某综合档案馆建设项目可行性研究报告.doc

XX县级综合档案馆建设项目可行性研究报告（代项目建议书）
目 录

第一章 某某市城市和经济概况 2
第一节 某某市概况 2
第二节 2002年城市主要建设项目 3
第三节 “十五”期间主要发展规划 3
第二章 某某市供排水现状和规划 5
第一节 某某市供排水企业状况 5
第二节 某某市供水“十五”规划 7
第三章 某某市自来水公司概况 9
第一节 自来水公司机构和管理体制 9
第二节 现有三个水厂的现状 17
第三节 某某自来水公司资产和经营状况 19
第四章 水量和水价 28
第一节 供水范围和供水量 28
第二节 供水价格 37
第五章 自来水公司财务及制水成本 41
第一节 自来水公司财务分析 41
第二节 制水成本 45
附件 51

26

新疆有色冶金设计研究院有限公司XX分院

第一章 总 论
1.1项目背景
项目名称：XX县级综合档案馆建设项目可行性研究报告（代项目建议书）
项目建设单位：XX
法人代表：
项目建设负责人：
项目建设地址：XX新安镇
可研项目编制单位：新疆有色冶金设计研究院有限公司XX分院
建设内容：XX县级综合档案馆的建设将为全X提供文书档案、科技档案、专门档案等保存基地。
工程规模：总建筑面积937.84m2，框架结构，地上二层。
建设目标：本项目建成后，将使X综合档案馆资源共享、优势互补，在满足社会各界查阅及利用档案的前提下，大力举办各种展览活动，丰富职工文化生活，对宣传党的路线方针、政策等方面具有重要意义。
建设性质：新 建
项目建设期：一 年（2011年）
工程总投资：178.57万元
建设资金来源：全额申请国家财政资金。
1.2承办单位概况
XX始建于1953年6月，地处天山北麓，准噶尔盆地南缘、沙湾县境内，属玛纳斯河流域巴音沟河安集海灌区。X南临乌伊公路、乌奎高速公路和北疆铁路，东西与沙湾县安集海乡毗邻，西北与奎屯市相连，北与XXX、XXX场隔渠相望，南北长22公里，东西宽33公里。全X总面积701平方公里，全X常住人口总人口32110人，流动人口平均为7700人。X是以农为主，以牧为辅，农牧结合的大型国营农场，X场种植规模为18万亩，现以种植棉花为主，以种植小麦、玉米、葡萄、苜蓿为辅。
1.3编制依据
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
《X国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》；
《档案馆建筑设计规范》JGJ25—2000
《档案工作法规汇编（一）》
《X农牧X场综合档案馆分类方案》（试行）
编制《XX县级综合档案馆建设项目可行性研究报告（代项目建议书）》委托书；
《投资项目可行性研究指南》；
《XX（新安镇）总体规划》；
国家、行业及地方政府现行的有关规范、规定和标准。
1.4项目提出的必要性与可行性
1.1.3.1项目提出必要性
一、是保存兵X精神这座“历史丰碑”的需要。
新疆生产建设兵X是一支特殊的戍边部队，他们不列入军队编制、不拿军饷、不穿军装、不要国家和人民负担；这是一批默默无闻、无私奉献的精英，他们是开发建设新疆、维护民族X结的中坚力量，他们是保持新疆社会稳定和巩固边防的中流砥柱。半个多世纪以来，一代一代的兵X人艰苦奋斗，努力开拓，把戈壁变成良田，把荒漠变成绿洲，创造了塞外胜似江南的人间奇迹，唱响了一曲建设祖国、巩固边疆的壮歌。兵X人在创造巨大物质财富的同时，还不断地升华中华民族绵延数千年的民族精神，创造了一种极为可贵的兵X精神，用血汗铸就了一座不朽的精神丰碑，X综合档案馆的建设将肩负起保存兵X原始真实的“历史信息”的重要使命。
二、是满足社会各界查阅利用的需要。
档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是职能活动的原始记录，是一次信息，所以它是原始的、真实的。档案的真实性，原始性决定了它在事实公证、领导决策活动中重要的凭证作用。特别是在市场经济条件下的对区域环境、资源、政策的了解，档案信息最为可靠，也最全面、最方便。现代社会是信息社会。
