综合写字楼工程施工组织设计说明样本.doc

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5月25日开工，5月20日完工，总工期为360。在确保质量达成合格前提下，努力争取提前完工。3）现场管理目标：强化施工现场，科学管理，达成“安全文明工地”标准。2、施工组织机构1）管理方法：按项目管理法组织施工，为提升加强技术管理和质量管理，发挥项目部领导关键作用，达成高速度、高质量、高效益、低成本目标，企业抽调技术员两名，充实项目班子，关键管理人员分工以下：项目经理：负责工地全方面领导工作及施工安排，进度计划、劳动力调动及安全文明施工管理等，实施国家相关建筑安装工程质量标准、规范、规程、调动一切主动原因，充足发挥人力、物力、财力作用，确保顺利圆满完成施工任务。项目技术责任人：负责整个工程施工技术工作，掌握图纸尺寸，实施指导施工计划落实，安排施工工序、工艺、做好分项工程技术交底，指导工人按规范操作。专职安全员：负责从开工到完工整个施工过程安全工作。项目工程师：负责编制施工组织设计及项目经理落实好施工方案，下达进度计划和施工技术并底，办理图纸变更和分部分项工程验收签证，负责组织编制技术档案资料。施工员：负责本工程质量和建材试验和施工测量工作。质量员：负责施工质量达标，和施工全过程质量管理工作。工程师：负责本工程预算文件编制，为施工提供正确相关数据。材料员：负责多种材料采购供给工作，按时供料到位，并负责合格材料进场。水暖安装技术责任人，负责本工程全部水暖安装，技术质量落实工作。技术员：负责电气、电照施工，亲密配合土建。、施工准备工作）平整好场地，合理布局材料堆放，库房，办公室和临时设施，帮助建设单位搞好三通一平，组织施工队伍进场，机械设备进场。）组织相关人员进行图纸会审，领会设计意图，了解设计要求做好技术交底。）审定施工组织设计，组织材料进场和材料试验， 编制进度预算办理开工手续。）会同设计部门、甲方，测定好建筑红线，标准水准点和主轴线控制桩，并加以保护。4、施工布署方案1）劳力组织为一工区各施工队全部人员，按多种施工进度，施工工序立即调动各施工段人员。2）本工程设一个施工队。由项目经理统一布署，按各施工段统一调动增减多种人员。3）施工次序均先地下，后地上，在基础回填前做好地下工程均分三个施工阶段，基础工程、主体工程和装修工程。三、关键分部分项工程施工方法1、基础：采取一台反铲挖掘机进行基础开挖，多出土方采取四辆自卸汽车进行余土外运，严格按图纸设计要求排列钢筋，严格根据规范要求部署接头，柱位置设置正确，并要复查，用电焊机焊牢，砼要严格配比，计量正确，分班昼夜一次浇筑完成，不留施工缝。2、主体施工方法：1）垂直运输：采取塔吊，高层龙门架。2）钢筋：a、钢筋进场要有出厂合格证，并经试验合格后方可使用，依据图纸设计和规范要求，先将多种钢筋加工尺寸，按部位抽取加工小样。b、钢筋接长采取电渣压力焊，搭接长度，接头位置严格按要求实施，确保受力钢筋位置及保护层厚度正确。c、钢筋保护层要严格根据图纸设计规范要求进行控制，采取高标号水泥砂浆垫块，厚度视部位而定，且按要求施工。d、现浇板负弯矩筋在施工过程中往往被踩低而使楼面板（屋面板）出现裂缝，影响使用。尤其是悬挑板，如雨棚或挑板阳台，受力筋一旦被踩，板负弯矩筋保护层过厚，至使板有效高度减小，板负筋低抗负弯矩作用降低，这么很轻易造成楼面、屋面产生裂缝而漏水工程质量事故，所以应引发高度重视。在多年施工实践中，我们探索出能有效地处理这一质量问题好方法。即绑扎负筋时，在负弯矩筋下面每隔500mm放一个12马凳钢筋，使板负筋和板底保持一定距离（厚度），且负弯矩钢筋和分布钢筋交叉点全部绑扎，严防钢筋位移，使板负筋有效发挥抗支座处板负弯矩作用。e、结构柱、梁箍筋末端应作成135度弯钩，弯钩平直部分10d，箍筋开口应在受压区相互错开，且在圈梁上下各600mm范围内箍筋加密。f、严格按验收规范进行制作、安装，安装完成请甲方、监理工程师、质检站验收合格后方可浇筑混凝土。3）模板工程：a、采取组合钢模板，模板要平整，并刷隔离剂，支撑系统采取碗扣式满堂红脚手架，要有足够刚度，支完后要进行检验验收，几何尺寸符合图纸设计要求，施工完成后要进行验收，不得有跑模现象。