国际公寓5#楼小区施工组织.doc

施工组织设计一、 编制说明1、本施工组织设计编制的依据是：施工图纸（根据江阴市建筑设计研究院设计的2005054图纸）和施工现场勘察调查得来的资料信息，施工合同、施工验收规范、施工操作规程、安全操作规程、预算定额、工期定额、施工机械性能手册、新技术、新材料、新工艺等，同时根据本公司的施工业绩，企业的能力技术装备情况。施工组织设计中包含了施工过程中的技术原则，重要部位和项目的施工方法，主要资源和施工工序在时间、空间中的逻辑关系，至于施工细节，常规的做法未一一说明。2、本施工组织是从实际出发，是对该工程施工的全过程实行科学管理的必要手段；也是工程验收必不可少的技术资料，及正确处理人与物、空间与时间、质量与数量、工艺与消耗、生产与储存等方面的矛盾和严格防止在施工期间造成的互相牵制、互相干扰而造成现场的混乱、进度缓慢、材料浪费、质量低率等问题的重要手段。在编制和施工期间尽量做到人尽其材、物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益。3、施工组织是一个动态过程，本组织设计一经批准必须严格遵照执行，施工组织设计本身也因条件的变化而变化，在实行施工期间要根据这种变化进行调整和修改，但这种调整和修改必须有超前性。4、未尽事宜，按有关规定、规范、规程和有关文件规定执行。二、工程特点1、质量要求高本工程为兴化市新华房地产开发有限公司开发的国际公寓小区中的一幢商品楼，施工一次性到位，她是兴化市城区开发的品牌小区工程，质量等级创优良。因此，施工中必须要高格调施工，骨架施工和表面装饰等都必须严格按优质标准实施，必须有扎实的创优良等级的可靠措施和组织保证。2、施工工期短国家定额工期为210天，为了尽快完成开发公司的开发任务，缩短开发周期，我公司采用项目流水施工法，将工期缩短为180天，工程主体施工又处在农忙季节，施工在保证质量和安全生产的基础上，加强科学管理，根据季节性施工的特点，制定季节性施工的可靠保证措施，实施工期总目标。3、文明施工、环境保护要求高该工程地处兴化市交通街（原工人米厂内）西，沧浪河北，小区三面住宅楼，居民密集，要坚持现场达到文明工地要求，保证环境整洁，尽量减少施工噪音，减少夜间作业时间、减少环境污染。安全施工中消防保卫工作尤其突出，合理组织施工和现场管理是本工程不可忽视的工作，同时要做好不噪民、不扰民工作，为居民提供安静舒适的生活环境。根据以上特点，施工环境和信誉要求，决定本工程的施工立足于保证质量、保证安全，着眼于工期，加强科学文明施工的管理，加强施工流水、立体交叉作业的施工管理，立足于项目施工，对施工配合单位进行优化组织，实施全过程的动态管理。三、工程施工总目标1、质量目标工程分项优良率达85%，工程竣工质量一次性验收合格，争创优良，力争市优质工程。按国家颁发的质量验收评定标准验收，由市质量监督站、监理公司、建设单位、施工单位共同评定等级。杜绝卫生间、阳台、墙面、屋面、门窗、管道等渗水和滴渗现象，杜绝楼地面起壳、跑砂等现象，杜绝结构性裂缝等质量通病。2、安全目标安全生产无重大伤亡事故，无火灾及重大设施事故，轻伤率不超过2%。3、工期目标严格按施工组织设计施工，集中技术力量,配足劳动力和周转材料,做到合理安排,优化组合,调动人的积极因素,采取各种激励措施,确保二00六年二月十八日正式开工,二00六年八月十九日竣工。4、文明施工目标根据工程地处环境和规定要求，做到有计划地按程序施工，保持场地整洁、道路畅通、无积水，材料定点堆放，做到规范整齐，现场按文明施工标准，严格管理，工人操作严格做到工完料清、降低噪音，保护环境，达到文明施工，创建标化工地。5、综合经济效益目标实施科学管理，尽量采用新材料、新工艺、新技术，提高机械化作业程度，努力提高劳动生产率，加强计量管理和工程成本的核算工作，杜绝窝工和材料浪费。四、工程概况国际公寓5#楼工程系兴化市新华房地产开发有限公司在交通街西侧拟建的十幢中的一幢，它是由江阴市建筑设计研究院设计，委托兴化市新华建设工程有限公司建设，建筑面积为2465平方米，砖混五层，底层车库2.46米，二层2.90米，三、四、五层为2.9米3层=8.70米，阁楼2.0米，沿口高18.96米，六层斜屋顶高2.77米，总高21.73米，设计室内外高差为0.10M，设计室内标高（0.00）相当于绝对标高3.20M。计划2006年2月18日开工，2006年8月20日竣工，工期180天。