幼儿园装饰工程施工招标文件模板.doc

扬州市曲江公立幼稚园装饰工程

施 工 招 标 文 件

项目编号：GL0509064

招标人（章）：扬州市广陵区人民政府曲江街道办事处

发放时间：5月 9日

目 录

第一章 投标须知
投标人须知前附表
1、 总则
2、 资格审查要求
3、 招标文件
4、 投标文件
5、 投标报价
6、 投标文件密封和递交
7、 开标
8、 评标和定标
9、 授予协议
第二章 协议关键条款
第三章 技术规范及要求
第四章 工程量清单（另附）
第五章 图纸和其它资料（另附）
第六章 投标文件(格式)

第一章 投标须知
投标人须知前附表
招标人
扬州市广陵区人民政府曲江街道办事处
项目名称
扬州市曲江公立幼稚园装饰工程
建设地点
广陵区运河北路989号运河水庭28幢
项目立项审批、核准或立案机关
扬州市广陵区发展和改革委员会
批文编号
扬广发改许可（）29号
批文名称
/
招标范围
设计施工图及工程量清单范围内装修工程施工。
工程规模
/
结构类型
/
工程造价
375.29万元
资金起源及
落实情况
自筹
计划工期
计划工期：60 日历天；
计划开工日期：6月（具体开工时间，以业主下达开工令为准）
质量要求
合格
创优
不要求
招标方法
公开招标
承包方法
包工包料
投标确保金
人民币30000元整（按招标文件要求，在递交投标文件前缴纳）
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：建筑装修装饰专业承包二级及以上资质
财务要求：良好
业绩要求：良好
信誉要求：良好
项目经理（建造师，下同）资格：建筑专业建造师二级及以上，并含有安全生产考评合格证（B证）。
其它要求：投标单位不在《扬州市建筑市场各方主体及从业人员信用评价结果》中黄牌、红牌企业和个人限制招投标活动期限内。
是否接收
联合体投标
■不接收联合体投标：
□接收；
招标文件售价
资料费100元（开标时支付）　　　　　　
图纸押金
0 元
■退还不计息□不退还
现场查勘
投标人自行查勘现场。
澄清及答疑
投标人提出问题截止时间: 年5 月13日早晨12:00整
方法：
招标人书面澄清时间： 5月13日 下午17：00
答疑澄清在广陵区建设局网站上公告：
投标使用期
投标截止以后45日内有效
投标截止时间
5 月30 日 9 时 00 分
投标文件递交
地址
扬州市广陵区建设工程交易中心
地点
渡江南路130号A幢303室
开标会
时间
5月 30日 9 时 00 分
地点
扬州市广陵区建设工程交易中心
开标
招标人邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人和项目经理参与开标会。投标人法定代表人或其委托代理人和项目经理应该按时参与开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，授权委托人及投标项目经理（建造师）携带身份证和建造师证（原件），以证实其出席，不然，其投标文件按无效标书处理。
唱标次序
投标人签到逆次序
预算编制依据
预算编制采取工程量清单 计价方法
投标报价方法
固定单价法报价。
暂估价金额
/元
甲供材金额
/
暂估及甲供
关键材料

标书装订
及密封要求
1、投标文件按“资格审查文件”、“商务标”分别封装，并标明相关标识(如“资格审查文件” 、 “商务标”)。
2、全部封袋及投标文件封面上全部应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称、卷别；
3、全部投标文件封面及封袋上全部必需加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人印鉴（或签字）。
评标措施
由评标委员会按招标文件要求对投标人进行资格审查，招标人将邀请全部资格审查合格投标人进入商务标评审，
合理低价法（省四号文）是仅以投标报价作为评审原因。投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按相关要求编制施工组织设计。
是否授权评委会确定中标人
■是
□否，推荐中标候选人数：
分包
□不许可
■许可，分包内容要求：渣土外运工程
分包金额要求
接收分包第三人资质要求：本工程渣土外运工程必需分包给含有《渣土运输车辆许可证》、《渣土运输车辆交通安全证》和《渣土运输车辆通行证》渣土运输企业作业。
协议签署
√协议签署前，中标人必需向招标人提交协议总价5%履约确保金，假如不能提供确保金将作为自动放弃中标资格，工程完工验收合格后一次性退清，不计息,同时招标人向中标人支付等额工程款支付担保。
√差额确保金：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人提交中标差额确保金（银行保函）。
其它：/
协议结算方法
本协议价款采取固定单价协议方法确定。
工程款支付
中标价即为协议价。工程完工验收合格后付至协议价款50%；工程完工验收合格满十二个月后付至工程款 80%；工程缺点责任期满并经审计后结清余款。
其它
1、下文中和“前附表”内容不一致，以“前附表”为准；
2、本工程施工图纸为电子版，获取方法见招标公告；
3、加盖单位公章及法人章书面报名申请书（一式三份）应随同资格申请文件（一正两副）装入同一标袋中；
4、全部投标文件均为一正两副；
5、评审次序：先资格审查，后评审商务文件；
联络方法
招标人（公章）
联络电话：
联络人:王工

