旅游资源开发项目可行性研究报告.doc

chi吃吃尺迟池翅痴hao好号浩嚎壕郝毫豪耗貉镐昊颢灏嚆蚝嗥皓蒿濠薅傐儫呺哠唬嘷噑妞恏悎昦晧暠暤暭曍椃淏滈滜澔灝獆獋皋皜皞皡皥睾秏竓籇翯聕膠臯茠薃薧藃號虠蠔諕譹鄗鎒鎬鐞顥鰝 he和喝合河禾核何呵荷贺赫褐盒鹤菏貉阂涸吓嗬劾盍翮阖颌壑诃纥曷佫呙呼咊咼哈哬啝喛嗃嗑噈嚇垎姀害寉峆惒愒抲挌揭敆柇格楁欱毼洽渇渮渴湼澕焃煂熆熇燺爀犵狢癋皬盇盉硅碋礉秴篕籺粭紇繳缴翯苛萂藃藿蚵蝎螛蠚袔覈訶訸詥謞貈賀輅轄辂辖郃鉌鑉閡闔阋隺霍靍靎靏鞨頜餄餲饸鬩魺鲄鵠鶡鶮鶴鸖鹄鹖麧齃齕龁龢赤chao朝抄超吵潮巢炒嘲剿绰钞怊焯耖晁仦仯劋勦唠嘮巐巣弨摷槱樔欩涛漅濤焣煼牊眧窲粆紹綤綽縐繛绉绍罺觘訬謅謿诌趠趫轈鄛鈔麨鼂鼌 che车撤扯掣彻尺澈坼砗伡俥偖勶呫唓喢多夛奲宅屮徹揊摰撦斥池烢烲焎爡瞮硨硩聅莗蛼詀謵車迠頙 chen趁称辰臣尘晨沉陈衬橙忱郴榇抻谌碜谶宸龀嗔伧琛侲傖儭嚫堪塡填塵墋夦帘愖捵揨敐曟枕桭棧棽樄櫬沈湛瀋烥煁疢疹瘎瘨眈瞋硶磣稱綝縝缜肜胂茞莀莐蔯薼螴襯訦諃諶謓謲讖賝贂趂趻跈踸軙迧醦鈂鍖闖闯陳霃鷐麎齓齔秤 cheng成乘盛撑称城程呈诚惩逞骋澄橙承塍柽埕铖噌铛酲晟裎枨蛏丞瞠乗伥侱倀偁僜净呛嗆埩堘塖娍宬峸嵊庱徎徴徵悜憆憕懲抢挰掁搶摚摤撐撜敞朾棖棦椉槍樘橕橖檉檙氶泟洆浈浧浾淨溗澂瀓瀞爯牚珵珹琤瑲畻盯睈矃碀稱穪窚竀筬絾緽脀脭荿虰蟶觕誠赪赬趟踜蹦郕郢醒鋮鎗鏳鏿鐺阷靗頳饓騁騬鯎黨秤 chi吃尺迟池翅痴赤齿耻持斥侈弛驰炽匙踟坻茌墀饬媸豉褫敕哧瘛蚩啻鸱眵螭篪魑叱彳笞嗤傺佁侙俿剟勅卙卶叺呎呬呮呹哆啸喜喫嘨嘯噄噭坘垑奓她妛屟岻彨彲徲恜恥慗慸憏懘扡抬抶拆拕拖拸捇提搋摛摴攡杘柅柢樆欼歗歭歯汖沱沶治泜淔湁滞滯漦灻烾熾狋瓻痓痸瘈癡眙瞝祇离移竾筂箈箎粚糦絺翄翤翨耛肔胝胣胵脪腟芪茬荎莉菭蚇蚳蛇蝭袲袳裭訵誀誃誺謘謻貾赿趍趐趩跅跢跮踅踶軧迡迣遅遟遫遲邌鉓鉹銐鍉離雴飭飾餝饎饰馳騺驪骊鳷鴟鵄鵣鶒鶗鶙鷘麶黐齒齝郗 chong冲重虫充宠崇涌种艟忡舂铳憧茺偅傭僮喠嘃埫寵崈徸憃揰摏樁沖浺漴潼烛爞珫痋盅祌種緟罿翀茧蝩蟲衝褈蹖蹱酮銃隀 chou抽愁臭仇丑稠绸酬筹踌畴瞅惆俦帱瘳雠丒侴偢儔吜嚋圳妯婤媿嬦幬怞懤扭掫揄搊擣杻杽栦椆檮殠溴燽牰犨犫畤疇皗盩眣矁篘籌紬絒綢臰菗薵裯詶謅譸讎讐诌诪跾躊遚酧醔醜醻鈕钮雔魗鮘鯈鲋 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dan但单蛋担弹掸胆淡丹耽旦氮诞郸惮石疸澹瘅萏殚眈聃箪赕儋啖丼亶伔倓僤儃冄冉刐勯匰単呾唌啗啿單嘾噉噡嚪坛壇妉娊媅帎弾彈忱怛惔愖憚憺憾抌撢撣擔柦檐欿殫沊泹湛潭澶澸燀狚玬瓭甔疍癉癚皽砃禫窞簞紞繵耼聸腅膻膽蜑蜒蟺衴褝襌襜覘觇觛訑詹誕譂贉贍赡蹛躭鄲酖醈霮頕餤饏馾駳髧鴠黕黮黵卩亻 dang当党挡档荡谠铛宕菪凼裆砀偒儅噹圵场垱場壋婸崵嵣愓擋攩檔欓氹潒澢灙烫燙珰瑒璗璫瓽當瘍盪瞊碭礑筜簜簹艡蕩蘯蟷襠譡讜趤逿鐺闣雼黨 dao到道倒刀岛盗稻捣悼导蹈祷帱纛忉焘氘叨俦儔受啁嘄噵壔宲導屶島嶋嶌嶹幬忑惆捯搗擣朷椡槝檤檮洮涛濤燾瓙盜禂禱稲箌絩翢翿舠菿薵虭衜衟裯軇醻釖陦陶隝隯魛鱽鳥鸟刂 de的地得德底锝嘚徳恴悳惪棏淂登鍀陟 dei得哋 dem揼 den扥扽 deng等灯邓登澄瞪凳蹬磴镫噔嶝戥簦僜墱嬁憕橙櫈燈璒竳艠覴豋鄧鐙隥 di地第底低敌抵滴帝递嫡弟缔堤的涤提笛迪狄翟蒂觌邸谛诋嘀柢骶羝氐棣睇娣荻碲镝坻籴砥仾俤偙僀儥勺厎呧唙啇啲啻嚁坔坘埅埊埞墆墑墬奃媂嵽嶳廸弔弚弤彽怟慸扚拞掋揥摕敵旳杓杕枤梊梑楴樀浟渧滌焍牴玓珶甋疐眱碮磾祶禘篴糴約締约聜肑胝腣芍苐苖莜菂菧蓧蔋蔐蔕藋藡蚳蝃螮袛覿觝詆諟諦豴赿趆踧踶蹄蹏蹢軧逐逓逮遞適遰釱鉪鍉鏑阺隄隶靮鞮頔題题馰髢鬄魡鯳鸐 