图纸设计概况如下： 1、基础工程a. C25条形承台基础,防潮层在室内标高-0.06米处，20厚1:2水泥砂浆内掺水泥用量5%的避水浆，砖墙在防潮层以下用强度等级MU15标准粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。b. C10素砼垫层。c. PTC-100（60）预应力混凝土薄壁管桩2、主体工程本工程砼浇捣强度等级承台及承台梁为C25，承台面1.880m为C25；1.880m以上为C20；墙体在防潮层以下用强度等级MU15标准粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，在防潮层以上至10.280M用强度等级MU10粘土多孔砖（KP1），M10混合砂浆砌筑，在10.280M以上用强度等级MU10粘土多孔砖（KP1），M5混合砂浆砌筑；屋面斜板现浇。控制抗震设防烈度七度；防火等级为级；施工质量控制等级为B级。本工程结构体系：多层砖砌体 结构体系。3、楼地面工程a.一般水泥地面：20厚1：2水泥砂浆压实抹光； 80厚C15混凝土垫层；100厚碎石或碎砖夯实；素土夯实。用于底层车库地面。b.水泥楼面（包括楼梯）：20厚1：2水泥砂浆找平层，压实抹光；捣制钢筋混凝土楼板。用于住宅室内、外楼面。C.水泥砂浆踢脚线8厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光12厚1:3水泥砂浆找底（h=150）踢脚线。用于住宅室内；室外台度（车库）浅驼色墙砖高1000mm。d. 厨卫间楼面做法：8厚防滑防水釉面砖防水砂浆擦缝；5厚1：1水泥细砂浆结合层；20厚1:3水泥砂浆找平层；焦油聚氨酯防水涂层；20厚1:3水泥砂浆找平层；捣制钢筋混凝土楼板。4、屋面工程a.普通坡屋面：烟灰色水泥瓦（420332mm2）；30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；30*65 C20细石混凝土挂瓦条；20厚1：3水泥砂浆找平层； 4厚SBS防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层（掺3-5%防水剂）；现浇钢筋混凝土斜板(=10)屋面.b.平屋面：40厚C30细石混凝土，内配4150双向筋，20厚1：2.5水泥砂浆粉平压光，最薄处30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板，4厚SBS防水卷材，20厚1：2水泥砂浆找平层，捣制钢筋混凝土平屋面板。5、装饰工程a.内墙面混合砂浆粉刷：内墙白色涂料，5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面，15厚1:1:6水泥砂浆打底。b. 内墙面水泥砂浆粉刷（厨卫间）5厚釉面砖白水泥擦缝（面层用户自理），6厚1:0.1:2.5水泥石灰砂浆结合层，12厚1:3水泥砂浆打底。c.外墙内保温砂浆墙面：胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙内保温 涂刷界面砂浆，抹25厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，抹5厚抗裂砂浆、压入网格布刮柔性抗裂腻子。d.墙面在所有阳角处用1:3水泥砂浆护角线，15厚80宽2000高，粉门、窗框、窗台等均用1:2水泥砂浆粉制。e.外墙粉刷： 6厚1:2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面；12厚1:3水泥砂浆打底（1：白色色外墙乳胶漆， 2：烟灰色外墙乳胶漆用于色带等构件， 3：砖红色面砖贴面。乳胶漆宜在抹灰后干燥不少于三天，温度不低于+15条件下施工）。d.天棚混凝土板底抹灰：刷平顶涂料，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆扫毛，刷素水泥浆一道（内掺水重35%的107胶），捣制钢筋混凝土板。雨蓬板底，天沟板底，空调板底等8厚1：0.3:3水泥石灰砂浆底，3厚细纸筋灰面刷白色中档外墙乳胶漆两度。雨篷、天沟、1:3水泥砂浆打底，1:2水泥砂浆粉面。e.墨绿色调合漆用于楼梯、阳台及楼梯间带型窗栏杆。f.