b、梁板模板：梁板模板施工时，先搭设垂直支撑体系，支撑体系采取碗扣式脚手架和钢桁架组成，梁底模在地面组合完成后，搁置在支撑系统横撑上，校正位置和平整度后，进入下一道工序。梁跨度大于4米时，模板应按跨度0.3%起拱，悬臂构件应按跨度0.5%起拱，且起拱高度大于20mm，梁高超出400mm，增设对拉钢片来控制厚度。c、柱模板：柱模板采取组合模板，组装成二片“L”型模，现场组合；模板安装就位时，用塔吊将柱模吊至安装位置，初步就位。d、每一道工序模板支设完成后，由项目工程师进行全方面检验、验收，确保模板稳固性和现浇构件标高及截面尺寸符合设计要求，没有项目工程师签字，不准进行砼浇注。4）砼工程：a、砼采取现场拌制，浇筑砼超出2米设溜槽，严格按规范要求留设施工缝，楼梯施工缝留在梯段斜板跨中1/3范围内，浇砼时用刮杆刮平后木槎子槎平、压实，浇筑后立即养护，待强度达成 1.2N/mm2后方可进行下道工序操作。b、浇筑砼前要检验模板、支撑、钢筋和预埋件，是否有变形、位移等现象，并将基础清理洁净。浇筑时要预防砼分层度析，自上倾落高度不能超出2米。c、振捣器操作应做到“快插慢拔”并不得碰撞主筋。d、砼浇筑完后，应立即养护，常温时天天最少浇两次水，养护时间不得少于7天。e、现浇楼梯应随主体一起施工，以增强结构整体性，并作为施工人员上下通道。5）砌体工程：a、合格安排施工流向，严格组砌方法，正确使用皮数杆，要求砂浆饱满，墙面美观。选砖应选择梭角整齐、无弯曲裂纹，颜色均匀，规格基础一致砖。b、抄平放线：砌墙之前用细石混凝土将基础顶面找平，依据基础放线时定位线，弹出墙身轴线、边线、结构柱中心线及边线、门窗洞口位置线。c、按选定组砌方法，在墙基顶面上试摆，方便尽可能使站窗垛处符合配砖模数、偏差小时可调整砖缝隙，使砖排列及砖缝均匀，提升砌筑效率。d、砌筑砂浆必需按试验室出具配比通知单配料，砂浆配合比应采取重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间大于1.5min。6）屋面工程：a、根据设计要求，对防水材料实施“双控制”，按优良清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层标准实施。b、水泥焦渣找坡，聚笨板保温层，焦渣必需过筛，找平层表面必需光滑、平整，不能有空鼓、开裂、起砂等现象。c、SBS防水层操作工艺见工艺步骤图以下：d、清理基层，施工前将验收合格基层表面尘土、杂物清理洁净。e、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。f、附加层施工：通常见热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在水落口、管根、檐口、阴阳角等细部称做附加层，附加范围应符合设计和屋面工程技术规范要求。g、铺贴卷材：厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成对应尺寸，用原卷心卷好备用，喷枪距加热面300MM左右，经往返均匀加热，趁卷材材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢靠，搭接宽满粘为80MM。h、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢靠，发边缘挤出沥青为度：末端收头用密封膏嵌填严。7）装饰工程：a、外墙1 :2.5为6厚1:2.5水泥砂浆找平层上喷涂料。喷涂料前应洒水湿润，喷涂料两遍成活，要求喷洒均匀，颜色、薄厚一致，不留坠，表面光滑，无裂缝、起皮等现象，要做好周围防污染工作。b、内墙面工程较多，工程量大，耗用劳动量多，在开始施工前要编制具体作业计划，进行精品设计，在分项工程施工前先做样板，待企业质检科、建设单位、评定合格后大面积展开。c、室内抹灰必需将基层清理洁净，提前一天浇水湿润，先做好样板间，实测实量和观感达成优良后，方可大面积施工。8）门、窗制作安装a、木门材料采取红白松，安装时要确保牢靠，开启灵活。b、门窗安装均采取后塞口施工，在装饰抹灰前完成，安装过程要控制好横竖线条，安装要依0.5mm标高线及竖向位置控制线弹在墙上，安装需整体考虑，依横竖向控制线，就位固定，同时用塑料布做好成品保护。