社会各行各业和广大人民群众为了进行两个文明建设和自己的合法权益，需要及时地了解、掌握各级党委政府及其各部门制发的关于方针政策法规的现行文件。它保存提供的是十几年甚至二十几年前的“历史信息”，这样，社会各界对这些原始真实的“历史信息”及现行文件资料有着广泛的需求，而X场现有档案室无法满足这一社会需求，以致实际上处于无人问津的状况，形成了社会服务领域的一大空缺。因此，加快建设现代化综合档案馆是迫在眉睫的。
三、是大力举办各种展览，提高社会档案意识的需要。
档案馆是要利用现有馆藏档案文献典籍和资料，充分发挥教育基地功能，开辟X场发展情况的永久性档案陈列室，把馆藏资源的潜在优势转化为服务效益现实优势，配合当前形势和中心工作，举办各种不同形式的档案展览，如批判法轮功图片展，X场改造工程纪实图片展，农业病虫害培训图片展。在使广大群众受教育的同时，对档案馆工作有所了解，增强档案意识，深刻认识档案馆的功能，使之成为集查览，馆藏，陈列，教育等功能为一体的综合性档案馆。为提供利用打下基础。
四、是注重基础，拓宽馆藏建设渠道的需要。
加强档案馆的基础业务工作要着力解决馆藏与经济接轨，与社会接轨的问题，核心是要解决馆藏结构不合理，馆藏结构单一的问题：使之与经济联系更加紧密。单纯的源之于党政机关的公务档案，必然会从客观上抑制档案利用率的上升：必须要有齐全完善、内容丰富，能从不同层面反映历史全貌的馆藏，才能满足社会的不同需求，因此，X综合档案馆的工作必须放在档案的征集和收集上，尤其是经济和X场发展联系紧密的，与群众要求紧密的作为重点。通过拓宽馆藏建设的渠道，使馆藏档案从根本上得到改善。变目前馆藏贫乏、单调的“文书档案绾”为馆藏信息贴近大众的“平民档案馆”。
五、是改变X场档案馆藏现状的现实需要。
过去，由于在档案建设方面的重视不够，加上X场本身的可用财力十分有限，现有档案室有库房2间，办公、阅览室1间，总建筑面积62平方米，无法满足X档案管理的功能的需求，现有面积严重不足，无法接收新增档案，离新时期信息化高速发展的现实要求差距较大。对此，加快建设现代化综合档案馆迫在眉睫。
1.1.3.2项目建设的可行性
一、对于该项目领导极为重视，组建了该项目建设领导小组。
为了保证该项目的顺利实施，X专门成立了该项目的领导小组，依法进行项目监督管理，负责建设招标、财务审核，为该项目提供最有力的保障。
二、档案馆建成后，总建筑面积937.84m2，主要负责收集X场的文书档案、科技档案、专门档案三大类档案，同时综合档案馆还设有阅览室、陈列室等辅助功能用房，项目的建设必将创建现行公开文件利用中心，满足社会各界查阅利用的需要，并大力举办各种展览，提高社会档案意识。
三、本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。项目组织机构、地区监理、监督机构健全；拟建项目周围生活服务设施齐全，为项目的实施提供了较为完善的条件。
因此，本项目是必需的也是可行的。
1.5主要技术经济指标
技术指标：
规划用地面积：1399m2
拟建建筑面积：937.84m2
拟建建筑基底面积：468.92m2
建筑密度：33.58%
容积率：0.67
绿地率：35.21%
经济指标：
估算总投资：178.57万元
其中：建安工程费139.74万元
室外配套工程费11.24万元
工程建设其他费14.37万元
基本预备费13.23万元
1.6问题与建议
1.6.1问题
1、X现状档案室面积狭小，档案管理杂乱无章。
2、X现有档案室工作人员的管理措施不到位。
3、X现有档案室的防护不到位。
1.6.2建议
1、建议项目建成后要妥善做好X现有档案的整理和搬迁工作。
2、建议X综合档案馆的管理要高度重视并落实人才培养。要强化人才培养和竞争上岗，造就一支朝气蓬勃、奋发向上的高素质管理队伍。
3、建议项目建成后要做好档案库的防潮、防水、防日光及紫外线照射、防尘、防污染、防有害生物（霉、虫、鼠等）和防盗工作。尽快落实资金，注重实效，强化服务功能，以“为职工服务”为宗旨提供档案服务。

第二章 需求分析
2.1项目建设背景