靠墙着地木结构，预埋木砖，满涂水柏油两度防腐。h.墙身防潮从标高-0.60M到-0.10M外墙面20厚1：2水泥砂浆掺避水浆粉面。6、门窗工程a. 铝合金门窗，中空玻璃。b.进户成品防盗门，内门为胶合板门，车库为钢板门，楼梯钢栏杆木扶手。 7、水电工程水电工程与土建同步。五、原始资料分析建设单位：兴化市新华房地产开发有限公司监理单位：泰州市科源监理有限公司资质等级：建筑工程丙级设计单位：江阴市建筑设计研究院 资质等级：建筑工程设计乙级勘察单位：江阴市建筑设计研究院 资质等级：建筑工程勘察丙级施工单位：兴化市新华建设工程有限公司资质等级：土建叁级工程名称：国际公寓5#楼建筑面积：2465平方米计划开工日期：二00六年二月十八日计划竣工日期：二00六年八月十九日工期：180天（一）地基地质情况地层结构：本场区地质概况：拟建场区地基稳定，无活动性构造断裂穿过，地基土自上而下分为五层号土层：杂填土号土层：粉土号土层：淤泥质粉质粘土号土层：粉质粘土号土层：粉土；其他地质情况见地质勘探资料（二）水文资料1、地下水情况：本场地地下水属潜水类型，地下水位变化主要受大气降水影响。本场地地下水对混凝土无腐蚀。2、混凝土用水：自来水3、生活和消防用水：自来水（三）当地情况1、场地情况：场地西侧原为河塘，后经人工堆填而成，地形起伏较大，地面标高最大值3.10M，最小值1.20M，地表相对高差1.90M。场地所处地貌类型为泻湖相沉积。2、供电情况：现场配有三相（380V）高压。3、材料和劳动力可利用情况：材料乙方自购，劳动力乙方自行组织。4、交通运输情况：人力板车、拖拉机运输、水运靠码头，交通便利。5、当地设备利用情况：无。（四）其它：1、场地狭小。2、本工程施工用电、水由建设单位供至现场临时配电间和供水总闸阀。3、材料由乙方随施工进度分期分批地采购进场。4、本场区抗震裂度为7度区，设计室内地坪标高0.00相当于黄海高程3.400M。六、施工准备布置及总体进度计划根据建设单位要求，本工程于二00六年二月十八日开工，二00六年八月二十日竣工。施工日历天数180天，为信守承诺，确保高速、优质、低耗按期完成施工任务，力求社会和用户满意。（一）施工准备施工准备工作的主要内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到三通一平六落实（路通、电通、水通；技术、劳动力组织、机具、物资、构件、临时设施的落实）。1、技术资料准备（1）调查研究收集施工所需要的各种技术资料、包括施工现场地形和周围环境，供水、供电、道路、管线、地质、水文，障碍物状况，为编制施工组织设计提供可靠的资料和依据。（2）学习熟悉审查施工图纸和资料是否齐全，核对土建与水电设备图纸上有无差误与矛盾的地方，吃透设计意图，审查施工图纸是否完整齐全，施工图与说明书在内容上是否一致，明确各专业工序之间的配合关系，技术要求是否明确，组织图纸初审作好记录，待共同会审认可。（3）编制施工组织设计由专业人员根据工程规模、工料分析、钢筋、模板、支撑、铁件和放样、翻样的料单，同时提出半成品、预制构件和预埋件的加工计划，同时确定进场日期。2、技术准备（1）组织配备好技术力量，建立有施工经验、有技术水平、有开拓精神、工作效率较高的项目经理部，同时配备所需的专业人员、管理制度的网络计划，同时做好工人入场的三级教育工作。（2）建立施工技术复核责任制，按管理系统逐级进行技术交底，使全体人员了解和掌握工程设计意图、技术要求和工艺标准，进一步明确各自的责任。3、现场施工准备（1）根据建设单位提供的规划红线和高程，设置现场控制网，测量永久性座标、高程，进行施工现场控制网测量，设置工程测量控制桩和水准点。（2）修筑现场临时道路和道路临边的集水排污井，砼及砂浆搅拌机旁作排水明沟至集水排污井内，待沉淀后排市政排水管网，确保施工现场水通、电通、道路畅通，按要求认真设置好消防栓（按施工总平面图设置）。（3）砌筑临时围墙，施工用水、用电，由建设单位供至现场临时配电及供水总闸阀。（4）临时设施根据工程规模，在施工现场搭设办公室、工具库、水泥库、警卫室、职工食堂和临时宿舍以及搅拌机、砂浆机、卷扬机的操作棚和钢筋工、木工加工场。4、物资准备（1）向建设单位提供甲供材料的规格、数量，无论甲供或我公司供应的材料，在进场时均必须提供样品、产品合格证和检测报告，水泥、钢材及特殊材料要有复试报告，不合格材料严禁进场和使用。