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工程编号：

深圳市建设工程施工
招 标 文 件
（抽签法定标）

工程名称： 西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）
工程地点： 深圳市宝安区西乡街道
招 标 人： 深圳市宝安区西乡街道办事处
法定代表人或其委托代理人： 魏剑彬
招标代理机构： 深圳市创智工程造价咨询评定
法定代表人或其委托代理人： 易 涓

二○一六年十一月

目 录

一、致投标人……………………………………………………………….2
二、投标人须知…………………………………………………………….3
附件1：施工投标承诺书………………………………………………….8
附件2：履约保函示范文本..……………………………………………..15
附件3：拟签署《深圳市建设工程施工协议》“协议条款”………………17
第一部分 协议书………………………………………………………..17
第二部分 通用条款……………………………………………………...23
第三部分 专用条款……………………………………………………...58
第四部分 补充条款 …………………………………………………….73

投标人须知

致 西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）投标人:
鉴于我方工程编号为 西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）拟采取直接抽签方法定标，现将相关事项通知以下：

一、本工程招标投标活动在深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心（以下简称交易中心）进行，投标人应该遵守该中心相关交易服务要求（具体内容可查询“深圳市建设工程交易服务中心-宝安分中心，网址： .com）。违反相关要求造成不利后果，责任由该投标人自负。
二、投标报价
施工类
本工程招标控制价为 12356324.78 元，中标价为标底下浮 17 %，即 10378858.61 元（其中安全文明施工方法费： 135774.39元，暂列金额：588396.42元，不下浮）。
三、投标担保
本工程投标人应该向招标人（或招标代理）提供投标担保，投标担保金额为 20 万元，投标使用期从截标之日起计算，为 90 日历天。投标担保形式为：
■本工程属于政府投资工程，要求只能采取银行出具保函。
□本工程不属于政府投资工程，采取以下担保形式（可多选）：
□银行出具保函；
□专业担保企业出具保函；
□投标确保金。投标人应该在本须知第七条要求时间前将确保金送达我方（我方收款银行及帐号为： / ），并领取我方出具收讫投标确保金凭证。
尤其说明：
采取保函担保，投标人提交投标保函应该符合本须知附件2《投标保函示范文本》实质性要求。

四、本工程抽签中标标准
由我方按相关要求在入围投标单位中直接抽取一名投标人做为中标候选人。
中标候选人在中标公告期间应提供投标所需相关资料原件备查。

五、投标文件组成
（一）资格文件（包含但不限于以下内容）：
1、投标人营业执照；
2、资质证书副本；
3、项目经理资格证书或注册建造师执业证书；
4、企业安全生产许可证证实；
5、拟派项目经理安全生产考评合格证。
（二）《投标承诺书》和投标保函；
（三）招标人（或招标代理）要求提交其它材料：
1、法定代表人证实书及法定代表人授权委托书；
2、项目管理班子配置情况表；
3、关键施工机械设备表；
4、项目管理班子配置情况表及项目管理班子全部些人员近三个月社确保明（原件扫描件）；

尤其说明：
（一）投标文件中以上所包含资料均应扫描上传。
（二）确定中标候选人后，在中标公告期内，中标候选人需提供以上全部扫描上传资料原件及检察机关出具投标人法人及法定代表人《行贿犯罪档案查询通知函》（近三年）供招标人核查,如投标人近3年内（从招标公告公布日期倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪统计取消其中标资格。

六、招标公告公布
我方在交易网同时公布招标公告和招标文件，直接确定工程协议价格或结算标准，承诺接收上述条件、符合投标条件投标人均可参与投标。招标公告及招标文件开始公布至投标截止之日不得少于5个工作日。招标控制价公布至提交投标文件之日不得少于5日。

七、截标
（一）投标人经过交易网提交资格文件，投标承诺函和投标保函等投标文件。无需编制技术、商务标书。
（二）投标截止后，我方经过交易网进行网上开标，并公告全部投标人名单。投标人不到现场出席开标会。
（三）若按期递交投标文件投标人数量不足3家，我方有权将暂停或终止此次招标。我方不负担因招标失败给投标人造成损失。

