最新销售动态2、网络选择1）搜房网或南京房地产网2）温州房产3、SP活动3.1活动名称 买商铺，送保险。 浙江商品城为您投资担保 3.2 活动目标 商铺投资存在着巨大风险性。当开发商为消费者进行投资担保以后，消费者便会存在一定心理依靠，对产品产生巨大信赖度，从而产生购置愿望。 销售实施配合1、销售工作落实1）销售情况汇总、分析、反馈2）依据现实情况进行销售方案调整3）SP活动参与、落实4）商业市场资料搜集、不间断市场调查。浙江商品城形象广告文案之一主标：中国南京浙江商品城财富英雄。文案：浙商励精图治数十载终成就笑傲风云弹指间浙江商品城中国浙商又一熬心力作它将铸造城市商业之传奇见证财富英雄之诞生浙江商品城南京十大最具投资潜力楼盘标准文字浙江商品城，江宁未来商业关键区20万方超大规模商业巨舰, 由浙江品牌批发市场、特色商业街、浙商大厦商务写字楼和酒店式公寓四大板块组成, 是一个集文化、娱乐、休闲、餐饮、购物、商住等功效于一体大型浙江商品集散地和交易平台，更是一颗立足南京，辐射长三角地域璀璨商业明珠。之二主标： 中国南京浙江商品城 城市财富新丝路 文案：我聆听着深深为这古老而又熟悉铃声打动正是这千百年来回响在商队经过古道上特殊旋律常伴着旅人商贾展开了一幅幅多姿多彩、震撼人心传奇小说也为历史和现实留下了多少恒久价值浙江商品城，城市财富新丝路将将见证新一代财富英雄诞生。浙江商品城南京十大最具投资潜力楼盘标准文字浙江商品城，江宁未来商业关键区20万方超大规模商业巨舰, 由浙江品牌批发市场、特色商业街、浙商大厦商务写字楼和酒店式公寓四大板块组成, 是一个集文化、娱乐、休闲、餐饮、购物、商住等功效于一体大型浙江商品集散地和交易平台，更是一颗立足南京，辐射长三角地域璀璨商业明珠。 之三主标：财富英雄笑看天下风云 纵横眼光决胜文案：眼光无垠仰视长空成功 源自对未来正确判定潇洒 源自永远先人一步中国南京浙江商品城让财富英雄指点间 运筹帷幄谈笑际 淡定天下浙江商品城南京十大最具投资潜力楼盘标准文字浙江商品城，江宁未来商业关键区20万方超大规模商业巨舰, 由浙江品牌批发市场、特色商业街、浙商大厦商务写字楼和酒店式公寓四大板块组成, 是一个集文化、娱乐、休闲、餐饮、购物、商住等功效于一体大型浙江商品集散地和交易平台，更是一颗立足南京，辐射长三角地域璀璨商业明珠。