（2）建筑材料、预制加工品、施工机具等，按计划和总平面图要求组织进场，按规定地点和方式储存或堆放。5、机械设备准备材料的垂直运输是本工程施工需要解决的重要环节，在主体施工阶段，钢筋、模板、红砖及砼输送是占全部垂直运输材料的80%左右，根据本工程结构情况、工期要求、平面布置，采用壹台井字架组合，解决垂直运输，其设备功能：井架模板、钢材、脚手架材料、砼、红砖。楼面装饰墙体材料，小型机具、零星材料等与钢筋、模板、红砖及砼输送垂直运输最大量的材料划分两个部分来解决。场内材料及构件水平运输，采用铁斗车及小板车，场外运输以船运和拖拉机为主。还在材料堆场地上布置一台JZC350砼搅拌机，二台JH200砂浆机。（二）施工方案的确定1、在保证质量的前提下，以土建工程为主要流水线。水电安装工程交叉穿插作业；各工种做到密切配合平行流水立体交叉，优化组织，精心组织施工。2、本工程为含车库六层砖混结构，为保证工期，减少窝工现象，组织施工分段流水作业。主体工程施工到五层时对一至四层组织中间验收，穿插内墙粉刷。3、工期划分安排基础为25天，底层主体为20天，楼层结构每层为15天，斜屋面为10天，室内粉刷楼地面工程为主体施工时穿插进行56层，计划占用工期为20天，外装饰占用10天，其它计划工期20天，门窗、水电安装工程为施工空插交叉作业，计划总工期180个晴天。（三）组织措施为了确保工程施工的顺利进行，加强现场施工组织的领导，严格把握好各个施工环节，不放过影响质量，安全和工期的各种现象，保证质量创优、安全达标。1、管理组织：项目负责人：王志成（项目经理）项目技术负责人：殷正友技术人员：施工员：吴建春 质检员：陆俊材料员：葛永和 安全员：卜德宽 预算员：吴建军 资料员：周宏喜水 电：顾恒道 何爱军施工班组： 瓦工组长：张开红 木工组长：薛万和钢筋工组长：周志红 砼 组 长：周贵太架子班长：韩春香 机 操 工：王玉丰2、劳动力计划安排工种责任人进 场 人 数进 场 时 间瓦工、砼工55人2004.5 前，装饰阶段增加到85人木工20人门窗安装前增加10人钢筋工15人架子工10人水、电工8人机修工1人3、分包计划(每幢)工程项目单 位预 算 数备 注塑钢窗平方米430ZRF烟气道米98250*350*2800防盗门樘35七、施工方法及技术措施一、基础工程1、施工顺序：定位放红线由西向东即由轴挖地槽验槽接、补桩砼垫层验收、弹线条形承台基础钢筋条形承台基础模板条形承台基础砼砌砖基础基础养护拆模基础分部验收回填土夯实下道工序。2、地坑开挖本工程为条形承台基础工程地坑采用先机械挖土后人工铲土，严禁扰动基底。挖土由西向东开挖，挖土时严禁挖土人员碰撞标高及轴线控制桩，专人负责检查督促。土方工程设备配置劳动力及组织工期。a.土方工作量为850立方米。b.挖掘机一台，汽车6辆。c.劳动力组织瓦工5人，壮工35人，技术人2人，其它1人。d.工期4天。质量要求及措施a.挖土时由专人负责进行跟踪清理，检查平面位置和边坡清理，同时指定专人负责清槽，地基表面不得受雨水或地下水浸泡。b.标高控制采用竹签桩每1.5m间距网络布置。c.地基土层标高控制在+050mm范围内，长度和宽度不得小于设计中心两边尺寸。d.做好测量复核，避免出现标高错误。3、垫层施工C10垫层必须在地槽清理碎土后进行地槽验收合格后进行，地基土防止雨水浸泡，如有积水，先理排水槽，排向积水坑排出，同时做好标高控制桩，根据事先设计的C10砼的施工配合比（试验中心配制），现场进行计量集料搅拌，垫层表面要求平整，密实，高低差必须控制在8mm以内，垫层顶标高-1.4m。4、C25基础施工基础砼必须在钢筋，模板验收后方可进行施工，如坑内有积水，必须及时排出。5、钢筋制作及安装（1）钢筋进场必须检查出厂质保书和随货钢牌是否一致，然后现场取样，复试合格后方可使用。复试取样规格：10以上取30cm长2根，50cm长2根；10以下取35cm长4根，焊接复试，取得焊好后长50cm长3根，双面焊5d+1cm。（2）基础梁、板、矩柱、构造柱、 墙体拉结筋均为现场加工绑扎，钢筋绑扎时应绑扎牢固，间距一致，钢筋焊接必须在安装前焊接好，禁止绑扎后焊接，以免烧断扎丝。（3）钢筋保护层采用1:2砂浆垫块，钢筋主筋保护层，板20mm，梁25mm，基础梁35mm，其它部位35mm。6、模板制作与安装（1）本工程单位基础，构造柱模板一律采用钢模板，其配制与安装必须符合规范和设计要求，配制的原则：方便安装与拆除，有足够的强度，刚度和稳定性。