一、总 则
1招标项目概况
1.1依据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章要求，本招标项目已含有招标条件，现对本工程进行招标
1.1项目名称:见投标人须知前附表。
1.2建设地点：见投标人须知前附表。
1.3结构层次及建筑面积：见投标人须知前附表。
1.4招标范围：见投标人须知前附表。
1.5工期要求：见投标人须知前附表。
1.6质量要求：见投标人须知前附表。
1.7资金起源及落实情况：见投标人须知前附表。
1.8招标方法：见投标人须知前附表。
1.9 承包方法：见投标人须知前附表。
1.10投标人资格要求：见投标人须知前附表。
1.10.1投标人必需含有独立法人资格；
1.10.2投标项目经理无在手工程，项目经理未经招标人书面同意不得更换；
1.10.3投标人应完成扬州市企业库录入、完善工作（包含五大员）。
2、投标费用
2.1招标文件售出后,概不退还。
2.2投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
3、本工程不接收联合体投标。
二、资格审查要求
4、资格审查
4.1、投标申请人所提交资格审查文件有下列情况之一，将作为符合性检验未经过而不予评审：
1）未按资格审查文件要求在资格审查申请书对应位置加盖法人印章或法定代表人未签字，或授权代理人签字式样和授权书上签字显著不符。
2）资格审查申请文件(不含申请人附加说明、证实材料)未按要求格式、内容和要求编制，或字迹潦草、模糊无法识别。
3）资格审查申请文件中授权书不是原件。
4）申请人资格不满足招标文件基础要求。
5）申请人采取多个形式，对本工程递交二份或多份资格审查文件，并在递交资格审查文件时间截止时仍不加以说明。
6) 未承诺选择符合条件渣土运输条件。
7）未提供《行贿犯罪档案查询通知函》或企业及项目责任人存在行贿犯罪统计。
8）未提供社保部门出具11月至 4月投标人为经办人、注册建造师缴纳在职职员养老保险证实材料。
9）未提交报名申请书一式三份。
4.2、投标申请人资格审查合格条件
（1）含有独立签订协议能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业及项目责任人没有因骗取中标或严重违约和发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被相关部门暂停投标资格并在暂停期内；
（4）企业资质：建筑装修装饰专业承包二级及以上资质
项目经理资格：建筑专业建造师二级及以上，并含有安全生产考评合格证（B证）
（5）资格审查申请书中关键内容没有失实或弄虚作假；
（6）投标建造师无在建工程证实；
（7）投标确保金提交须满足本招标公告要求；
（8）提交企业及拟派项目责任人检察机关出具（或在检察院行贿犯罪档案查询网查询打印）截止本投标截止时间两个月内《行贿犯罪档案查询通知函》；
（9）有土方外运作业，应承诺选择符合条件渣土运输单位；
（10）提供企业信用管理手册；企业信用管理手册：省内企业提供扬州市建管处发放企业资格资质核验书或信用管理手册；省外企业提供扬州市建管处发放企业资格资质核验书或省建设厅发放并经扬州市建管处立案证实信用管理手册；
（11）提供社保部门出具11月至4月投标人为授权委托人、报名项目经理缴纳在职职员养老保险证实材料；
（12）企业含有安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关要求不作要求除外）
（13）投标单位不在《扬州市建筑市场各方主体及从业人员信用评价结果》中黄牌、红牌企业和个人限制招投标活动期限内；
（14）符正当律、法规要求其它条件。
4.3、本工程不许可转包和违法分包。
4.4、资格审查中已完、在建工程证实材料以负担协议为基础，协议中有分包项目标，必需附有取得招标单位同意书面证实并经当地主管部门立案，且不得有国家不准许分包转包行为，不然，其资格审查文件及资格证实材料将视为无效，将造成资格审查不合格。
4.5、参与本工程资格审查投标申请人应按本文件要求填报资格审查文件，以证实其符合要求要求投标合格条件和推行协议能力。
4.6、投标人提供全部资料必需正确具体，方便招标单位做出正确判定。资格审查将依据资格审查文件中提供资料或应招标单位要求对所报资格审查文件进行澄清。假如没按要求填写资格审查文件和提供具体证实材料，可能将造成资格审查不合格。
4.7、投标申请人应对申报资料真实性负责，资格审查委员会将进行必需核实和澄清，对弄虚作假者，经查实，将取消其经过此次资格审查资格。资格审查委员会对申请人资格审查资料保密性负责。
4.8、资格审查文件作为投标文件一部分，应随同其它投标文件在要求时间送达。
4.9、申请人因某种原因决定放弃投标时，有权在招标单位要求投标文件递交截止时间前以书面申请形式撤回提交“投标文件”。
4.10、资质审查需提交资料(复印件封入标书，原件携带复核)：