c、木框嵌入墙体内部分要优异行防腐处理后，再进行就位安装。窗外框和墙体间使用矿棉条分层堵塞，缝隙外表留8mm填嵌封胶。d、门窗安装固定后，应优异行隐蔽验收，验收合格后，再进行下道工序。e、门窗开启要灵活，无倒翘、阻滞反弹现象，门备半成品及附件质量必需符合设计要求和相关标准要求。9）楼地面工程：本工程分别为水泥砂浆整体楼地面、地板砖楼地面，在施工中，应严格根据操作规程，并按以下工艺步骤进行施工：a、水泥砂浆整体地面、细石砼整体楼地面按以下工艺步骤：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平。b、有地漏地面，施工时须找好泛水。c、不一样做法地面在门窗下面接缝，接缝处要平整顺直。10）安装工程a、首先在土建施工之前，施工技术人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和安装图纸，以预防遗漏和差错。b、具体了解土建施工进度计划和施工方法，组织好各工种人员和机具，并备齐土建施工阶段予埋支架、套管、钢管、线盒等材料。c、管道预留孔洞应在土建施工同时进行，由现场管道工按设计要求找出上、下水管预留孔洞及卫生洁具安放位置，由施工操作人员负责留出。d、电气敷设多种钢管、塑料管、及预留多种箱盒位置，施工前应依据图纸按线路确定，凡需埋在混凝土及砌体内管道、木砖及多种箱盒等，全部要立即进确定位置预埋好。e、在砌体中敷设暗管，由现场电工立即配合瓦工做好预留槽、埋管工作，不得在砌体完工后再凿洞。f、每层配管完成后，要依据图纸认真复核，不得遗漏，认真检验，土建为本专业予留洞位置，是否符合设计要求。g、为了确保安装电气安全性，采取反复接地方法。h、地漏安装要和土建亲密配合，严格控制标高，将标高线平移至地漏位置，正确计算，以确保低于地面5mm。i、多种管道在试压前均进行系统管道清洗，将杂物冲洗洁净，预防管中堵塞。管道全系统试压，按规范及设计压力进行，先开通干管、主管，按编号次序逐一开通最终达成全系统开通。四、季节施工方法雨季施工方法1）做好室外场地排水设施，备好排水机具做好低位工程挡水堤。2）垫好道路，中间高、两边低有利于排水，泥泞路段要垫好沪渣等物，确保运输道路通畅无阻。3）做好风雨天气工作，五级以上大风不在高空作业。4）水泥库必需含有防雨防潮方法5）备足塑料雨布，以预防在施工砼和正在装饰外装修面因雨受损。五、质量确保方法及预防质量通病方法1、我企业对本工程作为关键工程管理，成立创优领导组，企业经理亲自指挥，担任领导组组长，组员均为企业技术管理优异干部。2、在施工进度中，绝对接收建设单位及监理、监督部门意见，严格根据现行施工规范操作，实施分部分项验收，不合格不达优由我企业负责返工重修，确保工程质量达成90%以上优良，整个工程验收确保达成“合格”验收标准。3、加强落实施工全过程管理，突出现场施工管理，建立健全各项质量标准和要求，结合设计图纸和施工规范，制订各个施工步骤有效质量确保方法及各层监检制。4、在施工中，各级关键管理人员实施全方位质量监控，现场办公，工程技术人员跟班作业。5、认真落实施工组织设计，确保施工组织设计实施，关键管理人员及技术人员要严格根据图纸设计要求，结合施工规范，操作规程组织各工种，按进度计划合理安排施工次序。对关键、关键部位质量、安全问题要认真周密地制订好方法。做好人力、物力、机械综合平衡调配。6、围绕质量体系组织开展落实好本工程质量三检制，生产工种要对其操作质量认真负责，质检员要负责填报自检表，专职质量检验员要根据国家相关分项工程检验评定标准要求负责做好等级核定，施工中对作业层关键控制。7、认真落实细则60条，开展无质量通病，不留隐患，把各个分项工程质量隐患消亡在萌芽状态。8、关键工序搭接，要严格实施检验上道工序，服务下道工序，一定要严格把关，尤其是屋面防水等关键步骤，必需有企业相关人员验收后，方可进行下一道工序。9、落实好各级技术交底，要认真细致，各组在接收交底时要有文字统计，关键项目新技术要有文字交底。10、做好定时检验，工区每十日组织一次分部分项工程检验企业每个月进行一次全方面质量和安全检验。11、做好从开工到完工资料统计：材料试化验、施工日志、隐蔽验收等。