兵X档案馆建设位于上世纪的五、六十年代，期间每一步发展既离不开兵X和社会需要的推动，又无不是档案工作内在规律作用的结果。经历了五十余年的业务建设之后，各级综合档案馆在馆藏资源、管理设施、服务水平等方面都有了空前的发展。但是，在新的历史时期，地方各级综合档案馆也面临新的挑战。这种挑战，一是来自外部，即图书、文博等公共性文化事业适应市场经济发展的需要，利用其贴近公众的先天性优势，呈现出经济效益与社会效益并进的良性发展的势头，甚至在资源建设、社会教育等方面成为档案馆的“竞争对手”，在一定程度上影响着档案馆的发展。二是来自内部，主要是部分专业、部门档案馆，甚至一些机关档案室，在资源建设上未能真正按照国家档案法规的要求，将对国家和社会有长久保存价值的档案定期向有关的兵X综合档案馆移交，综合档案馆依法集聚与整合档案信息资源的工作受到了空前的挑战，相当程度上制约了综合档案馆“两基地一中心”功能的发挥和档案事业整体的可持续发展。为此，综合档案馆认清形势，把握机遇，以公共综合档案馆建设为现实目标，对外拓展社会服务功能，做大做强档案馆服务品牌，以增强公众亲和力；对内形成资源集散与功能辐射优势，充分发挥兵X及X场档案事业的主体作用，不断增强档案工作组织体系内部的向心力，从而推进兵X档案事业的跨越式发展。
2.2需求分析
2.2.1现状分析
XX档案工作起步较早，1962年就成立了保密档案室，2003年5月在X党委、X领导的搭理支持下，又正式成立了X综合档案室，现综合档案室位于XX部办公楼内，设档案库2间，办公、阅览室1间，总建筑面积62m2，保管自建X以来50多年的各种重要档案、资料，现有档案库、查阅档案、办公用房挤占X部办公楼办公用房，建筑面积和功能用房的不足严重制约着X档案事业的发展。
2.22需求分析
依据《X农牧X场综合档案分类方案》（试行）和《新疆维吾尔自治区档案局文件》新档发【2000】38号文中第11条规定：“乡、镇档案的分类一般可分为文书档案、科技档案、专门档案三大类”。XX档案的基本分类情况如下：
（1）文书档案：分为党群工作类档案、行政管理类档案、经营管理类档案、生产管理类档案；
（2）科技档案：分为基本建设类档案、科研类档案；
（3）专门档案：分为设备仪器类档案、会议类档案、人事类档案。
根据对XX历年档案室基本情况年报的了解，和现有档案数量的调研，X2010年库存档案38002卷，其中：:
类 别
文书档案
科技档案
专门档案
卷 数
989
1406
35607
所占比例
2.6%
3.7%
93.7%
根据对 XX2006年-2010年档案室年报的数据统计：

依据现状数据分析，XX档案数量增长率约为7.2%，预测至20年后（2030年），XX档案数量将达到：38002（1+7.2%）20=152652卷，其中，文书档案、科技档案和专门档案所占比例如下图：

根据《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求，本次设计的X综合档案馆建筑面积：937.84m2。可容纳档案165629卷。 其中：依据档案装具存储定额计算指标，应按平均每卷厚度15mm计算，密集架每平方米（使用面积）不得小于480卷”，预测X至2030年所有档案为152652卷，所需档案库使用面积为152652÷480=318m2；本次项目设计档案库使用面积为352.3m2，可容纳档案352.3×480卷/m2=169104卷，本次设计能够满足2030年X档案存储的需求。
档案馆各功能用房主要有：档案库、查阅档案用房、档案业务和技术用房、办公和辅助用房组成。根据X综合档案馆的实际需求：
序号
功能房间名称
理论使用面积（m2）
实际使用面积（m2）
1
档案库
318
352.3
2
目录室
15
31.52
3
阅览室
50
51.41
4
接收、整理及消毒室
35
35.89
5
办公室
65
61.52
6
计算机室
35
35.04
7
照片、录音录像、电子档案
35
35.91
8
陈列室
38
37.42
9
值班室
15
15.3
10
配电室
18
18.87
11
卫生间
16
18.87

使用面积合计
640
694.05

建筑面积合计
914.28