(一) (1)资格审查申请书；(2) 针对本工程授权委托书原件（需经扬州市建管处单项立案企业须提供经当地公证机关公证法人授权委托书）；(3)申请资格审查人介绍；(4)报名建造师近两年己完成工程、在建工程情况；（5）承诺书；（6）报名申请书一式三份；
(二) (1)企业法人营业执照；(2)企业资质证书；(3)注册建造师资质证书及安全生产考评合格证；(4)投标建造师无在手工程承诺书；(5) 信用管理手册。省内企业提供扬州市建管处发放企业资格资质核验书或信用管理手册；省外企业提供扬州市建管处发放企业资格资质核验书或省建设厅发放并经扬州市建管处立案证实信用管理手册。（6）企业安全生产许可证；（7）由社保部门出具投标人为授权委托人及投标报名项目经理缴纳11月~ 4月养老保险费用证实材料；（8）投标确保金收缴确定单；（9）提交企业及拟派项目责任人检察机关出具截止本工程投标截止时间两个月内《行贿犯罪档案查询通知函》且企业及项目责任人无行贿犯罪统计；（10）有土方外运作业，应承诺选择符合条件渣土运输单位；（11）本工程不接收联合体投标；（12）符正当律、法规要求其它条件。 已采取网上公告方法取消书面盖章，应打印行政监督部门官方网站公告页面并加盖单位公章。
资格审查合格超出3家，全部资格审查合格投标人将进入开标步骤。若资格审查合格单位不满3家招标人将依法重新招标。
三、招 标 文 件
5、招标文件内容
5.1招标文件包含以下文件：
1、投标人须知；
2、评标标准和措施；
3、协议关键条款；
4、工程量清单；
5、图纸和其它资料；
6、技术规范及要求；
7、投标文件格式；
8、全部投标期间发出补充通知。
5.2投标人应认真阅读本招标文件中全部内容，并按招标文件要求和要求编写投标文件，不能满足招标文件实质性要求投标文件，将被视为无效投标文件。
6、投标预备会
6.1因为采取资格后审招标方法，招标人将不召开投标预备会，各投标人可自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需全部资料。
6.2 招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。
7、招标文件澄清
7.1投标人在收到招标文件应仔细阅读和检验招标文件全部内容, 如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。投标人应对招标人提供工程量清单进行认真细致复核。这种复核包含对招标人提供工程量清单中子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量正确性和可能存在任何书写、打印错误进行检验和复核，尤其是对“分部分项工程量清单和计价表”中每个工作子目标工程量进行重新计算和校核。假如投标人经过检验和复核以后认为招标人提供工程量清单存在差异，则投标人应将这类差异具体情况连同按投标人须知要求提交要求招标人澄清其它问题一起提交给招标人，招标人将依据实际情况决定是否颁发工程量清单补充和(或)修改文件。
7.2招标人不组织集中答疑，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表要求时间前以电子邮件形式提交招标人给予澄清。
7.3招标文件澄清答疑将在投标人须知前附表要求时间前，向全部投标人公告，同时报招投标监管部门立案，但招标人不指明澄清问题起源。假如招标人在检验投标人提交工程量差异问题后认为没有必需对工程量清单进行补充和(或)修改，或招标人依据投标人所提问题对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中工程量仍然存在差异，则这类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供工程量清单(包含招标人已作补充和(或)修改)进行投标报价。
在投标截止时间15天前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。假如修改招标文件时间距投标截止时间不足15天，对应延长投标截止时间。
8、招标控制价
8.1招标控制价编制依据
招标控制价编制实施国家清单计价规范，消耗量水平、人工工资单价、相关费用标准按省级建设主管部门颁发计价表（定额和计价措施实施；材料价格按工程所在地造价管理机构公布市场指导价取定（市场指导价没有按市场信息价或市场询价）；方法项目费用考虑工程所在地常见施工技术和施工方案计取。
8.2公布招标控制价时间。
招标控制价随同招标文件以书面形式发给投标人。
8.3招标控制价异议处理
投标人对招标人公布招标控制价有异议时，应以前附表中所列方法向招标人提出，招标人应该立即核实。经核实确有错误，招标人应该调整招标控制价，在开标5日前通知全部投标人，并补报送造价管理机构备查。
招投标监管和造价管理机构在处理投诉时，如有必需，可委托造价咨询企业会同招标控制价编制咨询人员复核招标控制价，复核只进行一次。复核确定招标控制价误差范围在±2%以内（含±2%），原招标控制价有效，复核费用由投诉人负担；误差范围在±2%以外，招标控制价应以复核确定为准，复核费用由原招标控制价编制单位负担。