（2）钢模板安装：要求保证水平高度和几何尺寸的准确。模板外侧采用钢管和扣件，将外模卡死。内侧采用10“”形钢筋间距1000mm，焊接固定在梁的箍筋上（梁的保护层必须事先垫好），顶部固定：采用的梁两侧地面用钢管桩，加水平撑杆和斜撑进行固定，确保水平高度，纵横轴线和几何尺寸的准确性。7、砼浇捣（1）本工程为现场机械搅拌，机械振捣，人工计量，人工运输，人工养护，其配合比应根据设计要求和强度等级。结合现场原材料送检测中心进行设计，确定C10和C20、C25、C30砼配合比。但在现场配制地，必须及时测定现场的砂、石含水率，调整砂石用量。指定专人负责集料和统计，确保砼配合比的准确性。（2）砼在浇捣过程中，不可挪动钢筋，要经常加强对保护层厚度和模板以及水电安装工程预埋件的检查，确保牢固程度和位置的准确性。（3）本工程基础砼浇捣采用连续施工方法，其顺序由西向东浇捣，浇捣时搭设临时脚手架，根据施工顺序随浇随拆，如有立杆在基础内，拆除后必须用振动棒补振一次以保证砼密实性确保基础分部优良率。（4）质量要求和措施a.条形承台基础轴线必须控制在15mm以内，截面尺寸必须控制在+8、-5mm以内，表面平整度必须控制在8mm以内。柱、梁轴线位置必须控制8mm以内，垂直度控制在8mm以内。b.砼浇筑前必须浇水湿透，结构成型或拆模，防止受强烈振动，影响结构质量。c.模板表面应清理干净涂油，不得粘有干硬水泥、砂浆等杂物，砼震捣应密实，严格控制好水灰比，及时做好抽样试块。d.认真按施工验收规范要求和处理好施工缝接处应先浇5-10mm厚原配合比无石子砂浆，以利于结合良好。并加强接缝处砼振捣密实。8、砖基础施工（1）本工程砖基础采用MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑其砂浆配合比由检测中心根据现场送样原材料和设计强度等级进行试验确定，MU15标准红砖规格：24011553，经复试合格后方可使用。 （2）砌筑前必须放样弹好中心轴线，并用钢尺复核放样尺寸长度偏差应控制在10mm以内，宽度偏差应控制在5mm以内。（3）砌筑前做好砖的浇水工作，根据气温情况，砖的湿润程度一般为四周边浸湿10mm为宜，以保证墙体的内湿度和砂浆强度的增长。（4）抄平确定0.00的准确位置，用皮数杆控制基础顶面标高，120宽、240宽墙基均每八皮砖放置26拉接筋，构造柱接触处，留置大马牙搓，每五皮砖，先退后进60宽，截面尺寸控制在（宽度、深度）10mm以内。（5）在砌筑时有高低台的基础应从低处砌筑并由高台向低处搭接，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。（6）在0.00以下-0.06处设20厚1:2水泥砂浆防潮层避水浆掺水泥用量5%。（7）质量要求和措施a.顶面标高控制在15mm以内，轴线位移控制在10mm以内，表面平整控制在8mm以内，水平缝平直度控制在10mm以内，水平灰缝厚度控制在8mm以内，垂直度控制在5mm以内，砂浆饱满度不得小于80%。b.砌体的砂浆必须密实饱满，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法（即带头灰）使其饱满。砌体应上下错缝，内外搭砌，转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，且应通顺密实。如临时间断处留斜搓确有困难，除转角处外（如运料临时通道），也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉接筋，外墙严禁留直搓。c.建立干砖上墙推倒重砌的制度，砖头必须润足水份方可上墙。d.采用和易性较好的砂浆，提高灰缝砂浆饱满度，严禁使用微沫剂。推广“三一砌筑”法（即一块砖、一铲灰、一揉一挤的砌筑方法）。推广“二三八一”的砌砖法（即两种步法，三种身法，八种铺灰方法，一种挤浆动作），以减少工人体力消耗，提高劳动效率。e.砂浆采用重量配合比，坚持计量施工中采用无底试模，放在铺上报纸的干砖 ，制作砂浆试块，同时在相对湿度大于90%的潮湿空气中，进行养护（或送试验中心进行标准养护），28天试验强度不得小于75%。9、模板拆除（1）模板拆除必须由施工技术员出具书面通知书，方可拆模。其他人员不得私自提前拆除模板。（2）模板拆除后，及时组织清理，组织基础分部工程验收，回填土结束后，组织上部施工。