937.84
公共建筑平面利用系数取0.7，则XX综合档案馆实际建筑面积为640÷0.7=914.28m2，而本次设计档案馆建筑面积为937.84m2，大于X综合档案馆实际需求面积，可以满足《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求。
2.3建设规模方案
2.3.1结构形式
根据X县级综合档案馆的建设规模、功能特点及使用要求以及工程造价、抗震设防、工程地质条件等，拟建的县级综合档案馆为框架结构。计算结构可靠度采用的设计基准期为50年，抗震设防烈度为7度设防。
2.3.2建筑面积
拟建X县级综合档案馆建筑面积为937.84m2，地上二层。
2.3.3使用功能
拟建工程建成后，将完善X的档案基础设施，将使X的档案资源共享、优势互补，在满足社会各界查阅利用的前提下，利用档案馆的资源优势，大力举办各种展览，丰富职工文化生活，宣传党的路线方针政策等方面具有重要意义，

第三章 场址选择
3.1场址选择的原则
1、依据《XX（新安镇）总体规划》选址，要选址合理。
2、合理组织好交通，解决好人流、车流、物流的集散，根据周围干道布局确定主、次入口方位，最大限度地减少交通交叉形成的相互干扰。
3、注重以人为本，创造良好的氛围和环境效益，确保环境及可持续发展的选址理念。
4、充分考虑需要和可能、现状和长远，局部和总体的关系。
5、以地质资料为依据，合理选择设计方案，节省投资。
3.2场址现状
3.1.1地点及地理位置
新疆兵XXX地理坐标：东经85°03′～85°36′，北纬44°19′～44°38′，管辖面积701平方公里，位于天山北麓，准噶尔盆地南缘、沙湾县境内，属玛纳斯河流域巴音沟河安集海灌区。
3.1.2土地权属类别及占地面积
项目建在X新安镇，土地权属类别为国有土地，为规划的行政管理用地，总用地面积1399平方米。
3.2场址建设条件
3.2.1地形、地貌
XX在地貌上场地属于准葛尔盆地南缘，山前冲洪积平原地带。南高北低，南北坡度12～0.2‰，东西坡度6～0.2‰，坡降6‰，海拔高度在371-520米之间。X部地势南高北低，坡降6‰，东西方向地形平缓，坡降不明显。
3.2.2工程地质与水文地质
（1）场地地貌属巴音沟河冲洪积平原下游，为基本稳定区，属对建筑抗震一般地段。
（2）第①层—素填土，新近堆积结构松散，厚度小，全部位于冻深之内，不宜直接作为基础持力层，建议挖除；第②层—粉土，分布连续，地基承载力特征值fak=110kpa，压缩模量Es=5.4Mpa，压缩系数a1—2=0.33Mpa-1，为中压缩性土；第③层—粘土，分布连续，地基承载力特征值fak=120kpa，压缩模量Es=6.1Mpa，压缩系数a1—2=0.31Mpa-1，为中压缩性土；第④层—粉土，分布连续，地基承载力特征值fak=90kpa，压缩模量Es=5.2Mpa，为中压缩性土；第⑤层—粘土，分布连续，厚度大，地基承载力特征值fak=150kpa，压缩模量Es=7.0Mpa，为中压缩性土。本场地地基土层分布较为均匀，建议采用条形基础砌筑于第②层。
（3）场地土类型为中软场地土，为Ⅲ类建筑场地。
（4）本地区抗震设防烈度为7度，地震动峰值加速度为0.15g，场地内土层无地震液化影响。
（5）本地区标准冻深为1.4m，属季节性冻土。场地土具有冻胀~特强冻胀性，冻胀等级为Ⅲ~Ⅴ，跨年度工程应对基础采取防冻措施。
（6）勘探深度内各钻孔均见地下水，场地地下水埋深为4.0~4.2m，为潜水，年变幅约为0.50m，对工程施工无影响。
（7）工程施工时应避免扰动地基土，同时严禁各种用水浸泡基槽。
（8）地下水与建筑物基础距离较大，对基础无腐蚀影响。场地土具有弱腐蚀性，应对建筑基础采取防腐措施，对建筑材料的防护应符合《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046）的规定。
3.2.3气候条件
项目所在地X地处中亚腹地，属中温带大陆性干旱气候。冬季严寒，夏季酷热，干旱少雨，日照充足，蒸发量远大于降水量，年、日温差大。垦区内光照充足，热量丰富。
年平均气温：7.0℃