四、投 标 文 件 编 制
9、投标文件组成
9.1投标文件应按 “投标文件格式”进行编写。
9.2投标文件应该对招标文件相关工期、投标使用期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
9.3、投标人资格审查文件（该部分内容按资格审查要求制作）
9.4投标人编写投标文件应包含：资格审查文件、商务文件
9.4.1商务文件：应含有以下基础内容（按下列次序组卷）

（1）投标函
（2）授权委托书（如有）
（3）投标报价书
（4）辅助资料表（表3.1-3.8）
（5）企业法人营业执照（复印件）
（6）企业资质证书（复印件）
（7）项目经理资质（建造师）资质证书（复印件）
（8）拟分包部分之承包人相关资质及情况材料
9.5投标担保方法及递交：
（1）本工程投标担保方法采取：投标确保金。具体金额见“前附表”。
（2）依据《工程建设项目施工招标投标措施》（国家发展计划委员会等七部委第30号令）等相关要求，扬州市广陵区建设工程交易中心对投标确保金代为集中管理，并开设专用帐户。
投标确保金专用帐户:
名 称：扬州市广陵区财政局
开 户 行：江苏银行广陵支行
银行帐号：050007 请备注：工程交易中心（投标确保金064）
（3）投标人必需从其单位基础户将投标确保金以本票、汇票形式(同城开具本票、异地开具汇票)，缴入投标确保金专用帐户，不得注明投标项目名称及标段（须注明“投标确保金064”）。
（4）投标人应该于投标文件截止时间前将招标文件要求投标确保金金额递交至投标确保金专用账户, 并将已换取投标确保金收缴确定单原件带至开标现场。在投标文件截止时间前投标人有权收回，招标人不得扣留，但投标文件截止时间生效后在投标使用期内投标人不得撤回。
（5）投标确保金收缴确定单获取方法：采取银行本票、汇票方法转帐投标人提供银行本票、汇票；投标人将以上票据到扬州市广陵区城镇建设局财务室（运河北路3号）留存核实确定后，由扬州市广陵区城镇建设局财务室出具工程招投标确保金收缴确定单。
（6）若投标人不按要求提交投标确保金，或开标会时未能提供投标确保金收缴确定单原件，其投标文件将被拒绝接收。
（7）投标确保金退还
a. 未中标人投标确保金将在中标人确定后5日内由招标人提出，并经扬州市广陵区建设工程交易中心确定，无息退还至其企业基础户；招标人未提出，将在投标使用期到期后自动退还至其企业基础户。
b. 中标人投标确保金将在招标人和中标人签署协议，并经招投标监管部门立案后五天内无息退还至其企业基础户。
c.发生下列情况之一，投标确保金将不予退还：
①投标人在投标使用期内撤回投标文件；
②中标人无故放弃中标项目或无正当理由在要求时间内不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求；
③中标人拒不根据招标文件要求提交履约确保金或根据要求应该提交中标差额确保金而不提交；
④投标人以任何方法和其它投标人串通投标；
⑤法律法规要求其它行为。
d. 除不可抗力外，发生下列情况，招标人将罚没投标人20%投标确保金：
（1）投标文件因投标人非技术性原因成为无效投标或被废标；