10、根据该工程总长43.74m，宽11.34m，总高21.85m，设沉降观察点八个，按规定定期进行测量观察。沉降观测点分布见附图示。四角及中心设两点。编号为A、B、C、D、E、F、G、H，做好沉降观测记录。A B C D10500EFGH 11、水电预留孔洞及防雷接地电阻焊接预留孔洞尺寸标高必须符合图纸设计要求和规范规定，埋地管道必须砌好支架，防雷接地电阻及引下线必须用镀锌材料焊接好。利用四角构造柱2根主筋。二、主体分部1、砖混结构主体施工流程抄平放线二层竖柱子筋、砌墙水电预埋、柱子、楼梯、模板、钢筋验收、浇捣砼平面结构模板、钢筋、水电预埋验收浇捣砼二层验收抄平放线三层楼面竖柱子钢筋水电预埋、柱子、楼梯、模板、钢筋验收浇捣砼平面结构模板、钢筋、水电预埋验收浇捣砼。依次施工至屋面盖瓦。2、施工方法（1）砖砌体工程a.按照设计要求，加强对砖的质量分期分批进行抗压，抗折质量检验，合格后方可使用。砂浆必须根据设计配合比（检测中心配制），根据现场材料（砂含水率）签发配合比通知单，严格计量，控制好砂浆和易性（稠度），同时做好抽样试块，每层二组，每个施工段为一组。b.墙体砌筑前必须具有出厂合格证和试验报告，不合格的材料严禁使用。c.砌筑前应先在墙间及纵横墙交接处立好皮数杆，其间距不超过15米为宜，但皮数杆立好后要用水准仪核对标高。使皮数杆上的楼面标高线位于设计高的位置上，也以此来控制墙体水平缝的厚度，门窗圈梁及结构层的高度，墙体砌好后应在墙面弹好1米高的水平线，以便检查墙体高度和控制下道工序尺寸。d.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓。实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2/3（见图示）。如临时间断处留斜搓确有困难时，拉结筋的数量为每120mm墙厚放置1根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应做90度弯钩（见图示一、二）。砌体接搓时，必须将接搓处的表面清理干净，浇水润湿，并应填实砂浆，保持灰缝平直。e.墙与构造柱沿墙的高度每八皮砖留置26拉接钢筋，端头弯成90度直钩，每边伸入墙内不小于1米，小于1米的窗间墙或转角均为墙体的宽度，构造柱留置的马搓，必须先退后进宽60，高度为五皮砖上下垂直。（马牙搓及拉接钢筋布置如图示）f.每层承重墙最上一皮砖必须用丁砖砌筑。填充墙不宜一次砌筑到顶，在梁底或板底23皮，3d后应采用侧砖斜砌挤紧，砂浆应饱满，墙体每日砌筑高度不宜超过1.8米。g.质量要求及措施砂浆饱满度用百格网检查，平均值不得小于80%。外墙转角处严禁留直搓，其它临时间断处必须留斜搓，斜搓长度必须大于高度的2/3。质量标准项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1轴线位置偏移10经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙体顶面标高15水准仪和尺量检查3垂直度每层5用经纬仪或吊线和尺量检查全高104表面平整度（混水）82m托线板和塞尺检查5水平缝平直度10拉10米线和尺量检查6门窗洞口(后塞口)宽度5尺量检查门口高度+15，-157预留构造柱截面（宽深度）10尺量检查8外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为主措施a.建立专人在砖笼上浇水制度，落实到人，严禁干砖上墙，砌筑前弹出墙体中心线和砌筑边线，砌筑大角时校准垂直线，皮数杆上楼地面，门窗洞口及圈梁标高，拉结筋位置，每层弹线应从同一端轴线上量尺，消除偏差，立柱、门窗洞口、阳台逐层分中定位，弹好砌筑边线，安装时先测好标高，上下吊角另边，左右拉通线。b.采用和易性较好的砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆的饱满度，施行“三一砌筑法”即一块砖，一铲灰，一揉一挤的砌筑方法。推广“二三八一”砌筑方法。c.砂浆采有重量配合比，坚持计量，进场水泥必须具有出厂合格证，试验合格后方可使用，严禁使用过期失效的水泥。（2）模板工程本工程根据工期计划，结合全板现浇结构，为保证施工正常进行，必须配足模板，计划投入木模40立方米，1.2厚胶合板540平方米，钢支撑500根，木方（木模5.510平方米，10立方米）。