极端最低气温：-38.9℃
极端最高气温：41.3℃
年平均降水量：180.0mm
常年风向：西北风、东风
年平均最大风速：13.8m/s
地震烈度：7度
冻土深度：1.4m
最大积雪厚度：36cm
3.2.4交通运输条件
XX位于XX经济发展体系中北疆铁路、312国道、乌奎高速公路和安下公路两条经济发展轴的交点，同时也是安集海片区的中心镇。沿安下公路向南11公里即为乌奎高速公路，距沙湾县城33公里，距XX市71公里，西距奎屯60公里，具有优越的地理优势和交通条件。
X部内交通状况良好，道路宽敞、通顺，与综合档案馆毗邻的道路均为沥青砼道路。交通方便，程控电话也可直通全国各地。因此，交通、通讯条件十分优越。
3.2.5公用设施社会依托条件
项目所在的X新安镇，其基础设施较为齐全，水、电、暖、道路等基础条件可以满足现有建筑和拟建项目的使用要求。
1、供电：由X镇区电网供给，用电线路已引至项目区，本项目采用三相四线制，总用电负荷为180KW，镇区电网供应可满足项目用电负荷。
2、供热：由X镇区集中供给，拟建建筑与镇区内热力管网连接。系统按95～75℃热水设计，耗热量Q＝8.2kw。镇区供热站其余量可以保证拟建项目的采暖需要。
3、供水：由X镇区市政管网供给，拟从室外给水主干管引入一根DN100管路本工程的生活、消防给水由镇区的给水干管直接引入，镇区的供水管网能够满足项目的用水。
4、排水：拟建项目室外排水直接排入市政管网，屋面排水管DN100，室外排水主干管大于DN80管道，最大日排水量为52m3。项目的排水系统可直接与镇区排水干管联接，其排污量在镇区排水管网的规划建设中已考虑。
3.2.6征地、拆迁、移民安置条件
项目位于区属于X新安镇镇区用地范围，是规划的行政办公用地，现为综合档案馆预留用地，无需拆迁及征地。
3.2.7材料供应与施工条件
1、水泥：工程建设所需的各种水泥，可在本地区建材市场定购。
2、砂、石料：本地区有专业机械化生产设备生产的砂、石料，生产各种规格的粗、细骨料，能足量供应市场。
3、钢材、管材、线材等其它建材需要到本地区建材市场定购，且产品品种及质量符合国家标准，可满足工程需要。
4、施工期水、电用量不大，可由镇区的现有管网、电网解决。
本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。项目组织机构、地区监理、监督机构健全，拟建项目周围生活服务设施齐全，为项目的实施提供了较为完善的条件。
3.2.8社会依托条件
拟建项目位于X新安镇，环境优美，为综合档案馆的工作人员和广大职工创造良好的工作条件。
与拟建项目外部配套的基础设施建设中已完成干网、干线和主要道路及绿化的建设。项目只需要较少的二次管线和局部区域硬质地坪建设即达到可使用要求，外部配套设施投资较少。
综上所述，本项目的建设可充分依托这些条件，无需增加建设过程中和项目完成后的服务设施的建设投资。
3.2.8周边建筑物与环境条件
拟建建筑位于X新安镇镇区，周边道路通畅，可满足人流集散的要求，附近无噪声源于污染源，建设场地平坦，无不良地质现象，此位置与镇区交通联系教方便，为前来档案馆的职工提供便利。
拟建项目在保证满足自身要求的同时，保持与周围原有建筑群体之间的联系和协调。
3.3场址比选
根据XX（新安镇）总体规划，拟建的X县级综合档案馆位于X新安镇，X部办公楼以西。拟建建筑四周地势平坦，交通畅通，满足消防疏散等功能要求。该选址为镇区规划综合档案馆用地，无需进行场址比选。详见总平面图。

第四章 建筑方案选择
4.1建筑设计指导思想及原则
1、在满足总体规划前提下，与周围建筑要保持和谐统一，建筑造型和建筑风格力求简洁大方、经济适用、生动活泼，功能齐全、布局合理、满足使用功能。
2、在满足工程结构要求的基础上，力求功能齐全、造型新颖、布局合理、使用方便、安全节能。在设计上突出综合档案馆的建筑特点和风格，使其成为具有鲜明个性和时代感的建筑。
3、注意环境保护，并充分利用天然采光和自然通风，以利节能。树立消防预防为主的意识，加强消防安全设计。