八、资格审查
我方组建资格审查委员会对全部投标人资格进行审查。并将资格审查结果在交易网公告。公告内容包含审核经过投标人名单、未经过投标人名单及未经过原因。

九、抽签程序
（一）资格审查合格投标人为20名及以下，全部进入抽签步骤；
（二）资格审查合格投标人超出20名，我方按随机抽签方法抽出15-20名（具体数量由计算机随机产生）投标人进入抽签步骤。
（三）进入抽签程序投标人，根据其在交易网提交投标文件次序依次以1、2……20排列抽签序号。
（四）由我方在上述号码中抽出一个号码，该号码对应投标人即为中标人。
（五）中标人经我方资格审查不合格或存在违法违规情形影响中标结果，取消其中标资格，依法处罚，招标人在进入抽签步骤其它投标人中重新抽签确定中标人。

十、否决性条款
投标人出现下列情形之一，将被判定为无效标，不得参与抽签定标程序：
（一）近3年内（从招标公告公布日期倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪统计。
（二）在截标时间前未提交投标文件，或未按本须知第五条要求编制投标文件；
（三）《投标承诺书》未经投标人法定代表人或法定代表人授权委托人签字并加盖投标人公章，或未提供对应法定代表人证实书、法定代表人授权委托书；
（四）未按招标文件要求形式和金额提交投标担保；
（五）本工程属于政府投资工程，且投标保函非银行出具；
（六）投标保函担保金额、确保期间、索赔条件、付款条件不符合本须知附件2《投标保函示范文本》实质性要求；
（七）修改招标人提供《投标承诺书》；
（八）招标人（或招标代理）补充其它条款：
1、投标人拟派出项目经理（建造师）已担任在建工程项目经理，被计算机系统自动锁定；
2、资格审查文件中所提交拟派项目经理相关证书人员扫描件和投标人投标时所填报拟派项目经理不一致；
3投标文件扫描件模糊不清、非因网上招标系统原所以无法打开审查，且各类证书超出使用期且未提供有力续期手续；
4、未提供项目管理班子配置情况表；
5、未提供或提供不全《项目管理班子配置情况表》中全部些人员近三个月在投标人单位缴纳社确保明；
6、招标人应该拒绝有下列情形之一企业或从业人员参与投标；
（1）近3年内（从招标公告公布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪统计；
（2）近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以她人名义投标或违法分包等违法行为受到建设、交通或财政部门行政处罚；
（3）因违反工程质量、安全生产管理要求等原因被建设部门给和红色警示且在警示期内；
（4）拖欠工人工资被相关部门责令更正而未更正；
（5）依法应该拒绝投标其它情形；
（6）被建设或交通部门信用评价为红色且正处于信用评价结果公告期内；
（7）近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格；
（8）近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签署协议、拒不提供履约担保情形；
（9）因违反工程质量、安全生产管理要求，或因串通投标、转包、以她人名义投标或违法分包等违法行为，正在接收建设、交通或财政部门立案调查。

十一、协议
施工类
抽签确定中标人和我方签署施工协议将采取《深圳市建设工程施工协议》示范文本，并遵守以下条款及附件4协议条款：
（一）本工程采取固定单价协议。
（二）本工程采取工程量计算规则是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）及深圳市补充规范；标底是依据深圳市现行计价标准、根据推荐费率、使用 年第 10 期《深圳建设工程价格信息》编制完成。对于该期《价格信息》中没有材料、设备，参考 年第 01 期以后至本期《价格信息》，采取就近参考标准选择确定，仍没有经过市场询价确定。
（三）协议中项目单价以本工程标底中各项目标综合单价下浮 17 %（提醒：同第1条确定下浮率）为准；工程量以工程结算时核实工程量为准。对于暂定价材料和设备，施工过程中承包人要作好价格确定工作，结算时，按我方确定价格对比标底下浮后材料和设备价格计算补差，补差部分不再下浮。
（四）施工中任何变更价款确实定均遵照上述各条款要求。十二、履约担保（施工类）
本工程履约担保金额不低于中标价15%，且不低于中标价和标底之间差额，即 198 万元。本工程履约担保形式为：
□ 银行出具保函 □专业担保企业出具保函；
■ 本工程系政府投资工程，要求只能采取银行出具保函。
投标人提交履约保函应该符合本须知附件3《履约保函示范文本》实质性要求。