dia嗲 dian齿耻持斥侈弛驰炽匙踟坻茌墀饬媸豉褫敕哧瘛蚩啻鸱眵螭篪魑叱彳笞嗤傺佁侙俿剟勅卙卶叺呎呬呮呹哆啸喜喫嘨嘯噄噭坘垑奓她妛屟岻彨彲徲恜恥慗慸憏懘扡抬抶拆拕拖拸捇提搋摛摴攡杘柅柢樆欼歗歭歯汖沱沶治泜淔湁滞滯漦灻烾熾狋瓻痓痸瘈癡眙瞝祇离移竾筂箈箎粚糦絺翄翤翨耛肔胝胣胵脪腟芪茬荎莉菭蚇蚳蛇蝭袲袳裭訵誀誃誺謘謻貾赿趍趐趩跅跢跮踅踶軧迡迣遅遟遫遲邌鉓鉹銐鍉離雴飭飾餝饎饰馳騺驪骊鳷鴟鵄鵣鶒鶗鶙鷘麶黐齒齝郗尺迟池翅痴赤齿耻持斥侈弛驰炽匙踟坻茌墀饬媸豉褫敕哧瘛蚩啻鸱眵螭篪魑叱彳笞嗤傺佁侙俿剟勅卙卶叺呎呬呮呹哆啸喜喫嘨嘯噄噭坘垑奓她妛屟岻彨彲徲恜恥慗慸憏懘扡抬抶拆拕拖拸捇提搋摛摴攡杘柅柢樆欼歗歭歯汖沱沶治泜淔湁滞滯漦灻烾熾狋瓻痓痸瘈癡眙瞝祇离移竾筂箈箎粚糦絺翄翤翨耛肔胝胣胵脪腟芪茬荎莉菭蚇蚳蛇蝭袲袳裭訵誀誃誺謘謻貾赿趍趐趩跅跢跮踅踶軧迡迣遅遟遫遲邌鉓鉹銐鍉離雴飭飾餝饎饰馳騺驪骊鳷鴟鵄鵣鶒鶗鶙鷘麶黐齒齝郗 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X YG 开 屯 到 天 表 于 五 下 不 理 事 画 现 与 来 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ba把八吧爸拔罢跋巴芭扒坝霸叭靶笆疤耙捌粑茇岜鲅钯魃菝灞仈伯叐哱哵坺垻墢壩夿妭峇弝抜抪捭朳杷柭欛湃炦犮玐癹皅矲笩紦罷羓胈茷萆蚆覇詙豝跁軷釛釟鈀颰魞鮁鮊鲃鲌鼥 bai百白摆败柏拜佰伯稗捭呗掰唄庍扒拝挀排擺敗栢派猈竡粨粺絔薜薭襬贁鞁鞴韛 ban半办班般拌搬版斑板伴扳扮瓣颁绊癍坂钣舨阪瘢並分坢埿姅岅怑搫攽斒昄朌柈湴瓪秚籓粄絆肦蝂螁螌褩覂豳跘辦辧辨辩辬辯鈑鉡闆靽頒魬鳻 bang帮棒绑磅镑邦榜蚌傍梆膀谤浜蒡並嗙垹埲塝嫎峀崗幇幚幫彭徬挷捠搒旁棓牓玤硥稖紡綁縍纺艕蚄蛖蜯螃謗邫鎊鞤騯髈 bao包抱报饱保暴薄宝爆剥豹刨雹褒堡苞胞鲍炮瀑龅孢煲褓鸨趵葆佨儤剝勹勽呆嘐嚗堢報媬嫑寚寳目 录 第一章 总 论4第一节 项目基本情况4第二节 项目综合评价结论5第三节 可行性研究报告的依据、范围和原则7第二章 企业基本情况9第三章 项目建设的必要性及可行性13第一节 项目建设的必要性13第二节 项目建设的可行性14第四章 市场分析预测16第五章 建设地址与建设条件22第一节 项目的建设地址22第二节 建设条件22第六章 建设内容与产品方案25第七章 产工艺技术方案26第一节 技术方案26第二节 设备方案26第八章 公用辅助工程28第九章 环境保护31第十章 建设期限和进度安排33第十一章 投资估算与资金筹措35第一节 投资估算35第二节 项目投入总资金36第二节资金筹措和资本金37第十二章 效益分析38第一节 经济效益38第二节 社会效益41第十三章 结论与建议42第一章 总 论第一节 项目背景一、 项目名称某某县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设。二、 承办单位概况1、 项目承办单位：某某县县格凸河穿洞风景名胜区管理处2、 法人代表：易华3、 项目主管单位：某某县县人民政府4、 项目承办单位性质：县政府旅游局下属事业性单位三、 可行性报告编制依据1、 安顺地区旅游发展战略规划；（1996年）2、 某某县格凸河穿洞风景名胜区资源调查评价报告；（1999.9第三次修改）3、 某某县格凸河穿洞风景名胜区总体规划；（2001.8）4、 某某县格凸河穿洞风景名胜区大穿洞景区详细规划（2002.3）5、 风景、旅游及相关专业技术规范、标准；6、 中共贵州省委、贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见（黔党发200220号。