a.施工方法：构造柱模板：采用30厚樟子松木模板，用扁铁进格调节与墙体支撑拉固（砌墙时由瓦工预埋好扁铁进格）。梁模板：矩形梁、悬臂梁、底板采用40厚木模板，侧板采用30厚木模板，支撑采用钢支撑，加设纵向水平支撑加以固定，悬臂梁矩形梁均采用钢支撑，水平支撑采用木支撑拉结，保证有足够的刚度的稳定性。支撑上底层素土夯实后铺木板支座，以免下沉 。圈梁模板采用扁铁进格横置在墙体丁砖灰缝中支承圈梁侧板，上口设钢筋夹具或木拉条钉紧，两边用木方通过进格调节几何尺寸和稳定性。现浇板模板：平板模板采用5.510平方米，木方作为楞木用横杆将支撑连成一体稳固，楞木上铺设钢模板，钢模板间用回形卡连接在整体。以便拆除时分块拆除。楼梯板和结构层施工同时进行，采用5.510平方米，木方作为楞木用横杆将支撑连成一体稳固。楞木上铺设胶合板，以便拆除时分块拆除。楼梯板和结构层施工同时进行，采用5.510平方米，木方楞木和支撑上铺设胶合板。b.模板安装要求安装时要考虑到拆除，每层设置2个作业小组，每个部位（各个房间）依次编号，以便转到上一层时，可直接对号入座。对矩形梁和悬臂梁的模板安装，必须保证有足够的强度，刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉与变形。对模板安装的垂直偏差，截面尺寸，轴线位置，模板接缝应严格执行规范和标准要求，检查合格后方可进行下道工序的施工。c.模板的拆除要求模板的拆除要在接到施工技术员的拆模通知书后进行，拆除顺序为后安的先拆，先安的后拆，先拆除非承重部分后除承重部分，现浇板底模分块按顺序拆，杜绝整片拆除掉下。拆除时要保证砼的棱角不被破损，方可拆除。梁板模板的拆除，底板应在砼强度达到75%时方可拆除，支撑的拆除应从跨中开始，分别向两端进行。悬臂梁砼强度必须达到100%时方可拆除。拆除人员应精心操作，拆除时应及时清理进行分类，实行谁安的谁拆的原则，在保证质量的前提下，提高工效。（3）钢筋工程a.材料：钢筋必须具有出厂合格证书，进场后按规定取样检验，合格后方可使用，进场钢筋应分别按型号堆放，防止生锈，严禁使用锈蚀、老化的钢筋。b.加工和绑扎，按照设计要求进行钢筋翻样，经施工技术员核定后，进行料单加工，成型钢筋按顺序挂牌堆放，若采用焊接接头，首先根据钢筋级别选用强度等级的焊条焊接试件进行检验合格后方可进行正式施焊。根据工程情况，接头采用电弧搭接焊和绑扎相结合的接头方法柱子竖向钢筋采用绑扎接头，钢筋绑扎按图进行施工，垫好保护层以保证钢筋位置的准确，竖向钢筋一层一竖，各种接头按规定错开，同时按构造要求对接头处进行箍筋加密。c.在砼浇筑过程中，指定专人看守保护层，保证钢筋位置不偏移，不塌陷。d.钢筋验收执行“三检制度”，即班组自检，专职质检员检查，施工组合同建设单位，质监站并及时做好隐蔽工程验收记录。e.质量要求钢筋接头长度要用搭接双面电弧焊接头时，级钢筋应大于4d，级钢筋应在于5d，绑扎接头时级钢筋应大于35d，级钢筋应大于45d（螺纹钢减5d）。接头数量，受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开从任一绑扎接头中心至搭接长度L的1.3倍区段范围内，绑扎接头截面积，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。在绑扎骨架中的搭接接头长度范围内为受拉时，其箍筋间距不应大于5d，且不应大于100mm，受压时不应大于10d，且不应大于200m，圈梁钢筋：在L型、T型和转角处的锚固长度按七度区，详见苏G9408。钢筋绑扎安装：所配置的钢筋级别、直径、根数和间距应符合设计要求，绑扎要牢固，不得有变形，松脱和开焊，表面不能有油渍，锚固长度和钢筋位置的允许偏差，必须符合规范和标准要求。（4）砼工程a.砼为现场搅拌，机械振捣，浇筑前应首先按照设计要求的强度等级，事先做好配合比试验，施工中严格按配合比通知单执行，及时测定砂、石含水率，调查砂石、用量、严格过磅，计量准确，并控制好水灰比。b.砼原材料应按照要求的抽样试验，检验合格后方可使用，特别是水泥应具备出厂合格证和28天强度补报单，对每批进场的水泥均需进行抽样试验。过期或受潮的水泥一律不得使用在结构上。c.砼浇筑前，模板要浇水，施工缝要清理干净，并用1:2水泥砂浆座浆后，方可进行浇捣。d.砼振捣应密实，不得漏振和过振，按照自然坡度浇至设计标高。e.