附件：1、投标承诺书；
2、投标保函示范文本；
3、履约保函示范文本。
4、协议条款

招标人(盖章): 招标代理(盖章):

法定代表人或授权委托人（签字）： 项目责任人（签字）：

年 月 日
附件1：施工类投标承诺书（提醒：招标人必需事先将全部空格填好后发给投标人，投标人只需在招标人提供投标承诺书上签字、盖章并按要求提交相关附件材料即可）

投 标 承 诺 书

致招标人: 深圳市宝安区西乡街道办事处
我方决定参与贵方工程编号为 西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）抽签竞标，并完全接收贵方和招标公告一并发出“投标人须知”中全部内容。为此,我方作出以下承诺：
1、我方同意接收贵方提出本工程中标价为公布标底下浮17 %，即 10378858.61 元（其中安全文明施工方法费： 135774.39元，暂列金额：588396.42元，不下浮）；并同意中标后根据贵方“投标人须知”第2条确定标准和和本工程招标文件要求示范文本和贵方签署固定单价工程承包协议。
2、一旦我方中标，我方确保在 180 日历天内完成并移交本工程，质量达成 合格 标准要求。（提醒：“标准”是指国家、省、市及行业现行相关工程建设技术标准，招标人应该在此列明。）
3、一旦我方中标，我方确保建立完善质量安全确保体系，配置和投标文件相一致且满足工程建设规模、技术要求、安全要求项目管理机构和项目管理人员，并确保常驻现场。我方在本工程中配置项目管理机构和项目管理人员详见《项目管理班子配置情况表》。撤换上述人员前，必需取得贵方及建设行政主管部门同意同意。若工程师合理且有依据认为我方有必需增加相关人员、设备、材料数量，我方不得拒绝或拖延，若仍不能满足协议进度计划和(或)质量要求时，发包人有权将本工程部分工程量进行分包。当发包人决定采取分包时，我方无条件接收并全力配合发包人开展相关工作，且分包部分造价按协议工程量清单单价和分包部分图纸工程数量计算，同时发包人有权从我方协议总价中扣减对应工程价款直接支付给分包人。

4、我方确保在收到贵方中标通知书 7 天内或在签署协议前 / 天内，按贵方“投标人须知”第12条要求，向贵方递交经贵方认可履约担保。
5、我方确保在中标后 7 天内编制完成本工程实施施工组织设计，并得到贵方认可。全体施工作业人员经过“平安卡”培训，并办理工伤保险、意外伤害保险手续。
6、我方确保严格根据经贵方认可施工组织设计组织施工。
7、根据施工协议约定质量缺点保修范围和对应保修期，我方将在接到保修通知后 3 日内派人维修，直抵达成合格质量标准。
8、招标文件要求其它关键承诺事项：（1）我方确保在签署施工协议前提交“不转包工程并接收甲方监督管理承诺书”，并同意接收建设单位对本方所投入资金进行监管。（2）如我方所提交项目经理（或建造师）有挂靠其它在建项目，贵方可取消我方中标资格。（3）我方确保在签署施工协议后7天内向贵方提供经我方技术责任人及项目经理签字认可施工组织设计文件、正规泥头车队伍证实文件或和正规泥头车队伍签署土石方运输协议（附正规泥头车队伍证实文件）等报建资料，不然，我方愿向贵方支付违约金10000元/天，违约金在工程进度款中扣除。
9、我方确保严格实施相关法律、法规、规章、规范性文件要求,决不挂靠、转包、违法分包。
10、我方确保对在工程实施过程中发生设计变更和依据需要增加工程项目,严格根据双方协议相关要求计量和计价,并确保接收贵方要求完成变更或增加全部工程内容。
11、我方若违反上述承诺之一, 我方愿意接收：
（1）视作我方单方面违约，并根据协议要求向贵方支付违约金或解除协议；
（2）履约评价评定为良好及以下；
（3）本工程招标人以后可拒绝我方参与投标；
（4）建设行政主管部门或相关主管部门不良行为统计、行政处罚。
12、我方同意，依据《相关印发深圳市宝安区政府建设工程资金监管措施通知》（深宝府办[]94号）相关要求，接收监理单位或建设方现场管理人员对建设资金监督管理。
13、我方投标担保凭证原件（■投标保函 □招标人出具收讫投标确保金凭证）和本承诺书同时递交。担保金额为（大写） 贰拾 万元（小写） 20 万元。