五、投 标 报 价
10、投标报价
本工程招标控制价为： 375.29 万元（最终以网上答疑纪要明确为准）。投标人报价高于招标控制价，其投标文件无效。
10.1、投标报价方法
本工程项目采取下列第（2）种方法。
（1）固定价格报价。投标人报价时应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策风险系数。除设计变更和招标人要求变动外结算时不作调整。如因设计变更或招标人要求变动引发工程量增减，综合单价须调整时以下措施实施。
（2）固定单价报价。因工期时间较短投标人报价时应充足考虑施工期间各类建材市场风险。工程量风险由发包人负担，价风险投标人应在投标报价中充足考虑在施工中将不在做任何调整，由承包人负担。完工结算工程量按发承包双方在协议中约定应予计量且实际完成工程量确定，完成发包人要求协议以外零星工作或发生非承包人责任事件工程量按现场签证确定。
☑ 工程价款调整（该项未选，必需在协议条款中列明）
①本工程以投标截止日前28天为基准值，其后国家法律、法规、规章和政策发生改变影响工程造价，根据省级或行业建设主管部门或其授权工程造价管理机构公布要求调整协议价格
②因非承包人原因引发分部分项工程量增减，当工程量清单项目工程量改变幅度超出10%，且其影响分部分项工程费超出0.1%时，应由受益方在协议约定时间内向协议另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分工程量或降低后剩下部分工程量综合单价调整意见，经发包人确定后作为结算依据。
③因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引发方法项目发生改变时，方法项目费应按下列标准调整：“方法项目表一”中方法费仍按投标时费率进行调整；“方法项目表二”中方法费发生关联改变时，按江苏省计价定额要求组价方法项目按原组价方法调整，未按江苏省计价定额要求组价方法项目按投标时价格折算成费率调整；原方法费中没有方法项目，由承包人依据方法项目变更情况，提出合适方法费变更要求，经发包人确定后调整。
④本工程材料价格调整按《相关加强建筑材料价格风险控制指导意见》[苏建价（）67号文]文件实施。
投标报价计价方法： 工程量清单计价
（3）可调价格：投标单位投标报价可依据协议实施期间市场改变按相关文件要求进行调整。调整原因包含：
①法律、行政法规和国家相关政策改变影响协议价款；
②省、市工程造价管理机构价格调整；
③经同意设计变更；
④发包人更改经审定同意施工组织设计(修改错误除外)造成费用增加；
⑤双方约定其它原因。
（4）其它:
10.2 投标报价编制要求
10.2.1投标人投标报价，必需使用符合“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标智能化评标系统数据标准”工程量清单计价应用软件进行编制。全部投标报价以人民币表示，投标人报价单位为万元，保留小数点后两位。
10.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中对应报价。　
10.2.3除招标文件有强制性要求和不可竞争部分以外，投标报价应依据招标文件中相关计价要求，并根据下列依据投标人依据工程实际情况和本企业经营管理水平自主合理报价，但不得低于企业成本价。
(1) 本招标文件、招标文件(包含工程量清单)澄清、补充和修改文件；
(2) 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《江苏省建设工程费用定额》（）、《江苏省建筑及装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》、《扬州市建筑和装饰工程补充计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指导》等国家或省级、行业建设主管部门颁发计价措施；扬州工程造价管理（ 年第3期）公布信息价格作为报价上限，缺项部分参考市场价格；扬州市现行不可竞争费用内容及标准；现行施工规范和标准；扬州市安全生产、文明施工相关要求；预算工资单价标准按苏建函价【】133号文实施。
(3) 建设工程设计文件及相关资料；和建设项目相关标准、要求等技术资料；