4、严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程，积极合理地采用新技术、新材料，以达到先进合理、高效经济、安全卫生等要求。
5、针对性与先进性相结合的原则。依托城镇现有的基础设施条件，充分考虑发展需要，布局合理，规模适度，满足项目的功能和使用要求。建筑物内布局合理，设施配套齐全。
6、经济性原则。贯彻“安全、适用、经济、美观”的建筑设计方针。根据各功能要求，在充分满足使用功能的前提下，合理控制建筑装修标准，从而降低工程造价。
4.2项目总体规划方案
《XX（新安镇）总体规划》；
《总图制图标准》GB/T50103-2001；
拟建的X县级综合档案馆位于X新安镇，X部办公楼以西，西距新安宾馆9m，南距镇区园林路13.3m，东距X部道路9m，东西长34.9m，南北宽44m，规划区占地面积为1399m2。
拟建项目场址现为空地，无需要拆迁的建筑。属于规划的行政办公用地，场址土地权属为国有土地。该场地的水、电、暖、道路等基础设施能够满足项目需要，符合建设条件，是理想的建设用地。
4.2.1规划设计方案描述
结合镇区规划，通过对景、借景等手法，以绿化、美化、进化、亮化为核心，以人为本，创造开放、现代、文明、休闲的空间环境。由于建筑自身体形自然围合成一集散广场。考虑到综合档案馆是主要建筑，作为一个亮点工程，将其放在X部办公楼以西，来突出该项目的主要地位。拟建建筑周围交通组织合理，人流、物流聚散方便、快捷，场地道路基本满足消防和疏散要求。
拟建建筑四周地势平坦，交通畅通，满足消防疏散等功能要求。项目建成后与周围的环境容为一体，和谐统一。拟建项目与周围建筑物、道路等相对位置关系详见后附总规划图。
规划用地面积：1399m2
拟建建筑面积：937.84m2
拟建建筑基底面积：468.92m2
建筑密度：33.58%
容积率：0.67
绿地率：3512%
4.3建筑方案
4.3.1设计依据
《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2010版）；
《建筑工程抗震设防分类标准》GB500223-2004；
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《屋面工程技术规范》GB50345-2004；
《档案馆建筑设计规范》JGJ25—2000
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001；
《建筑制图标准》GB/T 50103-2001；
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
《工程建筑标准强制性条文》(2002号文)；
由建设单位提供的设计任务委托书及确认的建筑设计方案。
4.3.2建筑设计描述
1、设计基本思路：外观造型新颖，内部功能实用，充分体现“以人为本”的设计理念。综合档案馆的建筑风格应该体现现代文化风貌的特点。从总体布局到建筑平面、建筑造型，都要表现出现代建筑的合理性、先进性，做到空间序列清晰，层次丰富。
2、功能分区：综合档案馆按使用功能分区，主要分为档案库、查阅档案用房、档案业务和技术用房、办公和辅助用房组成
3、平面布局：主要解决好档案库和查阅档案用房、档案业务和技术用房、办公及辅助用房之间的关系，平面布局紧凑、交通设置合理。
4、空间要求：根据使用要求，拟建建筑层高不低于3.6m。
5、交通组织：根据建筑设计防火规范，本工程耐火等级为二级，建筑物一层设有三个出入口，主出入口设在拟建建筑的南面，两个次入口分别设在建筑物的东面和西面。疏散出口的位置、数量按防火规范要求设置。达到通顺便捷，互不干扰，满足防火规范要求。
6、建筑艺术与风格
拟建的综合档案馆位于X新安镇，环境优美，东西两侧已建成的办公用房立面风格均为现代建筑风格，所以在设计综合档案馆时，要统观全局，准确把握场地整体规划的脉博和结构，在满足X（新安镇）总体规划的前提下，处理好综合档案馆与周围的环境关系，使建筑功能与形式有机的结合起来，立面造型力求富于表现力、个性鲜明，体现出综合档案馆的建筑特性。在外部景观设计上通过铺地、绿化的设计来烘托整个建筑的气氛。
4.3.3建筑方案描述