附件：1、■投标保函原件 □招标人出具收讫投标确保金凭证原件；
2、法定代表人证实书或法定代表人授权委托书。
3、项目管理班子配置情况表；
4、关键施工机械设备表；
5、截标前90日内投标人营业执照住所地检察机关出具投标人法人及法人代表《行贿犯罪档案查询通知函》（近三年）。
6、项目管理班子配置情况表及项目班子全部组员近三个月社确保明。

承诺人法定代表人或授权委托人(签字): 承诺人(盖章):

年 月 日

附件1、
法定代表人证实书

单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年纪： 职务：
系 法定代表人。

特此证实。

投标人（盖章）：

日 期： 年 月 日

法定代表人授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系
（投标人名称）法定代表人，现授权委托
（单位名称） （姓名）为我企业签署 工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署
工程投标文件内容。
代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年纪：
身份证号码： 职务：
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
授权委托日期： 年 月 日

附件2：投标保函示范文本

投标保函
保函编号：

致 （下称受益人）：
鉴于 (下称被确保人)将于 年 月 日参与贵方工程编号为 工程投标，我方接收被确保人委托，在此向受益人提供不可撤销投标确保：
一、本确保担保担保金额为 （币种） 元（小写） （大写）。
二、本确保担保确保期间为该工程投标使用期或延长投标使用期后28日（含28日），延长投标使用期无须通知我方。
三、在本确保担保确保期间内，假如被确保人出现下列情形之一，受益人能够向我方提起索赔：
1. 被确保人在招标文件要求投标使用期内撤回其投标；
2. 被确保人在投标使用期内收到受益人发出中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求签署施工协议；
3. 被确保人在投标使用期内收到受益人发出中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求提交履约担保。
四、在本确保担保确保期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本确保担保担保金额。
五、受益人索赔通知应该说明索赔理由，并必需在本确保担保确保期间内送达我方。
六、本确保担保项下权利不得转让。
七、本确保担保确保期间届满，或我方已向受益人支付本确保担保担保金额，我方确保责任免去。
八、本确保担保适用中国法律
九、本确保担保以汉字文本为准，涂改无效。

确保人（盖章）：
法定代表人或其授权委托代理人（签字或盖章）：
单位地址：
邮政编码： 电话： 传真：
日期： 年 月 日

（本保函失效后，请将原件退回我方注销）

附件3、
项目管理班子配置情况表
工程名称：西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）
职务
姓名
职称
上岗资格证实
证书名称
等级
证号
专业

投标人（盖章）： 日期： 年 月 日
附件4、
关键机械设备表
序号
机械设备名称
型号
规格
数 量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
备注