7、 贵州省旅游业管理条例8、 省人民政府办公厅关于公布第四批省级风景名胜区的通知黔府办（2000）16号。9、 可行性报告编制协议；10、 其它相关资料。四、 项目提出的理由1、 项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要 早在1995年安顺地区就在安顺地区旅游发展规划中提出计划与规划中期（20012005）“某某县县旅游资源的开发初具规模”，“某某县县格凸河风景区申报为省级，开发建设该景区及其沿线风情点”（规划）中第一章第四节第十九条）。2、 基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提格凸河穿洞风景名胜区所在的某某县县是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用程度较低，主要存在以下问题：1） 某某县格凸河风景名胜区的旅游资源堪称一流，景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后，制约了资源的开发与利用。2） 开发资金不足由于开发建设较晚，投入资金较少，目前本风景名胜区服务设施简陋。对外旅游服务主要依托县城。景区内住宿、餐饮、娱乐、购物等场所有待建设，只有大河村提供有限的农家饭。由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的旅游业的发展。景区内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施，不便开展观光游览活动。以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。3、 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于全市和全省旅游业的发展随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加快，同时为了树立安顺市作为贵州省旅游中心的地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。建设格凸河风景名胜区，是贵州西线风景旅游区的重要补充。安顺市丰富的旅游资源得到开发利用的还不到三分之一，仅仅集中体现在黄果树、龙宫等国家级风景名胜区内。本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内容；丰富“天然大盆景”、“喀斯特公园”、“地下岩溶博物馆”、“人间仙境”、“世外桃源”等形象的内涵，使举世闻名的黄果树大瀑布及周围雄奇险峻、风格各异的瀑布群衬托在更大的喀斯特景观空间世界里。安顺市的旅游景区、景点将进一步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升喀斯特旅游品牌产品的市场价值，提高经济效益水平。4、 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于资源保护与利用。 