12、加强材料管理，严格材料进场关，关键材料、材料员必需三证验收制，生产许可证、产品合格证，产品化验单。13、加强成品保护，全部易损易染和工程成品和半成品完工后，必需有可靠防护方法并设专员负责看管。14、预防质量通病方法1）采取多个形式加强整体人员质量意识，实施细部操作岗位责任制。2）开展无质量通病，不留隐患一次成优活动，在消除施工中质量通病质量常见病上大做文章，这是我们达成总体量目标关键步骤。3）结合设计要求及不一样施工阶段轻易发生通病，提出防治方法，并立即检验方法落实情况。4）砼工程要按施工配合比，用磅正确称量，立即检验水灰比及砼坍落度，振捣者要责任心强，钢筋工、模型工要现场跟班，责任明确。六、新技术、新工艺1、支楼梯支模时，楼梯浇灌施工缝留在剪力最小处，第三步处。2、楼梯台阶支第一步时退回2cm，在抹灰成型后平台两边形成一条线，工艺上创新，观感很好。3、竖向粗钢筋连接采取电渣压力焊，既节省钢筋施工又快。4、模板采取高强竹胶模板。5、脚手架采取碗扣式脚手架。6、应用砼外加剂和砼界面处理剂。七、工期确保方法1、本工程确保在360天内完工，我企业依据真实可行进度计划，从5月25日开工，5月20日完工。2、我们确保技术力量设备充足，科学组织劳力，科学安排工序搭接，我们确保合理计划资金，满足材料供给，我们确保机械设备足额到位，工具齐备，一切面向工地，企业定时召开生产会议，立即处理工程施工问题。3、加强施工全过程管理，企业委派两名工程师长住工地，进行技术指导施工。认真研究分析各阶段疑难问题，提出可行性方案，开展多种活动进行攻关，并随时处理现场中出现技术问题确保工程顺利进行。4、企业选择优异施工人员进行支援，以确保按进度完成施工任务。5、在施工设备上满足现场施工需要，提升机械化施工 程度，加强机械设备管理，随时进行机械故障应急处理，以优异设备和管理确保工期。提升模板采取预先整形定型组合模。6、正常施工开始，分两班八小时一班，这么一天能够工作16小时。7、计划资金满足材料供给，按使用材料前后，按计划采购供给，实施材料双控。在施工过程中，建设单位若资金暂不到位，我方将发挥企业内部资金优势，调配资金，确保连续施工。8、认真实施施工组织设计，关键分工程企业另行编制施工方案，进行技术交底，并下达施工进度计划。八、安全、消防技术保障方法1、安全控制目标1）杜绝死亡事故。2）轻伤事故频率控制在3。3）项目经理为施工现场安全、消防总责任人，必需建立完善安全确保体系，企业工程管理部对工程现场安全、消防进行监督，并控制落实企业施工现场达标。2、各级施工责任人员及每个工人，必需建立健全安全施工责任制，做到责任到位，并要树立高度安全责任制，严格实施安全第一，预防为主方针，管理生产，必需首先管理好安全工作。3、建立健全多种安全管理制度，并实施定时和不定时安全检验，检验要有统计，发觉问题要限期整改。4、基础工程施工安全方法，在坑内施工，操作人员要有专员负责观察动静，发觉裂缝或不正常落土，操作人员要立即撤离。5、临边和洞口作业防护方法1）全部临边必需搭设防护栏及安全网封闭在层高4M处要沿四面搭设固定式安全平网一道，完工后再拆除。2）安全网支撑系统应有足够强度，所用网要用正规厂家产品。6、塔吊、龙门架1）安装塔吊、龙门架组装及吊装人员，必需持证上岗。2）龙门架必需有可靠停靠装置，吊盘设安全阀，超高限位装置要灵敏可靠。3）缆风绳采取钢丝绳直径大于9.3毫米，角度在45-60度间。4）卷扬机安装要平整坚实，视线良好，锚固牢靠。5）严禁人员攀登，穿越塔吊、龙门架和上下人。九、现场文明施工和环境保护方法1、工地关键进出口必需设有标牌要有鲜明周正。2、现场工具及材料库要内外整齐。合理码放，门要上锁，材料堆放整齐、分类。3、工人操作地点和周围必需清洁整齐，要做到干活脚下清，活完料清。4、确保现场道路通畅要有排水设施。5、气候干燥现场要常常洒水，不得因行车施工尘土飞扬，污染空间。6、消防道通畅并设标志，设置现场消防器材，并设有消防栓。7、现场生产制订各项卫生制度划分卫生负责区，定时检验。8、围墙要统一涮白，标志红色字体描画及宣传口号。9、因为本工程场地周围关系复杂，一定要加强对施工人员文明施工教育，一是有计划进料、节省场地，确保道路通畅；二是在工期紧需加班加点情况下，做施工不挠民，尽可能降低无须要麻烦而造成停工，影响工程进度。