投标人（盖章）： 日期： 年 月 日

投标须知附件2
不可撤销履约保函示范文本
保函编号：
致 （下称受益人）：
鉴于 (下称被确保人)已和贵方签署了工程编号为 工程深圳市建设工程施工协议（下称协议），自 年 月 日至 年 月 日，工期 日历天。我方接收被确保人委托，在此向受益人提供不可撤销履约确保：
一、本确保担保最高担保金额为 人民币 （币种） 元（小写） （大写）。
二、本确保担保确保期间自 年 月 日至 年 月 日,确保期为 日历天。
三、在本确保担保确保期间内，我方将在收到受益人、该工程监理企业（全称： ）两方法定代表人或其授权委托代理人签字确定并加盖公章书面索赔通知后 个工作日内，不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付索赔款，直至本确保担保最高担保金额。
四、索赔通知应该说明索赔理由、索赔款额计算方法，并必需在本确保担保确保期间内送达我方。
五、本确保担保项下权利不得转让。
六、我方提供本确保担保后，受益人和被确保人对协议进行修订，应该将修订后协议原件送我方立案。
七、本确保担保确保期间届满，或我方向受益人支付索赔款已达本确保担保最高担保金额，我方确保责任免去。
八、本确保担保适用中国法律。
九、本确保担保以汉字文本为准，涂改无效。

确保人： （盖章）
法定代表人或其授权委托代理人（签字或盖章）：
单位地址：
邮政编码： 电话： 传真：
日期： 年 月 日

（本保函失效后，请将原件退回我方注销）
投标须知附件3
拟签署《深圳市建设工程施工协议》
第一部分 协议书
发包人(全称)：深圳市宝安区西乡街道办事处
承包人(全称)：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其它相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，发、承包人就本工程施工事项协商一致，签订本协议，达成协议以下：
一、工程概况
工程名称：西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）
工程地点：深圳市宝安区西乡街道
工程规模及特征：详见施工图纸和预算审定书。
资金起源：政府投资
二、工程承包范围
西乡街道“十大关键工程”（切块管理项目）——鹤洲立交周围配套工程（一期）施工图及《招标控制价（预算）审定书》所包含全部工程内容等。（详见施工图及《招标控制价（预算）审定书》）。
1.房建工程：(在□内打√，并填写对应工程量)
土石方工程
□
金属门窗工程
□
基坑支护工程
□
智能建筑工程
□
地基和基础工程
□ 桩基类别：
桩径： 数量：
通风空调工程
□ 空调面积： 平方米
□ 设计冷负荷： 冷吨
主体结构工程
□混凝土□砌体□钢结构
□ 网架 □索膜结构
室外环境工程
□
装饰，装修工程
□二次装修
□幕墙： 平方米
电梯工程
□电梯 部
□自动扶梯 部
屋面及防水工程
□
消防工程
□
建筑给排水工程
□
燃气工程
□户数 户
□庭院管： 米
建筑电气工程
□
其它工程

2.市政工程：(在□内打√，并填写对应工程量)
七通一平工程
□ 万平方米
给水管道工程
□ 米
挡墙护坡工程
□长： 宽： 高：

给排水构筑物工程
□
软基处理工程
□ 万平方米
泵站工程
□ 平方米
道路工程
□长： 宽：
电信管道工程
□ 米
桥梁工程
□ 座
电力管道工程
□ 米
隧道工程
□长： 宽： 高：
路灯照明工程
□ 座
排水管道工程
雨水管： 米
□污水管： 米
道路改造工程
□长： 宽：
排水箱涵工程
□长： 宽： 高：
绿化工程
□
交通监控、收费综合系统工程
□
燃气工程
□ 米
交通安全设施工程
□
其它工程