格凸河穿洞风景名胜区的旅游资源丰富，峡谷奇峰，溶洞飞瀑、急流险滩、古树名木、动植物种群等都是得天独厚和不可再生的。风景名胜区有序的保护和建设，能防止乱建、强占、滥伐等破坏景观和生态环境的行为发生。能使这些珍贵的旅游资源得以永续利用。5、 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于对外开放和招商引资 随着景区基础设施硬件的逐步完善，某某县的旅游业很快发展，某某县的知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展旅游业和对外开放，调整某某县县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业的落后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进某某县县的经济发展。五、 项目研究过程贵州省安顺工程咨询有限责任公司受某某县县格凸河穿洞风景名胜区管理处的委托编写“某某县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目”可行性研究报告，于2003年6月18日开始对本项目进行可行性研究，与业主单位多次进行现场踏勘。会同景区乡镇政府部门及专家对景区内部的地质、地貌、水利、水文、气象、进出景区的交通状况以及项目影响区域的情况进行多方位的调查了解，掌握了丰富的基础资料。根据已审定的项目总体规划按先完善基础设施，再进行辅助及配套设施建设的顺序进行本项目的编制。在征求了有关部门对项目实施的建议和意见后，开始投入内业工作，经过项目组成员的共同努力，于8月完成了本项目可行性报告编制工作。第二节 项目概况一、 项目建设地理位置 格凸河穿洞风景名胜区，位于某某县县城东南方向30公里处，距安顺市城区约90公里。格凸河是某某县境内最大的一条河，过境全长72公里。河水碧绿清澈，沿河景观十分独特，交通非常便捷。格凸河整个风景区长20多公里，总面积70平方公里。景区主要特点是沿格凸河河谷集景，以水串景，多峡谷，多水景，多洞穴，多奇观，其独特的自然及原始生态环境可谓魅力无穷，具有极高的旅游价值。二、 项目建设的主要内容1、建设范围及地点本项目建设地点，以“总规”中景区规划为依据，包括“总体规划”中：大河峡谷景区与黄家湾平湖景区的岜易、大河村、天赐湖和夹山；格凸河穿洞景区的大穿洞、通天河、穿上洞、盲谷、格井村和小穿洞；格凸河从大河村至大穿洞一段，约35公里。本建设项目，占有“总规”3个景区中的2个景区主要部份；占有“总规”20个景点景物中的8个景点；4个一级景点中的3个、8个二级景点中的3个、8个三级景点的2个。2、近期建设内容1） 交通设施：道路及河道整治、游览步道等。2） 管理公共设施：停车场、公共厕所及垃圾点等。三、 建设规模与预期目标1、 近期建设规划1） 景区四级油路三条总长23公里。2） 景区停车场共5个，总面积8610平方米。3） 公厕18座，垃圾点150个。4） 疏通河道共四条，总长49.2公里。5） 景区内步行游路共50公里。2、预期目标1） 项目于2004年底完工，2005年预计游客人数达到10万人次。2） 中期建设从2006年开始，预计2年内完成招商引资项目可视资金落实情况随时投入，按每年15%的平均速度递增，预计2010年达到20万人次。