方案一：建筑呈“一”字形布置，东西长36米，南北宽12.9米。总建筑面积937.84平方米，框架结构，地上二层。
功能分区：
一层：设有档案库、目录室、接收、整理及消毒室、阅览室、值班室、配电室、卫生间。
二层：档案库、目录室、综合办公室、计算机室、陈列室、照片、录音录像、电子档案库。
消防疏散：建筑的南部设有一个主入口，东侧和西侧各设一个次入口，西侧的次入口与档案库相连。设一部疏散楼梯，便于人流的疏散，满足防火规范要求。
剖面：层高均为3.6米。
立面造型：整个建筑高低错落、体量丰富，简洁明快地造型和庄重的材质，体现出活泼、上进的精神风貌。对称的立面设计和跳跃的色彩，将整个建筑的文化内涵体现的恰到好处，表现出了建筑的时代特征。
方案二：建筑呈“一”形布置，东西长36米，南北宽12.9米。总建筑面积928.8平方米。砖混结构，地上二层。
功能分区：
一层：设有档案库、目录室、接收、整理及消毒室、阅览室、值班室、配电室、卫生间。
二层：档案库、目录室、综合办公室、计算机室、陈列室、照片、录音录像、电子档案库。
消防疏散：建筑的南部设有一个主入口，东侧和西侧各设一个次入口，西侧的次入口与档案库相连。设一部疏散楼梯，便于人流的疏散，满足防火规范要求。
剖面：层高均为3.6米。
立面造型：建筑外观设计要求符合的建筑特色，建筑造型更加活泼，具有现代气息。建筑追求平衡、大方的立面形式，采用的对称造型使建筑更加大方，通过颜色变化突出立面效果。
4.3.4建筑方案比选
两个方案均符合国家有关规范，各功能分区明确，平面布置合理，均可达到使用要求。
方案一规模、造价适当，构思及设计较为新颖，功能分区清晰，平面布置紧凑，交通组织流畅，各种人流互不干扰。
方案二：立面对称的造型凸显建筑物的庄重大方，功能房间使用更为独立方便。砖混结构形式，节省造价。
经过比选，方案一设计考虑档案库的相对独立性，将档案库集中布置，实现资源共享，更节能环保，且框架结构形式使得平面布局更为灵活，方案更趋合理，因此，推荐使用方案一。
4.3.5建筑设计说明
建筑类别：丙类建筑
设计使用年限：50年
耐火等级：二级
结构选型：框架结构。
建筑层数、建筑高度：地上二层，总高度9.50m。
立面造型：建筑外观的整体设计现代时尚、色彩明快，建筑庄重大方。建筑外观色彩协调，通过颜色变化突出立面效果，增强了建筑时代气息。
建筑防火应符合国家现行有关建筑防火标准的规定，建筑物的耐火等级不得低于二级。
4.3.6建筑装修标准及构造
1、墙体材料：外墙为300厚陶粒砼砌块，内墙为200厚陶粒砼砌块
2、外墙面做法：外墙面贴90厚阻燃式聚苯乙烯泡沫塑料板(密度为20kg/m3±2kg/m3)，刷外墙乳胶漆。
3、内墙面：白色内墙乳胶漆。
4、顶棚：档案库吊顶外，所有房间顶棚刷白色乳胶漆。
5、楼地面：水磨石地面。
6、屋面：
屋面防水材料为一道400克聚乙烯丙纶复合防水卷材，屋面防水等级为III级，防水层耐用年限为10年，屋面排水方式为有组织内排水。屋面保温层为150厚阻燃式聚苯乙烯泡沫塑料板(密度为20kg/m3+2kg/m3)。
7、门窗
（1）门：入口处门均为100系列隔热型铝合金地弹簧门；档案库门为甲级防火门，其余房间内门均为实木门。
（2）窗：除档案库窗采用防火窗外，其余房间窗均采用单框双玻塑钢窗，玻璃为4+12a+4。
4.4结构设计方案
4.4.1设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
《建筑结构制图标准》GB/T50105-2001；
《工程建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008；
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；
《砌体结构设计规范》GB50003-2001；
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96;
《新疆维吾尔自治区工程建设标准实施国家2002（建筑结构）系列规范的细则》XJJ012-2003.