(4) 施工现场情况、工程特点及确定投标施工组织设计或施工方案；
(5) 其它相关资料：/。
10.2.4投标文件报价中单价、合价均采取人民币表示。已标价工程量清单必需根据招标文件所提供格式填入，工程量清单中每一子目须填入单价或价格，且只许可有一个报价。投标人在根据工程量清单进行报价时，除投标人依据工程实际情况结合施工组织设计要求对招标人提供方法项目清单内容进行细化或增减外，不得改变(包含对工程量清单子目标子目名称、子目特征描述、计量单位和工程量任何修改、增加或降低)招标人提供分部分项工程量清单和其它项目清单。即使根据图纸和招标范围约定并不存在子目，只要在招标人提供分部分项工程量清单中已经列明，投标人全部需要对其报价，并纳入投标总价计算。
10.2.5工程量清单中标价单价或金额，应包含所需人工费、材料费、施工机械使用费和管理费及利润，和一定范围内风险费用。所谓“一定范围内风险”是指协议约定风险。
10.2.6投标单位投标报价，应该包含完成提供工程量清单范围内全部项目所需全部费用，投标人已标价工程量清单中假如出现少算、漏算费用或未填单价和合价工程项目，其费用视为已分摊在工程量清单中其它已标价相关子目标单价或价格之中。除本招标文件或协议另有约定外，结算时不得调整。
10.2.7投标报价汇总表”中投标总价由分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费和税金组成，而且“投标报价汇总表”中投标总价应该和组成已标价工程量清单分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金累计金额一致。
10.2.8投标人应将下列不可竞争费用根据要求标准计取，不得降低标准计取：（1）现场安全、文明施工方法费；（2）社会保障费、公积金；（3）省级以上财政、税收、物价等部门同意税金及行政性规费；（4）其它根据法律、法规要求不可竞争费用；（5）材料暂估价格（6）专业工程暂估价；（7）暂列金额。
10.2.9属可竞争费用由投标人自主报价，须满足下列要求：投标人依据企业定额报价项目，其人工、材料、机械消耗量远低于《江苏省建筑和装饰工程计价定额》消耗量时，应附有具体分析资料；工程关键材料单价远低于同期扬州市造价管理部门公布市场信息价最低价格时，应附有材料供货单位书面供给承诺。书面材料中要列出供货单位对材料品牌、规格、质量等级、单价、数量等内容承诺，并提供相关票据文件等证实材料；施工组织方法费用、管理费、利润远低于《江苏省建筑和装饰工程计价定额》中标按时，应提供具体分析资料。
10.2.10工程量清单报价中项目单价和其数量相乘总和，应和投标报价汇总表总价及投标函中投标总价相符，不符时以单价数量总和为准。
10.2.11其它要求：（1）本工程由承包人自购材料数量及单价，结算时不作调整。但材料采购进场时需报监理及业主确定质量后方可进场使用。施工中发生工程设计变更和现场签证，价款按投标报价对应清单项目单价调整。如变更项目投标报价中无对应项目，则由中标人在接到变更通知7日内提出对应变更项目标报价，经招标人同意后实施。(2)投标单位必需了解场地周围情况，考虑施工时必需条件和方法。
10.2.12全部投标报价以人民币表示，投标人报价单位为万元，保留小数点后两位。
11.勘察现场
11.1考虑到本工程实际情况，投标人应对工程施工现场场地条件和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需全部资料，招标人有向投标人提供帮助义务。勘察现场所发生费用由投标人负担。
11.2投标人到现场实地勘踏，应充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、相关专业施工队伍配合和衔接及任何其它（包含且不限于：施工临时设施、脚手架及现场运输设备、施工现场因政府部门要求而造成多种限制条件等等）足以影响承包价情况，任何忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不取得同意。
12、投标使用期
12.1在投标人须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
12.2出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。