3） 远期建设采用逐步投入逐步完善方式进行，预计远期按平均10%的速度增长2020即预计游客达到30万人次。四、项目投入总资金根据景区总体规划，项目建设投入总资金为9800万元。近期投入总资金2960万元，进行基础设施建设。其中申请国债资产2400万元，地方政府自筹资金300万元，业主单位自筹资金260万元。第三节 问题与建议1、 确保地方及企业自筹配套资金到位，以保证项目工程质量。2、 做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客。3、 严格做到景区内的原始生态不受人为建设的破坏，搞好生态环境保护。第二章 客源市场预测第一节 项目所在地某某县县概况一、 某某县县的自然概况 某某县苗族布依族自治县位于贵州省西南部，属安顺市所辖。地处东经1055至10629，北纬2521至2603之间，以山地为主，境内地势南北高而中部平缓，东西两侧向外倾斜，西部山脉属乌蒙山系，其余三分之二的山脉为苗岭山系，海拔最高1681米，最低613米，属于云贵高原的广西丘陵过渡地带的中低山盆谷地区亚热带季风性湿润气候，年平均温度15.3,气候宜人。本区属亚热带温湿气候，冬无严寒，温暖干燥；夏无酷署，雨水充沛；春季多晴少雨，气候宜人；秋季天高云淡，景色迷人，是不可多得的常年旅游盛境。该区东邻长顺、罗甸，南接望谟，西连镇宁，北壤安顺，总面积2280平方公里，居住着苗、布依、汉、瑶、仡佬、侗、彝、壮、回等十余个民族。安望、贵紫、都安、镇紫等公路线贯穿境内，往东经长顺、惠水至贵阳，此段中线已申报扩建成3级油路，届时从贵阳到某某县比经安顺近20公里左右。北至安顺76公里，安紫油路扩建工程业已竣工。这对开发某某县旅游资源，推动某某县经济、文化及其它各方面的发展将起着重要作用。二、某某县县社会经济发展预测1、某某县县历年社会经济概况见下表。某某县历年社会经济发展概况年份人口（万人）国内生产总值（万元）工业总产值（万元）农业总产值（万元）199530.7336064505439101199631.3139576971941330199731.84417711220242252199832.36428711255842258199932.7843071313641210200032.8838972331737035注:表中经济指标为当年价,1999年工业总产值是改变统计方法后的数字。2、某某县县社会经济指标预测见下表。某某县县社会经济指标预测表年份人口（万人）国内生产总值（万元）工业总产值（万元）农业总产值（万元）199020.808959217512632199530.7336064505439101199832.36428711255842258年均增长速度%199820051.358.008.506.52200520102.466.0010.208.14201020151.617.008.904.20第二节 景区概况及规划一、 景区概况某某县格凸河穿洞风景区是以格凸河穿洞、大河峡谷和黄家湾平湖的岩溶地貌景观为主要特色，兼有地方民族风情，是可供人们开展观光游览、休闲度假和科学文化活动的省级风景名胜区。其主要旅游价值体现在以下四个方面：1、“大穿洞”景点是整个风景名胜区的核心，拥有高品质的旅游资源。贵州旅游自然景观以喀斯特风光为主体特征，而“大穿洞”景点则是喀斯特景观的精品。穿洞为世界最壮观的岩溶洞之一，洞里的钟乳石千奇百怪，多姿多态，妙绝天成，似金玉琢就的万年精品，使人心醉神迷。“大穿洞”中的