4.4.2可变荷载取值
本工程结构安全等级为二级，框架结构。
档案库活荷载标准值：12KN/m2；
其余房间活荷载标准值：2.0KN/m2；
屋面活荷载标准值：0.70KN/m2；
基本雪压：0.7KN/m2；
基本风压：0.50KN/m2。
4.4.3抗震设防标准
根据石震字【2002】02号文，拟建场地的地震动峰值加速度值为0.15g，抗震设防烈度为7度。根据《建筑抗震设防分类标准》（GB20223-2004），本工程抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
4.4.4地基和基础
根据《工程地质勘察报告》，本工程地基承载力特征值为110KPa，场地类别为Ⅲ类。地基基础设计等级为丙级。基础选用钢筋混凝土独立基础，基础底标高均在冻土深以下。
基础防腐做法：基底设100mm厚沥青混凝土垫层，另外在垫层顶面、基础表面、墙体与天然土接触表面涂冷底子油两遍，沥青胶泥两遍。混凝土最大水灰比不大于0.55，水泥量不小于300kg/m3。水泥采用普通硅酸盐水泥。
4.4.5结构形式
楼、屋面均采用现浇板。板厚为100mm，梁截面尺寸详见结构平面图。
4.4.6主要结构材料
1、钢筋：热轧HPB235级钢筋；热轧HRB335级钢筋。
2、框架填充墙均采用M5.0混合砂浆砌A5.0级陶粒砼砌块，容重为7.5KN/M。
3、混凝土的强度等级：独立基础选用C40混凝土，垫层选用C15混凝土，砖基础均采用M10水泥砂浆砌MU10烧结普通粘土砖。
4、钢筋的保护层厚度：现浇梁、柱为30mm；板为20mm，外露构件均增加5mm，基础40mm。
5、本工程的设计使用年限为50年，未经鉴定或设计许可，不得改变结构用途和使用环境。本工程结构设计均采用中国科学研究院PKPM系列软件进行计算。
6、竖向防潮层：基顶标高至室外地坪以下100处外墙外侧做20厚1:2.5防水水泥砂浆，无地下室时不做竖向防潮层。
水平防潮层：室内地面下0.100标高处及外墙室外地面下60mm处，抹20厚1：2.5水泥砂浆内掺3%防水粉。
4.5设备设计方案
4.5.1给排水设计方案
一、设计依据
《建筑给水排水设计规范》GBJ50015-2003；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》。
二、给水设计方案
给水由X镇区市政管网供水，拟从室外给水主干管引入一根DN80管路，确保生活用水，供水量、水压能满足项目的需要。
1、用水量G=3.60L/S,水压H=0.40Mpa。
2、室内消火栓用水量G=10.0L/S,水压H=0.35Mpa。
名 称
最高日用水量
最大时用水量
消防用水量
X县级综合档案馆
65M3/D
7.3M3/H
10 L/S
3、给水管道采用PP-R塑铝稳态管，热熔连接，管道配件采用同材制专用配件，消防管材采用焊接钢管。
三、建筑排水设计
1、室外排水直接排入市政管网，屋面排水管DN120；室外排水主干管大于DN100管道。最大日排水量为52m3，做水压试验P=0.6Mpa
2、排水雨水管道采用PVC双壁螺旋排水塑料管，胶粘结口，敷设坡度均为0.020管道安装完毕做灌水试验。
3、室内排水出户管道与室外排水管道相接，应先进行高程校核。
4、排出的生活污水，可以直接排入镇区排水管道。
4.5.2采暖设计方案
一、设计依据
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
二、XX地区主要气象参数：
室外计算温度：夏季通风30度，冬季采暖-25℃；
冬季室外平均风速1.9m/s；
冻土深度1.4m。
三、设计内容
1、本设计当地的气象资料，采暖室外计算温度-25℃；采暖热源由X镇区供热热网供给，新建建筑与镇区内热力管网连接。系统按95～75℃热水设计，耗热量Q＝8.4kw。
2、供暖管道采用焊接钢管管道连接DN≤32丝接，DN＞40焊接，管道与散热器需用乙字弯连接，每组散热器均装放气拷克一个。
3、采暖系统采用单管水平跨越式串联系统，散热器采用内腔无粘砂散热器，散热器及明管铁件除锈，均刷灰色防锈漆两道，调合漆两道，室内地沟内管道刷灰防锈漆两道，并用δ＝30mm厚复合硅酸盐保温外缠玻璃丝布两道，刷白色调和漆两道。
四、暖通空调
（1）档案库房的温湿度要求应符合下表的规定。在选定温、湿度后，每昼夜波动幅度要求温度不得大于±2℃、相对湿度不得大于±5％。

温湿度范围
采暖期
夏季
温 度
14～24℃
不小于14℃
不大于24℃
相对湿度
4560%
不小于45％
不大于60％
（2）各类技术用房温湿度要求应符合下表的规定。
用房名称
温 度
相对湿度
阅览室
18—28℃

磁带库
14～24℃
40％一60％
展览厅
14—28℃
45％～60％
工作间(拍照、拷贝、校对、阅读)
14—28℃
40％～60％
拷贝片
14—24℃
40%-60％
母片
13一15℃
35％～45％
4.5.3电气设计方案
一、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008；
《供配电系统设计规范》GB50052-95；
《建筑物防雷设计规范》GB5005