六、投标文件密封和递交
12、投标文件份数和签署
12.1见投标人须知前附表；
13全部封袋及投标文件封面上全部应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称、卷别；
13.1全部投标文件封面及封袋上全部必需加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人印鉴（或签字）；
14、投标截止期
14.1投标人应在投标须知中要求时间之前将实体投标文件递交到招标文件前附表指定地点。
14.2招标人能够按本文件要求以修改通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。
14.3投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。
14.4除投标人须知前附表另有要求外，投标人所递交投标文件不予退还。
14.5招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证（确定收讫函）。
14.6逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
15、投标文件修改和撤回
15.1在投标人须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
15.2出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。
15.3投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件通知。在投标截止期以后，不得更改、撤回投标文件。
15.4投标文件修改应按本文件相关条款要求要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”字样）。
15.5投标截止以后,在投标使用期内，未确定中标人前投标人不得撤回投标文件。
七、开 标
16、开标
16.1开标会由招标人或招标代理机构主持，邀请招标办和全部投标人参与，授权委托人及投标项目经理（建造师）携带身份证、注册建造师证由招标办人员进行现场验证。在评标期间，投标人应主动远离评标场所，投标人对招标单位和评标委员会组员施加影响任何行为，全部将造成取消其中标资格，并负担对应法律责任。
16.2开标程序：
（1）开标时，由投标人推选代表检验投标文件密封情况，投标文件未根据招标文件要求给予密封、标识，将作为无效投标文件，退回投标人。评标委员会根据招标文件要求对投标人进行资格审查，经审查合格投标人若满足3家及以上，招标人将邀请全部资格审查合格投标人进入商务标评审，并抽取K值。若资格审查合格单位不满三家招标人将依法重新招标。
（2）招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到全部符合招标文件要求要求投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读、统计。
16.3在开标时，投标文件出现下列情形之一，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件未根据招标文件要求给予密封、标识；
（2）超出投标截止时间递交投标文件；
（3）投标截止时间时，授权委托人及项目经理（建造师）未携带有效身份证、注册建造师证到开标会现场。
八、评 标 和 定 标
17、评标
17.1评标委员会
投标文件评审工作在扬州市广陵区招标办监督下，由评标委员会负责进行。评标委员会组员必需符合扬州市招标相关要求。评标委员会组员应认真阅读投标文件，严格依据国家和省市招标投标法律法规精神和本招标文件进行评审、依法独立评标不得带有任何倾向性。
17.2评审程序
（1）评标根据下列程序进行：
1）评标准备；
2）组建评标委员会；
3）评标委员会对投标人资格及承诺文件有效性进行评审；
4）初步评审；
5）具体评审；
6）推荐中标候选人，撰写评标汇报。
评审次序： 1）先评审资格审查文件2）再评审商务文件。
17.3评标准备
17.3.1评标委员会组员签到
评标委员会组员抵达评标现场时应在签到表上签到以证实其出席。
17.3.2 评标委员会分工
评标委员会首先推选一名评标委员会责任人。评标委员会责任人负责评标活动组织领导工作。评标委员会责任人在和其它评标委员会组员商议基础上能够将评标委员会划分为技术组和商务组。
17.3.3 熟悉文件资料
评标委员会组员应认真研究招标文件，了解和熟悉招标目标、招标范围、关键协议条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包含评标表格使用，假如本章及附件所附表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需表格，尤其是用于具体分析计算表格。未在招标文件中要求标准和方法不得作为评标依据。
招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需信息和数据，包含招标文件、未在开标会受骗场拒绝各投标文件、开标会统计、工程量清单、招标人预算、工程所在地工程造价管理部门颁布工程造价信息、定额(如作为计价依据时)、相关法律、法规、规章、国家标准和招标人或评标委员会认为必需其它信息和数据。
17.4初步评审
17.4.1响应性评审
（１）评标委员会依据招标文件重大偏差条款要求，对投标人投标文件进行响应性评审，并统计评审结果。
17.4.2算术错误修正
投标报价有算术错误，评标委员会按以下标准对投标报价进行修正，修正价格经投标人书面确定后含有约束力。投标人不接收修正价格，其投标作废标处理。
（1）投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
（2）总价金额和依据单价计算出结果不一致，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有显著错误除外。
17.4.3澄清、说明或补正
在初步评审过程中，评标委员会应该就投标文件中不明确内容要求投标人进行澄清．
17.5具体评审
只有经过了初步评审、被判定为合格投标方可进入具体评审。
17.5.1具体评审
1）初步评审完成后，评标委员会应该依据招标文件确定评标标准和方法，对投标文件进行具体评审和比较。
2）投标文件未经过初步评审，视为无效投标文件，不得进入具体评审。
3）在具体评审阶段，对投标报价评审应该以初步评审后得出价格为依据。
17.5.2在评标过程中，评标委员会组员对同一问题意见不一致，根据少数服从多数标准形成评标结论。
17.5.3经过初步评审后投标文件及投标人根据要求对其投标文件作出澄清、说明、补正内容，成为其投标文件组成部分。施工协议将以包含上述文件投标文件及招标文件内容为基准进行签署和实施。
17.5.4 评标过程中，数据和评分计算过程和计算结果（除尤其注明）均保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。
18、重大偏差认定
（一）投标文件中投标函未加盖投标人公章；
（二）投标文件中投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）；
（三）如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）；
（四）投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；
（五）投标人名称或组织结构和资格预审时不一致；