按照规定做好抽样试块，每层柱子两组，楼层结构包括楼梯一组，（即每层两组），注重砼的养护工作，冬季施工用草袋覆盖保证温度。f.为控制现浇板的平整厚度，现场预制与板厚相同的砼块，浇筑前两个现浇间布置不少于4块，以此来控制和保证平板的厚度及平整度。j.砼雨季、高温施工按雨季及高温施工规程进行。（5）运输工程a.垂直运输：现场设置以提升吊篮和井字架24米高壹台，作垂直运输工具。b.水平运输：地面砂、石、材料经过斗车计量后送到搅拌机中，楼面结构的材料运输均用小翻斗车从井架接产至平台外，按浇筑顺序运送。三、脚手架工程1、材料：外墙脚手架架体采用钢管，脚手架采用11.15m竹笆（装饰脚手架）内墙脚手架采用钢凳（梯）组成，50厚木脚手板。各种材料必须符合脚手架搭设规格要求。安全网：a.取消平网在建筑物外围使用，改为立网全封闭。b.立网使用密目式安全网，其标准：每10cm10cm=100平方米的面积上有2000个以上网目；做耐贯穿试验不穿透，将网与地面成30度夹角，在其中心上方3m处，用5kg重的钢管（管径4851cm）垂直自由落下。2、外墙脚手架的搭设要求。（1）脚手架基础必须分层夯实，有良好的排水沟，垫块木板，底座钢板符合规定。（2）立杆间距纵向2m，横向1.2m，垂直度1/200H，相邻杆执着头距750mm。（3）大横杆步距1.4m，相邻两杆接头错开750mm。（4）小横杆间距1.5mm，伸出部分100m。（5）剪刀撑间距3cm，水平夹角4560度。（6）架子与建筑物连接垂直间距3步，水平间距5跨，连接可靠。（7）脚手板搁置长度20cm。（8）防护栏杆高度40cm和100cm两道。（9）扣件安装符合规程要求，安置栓拧紧力矩5kg.m。3、拆除（1）划出工作区标志，禁止行人进入，统一指挥，上下呼应，动作协凋，不得乱扔以防坠落。（2）严格遵守拆除顺序由上而下，后者先拆，先者后拆，先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆（连墙杆）大横杆、立杆。四、门窗工程1、本工程塑钢窗，由专业施工队制作与安装，施工时严格按图纸设计规定做法进行，具体要求如下：（1）施工准备工作a.塑钢窗成型批量进入现场，为防止碰撞的变形磨损、组装场地应平整、干净，各种配件要对号开箱，按号堆放，对号组装。b.对组装好的门窗要检查门窗的品种，规格，开启方向有组合杆，附件，并对外形及平整度检查校正，合格后方可安装。c.安装前要检查洞口尺寸与门窗框四周空隙，一般粉刷时空隙为1525mm，空隙不够时，要先将洞口修理好，空隙太大，需经抹灰处理再安装。（2）施工顺序预留门窗洞口检查并实测洞口尺寸墙面抹灰按实测尺寸（扣除安装缝隙）下料组装门窗框安立柱刷防腐涂料安装门窗框填四周灰缝安装门窗扇安装玻璃检查校正。（3）安装方法及要求a.门窗框安装固定是通过铁脚实现的，施工时预留孔洞，埋设铁脚（必须经镀锌处理），安装后用吊线法，用水平仪，钢卷尺等检查，检查水平，垂直度，并检查对角线是否符合要求，要求垂直度，水平度和对角线长度的误差应控制在2mm以内。b.外框与洞口墙体的接触面应涂刷防腐剂两度后，用1:2水泥砂浆填塞，门窗框与墙体的间隙外留58mm深的槽口，填嵌密封胶。c.内粉装饰粉刷完毕，清扫工作就绪后，始可进行门窗扇的安装工作，先撕窗框上的保护丝，再安装门窗扇，然后再进行第二次检查，检查项目为缝隙是否严密均匀，启闭平稳、轻松、自如、扣合紧密、配件齐全等直到符合质量要求为止。2、木门制作要求与措施一般顺序为配（选）料堆料刨料划线打眼开榫、裁口整理线角拼装验收堆放。（1）木门具体做法：a.本工程木门的制作，严禁使用腐朽，斜裂或扭曲的木材，木材的缺陷，节子应僻开榫，打眼起线部位。b.所有的门框一律采用双榫连接，背面应“V”形凹槽以防卷曲。c.进户门为钢质防盗门、底层店面为卷帘门。d.框、扇的拼装，榫槽应严密配合，扇要用胶料结合，每个榫应用两个榫同宽的胶楔打紧。e.门窗制作毕，应在挺与冒头交角处加钉拉条两根，下端应加钉水平拉条，在靠墙面应刷防腐涂料（水柏油）。f.门窗框要编号，按不同规格整齐堆放，堆放下面要用木材垫平，露天堆放加以护盖，以防日晒雨淋导致变形。（2）门窗框安装要求的措施立框时要拉水平通线，垂直方向要用线锤找直吊正，以保证同一标高的门窗在同一水平线上，检验合格后，将门窗框固定地墙内预埋的防腐木砖 。（3）扇安装要求a.门窗框安装在抹灰结束后进行，安装前要检查门窗框、扇质量的尺寸，变