注：上述勾选项目标工程量及其它相关未尽项目及工程量详见招标图纸及预算文件。
3.其它工程
三、协议工期
开工日期： 年 月 日 （以监理工程师开工令为准）
完工日期： 年 月 日
协议工期总日历天数180 天。
四、质量标准
本工程质量标准：合格
五、协议价款
币种：人民币
协议价款(大写)：
(小写)：
其中，施工现场安全文明方法费为(小写)：
项目单价：详见本工程预算审定书■协议中单价以审定预算价格项目标综合单价下浮17%为准。
六、组成协议文件
组成本协议文件及优先解释次序和本协议通用条款4.1款要求一致：
1.协议书；
2.中标通知书；
3.专用条款和补充条款；
4.通用条款；
5.投标文件；
6.标准、规范及相关技术文件；
7.图纸；
8.工程量清单；
9.双方相关工程洽商、变更等书面统计和文件；
10.发包人和工程师相关通知及工程会议纪要；
11.工程进行过程中相关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。
七、词语含义
本协议书中相关词语含义和本协议“通用条款”中给予它们定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺根据本协议约定进行施工、完工，在质量缺点保修期内负担工程质量缺点保修责任,并推行本协议所约定全部义务。
九发包人承诺
发包人向承包人承诺根据本协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项,并推行本协议所约定全部义务。
十、协议生效
本协议签订时间： 年 月 日
签订地点：
发包人和承包人约定本协议自双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后成立,并送建设主管部门 立案后生效。

发包人(公章)：
地 址：
法定代表人或
其委托代理人：
电 话：
传 真：
开 户 银 行：
账 号：
邮 政 编 码：

承包人(公章)：
地 址：
法定代表人或
其委托代理人：
电 话：
传 真：
开 户 银 行：
账 号：
邮 政 编 码：

协议立案情况：

立案机构(公章)：

经办人：

年 月 日

附件
工程质量缺点保修书

发包人（全称）：深圳市宝安区西乡街道办事处
承包人（全称）：
为确保 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《深圳市建设工程质量管理条例》，经协商一致，签署工程质量缺点保修书。承包人在质量缺点保修期内根据相关要求及双方约定负担工程质量缺点保修责任。
一、工程质量缺点保修范围
质量缺点保修范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求卫生间/房间和外墙面防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热和供冷系统工程、装饰装修工程和双方约定其它项目。
具体质量缺点保修范围，双方约定以下：全部施工内容。
二、工程质量缺点保修期
质量缺点保修期从工程实际完工之日算起。单项完工验收工程，按单项工程分别计算质量缺点保修期。
双方约定本工程质量缺点保修期以下：
□地基基础工程、主体结构工程为设计文件要求合理使用年限；
□屋面防水工程、有防水要求卫生间/房间和外墙面防渗漏工程为 5 年(最低为5年)；
■电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年(最低为2年)；
□供热和供冷系统工程为 2 个(最低为2个)采暖期、供冷期；
□装饰装修工程为 2 年；
■其它项目保修期约定：其它未列明项目质量缺点保修期按国家相关要求实施。
三、工程质量缺点保修责任
1、属于保修范围内项目，在保修期内，承包人应在接到保修通知之以后3天内派人修理。承包人不在约定时限内派人修理，发包人可委托其它人员修理。
2、.发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即抵达事故现场抢修。
四、工程质量缺点保修费用
工程质量缺点保修费用及相关损害赔偿责任由造成质量缺点责任方负担。
五、工程质量缺点确保方法
工程质量缺点确保方法可采取以下方法：
■工程质量缺点保修金：
工程质量缺点保修金通常不超出施工协议价款5%，发包人承包人约定本工程工程质量保修金为施工协议价款 5 %，具体为：
币种： 人民币
金额(大写)：
(小写)：
质量缺点保修金银行利率为： 不计算利息。
□工程质量确保担保： /
□工程质量保险： /
六、工程质量缺点保修金支付
采取工程质量缺点保修金方法时，发包人在工程完工验收合格满二年后第14天内，将剩下工程质量缺点保修金支付给承包人，但并不免去承包人在保修期内保修责任。
七、其它
发包人承包人约定其它工程质量缺点保修事项：有要求按要求，无要求由双方协商处理。
本《工程质量缺点保修书》作为施工协议附件由发包人承包人双方共同签署。

发包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： 其委托代理人：

年 月 日 年 月 日
第二部分 通用条款

一、词语定义和解释
词语定义
1 词语定义